了解滑倒索赔:你得到赔偿的法律途径

滑倒事故可能幾秒內發生,但后果往往會停留數月或數年。不管你跌倒在破碎的人行道上,滑倒在新的茂密的地板上,沒有警示牌,或者在樓梯上燈光不好,這些事件都属于房地责任法。 滑倒後提出人身伤害索赔并不只是醫務費用,而是要追究物業主的不安全条件责任,以及确保你需要完全恢复的补偿。這張擴展的指南會帶你走過從立即到和解談判或審判的每一關關鍵步,同时解釋可以做出或破案的法律原理。

根據疾病控制和预防中心,摔跤是造成成人非致命傷的主要原因。 許多跌跤发生在他人的地產上。 理解如何導致索赔程序可以指得到公平赔偿和被留下的錢和失去的收入的差別。

滑倒的人身伤害要求是什麼?

失事和倒塌索赔是房地責任的一種。 要成功, 您必須證明物業所有者或佔領者是疏忽的, 也就是他們知道或應該知道有害的情況, 並且沒有在合理的時間內改正或警告你們。 常见的例子包括濕地板、 平坦的铺面、 松散的地毯、 冰的走道、 碎片堵塞的過道或照明不足 。 法律理論是直截了當的: 物業所有者對合法在房地內的任何人欠[ [FLT: 0] 的照料义务。 [FLT: 1] 。 當他們違背了此職責和你的傷害後, 你有权要求得到損害。

滑坡和跌落案件通常都取决于預期性的概念。 物業所有者一定能預測到這條情況會造成傷害。 已經存在數小時的溢出物比起你介入之前的幾秒更可能支持要求。 法庭會研究所有者是否在當下行使了合理的小心。

不同訪客的照料义务

責任程度取决于您在事故發生時的法律地位。 被邀請者 (客人,客人) 被授予最高責任—— 主人必須定期檢查和改正其危害。 被邀請者有义务警告已知的不明顯的危害。 通行证一般只负有避免任意或無意傷害的义务,尽管许多国家都有例外的侵犯儿童者。 了解你落下的地方很重要,但大多数失落案件涉及在商业或公共場的被邀請者。

有些司法管辖区也承認對公共員工]的責任,如邮递商或電子報讀器。如果你在財產上履行政府职能,這职责可能不同。經驗丰富的律師可以根据事實和當地法律澄清你的地位。

共同有害条件

  • 溢出、拖把、下雨或漏水管道造成的湿地板或滑地板
  • 平面如人行道裂開、坑洞或地板
  • 街上的障碍物,如盒子、繩子、展品或松散的地毯
  • 樓梯、停車場或走廊的燈光不足
  • 樓梯上缺或缺的扶手
  • 油脂、油或松散的石頭等外國物质
  • 冰雪或湿葉等與天气有關的危險,
  • 不同層面之間的轉換, 產生跌落風險
  • 未標示的步數或海拔變更

物主要迅速處理這些問題,如果他們不解決,他們可能要為造成的傷口承担责任。

滑落事故后立即采取

你 倒 倒 的 時刻 是 關鍵 的 . 你 的 舉動 、 或 使 你 的 權力 更 強 、 或 弱化 、 或 使 你 的 權力 更 強 、 或 更 更 更 更 。 照 著 這些 措施 、 保護 你 的 健康和 合法 的 權利 。 〔 或 或 作 或 作 或 作 更 更 更 的 、 或 更 更 更 更 的 、 更 是 更 更 更 更 更 更 的 、 更 是 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更 更

1. 立即寻求医疗护理

即使你覺得自己只是有點疼痛或覺得自己很好, 也得由醫生來檢查。 有些傷痕, 如腦部外傷、脊髓损伤或內出血, 可能會有數小時或數天沒有發作。 意外發生后不久就建立的医疗記錄可以證明你跌倒與傷痛之間的直接联系。 保險理算者常說, 治療的延遲不嚴重或是由別的什麼造成的。 不要讓他們開門。 請盡快去急诊室、 急症室或初级醫師。 保留所有賬單、 處方和醫務記錄。

隨著醫師的治療計劃, 細心地觀察。 跳過物理治療或失蹤的接觸性預見會被當做你傷勢不如所說嚴重的證據。 持續的治療表明你致力于恢復和强化你的損害案例。

2. 完全记录事故现场

使用手機拍攝你摔倒的地點的照片和影片。 拍攝大角照片, 顯示整個地區、 特點( 如水坑、 松散的瓦片、 燈光) 、 以及任何缺失的警示牌。 拍攝周遭環境, 包括出口、 照明設備、 地板標記。 如果在您回來前已修好或清理了, 這些原始影像就更加重要。 另外, 拍下您受傷的照片, 如血、 肿、 傷痕、 以及您的衣服, 以及被損壞的樣子。 記錄室外的氣候, 并記下當日的時刻。

想想在一切新事物在你腦海中時, 建立书面或錄制的敘述。 描述你正在做什麼, 你穿的鞋類, 以及你是如何掉下去的 。 包含一些細節, 比如你是否看到任何警示、 聽到任何公告, 或是附近有員工注意到。 當記憶消逝的幾個月後, 這時期的紀錄可能非常珍貴 。

