ورشکستگی می تواند با دقت ترین طرح املاک و مستغلات را بالا ببرد، هنگامی که یک فایل منفرد برای ورشکستگی، آنها یک فرایند حقوقی پیچیده را ایجاد می کنند که زندگی مالی خود را تحت نظارت یک دادگاه و یک وکیل معتبر قرار می دهد، این روند فقط بر بدهی ها و امتیازات اعتباری تاثیر نمی گذارد؛ آن به طور مستقیم دستورالعمل های چپ در یک قانون و دولت را به دنبال جلوگیری از اموال خاص خود را از اموال و اموال خاص است.

بخش قانون ورشکستگی و برنامه ریزی املاک

برنامه ریزی املاک به طور کلی مربوط به انتقال کارآمد دارایی ها بر مرگ است، در حالی که قانون ورشکستگی مربوط به توزیع منصفانه دارایی های بدهکار به طلبکاران در طول زندگی است.این دو حوزه از قانون هنگامی که یک بدهکار با بدهی های برجسته و یا زمانی که یک بدهکار زندگی با یک طرح املاک و مستغلات به دنبال حفاظت از تعیین شده است، درگیری اصلی حول یک طرح املاک و مستغلات کنترل اعتماد به ورشکستگی (یا انتخاب شده توسط اموال شخصی) است.

وظیفه اصلی ورشکستگی اعتماد به نفس این است که ارزش را برای طلبکاران به حداکثر برسانید، اگر تعطیلات خود را به کودک خود واگذار کنید، اما خانه یک دارایی غیر خالی در مورد ورشکستگی فصل 7 شما است، اعتماد به فرد می فروشد تا بدهی کارت اعتباری خود را پرداخت کند، صرف نظر از دستورالعمل های اراده شما، این اساسی ترین راه برای برنامه ریزی املاک ورشکستگی است: آن شخص آزمون (که به اموال توزیع شده است) برای تصمیم می گیرد، حداقل به تصمیم گیری اموال خود را.

عواقب مستقیم ورشکستگی بر روی اراده شما

در حالی که ثبت نام برای ورشکستگی به طور فیزیکی "ترس" اراده شما و یا ارائه آن را در اکثر حوزه های قضایی، آن را به طور موثر می تواند مهم ترین مقررات آن را نادیده گرفته است. درک مکانیسم های حقوقی خاص در بازی برای هر کسی که در حال حرکت هر دو حل و فصل و پایان برنامه ریزی زندگی ضروری است.

دانلود بازی Executor Authority

یکی از فوری ترین اثرات با فردی که شما برای اداره املاک خود نام گذاری کرده اید: اجرایی کننده در بسیاری از ایالت ها، قرار ملاقات یک executor به عنوان یک اعتماد شخصی محسوب می شود، هنگامی که یک فایل آزمایشی برای ورشکستگی، آنها تحت کنترل دادگاه ورشکستگی قرار می گیرند. یک اجرایی نمی تواند دارایی هایی را که تحت صلاحیت اعتماد ورشکستگی هستند، توزیع کند.exe اگر شما در بخش مالیات بر روی پرونده شما حکم ورشکستگی خود را جمع آوری کند یا اگر برخی از اموال خود را به طور رسمی از پرونده خود را به طور مشخص حذف کند، اگر برخی از پرونده ورشکستگی شما را به طور واضح اداره می کند، اداره می کند، اگر پرونده خود را به طور واضح اداره می کند، اگر پرونده ورشکستگی شما را متوقف می کند، و یا پرونده خود را به طور واضح اداره می کند، اگر پرونده ورشکستگی شما را حذف اموال خود را به طور واضح اداره می شود، اداره می کند.

توزیع مالکیت و املاک ورشکستگی

درخواست شما به شما دیکته می کند که اموال خود را دریافت کنید که اموال شما را برای رضایت از بدهی های شما دریافت می کند، هنگامی که شما برای ورشکستگی ثبت نام می کنید، یک نهاد حقوقی جداگانه ایجاد می کنید: املاک ورشکستگی شامل تمام منافع قانونی و منصفانه شما در اموال در زمان ثبت نام می شود. - این شامل اموال است که شما ممکن است به یک سود خاص اعتماد کند.

