完全な写真:あなたのビジネス資産は何ですか。

販売は、現金や契約についてではなく、ビジネスを価値あるものにするすべての所有権の譲渡についてです。 資産は、の2つの幅広いカテゴリに分類されます。 有形]と]]無形[。 有形資産には、不動産、機械、在庫、車両、およびオフィス機器が含まれます。 有形資産は、多くの場合、より価値があります: 知的財産権(特許、商標、著作権、ドメイン名、サプライヤー、および所有者)、および所有者、および所有者の所有者、および所有者の所有者、および所有者の所有者、および所有者の所有者、所有者、および所有者の所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、または所有者、所有者、所有者、所有者、または所有者、または所有者、所有者、または所有者、所有者、または所有者、または所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者、所有者

業務をリストする前に、包括的なアセット在庫を作成します。 減価償却スケジュールを更新し、タイトル文書を検証し、知的財産登録を監査します。 このステップは、後で紛争を防ぎます。バイヤーは、取得するすべての資産の所有権の証明を要求します。 あなたが所有しているものと、レコードショーが遅延または取引を殺すことができるものの誤差は、します。

資産には、継続的な契約(リース、サービス契約、雇用契約)などの非所有者アイテムも含まれています。これらは、カウンターパーティの同意のみで譲渡可能です。 変更管理条項のための各契約を見直します。 株式(株式)を販売している場合は、ほとんどの契約は自動的に転送されます。 資産を販売している場合は、サードパーティの承認が必要な場合があります。

資産保護のための適切な法的構造を選ぶ

お客様が販売中および販売後の個人責任に直接影響を及ぼす事業体。あなたが唯一の所有権または一般的なパートナーシップを実行すると、個人資産(ホーム、貯蓄、個人車両)は、ビジネス債務および訴訟にさらされています。これらの構造の下で事業を売るには、販売前の債務に対して個人的に責任を負うことを意味します。

法人・LLC

法人(C-Corp、S-Corp)およびリミテッド・リパビリティ・カンパニー(LLCs)は、事業の責任と個人的財産の間の法的分離を作成します。あなたの事業がLLCとして組織されている場合、会社の資産は紛争の危険性にあります。あなたの家、個人銀行口座、および投資は保護されています。

LLCまたは法人の株式の会員の利益を売却する場合、買い手は、その責任を含む法的企業を買収します。 企業が、隠れた債務、入札訴訟、または税務請求がないことを確認する必要があります。 リストの前に徹底した清掃を実行してください:債権者を支払い、訴訟を解決し、税理をクリアします。 必要に応じて、組織を責任のある管轄する(例えば、デラウェア、Wyoming)に移すことを検討してください。

資産の分離戦略

営業事業を販売する前に、スマートビジネスオーナーは高リスクアセット(不動産、知的財産など)を別々のLLCに分離する。例えば、あなたは1 LLCと別の事業で建物を所有することができます。営業事業を販売する場合、あなたは不動産LLCを維持し、買い手にそれをリースします。これは、収入の流れを保持し、責任の暴露を制限します。同じことは、貴重な特許ポートフォリオやブランド商標に適用されます。

関連する企業間の取引の詳細な記録を保持します。IRSは、社内の転送をスクラッチ化します。すべてのものが適切な文書でアームの長さで行われることを保証します。そうする失敗は、販売の再分類を配当または個人所得として得ることができます。

外国資産の検討

外国の投資審査、通貨管理、および二重課税処理を含む、外国の税務弁護士に相談してください。クロスボーダー販売には、外国投資の検討、通貨管理、および二重課税処理を含む複雑な規制が含まれます。あなたのプライバシーと責任の盾を尊重し、保有会社を通じて販売を指示することによって、それらの資産を保護します。

流水法の法的合意の解除

販売契約(多くの場合、資産購入契約または株式購入契約と呼ばれます)は、資産を保護するためのあなたの主なツールです。 資産が販売され、除外されるかを正確に指定する必要があります。 契約に添付されたスケジュールを使用して、すべてのリストをリストします。

代表者および保証

これらは、ビジネスの条件についてあなたが作る約束です。 資産保護のために、タイトルと権限に関する保証に焦点を当てます。 あなたはあなたの資産を自由に所有し、あなたは販売する権利を有し、資産は良好な作業秩序にあります。 「ブラッシングダウン」の規定を含みます:あなたはこれらの保証を閉鎖で満たします。 買い手が後で問題を発見した場合、彼らは損傷を探しることができます - しかし、あなたはあなたの暴露をキャップし、保証期間を制限することによって自分自身を保護することができます(典型的に12〜24ヶ月)。

