قدرت وکیل چیست؟ راهنمای کامل برای اداره حقوقی و تصمیم گیری

قدرت وکیل (POA) یک سند قانونی است که به شخص دیگری اجازه می دهد تصمیم بگیرد و به نمایندگی شما عمل کند، یک راه فعال برای اطمینان از امور مالی، پزشکی و شخصی شما است اگر شما در دسترس نیست، ناتوان کننده، یا به سادگی نیاز به کمک.

این راهنما همه چیز را که باید درباره قدرت وکیل بدانید توضیح می دهد: انواع مختلف، چگونگی کار، حفاظت قانونی و چگونگی ایجاد یک که از منافع شما محافظت می کند، چه برای بازنشستگی، با یک روش پزشکی مواجه شوید، یا به سادگی خواهان صلح ذهن، درک PO به عنوان یک بخش ضروری از هر طرح جامع املاک و مستغلات است.

درک مفاهیم اصلی

تعریف و هدف

قدرت وکیل مجوز کتبی است که به یک نماینده حق قانونی برای عمل برای مدیر (شما) می دهد دامنه اختیارات می تواند ]broad یا باریک [ ، بسته به نیازهای شما و زبان در سند است. هدف اصلی این است که اطمینان حاصل کنید که کسی که شما می توانید به مدیریت مسائل مهم اعتماد کنید، زمانی که شما نمی توانید به این کار - چه به دلیل بیماری شناختی، یا کاهش بیماری.

به عنوان مثال، اگر شما برای کار در خارج از کشور مستقر هستید، ممکن است به همسر خود یک POA عمومی برای رسیدگی به حساب های بانکی و قراردادهای امضا بدهید، در مقابل، اگر تحت عمل جراحی قرار می گیرید، ممکن است یک POA محدود را که پس از دوره بهبودی منقضی می شود، به همسر خود اجازه دهید تا انعطاف پذیری POA آن را یکی از مفیدترین ابزار ها در برنامه ریزی قانونی و مالی باشد.

نقش های کلیدی: مدیر و عامل

[[۱] [۱۰] [۱] [۱۰] [۱] [۱]] [۱]] [۱] [۱]] [۱] [۱]] [۱]] [۱] [۱] [۱]] [۱۰] [۱]] [۱۰] [۱۰]] [و] [۳] [و] [به عنوان وکیل معتبر] باید به طور مشترک یک عضو عمل کنید، یا [۱۰] [۱۰] [۱۰] [۱۰] [و [و [۱۰] [و] [و] [و] یک عامل] باید به طور مستقل [و [و [و [۱۰] یک تابع [و [۱۰] یک تابع] را انتخاب کنید [۱۰] یک عامل] یک تابع [و [۱۰] یک تابع [۱۰] یک تابع [۱۰] یک تابع [۱۰] را به طور مستقل [و [و [۱۰] یک تابع [۱۰] یک وکیل خود را انتخاب کنید [۱۰] یک وکیل [و] یک وکیل [۱۰] یک تابع [۱] یک تابع [۱۰] یک تابع] یک تابع [۱۰] یک تابع [۱۰] یک تابع [۱۰] یک تابع] یک تابع [۱۰] یک تابع [۱۰] یک تابع [۱۰

انتخاب کسی که مسئولیت پذیر، قابل اعتماد و توانا است برای انجام مسئولیت هایی که شما به آن اختصاص داده اید، حیاتی است، عامل شما دارای اختیارات قانونی در مورد مسائل شما است - بنابراین عاقلانه انتخاب کنید.شما همچنین می توانید یک عامل جانشین در صورتی که اولین انتخاب شما قادر به خدمت نیست.

اختیارات حقوقی و محدودیت ها

اختیارات اعطا شده توسط POA توسط خود سند تعریف می شود. Agents تنها می تواند آنچه را که مجوز سند می دهد انجام دهد. محدودیت های مشترک شامل محدود کردن قدرت به دارایی های خاص (به عنوان مثال، یک حساب بانکی واحد)، یک دوره زمانی خاص یا یک رویداد خاص (مانند ناتوانی) عامل نمی تواند از دارایی های خود برای منافع خود استفاده کند مگر اینکه سند به طور صریح اجازه دهد (که معمولا برای حمایت یا پشتیبانی نادر است).