3. 收集目击信息

找出任何看到你摔倒或隨即出現的人。 嚴肅地要求他們全名、電話號碼和電子郵件地址。 證人可以提供危險與你的摔倒的獨立記錄, 如果物業主否認責任, 這就是個有力的證據。 如果沒有人前進, 請檢查附近的商業或住宅是否有監控攝像頭可能已經捕捉到事件。 您也可以在停車場和入境通道中尋找破碎的攝像頭或監控系統 。

你 要 問 見 證 人 用 自己 的 話 、 述 說 他 們 看 見 了 甚 麼 . 你 跌 倒 之前 、 他 們 豈 看 見 了 災 難 麼 . 他 們 的 見 證 、 近 於 滑 跌 麼 . 他 們 的 公正 觀 看 、 可以 抵 擋 你 無 心 的 、 或 所 處 的 事 、 是 可 避免 的 事 呢

4. 向物主或管理者报告事件

通知主管人 。 無論 是 店主 、 公寓 房東 、 市 局 、 都 要 作 口述 、 要求 寫作 。 要求 提供 任何 事件 報告 的 副本 。 如果 人 拒絕 、 寫下 和 你 說話 的 人 姓名 、 位置 、 聯絡人 的 信息 、 日期 、 時間 、 也不要 在 不 向 律師 申請 、 簽署 或 聲明 。 有些 地產 主人 、 或 試圖 簽署 、 或 承認 錯失 。

如果財產主要求您完成內部事件表, 請遵循基本事實 : 你 的 時候、 地点 、 如何 跌倒 。 不要 猜測 原因 、 也不要 同意 任何 事件 的 定性 。 請禮貌 、 但 堅定 、 要求 您 在 提供 詳細 的 信息 之前 、 向 自己 的 律師 申請 。

5. 保全物证

不要扔掉秋天穿的鞋子或衣服。 可以檢查造成事故的殘骸、 穿戴樣式或缺陷。 相类似地, 如果你拍下照片, 存放在多個裝置或雲層中。 請保留醫療費用、 预约里程或诸如拐杖和牙套等用品的收據。 請保存任何可能導致外溢或故障的產品的容器 。

照片上寫著任何對家園的臨時變化, 例如浴椅、床架或殘障坡道等, 也可以記錄你康复需要的程度。

建立你的案子:疏忽的法律因素

要贏得滑坡和倒塌的訴求,你和你的律師必須建立四种法律要素:責任、違反、因果和損失。了解每個要素都有助于你知道需要什麼證據。

职责

物業主欠你一個關注的責任, 如前文所解釋, 這種責任對受邀商業人士來說不同, 但一般都很高。 例如, 雜貨店要讓客戶免費走過過道, 定期檢查。 標準是合理审慎的人在相似的情況下會做什麼。 許多州都要求每隔一段時間按房地的特性進行合理的檢查。

對於商業產業,法院常常會觀察足流量、商業類型以及是否可預知。 可能每隔幾分鐘就會有繁忙的餐廳檢查其地板,而小的店家可能會有更不频繁的檢查時間。 您的律師可以傳喚維護紀錄和員工訓練記錄,以建立預期的關注标准。

渎职

該名店主沒有履行這項職責。 這通常意味著他們或者制造危險,知道危險,而且什麼都沒做,或者應該通过合理的檢查來發現。 違背的證據包括:缺乏警示、长期溢漏(干燥或污穢 ) 、 缺乏檢查紀錄、或雇员提供不严谨的清潔程序證詞。 照片顯示了與清洁站、垃圾桶或雇员工作區有關的危險,可以特別有說服力。

時間是證明違法的关键因素。 如果溢出物存在了足夠久, 以至其外表變化( 例如, 已乾涸、 收集殘骸或被穿過) , 說明所有者有足夠的機會發現並改正它。 從地產上傳來的監控影片可以顯示在您倒塌前的危險存在了多久 。

原因

突破直接造成了你的傷痛。 這常常是最爭議的因素。 辯方可能認為你分心了,穿著不适当的鞋,或者危害非常明顯, 以致一個理智的人可以避免。 強大的醫療記錄把跌倒與你的具体傷痛( 如隱形碟、 臀部骨折)联系起来, 是證明因果关系的关键。 影像研究、外科報告和專家的诊断都形成了一個明确的因果关系鏈 。

律師可以聘请生物機械工程師或醫生等專家證人來解釋摔倒機構如何造成你的特殊傷痛。 例如,如果你滑倒在濕地上,倒下,專家可以證明這個動機是如何壓縮脊椎的。 這項客观分析在陪審團或和解談判中可能很強大。

损坏

確切的傷害包括:

  • 醫療費用:過去和未來的醫生看醫生、手術、住院、康复、藥物和辅助器具
  • 失去工資: 工時失誤,收入能力下降,或者未來收入的損失,如果你的傷勢讓你無法回到以前的工作
  • 平和痛苦: 身体痛苦、精神痛苦、丧失享受生命和精神痛苦
  • 外出成本: 前往预约、家居改造、雇工幫忙做家务的交通
  • 懲罰性損失:[ 在少數情况下,主人的行為極度鲁莽,例如故意忽略已知的致命危險

