Table of Contents

Kung Bakit Mahalaga ang Pagrerekord ng mga Ari - arian sa Pag - iingat sa Iyong Pag - aari

Kapag inilipat mo ang property feedle sa pamamagitan ng pagbebenta, pagmamana, kaloob, o iba pang paraan ng pag - aayos na iyon na ang paglilipat na may angkop na awtoridad ng pamahalaan ay isa sa pinakamahalagang hakbang na maaari mong gawin upang makuha ang iyong legal na mga karapatan. Kung walang wastong pagtatala, ang iyong pagmamay - ari ay nananatiling hindi kumpleto, madaling tablan ng mga hamon, at mahirap ipatupad sa hukuman.

Ang pagtatala ng isang paglipat ng ari-arian ay nagbibigay ng kapaki-pakinabang na notisya sa mundo na ikaw ang may-akda. Sa ilalim ng prinsipyong legal ng race-notice o race-notice recording aksyon[[ ⁇ ] ⁇ Susundan sa maraming hurisdiksiyon, ang unang partido na magtala ng isang gawa o dokumentong paglilipat ay karaniwang naglalagay ng priyoridad sa mga kasunod na pag-aangkin.Ito ay nangangahulugan na ang hindi pagtatala ng iyong paglipat sa pagkawala ng iyong mga karapatan sa iba pang mga rekord na kalaunan ay ang mga rekord na isinasaalang-alang-alang-alang-alang-alang-alang-alang-alang-alang-alangan at ang mga mahahalagang paraan.

Bukod sa indibiduwal na proteksiyon, ang pagtatala ng mga paglilipat ng ari - arian ay nagsisilbi sa mas malawak na interes ng publiko sa pamamagitan ng pagpapanatili ng tumpak na sistema ng rekord ng lupa. Ang sistemang ito ay nagpapangyari sa mga nagpapautang, mga kompanya ng titulo, propesyonal sa real estate, at mga ahensiya ng pamahalaan na tiyakin ang pagmamay - ari nang mabilis at may katiyakan.

Kung Ano ang Nangyayari Kapag Hindi Ka Nagtatala ng Isang Pag - aari na Lumipat

Ang hindi pagtatala ng isang ari - arian ay naghahantad sa iyo sa malaking panganib, na ang ilan ay maaaring hindi makita kundi pagkalipas ng mga taon, ang pagkaunawa sa mga panganib na ito ay tumutulong upang idiin kung bakit ang pagtatala ay hindi lamang isang pormal na pormal na gawain kundi isang kritikal na legal na pananggalang.

Kabihasnan sa Ikatlong-Partaryong Pag-aangkin

Kung walang naitalang kasulatan, ang pagmamay-ari mo ay talagang hindi nakikita ng publiko.Ang hindi nakikita ay lumilikha ng mga pagkakataon para sa iba na igiit ang mga ambag sa pag-aangkin. halimbawa, kung ang dating may-ari ay patuloy na lilitaw sa mga rekord ng pamagat, maaari silang magbenta ng parehong ari-arian sa isa pang mamimili na, walang kamalayan sa iyong hindi naitalang interes, ay nagtatala ng kanilang gawa una sa isang contract, na ang ikalawang mamimili ay kumilos sa mabuting pananampalataya at bayaran ang halaga ⁇ p ⁇ p ⁇ ang hawak ang superior legal na titulo.Ang iyong tanging paraan ay ang pag-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-panahon, ang orihinal na pag-sa-sa-sa-sa-sa-panahon, na pag-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-

Sa katulad na paraan, ang mga nagpapautang ng dating may - ari ay maaaring makakuha ng mga hatol o mga kasinungalingan laban sa ari - arian kung hindi ito itatala. Ipinakikita pa rin ng rekord ng publiko na ang dating may - ari ang may - ari ng titulo, at ang mga nagsisinungaling ay maaaring magpatupad ng kanilang mga pag - aangkin laban sa interes ng may - ari.

