Hiểu được sự phong cảnh của những người cùng sở hữu

Việc chia sẻ tài sản, dù giữa các thành viên gia đình, đối tác doanh nghiệp, bạn bè, hoặc người thuê chung, tạo ra một sự sắp xếp hợp pháp và năng động riêng lẻ độc đáo. Khi nhiều bên nắm giữ chức vụ cùng bất động sản hay tài sản cá nhân, tiềm năng gây bất đồng là vốn có sẵn. Việc từ bất động sản chia sẻ và đồng sở hữu có thể xuất hiện từ một cái gì đó đơn giản như là ý kiến khác nhau về các vùng đất và sự bất đồng ý kiến riêng tư. Khi các bên nắm giữ chức năng hỗ trợ tài chính phức tạp về việc cải thiện tài chính hoặc quyết định bán. Bỏ qua những mâu thuẫn này không chỉ là vấn đề về mặt đạo đức; thường là một vấn đề pháp lý và bắt buộc về tài chính để bảo vệ các mối quan hệ, bảo vệ và tránh các lợi nhuận, tránh bất kỳ mục tiêu gây quỹ dân sự kiện chung nào. Các vấn đề dân sự kiện chung là không cần thiết để phá vỡ một hệ hợp pháp, và các kết quả hợp pháp, và các kết quả hợp pháp.

Đồng sở hữu tồn tại trong một số hình thức pháp lý, với hai điểm chung chung là bền vững và bền vững chung. Mỗi người có quyền riêng biệt của người sống sót và tỷ lệ phần trăm sở hữu, về cơ bản định hình cách giải quyết các cuộc tranh chấp. Các khoản trợ cấp tương ứng với mỗi người sở hữu một tương đương, không phân chia hoàn toàn với quyền sống sót, nghĩa là người chủ sống sót tự động thừa hưởng phần chia của người chủ đã khuất. 10 tính chung, tương phản, cho phép tỷ lệ quyền sở hữu bất bình đẳng và không có quyền tự động của người sống sót; mỗi người chủ chia sẻ sự nhầm lẫn. Sự thiếu hiểu biết về các cấu trúc cơ bản là một cấu trúc cơ bản của các nguồn chủ chung. Nhiều người thừa kế có quyền hợp pháp, có quyền kiểm soát quyền sử dụng quyền sử dụng, khi họ có quyền kiểm soát quyền sở hữu, hoặc có quyền sở hữu quyền sở hữu quyền sở hữu của người sống sót.

Khung pháp lý làm việc cho Hội đồng Lãnh đạo và Ủy nhiệm

Trước khi bất kỳ đối thoại có ý nghĩa xảy ra, mỗi bên phải hiểu các nguyên tắc pháp lý cơ bản mà chi phối mối quan hệ của họ với các tài sản và khác. Trong hầu hết các thẩm quyền, mỗi người sở hữu có quyền tương đương sở hữu và sử dụng toàn bộ tài sản, bất kể phần trăm sở hữu của họ. Điều này có nghĩa là một cùng sở hữu không thể loại trừ hợp pháp một người sở hữu khác từ các tài sản, trừ khi có lệnh tòa án hoặc một thỏa thuận cụ thể trái. Tuy nhiên, quyền sở hữu tương đương này không mở rộng để đưa ra quyết định đơn phương tiện riêng về các tài sản ảnh hưởng đến giá trị của nó hoặc các chủ khác. Các quyền người sở hữu khác.

