تأثیر ظرفیت ذهنی بر اعتبار و اعتبار املاک و مستغلات

مقدمه مقدماتی

اعتبار یک اراده به حالت ذهنی فردی که آن را ساخته است بستگی دارد، هنگامی که سوالات در مورد توانایی شناختی تست کننده بوجود می آیند، دادرسی املاک اغلب به دنبال آن است. ظرفیت ذهنی یک مفهوم ثابت نیست؛ در لحظه خاص، خواسته امضا شده و می تواند تحت تاثیر بسیاری از عوامل قرار گیرد. این مقاله استانداردهای قانونی برای ظرفیت ذهنی را توضیح می دهد، چگونه دادگاه ها ارزیابی می کند و پزشکان می دانند که چه خطراتی را کاهش دهند.

درک این مسائل برای هر کسی که درگیر برنامه ریزی املاک و مستغلات یا اختلافات احتمالی است، مهم است اگر یک اراده به دلیل کمبود ظرفیت، دارایی ها ممکن است با توجه به یک اراده قبلی یا تحت قوانین تجربی توزیع شوند، که می تواند خواسته های واقعی آزمونگر را به حداقل برساند. - مطالعات نشان می دهد که چالش های ظرفیت در تقریبا 1 تا 33٪ افزایش می یابد، اما اغلب شامل مراحل مهم است.

تعریف قانونی ظرفیت عهد

ظرفیت عهدی توانایی قانونی یک فرد برای ایجاد یک اراده معتبر است. آزمون حقوقی اصلی از پرونده انگلیسی بانک ها v. Goodfellow (1870) سرچشمه گرفته است که استاندارد هنوز در بسیاری از قوانین رایج امروز استفاده می شود.

درک ماهیت ساخت یک اراده و اثرات آن
به اندازه ای که از اموال خود غافل شده است
ادعاهای اخلاقی کسانی را که انتظار می رود به نفع

علاوه بر این، آزمونگر باید از هر گونه اختلال ذهنی آزاد باشد که احساسات یا قضاوت های خود را در رابطه با اراده به کار گیرد، این عنصر آخر بسیار مهم است: حتی اگر فرد بتواند واقعیت ها را درک کند، یک باور غیر منطقی – مانند توهم پارانوید در مورد یک عضو خانواده – می تواند یک اراده را بی اعتبار کند اگر بر مفاد آن تأثیر بگذارد.

ظرفیت خاص وظیفه است، به این معنی که فرد ممکن است توانایی کافی برای ایجاد یک اراده ساده داشته باشد، اما ظرفیت یک طرح املاک پیچیده شامل اعتماد یا دارایی های بین المللی را ندارد.دادها بر درک فرد در زمان اعدام تمرکز می کنند، نه قبل یا بعد از آن، یک ارزیابی ممکن است توسط یک حرفه ای پزشکی انجام شود، اما تصمیم نهایی یک قانون قانونی است که توسط دادگاه انجام شده است.

تست های بانکی در جزئیات

بانک ها و گودفللو آزمون سنگ بنای قانون ظرفیت گواهی در انگلستان و ولز، استرالیا، کانادا و بسیاری از ایالات متحده باقی مانده است.این مورد شامل یک آزمونگر که از توهم در مورد آزار و اذیت رنج می برد، اما در غیر این صورت اموال و خانواده خود را درک کرد که توهم آنها را تحت تاثیر قرار نمی دهد، زیرا آنها به طور مستقیم آسیب می بینند، اگر آنها را به سوء استفاده از سوء استفاده نمی کنند.

این تفاوت بدان معنی است که فرد مبتلا به بیماری روانی هنوز می تواند یک اراده معتبر داشته باشد، تا زمانی که بیماری تصمیمات خود را در مورد اینکه چه کسی به ارث می برد، تحریف نمی کند. تمرین کنندگان باید بین کاهش شناختی عمومی و باورهای غیر منطقی خاص که اراده را حفظ نمی کنند.

