যেভাবে নতুন নির্মাণ কাজ শুরু করা যায়

নতুন নির্মাণ প্রকল্প বন্ধ করার অদ্বিতীয় এনাটোমি

নতুন নির্মাণ কাজের জন্য একটি হোম প্রস্তুত করা এক মাইলফলক, যেটি একটি ব্র্যান্ডের নতুন জায়গাকে এক বিরাট কাঠামোর সঙ্গে তুলনা করে । গৃহস্থালির জটিলতার বিপরীতে, যেখানে বন্ধ করার প্রক্রিয়া খুব সাধারণ, নির্মাণ কাজের জন্য অতিরিক্ত স্তর প্রস্তুত করা হয়েছে: সংরক্ষণ বিভাগ গঠন করা, নির্মাতা ও সময় গণনা করা সম্ভব হবে না, কিন্তু একই সাথে নতুন কাজের জন্য নতুন পদ্ধতি তৈরি করা হবে ।

নির্মাতাParkss এবং অনুক্রমnis

একজন নির্মাতার সঙ্গে আপনার কেনা চুক্তি সাধারণত এক আদর্শ চুক্তি ছাড়া আরও বেশি বেশি বেশি বেশি বেশি বেশি গুরুতর হয়ে থাকে ।

• [[[[[F] ] তারিখগুলো প্রকাশ করা হয়েছে [F] - অনেক বিল্ডার চুক্তিগুলো দণ্ডবিহীন বিলম্বের অনুমতি দেয়, মাঝে মাঝে মাঝে মূল তারিখের চেয়ে ৩০-৬০ দিন পর্যন্ত, কিছু চুক্তি একটি 'বিশ্রাম কাল' আরোপ করে যা আপনি একটি উইন্ডোকে শেষ করতে পারেন না, অথবা সময়ের সীমা নির্ধারণের সময় নির্ধারণ করতে পারেন ।
• [[[[F] [F] অপসারণের ক্ষেত্রে [F][F] - যদি আপনি সময় বন্ধ করতে না পারেন, তাহলে আপনার আন্তরিক অর্থ হারিয়ে ফেলতে পারেন, এমনকি নির্মাতা দেরি করলেও, কিছু নির্মাতার দ্বারা আপনার আন্তরিক অর্থ “অভিজ্ঞতা” প্রদান করা হবে ।
• [[[[]] [FLT] [FLT] [FLT] - চুক্তি] চুক্তি চুক্তিটি স্বাক্ষরিত হওয়ার পর চুক্তিটি যে কোন পরিবর্তন করা হবে, চুক্তিটি বাতিল এবং টাইমলাইনে স্বাক্ষর করা হবে । উভয় দলের মধ্যে পরিবর্তন অবশ্যই লিখতে হবে এবং সই করতে হবে ।
• [[[[[[[F]] - নতুন ঘরটি একটি বিল্ডার এর মালিকের অধীনের (১) সঙ্গে নিয়ে আসে, যেটি একটি নির্মাণ কাজের জন্য ২, কারণ দুটি প্রধান কাঠামোর জন্য, কিন্তু বিভিন্ন ক্ষেত্রে বিভিন্ন পারমাণবিক প্রোগ্রাম ব্যবহার করা হয় । কিছু কিছু কিছু পারমাণবিক প্রোগ্রাম থেকে প্রাপ্ত তথ্য এবং দাবি করা হয় যে, চুক্তি বাতিল করার আগে পুনরায় হিসাব করার ক্ষমতা, চুক্তি বাতিল করার জন্য কোন কাগজপত্র নেই ।

আপনার চিহ্নের আগে একজন রিয়েল স্টেট এডভাইডারের কাছে একটা চুক্তি পর্যালোচনা করুন ।

একটি সফল নতুন নির্মাণ কর্ম পদক্ষেপ বন্ধ করার জন্য Strigiflow গাইড

১) প্রেসিডেন্ট নির্বাচন বাতিলকারী

আপনার শেষ তারিখকে পাথরে স্থাপন করা হয়নি যতক্ষণ না পর্যন্ত না বাগ্‌দান সার্টিফিকেট দেয়া হয় । আপনার নির্মাতার সাথে সাথে সাথে কাজ করুন তাদের শিডিউলটি বোঝার জন্য, আপনার ৩০ দিনের জানালার মধ্যে একটি "বেছেদনিত জানালা" থাকবে নির্মাণ শেষ করার পর, শেষ অনুমোদন, এবং বন্ধ করার জন্য প্রস্তুত করুন।