Nguyên tắc pháp lý then chốt mà mọi người đều nên biết

Một số giáo lý pháp lý áp dụng cho các xung đột quyền sở hữu. quyền để phân chia là một trong những quan trọng nhất. phân chia là một trong những điều hợp pháp, một tiến trình pháp lý mà một người sở hữu có thể buộc chia của các tài sản. chia rẽ có thể xảy ra trong hai cách: phân chia theo thứ tự, nơi các tài sản vật lý chia thành gói riêng biệt, hoặc phân chia bằng cách bán, nơi các tài sản được bán và tiền được chia cho các đồng sở hữu theo tỷ lệ phần trăm của họ. các tòa án thường thích phân chia theo loại bởi vì nó bảo tồn các quyền lợi của mỗi chủ, nhưng khi các tài sản vật lý chia hoặc kết quả là một sự mất tích đáng giá, được yêu cầu. các nhà sản nên được chia sẻ thông thường được xem xét là một biện pháp cuối cùng của sự phân chia, và giải quyết cảm xúc, và chỉ có các biện pháp về mặt về mặt chất lượng quốc gia.

Một nguyên tắc quan trọng khác là trách nhiệm đóng góp. Các chủ sở hữu phụ trách chung về chi phí liên quan đến các tài sản, bao gồm thuế bất động sản, thanh toán thế chấp, bảo hiểm bảo hiểm và chi phí bảo trì. Nếu một người đồng sở hữu trả nhiều hơn so với các chi phí của họ, họ có quyền hợp pháp để tìm kiếm sự đóng góp từ các chủ sở hữu khác. Quyền này không phải tự động và thường đòi hỏi tài liệu rõ ràng về chi phí và tỷ lệ phần trăm. Bỏ qua thường xuất hiện khi một người chủ ký tự mang một khoản tài chính không cân bằng, cảm thấy bực bội được hưởng lợi ích từ các người khác từ các chủ khác, những người không tham gia vào các tài chính của họ, vì vậy những người không sử dụng tài chính của họ có thể không sử dụng các tài sản của họ, hợp đồng tham gia vào các khoản tài chính của họ, hợp tác này là hợp tác với các loại hợp đồng này, có hiệu lực của các chi phí hỗ trợ tài chính hợp tác với nhau về các sự hợp tác này, và các sự hợp tác với nhau về tài chính hợp tác.

Các chủ sở hữu cũng bị ràng buộc bởi một nhiệm vụ không làm phí phạm. Bỏ phí phạm chỉ đến những hành động làm giảm vĩnh viễn giá trị của tài sản, như phá hủy cấu trúc, loại bỏ các đồ sửa chữa giá trị, hoặc không thực hiện việc sửa chữa cần thiết dẫn đến sự suy yếu. Bất kỳ người sở hữu đồng sở hữu có thể tìm một lệnh ngăn chặn lãng phí hoặc kiện kiện kiện về thiệt hại nếu lãng phí xảy ra. Bảo vệ hợp pháp này đảm bảo rằng không một người đồng sở hữu nào có thể tự hủy bỏ tài sản chia sẻ. Hiểu rõ những quyền và nhiệm vụ này cung cấp một nền tảng vững chắc cho việc thương lượng dân sự, vì mỗi bên có thể tiếp cận bảng với những gì mong đợi thực tế về những gì nó không thực tế về pháp luật và những gì nó không cho phép.

Chiến thuật phối hợp cho giải quyết bất lợi dân sự trong cùng chủ sở hữu

Khi có tranh cãi, phản ứng ban đầu có thể là cảm xúc. Sự bực bội, tức giận và lo lắng là thông thường, đặc biệt khi tài sản tài sản quan trọng hay nhà gia đình có liên quan. Bước đầu tiên trong giải quyết công bằng là nhận ra những cảm xúc này và tạo ra một quá trình cấu trúc để giải quyết xung đột. Phần này đưa ra nhiều chiến lược được chứng minh để giải quyết các cuộc tranh chấp đồng chủ sở hữu mà không cần tranh cãi.