免責条項

補償条項は、売り手が保証の侵害から生じる損失を補償するために必要です。あなたの資産を保護するために、最大の総計責任キャップ(例えば、購入価格の10%)と控除(最初のドルラのしきい値)を交渉してください。また、特定のリスクを追い出すことができます。例えば、環境の責任や保留訴訟を保ち、すでに開示されている場合は責任を負いません。[[FLT]を、代わりに、あなたの資産を保有する(通常は10〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜1〜

非コンペおよび非開示契約

買い手は、販売直後に競争するビジネスを始めるのを防ぐための非競争の行き届いたいです。売り手の視点から、非競争は地理的スコープ、期間(典型的に1〜3年)、および活動の範囲に制限されるべきです。過剰に広範囲の非競争は、多くの管轄区域で執行不能です。顧客関係や取引の秘密などの無形資産を保護するためにそれらを使用してください。また、購入者は、あなたの個人情報を保持する(あなたの自己の記録)に関する機密保持契約に署名する必要があります。

買い手が鍵を握るのを制限したり、残りのクライアントを勧誘したりする非勧誘条項を含んでいます。別の事業やコンサルティングの練習を開始しようとすると、郵便資産を保護します。

デューデリジェンス:あなたの盾は、驚きに反します

デューデリジェンスは、買い手の練習だけでなく、販売前に独自のレビューを実施する必要があります。 関連するすべての文書で仮想データルームを用意してください:財務諸表、税申告、契約、許可、知的財産権の出願、従業員の記録、保険ポリシー、および保留訴訟。 購入者が開示しなかった問題を発見した場合、彼らは取引を再考したり、価格を削減することができます。 透明な弁護士や不正な訴訟を事前に確認するために、あなたの弁護士や弁護士を承認してください。

価値の保持のための財務・税務の最適化

税制上の責任は、あなたが販売から保持する収入を発生させることができます。 [プラン早期]は、資本利益を最小化し、予期しない評価を回避するために。 販売の構成(資産対株式)は、重要な税制薬を持っています。 資産売却では、買い手は、償却資産に基づいてステップアップを取得しますが、あなたは良い意志(資本利益)でより高い税に直面しているかもしれません。 株式販売では、あなたは通常、あなたは、購入者に利益を失いますが、あなたの利益は、買い手が増加する。

割賦販売と引き受けた支払い

購入価格の一部を複数の年(インストール販売)に受け取ると、利益率を比例して税を控除することができます。 また、安定した収入ストリームをポスト販売することができます。 しかし、買い手の信用リスクは問題になります。 、ビジネス資産やバイヤーからの個人的保証によって保護された約束のノートを使用してください。 代わりに、偽の支払いを保持するためにエスクローの手配を使用してください。これは、デフォルトから資産(ノート)を保護します。

キンド交換(セクション1031)

不動産を含む事業が含まれている場合、同種の取引所(IRC Section 1031)を使用することで資本利益を控除することができるかもしれません。これにより、事業不動産の売却から代替資産への収入を転がすことができます。この権利を構成するための税務顧問に相談してください。期限は厳格です(交換物件を識別する45日、クローズする180日)。

認定小企業株式(QSBS)

資本金5年以上のC-corporation株式を保有する場合、セクション1202の除外事項を申し立てることができます。最大$ 10百万または10倍の調整基準(これは大きくなっています)が、資本金が免税を受けます。これは、販売が課税から進むための強力な方法です。再編(例えば、S-CorpまたはLLCへの変換)として、早期に資格を検証すると、株式を解約することができます。

Escrowと収益の使用

Escrowアカウントは、両方の当事者を保護します。 買い手は、購入価格の一部をエスクローに入金し、合意された条件が満たされた場合、資金はリリースされます(例えば、デューデリジェンスの完了、マテリアルの有害変化なし)。 売り手にとって、エスクローは、買い手の資金調達が下がるか、または紛争が生じた場合でも、支払いが安全であることを確認します。 同様に、収益(将来の業績に基づく追加支払い)は、資産の決定を防止するために慎重に決定する必要があります。

資産保護に関する戦略

文書に署名したときに販売は終わりません。 閉じた後、あなたはまだ負債(例えば、補償請求、獲得調整、または署名した個人保証)を持っているかもしれません。 残りの資産を保護するために続けてください。