ادغام های مدرن و چارچوب های آماری

بسیاری از حوزه های قضایی (FLT:0) بانک ها اصول، در ایالات متحده، کد یکپارچه (UPC) § 2-501 مستلزم این است که آزمونگر "توانایی ذهنی کافی برای درک ماهیت حالت" را داشته باشد. برخی از ایالت ها نیاز " قضاوت منطقی" را اضافه می کنند.

در این میان، در قرآن کریم، به آیات قرآن کریم و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات

عوامل که می توانند ظرفیت ذهنی را مختل کنند

بسیاری از شرایط می تواند بر توانایی فرد برای پاسخگویی به استاندارد قانونی برای ظرفیت گواهی تاثیر بگذارد. دادگاه ها به شواهد پزشکی و شهادت در مورد وضعیت آزمونگر در زمان مربوطه متکی هستند:

کاهش تدریجی شناختی می تواند درک اموال و ذینفعان را مختل کند، با این حال، فردی که مبتلا به زوال عقل زودرس است هنوز ممکن است فواصل شفاف برای ساخت آن داشته باشد.
Stroke یا آسیب مغزی: از دست دادن ناگهانی عملکرد شناختی می تواند شکاف در درک ایجاد کند، اما بهبودی ممکن است ظرفیت را فراهم کند.
] اختلالات روانپزشکی: شرایط مانند اسکیزوفرنی، اختلال دو قطبی یا افسردگی شدید ممکن است بر قضاوت تأثیر بگذارد.
سوء استفاده از زیرپوشانی: مسمومیت در زمان اعدام یک زمینه روشن برای ناتوانی است.
عوارض جانبی ریشه کن: مسکن های قوی، مسکن، و یا سایر داروها می توانند به طور موقت یا به طور دائمی کاهش آگاهی.
Delirium: یک حالت سردرگمی حاد، اغلب به دلیل عفونت یا بستری شدن، می تواند ظرفیت نوسان را ایجاد کند. A در طول یک قسمت ناخوشایند ممکن است بی اعتبار باشد حتی اگر تست کننده روزهای روشن قبل از آن باشد.
ناتوانی های یادگیری یا اختلال فکری: فرد مبتلا به شرایط مادام العمر ممکن است هنوز اصول یک اراده را درک کند اگر به درستی توضیح داده شود.
کاهش شناختی مرتبط با زوال (FLT:1) حتی بدون شرایط تشخیص داده شده، سن پیشرفته ممکن است مسائل حافظه یا درک را به ارمغان بیاورد.

کافی نیست که تشخیص داده شود؛ چالش کننده باید ثابت کند که این وضعیت در واقع از تست کننده ظرفیت در لحظه ثبت نام محروم است.این نیاز به تجزیه و تحلیل دقیق از سوابق پزشکی، شهادت شاهدان و محتوای اراده دارد.

عدم توانایی در دادگاه

هنگامی که یک اراده بر اساس ناتوانی ذهنی مورد بحث قرار می گیرد، حزب به چالش کشیدن بار اثبات در اکثر حوزه های قضایی است، این بار می تواند دشوار باشد زیرا آزمونگر فوت می شود، شواهد معمولاً از سوابق و حساب های متقابل کشیده شده از کسانی که با آزمونگر تعامل دارند.

پیش فرض ظرفیت و بازسازی آن

بسیاری از سیستم های حقوقی فرض می کنند که یک آزمونگر زمانی که اجرای یک اراده را به طور رسمی معتبر به نظر می رسد، باید بر این فرض غلبه کند که توسط "پیشگیری از شواهد" (به احتمال زیاد) در برخی از حوزه های قضایی، اگر چالش کننده نشان دهد "شرایط مشکوک" - مانند آمادگی توسط یک متخصص اصلی بهره برداری، آزمون یا تغییر در این مورد توجه استراتژیک - ممکن است غیر طبیعی باشد.

به عنوان مثال، اگر یک نفر همه چیز را به یک مراقب که همچنین پیش نویس اراده، دادگاه به دقت ظرفیت بررسی خواهد کرد، وکیل مراقب ممکن است نیاز به تولید شواهد قوی از ظرفیت، مانند ارزیابی پزشکی و یا ضبط ویدئو داشته باشد.