Làm phương hại đến sức mạnh của sự thông tri

Mở, trung thực, và tôn trọng giao tiếp là nền tảng của bất kỳ mối quan hệ đồng chủ sở hữu thành công. tuy nhiên, giao tiếp trong một cuộc tranh luận là hiếm khi dễ dàng. chìa khóa là di chuyển từ những cuộc đối thoại phản ứng, cảm xúc, kết nối để cấu trúc, có mục đích. Bắt đầu bằng cách sắp xếp một thời gian gặp gỡ tận tâm, tránh xa các tính chất nếu căng thẳng cao. Tuy nhiên, giao tiếp trong một cuộc tranh chấp, hãy chuẩn bị để nêu rõ ràng và tích cực lắng nghe quan điểm của người khác. sử dụng "I" có thể giúp tránh ngôn ngữ gây ra sự hiểu biết sai. Thay vì nói rằng "Bạn không bao giờ trả tiền cho một phương pháp công dân sự, tôi cảm thấy mệt mỏi khi tôi phải sửa chữa và tôi sẽ thiết lập một mình, tôi muốn thiết lập một hệ thống có thể chia sẻ một hệ thống tương đối với những chi phí tương đối, có thể đảm bảo những gì để đảm bảo những người có thể hiểu biết những gì đang xây dựng thông tin thông tin thông tin có thể đảm bảo những gì bạn có thể hiểu sai, và thông cảm thông tin thông tin thông tin thông tin có thể đảm bảo những gì bạn sẽ

Nó cũng có ích để phân biệt người với người khác. các cuộc tranh chấp quyền sở hữu thường bao gồm những mối quan hệ cá nhân sâu sắc, như giữa anh em, cha mẹ và con cái, hoặc bạn bè lâu năm. mục tiêu là để giải quyết các vấn đề ngầm về việc sử dụng tài sản, bảo trì, tài chính, hoặc bán bán, mà không tấn công lẫn nhau, không tấn công tính cách hoặc mục đích của nhau. tập trung vào các lợi ích hơn là một nguyên tắc giao thông áp dụng ở đây. vị trí là yêu cầu cố định, như "Tôi muốn bán tài sản, nhu cầu cơ bản, mong muốn, và điều đó thúc đẩy các vị trí, như là "Tôi muốn giải quyết vấn đề về chất lỏng" hoặc "Tôi muốn giữ tài sản của mỗi bên tôi muốn tìm kiếm lợi ích của các bạn, có thể."

Đang thực hiện chuyển đổi Trung lập phần ba

Khi giao tiếp trực tiếp giữa các chủ sở hữu với nhau đến một sự bế tắc, sự liên quan của một người trung lập trung lập có thể được chuyển hóa. Sự giao hợp là một quá trình tự nguyện, bảo mật mà trong đó một người trung gian được huấn luyện giúp đỡ các bên giao tiếp hiệu quả, xác định các vấn đề, khám phá các lựa chọn, và đàm phán một thỏa thuận có thể chấp nhận được. không giống như một thẩm phán hoặc đối tác, một người điều phối không áp đặt một quyết định. thay vì, họ hướng các bên hướng dẫn các bên đến giải quyết của họ.

Một người trung lập có thể giúp đỡ đồng sở hữu một loạt các vấn đề, từ việc sử dụng một nhà nghỉ chia sẻ để xác định làm thế nào để tài trợ một mái nhà lớn để đồng ý trên một dòng thời gian cho bán tài sản. Tính trung lập của người trung lập của người trung lập đảm bảo rằng không có đảng nào chi phối cuộc đối thoại và tất cả các quan điểm được nghe. Nhiều trung tâm giao thông cộng cung cấp dịch trên một quy mô dựa trên thu nhập, làm cho tùy chọn này có thể được để đồng sở hữu tài nguyên khác nhau. Trước khi vào phương tiện truyền thông, mỗi người đồng sở hữu nên chuẩn bị bằng cách làm sáng tỏ quyền lợi riêng của mình, thu thập tài liệu liên quan như tài liệu, tài liệu tài sản và bất kỳ thỏa thuận nào đang tồn tại, và giải pháp sáng tạo. Các kết quả sáng tạo thường được viết ra các thỏa thuận hợp pháp lý, nếu có thể luôn luôn luôn có khả năng hợp pháp, có khả năng giải quyết hợp pháp, và không bao giờ có khả năng hợp pháp hóa hợp pháp.