اولویت مطالبات در یک ملک حل نشده

اگر فردی با بدهی قابل توجهی که در ورشکستگی تخلیه نشده است، یا اگر در وسط یک پرونده ورشکستگی قرار داشته باشد، دادگاه آزمایشی باید "خصوصیت" ادعاهای را مدیریت کند، اغلب بدهی های اولویت شما را فهرست می کند که شما مایل به پرداخت اول (هزینه های جانبی، هزینه های اداری، درخواست های خاص) هستند، با این حال، قانون ورشکستگی داخلی خود را در مورد مالیات های خاص (اگر هزینه های خاص پرداخت نمی شود) و مالیات های خاص مالیات بر اساس مالیات بر اساس مالیات بر اساس مالیات های اداری تعیین می شود (قانون مالیات بر اساس مالیات بر اساس مالیات های خاص).

دارایی های بحرانی در معرض خطر در طول ورشکستگی

همه دارایی های موجود در اراده شما به طور مساوی در زمان ورشکستگی درمان نمی شوند.کد ورشکستگی لیستی از معافیت ها را فراهم می کند – اثبات اینکه شما می توانید از طلبکاران محافظت کنید.الوئنسر گذاشتن دارایی خود با این معافیت ها قبل از ثبت نام یک استراتژی کلیدی برای برنامه ریزی املاک است.اگر انواع خاصی از دارایی ها را به افراد خاص واگذار کنید، این سوالات تنها در صورتی امن هستند که دارایی ها معاف هستند.

حساب های بازنشستگی

دارایی های بازنشستگی به طور کلی به خوبی در ورشکستگی محافظت می شوند، اما قوانین با نوع حساب متفاوت است.دارایی در برنامه های بازنشستگی واجد شرایط تحت ERISA (مانند 401 (k) ، 403 (b) و برنامه های تقسیم سود) می تواند به طور کامل تحت ورشکستگی فدرال محافظت شود، زیرا مقررات ضد بارداری از پرداخت بدهی یا انتقال دارایی های خود را به آنها (تقید) اعتماد می کند.

سیاست های بیمه عمر

بیمه عمر یک ابزار برنامه ریزی املاک حیاتی است، اما درمان آن در ورشکستگی بستگی به مالکیت و ارزش پول نقد دارد.یک سیاست بیمه عمر بدون ارزش پول نقد به طور کلی یک دارایی از املاک ورشکستگی نیست، با این حال، یک زندگی کامل یا سیاست زندگی جهانی با ارزش پول نقد قابل توجه است، اگر شما یک سیاست در زندگی خود را داشته باشید، ارزش پول نقد بخشی از ورشکستگی است مگر اینکه شما می توانید به قانون انتقال فدرال اعتماد کنید یا به سادگی "اگر آن را به طور قابل اعتماد است.

املاک و مستغلات و خانه به جای خالی

خانه شما اغلب با ارزش ترین دارایی شما است.قانون ورشکستگی به بدهکاران اجازه می دهد تا از مقدار معینی از سهام در محل اقامت اولیه خود از طریق " معافیت خانه" محافظت کنند، به این معنی که شما می توانید از یک دولت مانند فلوریدا، تگزاس، و آیووا دارای معافیت های خانه نامحدود (از نظر ارزش، با محدودیت های اجاره)، به این معنی که شما می توانید از یک خانه بسیار ارزشمند محافظت کنید، فقط در صورت معافیت خانه، و "به جای آن، "به طور قابل توجهی از پرداخت می توانید از خانه خود اطمینان داشته باشید، "در خانه" پرداخت کنید.

