درک بدون آزمون نوئل و هدف آنها

یک بند عدم تایید – که اغلب به نام در ترور نامیده می شود – یک ماده وارد شده به یک اراده یا اعتماد است که تهدید به جدا کردن هر گونه ذینفع که اعتبار برنامه املاک و مستغلات را به چالش می کشد، بند طراحی شده است برای جلوگیری از دادخواهی و احترام به قصد آزمون توسط ثبت نام ناموفق، که به طور معمول بهره برداری از فایل های دیگر و یا زیان آن است.

این بندها در املاک و مستغلات با ارزش بالا یا موقعیت هایی که آزمونگر پیش بینی اختلافات بالقوه در میان اعضای خانواده مشترک است، مشترک هستند، با این حال، هیچ بند اثباتی برای ذینفعان در بسیاری از حوزه های قضایی تشخیص می دهد که برخی از چالش ها مشروع هستند و نباید به طور خودکار باعث درک مجازات شوند و چگونه به چالش کشیدن یک بند بدون هیچ گونه تایید ضروری است برای منافع که معتقدند که برنامه های غیرقانونی یا عدم نفوذ، و یا عدم نفوذ.

زمین های قانونی برای به دست آوردن یک شماره آزمون شماره

برای به چالش کشیدن یک بند بدون آزمون، یک ذینفع باید به طور معمول نشان دهد که اراده یا اعتماد اساسی بی اعتبار است یا خود بند تحت قانون دولتی غیر قابل اجرا است.

تقلب یا نمایندگی

اگر داور به شامل بند یا اجرای کل طرح املاک فریب خورده بود، بند ممکن است خالی باشد، به عنوان مثال، یک مراقب که به اشتباه ادعا کرد که یک ذینفع پول دزدیده شده از آزمونگر می تواند باعث شود که تست کننده یک بند عدم تایید را اضافه کند که هدف قرار دادن آن کلاهبرداری است.

اثرات بی طرف

هنگامی که فردی در موقعیت اعتماد بیش از حد اراده آزاد تست کننده، طرح املاک و مستغلات نتیجه - از جمله هر گونه هیچ گونه محدودیت - ممکن است بی اعتبار باشد. نفوذ بی طرف اغلب در مواردی که شامل مراقبان، مشاوران نزدیک یا اعضای خانواده است که جدا کننده آزمون و کنترل دسترسی به اطلاعات.

عدم توانایی های عهد

اگر آزمونگر ماهیت دارایی های خود را درک نکرد، هویت ذینفعان طبیعی یا اثرات سند امضا شده، کل اراده یا اعتماد خالی است.یک بند بدون هیچ مدرکی در یک سند بدون ظرفیت به طور خودکار غیر قابل اجرا است. سوابق پزشکی، شهادت، و ارزیابی های کارشناسان اغلب برای ایجاد ناتوانی در زمان ثبت نام استفاده می شود.

خطای رویه ای یا اعدام Invalid

حتی اگر داور ظرفیت کامل داشته باشد و تحت تأثیر قرار نگرفته باشد، ممکن است بی اعتبار باشد اگر در حضور شاهدان به عنوان مورد نیاز قانون ایالتی امضا نشده باشد، به طور مشابه، اعتماد ممکن است فاقد مقررات مناسب یا تشریفات قانونی باشد. A بدون هیچ گونه تایید در یک سند به طور نادرست اجرا نمی تواند اجرا شود زیرا سند خود یک ابزار قانونی معتبر نیست.

نقض سیاست عمومی

برخی از ایالت ها از اجرای هیچ بند آزمونی خودداری می کنند اگر چالش به حسن نیت و علت احتمالی به ارمغان بیاورد، کالیفرنیا دارای حفاظت قانونی است که اجازه می دهد یک ذینفع برای مسابقه بدون تحریک سوء استفاده اگر مسابقه بر اساس علت احتمالی باشد و به طور مشابه غیر قابل نفوذ باشد، دادگاه های فلوریدا ثابت کرده اند که هیچ گونه آزمون معتبری نمی تواند از شواهد معتبر و یا سوء استفاده کند.