Mga Komplikasyon sa Pagpaplano at Pagpapalaganap ng mga Ari - arian

Kung ang isang magulang ay magbibigay ng ari - arian sa kaniyang anak pero hindi niya ito itatala, baka magkaroon pa rin ng problema sa ari - arian kapag namatay ang magulang.

Mga Hadlang sa Pagbebenta o Pagrerelaks

Kapag nagpasiya kang ipagbili o baguhin ang ari - arian, ang mga kompanya ng titulo at mga nagpapautang ay mangangailangan ng malinaw na kawing ng titulo pabalik ng di - kukulangin sa 30 hanggang 60 taon, depende sa lokal na gawain. Anumang agwat sa inirekord na chainifican di - nai - regulat na paglilipat ng katawan na ang isang pulang bandila ay dapat ayusin bago matapos ang transaksiyon.

Ang mga sistema ng pagrerekord sa Estados Unidos at sa maraming iba pang bansa ay itinayo sa mga matatag na prinsipyong legal. Bagaman ang mga espesipikong pamamaraan ay nagkakaiba-iba sa pamamagitan ng estado o hurisdiksiyon, ang mga saligang konsepto ay nananatiling hindi nagbabago.Ang pag-unawa sa mga prinsipyong ito ay tumutulong sa mga may ari ng ari ng ari-arian na maunawaan ang kahalagahan ng pagtatala at maiwasan ang mga karaniwang patibong.

Ang Tanikala ng Titulo

Ang kadena ng pamagat ay ang historikal na pagkakasunud-sunod ng lahat ng naitalang paglilipat at encumbrances na nakakaapekto sa isang partikular na property. Ang isang kumpleto at hindi nasisirang chain ay nagpapakita kung sino ang nagmamay-ari ng ari-arian sa bawat punto sa panahon at nagpapakita na ang kasalukuyang pamagat ng may-ari ay tama at mabenta. Bawat link sa kadena ay katumbas ng isang naitalang gawa, sangsangla, sappos na inilabas na kasinungalingan, o iba pang dokumento.Ang pag-ulat ng inyong paglilipat ay nagdaragdag ng inyong kawing sa kadenang ito, na ginagawang matutunton at mabisa sa sinumang naghahanap ng mga rekord ng pampubliko.

Ang mga tagasuri ng title at mga abstrakto ay nagrerereyt ng mga kadena ng titulo para sa bawat transaksiyon ng mga ari-arian, mga pekeng dokumento, mga hindi tamang lagda, at iba pang mga depekto.Ang isang hindi naitalang paglilipat ay lumilikha ng isang hindi nakikitang puwang na sumisira sa integridad ng buong kadena. Kapag naitala mo ang iyong gawa, isasara mo ang puwang na iyon at nagbibigay ng ebidensiya na kailangan upang patunayan ang iyong pagmamay-ari sa mga nagpapautang, mamimili, at mga hukuman.

Pagiging Pangunahin at Kapansin - pansin

Ang sistema ng pagrerekord ay kumikilos sa isang first-in-time, first-in-right na prinsipyo, ngunit may mahalagang mga pagkakaiba. Sa ilalim race-notice na mga batas, na karaniwan sa maraming estado, ang isang partido na unang nagtatala ay may priyoridad sa mas maagang hindi naitalang interes, kung ang partido ay walang aktuwal na pagpansin sa mga naunang interes.Ito ay lumilikha ng malakas na insentibo na mabilis na magtala. Kung maantala ka ng pagtatala, ang ibang partido ay maaaring magtala ng kasunod na interes feeven na ang lumikha ng iyong interes sa kalaunang-pag-ayari ng ad ang adwatrit.

Kapag naitala ang isang kasulatan, ipinalalagay na ang buong daigdig ay may legal na notisya sa nilalaman nito.Nakapipigil ito sa mga bumibili o nagpapautang na mag - angkin ng kawalang - alam sa iyong pagmamay - ari.

