درک اساسنامه محدودیت در صدور مجوز املاک

قانون محدودیت ها یک مفهوم حقوقی انتقادی است که یک مهلت دقیق برای پرونده های حقوقی را تعیین می کند.در زمینه دادرسی املاک، این مهلت تعیین می کند که چه مدت وارثان، ذینفعان، مجریان، و طلبکاران باید ادعاهای مربوط به اراده، اعتماد و توزیع دارایی را به طور دائم می تواند یک ادعا را مطرح کند، مهم نیست که چگونه می توان آن را به تجزیه و تحلیل دقیق از هر گونه محدودیت های قانونی مربوط به این قانون اساسی در رسیدگی کند، بنابراین رسیدگی به هر گونه اقدامات حقوقی ضروری برای رسیدگی به هر یک از دادرسی قانونی ضروری است.

اساسنامه محدودیت در قانون املاک و مستغلات چیست؟

قانون محدودیت ها قانونی است که حداکثر زمان را پس از یک رویداد که در آن دادرسی قانونی باید آغاز شود، در دادرسی املاک، "event" به طور معمول مرگ از دقور، افتتاح امتحان، کشف یک نقض، و یا وقوع یک عمل اشتباه است.

این محدودیت های زمانی چندین هدف مهم سیاست عمومی را به کار می برند، آنها مدعیان را تشویق می کنند که بلافاصله عمل کنند در حالی که شواهد تازه است و شاهدان در دسترس هستند، آنها همچنین برای املاک و مستغلات، حق یک حزب را برای املاک و مستغلات فراهم می کنند تا عدالت را برای حل و فصل دقیق املاک و مستغلات بدون تهدید دادرسی های آینده نامحدود توزیع کنند.

مهم است که توجه داشته باشید که قانون محدودیت ها با محاسبه مجدد متفاوت است ، که یک نوار مطلق بدون در نظر گرفتن زمانی که آسیب کشف شد، برخی از ادعاهای املاک، مانند مسابقه، در واقع توسط مقررات کوتاه از تکرار به جای دوره های سنتی اداره می شود.

انواع رایج ادعاهای مربوط به املاک و مستغلات و محدودیت های زمانی آنها

محدودیت زمانی خاص بسته به نوع ادعای و صلاحیت در زیر متفاوت است، رایج ترین دسته از اختلافات املاک و دوره های قانونی معمولی هستند؛ این موارد محدوده های عمومی هستند؛ همیشه با کد پیشنهادی دولت خود تأیید می شوند.

مسابقه های ویل

الف) یک مسابقه اعتبار یک اراده را بر اساس زمینه هایی مانند عدم ظرفیت گواهی، نفوذ غیر سر و صدا، تقلب یا اجرای نامناسب به چالش می کشد، اکثر ایالت ها نیاز دارند که یک مسابقه در یک پنجره بسیار کوتاه پس از تایید به چالش کشیدن، اگر به طور معمول پرداخت کنید، دوره توزیع (FLT:06 ماه به 1 سال از تاریخ امتحان به شما اجازه می دهد تا برخی از حساب کاربری (به طور معمول قطع شده است.

بازی بازی Fiduciary Duty

مدیران، اعتماد کنندگان و نمایندگان شخصی به یک وظیفه ی محرمانه (مخالق) بدهکارند تا در بهترین منافع ذینفعان عمل کنند. Breaches می تواند شامل خود-معامله، سوء مدیریت دارایی ها، عدم توزیع و یا عدم استفاده از یک قانون نهایی باشد.(۲) قوانین نقض وظایف فیبرودی اغلب بستگی دارد که نقض آن ها باید پس از کشف و کشف آن (۳) به طور معقولی از شناسایی شده باشد.

مطالبات برای نفوذ بی طرف یا تقلب

ادعای اینکه یک اراده یا اعتماد از طریق نفوذ یا تقلب به دست آمده است، به طور مشابه به مسابقات برخورد می شود، اما ممکن است در برخی از حوزه های قضایی کمی طولانی تر باشد اگر تقلب پنهان شده باشد، دوره محدودیت ها اغلب زمانی آغاز می شود که مدعیان تقلب را کشف کرده اند یا باید آن را با دقت معقولی از محدوده محدوده (FLT:01 تا 3 سال کشف کنند، اغلب نیاز به بررسی دقیق و یا اثبات آن دارد.