تغییرات چشمگیر در قابلیت های اجباری

قابلیت اجرای بندهای عدم تایید به طور گسترده ای در سراسر ایالات متحده متفاوت است. Beneficiaries باید قانون ایالتی را که در آن املاک مورد بررسی قرار می گیرد، درک کند.

  • اجرای محدودیت [به عنوان مثال تگزاس، ایلینوی: دادگاه ها به طور کلی بدون هیچ گونه بندهای اثباتی حمایت می کنند مگر اینکه این مسابقه به ایمان خوب و با علت احتمالی، همانطور که توسط اساسنامه تعریف شده است، حتی برخی از صلاحیت های سختگیرانه نیاز به رقابت به طور کامل ناموفق.
  • کشورهای لیبیایی [به عنوان مثال، کالیفرنیا، فلوریدا، ایندیانا: این ایالت ها دارای قوانین و یا قانون مورد است که از ذینفعانی که مسابقه ای را در ایمان خوب و با علت احتمالی به ارمغان می آورند، محافظت می کنند.
  • اختیارات محدود [به عنوان مثال نیویورک، اوهایو: دادگاه ها تعادل هدف آزمونگر در برابر منافع سیاست عمومی است.آنها ممکن است بند را به طور جزئی اجرا کنند اما امتناع از مجازات یک ذینفع که یک چالش قانونی را بالا می برد، به ویژه اگر بند توسط تقلب خریداری شده است.

با توجه به این تنوع، مشاوره با یک وکیل محاکمه که در حالت مربوطه مجوز دارد، بسیار مهم است.یک وکیل با تجربه می تواند توصیه کند که آیا یک قانون قضایی خاص بدون ریسک کردن ارث، از یک چالش حمایت می کند.

گام های برای چالش کردن یک شماره آزمایشی

به تعویق انداختن یک بند بدون آزمون نیازمند یک رویکرد استراتژیک است. Beneficiaries نباید بدون شواهد جمع آوری و درک ریسک ها، مسابقه ای را ثبت کنند.

بررسی اسناد املاک و مستغلات Thorough

دریافت نسخه های گواهی شده از اراده، هر گونه codicils و اسناد اعتماد. شناسایی زبان دقیق از بند بدون آزمون. برخی از پاراگراف ها تنها باعث از بین رفتن اگر مسابقه ناموفق است؛ دیگران حتی اگر مسابقه به دلایل رویه ای رد شود، به دنبال زبان در مورد "علامت قابل اثبات" یا "ایمان خوب" استثنا، علاوه بر این، تاریخ و بررسی نقص های احتمالی اعدام.

جمع آوری شواهد حمایت از زمین برای چالش

جمع آوری اسناد، ایمیل ها، سوابق مالی، سوابق پزشکی و اظهارات شاهدان که حمایت از ادعاهای تقلب، نفوذ غیر قانونی، یا عدم ظرفیت.به عنوان مثال، اگر آزمون گر در زمان امضای، سوابق پزشکی از آن دوره ضروری است.اگر یک مراقب ناگهان یک ذینفع عمده، جمع آوری شواهد انزوا یا کنترل رفتار قوی تر، شواهد بیشتر که احتمالاً در برابر برخی از موارد احتمالی محافظت می کند.

مشورت با یک وکیل قانونی

قبل از ثبت هر گونه مقاله، یک مشاوره محرمانه با یک وکیل که متخصص در دادرسی املاک و مستغلات است، دریافت کنید.این وکیل می تواند ارزش پرونده را ارزیابی کند، خطر تحریک دزدی را ارزیابی کند و توصیه کند که آیا یک مسابقه مستقیم را ثبت کند یا داروهای جایگزین مانند یک اقدام قضاوت غیر رسمی را دنبال کند که به طور مستقیم به چالش نخواهد پرداخت.

یک مسابقه رسمی یا اعتراض در دادگاه Probate

اگر وکیل تعیین کند که یک چالش قابل دوام و ارزش خطر است، گام بعدی این است که یک مسابقه رسمی را ثبت کنید، این معمولا شامل یک درخواست یا اعتراض است که زمینه های قانونی و اساس واقعی را تعیین می کند.در بسیاری از دادگاه ها، مسابقه باید در یک مهلت سخت (به عنوان مثال، 90 روز پس از آن پذیرفته شده است که مهلت به طور کامل می تواند به چالش برسد).