Hakbang-by-Turbang Patnubay sa Pagrerekord ng Isang Pag-aaring Palipat

Ang pagtatala ng isang property transfer ay nagsasangkot ng ilang magkakaibang hakbang, samantalang ang eksaktong mga kahilingan ay iba - iba sa pamamagitan ng county o hurisdiksiyon, ang sumusunod na balangkas ay naglalaan ng maaasahang balangkas na kumakapit sa karamihan ng mga lokasyon.

Hakbang 1: Ihanda ang mga Transfer Document

Ang pangunahing dokumento para sa pagtatala ng isang pag-aaring paglilipat ay ang . Ang uri ng gawa na ginagamit mo ay nakasalalay sa kalikasan ng paglilipat.A [[[[[4] Ang ⁇ / ⁇ ] ay nagbibigay ng pinakamalawak na proteksiyon, habang ang nagkaloob ay gumagarantiya na sila ay may malinaw na pamagat at mag-apagtanggol laban sa anumang pag-aangkin. ⁇ [T ⁇ [T:T] ⁇ ] ⁇ [T] ⁇ ] ⁇ [T] ⁇ L] Ang anumang pagbigay ng interes sa pagitan ng mga gawaing pangang pangangg panganggresolidad sa pagitan ng pamilya ay ang mga ent.[kailangan ng mga gawaingrehistoryalista ay kadalasang ginagamit sa pagitan ng mga ent.

Kabilang sa iba pang dokumento na maaaring kasama sa paglilipat ang mga affidavit ng titulo, paglilipat ng mga deklarasyon sa buwis, at mga anyong nagsisiwalat ng mga ari - arian. Makipag - alam sa tanggapan ng iyong lokal na tagapagtala o sa isang abogado ng isang real estate upang matiyak ang eksaktong mga kahilingan para sa iyong kalagayan.

Hakbang 2: Tiyakin ang Wastong Pagbitay at Pag - iingat

Karamihan sa mga hurisdiksiyon ay nangangailangan ng mga gawa upang maging lagda ng nagkaloob[ (ang taong nagpapalipat ng ari-arian) sa pagkakaroon ng notaryong publiko.Ang normasyon ay hindi lamang isang pormal; nagbibigay ito ng ebidensiya na ang lagda ay tunay at ginawa nang kusa.Ang ilang mga estado ay nangangailangan din ng mga saksi, tulad ng dalawang hindi-interestituradong mga adulto na nanonood sa paglagda at paglagda mismo ng kasulatan. kung walang tamang pagpatay, ang opisina ng tagapagtala ay maaaring tumanggi sa dokumento.

Kung ang nagkaloob ay isang korporasyon, trust, o iba pang legal na korporasyon, maaaring ikapit ang karagdagang mga kahilingan sa paglagda. Ang isang awtorisadong opisyal o trustee ay dapat pumirma, at ang resolusyon o mga dokumentong namamahala ng korporasyon ay maaaring ikabit. Laging tiyakin ang mga kahilingan sa pagpatay bago isumite ang mga dokumento.

Hakbang 3: Isumite ang mga Document sa Angkop na Tanggapan ng Pamahalaan

Sa karamihan ng mga lugar, ang mga rekord ng produksyon ay pinananatili sa , karaniwan sa opisina ng tagapagtala, tanggapan ng mga kawani ng county, o rehistro ng mga gawa.[kailangan mong isumite ang orihinal na nilagdaan at hindi pa naitatanging mga gawa, kasama ang anumang kinakailangang sumusuportang dokumentasyon, sa opisinang ito.Ang ilang hurisdiksiyon ay tumatanggap ng mga dokumento sa pamamagitan ng koreo, habang ang iba ay nangangailangan ng in-person supplyment., ang mga e-recording opsificial official propes ay makukuha para sa mga propesyonal, ngunit ang mga may-arisy ay kadalasang nag-aris.