• আপনার প্রতিশ্রুতির চূড়ান্ত চূড়ান্ত প্রয়োগ (প্রতিদিন ৪৫-৬০ দিন আগে প্রত্যাশিত তারিখের তারিখ শেষ হওয়ার আগে) আপনার ঋণ কর্মকর্তাদের একটি শর্তের অনুমোদন দেওয়া উচিত, যাতে তারা সকল অবশিষ্ট শর্তের তালিকা তৈরি করতে পারে।
• একটি বাড়িকে একটি দর্জি (নতুন নির্মাণকারীদের জন্য প্রয়োজনীয়) নির্দেশ করে (নতুন নির্মাণকারীদের জন্য প্রয়োজনীয়) নতুন একটি কাঠামো নির্মাণ করা, এর সাথে সংশ্লিষ্ট বিক্রয়ের ক্ষেত্রে একটি “প্রশ্নশীলতা” ব্যবহার করা, যা কিনা দর দর্শা করতে ব্যর্থ হলে, ক্রয়ের জন্য আবেদন করতে ব্যর্থ হলে। আপনার সুবিধা সম্পর্কে উপলব্ধি করুন, আপনার প্রস্তাবটি স্বল্পতা হলে, আপনার বিলের মেয়াদ বৃদ্ধি করুন অথবা নিম্নরূপ করুন।
• দীর্ঘ সময় ধরে চলা এবং শেষ ৫-৭ দিন আগে শেষ হেঁটে যাবার পর তা অনুষ্ঠিত হবে। এটি কোন সৌজন্য সাক্ষাৎ নয়- আপনার নিজের বাড়ির সামনে সমস্যা চিহ্নিত করার জন্য এটাই শেষ সুযোগ।
• ৩ দিনের নিয়ম অনুসারে আপনার সমস্যা বা অপ্রত্যাশিত ফি ধরার জন্য সময় করে নিন ।
• নোটের শিরোনাম মুছে ফেলার আগে আপনার নিজের পরিচয় পত্র লিখুন ।

আপনার নির্মাতা, ঋণদাতা এবং রিয়েল স্টেট এজেন্টের সঙ্গে এটি ভাগ করে নিন ।

২: ১০) আপনার অনুসন্ধানকে অগ্রাধিকার দিন

অনেক কারিগর পছন্দ করেছেন যারা টর্চার কেনার জন্য উৎসাহ প্রদান করে অথবা দর পতনের হার কমিয়ে আনার জন্য। যদিও এগুলো আকর্ষণীয় হতে পারে, কিন্তু তাদের ব্যবহার করতে বাধ্য না।

আপনি যদি নির্মাণ প্রকল্পকে পছন্দ করেন, তাহলে তাকে উৎসাহ দেওয়ার ও নিশ্চিত করার জন্য একটা লিখিত তালিকা তৈরি করার অনুরোধ করুন ।

আরেকটা গুরুত্বপূর্ণ অর্থ বিবেচনা করা: চাকরি পরিবর্তন করা এড়িয়ে চলুন, নতুন ক্রেডিট কার্ডের আবেদন করা, ঋণ পরিশোধ করা অথবা নির্মাণ কাজের সময় বড় অঙ্কের টাকা জমা দেওয়া ।

৩) সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ চূড়ান্ত চূড়ান্ত গোলচরী

আপনার শেষ ওয়াএলডি আপনার নিজের বাড়ির সামনে সমস্যা খুঁজে পাওয়ার শেষ সুযোগ। এটি সহজ “অলিশ চারপাশে” নয়। আপনার চুক্তি, আপনার নির্বাচিত কাগজ এবং ক্যামেরা (অথবা ক্যামেরা) ব্যবহার করে একটি চিঠি লিখুন। [FOFRO:[F]FO provid:[F] Comp:[F]] Comp:: নতুন ঘরের জন্য নতুন গৃহে প্রবেশের জন্য আপনার শেষ সুযোগটি পরীক্ষা করা হবে

