যেভাবে হোমস্টিমকে ব্যবহার করা যায়

ডিপেস্টে হোমস্টিম থেরাপির বোঝা

একটি গৃহস্থালির অনুমতি একটি শর্তযুক্ত সুরক্ষা যা একটি গৃহ মালিকের কাছে ক্রেডিটের মূল বাসস্থানের মধ্যে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ ছাড়ের জন্য তাদের মূল আশ্রয়ের মধ্যে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ ছাড়ের ব্যবস্থা করে।

ক্রেডিট কার্ডের শর্ত ছাড়াও, অনেক দেশে সম্পত্তির জন্য কর সংক্রান্ত কর ধার্য করার ক্ষেত্রে কর সংক্রান্ত কর হ্রাসের পরিমাণ কমিয়ে আনার জন্য এক আলাদা ধরনের কর প্রদান করা হয় ।

যেভাবে হোমস্টিড এক্সেসেসেস রক্ষায় কাজ করে

মূল পদ্ধতিটি সহজ: আপনি যখন কোনো ঘরের ছাড় ঘোষণা করেন, তখন আপনার বাড়ির আইন অনুযায়ী সর্বোচ্চ পরিমাণ ঋণের জন্য আইনসম্মত করা হয় । যদি আপনি দেউলিয়া হয়ে যান বা মামলা করেন, তাহলে আপনার বাড়ি থেকে ১০,০০০ মার্কিন ডলারে ঋণের জন্য রাখা যাবে । উদাহরণ স্বরূপ, যদি আপনার বাড়ি থেকে ১০,০০০ মার্কিন ডলার লাগে, তাহলে আপনার বাড়ি যদি ঋণের দাম পড়ে তাহলে আপনার ঘরে ২০,০০০ ডলারে জমা দিতে হবে।

এটা জানা গুরুত্বপূর্ণ যে গৃহস্থালির অনুমতি সকল ঋণের বিরুদ্ধে রক্ষা করে না। ফেডারেল আইন এবং রাষ্ট্রীয় আইন কিছু বাধ্যবাধকতার ক্ষেত্রে ব্যতিক্রমী বিষয় যেমন, দায়মুক্তি অথবা বিশ্বাস (বাড়ির ঋণের মাধ্যমে সুরক্ষিত), কর মিথ্যা (এবং স্থানীয়), শিশু, শিশু, সমর্থন, অথবা কিছু আইন, যা কিনা এই ধরনের প্রতারণামূলক কাজের জন্য দায়ী, তা নিশ্চিত করা যায় না।

আপনার হোমস্টিম ব্যবহারের সর্বোচ্চ বিশ্লেষণ: একটি ধাপ-প্রজেক্ট গাইড

১ আপনার রাষ্ট্রের উদ্ভাবনের সীমা যাচাই করুন এবং প্রয়োজন দেখা

প্রথম ধাপ হলো আপনার বাসস্থানের জন্য ঘরের অনুমতি নিয়ে গবেষণা করা। কিছু কিছু দেশ উদার: টেক্সাসের শহুরে বাড়িগুলোর একটি অসীম ছাড় ১০ একরও বেশি (এবং গ্রাম্য এলাকায় ১০০ একরও বেশিতে অবস্থিত), এদিকে ফ্লোরিডার একটি অর্ধ-বিত্তর সম্পত্তির জন্যে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ সম্পত্তি সংরক্ষণ করে রাখার জন্য একটি নতুন বা অন্যান্য পৌরসভার জন্য যথেষ্ট পরিমাণ বরাদ্দ করে দিতে পারে।