شما حق بازگشت یا اصلاح POA را در هر زمان حفظ می کنید، تا زمانی که از نظر ذهنی صلاحیت دارید، اگر عامل از اختیارات سوء استفاده کند، دادگاه می تواند مداخله کند و آنها را حذف کند. اکثر ایالت ها قوانینی دارند که بهره برداری مالی را توسط یک عامل، از جمله اتهامات جنایی بالقوه، مجازات می کنند.

انواع قدرت های دادستان

انتخاب نوع مناسب POA ضروری است. دسته های اصلی بر اساس زمانی که اقتدار شروع می شود، چقدر طول می کشد و دامنه قدرت ها در زیر رایج ترین نوع هستند.

قدرت دادستان

] قدرت عمومی وکیل به نماینده اختیارات گسترده ای برای مدیریت طیف گسترده ای از امور مالی و حقوقی شما می دهد، این می تواند شامل: حساب های بانکی، خرید یا فروش ملک، وارد شدن به قراردادها، ثبت مالیات و مدیریت سرمایه گذاری است. زیرا قدرت ها بسیار گسترده هستند، یک POA عمومی به طور موقت استفاده می شود - به عنوان مثال، اگر شما نیاز به یک کشور دارید و مدیریت امور کسب و کسب و کار شما نیاز به یک ماه دارد.

گزارشگر: یک POA عمومی معمولاً اگر شما به لحاظ ذهنی ناتوان شوید، خاتمه می یابد، مگر اینکه سند به طور خاص بیان کند که "در طول زمان" است.

قدرت پایدار دادستان

] قدرت وکیل حتی پس از اینکه شما ناتوان می شوید، این سنگ بنای برنامه ریزی املاک است زیرا مانع از نیاز به یک سرپرست یا محافظه کار دادگاه می شود اگر شما ظرفیت ذهنی خود را از دست دهید. (یا عبارتی مانند "این قدرت وکیل نباید به طور خودکار تحت تاثیر قرار گیرد بدون اینکه شما در POA به پایان برسد.

POAs های پایدار به طور گسترده ای برای هر دو تصمیم مالی و بهداشتی استفاده می شود، آنها به نماینده شما توانایی پرداخت صورتحساب، مدیریت بیمه، انتخاب های پزشکی و رسیدگی به سایر مسائل ضروری بدون وقفه را می دهند. AARP یک مرور مفید از ملاحظات POA بادوام فراهم می کند

قدرت محدود (یا ویژه) وکیل

قدرت محدود وکیل اجازه می دهد عامل به انجام وظایف خاص فقط به عنوان مثال، شما ممکن است به کسی یک POA محدود برای فروش خانه خود را در حالی که شما در تعطیلات هستید، و یا برای ثبت اسناد در یک بسته شدن املاک و مستغلات، قدرت به محض تکمیل کار مشخص به پایان می رسد.

POAs های محدود نیز در زمینه های کسب و کار رایج هستند - به عنوان مثال، اجازه می دهد یک کارمند برای امضای قرارداد تا یک مبلغ دلار خاص.

قدرت بهار وکیل

] قدرت هدایت وکیل تنها زمانی فعال می شود که پزشک تأیید کند که نمی توانید برای خودتان تصمیم بگیرید، این نوع لایه اضافی کنترل را فراهم می کند زیرا عامل شما هیچ اقتداری ندارد تا زمانی که مشکل شما ایجاد شود، به طور بالقوه می تواند به طور رسمی تعیین کند که فرد می تواند به طور رسمی آن را مدیریت کند.

برخی افراد ترجیح می دهند یک POA بهار برای جلوگیری از دادن هر کسی قبل از اینکه واقعا لازم باشد، اما دیگران POA با دوام را انتخاب می کنند که بلافاصله برای اطمینان از مدیریت یکپارچه اثر می کند.