شرکت در کشف و شنوایی دادگاه

هنگامی که مسابقه ثبت شد، دادگاه جلسات دادرسی را برنامه ریزی می کند و اجازه می دهد تا کشف - رسوب، بازجویی و درخواست برای اسناد. ذینفع باید شواهد و شهادت را ارائه دهد تا بی اعتبار بودن اساسی اراده یا اعتماد را اثبات کند.اگر قوانین دادگاه به نفع ذی نفع ذی نفع باشد، هیچ مدرکی همراه با بقیه سند دادگاه، بند خالی است.

ملاحظات استراتژیک قبل از اینکه یک چالش را به چالش بکشاند

نمایندگان باید پاداش بالقوه را در برابر خطر عدم تعادل کامل وزن کنند، حتی در کشورهایی که از حمایت های خوب برخوردار هستند، دادگاه ممکن است متوجه شود که این چالش فاقد علت احتمالی و اجرای عوامل جبران خسارت احتمالی است.

  • [FLT: 1 ] شواهد سخت ( سوابق پزشکی، تقلب مالی، شهادت شاهدان) به طور قابل توجهی افزایش شانس موفقیت و ممکن است در برابر سوء استفاده از صلاحیت که نیاز به علت احتمالی.
  • ارزش ارث: [FLT 1] اگر میراث بالقوه کوچک باشد، هزینه های دادرسی و خطر از دست دادن ممکن است ارزشمند نباشد، یک املاک بزرگ ممکن است یک چالش با بودجه بالا را توجیه کند.
  • پویایی خانواده: لیژینگ می تواند به طور غیر قابل جبران به روابط خانوادگی آسیب برساند، میانجیگری یا مذاکرات حل و فصل قبل از ثبت یک مسابقه ممکن است جایگزین بهتری باشد.
  • [در این باره]: [[۱] [۱۰] [۱۰] [۱] مهلت های سخت گیرانه ای دارند.

جایگزین های یک مسابقه مستقیم

در برخی شرایط، ممکن است یک بند بدون هیچ گونه تستی را به طور غیرمستقیم بدون ایجاد مجازات از دست رفته به چالش بکشید.این گزینه ها عبارتند از:

اقدام آشکار

یک ذینفع ممکن است یک اقدام داوری غیر رسمی را به دادگاه ارسال کند تا خود بند عدم تایید را تفسیر کند - به عنوان مثال، اگر یک اقدام خاص (مانند جستجوی حسابداری یا اعتراض به یک قانون اخلاقی) یک "توافق" را تشکیل دهد، اگر قوانین دادگاه که اقدامات پیشنهادی مورد بهره برداری را نقض نمی کند، بند بهره برداری به طور مستقیم نمی تواند مجازات را پیش ببرد.

درخواست حذف Executor یا Trustee

اگر قانون گذار یا اعتماد کننده به درستی عمل کند، یک ذینفع می تواند بدون حمله مستقیم به اراده درخواست حذف کند. بسیاری از دادگاه ها معتقدند که چنین دادخواست ها "محض" نیستند زیرا آنها به دنبال بی اعتبار کردن برنامه املاک نیستند.

جستجو برای میانجیگری یا تسویه حساب

قبل از توسل به دادرسی، احزاب علاقه مند ممکن است با میانجیگری اختلاف موافقت کنند.این واسطه می تواند به ذی نفعان و وارثان مورد نظر آزمون کننده کمک کند تا به سازش برسند که از یک مسابقه رسمی اجتناب می کند، اغلب تهدید یک چالش به خوبی تثبیت شده می تواند منجر به حل و فصل شود که در آن هیچ بند آزمونی از بین رفته یا اصلاح شده است.