২. প্রাথমিক দায়িত্ব

এই নিষেধাজ্ঞা শুধুমাত্র আপনার প্রধান বাসস্থানের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য- যেখানে আপনি বছরের সবচেয়ে বেশি বাস করেন। যদি আপনি নিজস্ব একাধিক সম্পত্তির নাম ঘোষণা করেন, তাহলে আপনার বাড়ি ছেড়ে চলে যেতে পারেন। কিছু কিছু দেশ দাবি করছে যে আপনি একা একা একা বসে আছেন। আর অন্যরা একটি সাধারণ ঘোষণা মেনে নেন। যদি আপনি একটি নতুন বাড়ি নির্মাণ করেন, আপনার ব্যক্তিগত নিবন্ধনের সময়সীমা নির্ধারণের আগে আপনাকে পুনরায় নিয়োগের ব্যবস্থা করতে হবে, তাহলে আপনার ব্যক্তিগত নিবন্ধনের জন্য পুনরায় নিবন্ধন করতে হবে এবং কর ধার্য করতে হবে।

৩. টি ডকুমেন্টেশন প্রয়োজন বোধ করছি

বেশিরভাগ দেশের বেশিরভাগ লোক আপনাকে জেলা রেকর্ডার, করপত্র অথবা গুপ্তধনের অফিস দিয়ে একটি বাড়ি দিতে হবে। এই ফর্মটি সাধারণত খুব সাধারণ। সম্পত্তির ঠিকানা, নাম, আপনার নাম, এবং একটি বিবৃতির জন্য আপনার প্রাথমিক আশ্রয়পত্রের প্রয়োজন। কোন কোন কোন কোন আইনী নথিকে “গৃহের” বলে উল্লেখ করা প্রয়োজন।

৪: এ ছাড়া, পাদটীকাও রয়েছে ।

আপনি যদি আপনার বাড়ি মেরামত করেন, প্রধান উন্নতি করুন, যা সংশোধন করার জন্য প্রয়োজনীয় উন্নতি করে অথবা নতুন বাড়িতে চলে, তাহলে আপনার ঘরে পুনরায় যোগাযোগ করার অনুমতি প্রদান করুন । কিছু কিছু কিছু কিছু দেশের জন্য একটি নতুন ঘোষণা প্রয়োজন, যদি আপনি বিয়ে করেন এবং আপনার নাম পরিবর্তন করেন, তাহলে অনুমতি প্রত্যাহার করুন ।

অন্যান্য Actedys সুরক্ষা সংক্রান্ত টুল

হোম হোমস্টাস্ট বন্ধ করা সবচেয়ে বেশি শক্তিশালী, যখন অন্য সম্পদ সুরক্ষার স্তরগুলো সঙ্গে মিলে যায় ।

রিটিয়ার অ্যাকাউন্টের সাথে জুটি

অধিকাংশ দেশ ৪০১ (কে), যেমন অবসর গ্রহণের জন্য জোরালো সুরক্ষা প্রদান করে থাকে, যেমন রাষ্ট্রীয় আইন বা কেন্দ্রীয় আইন অনুসারে ইরা এবং অবসর গ্রহণের সময় ।

কা. পূ.

কিছু কিছু বর্ণনা অনুসারে, বিবাহিত দম্পতি একটি বাড়ির জন্য শিরোনাম রাখতে পারে, যার শিরোনাম “অশিক্ষিতরা” বা মালিকানার এই ধরনের অতিরিক্ত ক্রেডিট সুরক্ষা প্রদান করে কারণ অন্য কোনো সাথি ছাড়া সম্পত্তি বিক্রি করতে পারে না, কিংবা তার কোন স্ত্রী কিংবা পরিবারের কোনো সম্মতি ছাড়াই তা বিক্রি করতে পারে না এবং সাধারণত একজন সাথির বিরুদ্ধে একটি বিচার সাধারণত সম্পত্তির সঙ্গে যুক্ত করতে পারে না ।