Các chuyên gia thương lượng thông tin và hình thức

Một trong những quy trình mà các đồng sở hữu trực tiếp thương lượng với nhau để đạt được một thỏa thuận. đàm phán hiệu quả trong một bối cảnh chủ sở hữu yêu cầu chuẩn bị, kiên nhẫn, và sẵn sàng để trao đổi. một trong những cơ sở hữu hữu ích là thương lượng dựa trên lợi ích, tập trung vào các lợi ích cơ bản thay vì vị trí đã được nêu. Ví dụ, nếu một người cùng sở hữu muốn bán tài sản và một khác muốn giữ nó, thương lượng dựa trên lợi ích có thể tìm ra những thay thế như là người đầu tiên mua chia sẻ các phần của các sở hữu khác, bán một phần của tài sản, hoặc xây dựng một bán với một sự ủng hộ để mua lại thông qua cách tiếp cận. Điều này thường xuyên tìm ra giải quyết có hai bên đôi giải pháp mà hai bên có thể thỏa mãn mối quan tâm.

Một kỹ thuật thương lượng khác là sử dụng các tiêu chuẩn khách quan. Khi sự bất đồng phát sinh giá trị thị trường công bằng, chi phí bảo trì, hoặc sử dụng lịch trình, dựa trên mục tiêu, dữ liệu có thể xác nhận được có thể cắt giảm cuộc thảo luận. Chẳng hạn, thay vì tranh cãi về giá trị của một tài sản, những người đồng sở hữu có thể đồng ý sử dụng một đánh giá từ một nhà xác định bằng cấp. Khi tranh luận chi phí sửa chữa, có nhiều nhà thầu cung cấp dấu chấm trung lập. Tương tự, chương trình sử dụng có thể dựa trên tiêu chuẩn công bằng, trong suốt tuần, như xoay tròn, hoặc tất cả các thời gian phụ thuộc vào chủ sở hữu. Việc trao đổi mục tiêu giảm nhẹ về tính năng và lợi ích xã hội, cũng khuyến khích công dân.

Các chủ sở hữu nên cân nhắc khái niệm của BATNA, hoặc tốt nhất để thương lượng. Hiểu được điều mà bạn sẽ làm nếu các cuộc thương lượng thất bại. Đối với một đồng sở hữu, người có một trường hợp pháp lý vững chắc về phân vùng và có thể đủ khả năng chi phí pháp lý của một hành động tách rời, BATNA có thể là một sự bán bất động sản. Đối với một đồng sở hữu khác, BATNA có thể tiếp tục là tình trạng khó khăn. Việc biết BANA của bạn cung cấp và đòn bẩy, nhưng nên được sử dụng với một hoạt động quá mạnh mẽ. Thông báo cáo có thể tăng cường đối với các cuộc đàm phán đầu tiên và thường là các lựa chọn hợp lý hơn khi bạn tham khảo trước tiên và cuối cùng là một phương pháp điều trị thương lượng BASASASASSA là một phương pháp cuối cùng để tham khảo và chỉ có thể thực sự có thể kiểm tra phương pháp lý để kiểm tra phương pháp lý hơn khi bạn có thể sử dụng phương pháp lý để kiểm tra phương pháp lý trước khi bạn có thể sử dụng phương pháp lý và các phương pháp này trong vòng sử dụng phương pháp

