املاک و مستغلات در بازسازی دارایی های دیجیتال و حساب های آنلاین

پیچیدگی رو به رشد ناتوانی دیجیتال

هنگامی که یک فرد از بین می رود، املاک و مستغلات آنها عمدتا شامل مالکیت ملموس - املاک واقعی، وسایل نقلیه، حساب های بانکی و وسایل شخصی است. امروز، این تصویر بدون حسابداری برای یک دسته به طور فزاینده قابل توجهی قابل توجه است: دارایی های دیجیتال و حساب های آنلاین از ارزهای دیجیتال ارزش هزاران دلار را به پروفایل های رسانه های اجتماعی احساسات، اموال دیجیتال در حال حاضر نشان دهنده ارزش مالی و شکایت شخصی است که شامل این دارایی های تجاری است که اغلب به چالش کشیدن سیاست های قانونی و مشکوک هستند، اعتماد به چالش کشیدن، و سیاست های فوری، و شک نیاز به چالش برانگیز است.

دارایی های دیجیتال صرفا یک نگرانی طاقچه نیستند. نظرسنجی A 2023 نشان داد که کاربر اینترنت متوسط بیش از 100 حساب آنلاین را حفظ می کند و بیش از 70٪ از بزرگسالان نوعی از مالکیت دیجیتال را با ارزش پولی یا احساسی دارند.به طور فزاینده ای به حل اختلافات مشابه در مورد عدم اجرای تعارض در میان وارثان، مدیران اجرایی و ارائه دهندگان خدمات شخص ثالث نامیده می شود.

این مقاله زمینه حقوقی دادخواست دارایی دیجیتال را بررسی می کند، بررسی انواع دارایی ها در معرض خطر، قوانین کلیدی حاکم بر دسترسی، اختلافات رایج که بوجود می آیند و استراتژی های عملی برای به حداقل رساندن تعارض است، چه شما یک وکیل برنامه ریزی املاک، یک فیبری، یا یک فرد به دنبال محافظت از میراث دیجیتال خود، درک این اصول در یک دوره که زندگی ما به عنوان آنلاین زندگی می کنند ضروری است.

تعریف دارایی های دیجیتال و ارزش آنها در املاک مدرن

قبل از غواصی در دادرسی، مهم است که آنچه را که به عنوان یک دارایی دیجیتال در زمینه مدیریت املاک و مستغلات تعیین می کند، تعیین کنید.به طور گسترده، دارایی های دیجیتال شامل هر رکورد الکترونیکی است که در آن فرد حق یا منافع دارد.

] حساب ها و ابزار های تجاری: بانکداری آنلاین، حساب های سرمایه گذاری، سیستم عامل های پرداخت (PayPal، Venmo)، و مبادلات رمزنگاری یا کیف پول.
رسانه های اجتماعی و سیستم عامل های ارتباطی: [FLT 1] فیس بوک، اینستاگرام، توییتر، LinkedIn، TikTok، اسنپ چت و برنامه های پیام رسانی مانند WhatsApp یا سیگنال.
خدمات ذخیره سازی و بهره وری ابری: Google Drive، Dropbox، iCloud، Microsoft OneDrive، و اسناد مرتبط، عکس ها و فیلم ها.
تجارت دیجیتال و اشتراک: آمازون، Etsy، eBay فروشگاه، خدمات اشتراک (Netflix، Spotify، Adobe Creative Cloud) و برنامه های وفاداری.
مالکیت و کارهای خلاقانه: وبلاگ ها، وب سایت ها، نام دامنه، هنر دیجیتال، NFTs و محتوای کپی رایت.
حساب های ایمیل: اغلب دروازه به حساب های دیگر و مخزن ارتباطات انتقادی.

ارزش این دارایی ها از صرفاً احساسات (یک جدول زمانی فیس بوک) تا به طور قابل توجهی پولی (یک کیف پول بیت کوین با صدها هزار دلار) است.در برخی موارد، دارایی های دیجیتال ممکن است بخش عمده ای از ارزش املاک را نشان دهند، به ویژه برای کاهش های جوان یا کسانی که در زمینه های مرتبط با تکنولوژی قرار دارند.چالش برای دادگاه ها و لیتر ها این است که بسیاری از این دارایی ها در پشت قوانین سنتی محافظت می شوند و محدودیت های دسترسی به آن ها در هر پلتفرم دسترسی دارند.