استفاده استراتژیک از اعتماد به دارایی های شیل

برای افراد با ارزش بالا یا افرادی که در حرفه های با ریسک مسئولیت بالا هستند، برنامه استاندارد مبتنی بر اراده کافی نیست. اعتمادها یک راه پیچیده برای هدایت تقاطع برنامه ریزی املاک و ورشکستگی ارائه می دهند، اما تنها نوع مناسب اعتماد، هیچ گونه محافظت از طلبکاران را فراهم می کند.

اعتماد های قابل برگشت در مقابل

این تنها تمایز مهم است. اعتماد زنده قابل اعتماد یک ابزار عالی برای جلوگیری از آزمایش است، اما حفاظت از دارایی صفر را از ورشکستگی ارائه می دهد، زیرا شما حق بازگشت اعتماد و دسترسی به دارایی ها، مراحل اعتماد ورشکستگی به کفش های خود را و بازگرداندن اعتماد به دارایی ها را به طور کامل در دسترس است.

از سوی دیگر، اعتماد برگشت ناپذیر، انتقال مالکیت دارایی ها از نام شما، اگر اعتماد به درستی ساختار یافته باشد (و دارایی ها به طلبکاران فاسد منتقل نمی شدند)، اعتماد به اعتبار اعتبار و اعتبار حاصل از انتقال دارایی های فدرال، نه شما، اعتبار ورشکستگی نمی تواند به دارایی های معتبر و غیرقابل برگشت که شما با قصد ایجاد قانون ورشکستگی، اغلب به دنبال آن است.

اعتماد به نفس برای Beneficis

اگر شما در مورد *مثبت کنندگان خود نگران هستید - ثبت نام برای ورشکستگی، اعتماد جدایی یک ابزار ضروری است. اعتماد هزینه شامل یک بند است که مانع از انتقال سود سهام خود به یک وام دهنده اعتباری می شود: اگر فرزند شما یک ذی نفع از یک اعتماد به نفس است و آنها برای ورشکستگی، اعتماد به دارایی های شخصی خود را تضمین می کند (حتی اگر از دارایی های خود محافظت می کند که از دارایی های شخصی خود را تضمین می کند).

اعتماد به صرفه جویی در دارایی و 10 سال نگاه

تغییرات اخیر در قانون ورشکستگی برنامه ریزی حفاظت از دارایی را به چالش کشیدن بیشتر تحت قانون پیشگیری از سوء استفاده از ورشکستگی و قانون حفاظت از مصرف کننده (BAPCPA) 2005، انتقال به اعتماد حفاظت از دارایی خود تحت فشار (DAPT) در صورت انتقال به محل 10 سال ثبت ورشکستگی، قابل تخلیه است و این یک دوره به طور قابل توجهی به نظر می رسد به نظر می رسد طولانی تر از دو سال استاندارد برای انتقال به طور بالقوه اموال و یا انتقال به طور بالقوه می تواند به فایل های انتقال به طور بالقوه معکوس، اگر شما اعتماد به طور بالقوه در حال انتقال به طور بالقوه در حال تغییر باشد.

بررسی های زمانبندی و انتقال های تقلب

یک طرح املاک و مستغلات نمی تواند یک سپر برای تقلب باشد، اگر شما پیش بینی یک پرونده ورشکستگی، شما نمی توانید به سادگی اراده خود را به اموال خود را دور و یا انتقال اموال به بستگان برای حفظ آن را از دست از اعتماد ورشکستگی.

خطر هدیه پیش از ورشکستگی

اگر شما می خواهید بگویید: «من به برادرم می دهم»، و شما قایق را به برادر خود در سال قبل از ثبت نام برای ورشکستگی منتقل می کنید، اعتماد می تواند این انتقال را به طور کامل معکوس کند، اگر یک قانون ورشکستگی سالانه به شما داده شود، اگر یک هدیه ثابت داده شود، یا بدون اینکه یک سفارش پرداخت شود، باید به طور معقولی به شما داده شود، یا حتی اگر یک مبلغ پرداخت شده باشد، بدون اینکه یک مبلغ پرداخت مالیات ثابت شده باشد، حتی اگر یک مبلغ پرداخت شود، یا حتی اگر یک مبلغ پرداخت شده باشد، به طور معقولی را به شما را به صورت عدم پرداخت کند.