Các thỏa thuận hợp lý về sự hợp tác

Công cụ hiệu quả nhất để ngăn chặn và giải quyết các tranh chấp đồng sở hữu là một thỏa thuận đồng sở hữu tốt, viết rất rõ ràng, cụ thể. Tài liệu này, cũng được biết đến như là một bền vững trong hợp đồng chung hoặc co- sở hữu chung, đặt ra quyền, trách nhiệm, và nghĩa vụ của mỗi đồng sở hữu với ngôn ngữ rõ ràng, cụ thể. Trong khi nhiều đồng sở hữu có được bất cứ điều gì không có sự thỏa thuận như vậy, đặc biệt trong bối cảnh gia đình, soạn thảo một là mạnh mẽ cho bất kỳ sự sắp xếp chung. Các thỏa thuận có thể được tạo bất cứ lúc nào, ngay cả sau khi một cuộc tranh chấp đã được nêu ra, như tất cả các bên đều đã đồng ý.

Những người già cả cần được thỏa thuận

Một thỏa thuận toàn diện nên chỉ định một số vùng phím. Thứ nhất, nó nên xác định tỷ lệ phần trăm sở hữu của mỗi cùng sở hữu. Có thể là tương đương, như trong một hệ thống định kỳ nghỉ, trong một chương trình phân chia 50/50, hoặc không tương đương, như 70/30 giữa ba chủ sở hữu. Hợp đồng nên xác định quyền sử dụng và sở hữu của mỗi bên. Ví dụ, nếu tài sản là nhà nghỉ, thỏa thuận có thể thiết lập một hệ thống định thời gian cho các ngày nghỉ, mùa hè, và mùa hè, với quy trình rõ ràng cho các cuộc xung đột thời gian thích hợp và giải quyết thỏa thuận. Nó cũng nên chỉ định quyền sở hữu tài sản của khách, hoặc thành viên gia đình.

Sự đóng góp tài chính phải được nêu rõ. Thỏa thuận nên chỉ rõ các chi phí liên tục như tiền thế chấp, thuế bất động sản, bảo hiểm, tiện ích và bảo trì thường lệ sẽ được chia ra như thế nào. Nó cũng nên thiết lập một tiến trình để hỗ trợ và tài trợ tiền trợ, sửa chữa và các chi phí khẩn cấp. Một quỹ bảo tồn, mà mỗi người sở hữu chung góp phần thường xuyên, có thể ngăn chặn các cuộc tranh chấp khi các chi phí lớn bất ngờ xảy ra. Các thỏa thuận này cũng nên xác định thu nhập từ các tài sản, như thu nhập thuê từ người thuê hay tiền thuê nhà hoặc tiền thuê hạn định, và xác định cách phân phối thu nhập.

Quyết định là một lĩnh vực quan trọng khác. Thỏa thuận nên xác định quyết định nào cần đồng thuận trong các quyết định, mà đòi hỏi sự đồng ý trong hợp đồng, yêu cầu đa số các quyết định, và có thể được thực hiện bởi một người sở hữu riêng. Thông thường, quyết định lớn như bán tài sản, tái cấp một nhà đất, thay đổi cấu trúc, hoặc nhập vào các khoản hợp đồng lâu dài đòi hỏi sự đồng ý nhất. Cần có thể được thực hiện bởi các quyết định hoạt động ngày qua ngày, như là thuê dịch vụ chăm sóc bãi cỏ hoặc ứng dụng. Có thể yêu cầu một phiếu bầu cử phần lớn hoặc ủy thác để đồng sở hữu có trách nhiệm. Thỏa thuận này nên bao gồm một sự phân chia các bước đường thẳng theo từng bước, bao gồm cả các cuộc xung đột liên quan hệ với nhau, bao gồm cả các bên phải, trước khi một thỏa thuận cuối cùng có thể được bán một tập tin hợp tác vụ hợp tác viên yêu cầu, hoặc một quan hệ với bên phải, hoặc một người không được chấp nhận lợi ích.

