Mga Pag - alis na Susi

  • Ang mga paglabag ay maaaring legal na magpatuloy sa taglamig, subalit ang mga iskedyul at mga kapistahan sa hukuman ay maaaring maging sanhi ng mga pagkaantala.
  • Ang mga may-ari ng lupa ay dapat sumunod sa mahigpit na notisya at mga pamamaraan ng korte; ang mga self-help exile (lockouts, intelektwal na mga sarado) ay ilegal.
  • Ang mga mayordo ay may karapatan sa isang tirahang taon ng pag - uwi sa bahay, pati na ang paggamit ng init at tubig sa taglamig.
  • May makukuhang tulong sa pamamagitan ng emergency rental at legal na tulong; kumilos kaagad kung makatanggap ka ng sulat na eksit.

Maraming nangungupahan ang may kamaliang naniniwala na ang malamig na panahon ay nagbibigay ng awtomatikong yelo sa mga pagpapalayas, sa katunayan, karamihan ng mga estado ay may kinalaman sa Pennsylvania, Illinois, New York, at Texas Ezilled officials na magpatuloy sa mga buwan ng taglamig.Ang kritikal na salik ay hindi ang panahon kundi kung baga ang may - ari ng lupa ay sumusunod sa tamang legal na proseso.

Sa halip, ang mga tuntunin sa pagtatapon ay inuugitan ng batas ng estado at ng lokal na mga batas ng hukuman.

Mga Kahilingan at mga Repasyon

Karaniwan nang nagsisimula ang proseso ng pagpapalayas sa may - ari ng bahay sa pamamagitan ng nasusulat na patalastas mula sa may - ari ng bahay at sa panahon na kailangan mong tumugon depende sa dahilan ng pagpapaalis at batas ng estado.

  • [[[Talaksan:[1] Ang karamihan sa mga estado ay nangangailangan ng 5° hanggang 30°18 ⁇ 18 ⁇ N 5°18 ⁇ 16 ⁇ E / 30°N 5 araw na suweldo at 10 araw sa taon ng pag-upa ng EREMto ERTO Hanayear.
  • Ang paglabag sa learance: Ang mga oras ng Notisya ay malawak na magkakaiba. ang ilang mga estado ay nagbibigay ng mga ilang araw sa mga nangungupahan upang ayusin ang paglabag, ang iba ay nangangailangan ng agad na pagsunod.
  • Holdover restriver (nananatili pagkatapos ng pag-arkila): Karaniwang mas maikli ang oras ng pag-pansin, kadalasan ay 30 araw o mas mababa pa.

Kung ang kasera ay hindi na nagsisilbi ng tamang patalastas o hindi nakasalansan nang wasto sa hukuman, ang buong pagpapaalis ay maaaring alisin o ipagpaliban.

Ang Papel ng Hukuman

Ang mga lider ng hukuman ay hindi maaaring basta mag - usyoso kahit sa taglamig, o sa panahon ng pagpapawalang - bisa sa mga kaso ng pag - aayos ng bahay, kung saan ang sheriff o cotour ay nagsasagawa ng utos na paalisin ang mga hukom, kadalasan nang may pantanging mga daungan para sa mga kasong pag - aalis ng mga biktima, at kung taglamig ay maaaring magpabagal sa proseso.

Ang ilang estado, gaya ng Massachusetts, ay may citter moratoryoificiti para sa ilang mga katangian, ngunit ang mga iyon ay makitid na eksepsiyon.

Masasayang Proteksiyon at Pantanging mga Paglalaan sa Taglamig

Bagaman hindi humihinto ang taglamig sa pagpapalayas, makatutulong ang ilang legal na proteksiyon upang manatili ka sa inyong tahanan o sa paano man ay mapabagal ang proseso.

Mga Motoryum ng Eviction at mga Kaayusan ng Krisis

Halimbawa, sa panahon ng matinding lagay ng panahon, gaya ng mga alimpuyo ng yelo, bagyo, o emergencys ng kalusugan ng bayan, ang lokal na mga pamahalaan ay naglalabas ng pansamantalang mga moratoryo na hindi napapasok ng hangin, gaya ng ginawa sa mga epidemya ng COVID OND ultivity19, ang CDC ay nagpatupad ng isang pambansang moratoryo na nagsasanggalang sa maraming nangungupahan.

Upang samantalahin ang isang moratoryo, karaniwan nang kailangan mong magpakita ng tuwirang kahirapan, gaya ng pagbaba ng kita o medikal na kalagayan. Hindi na kailangang patawarin ng mga moratoryo ang upa Ang mga recurration adventations lamang nila inaantala ang pag-angat ng moratoryo, ang kasong exile ay maaaring bumalik. Laging makipag-alam sa pamamagitan ng isang lokal na tengant organization o legal aid upang makita kung ang iyong lugar ay may aktibong moriatoryo.