• সমস্ত যন্ত্র, গঠন এবং আপনার নির্বাচনী তালিকা, সংশোধন এবং শেষ করার সময় ।
• রং, মেঝে, মন্ত্রীসভা বা কাউন্টারস্পার্টের মধ্যে কোন দল নেই ।
• জলবিদ্যুৎ, বৈদ্যুতিক সিস্টেম এবং এইচভিএসি সিস্টেম সঠিকভাবে কাজ করে (প্রতিটি স্তরগুলোকে সরাসরি চালু করে, প্রত্যেকটা টয়লেটের ফ্লাশ করে, প্রত্যেকটা লাইট সুইচে পরীক্ষা করে পরীক্ষা করে দেখা)।
• মাটির নীচে অথবা বেজমেন্টের কাছে যে কোন পুলের জন্য পানি বয়ে যাওয়া যথেষ্ট (যেমন ভিত্তি থেকে জল বয়ে যাওয়া)।
• জানালা ফ্রেমের চারপাশে বায়ু ফাঁস করে দেওয়া হলে জানালার চারপাশে জানালার ছবিগুলো পরীক্ষা করে নিশ্চিত করুন যে, পর্দা সঠিকভাবে ইনস্টল করা আছে কি না ।
• যদি কোন ধরনের নিরাপত্তা ব্যবস্থা থাকে তা হলে তা পরিষ্কার করুন: ধোঁয়া, কার্বন মনোক্সাইড, জিএফসিই (ইএফসি) নামক এলাকার আউটলেট এবং সিঁড়ির উপর দিয়ে চলাচল করা।

যে কোন নথি ছবি এবং একটি লিখিত ঘুষির তালিকা দিয়ে তৈরি করা হবে। নির্মাতাকে অবশ্যই মেরামতের জন্য টাইমলাইন করতে হবে। এর আগে অথবা শেষে, কিন্তু বাড়ির অবস্থা নিয়ে সন্তুষ্ট না হওয়া পর্যন্ত আপনি হেঁটে যাবেন না। যদি এই ঘুষিটি দীর্ঘ সময় ধরে একটি নতুন নির্মাণ কর্মকর্তাকে একটি নতুন নির্মাণ কাজের জন্য নতুন নির্মাণ কাজের জন্য আপনাকে আলাদা করে দিতে হবে এবং এই ধরনের প্যাকেজের জন্য আপনাকে অবশ্যই আরো ১২০০ মার্কিন ডলার খরচ করতে হবে।

৪ আপনি বন্ধ করার মূল্য বুঝতে পারেন

নতুন নির্মাণ বন্ধের পরিমাণ সাধারণতঃ ব্যয়ের পরিমাণ হয়- যার মধ্যে রয়েছে ইনস্যুরেন্স, ইন বীমা, এসক্রো ফি-এর জন্য নির্ধারিত ফি- আপনি আশা করতে পারেন না যে, সাধারণ বস্তুগুলোর মধ্যে রয়েছে:

• [[F] [F] স্থানান্তর বা কাজের জন্য প্রয়োজনীয় ফি বা কাজ করার জন্য প্রয়োজনীয় ফি [FLT] - কখনো কখনো শত শত ডলার । এগুলো হয়তো খুব সস্তা হতে পারে, বিশেষ করে যদি আপনি নির্মাতার পছন্দ অথবা উপাধি ব্যবহার করেন ।
• [[FLT] গৃহ-প্রধান সংগঠন [HOA] [HO][FO][FO] - যদি সম্প্রদায়ের একটি HOA পাওয়া যায়, যদি দেশটির কাছে একটি HOA আশা করা হয়, রাজধানীর অর্থ স্থানান্তর, স্থানান্তর ফি, এবং সম্ভবত বার্ষিক আয়ের একটি অংশ।
• [[[[F] স্থানীয় মুদ্রার প্রভাব [FLT] - স্কুল, সড়ক অথবা স্থানীয় আইন] উন্নয়নের জন্য যে শহর বা আঞ্চলিক অভিযোগগুলোকে উন্নত করে, সেগুলো ব্যাপকভাবে ব্যবহৃত হয়; এই সমস্ত স্থানগুলো লেখার সময় বিভিন্ন স্থানে রয়েছে ।
• [[[F] [FR] [FLT] - এর] মধ্যে কর [FR] - write] এর চেয়ে ভিন্নভাবে আলাদা হতে পারে ।
• [[[F] বিমার ইন্টানেটিয়াম[[FF] - র জন্য নির্মাণকারীদের কখনও কখনও মালিকের নীতি প্রয়োজন কিন্তু এর জন্য একটি পছন্দের সরবরাহকারীর নীতি প্রয়োজন হয় । এই শিরোনামটি কিছু ক্ষেত্রে প্রযোজ্য; তবে অন্যান্য দেশের মধ্যে কম সংখ্যক ক্ষেত্রে কম খরচ হয় ।