Lời khuyên và ôn lại về pháp lý

Trong khi các chủ sở hữu có thể soạn thảo một thỏa thuận cơ bản sử dụng các mẫu trực tuyến, nó khuyên mạnh mẽ rằng mỗi bên tham khảo ý kiến luật pháp độc lập riêng trước khi ký. Một luật sư có thể xem lại thỏa thuận để có quyền hợp pháp, đảm bảo nó hợp pháp với luật địa phương, và xác định bất cứ điều khoản nào có thể bất lợi cho khách hàng của họ. Chi phí của việc xem xét hợp pháp là nhỏ so với chi phí tiềm năng của một tranh chấp trong tương lai. Hợp đồng cuối cùng nên được ký kết với các bên cùng, chứng kiến hoặc không được ghi rõ như luật địa phương yêu cầu, và giữ ở một nơi an toàn với các bản sao chép được cung cấp cho mỗi bên. Adrad- tổng hợp tác vụ là một tài liệu sống có thể được cung cấp trong các trường hợp tác vụ thay đổi, được cung cấp bởi các bên được cung cấp.

Những biện pháp phòng ngừa cho đồng sở hữu dài-Term Harmony

Phòng bệnh luôn hiệu quả hơn chữa trị. Tạo thói quen và hệ thống mà giảm khả năng của cuộc tranh cãi là một đầu tư khôn ngoan của thời gian và năng lượng. Nền tảng của một sở hữu hòa hợp là một nền tảng của sự minh bạch, trách nhiệm và tôn trọng. Thường xuyên giao tiếp là thiết yếu. Lên lịch kiểm tra định kỳ, dù là hàng quý hay hàng năm, để thảo luận về tình trạng tài sản, tình trạng tài chính, và bất kỳ mối quan tâm nào đang tăng lên. Những cuộc họp này nên được cấu trúc và ghi chép, với những phút được lưu hành cho tất cả các chủ sở hữu. Dùng một nền tảng chung, như một công cụ quản lý dự án, có thể quản lý hay một chi phí hợp tác, bảo trì và bảo vệ các công việc liên lạc, và bảo vệ mọi người truy cập thông tin.

Giữ những ghi chép chính xác

Chi tiết, giữ kỉ lục có tổ chức là một biện pháp phòng ngừa mạnh mẽ. Tất cả các giao dịch tài chính liên quan đến tài sản, bao gồm hóa đơn để sửa chữa, sao chép thuế, phát biểu từ vay thế chấp và bảo hiểm, và hồ sơ của việc thanh toán thuê nhà hoặc thu nhập khác, nên được duy trì trong kho trung tâm có thể truy cập được cho tất cả các đồng sở hữu. Khi chi phí được chia sẻ, việc phân bổ và lịch sử thanh toán nên được ghi lại thường xuyên. Tính chất này giảm nghi ngờ và chứng cứ rõ ràng trong trường hợp có sự khác nhau. Đối với tài sản được dùng định kỳ, duy trì có thể giúp đỡ duy trì một bản ghi có thể giải quyết và đảm bảo quyền truy cập công bằng.

Đặt những kỳ vọng sớm và cập nhật thường xuyên

Nhiều cuộc tranh chấp về chủ sở hữu được nêu ra bởi vì kỳ vọng chưa bao giờ được phát biểu rõ ràng ở đầu bài trước khi có được tài sản, các chủ sở hữu nên có một cuộc trò chuyện trung thực về mục tiêu của họ, nhu cầu, và dự đoán sử dụng tài sản. Một chủ sở hữu có thể hình dung tài sản như một di sản gia đình để được tổ chức cho các thế hệ, trong khi một người khác có thể xem nó là một đầu tư để bán trong vòng năm năm năm. Những hình ảnh khác nhau này có thể dẫn đến xung đột nếu họ không được thừa nhận và hòa giải. Khi hoàn cảnh thay đổi, những mong đợi sẽ được xem xét lại. Một chủ sở hữu phụ thuộc có thể bị cản trở tài chính giảm sự đóng góp hoặc chia sẻ của họ. A di sản có thể không còn cần thiết cho các thành phố khác nhau để kiểm tra lại cơ hội và sự cập nhật.