估計未來的醫療和失去的收費能力,往往需要职业康复顧問、生活护理計劃者和經濟學家的專家證詞。 你的律師會協調這些專家,以全面了解你的損失。

比较忽略的作用

很多州都遵循了 相當疏忽 規則,意思是說,你的補償可以因你的錯誤比例而減少。例如,如果你在散步時發短信,而且沒有看到明显的濕地板,你可能會發現有25%的錯誤。然後,你的損失可以減少這個比例。有些州修改了相當疏忽,如果有50%或51%以上的錯誤,就禁止你追偿。 少數州仍然使用相當疏忽,如果有1%的錯誤,就阻擋了任何補償。但大部分州都放棄了這嚴苛的規則。你的律師會建議你如何适用州規則。

辯護律師常常把罪責推給原告。 他們可能認為你沒有注意、穿著高跟鞋或其他不安全的鞋,或者你以前沒出過任何意外地走過同一區域。 反面的說法是,你需要證據來證明這條條條件是真正隱瞞的,或者任何分心都是次要的和合理的。 最好的保護就是一個有力案例,即物主的疏忽是主要原因。

有些州也認同 冒險的概念。如果你自愿遇到已知的危險,例如漫步在一個明顯冰冷的停車場上而不小心地走過,你可能會被禁止或限制康复。律師可以評估此辯是否适用于你的案件。

第6步: 提出正式要求或法律诉讼

下一個阶段是向物業所有者保險公司提交要求函。 信中概述了事實、法律责任依据和您所尋求的具体損失。 保險商會調查, 可能會錄下一份記錄的供述( 您的律師會處理) , 并提出初步和解。 不需要法律建議, 不要接受第一個要约, 這幾乎總是比您的案件要低得多。

如果和解談判失敗, 您的律師會向民事法庭提起诉讼。 這會啟動發現程序, 雙方都在此交換文件、 接受證詞、 收集專家證詞。 很多案件在審判前就已解決, 但有些案件會由陪審團裁决。 滑行和倒置的訴求的时效規定因州而异, 通常為一到六年。 錯誤的這一個期限會完全失去您起诉的权利。 一位律師确保所有期限都滿足 。

發現時,你的律師可以要求維護記錄、員工表、事件紀錄、監控錄像等從地產取回。辯方也會將你和你的醫療人員銷毀。為您的證詞作好充分準備是关键;你的律師會教你如何在不自愿地回答可能扭曲的不必要信息的情况下,誠實回答問題。

雇用右檢察官

找個在房地负债案件中有特殊經驗的人身伤害律師。 問問他們是否有失業和倒塌的訴求、審判經驗和費用结构(大多是按緊急情況工作,占和解或判决的一定比例 ) 。 好律師會調查物業主的維護歷史,聘请工程師或安全顧問等專家,並和保險商進行激烈的談判。

許多公司都提供免费的初始診斷。 利用這場會議, 問問律師的策略、他們會优先處理哪些證據、以及他們如何處理涉及相對錯誤的棘手案件。 選擇一個能清晰交流、讓你對自己位置有信心的律師。

通常的錯誤 使你的聲明變得虛弱

  • 延遲醫療,
  • 該事故在社群媒體上發表,
  • 在沒有你律師在场的情况下 給保險理算員錄制一份聲明
  • 在你了解你傷痕的全貌之前接受快速和解
  • 無法記錄現場或失去目擊者聯繫信息
  • 假設物產主會做正確的事 而沒有法律壓力
  • 和朋友或家人討論案件,
  • 擅自回到地產或自行調查

行程需要多久?

時間線因案件的複雜性、你受傷的严重程度以及案件是否解決或審判而大不相同。 一個有明确責任的單位可以在你達到最大醫療改善的數月內解決。 涉及爭議的責任、嚴重的傷痛或多名被告的案件可能要花一到三年。 您的律師會將進展和重要里程碑告知您。

大部分的人身伤害案件都終于解決了。 如果你的案件真的被審判, 預期這項程序需要數天到數周, 依證人證詞的长短和證據的複雜性而定。 陪審團通常會迅速做出判決, 但上诉可以更遠的延長時間。 您的律師應該以地方法院的審判記錄和您案件的具体事實來給你實際的期望。

外部資源

更詳細的房地責任法和人身伤害索赔,

結論: 使突然的崩塌進入公平的恢復

沒人會因為地板滑滑或樓梯破碎而將事件送入緊急室。 然而滑倒事故是美國最常见的傷害原因之一, 據 CDC 。 提出人身伤害索赔不是要受到诉讼, 而是要物產主負責维护安全環境, 并确保你有醫療資源。 倒塌後立即行動, 記錄一切, 寻求法律咨询, 了解法律框架, 你就能找到最佳的結果。 無論你的案件是通過和解或法庭判決解決, 都有可能被控制。 如果您在滑倒中受傷, 不要等待。 您的权利和康复都得靠它。