Ang mga kalahok sa pampublikong pabahay o [[8°S] Ang mga espesipikong programang pantelebisyon ay may karagdagang proteksiyon. Ang Kagawaran ng Pabahay at Urban Development (HUD) ay nangangailangan ng espesipikong notisya at pamamaraan ng pandinig bago alisin ang isang subsidized tenant. Ang mga proteksiyong ito ay naglalagay ng taon sa phyround, ngunit dapat mong isabatas ang iyong kaso at agad na tumugon sa anumang tungkulin.

Ang Pagiging Mahilig Mangangaso sa Taglamig

Kinikilala ng bawat estado ang isang ipinahiwatig na warranty of conventable[ sa mga upa sa tirahan.[kailangan ng mga ari-arian] Ang prinsipyong ito ay nangangailangan ng mga kasera upang mapanatili ang pag-aari sa isang ligtas at mala-malay na kondisyon.[karaniwang binibigyang kahulugan sa panahon ng taglamig, mahahalagang serbisyo tulad ng init, mainit na tubig, kuryente, at pagtutubero ay nagiging hindi maaaring maging legal na o hindi na-in. Kung ang iyong kabesera ay hindi nagbibigay ng sapat na init (karaniwang binibigyang kahulugan bilang pagpapanatili ng temperatura na hindi bababa sa 68°F sa mga lugar na tinitirhan), mayroon kang legal na mga legal na pagpipilian.

Karaniwang mga isyu sa panahon ng taglamig:

  • Walang init o hindi sapat na init.
  • Sirang mga hurno o mga boiler na may naantalang mga pagkukumpuni.
  • Pasingawan ng mga tubo o kakulangan ng tubig na umaagos.
  • Amag, draft, o mga puwang sa kayarian na nagpapangyaring hindi na matahanan ang yunit.

Kung mag - uulat ka ng isang suliranin na maaaring baguhin at hindi ito aayusin ng may - ari ng lupa, maaaring masabi mo:

  • May hawak na upa hanggang sa ang pagkukumpuni ay magawa (pagkatapos lamang ng pagsunod sa tamang pamamaraan).
  • Repair and Deft – bayaran ang fix at bawasan ang halaga mula sa upa.
  • Breakin ang iyong lease na walang parusa sa mga sukdulang kaso.
  • [[Talaksan ang isang glue defense[ sa exile court – na nangangatuwirang ang mga gorthrition o advance defirm.

Laging isulat ang lahat ng bagay: mga larawan, video, mga kahilingan sa pagkukumpuni (kung tama ang pagkakasulat), at anumang pagtugon mula sa may - ari ng lupa.

Mga Proteksiyon sa Pag - aayos

Kung ikaw ay nagreklamo tungkol sa isang isyu na maaaring maging bisyo, hindi ka maaaring paalisin ng may - ari ng lupa bilang pagganti, karamihan ng mga estado ay may mga batas na nagbabawal ng pagganti sa pag - uulat ng mga paglabag sa kodigo, pagsali sa isang kasunduan, o pagsasagawa ng iba pang legal na karapatan.

Ang pagpapatunay sa pagganti ay maaaring maging mahirap, subalit ang mga hukuman ay kadalasang tumitingin sa panahon ng paglilitis, ang isang pagpapaalis na isinampa sa loob ng mga ilang araw o linggo ng isang reklamo ay nagpapahiwatig ng isang motibong retalitory.

Mga Programa sa Pagtulong sa mga May Sakit sa Isip

Kung hindi ka makabayad ng upa, humanap ng tulong sa renta bago pa man lumala ang kaso ng pagpapalayas, marami pa ring programa ang umiiral pagkatapos ng panahon ng COVID ONE19.

Tulong ng Pederal at ng Estado

Ang programang Emergency Rential Assistance (ERA) ay namahagi ng bilyun - bilyong dolyar sa mga estado at mga lokalidad. Ilan sa mga pondong ito ay makukuha pa rin. Mahahanap mo ang lokal na mga programa sa pamamagitan ng Consumer Financial Protection Bureau EXTs rentational aid founders o ang ahensiya ng inyong pabahay ng estado. Ang National Low Incomecipalityplojancy[ ay nagpapanatili din ng isang binagong talaan ng mga mapagkukunan ng yaman.

Ang pagiging di - maayos ay karaniwan nang nangangailangan ng pinansiyal na kahirapan dahil sa COVID ONE19 o iba pang dokumentadong krisis, panganib na mawalan ng tirahan, at kita sa o mas mababa pa sa 80% ng kita ng media. Ang ilang programa ay sumasaklaw sa nakaraang upa sa quarter, upa sa hinaharap, at maging sa mga bayarin sa paggamit ng kagamitan. Ang paglalagay nang maaga ay mahalaga dahil sa limitado at ipinamamahagi ang pondo sa unang quartocome, unang naka-serve na batayan.