انواع شواهد استفاده شده

برای اثبات ناتوانی، شاکیان حاضر:

سوابق پزشکی: یادداشت های دکتر، پذیرش بیمارستان و تشخیص شرایط را نشان می دهد که ممکن است در آن زمان دارای ظرفیت اختلال باشد.
آزمون از کارشناسان پزشکی: Geriatricians، ⁇ s، یا روانپزشکان تفسیر سوابق و ارائه نظرات در مورد وضعیت احتمالی آزمونگر.این کارشناسان اغلب تمام شواهد موجود را بررسی می کنند تا یک نظر به گذشته را تشکیل دهند.
بیانیه های مربوط به: دوستان، مراقبان، یا بستگان توصیف رفتار گیج کننده، وقفه های حافظه، و یا اظهارات توهم در مورد تاریخ اعدام. "شاهزاده های بزرگ" که شاهد آزمونگر نزدیک به امضا می تواند قدرتمند باشد.
اسناد موقت: نامه، ایمیل، یا یادداشت های نوشته شده توسط آزمونگر ممکن است منعکس کننده تفکر غیر منطقی باشد، محصول کار وکیل گاهی اوقات ممتاز است، اما می تواند کاهش یابد.
ضبط های صوتی یا ویدئویی؛ [FLT 1] اگر اعدام ثبت شد، دادگاه می تواند به طور مستقیم تجزیه و تحلیل تست کننده را مشاهده کند.

دادگاه ها شواهد را به دقت وزن می کنند اگر تست کننده به طور منطقی در جنبه های دیگر زندگی عمل کند، ممکن است این امر تایید شود.تیمینگ بسیار مهم است: تشخیص زوال عقل شش ماه پس از امضای ممکن است ناتوانی در لحظه اعدام را اثبات نکند.

نمونه های قانون از چالش های ظرفیت

در این باره، در آیات قرآن کریم، قرآن کریم و قرآن کریم، به شرح ذیل اشاره می کند: «وَاَمَهَاَهَهَهَهَهُمَهَهُواَهَهَهُمَهُواًَهُواَهُمَهُواَهُمَهُوا مَهُمَهُوا مَهُمَهُمَهُوا مَهُوا مَهُوا مَهُوا مَهُوا مَهُمَهُمَهُمَهُوا مَهُمَهُمَهُوا مَهُمَهُمَهُمَهُمَهُواَهُوا مَهَاَاَاَهُمَهُمَهَهَاَاَهُمَهُمَهُمَهُمَهُمَهُمَاَهُمَهُوا مَهَاَهَهُمَاَهَه

این موارد نشان می دهد که هر وضعیت خاص است. تشخیص به طور خودکار یک اراده را بی اعتبار نمی کند و عدم تشخیص ظرفیت را تضمین نمی کند.برای یک غواصی عمیق تر، ببینید ] موسسه اطلاعات حقوقی در ظرفیت گواهی [FLT 1].

نقش وکلا و متخصصان پزشکی در ارزیابی ظرفیت

برای به حداقل رساندن ریسک دادرسی، تمرین کنندگان برنامه ریزی املاک باید به دقت ظرفیت خود را ارزیابی و یافته های خود را مستند کنند. بسیاری از شرکت ها از رویکرد "قانون طلایی" استفاده می کنند: قبل از امضای، وکیل از سوالات آزمونگر در مورد دارایی ها، خانواده و محتویات آن استفاده می کند.این سوالات برای نشان دادن درک طراحی شده اند.

برای مشتریان با مسائل شناختی شناخته شده، ارزیابی پزشکی مستقل توصیه می شود.یک متخصص یا روانشناس می تواند تست کننده را در همان روز به عنوان ثبت نام و تولید گزارش ظرفیت نوشته شده ارزیابی کند.این گزارش باید پیش نویس را ارجاع دهد و درک آزمونگر از عناصر کلیدی را مستند کند.

ضبط ویدئو از مراسم اعدام یکی دیگر از ابزار قدرتمند است. ضبط ضبط نمایش ظاهر تست کننده، لحن و توانایی پاسخ به سوالات است. می تواند شواهد متقاعد کننده ای باشد که نشان دهد که آزمونگر هشدار داده و درک می شود.