qreting এবং উদ্ভাবন পরিকল্পনা

আপনার বাড়ির উল্লেখযোগ্যতা যদি আপনার দাবীর সীমা ছাড়িয়ে যায়, তাহলে অ-র্থিক সীমা অথবা হোম-স্ট্রেট লাইন (হোরিসি) ব্যবহার করে কোন ক্রেডিটের নিয়ম-কানুনের সীমা কমিয়ে আনার জন্য বিবেচনা করুন । অবসরের পরিমাণ কমিয়ে আনার জন্য যে সমস্ত সম্পদ পাঠানো হবে যেমন অবসর নেয়া অথবা ব্যক্তিগত সম্পত্তি কেনার আগে ব্যবহার করা যেতে পারে । এই পদ্ধতি যেমন, "স: [HROR]], "visstness" । কিন্তু, [H]]]] যে কোনো সম্পদের মূল্য ধার্য করা যাবে না, তা হলে, তাতে আপনার ঘরে পুনরায় অনুমোদন করার আগে আপনাকে অবশ্যই অনুমোদন করা হবে ।

রাজ্য-বি-স্টেট পরিবর্তন: আপনার জানা প্রয়োজন

একটি বাড়ি থেকে যাওয়ার অনুমতি পাওয়ার কার্যকারিতা নির্ভর করে আপনি যেখানে থাকেন তার উপর।

সীমাহীন

টেক্সাস, ফ্লোরিডা, সাউথ ডাকোটা, সাউথ ডাকোটা, আর কিছু লোক সীমাহীন ঘরের সংশোধন দেয় একটা নির্দিষ্ট স্থানে। যদি আপনি একজন বন্ধু হন, তাহলে আপনার হোমেতা সাধারণ কৃতিত্বের জন্য কার্যকর হবে (বিশেষ করে এর আগে বলা যায়)।

মাঝারি এক্সপেইপশন

উদাহরণস্বরূপ, ক্যালিফোর্নিয়ার কিছু লোক কিছু কিছু দেশে (বৈশ্বিকতাবাদের কারণে) ছাড় দিতে পারে, অন্যদিকে কলেরা ২০০০,০০০ মার্কিন ডলার যৌথ মালিকদের জন্য ২০,০০০ ডলার প্রদান করে।

কম বা কম

নিউ জার্সি, পেনসিল, ব্রুর্তো আর মেরিল্যান্ডের খুব কম বা কোন বাড়ি ভাড়া নেই ক্রেডিটর জন্য.

সাধারণ ভুল এড়িয়ে চলুন এবং কীভাবে তা এড়িয়ে চলুন

নীচের গর্তগুলো হল সবচেয়ে বেশি বার ।

ফাইল অথবা নতুন করে লিখতে ব্যর্থ

অনেক দেশে, অনুমতি পাওয়ার অর্থ স্বয়ংক্রিয়ভাবে পাওয়া যায়নি । আপনার ঘরে ঘরে বাড়ি কেনার সময় যদি কিছু না থাকে (দশতম দিনের মধ্যে), তবে পরবর্তী বিয়ের আগে পর্যন্ত সম্পত্তির সুরক্ষা হারিয়ে ফেলো । কিছু কিছু দেশও এই সম্পত্তির জন্য সুরক্ষা হারিয়ে দেবে । কিছু কিছু ক্ষেত্রে, যদি আপনি সম্পত্তি পুনরায় রিসাইকেল করার প্রয়োজন বোধ করেন অথবা পুনরায় কোনো আইনী প্রস্তাব করার পর পুনরায় মনে করিয়ে দেন, তাহলে এই কারণে বাতিল করার কথা বিবেচনা করে আবার মনে রাখবেন ।

সুরক্ষার পরিধি

( ইফিষীয় ৫: ২২, ২৩) এ ছাড়া, আপনি যদি প্রতারণা করার উদ্দেশ্যের কারণে ব্যাংককে এড়িয়ে যেতে পারেন, তাহলে আপনার হয়তো সতর্কতার সঙ্গে অথবা আপনার শর্তগুলোকে বাতিল করে দেওয়া উচিত ।