Kailangan mong isama ang isang na paglalarawang legal ng propesyunal, na isang tiyak, survey-based na paglalarawan na matatagpuan sa nakaraang pamagat o rekord ng buwis.Ang isang kalye lamang ay hindi sapat para sa mga layuning pagtatala.Kalakip din ang mga pangalan ng parehong tagapagkaloob at tagapagkaloob, petsa ng paglilipat, at ang konsiderasyong binayaran (ang presyong pinagbilhan).

Hakbang 4: Magbayad ng Mahahalagang Fele at mga Buwis

Ang mga bayad sa pagtatala ay malawak na nag-iiba-iba ngunit karaniwang may saklaw mula $20 hanggang $100 bawat dokumento, depende sa hurisdiksiyon at bilang ng mga pahina.[kailangan ng sanggunian] Ang maraming mga lugar ay nagpapatupad ng isang ransfer tax sa mga benta ng ari-arian, kadalasang tinantiya bilang porsiyento ng presyo ng benta. Maaaring kailanganin mong bayaran ang buwis na ito sa panahon ng pagtatala o pag-aklas ng isang hiwalay na anyo ng buwis. Ang hindi pagbabayad ng kinakailangang buwis ay maaaring magbunga ng mga parusa at maaaring magbigay ng hindi epektibong pagtatala ng pagtatala.

Ang ilang mga hurisdiksiyon ay nangangailangan din ng pagbabayad ng mga buwis documentary selyo[ o [mortgage recording tax kung ang paglilipat ay kinasasangkutan ng isang pautang. Tiyaking magtanong tungkol sa lahat ng mga praktikal na bayad at buwis na patiuna upang maiwasan ang mga sorpresa.

Hakbang 5: Tanggapin at Itago ang Naiulat na Kopya

Pagkatapos na tanggapin ang mga dokumento para sa pagtatala, ang tanggapan ng tagapagtala ay magdedesign ng petsa at panahon ng pagtatala, mag-atas ng isang numero ng dokumento o aklat at pahinang numero, at ibalik ang isang naka-eksepto na kopya sa iyo. Ang naitalang kopyang ito ay ang inyong opisyal na patunay ng pagmamay-ari.Ilagay ito sa isang ligtas na lugar, tulad ng isang fireproof ligtas o isang kahon ng depositong pangkaligtasan, kasama ang iba pang mahahalagang dokumentong pag-aari. Dapat din ninyong tiyakin na ang inyong naitalang gawa ay mababakas sa online na rekord ng produksyon sa loob ng isang makatuwirang panahon.

Karaniwang mga Pagkakamali Kapag Nagrerekord ng mga Ari - arian

Kahit ang makaranasang mga may - ari ng ari - arian ay nagkakamali rin kung minsan kapag inililipat ang mga ito sa isang rekording, kaya maiiwasan mo ito at makatitiyak kang mabisa at mabisa ang rekording mo.

Nakatutuwid na Paglalarawan sa Batas

Ang paggamit ng isang address o tax pack number sa halip na kumpletong legal na paglalarawan ay isa sa pinakamadalas na pagkakamali. Ang paglalarawang legal ay dapat eksaktong tumugma sa lumilitaw sa mga nakaraang naitalang dokumento.Ang pagrereseta ng mga pagkakamali, pagkawala ng metes at mga hangganan, o ang pagpapatukoy sa maling subdibisyong plat ay maaaring lumikha ng mga depekto na nagpapasalimuot sa mga transaksiyon sa hinaharap.

Nawawalang mga Tanda o Pag - uulat

Lahat ng mga hinihiling na partido ay dapat na lumagda sa kasulatan sa tamang format. Kung ang kasulatan ay nangangailangan ng lagda ng asawa ngunit ang asawa ay hindi nagsesenyas, ang kasulatan ay maaari pa ring i-record ngunit maaaring hamunin sa kalaunan. Gayundin, ang isang nawawala o may depektong notary seal ay maaaring maging sanhi ng lubusang pagtanggi ng tagapagtala sa dokumento. Laging double-check na nag-aanuns at normarisasyon na sumusunod sa lokal na batas.