برنامه ها و مسئولیت های منطقه

مدیریت امور مالی

قدرت مالی وکیل (که اغلب همراه با یک بند با دوام) به نماینده شما اجازه می دهد تا تمام مسائل پولی را اداره کند.این شامل پرداخت وام مسکن یا اجاره، مدیریت حساب های بانکی، جمع آوری امنیت اجتماعی یا پرداخت های بازنشستگی، ارسال مالیات و حتی فروش ملک در صورت لزوم است. عامل باید سوابق دقیق را حفظ کند و نمی تواند وجوه خود را با بهره برداری مالی خود به طور جدی در اکثر ایالت ها به اشتراک بگذارد.

شما می توانید قدرت های مالی را تنظیم کنید: برخی از افراد به طور کامل اختیارات خود را اعطا می کنند، در حالی که برخی دیگر اقدامات خاص را محدود می کنند - به عنوان مثال، "عامل من نمی تواند محل اقامت اولیه من را بدون رضایت قبلی نوشته شده از کودکان من بفروشد."

تصمیم گیری های پزشکی

] قدرت مراقبت از سلامت وکیل [FLT 1 ] (همچنین به عنوان POA پزشکی یا پروکسی مراقبت های بهداشتی نامیده می شود) اجازه می دهد تا عامل شما تصمیم گیری های پزشکی را در صورت عدم ارتباط برقرار کند.این می تواند شامل رضایت از درمان، انتخاب پزشکان و بیمارستان ها و تصمیم گیری در پایان زندگی باشد.

عامل مراقبت های بهداشتی شما باید کسی باشد که ارزش های شما را درک کند و از ترجیحات شما حتی تحت فشار حمایت کند.بسیاری از ایالت ها نیاز به سند دارند تا شاهد یا ناار شوند. موسسه ملی پیری راهنمایی در دستورالعمل های مراقبت های بهداشتی ارائه می دهد

معاملات املاک و مستغلات

POA خاص حالت واقعی نوعی POA محدود است که برای خرید، فروش، اجاره یا مدیریت ملک استفاده می شود، معمولا زمانی استفاده می شود که مدیر از حالت خارج شده یا به طور فیزیکی قادر به شرکت در بسته شدن نیست، عامل می تواند ثبت نام اعمال، وام مسکن و سایر اسناد از طرف شما.

شرکت های Lenders و Title ممکن است به تاریخ اخیر نیاز داشته باشند و گاهی اوقات یک کپی ناخوانده دارند. برخی از ایالت ها دارای فرم های خاصی برای POAs املاک و مستغلات برای مطابقت با قوانین ضبط هستند.

ملاحظات حقوقی و محافظان امن

الزامات ظرفیت ذهنی و تجاری

برای ایجاد یک POA معتبر، شما باید از نظر ذهنی صالح باشید، به این معنی که شما می دانید که سند چه می کند، چه کسی شما را منصوب می کند و چه قدرتی را که شما اعطا می کنید، اگر یک دادگاه بعدا تعیین می کند که شما فاقد ظرفیت در زمان ثبت نام هستید، POA می تواند نامعتبر باشد.

اگر شما بدون POA پایدار هستید، عزیزان شما ممکن است نیاز به درخواست برای یک محافظین یا conservatorship] داشته باشند، این فرایند نظارت بر دادگاه عمومی، گران و زمان مناسب است.

مدت زمان، بازگشت و پایان

POA تا زمانی که آن را اصلاح کنید، آن را با شرایط خود منقضی می کند، یا شما می میرند، شما می توانید یک POA را در هر زمان که شما از نظر ذهنی شایسته هستید، بازسازی کنید - فقط به نماینده خود در نوشتن و از بین بردن همه نسخه ها اطلاع دهید. برخی از ایالت ها نیاز به ثبت مجدد با کارمند شهرستان اگر POA ثبت شده است.