ভাল বাড়ি বানানো

কিছু বাড়ির মালিক দাবি করেছেন যে, দ্রুত বন্ধ হয়ে যাওয়া বা আদালতে মামলা করার আগে দ্রুত কাউকে বিচার করা অথবা বাড়ির ন্যায্য ন্যায়বিচারে অংশ নেওয়া বন্ধ করার জন্য অনুমতি ব্যবহার করার চেষ্টা করা উচিত।

তাক্স ইনস্ক্রিপশনের প্রয়োজনকে উপেক্ষা করা

অনেকে দাবি করে যে, কর দেওয়ার জন্য কর প্রদান করার অর্থ হল, সম্পত্তির কর দেওয়ার জন্য আপনি যে - ব্যবস্থা করেন, সেটার চেয়ে বেশি কর দিতে পারেন ।

ব্যাঙ্কপেরিতে হোমস্টিম এক্সপেরিমেন্ট ব্যবহার

যদি আপনি অধ্যায় ৭ বা অধ্যায় দেউলিয়া হয়ে যান, তাহলে গৃহবন্দিদের জন্য বাড়ি ছেড়ে দেওয়া জটিল হয়ে পড়ে। যদি কোন টাকা না থাকে তাহলে এর ফলে কর প্রদানের জন্য কোন টাকা বিক্রি করতে পারবেন না। কারণ, এই ছাড়ের সীমা নির্ধারণ করতে আপনার দেশে ছাড়ের উপর ভিত্তি করে রাখা উচিত। যদি আপনার দেশে ছাড়ের পরিমাণ বেশি হয়, তাহলে আপনাকে ভাড়া দিতে হবে ৭.

লক্ষ্য করুন আপনি যদি দুই বছরেরও কম সময় ধরে একটি রাজ্যে বাস করেন, তাহলে আপনার আগের রাজ্যের ছুটির দিনগুলির জন্য আপনি হয়তো সীমিত থাকতে পারেন। দেউলিয়া হয়ে যাওয়া এই কোডের '৭৩০ দিন' নিয়ম আছে যেখানে আপনি বাস করছেন দেশের অধিকাংশ লোকের জন্য। এই চুক্তিটি আপনার দেশের জন্য একটি উদার পরিকল্পনা থেকে অবসর নেয়া। যদি আপনার দেশের জন্য একটি পরিকল্পনা থেকে সরে না যায় তাহলে আপনার পরিকল্পনা অনুযায়ী এই ব্যবস্থা থেকে অবসর নেয়া যাবে।