Hindi Pagbayad ng Nabulipat na mga Buwis

Sa maraming hurisdiksiyon, ang mga buwis sa paglilipat ay dapat bayaran sa panahon ng pagtatala o ang isang eksistensiya ay dapat na angkinin.Ang hindi pagbabayad ng buwis ay maaaring magbunga ng pagtanggi sa dokumento, karagdagang parusa, o kahit na isang kasinungalingan laban sa propesyunal. kung ang paglipat ay hindi libre mula sa buwis na ⁇ i ⁇ i ⁇ , dahil ito ay isang kaloob sa pagitan ng mga miyembro ng pamilya na si Ecitoryou ay dapat pa ring mag-salansan ng angkop na ekstrang anyo at magbigay ng dokumentasyon ng o dokumento ng eksportasyon.

Pagrerekord sa Maling County

Ang mga paglilipat ng ari - arian ay dapat na irekord sa county kung saan ang ari - arian ay nasa lugar na hindi tinitirhan ng mga partido, kung mali ang rekord mo sa maling county, ang kasulatan ay hindi magbibigay ng nakapagpapatibay na pansin at maaaring ituring na walang bisa para sa mga layunin ng priyoridad. Laging tiyakin ang tamang hurisdiksiyon bago magsumite ng mga dokumento.

Kailangan ang Karagdagang mga Document sa Pag - aalaga

Halimbawa, ang ilang paglilipat ay maaaring mangailangan ng isang sertipiko ng pagtitiwala, at ang paglilipat sa isang limitadong kompanya na may pananagutan ay maaaring mangailangan ng isang kasunduan na may kasunduan.

Pantanging mga Pagpapakundangan sa Iba't Ibang Uri ng mga Talipat

Maaaring kasangkot sa iba't ibang uri ng paglilipat ng ari - arian ang pambihirang legal na mga kahilingan o panganib na nangangailangan ng pantanging atensiyon.

Mana at mga Palipat - lipat ng Amoy

Kapag ang ari-arian ay dumaan sa pagmamana, ang proseso ng pagtatala ay kadalasang sumasangkot sa karagdagang mga dokumento na lampas sa isang simpleng gawa. Kung ang estasyon ay dadaan sa probate, ang korte ay maglalabas ng isang kautusan ng pamamahagi na nagtatala ng pag-aari at nagpapakilala sa mga tagapagmana. Ang utos na iyon ay dapat na isulat kasama ang isang personal na kinatawang akda o isang gawain ng tagapagmana.Sa ilang mga estado, ang isang ay dapat na isulat ang aktong ⁇ fer-on-kamatay ay pumapayag na direktang maipasa ang isang probateb.

Mga Kaloob na mga Palipat - lipat

Ang mga regalong paglilipat sa pagitan ng mga miyembro ng pamilya ay kadalasang gumagamit ng isang kasulatan sa pagbibitiw sa tungkulin, subalit dapat silang hawakang maingat upang maiwasan ang mga isyu sa buwis na kaloob.[kailangan ng sanggunian] Ang anumang kaloob na labis sa taunang hindi pag-aaalsa ay madalas na maireport sa isang kaloob na buwis. bagaman ang pagtatala ng kasulatan mismo ay hindi pumupukaw ng buwis na regalo, ang hindi wastong pagtatala ng regalo ay maaaring lumikha ng mga komplikasyon para sa parehong pagkakaloob at sa nagkaloob ng donasyon.

Mga Paglipat sa Pamamagitan ng mga Pagtitiwala

Kapag inilipat ang ari - arian sa isang buháy na korporasyon o sa isang buháy na korporasyon, dapat na isulat ang isang kasulatan na nagpapakita sa ipinagkatiwala bilang isa na nagkakaloob o nagkakaloob ng donasyon.