مطالبات برای دارایی های گمشده یا تبدیل

اگر یک executor یا شخص ثالث به طور نادرست دارایی های املاک را می گیرد یا پنهان می کند، ذینفعان ممکن است ادعای تبدیل یا اعتماد سازنده را مطرح کنند. اساسنامه محدودیت های چنین ادعاهای مالکیتی به طور معمول (FLT:03 تا 4 سال از تاریخ عمل نادرست کشف شده است، یا از تاریخ ثبت نام در پرونده های حسابداری نهایی که ممکن است به عنوان یک دیسک عمومی اعمال شود.

مطالبات علیه اموال

اعتبارهای ثبت نام باید در یک دوره خاص پس از مرگ و میر از طریق داور یا پس از اطلاع از آزمون منتشر شده است، این دوره معمولا بسیار کوتاه است، اغلب تا 6 ماه [FLT 1 از تاریخ اولین انتشار اطلاع رسانی به پرونده، ادعا می کند که برخی از وام دهندگان مجاز به رد اموال خاص است.

ساخت و ساز ویلز یا اعتماد

یک درخواست برای تفسیر شرایط مبهم یک اراده یا اعتماد به طور کلی به یک قانون سخت از محدودیت ها مربوط نمی شود، زیرا درخواست روشن سازی است، نه ادعای خسارت، اگر درخواست تغییر توزیع، ممکن است به عنوان یک مسابقه و موضوع به همان مهلت کوتاه درمان شود.

No-Contestes و اثر آنها بر روی تیمینگ

بسیاری از اراده ها و اعتمادها شامل یک بند (FLT:0) و عدم تایید است که یک ذینفع را که ابزار را به چالش می کشد، می سازد، یک معضل استراتژیک ایجاد می کند: ثبت یک شکایت ممکن است میراث را حتی اگر چالش در بخشی موفق باشد، برخی از کشورها چنین بند به شدت اجرا می کنند، در حالی که دیگران محدود به درخواست خود را به یک قانون بهره برداری از محدودیت های معتبر است، حتی اگر چالش بی اعتبار است.

ساعت چه زمانی شروع می شود؟ قانون کشف و Tolling

تعیین زمانی که قانون محدودیت ها شروع به اجرا می کنند، اغلب پیچیده ترین بخش از دادرسی املاک است.قانون کلی این است که ساعت در تاریخ شروع می شود علت عمل متعهد است.

قانون کشف

قانون کشف، اساسنامه محدودیت ها را تا زمانی که کشف ادعایی یا با تلاش معقول باید کشف کرده باشد، حقایق که به ادعای مطرح می شود، معمولا در مواردی که شامل تقلب، نقض وظایف فیبروکی و یا پنهان کردن انواع آن است، به عنوان مثال، اگر یک مجری مخفیانه به طور مخفیانه به طور مخفیانه به طور مخفیانه وجوه و ذینفعان به هیچ وجه نمی دانند که قانون خاص چه چیزی را محدود کند؛ به طور کلی ممکن است ادعا کند که برخی از موارد مشخص است.

دانلود بازی Tolling for Incapacity یا Minority

اگر یک مدعی بالقوه یک ناتوانی کوچک، ذهنی یا زندانی در زمان علت عمل باشد، اکثر ایالت ها تا زمانی که ناتوانی از بین برود، مقررات محدودیت ها را به طور جزئی، به این معنی که ساعت ممکن است تا زمانی که 18 ساله شوند، شروع نشود. برخی از ایالت ها همچنین یک دوره محدود پس از پایان ناتوانی به پرونده ادعا، مانند یک سال، حتی اگر یک دوره مرگ محدود باشد، ارائه می دهند.

دانلود بازی بازی The Nakeddulent

اگر متهم به طور فعال حقایق لازم برای ادعای خود را پنهان کند، ممکن است تا زمانی که پنهان شدن کشف شود، این در موارد املاک رایج است که در آن یک فیبری عمدا خود را پنهان می کند یا دارایی ها را پنهان می کند. بار اثبات پنهان کردن پنهان کردن پنهان کردن در مورد مدعیان و نیاز به شواهد روشن و قانع کننده است.