وکلا همچنین وظایف اخلاقی دارند.اگر یک مشتری فاقد ظرفیت باشد، وکیل ممکن است نیاز به امتناع از پیش نویس اراده یا شامل یک سرپرست داشته باشد. [10] تشخیص نشانه های ناتوانی می تواند منجر به ادعاهای سوء استفاده و اقدامات انضباطی شود.انجمن بار آمریکا تقسیم اموال واقعی، اعتماد و قانون املاک و مستغلات [FLT 1 منابع در شرایط اخلاقی فراهم می کند.

نامه ظرفیت و مستندات

یک "نامه ناتوانی" نوشته شده توسط وکیل تهیه کننده یک رکورد مفید است.باید شامل تاریخ جلسه، شرح ظاهر و پاسخ تست کننده باشد و نظر وکیل مبنی بر این که آزمون گر متوجه خواست می شود، این نامه را می توان در بعداً برای حمایت از پیش فرض ظرفیت استفاده کرد.

مراحل پیشگیرانه برای املاک و مستغلات

طراحان املاک می توانند گام های عملی برای کاهش شانس یک چالش مبتنی بر ظرفیت بردارند.این اقدامات یک رکورد آشکار قوی ایجاد می کنند که می تواند مانع از دادرسی شود یا یک چالش برای حفظ گام های کلیدی شامل موارد زیر باشد:

یک نظر پزشکی همزمان را در نظر بگیرید: به طور ایده آل، پزشک باید تست کننده را در همان روز به عنوان ثبت نام و ظرفیت سند بررسی کند.
استفاده از ضبط ویدئو: ثبت نام مراسم، از جمله تایید کننده سند.
(در این میان، آیاتی از آیات قرآن و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات و روایات
یک نامه ظرفیت از پیش نویس وکیل تهیه کنید: تعاملات و درک آزمونگر را توصیف کنید، شامل پاسخ های خاص به سوالات در مورد دارایی ها و خانواده است.
دلایل اختلال در عدم بهره برداری: اگر یک ذینفع طبیعی حذف شده است، یک بیانیه کتبی جداگانه از آزمون توضیح منطق است.
به روز رسانی به طور منظم انجام می شود: A در حالی که ظرفیت دست نخورده است، اما پس از آن با یک ترکیب بعدی ساخته شده بدون ظرفیت می تواند مشکل ساز باشد.
ارزیابی ظرفیت برای مشتریان پرخطر را در نظر بگیرید: برای مشتریان سالخورده یا کسانی که دارای شرایط پزشکی هستند، یک ارزیابی رسمی روانشناختی ممکن است ارزشمند باشد.

این اقدامات تضمین نخواهد کرد که یک اراده تایید خواهد شد، اما آنها یک رکورد آشکار قوی ایجاد می کنند.در عمل، بسیاری از چالش های بالقوه زمانی که آنها شواهد مستند از ظرفیت را می بینند، از بین می روند.

فرآیند Licutation: از چالش تا حل

هنگامی که یک اراده بر اساس ظرفیت مورد بحث قرار می گیرد، دادخواست به طور معمول یک مسیر ساختار یافته را دنبال می کند.اول، پرونده های چالش برانگیز یک هشدار یا اعتراض در دادگاه آزمایشی، توقف اعطای مجوز آزمایش، احزاب پس از آن وارد کشف می شوند: تبادل سوابق پزشکی، اخراج شاهدان و به دست آوردن گزارش های متخصص.

در دادگاه، هر طرف شهادت متخصص را ارائه می دهد. دادگاه شواهد پزشکی در مورد رفتار آزمونگر را در برخی از حوزه های قضایی (به عنوان مثال، برخی از ایالات متحده)، هیئت منصفه ممکن است تصمیم بگیرد که آیا درخواست می کند. قاضی یا هیئت منصفه باید تعیین کند که آیا آزمونگر در لحظه اعدام ظرفیت داشته باشد یا خیر، بی اعتبار باشد و قبل از آن، در یک یا تحت یک آزمون قرار گیرد.