چرا دارایی های دیجیتال باعث ایجاد مجوز می شوند

اختلافات دارایی دیجیتال اغلب به این دلیل بوجود می آیند که عدم ارائه دستورالعمل های روشن یا اعتبار دسترسی به آنها ممکن است متوجه شوند که کیف پول رمزنگاری بدون کلید خصوصی قابل دسترس نیست، یا اینکه یک شرکت رسانه های اجتماعی بدون دستور دادگاه از انتشار محتوای حساب امتناع می کند، این موانع می توانند منجر به جنگ های قانونی طولانی مدت شوند، به ویژه هنگامی که چندین ذینفع مدعی رقابت با همان اموال دیجیتال هستند.

چشم انداز قانونی مالکیت دیجیتال

چارچوب قانونی حاکم بر دارایی های دیجیتال در رسیدگی های املاک در دهه گذشته به طور قابل توجهی تکامل یافته است، اما شکاف ها در سطح فدرال در ایالات متحده باقی مانده است، قانون ارتباطات ذخیره شده (SCA) در اصل دسترسی به ارتباطات الکترونیکی را محدود کرده است، از جمله کسانی که از یک فرد متوفی، عدم رضایت صریح یا دستور دادگاه، این یک مانع عمده برای مدیران اجرایی ایجاد کرد که به دنبال بازیابی ایمیل یا پیام های خصوصی بودند، در قانون روشن کردن حقوق جعلی.

دسترسی اجباری به دارایی های دیجیتال

تاثیرگذارترین بخش قانون در این منطقه، دسترسی اصلاحی به قانون دارایی های دیجیتال (UFADAA) است که در برخی از فرم ها توسط بیش از 40 ایالت پذیرفته شده است. UFADAA یک سیستم کراوات برای دسترسی به دارایی های دیجیتال ایجاد می کند:

اگر دِر یک ابزار آنلاین را که توسط سرویس ارائه شده بود برای طراحی اولویت بهره مند یا آشکار سازی استفاده کند، کنترل مسیر [به عنوان مثال] فیس بوک به کاربران اجازه می دهد تا یک تماس میراث را که می تواند حساب خود را پس از مرگ مدیریت کند، نام ببرند.
اگر هیچ ابزار آنلاین استفاده نشود، اراده، اعتماد یا سایر ابزار حقوقی ممکن است به یک فیبری برای دسترسی به دارایی های دیجیتال اعطا کند.[[۱۰] دادگاه ها به طور کلی دستورالعمل های کتبی روشن را اجرا می کنند، به شرطی که آنها از شرایط استفاده از خدمات تخطی نکنند.
اگر نه ابزار و نه وجود داشته باشد، قوانین پیش فرض از شرایط خدمات توافق نامه خدمات اعمال می شود.[۱۰] این اغلب به این معنی است که فیبری می تواند به دارایی های دیجیتال کاربر دسترسی داشته باشد، اما ممکن است قادر به به به به دست آوردن محتوای ارتباطات الکترونیکی (مانند پیام های خصوصی) بدون دستور دادگاه نباشد.

UFADAA نشان دهنده یک گام مهم به جلو، اما آن را حل نمی کند همه اختلافات [در] اغلب مراکز در مورد اینکه آیا اقدامات decedent ایجاد رضایت معتبر، چه شرایط خدمات قانون لغو قانون دولت، و چه چیزی ارائه می دهد "منطقی" دسترسی به مقررات عمل جامع و مقررات آن. [F:0 صفحه قانون لباس در UADA [F]

درگیری های بین المللی و ابعاد بین المللی

دارایی های دیجیتال اضافه کردن یک لایه از پیچیدگی قضایی که املاک سنتی به ندرت با آن مواجه هستند.یک decedent ممکن است در کالیفرنیا زندگی کرده باشد، با یک موسسه مرکزی در نیویورک، رمزنگاری شده در مبادله ای که در سنگاپور مستقر است، و حفظ حساب های رسانه های اجتماعی تحت کنترل قوانین حریم خصوصی ایرلند (همانطور که بسیاری از شرکت های فناوری جهانی هستند) تعیین می کند که قوانین قضایی برای اعمال هر دارایی می تواند به تاخیر گسترده ای در هر یک از قوانین دسترسی به تاخیر در هر یک از دارایی های مختلف، و اغلب به دنبال سفارشات دسترسی به دنبال دسترسی به حساب های مختلف است.