保険保険

取締役および役員(D&O)責任補償のためのテール保険ポリシーを購入してください。これは、後で販売される可能性がある販売前に取られた行動のためにあなたをカバーします。また、あなたの事前販売活動のためのプロの責任(エラー&省略)のカバレッジを検討してください。一般的な責任カバレッジは通常、販売日を過ぎません。延長報告期間の終了(テール)は、既存のキャリアから購入することができます。コストは、ビジネスのサイズとリスクによって異なります。

パーソナル保証のリリース

個人的な保証を受けたビジネスローン、リース、またはその他の契約の場合、販売の一部としてリリースを交渉します。 買い手は、これらの義務を負う必要があります。 貸し手またはそれ以下が拒否した場合、買い手がデフォルトでそれらの義務を払うためにエスクローに資金を置きます。 それ以外の場合は、販売後のデフォルトは、あなたの個人資産に戻すことができます。

資産回収計画

販売後、資産(不動産、知的財産)を維持している場合は、これらのアレンジを書面によるリース、ライセンス、またはロイヤリティ契約で正式化します。支払いが再characterizationを回避するために購入価格から分離されていることを確認してください。これらの資産を保有するために、別のエンティティティティを使用して、責任保護を維持します。たとえば、建物を維持している場合は、新しいLLCを新規に作成して家賃支払いを受け取るようにしてください。これは、営業業務の将来の債務から建物を分離します。

バイヤーのパフォーマンスを監視

収益または継続的なコンサルティング契約がある場合、買い手の財務健康と運用上の決定を監視します。買い手は、コストを削減したり、他の企業にビジネスをシフトすることにより、収益の支払いを最小限に抑えるよう努めるかもしれません。あなたの契約で監査権を持ち、費用の配分に関する最も有利なネーション条項を含みます。買い手が不溶となった場合、あなたはあなたが保有する収益と安全なノートの両方を失うことができます。ビジネス資産(米国でUC-1)に対するセキュリティの関心を登録することによって、あなた自身を保護することができます。

一般的な落札とテムを避ける方法

  • [] 初期に個人およびビジネスの資金を分離することに失敗しました。[]] 資金を混合することは、責任の保護を損なう。 別の口座を事業体に開き、細心の記録を保持します。
  • []小さな無形資産を調べる。[[単純なドメイン名またはソーシャルメディアアカウントは重要な可能性があります。すべてのデジタルアセットをリストし、データルームにパスワードと転送指示を含みます。
  • 雇用法の無視。[従業員は、コントロール(WARN法、株式オプション、組合契約)の変更に関する権利を有する。コンプライアンスと緩和リスクを確保するために雇用弁護士に相談してください。
  • []非開示契約を初期使用していません。[]] 潜在的な買い手と任意の財務や顧客リストを共有する前に、NDAに署名します。 取引が通過する場合でも、独自の情報を保護します。
  • []セキュリティなしで大きな約束ノートを受け入れる。[]]買い手が支払うことができない場合は、あなたは訴える必要があります。代わりに、ビジネス資産に償いとノートを担保するか、買い手の主な人から個人的な保証を得る。

プロフェッショナルで働く:あなたのベストアセット保護

資産保護事業は、税務の専門知識、ビジネス評価スペシャリスト、そして投資銀行の認定公認会計士であるM&Aで経験した取引弁護士が調整されたチームが必要です。 単独で行うにはしないでください。 手数料は、誤ったコストと比較して、購入価格のわずかな割合です。

資産運用に関するIRSの出版物は、ベースライン税情報を提供します。SECには、M&Aのリソースを公社取引のために持っていますが、多くの原則は、民間取引に適用されます。 ]]]ノロは、小規模ビジネス所有者に実用的なアドバイスを提供しています。 国際的検討のために、 [FLT:[FLT:]を参照してください[FLT:][FLT:]]]は、民間の取引に適用される。 [FLT:[FLT:]および[FLT:]:[FLT:]:]:[FLT:]:[FLT:]:[FLT:]:[FLT:[FLT:[F]]:[FLT:]:[FLT:[F]:[F]:[F]:[FLT:]:[FLT:]:[FLT:]:[F]:[F]:[F]:[FLT:[FLT:[F]]]:]:[F]:[F]:[FLT

覚えておいてください:資産保護は、資産を隠すことではありません。それは、あなたの資産を維持するために、法的構造と契約上の保護を使用していることです。慎重に計画することで、あなたのビジネスを販売し、あなたの財務の未来を確保し、あなたが構築したすべてのリスクを最小限に抑えることができます。