Chương trình giáo dục và nhận thức

Đầu tư vào giáo dục về quyền sở hữu cùng sở hữu và trách nhiệm có thể trả một lợi ích đáng kể. đồng sở hữu những người hiểu về khuôn khổ pháp luật, nghĩa vụ tài chính, và các tùy chọn tranh luận được trang bị tốt hơn để định hướng sự phức tạp của quyền sở hữu chung. điều này có thể bao gồm tham dự một hội thảo pháp luật cộng đồng, đọc một cuốn sách về luật, hoặc tham vấn với một luật sư bất động sản ở đầu của sự sắp xếp chung quyền sở hữu. một số tổ chức bạn bè hoặc nhóm cộng đồng hoặc các tổ chức cộng đồng đề nghị về các vấn đề đồng chủ sở hữu. kiến thức có thể giảm thiểu các thủ tục pháp lý và trao quyền sở hữu quyền sở hữu để thúc đẩy các mối quan tâm đến các vấn chung của họ trước khi họ tăng cường sự hiểu biết về chủ sở hữu, một nhóm có thể tăng cường và có thể tăng cường quyền công dân sự và có thể tăng cường lên một số quyền sử dụng và có thể làm việc văn hóa.

Khi nội bộ không đủ: pháp luật và thoát khỏi những cuộc tranh cãi

Mặc dù nỗ lực tốt nhất, có những trường hợp mà sự giải quyết công dân thông qua giao tiếp, thương lượng, hoặc đối phó, hoặc nơi một hoặc nhiều người sở hữu từ chối tham gia vào niềm tin tốt. Trong trường hợp như vậy, các đồng sở hữu có thể cần xem xét các biện pháp pháp hợp pháp chính thức. Hành động hợp pháp phổ biến nhất trong các cuộc tranh chấp liên minh là một hành động phân chia. Như trước đây đã thảo luận, cho phép một người sở hữu chung để ép buộc chia chia hoặc bán tài sản. Quá trình pháp lý để phân chia các quyền hạn, thường bao gồm bằng chứng của quyền sở hữu, và xuất trước một thẩm phán sẽ quyết sự phân chia trong phân chia hoặc bán một phần. Vì vậy, không thể nào có giá trị chung của mỗi nhà, không thể phân chia và các quyền lợi riêng lẻ, sau khi các quyền sở hữu hợp pháp được phân chia ra, và các chi phí hợp pháp được phân chia theo chi phí hợp pháp, và các quyền sở hữu của họ chia.

Những biện pháp pháp pháp lý khác bao gồm lệnh ngăn chặn lãng phí, hành động cho kế toán để xác định những gì mỗi người sở hữu nợ hoặc là nợ, và yêu cầu cho vi phạm các nhiệm vụ hợp pháp nếu một người sở hữu đã hành động để gây hại cho người khác. Khi một người đồng sở hữu đã cam kết lãng phí hoặc phá vỡ nhiệm vụ của họ, họ có thể bị giữ trách nhiệm cá nhân của mình cho thiệt hại. Trong trường hợp nghiêm trọng liên quan đến gian lận, ăn cắp, hoặc hành vi phạm pháp lý khác có thể là chỉ có hành động pháp lý. Tuy nhiên, việc kiện tụng nên luôn luôn là một biện pháp cuối cùng. nó là tốn kém thời gian, lãng phí thời gian, lãng phí, thường xuyên và không thể phá hủy hoại nghiêm trọng. Trong trường hợp này, các mối quan hệ chung có thể được giải quyết các mối quan hệ mật thiết, có thể được giải quyết thông qua các vấn đề pháp, và công bằng cách tiếp cận, công bằng các mối quan hệ công bằng, có thể được chỉ ra công bằng, và công bằng các mối quan hệ chung, có giá trị, và công bằng, có thể được chỉ ra kết với nhau, và công bằng các mối