Ang mga Tao at ang mga Hindi Kapaki - pakinabang na Yaman

Maraming mga lungsod ang nagpapatakbo ng mga emergency rentational aid programs na pinopondohan ng mga lokal na buwis o pederal na mga donasyon ng block. halimbawa, Philadelphiaiviers PHLRentAsist program ay maaaring makatulong sa mga nangungupahan sa hanggang 12 buwan ng mga arrear. Nonprofits tulad ng Community Legal Services, United Wayiviers 211 helpline, at ang Catholic Charities ay kadalasang naglalapat ng tulong rental o nag-uugnay ng mga nangungupahan sa mga mapagkukunan.

Kung napapaharap ka sa pagpapaalis, magtanong sa korte o legal na tulong tungkol sa mga batas sa ⁇ pay ⁇ to ⁇ stay ⁇ t ⁇ .

Paglalayag sa Proseso ng Hukuman sa Taglamig

Kung makatanggap ka ng tawag na paalisin ka, huwag mong ipagwalang - bahala iyon dahil kapag hindi mo nakonsidera ang petsa ng korte, hindi ka na makapag - iingat agad, at ang may - ari ng bahay ay maaaring makakuha agad ng isang maliit na imbakan ng ari - arian.

Pag - uga at Pagpapaliban - liban

Karaniwan nang bukas ang mga hukuman kapag panahon ng taglamig, pero kung muling ipagpapaliban ang mga pag - antala o pagkaantala sa panahon ng taglamig, tatanggap ka ng bagong petsa sa pamamagitan ng koreo.

Sa ilang hurisdiksiyon, ang mga hukom ay maaaring magbigay ng ekstrang panahon sa panahon ng taglamig para sa mga nangungupahan na hindi makabayad dahil sa pagkawala ng trabaho o pagkakasakit na may snow calviated. hindi ito tiyak kundi sulit na palakihin sa paglilitis. Maging handa na ipaliwanag kung bakit kailangan mo ng karagdagang trabaho at magbigay ng katibayan (layoff letters, medical record, atbp.).

Maraming lunsod ngayon ang may karapatang magpayo sa mga abogado na gumagarantiya ng legal na representasyon para sa mababang mga nangungupahan sa cigincome. Halimbawa, ang San Francisco, New York City, at ang ilan pang iba ay gumawa ng gayong mga batas.

Sa panahon ng paglilitis, hihilingin ng hukom sa may - ari ng bahay na iharap ang katibayan ng pagpapaupa, pag - amin, at ang dahilan kung bakit dapat silang paalisin.

Ang Kaayusan at Pagpapatupad

Kung ang hukom ay magtatakda ng mga tuntunin laban sa iyo, ang hukuman ay nagpalabas ng isang ⁇ writ ng dought idei o ⁇ order of officulation. ⁇ Ang kabesera ay hindi maaaring alisin ka sa ganang sarili; dapat na mag-iskedyul sila ng pagpatay sa pamamagitan ng sheriff, o piyansa sa korte sa ilang estado, ang sheriff ay hinihiling na magbigay ng 24–48 oras na babala bago ka pisikal na ilipat.Ang pagpapatupad ay maaaring maantala kung ang sherifficulat na tanggapan ay maikling steamstaff o kung ang mga kondisyon ng panahon ay gumagawa ng hindi ligtas. Ngunit huwag umasa sa mga araw ng ⁇ upang ang mga araw lamang upang makahanap ng isang bagong lugar.

Kapag nakatanggap ka na ng patalastas na huminto o tumawag ng kaso, humingi agad ng legal na tulong.

Ang mga organisasyon sa legal na pagtulong ay nagbibigay ng libreng payo at representasyon para sa mga nakatira sa mababang phytopia, matutulungan ka nilang maunawaan ang iyong mga karapatan, tumugon sa pagpapaalis, at makipag - ayos sa may - ari ng bahay.

Maraming paaralan sa batas ang mayroon ding mga klinika sa pabahay kung saan ang mga estudyante, na pinangangasiwaan ng lisensiyadong mga abogado, ay humahawak ng mga kasong eksportasyon.Ang mga ugnayang Barbono ay kadalasang nagpapatakbo ng mga programang pro bono. halimbawa, ang American Bar Association EXs Standing Committee on Legal Aid and Indigent Defendants ay maaaring magturo sa iyo sa tamang direksiyon.