আপনার নির্মাতাকে “ক্যান্সিং কন্সটেস ওয়ার্কস” এর জন্য অনুরোধ করুন । প্রায় দুই সপ্তাহ আগে বন্ধ হওয়ার আগে এটি আপনার ধারদাতার সাথে তুলনা করুন । যদি আপনি দেখেন যে ফিগুলো আপনার ঋণদাতার সঙ্গে তুলনা করেন, তাহলে নির্মাতা অথবা শিরোনাম কোম্পানিকে জিজ্ঞেস করুন ।

৫. stel বন্ধ করার কর্ম

এই বৈঠকটি সাধারণত শিরোনাম বা উকিলের অফিসে অনুষ্ঠিত হয়। আপনি একটি দলিলে স্বাক্ষর করবেন, যার মধ্যে থাকবে খাটি নোট, বিশ্বাস সংক্রান্ত কাজ এবং বন্ধ করে দেওয়া। নতুন নির্মাণকারীদের জন্য আপনাকে হয়ত স্বাক্ষর করতে হবে এবং আপনার ঘরে গ্রহণ করতে হবে।

• আপনার বিলের টাকা ফেরত দিয়ে অথবা তারের জন্য অর্থ নিয়ে আসুন (এর পরিমাণ ২৪ ঘন্টা আগে)। ওয়াইরি জালিয়াতি একটি গুরুতর ঝুঁকি; একটি ফোন ব্যবহার করে আপনি যে কোন ব্যক্তির নির্দেশ যাচাই করে জানেন যে বৈধ, তা বৈধ নয়।
• অনুমান থেকে যে কোন পরিবর্তন হলে চূড়ান্ত বসতিটির বিবৃতি পর্যালোচনা করুন ।
• যে কোন পোস্টিং বা এইচওএ নিবন্ধন পত্রের কথা উল্লেখ করে, তার কোন ধরনের দায়িত্ব গ্রহণের বিষয়ে প্রশ্ন করুন।
• নির্মাণকর্তার সমস্ত প্রয়োজনীয় অনুমতি এবং কর্তৃত্বের সার্টিফিকেট লিখিত রয়েছে, তা নিশ্চিত করুন ।

স্বাক্ষর করার পর, আপনি যে - প্যাকেজগুলো কপি, কপি, কপি এবং আপনার শিরোনাম বীমা পলিসির অধীনে থাকবে । এগুলো নিরাপদ স্থানে রাখুন; লাইসেন্সের বিবরণ, লাইসেন্স এবং ভবিষ্যৎ বিক্রয়ের জন্য তাদের অবশ্যই কর দিতে হবে ।

সাধারণ জ্ঞান অর্জন এবং কীভাবে সেগুলো এড়িয়ে চলা যায়

নির্মাণ কাজের সময় বিলম্ব

সরবরাহ চেইনের ঘাটতি এবং শ্রম সংকট সাধারণ ।

যদি বিল্ডার চুক্তি শেষ করার সময় বিলম্ব করে, কোন চুক্তি অনুসারে চুক্তিটি পুনরায় পর্যালোচনা করুন। কিছু চুক্তি আপনাকে বাতিল করার এবং একটি আন্তরিক অর্থ লাভ করার অধিকার দেয়। যদি বিলম্ব করা হয় (প্রায় ৯০ দিন পর্যন্ত) তাহলে অন্যরা আপনাকে “প্রশ্নিত মৃত্যুর” ক্ষতিপূরণ দাবি করতে দেয়। আপনার অধিকার আদায়ের আগে প্রতিদিন আপনাকে তা অনুশীলনের জন্য “বিষ্যৎক মৃত্যুর” ক্ষতিপূরণ দাবি করতে হবে।

শেষ টুকরো টুকরো টুকরোর বিষয়

বিল্ডার বিলম্ব করলে আপনার হার হ্রাস পাবে । অনেক নির্মাতা তাদের ভুলের কারণে আপনার খরচ কমিয়ে দেবে । কিন্তু লিখতে পারেন যে, লিখতে পারেন । যদি আপনাকে লিখতে হয়, তবে ব্যয়ভারের মূল্য হয় ০.৫% । ঋণের হার ০.৫% । যদি আপনার আর্থিক মূল্য পরিবর্তন হয়, তবে আপনার আর্থিক অবস্থা পরিবর্তন করুন (অভিক্ষার করার) । নতুন কোনো মূল্য প্রত্যাহারের পূর্বেই আপনাকে অপরিবর্তিত রাখতে হবে অথবা সময় ব্যয় হিসাব করতে হবে ।