در سطح بین المللی، وضعیت حتی بیشتر تقسیم شده است. مقررات حفاظت از داده های عمومی اتحادیه اروپا (GDPR) محدودیت های جدی در انتقال اطلاعات شخصی اعمال می کند، از جمله افرادی که در آن کشورهای عضو تصمیم نگرفته اند، این می تواند دسترسی به حساب های میزبانی شده در سرورهای اتحادیه اروپا را مسدود کند، حتی برای یک فیبرودیه دادگاه، به طور مشابه، کشورهایی مانند ژاپن و قوانین دولتی کره جنوبی به عنوان مکانیسم های اجرایی، به طور گسترده ای متفاوت است.

نقش توافقنامه های خدمات

منبع تکراری دادرسی تعارض بین قانون پیش فرض دولتی و شرایط خدمات (ToS) از سیستم عامل های آنلاین است. اکثر موافقت نامه های ToS شامل مقرراتی است که انتقال حساب را ممنوع می کند یا به پلت فرم حق خاتمه حساب بر اساس اختلافات کاربر را می دهد، حتی در مورد اینکه آیا چنین بندهایی در برابر یک تصمیم گیری فیبری قابل اجرا هستند، برخی از تصمیمات گرفته اند که ایالات متحده قراردادهایی را ایجاد می کند که محدودیت های قراردادی را ایجاد می کند، حتی نمی تواند به عنوان یک طرف دیگر از طرف افراد باشد، و یا محدودیت های قانونی باشد، در صورت عدم اطمینان بیان شود، و حتی به عنوان یک طرف دیگر، و حتی به عنوان مجازات های کاربر باشد.

اختلافات مشترک در سرمایه گذاری دارایی دیجیتال

در حالی که هر مورد منحصر به فرد است، چندین نوع اختلافات تکراری بر دادرسی دارایی دیجیتال تسلط دارند. درک این الگوها می تواند به فعالان کمک کند و بهره مند کننده ها چالش ها را پیش بینی می کنند و استراتژی هایی را برای حل و فصل موثر آنها ایجاد می کنند.

مالکیت و تعارض دسترسی در میان هر بار

شاید رایج ترین بحث زمانی رخ دهد که چندین وارث مدعی مالکیت یک دارایی دیجیتال هستند.یک سناریو معمولی شامل یک کسب و کار خانوادگی با فروشگاه تجارت الکترونیک است: یک خواهر و برادر استدلال می کند که آنها باید فروشگاه آنلاین را به ارث ببرند زیرا به ساخت آن کمک می کنند، در حالی که یکی دیگر اصرار دارد که باید فروخته شود و بدون مستندات روشن از دِد، دادگاه ها باید بر اصول کلی حقوق مالکیت تکیه کنند که ممکن است به طور منظم و به طور منظم بر روی دارایی های دیجیتال تقسیم شود و یا ادعاهای مربوط به طور منظم نمی تواند به طور منظم و به طور منظم تقسیم شده باشد.

Cryptocurrency و کیف پول دیجیتال Stalemates

Cryptocurrency چالش های منحصر به فرد را ارائه می دهد زیرا دسترسی به طور کامل وابسته به مالکیت یک کلید خصوصی است. [۱] اگر اعتبار کلید را با یک شخص قابل اعتماد ترک نکرد یا آن را به شیوه ای که برای اجرای قانون اساسی قابل دسترس است، ذخیره سازی حساب های اعتباری ممکن است به طور دائمی از دست رفته باشد: LitigLT اغلب شامل تجزیه و تحلیل قانونی از دستگاه های تخفیف، ایمیل ها و ذخیره سازی ابری برای بازیابی اهداف کلیدی است.

ارزش های اجتماعی و اختلافات رسانه های اجتماعی

همه ی دادخواست های دارایی دیجیتال شامل سهام مالی قابل توجه حساب های رسانه های اجتماعی، کتابخانه های عکس و وبلاگ های شخصی اغلب ارزش عاطفی عمیقی برای اعضای خانواده دارند. اختلافات می تواند به این نتیجه برسد که آیا حساب باید به صورت یادبود، حذف حریم خصوصی یا انتقال داده شده به یک سوء استفاده ی شخصی باشد یا اینکه برخی از دولت ها قوانینی را که در نهایت حق سلب هویت دیجیتال آنها را به رسمیت می شناسند، اعمال کرده اند، اما این قوانین جدید و نیازی به حل و دسترسی شخصی آنها نیست.