Pribadong mga Abugado

Kung ikaw ay may katamtamang kita, ang ilang pribadong abogado ay kumukuha ng mahigpit na mga kaso sa isang bumababang antas o flat na bayad para sa limitadong representasyon (walang bayad na mga serbisyo). maaari kang umupa ng isang abugado upang repasuhin ang iyong notisya, humingi ng tugon, o lumitaw sa isang paglilitis. Upang makasumpong ng isang kuwalipikadong abogadong nag - aalis ng depensa, tingnan ang iyong bar joints mode regulatoral service[.

Kapag nag - iinterbyu sa isang abogado, tanungin ang kanilang karanasan sa mga kasong inilalayo sa kanila sa taglamig, sa mga alam nila tungkol sa lokal na may - ari ng lupa na si Selmonyant, at sa mga bayad, marami ang nag - aalok ng libreng 30 ₱17.

Pagsusuri sa mga Kredential at Kasaysayan ng Pagdidisiplina

Bago umupa ng abogado, tiyakin ang kanilang lisensiya at disiplina sa iyong samahan sa estado, ipinahihiwatig ng isang malinis na rekord ang propesyonalismo at kakayahan. Iwasan ang mga abogado na may mga limitasyon, suspensiyon, o maraming reklamo.

Ang mga online rating platform tulad ng Avvo ay maaaring magbigay sa iyo ng isang mabilis na specific, ngunit kunin ang mga ito na may butil ng asin. a ⁇ Superb ⁇ rating, ngunit ang mga personal referral mula sa mga tentang advocacy group ay kadalasang mas maaasahan. Kung makasalubong mo ang isang abogado na may ⁇ Extreme Pantextreme Proteantific rating o aktibong reciliential applications, lumipat sa ibang kandidato.

Sariling Tulong at mga Estratehiya ng Advocacy

Kahit na walang abugado, makagagawa ka ng mga hakbang upang pangalagaan ang iyong sarili sa panahon ng pagpapalayas sa panahon ng taglamig.

Isaayos ang Iyong mga Document

Mag - ingat ng mga kopya ng:

  • Ang upa at anumang mga susog.
  • Lahat ng mga abiso mula sa may - ari ng lupa (pay o huminto, pautos na paalisin, atbp.).
  • Rentahang resibo, statement ng bangko, at mga record ng pagbabayad.
  • Kumpunihin ang mga kahilingan at mga tugon ng kasera (emails, teksto, liham).
  • Mga larawan o video tungkol sa mga isyu tungkol sa pagiging madaling makibagay.
  • Anumang sulat mula sa legal na tulong o mga awtoridad sa pabahay.

Ang pagkakaroon ng isang mahusay na talaksang anrostified ay makapagpapatibay sa iyong kaso at makatutulong sa iyo na kumilos nang mabilis.

Makipag - usap sa Iyong May - ari ng Lupa

Kung minsan, ang pakikipagtalastasan ay maaaring humadlang sa isang kaso sa hukuman. Kung hindi ka makabayad ng upa dahil sa pansamantalang krisis sa kalusugan, biglang pangangailangan sa paggamot, pagsasara ng mga kagamitan at magharap ng isang plano sa pagbabayad.

Kung ang pagpapaalis ay para sa paglabag sa upa, tanungin kung maaari mong ayusin ang isyu (hal.g., alisin ang isang walang pahintulot na alagang hayop o ihinto ang labis na ingay).

Makipag - ugnayan sa mga Tutank at mga Grupong May Kabatiran

Ang lokal na mga unyon ay maaaring magbigay ng payo, referral, at kung minsan ay representasyon. Kadalasang nag-aorganisa sila ng mga pagpupulong sa mga may-ari ng lupa at makatutulong sa iyo na makipag-ayos. Kahit hindi nila makuha ang iyong kaso, maipaliliwanag nila ang lokal na proseso ng exitation at maiugnay ka sa mga mapagkukunan. humahanap ng ⁇ tenant unioni ⁇ pati na ang iyong lungsod o country online.

Gamitin ang Courtiughts Self Help Center

Maraming hukuman ang may sariling sentro ng pag - aasikaso sa mga kaso ng sakit o klinika ng pabahay. (karaniwan nang hindi mga abogado) ang makatutulong sa iyo na punan ang mga porma, unawain ang paraan ng pagdinig, at alamin ang tungkol sa iyong legal na mga mapagpipilian.

Karagdagang Yaman

Pagsasaayos

Hindi ka awtomatikong ipinagsasanggalang ng taglamig sa pagpapalayas, pero hindi ka nito nawawalan ng kakayahan.

Kung ikaw ay nasa krisis, tumawag ng 211 para sa tulong sa pabahay, makipag - ugnayan sa isang sampung grupo na walang tirahan, o makipag - usap sa isang abogado na tumutulong sa iyo sa legal na paraan sa ngayon.