আপনার হোমস্টিড সুরক্ষা পরিকল্পনাকে প্রভাবিত করার ব্যবহারিক পদক্ষেপগুলো

1. [[F] আপনার বর্তমান বিচার [F]:[F] আপনার ঘরের ন্যায্য বাজারের তুলনায় যেকোনো ধরনের বিকারন মূল্যের তুলনা করো আপনার রাষ্ট্রের সীমা নির্ধারণের ক্ষেত্রে কত বেশি ছাড় রয়েছে ।
2. [[[F] আপনার রাষ্ট্রের দাবি অনুসন্ধান করুন:[F] [FLT] [FLT] ত্রুটি:[1] এলাকা রেকর্ডার বা মাইনের ওয়েবসাইট পরিদর্শন করুন । লক্ষ্য করুন এবং যে কোন সীমা নির্ধারণ করুন এবং রেকর্ড করা না করুন ।
3. [[[[F]] ঘরের ঘোষণা:[FLT] ফর্মটি সম্পূর্ণ করুন এবং সরকারি রেকর্ডগুলো রেকর্ড করা রাখা হয়েছে ।
4. [[[F] অতিরিক্ত ছাড়:[[F]] [[[F]]] আপনার সীমা নির্ধারণ করুন যদি ছাড়ের চেয়ে বেশি হয়, তাহলে আপনার ছাড়ের চেয়ে বেশি করে দেন, ঋণের পরিমাণ, অবসর গ্রহণ করুন বা অবসর গ্রহণ করুন (যেমন, নিরাপদ নীতি, জীবন বীমা, গাড়ি রাখার মূল্য), অথবা আপনার গাড়ির গাড়ির গাড়ির খরচের খরচ (যেমন, গাড়ি থেকে গাড়িকে বিরত রাখার জন্য) ।
5. [[[[[F] পেশার সঙ্গে বিভাজন করো:[F][F] [FLT] একটি স্থানীয় /FR] [FOPL] [FR] স্থানীয় /FR] [FO[ ৩] অথবা /ftDO[3] সুরক্ষা বিশেষজ্ঞের পরিকল্পনা করা, বিশেষ করে যদি আপনার ব্যবসায়িক পরিকল্পনা অথবা অবসরের জন্য অত্যন্ত মূল্যবান
6. [[[F] প্রতি বছর প্রতি: প্রতি বছর প্রতি:[[F] আইন] পরিবর্তন, সম্পত্তির মান পরিবর্তন করা যাবে এবং আপনার ব্যক্তিগত পরিস্থিতি পরিবর্তন করা যাবে ।

এই কাজের বাস্তব উদাহরণ হচ্ছে হোমস্টিড এক্সপেম (অভিযান)

[[[[[এফএল] এক্সপেক্টল ১: টেক্সাসের এক বাড়ির মালিক ।[এফএল]

[[[[ ০] রিম্পল ২: ১] [এফএল] [১] [১]] [৩০,০০০ মার্কিন ডলার] [বিকার]] একটা বাড়ি যার জন্য জন ও মেরির নিজের বাড়ি ১০,০০০ মার্কিন ডলার মূল্যের ১০,০০০ মার্কিন ডলার ।

[[[[[[]] Expllat 3: নিউ জার্সির স্থানীয় একজন লোকের ঘরের সীমা:[F][[F]], হোমেডআউটের অনুমতি মাত্র ১৭,০০০ মার্কিন ডলার। একজন ক্রেডিট কার্ড বিক্রি করে এবং টমের কাছে শুধু ১০,০০০ ডলার অর্থ জমা দিতে পারবেন। অন্য কোনো বিকল্পের জন্য এই পদ্ধতি ব্যবহার করা হবে না; অন্য যে কোন কাজের জন্য অন্য কোন উপায় নেই, তা হলো: / gt; অন্য কোথাও ক্লিক করে আপনি যদি অনুমতি পান, তাহলে আপনি যদি এই ঘরের পরিমাণের পরিমাণের পরিমাণ দিতে পারেন, তাহলে আপনি অন্য কোন কাজের জন্য অনুমতি পাবেন।

বার্ষিক বৃত্তি পরিকল্পনা

অনেক দেশে, গৃহবন্দি বা ছোট বাচ্চারা বেঁচে থাকার জন্য ঘর ছেড়ে চলে যায়, এমনকি যদি তাদের চাকরির কারণে তাদের ছুটির সময় দেওয়া না হয়, তবুও কিছু ছাড়ের প্রয়োজন হয় ।

অন্তর্ভুক্ত

হোম পেজের অনুমতি ব্যক্তিগত সম্পত্তির ক্ষেত্রে সবচেয়ে গ্রহণযোগ্য এবং শক্তিশালী সুরক্ষার উপাদান। আপনার রাষ্ট্রীয় আইন অনুযায়ী, দ্রুত ঘোষণা প্রদান করা, এবং বৃহত্তর সম্পদ সুরক্ষার ক্ষেত্রে ছাড় গ্রহণ করা, আপনার পরিবারের আশ্রয়ের ক্ষেত্রে, সবচেয়ে বেশি কৃতিত্বের কারণে আপনি নিরাপদ আশ্রয় নিতে পারেন।