আরেকটা সাধারণ বিষয়: একটি সংক্ষিপ্ত দূরত্ব ।

অসমাপ্ত বস্তুর তালিকা

আপনার হাঁটার তালিকাতে মাঝে মাঝে নির্মাণকারীরা দ্রুত শেষ করে দিতে পারে । যদি ঘাটতি না থাকে (একটি কঠিন ছাদ না থাকে, তাহলে ছাঁটা পড়ে যাওয়ার পর) আপনি একটা লিখিত চুক্তি শেষ করতে পারেন যা নির্মাতার সঙ্গে করা চুক্তি সম্পন্ন করতে পারবেন । ৩০ দিনের মধ্যে - স্বাক্ষরিত হবে - যদি সম্ভব না - ও সম্ভব না হয়, তাহলে হোম-সি: [H]

নথি সম্পূর্ণভাবে অকার্যকর । সময়ের স্ট্যাম্পের মাধ্যমে ছবি পরিষ্কার করুন, প্রতিটা বিষয় লিখে রাখুন এবং নির্মাণ কাজের জন্য নির্মাতার সাথে সকল যোগাযোগের একটি লগ রাখুন ।

বিল্ডার ওয়াকিক লিকুইয়েটার চাপ

নির্মাতারা হয়তো আপনাকে শেষ রানা দিয়ে দ্রুত হেঁটে যাওয়ার চেষ্টা করতে পারে, কোন কিছু লেখার মাধ্যমে অথবা কোন কিছু না লিখে তাদের সমাধানের প্রতিশ্রুতি প্রদান করতে পারে।

যদি নির্মাণ নির্মাতা তার তালিকা শেষ করার আগে তাকে বিরত রাখতে চায়, তাহলে তাকে এক সাথে এক সাথে এক সাথে দরব বিনিময় করতে হবে (প্রায় ১. ৫%) ক্রয়ের একটি অংশ (প্রায় ২. ৫%)। কাজ শেষ না হওয়া পর্যন্ত কাজ শেষ না হওয়া পর্যন্ত এই কাজটি শেষ করা পর্যন্ত আপনাকে সঠিক সময়ের নিশ্চয়তা প্রদান করে।

আমাদের বিশ্লেষণ

হোম- মালিকানার পরিবর্তন:

আপনার নতুন বাড়ি যদি একটা এইচওএ সহ একটা সমাজে থাকে, তাহলে নির্মাতা বোর্ডকে নিয়ন্ত্রণ করে ঘরের নির্দিষ্ট কয়েকটা অংশ বিক্রি না হওয়া পর্যন্ত ।

সংযোগ পরিচালনা

আপনার নির্মাতার নিজস্ব সম্পদ হল, প্রত্যেকটি প্রতিবেদনের মেয়াদ শেষ করার এবং তা লক্ষ করার পর পরই সেটি নিবন্ধন করা ।

প্রথম বছরে, যখনই তারা আসে, তখন সমস্যার একটি জীবন্ত তালিকা রাখা যায় ।

টাক্স ইলেকট্রিসিটি

কোনো স্থানীয় প্রভাব অথবা বিশেষ মূল্যায়নের ক্ষেত্রে কীভাবে আপনার খরচগুলোকে সমাধান করতে হবে, সেই বিষয়ে একজন পেশাদারী পরামর্শ দিন ।

মসৃণ নতুন নির্মাণ প্রকল্প বন্ধ করার জন্য চূড়ান্ত টিপ

প্রস্তুতি এবং যোগাযোগ হল সফল হওয়ার ক্ষেত্রে একটি সফল স্থাপনা। প্রত্যেক দলিলে একটি নিবেদিত বাইন্ডার (ডিজিটাল বা শারীরিক) রাখুন: চুক্তি, পরিবর্তন, নির্দেশ, তদন্ত, নির্মাতার ইমেইল এবং ঋণদাতার সাথে ইমেইল করুন।

মনে রাখবেন যে, আপনার নির্মাতা একজন ব্যবসায়িক অংশীদার ।

সবশেষে, গভীর শ্বাস নিন। নতুন নির্মাণ বাড়ির উপর দিয়ে বন্ধ করা হচ্ছে দীর্ঘ পথ যাত্রা শুরু। কিন্তু প্রত্যেক পর্যায়ে পরিষ্কার রাস্তা এবং মনোযোগ আকর্ষণের জন্য আপনি আপনার নতুন ঘরে হেঁটে যেতে পারেন। আস্থা সহকারে আপনি আপনার নতুন ঘরে হেঁটে যেতে পারেন।