دلایل رایج برای خاتمه عبارتند از: مرگ اصلی، ناتوانی اصلی (اگر POA پایدار نیست)، تکمیل وظیفه اعلام شده یا دستور دادگاه حذف عامل سوء رفتار.اگر همسر خود را که به عنوان عامل شما نامیده می شود، بسیاری از دولت ها به طور خودکار آن را اصلاح می کنند مگر اینکه سند در غیر این صورت بگوید.

جایگزین: نگهبان و محافظ

اگر شما هیچگاه یک از اعضای حزب را امضا نکنید و بعداً به عنوان یک دادگاه منصوب کنید، ممکن است یک نگهبان (برای تصمیمات شخصی و پزشکی) و یک conservator (برای تصمیمات مالی) این افراد اغلب اعضای خانواده هستند، اما دادگاه نظارت نزدیک به نظارت و محدود کننده را به محدود می کند زیرا آنها می توانند محدودتر از POA هستند.

داشتن POA در محل تقریبا همیشه ترجیح داده می شود زیرا به شما اجازه می دهد تا نماینده خود را انتخاب کنید و قدرت های خود را بدون دخالت دادگاه تعریف کنید، با این حال، اگر POA وجود نداشته باشد و هیچ فرد قابل اعتماد که مایل به خدمت است، نگهبان ممکن است لازم باشد تا فرد را از آسیب یا بهره برداری مالی محافظت کند.

چگونه یک قدرت از وکیل ایجاد کنیم

پیش نویس سند

شما می توانید POA را با استفاده از قالب های آنلاین، فرم ها از فروشگاه ایستگاهی یا با استخدام یک وکیل، پیش نویس کنید، زیرا قوانین ایالتی به طور گسترده ای متفاوت است، عاقلانه است که از فرمی استفاده کنید که مطابق با الزامات دولت شما باشد. بسیاری از انجمن های نوار دولتی فرم های رایگان یا کم هزینه ارائه می دهند.

عناصر کلیدی عبارتند از: نام و آدرس شما، نام و آدرس نماینده، شرح قدرت اعطا شده، هر گونه محدودیت، تاریخ موثر (immediate یا بهار)، و یک بند بادوام اگر درخواست می شود، اکثر ایالت ها نیاز به ثبت و تاریخ دارند.

عدم فعالیت و ضبط

عدم درآمد مدرکی را ارائه می دهد که شما به طور داوطلبانه برای معاملات املاک و مستغلات امضا کرده اید، POA اغلب باید در شهرستان ثبت شود که در آن ملک قرار دارد. دفتر کارمند محلی خود را برای الزامات خاص بررسی کنید.

دانلود و Update

تغییرات زندگی به این معنی است که POA شما باید به صورت دوره ای مورد بررسی قرار گیرد، طلاق، تولد کودکان، حرکت به حالت دیگر، یا تغییر در قابلیت اطمینان نماینده شما ممکن است همه به روز رسانی ها را ملزم کند اگر شما به یک دولت جدید بروید، POA هنوز هم ممکن است معتبر باشد، اما بهتر است که با قوانین محلی مطابقت داشته باشد. A، به طور تاریخی، POA فعلی بیشتر توسط بانک ها و موسسات دیگر پذیرفته می شود.

نتیجه گیری

قدرت وکیل فقط یک فرم قانونی نیست - یک ابزار قدرتمند برای محافظت از استقلال خود و اطمینان از خواسته های شما انجام می شود با طراحی یک عامل قابل اعتماد و تعریف اقتدار خود، شما می توانید از تاخیر، هزینه و استرس از رسیدگی های نظارت بر دادگاه اجتناب کنید.

مشاوره با یک وکیل برنامه ریزی املاک با تجربه بهترین راه برای اطمینان از POA شما از نظر قانونی صدا و مطابقت با اهداف خود را است، حتی اگر شما از یک فرم استاندارد استفاده کنید، با بررسی آن توسط یک حرفه ای می تواند از اشتباهات پر هزینه جلوگیری کند. شروع برنامه ریزی امروز برای خود و عزیزان خود را صلح ذهن فردا.