Mga Transfer Involving Corporation o LLC

Kadalasang inililipat ng mga korporasyong pangnegosyo ang mga ari-arian bilang bahagi ng muling pag-aayos, pagbuwag, o pag-aaring benta.[kailangan ng sanggunian] Ang mga paglilipat na ito ay nangangailangan ng mga gawang isinasagawa ng awtorisadong mga opisyal o manedyer, kasama ang mga resolusyon o mga dokumentong pang-impormasyon.Kung ang korporasyon ay hindi mabuti ang katayuan sa estado, ang pagtatala ay maaaring maantala o tanggihan. laging pagtibayin ang katayuan ng korporasyon bago magpatuloy.

Ang Papel ng Seguro sa Pag - iingat sa Iyong Nakarekord na mga Karapatan

Bagaman mahalaga ang pagtatala ng iyong paglipat, hindi nito tinitiyak na ang iyong titulo ay walang depekto na lumitaw bago mo makuha ang ari - arian. Ang seguro sa Title ay nagbibigay ng karagdagang sapin ng proteksiyon sa pamamagitan ng pagbibigay - katiyakan sa iyo laban sa mga pagkalugi na dulot ng nakatagong mga depekto sa titulo, gaya ng palsipikadong mga dokumento, di - kilalang mga tagapagmana, o mga pagkakamali sa pagtatala. Ipinaliliwanag ng investopedia na ang seguro sa titulo ay isang - oras na halaga sa pagsasara na nagsasanggalang sa iyo sa iyo o sa iyong sariling mga tagapagmana[T].

Ang mga nagpapautang ay karaniwan nang humihiling ng isang titulo ng seguro bilang isang kondisyon ng pagsangla.

Kung Paano Binabago ng Teknolohiya ang mga Pag - aari

Ang proseso ng pagtatala ng mga transaksyon ng produksyon ay malaki ang ipinagbago sa mga nakaraang taon. maraming mga counties ang nag-aalok ngayon e-recording, na nagbibigay daan sa mga lisensiyadong propesyonal na magsumite ng mga dokumento sa elektronikong paraan.Ito ay nagbabawas ng panganib ng mga nawalang dokumento, at nagpapabuti ng katumpakan. Samantalang ang e-recording ay hindi pa makukuha ng publiko sa karamihan ng mga lugar, ang lumalaking pag-aampon nito ay nagbibigay ng mas mahusay na pag-aasal[T:T: Ang mga mapagkukunang-yaman] Ang mga pag-yaman ay nagbibigay ng mga oryang pang-ekonograpikong pang-ekonograpikong pang-kalinang ukol sa mga pamantayang pang-kalinangan sa mga aspeto[3[3][T][T][T][3][T][3[T][3[kailangan ng mga [[3][3] [[T] [[kailangan ng kaalaman] [[kailangan ng kaalaman] [[kailangan ng kaalaman] [[T] [[kailangan ng kaalaman

Ang teknolohiyang Blockchain ay iminungkahi rin bilang isang potensiyal na kasangkapan para sa pag-aaring pagtatala, nag-aalok ng isang hindi mababago, desentralisadong ledger para sa mga rekord ng pamagat. habang nasa mga unang yugto pa, Ang mga tradisyonal na pamamaraan ng pagtatala ay nagalugad kung paanong ang blockchain ay maaaring magbawas ng pandaraya at ang pamagat ng streams sa hinaharap.[[1] Sa ngayon, ang mga tradisyonal na pamamaraan ng pagtatala ay nananatiling pangkaraniwan, ngunit dapat malaman ng mga may ari-arian na ang tanawin ay nagbabago at maaaring sa kalaunan ay maaaring magbigay ng mas mamalayin at sekswal na pagtatala.