مرگ در یک پرونده بانک مرکزی فعال

چه اتفاقی می افتد اگر یک بدهی در حالی که پرونده ورشکستگی آنها هنوز باز است؟ پرونده ورشکستگی به طور کلی در برابر اموال بدهکار ادامه می دهد. اعتماد ورشکستگی دارایی های ورشکستگی را مدیریت می کند و املاک و مستغلات (که توسط اداره کننده وام مسکن به طور کلی به عنوان مسئول رسیدگی به اموال تحت اراده) نشان می دهد دارایی هایی که معاف هستند یا پس از ثبت نام به دست آمده اند، اگر قانون اجرایی حداکثر مالیات بر روی پرونده مالیات بر روی "قانون ورشکستگی" را به طور دقیق اعلام کند، "اگر مالیات بر روی پرونده "قانون ورشکستگی" پرداخت" اگر مالیات بر اساس "قانون ورشکستگی" اعتبار" پرداخت مالیات بر پرونده "قانون مالیات بر پرونده "قانون مالیات بر اساس مالیات بر پرونده "قانون مالیات بر پرونده "قانون مالیات" پرداخت" اعتبار" پرداخت" اعتبار" پرداخت.

کار با حرفه ای برای رفع اهداف خود

با توجه به پیچیدگی قانون احتمالی و قانون ورشکستگی فدرال، با تکیه بر اسناد برنامه ریزی عمومی آنلاین املاک و مستغلات یک استراتژی پرخطر برای هر کسی که با بالقوه بی ثباتی بالقوه مواجه است، یک وکیل برنامه ریزی املاک و مستغلات که معافیت های ورشکستگی را درک می کند می تواند پیش نویس اسنادی که انعطاف پذیر هستند، به عنوان مثال، آنها می توانند از "اعتماد غیر رسمی" یا "QTIP اعتماد" استفاده کنند که اجازه می دهد تا قبل از برنامه ریزی اعتباری و معافیت از ورشکستگی.

خانواده ها باید یک "بررسی مالی" سالانه انجام دهند که خطر طلبکاران و اهداف انتقال ثروت را در نظر می گیرد.این شامل تخصیص دارایی ها، بررسی مقادیر معافیت (که در طول زمان تغییر می کند)، و بررسی تعیین های بهره مند در حساب های بازنشستگی و سیاست های بیمه زندگی است.یک تیم هماهنگ متشکل از CPA، یک وکیل ورشکستگی، و یک وکیل برنامه ریزی املاک اغلب موثر است تا ثروت را حفظ کند، حتی در مواجهه با مشکلات مالی.

برنامه ریزی برای بدترین ها، امید به بهترین

ورشکستگی لازم نیست به معنای نابودی کامل میراث شما باشد، در حالی که می تواند دستورالعمل های خاصی را در مورد توزیع دارایی شما باطل کند، آن را در چارچوب قانونی تعریف شده از معافیت ها و اولویت ها عمل می کند، با درک اینکه یک اعتماد ورشکستگی اولویت را بر یک قانونگذار می گیرد، و تنها اعتماد و دارایی های معافیت غیر قابل برگشت امن هستند، شما می توانید یک برنامه محافظتی ایجاد کنید که هر دو انعطاف پذیر و انعطاف پذیر هستند.

اگر با مشکلات مالی مواجه هستید، منتظر نمانید تا برنامه املاک خود را بررسی کنید. بالا بردن اراده خود برای منعکس کردن واقعیت مالی فعلی خود، بودجه اعتماد به درستی ساختار یافته و اطمینان از اینکه دارایی های شما متناسب با محدودیت های معافیت موجود است، گام های پیشگیرانه است که می تواند منافع خود را از یک قمار قانونی ویرانگر نجات دهد. مشورت با ورشکستگی واجد شرایط و برنامه ریزی برای هدایت این آب های آشفته است که فقط برای جلوگیری از ورشکستگی شما نیست، بلکه برای اطمینان از اینکه شما سالم است.