Estoppel

در موارد نادر، دادگاه ممکن است درخواست منصفانه estoppel برای جلوگیری از یک متهم از تصویب اساسنامه محدودیت های دفاع اگر رفتار خود متهم باعث شد که مدعی به تاخیر انداختن پرونده.به عنوان مثال، اگر یک قانون شکن وعده برای حل اختلاف غیر رسمی و سپس تکرار پس از مهلت مهلت، یک دادگاه ممکن است اجازه دهد که مدعی شود که متقاضی باید پیش داوری معقول در نتیجه و اعتماد به نتیجه.

تفاوت های آماری که باید بدانید

قانون املاک در درجه اول یک قانون دولتی است و قوانین محدودیت ها به طور قابل توجهی متفاوت است. زیر نمونه هایی از چندین کشور کلیدی است که خسته کننده نیست؛ همیشه قانون فعلی را با یک وکیل محلی بررسی کنید.

مسابقه باید در عرض 120 روز از آزمون ثبت شود (پروbate Code § 8270) BRAN از ادعاهای وظیفه فیبری باید یک محدودیت 3 ساله از کشف یا 4 سال از عمل، که هر کدام از آنها پیش از آن (کد روش مدنی § 338) یا باید در 4 ماه اعلام شود.
نیویورک: مسابقه باید ظرف 6 ماه از آزمون (قانون دادرسی دادگاه سنا § 1408) به ارمغان آورد. ادعاهای تقلب دارای محدودیت 2 ساله از کشف. BRAN از ادعاهای وظیفه فیبرودی است که به طور کلی دارای محدودیت 3 ساله از نقض یا 2 سال از کشف (LR3).
مسابقه باید ظرف 2 سال از مرگ و میر دِسِر ثبت شود (Texas Estates Code § 256.204).
باید مسابقات را ظرف 3 ماه پس از اطلاع از دولت ارائه شود، اما بعد از 2 سال پس از مرگ (قانون 5.240) قانون جذب شده است.
مسابقه باید ظرف 6 ماه پس از تاییدیه به آزمون (755 ILCS 5/8-1) ثبت نام شود.
|Pennsylvania: مسابقه باید در عرض یک سال از پیش آزمایشی (۲۰ Pa.C.S. § 908) به ارمغان آورد.تقاضی و ادعاهای نفوذ بدون سر و صدا یک پنجره مشابه ۱ سال پس از کشف، اما مقررات محدودیت به وضوح در همه شرایط تعریف نمی شود؛ مشاوره انتقادی است.

از آنجا که مهلت می تواند به عنوان چند ماه کوتاه باشد، بسیار مهم است که با یک وکیل متخصص در حوزه قضایی خود مشورت کنید، زیرا شما به محض اینکه به یک مشکل مشکوک هستید، بسیاری از ایالت ها دارای بندهای “بدون رقابت” هستند که می توانند مسائل پیچیده تر را پیچیده تر کنند.

گام های عملی برای حفظ حقوق شما

برای جلوگیری از از از دست دادن توانایی خود برای آوردن یک ادعا املاک، این مراحل را به سرعت انجام دهید:

فوراً وکیل را بازداشت کنید.[۱۰] اکثر ادعاهای املاک نیاز به ثبت نام در عرض چند ماه دارند.یک لیتر آزمایشی آزمایشی با تجربه می تواند مهلت های اولیه را شناسایی کند و درخواست محافظتی را در صورت لزوم ثبت کند.
درخواست تمام اسناد مربوطه دریافت اراده، اسناد اعتماد، حسابداری و مکاتبات از اجرایی یا اعتمادنامه اگر آنها را رد، درخواست برای مجبور کردن افشای.
هر چیزی را مستند کنید یک جدول زمانی از رویدادها را حفظ کنید، کپی از تمام ارتباطات را نگه دارید و هر گونه رفتار مشکوک را یادداشت کنید.
هیچ گونه انتشار یا معافیت [FLT 1] را بدون خواندن آن به دقت ثبت نکنید، برخی از شهرک ها یا توزیع ها شامل انتشار هایی هستند که ادعاهای آینده ای گذرا دارند.
اگر نزدیک به یک مهلت، یک درخواست محافظتی را ثبت کنید.[۱۰] حتی اگر آماده نیستید به طور کامل به آن اشاره کنید، می توانید یک درخواست را برای رفع محدودیت ها یا حفظ حق خود برای مسابقه ارسال کنید. بسیاری از دادگاه ها اجازه می دهند که پرونده اولیه با یک بیانیه کوتاه از زمینه ها، به دنبال یک درخواست دقیق تر، بعداً ارسال شود.
(فَلَّهُمْهُمْهُمْهُمْهُمْهِ وَهُمْهُمْهُمِهُمِهُمِهُوا مِنَاِمِهُوا مِنْمِنَاِنَاِهِهِهِهُوا مِهُمِهُمِهُوا مِنَا مِهُوا مِنِنِنْهُوا مِنِنِنِنِنِنْمْمِنَا مِنْمِنِنْهُوا مِنْهُوا مِنْهُمْمَاِنْهُوا مِنَاَاِنَا مِنْهُمَا مِنَاِنَا مِنَاِنَاِنَاِنَاَا مِنَا مِنَا مِنَا مِنَا مِنَاِنَا م
حل اختلاف جایگزین میانجیگری یا داوری می تواند حل اختلافات سریع تر از دادرسی، اما شما هنوز هم باید از مقررات محدودیت های توافق شده به میانجیگری به طور خودکار مهلت مهلت مهلت نیست؛ دریافت یک گسترش نوشته شده از همه احزاب.

عواقب مفقود شدن مهلت

شایع ترین نتیجه از دست دادن قانون محدودیت ها این است که ادعای به طور دائمی ممنوع است.این دادگاه دادخواست را با تعصب رد می کند، به این معنی که همان ادعا نمی تواند دوباره مورد بازبینی قرار گیرد، به ویژه در موارد نادر، دادگاه ممکن است تسکین عادلانه اعمال کند، اما تنها در شرایط فوق العاده ای مانند تقلب توسط حزب مخالف که به موقع پرونده را ممنوع کرده است، دادگاه ها به طور کلی این مهلت ها را به طور دقیق اجرا می کنند، به ویژه در مسابقه ای که سیاست نهایی قوی است.

از دست دادن مهلت همچنین می تواند بر مسائل جانبی تاثیر بگذارد: شما ممکن است حق به چالش کشیدن اقدامات executor را از دست بدهید، برای درخواست حسابداری، یا برای بازیابی دارایی های خاص، املاک را می توان بسته کرد و دارایی های توزیع شده بدون ورودی شما، این امر باعث می شود که اقدامات اولیه ضروری باشد، هر گونه ادعای شما ممکن است در برابر یک شخص ثالث، مانند یک مشاور مالی که در انتقال آن کمک می کند، همچنین می تواند ادعا کند که آن را زیر بار جعلی است.

حتی اگر قانون محدودیت ها تصویب شده باشد، ممکن است هنوز هم ادعایی داشته باشید که نشان دهید متهم به طور مساوی از دفاع متوقف شده است، با این حال، دادگاه ها تمایلی به اعمال این استثنا ندارند و شواهد باید قانع کننده باشند.

نتیجه گیری

قانون محدودیت در دادرسی املاک یک ابزار قدرتمند است که می تواند از منافع شما محافظت کند یا آنها را خاموش کند، زیرا مهلت ها اغلب کوتاه هستند، با حالت و نوع ادعا متفاوت است و می تواند تحت تاثیر قوانین کشف یا دکترین های تیز کردن قرار گیرد، هیچ کس نباید به طور موثر بر مفروضات عمومی تکیه کند.بهترین استراتژی این است که با یک وکیل دادگستری واجد شرایط مشورت کنید، به محض اینکه شما معتقد هستید که ممکن است یک اختلاف ایجاد شود، هدایت قانونی داشته باشید و اطمینان حاصل کنید که می توانید به طور موثر این محدودیت های حقوقی را حفظ کنید.

برای مطالعه بیشتر، [انجمن واقعی] انجمن آمریکایی [اعتبار و قانون املاک] را ببینید برای راهنماهای خاص دولتی یا مقاله در مورد رقابت خواهد کرد [FLT3]، علاوه بر این، کد امتحان دولت خود را به طور مستقیم یا از طریق یک سایت تحقیقاتی قانونی مانند [FLT4] کد تحقیق دقیق تر (Fپیدا کردن مواد مورد نظر سنجی برای مهلت های فعلی مشورت کنید.