محرمانه بودن و مسائل تجاری

هنگامی که decedent صاحب یک کسب و کار، حساب های دیجیتال آنها ممکن است شامل اسرار تجاری، لیست های مشتری یا نرم افزار اختصاصی باشد.Heirs و fiduciaries باید مراقب باشند که اطلاعات حساس را در طول دادرسی یا اداره املاک فاش نکنند، دادگاه ها ممکن است سفارشات محافظت از اسناد و یا محدود کردن دسترسی به فایل های خاص را صادر کنند.

گام های عملی برای جلوگیری از Licutation

در حالی که دادگاه ها می توانند پس از ظهور اختلافات را حل کنند، رویکرد بهتر این است که از طریق برنامه ریزی دقیق از آنها جلوگیری شود، افرادی که می خواهند خانواده هایشان را به هزینه و استرس دادخواهی خود اختصاص دهند باید گام های پیشگیرانه ای در طول عمر خود بردارند تا دارایی های دیجیتال خود را ثبت کنند و خواسته های خود را به وضوح بیان کنند.

ایجاد یک طرح جامع املاک و مستغلات

یک طرح املاک دیجیتال باید بخشی از هر طرح کلی املاک و مستغلات باشد، صرف نظر از سن یا ثروت، طرح باید شامل موجودی کامل از تمام دارایی های دیجیتال، نه نام کاربری، و اینکه آیا دارایی دارای ارزش مالی یا احساسی است یا خیر، این موجودی می تواند در یک مکان امن ذخیره شود، مانند یک جعبه سپرده امن یا یک غرفه دیجیتال، و ارجاع در حساب های جدید و یا اعتماد به روز رسانی نمونه های خاص است.

استفاده از مدیران رمز عبور و Vault های دیجیتال

یکی از ساده ترین راه ها برای اطمینان از دسترسی، استفاده از یک مدیر رمز عبور است که شامل یک ویژگی میراث دیجیتال مانند 1Password، LastPass و Bitwarden به کاربران اجازه می دهد تا یک تماس اضطراری را طراحی کنند که می تواند پس از یک دوره عدم فعالیت یا ارائه گواهی مرگ، به آنها دسترسی به غرفه خود را درخواست کند.این تضمین می کند که executor می تواند بدون نیاز به حدس زدن یا رمزگذاری دقیق دارایی، از جمله ارائه اسناد امن برای ذخیره سازی اطلاعات.

پیش نویس دستورالعمل های شفاف در ویل

اراده یا اعتماد باید شامل زبان خاص مجاز به دسترسی به دارایی های دیجیتال و اعطای آنها قدرت برای مدیریت، انتقال یا حذف حساب ها باشد.زبان دیگ بخار که صرفاً به "authority over all property" جایگزین می دهد، به ویژه ممکن است برای غلبه بر شرایط خدمات یا قوانین حریم خصوصی دولتی کافی نباشد. بسیاری از وکلا توصیه می کنند که یک دارایی دیجیتال جداگانه اضافه کنند که به طور واضح در مورد اهداف خاص، و یا برخی از موارد عاقلانه است.

ارتباط با Heirs و Fiduciaries

تعداد شگفت انگیز اختلافات را می توان به سادگی با برقراری ارتباط طرح املاک و مستغلات به اعضای خانواده در پیشبرد اجتناب کرد، زمانی که وارثان درک می کنند که دارایی های دیجیتال وجود دارد و چه کسی قصد دارد آنها را به ارث ببرد، آنها کمتر احتمال دارد که با اراده و یا مبارزه با خود مبارزه کنند.یک جلسه خانوادگی با وکیل برنامه ریزی املاک و مستغلات می تواند اهداف و هر گونه نگرانی را قبل از اینکه آنها به این دعوی افزایش یابند، به ویژه برای سایر دارایی های مهم است که ممکن است از اینکه از آن بهره مند شوند.