دانلود آهنگ زیبای A Caveat یا Will Objection

در برخی از ایالت ها، ثبت یک هشدار (یک اعتراض رسمی به آزمون یک اراده) می تواند به عنوان یک سهامدار خدمت کند در حالی که ذینفع شواهد را جمع آوری می کند.این هشدار به طور موقت فرآیند پیش بینی را متوقف می کند و زمان ذینفع را برای تصمیم گیری در مورد اینکه آیا برای یک مسابقه کامل است، به خود ثبت نام ممکن است یک مسابقه محسوب شود و بند - دوباره، قانون ایالتی مسائل مربوط می شود.

قانون اساسی: تحریک چالش های موفق

چندین مورد برجسته راهنمایی در مورد زمانی که هیچ گونه محدودیت نمی تواند غلبه:

  • در املاک و مستغلات Pei [FLT 1 ] (California): دادگاه برگزار کرد که یک بند بدون آزمون غیر قابل اثبات است زیرا چالش بهره مند بر اساس علت احتمالی بود - آزمونگر به زودی قبل از اجرای آن تشخیص داده شده بود.
  • ]Garcia v. گارسیا [ [ [Texas: دیوان عالی تگزاس حکم داد که یک بند بدون آزمون نمی تواند علیه یک ذینفع که به چالش کشیده اراده بر اساس نفوذ بی طرف، به شرطی که چالش در ایمان و با علت احتمالی ساخته شده است، حتی تگزاس به طور کلی چنین مقررات به شدت اعمال می شود.
  • [FLT 1 ] [FLT: نیویورک: دادگاه نیویورک از اجرای یک بند بدون هیچ گونه تایید که یک ذینفع برای به دنبال حسابداری از اقدامات executor مجازات شد، استدلال می کند که چنین درخواستی یک مسابقه اعتبار را تشکیل نمی دهد.

این موارد نشان می دهد که دادگاه ها به طور فزاینده ای مایل به محافظت از ذینفعان هستند که چالش های مشروع و مبتنی بر شواهد را افزایش می دهند، به ویژه هنگامی که طرح املاک و مستغلات مشکوک به نظر می رسد.

نکات عملی برای Beneficiaries

اگر شما در حال بررسی یک بند بدون آزمون هستید، توصیه های عملی زیر را در ذهن داشته باشید:

  • به سرعت داوری: مهلت اغلب کوتاه است.با یک وکیل تماس بگیرید به محض اینکه شما مشکوک به مشکل هستید.
  • (در این صورت، هیچ گاه به صورت زیر به صورت زیر اشاره نکنید: [۱] برخی از بازیگران از افراد ذینفع درخواست می کنند که «هر یک از موارد» را امضا کنند یا موافقت کنند که این کار را انجام دهند.
  • شواهد قابل توجهی را در اختیار داشته باشید: کپی از تمام مکاتبات، ایمیل ها و اسناد مربوط به مراقبت از آزمونگر و ایجاد طرح املاک را نگه دارید.
  • اقدام مشترک: اگر چندین ذینفع تحت تاثیر بند بدون هیچ گونه تایید قرار گیرند، هماهنگی یک چالش مشترک می تواند هزینه ها و افزایش اهرم را به اشتراک بگذارد.
  • ارزیابی رفتار executor؛ یک مجری که تاخیر در مدیریت املاک و مستغلات را به تاخیر می اندازد یا کسی که نتواند افشای های لازم را ارائه دهد ممکن است در ایمان بد عمل کند، که می تواند موقعیت بهره مند را تقویت کند.

نتیجه گیری

هیچ گونه محدودیت ابزار قدرتمندی برای حفظ خواسته های یک تستر است، اما آنها شکست ناپذیر نیستند. Beneficiaries که شواهد معتبری از تقلب، نفوذ بدون سر و صدا، عدم بهره برداری از قانون احتمالی می تواند این بندها را به چالش بکشد - و گاهی اوقات کل برنامه املاک اساسی آنها بستگی به شدت به قانون دولتی قابل اجرا، کیفیت شواهد و توانایی بررسی دقیق تر دارد.

کیسی: یک بند عدم تایید می تواند به چالش کشیده اگر اراده یا اعتماد زیرکانه است و یا اگر بند خود نقض سیاست عمومی است باید بلافاصله عمل، جمع آوری شواهد قوی، و به دنبال مشاوره حقوقی برای حرکت متقابل پیچیده بین برنامه ریزی املاک و دادرسی.