Praktikal na mga Mungkahi Para sa mga May - ari ng Ari - arian

Ang pagtatala ng isang pag - aari ay maaaring magtinging nakatatakot, subalit ang pagsunod sa praktikal na mga mungkahing ito ay makatutulong upang matiyak na ang proseso ay magiging maayos at ang iyong mga karapatan ay lubusang protektado.

  • [[Kasamahan]Record agad.[ Huwag maghintay ng mga araw, linggo, o buwan matapos ang paglipat. mientras mas maaga mong naitala, mas madali mong maihanda ang priyoridad sa mga kompetensiyang pag-aangkin.[[[kailangan ng sanggunian] Sa ilang mga estado, ang pagtatala sa loob ng isang espesipikong timefame upang maiwasan ang mga parusa o pagkawala ng karapatan.
  • Gawad sa isang real estate attorney.[ Habang mahanda at maitatala mo ang isang kasulatan sa iyong sarili, ang halaga ng isang abogado ay relatibong maliit kung ihahambing sa halaga ng ari-arian at sa mga panganib ng isang pagkakamali.Ang isang abogado ay makatitiyak sa kasulatan na ang kasulatan ay tama ang pagkakakalap, pagpatay, at pagtatala.
  • Itago ang mga kopya ng lahat ng bagay.[ Itago ang naitalang gawa, ang orihinal na pakete ng kasulatan, at ang anumang sulat sa tanggapan ng tagapagtala sa isang ligtas na lugar.[kailangan ng panahon, maaaring kailanganin mo ang mga dokumentong ito kapag ipinagbibili o inililipat ang ari-arian.
  • [Verified the recording online. Maraming counties ang nagbibigay ng online na pag-access sa mga record ng produksyon.Tanahin na ang iyong gawa ay lumilitaw sa sistema sa loob ng ilang linggo ng pagtatala.[3] [3] Kung hindi, makipag-ugnayan sa tanggapan ng tagapagtala upang matiyak ang katayuan.
  • [[Update] Usap ang mga rekord ng buwis sa pag-aari.[ Pagkatapos ng pagtatala, pag-alam sa tanggapan ng county recursor ng pagbabago sa pagmamay-ari.Titiyakin nito na ang mga bayarin sa buwis ay ipinadadala sa tamang tao at na tumatanggap ka ng anumang mga aplikasyong eksistensiyal o mga eksistensiya sa produksyon.
  • Ituring na isang kasulatan ng pagtitiwala para sa mga biniling salapi.[ Kung tinustusan mo ang ari - arian, ang nagpapautang ay magtatala ng isang kasulatan ng pagtitiwala o pagsangla na kasabay ng iyong gawa.[patunayin na ang rekording na ito ay tama, yamang ito ay nakapagbibigay ng pakinabang sa nagpapautang at nakaaapekto sa iyong mga kondisyon sa paghiram.

Pagsasaayos: Ang Pagrerekord ang Susi sa Pag - iingat ng Pagmamay - ari

Ang pagtatala ng isang pag-aaring paglilipat ay hindi lamang isang administratibong task ⁇ it ang tanging pinakamahalagang aksiyon na maaari mong gawin upang maprotektahan ang iyong karapatan sa pagmamay-ari. kung walang wastong pagtatala, ang iyong legal na interes ay madaling mapasaad mula sa ibang partido, mga komplikasyon sa pagpaplano ng mga ari-arian, at mga hadlang sa hinaharap na benta o muling pag-aayos. Ang proseso ng pagtatala mismo ay tuwiran, ngunit nangangailangan ng atensiyon sa detalye hinggil sa paghahanda ng dokumento, pagpatay, bayad, at mga kahilingan ng hurisdiksiyon.

Sa pamamagitan ng pagtatala ng iyong ginawa sa tamang panahon at tama, gumawa ka ng isang malinaw na kawing ng titulo, magbigay ng kapaki - pakinabang na pansin sa daigdig, at tiyakin ang iyong priyoridad sa mga kapakanang pangkomersyon.