اخراج گران و وقت گیر است، شاهدان متخصص به تنهایی می توانند هزاران دلار هزینه کنند.کلمات عاطفی در خانواده ها اغلب شدید است. بسیاری از موارد قبل از محاکمه حل می شوند، به ویژه اگر شواهد یک طرف ضعیف باشد یا اگر هزینه ها بیش از سهام باشد. Mediation یا داوری می تواند یک راه حل مقرون به صرفه تر را ارائه دهد.

حل اختلاف در موارد ظرفیت

میانجیگری به طور فزاینده ای در مسابقات خواهد استفاده می شود، یک واسطه خنثی می تواند به احزاب کمک کند تا قدرت شواهد ظرفیت را ارزیابی کنند و به بررسی سازش بپردازند، به عنوان مثال، یک چالش ممکن است موافقت کند که با مشارکت در بخش داوری موافقت نکند، هر چند کمتر رایج است، می تواند الزام آور و سریع تر از دادگاه باشد، با این حال، اختلافات ظرفیت اغلب شامل احساسات قوی، ایجاد مشاوره متخصص رسانه می تواند راه حل های عملی را به چالش بکشد.

درخواست برای تمرین کنندگان و خانواده ها

برای تمرین کنندگان حقوقی، درک ظرفیت ذهنی یک وظیفه است، نه یک گزینه. تشخیص نشانه های ناتوانی می تواند منجر به نقض اخلاقی و ادعاهای سوء استفاده شود. وکلا باید مشتریان را برای مسائل ظرفیت نمایش دهند و روش های خود را مطابق با آن تنظیم کنند.اگر یک مشتری به نظر می رسد فاقد ظرفیت است، وکیل ممکن است نیاز به پیش نویس خواسته یا شامل ادامه تحصیل در ارزیابی ظرفیت ضروری باشد.

خانواده ها نیز باید هوشیار باشند، اگر یک خویشاوند سالمند شروع به نشان دادن سردرگمی یا از دست دادن حافظه کند، ممکن است عاقلانه باشد که قبل از کمک به آنها ارزیابی ظرفیت را دنبال کنید.برنامه ریزی اولیه به آنها اجازه می دهد تا خواسته ها در حالی که یک چالش بعدی وجود دارد، خانواده می توانند به شواهد مربوط به دوره قبل تکیه کنند. ارتباطات در میان اعضای خانواده در مورد خواسته های تست کننده همچنین می تواند سوء تفاهم را کاهش دهد.

در دادرسی، خانواده ها باید برای شاهدان عاطفی و مالی آماده شوند و کارشناسان می توانند هزاران هزینه داشته باشند و این روند ممکن است سالها طول بکشد. میانجیگری یا داوری می تواند بدون محاکمه کامل اختلافات را حل کند. درک چشم انداز قانونی به احزاب کمک می کند تصمیم بگیرند که آیا برای رقابت با یک اراده یا به دنبال حل و فصل منابع مانند مقاله انجمن روانشناسی آمریکا در مورد ظرفیت و خانواده ها [F:1LT: بینش برای خانواده ها ارائه می دهد.

نتیجه گیری

ظرفیت ذهنی در تقاطع برنامه ریزی املاک، پزشکی و قانون قرار دارد.برای اینکه یک اراده معتبر باشد، تست کننده باید سند، دارایی های خود و اشیاء طبیعی فضل خود را در لحظه ثبت نام درک کند.

تمرین کنندگان باید به دقت ارزیابی مشتریان و ظرفیت سند برای به حداقل رساندن ریسک خانواده ها را از نشانه های ناتوانی و تشویق برنامه ریزی اولیه املاک و مستغلات مطلع کنند. لیدرها باید دشواری اثبات ناتوانی پس از مرگ و ارزش شواهد قوی مانند ارزیابی های پزشکی، ضبط های ویدئویی و شهادت را درک کنند.

با اقدامات احتیاطی مناسب، بسیاری از اختلافات بر سر ظرفیت ذهنی می تواند اجتناب شود.هنگامی که آنها رخ می دهند، یک مورد آماده با شواهد معتبر پزشکی و غیر قابل اعتماد ضروری خواهد بود.قانون به آزادی گواهی احترام می گذارد، اما تنها زمانی که آزادی با ذهن صدا تمرین می شود.