نقش در حال توسعه Executors و Fiduciaries

از آنجایی که دارایی های دیجیتال شایع تر می شوند، نقش مدیر اجرایی فراتر از وظایف سنتی گسترش یافته است. Executors باید اکنون آماده باشند تا چالش های فنی را مدیریت کنند، از جمله بازیابی داده ها از دستگاه های رمزگذاری شده، هدایت سیاست های خاص پلت فرم و هماهنگی با شرکت های تکنولوژی که ممکن است تجربه کمی در ارتباط با مسائل مربوط به املاک داشته باشند. بسیاری از دادگاه ها اجازه می دهند تا کارشناسان دیجیتال را در روند بازپرداخت اموال و سفارشات صادر شده، کمک کنند.

همچنین باید از پتانسیل مسئولیت شخصی آگاه باشد اگر دارایی های دیجیتال اشتباه گرفته شوند.به عنوان مثال، اگر یک executor به طور ناخواسته یک حساب رسانه اجتماعی ارزشمند را حذف کند یا نتواند یک کیف پول رمزنگاری را تضمین کند، آنها می توانند مسئول از دست دادن، مدیران حرفه ای و شرکت های اعتماد به طور فزاینده ای خدمات مدیریت دارایی دیجیتال را ارائه می دهند، اما به عنوان وکلا مشاوره باید قبل از گرفتن یک حساب های پیچیده یا متخصص در نظر بگیرند.

وظایف وفاداری و بی طرفی در مورد دارایی های دیجیتال همان طور که برای مالکیت ملموس انجام می دهند، اعمال می شود، این بدان معنی است که executor باید تمام ذینفعان را منصفانه درمان کند، از تعارض منافع اجتناب کند و سوابق دقیق تمام معاملات دارایی دیجیتال را حفظ کند.

نگاهی به Ahead: آینده قانون دارایی دیجیتال

قانونگذاران ایالتی همچنان به اصلاح رویکردهای خود به دارایی های دیجیتال ادامه می دهند و قوانین فدرال در نهایت ممکن است یک استاندارد یکنواخت ارائه دهند.این روند به رسمیت شناختن مالکیت دیجیتال به عنوان ذاتی به ارث می رسد، با هدف decedent به عنوان راهنمای اصلی خدمت می کند.در همان زمان، شرکت های فناوری در حال توسعه ابزارهای خود برای مدیریت حساب پس از مرگ، مانند Google Inactive Account Manager و برنامه اپل کار به طور فعال هستند، اگر آنها را تنظیم کنند.

هوش مصنوعی و فناوری بلاک چین ممکن است چشم انداز را پیچیده تر کند.عامل های مستقل که توسط AI اداره می شوند می توانند دارایی ها را نگه دارند یا تراکنش ها را پس از مرگ فرد اجرا کنند، و سوالاتی را مطرح می کنند که چه کسی آنها را کنترل می کند و چه اختیاراتی در شبکه های بلاک چین می تواند به طور خودکار اموال دیجیتال را به وارثان منتقل کند، اما این مکانیسم ها ممکن است مطابق با قوانین احتمالی موجود نباشد.

وکلای برنامه ریزی املاک باید از این تحولات مطلع شوند تا به طور موثر به مشتریان خود مشاوره دهند و آموزش مداوم در مورد قانون دارایی دیجیتال اکنون یک ضرورت عملی است و بسیاری از انجمن های نوار برنامه های تخصصی را برای افراد ارائه می دهند، پیام روشن است: زمان برنامه ریزی در حال حاضر، قبل از یک بحران برنامه ریزی برای سرمایه گذاری کوچک در برنامه ریزی املاک دیجیتال امروز می تواند خانواده ها را از هزینه و درد فردا نجات دهد.

نتیجه گیری

دادخواست املاک و مستغلات شامل به حداقل رساندن دارایی های دیجیتال و حساب های آنلاین نشان دهنده یکی از پویاترین و چالش برانگیزترین زمینه های قانون مدرن احتمالات است. تقاطع تکنولوژی به سرعت در حال تحول، مقررات حریم خصوصی پیچیده و اصول مالکیت سنتی فرصت های متعدد برای درگیری ایجاد می کند، با این حال، راه حل اغلب در انطباق با منابع دیجیتال، با استفاده از ابزارهای موجود برای طراحی بهره مند، و دستورالعمل های دقیق اجرای دقیق، به طور موثر می تواند به تجزیه و تحلیل دقیق از دارایی های قانونی آن ادامه دهد - به عنوان منبع قانونی و تحلیل و اعتبار آن ها به عنوان یک سیستم شکایت دیجیتال.