রিয়েলস্যাল্যালয়েশ বন্ধ হয়ে যাওয়া এবং কীভাবে তা রোধ করা যায়, তা এড়িয়ে চলুন

সারসটা বুঝতে পারেন: কেন রিয়েল এস্টেট বন্ধ হয়ে যাওয়া ভুল বলে মনে হয়

আলোচনার কয়েক সপ্তাহ পর, শেষ পদক্ষেপের জন্য এক ডজনের মধ্যে সঠিক সমন্বয় প্রয়োজন: কোম্পানির প্রতিনিধি, আইনজীবী, প্রতিনিধি এবং ক্রেতাদের মধ্যে, সামান্য ভুল তথ্য প্রদান করা অথবা তাদের কাছ থেকে আসা কোনো ভুল তথ্য প্রদান করা, সরকারি কর প্রদান করা অথবা তাদের কাছ থেকে আসা কোনো সরকারি কর প্রদান করা বন্ধ করার জন্য দেরি করা অথবা তাদের প্রতি দরপতন করা বন্ধ করা ।

এই গাইডের মাধ্যমে আমরা প্রায় সাত বার অতিরিক্ত ভুলের সমাধান ভেঙ্গে ফেলি... ...এবং ট্র্যাকের সাথে লেনদেন চালিয়ে যাওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় কৌশল সরবরাহ করি। যদি আপনি প্রথমবার বাড়িবুজার অথবা মৌসুমি বিনিয়োগকারী হন, এই অন্তর্দৃষ্টিগুলো আপনাকে আস্থা সহকারে চলতে সাহায্য করবে। আমরা বিস্তারিত সময়ের সাথে এই সমস্ত তথ্য এবং এমনকি কখনো কখনো কখনো কখনো অভিজ্ঞতার সম্মুখীন হতে পারি না।

কা. পূ.

এই বিষয়টি পরে অবাক করে দেয়, যেমন আবিষ্কার করা যায় যে আপনি একটি ব্যয়বহুল মেরামতের জন্য দায়ী, যে সমস্ত তারিখ বন্ধ করা যায়, অথবা গোপন ভাবে যা গোপন থাকে, অথবা গোপন ভাবে যা কোন চুক্তি, এবং যে সমস্ত চুক্তি, তা এক বিশেষ ভাবে পরিচালিত চুক্তি, যা কিনা যথাযথ নয়, তা নিয়ে কাজ করে।

[ পাদটীকাগুল

আদর্শ রিয়েলস চুক্তিতে অনেক ব্যবস্থা রয়েছে যেগুলো সহজে মিস করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, অর্থ প্রদান করা হয় ঋণের প্রতিশ্রুতি পাওয়ার জন্য। যদি কোন কাজ না করা হয়, তাহলে বিক্রেতাের হয়তো দরকার হলে ঋণের মেয়াদ শেষ করতে হবে।

কন্‌ফিগার করতে ত্রুটি

সর্বোত্তম প্রতিরক্ষা হল একটি পুঙ্খানুপুঙ্খ, পদ্ধতিগত পর্যালোচনা । রিয়েল স্টেট অ্যাটর্নি প্রতিটি লাইন পড়ে এবং যে কোন অস্পষ্ট শব্দ পড়ার জন্য একটি রিয়েল স্টেট এডমিনেশন চালু করে । [[FRO] [FROLLLLLLLL [FRO:L] [FROL] প্রস্তাব করে যে, সকল তারিখের তালিকা তৈরি করা এবং সেগুলো মূল তারিখগুলোর তালিকা থেকে সম্পূর্ণভাবে প্রকাশ করা যাবে না, এবং যদি আপনি তা লিখে থাকেন, তাহলে এটি অবশ্যই অবশ্যই আপনাকে একটি চুক্তি ও মূল চুক্তি অনুযায়ী জমা দিতে হবে ।

শিরোনাম এবং সম্পত্তির ইস্যু যা ডির্ড্রেল বন্ধ করে দেয়।

শিরোনামটি কেনার ক্ষেত্রে ব্যবহৃত হয়, তবে এর ফলে সেই যন্ত্রগুলো হয়তো সেই সমস্ত উপাদানের বিষয়ে উল্লেখ করতে পারে, যেগুলো ঋণের কারণে বন্ধ হয়ে যায় ।

আড়াল লিজেন এবং এনকুরা

কোন ধরনের চুক্তি ছাড়াই, গৃহপরিচারিকাদের জন্য বেতন (এইচওএ) বা কর সংক্রান্ত রায়কে মেঘ হিসেবে দেখতে পারে । কিছু ক্ষেত্রে, এর আগে একজন মালিকের একজন উত্তরাধিকারী হয়তো মালিকানা দাবি করে দাবি করতে পারেন । এই সমস্যাগুলো সবসময় আবিষ্কার করা হয় না যে, শেষ তারিখ পর্যন্ত কখন বন্ধ করা হবে ।

বৈশিষ্ট্যের সূত্র এবং অধ্যাপিকা

স্বরাস্ট্রের জন্য একটি দীর্ঘ মেয়াদী কাজের কথা বলা কঠিন । যদিও আপনি একটি নতুন বাড়ি কিনলে, ছাদ ক্ষতিগ্রস্ত বা ভুলের মত বিষয় লুকিয়ে রাখা যায় । অনুসন্ধানের সাথে সাথে সাথে সাথে প্রতিটি তথ্য পাবেন এবং অচিরেই আপনার এজেন্টের ঠিকানা পাবেন। শেষ পর্যন্ত চূড়ান্ত ভুল তথ্য জানতে পারবেন না। [LANORAD]: [LORURODURA - WED], শেষ পর্যন্ত অনুসন্ধানের সময় পর্যন্ত অনুসন্ধানের জন্য কিছু না পাওয়া যাবে। যদি আপনি নিশ্চিত না করেন যে: [L] অবশেষে ভুলে যাওয়া যায়, কে- পুনরায় পরীক্ষা করতে হবে, তাহলে শেষ পর্যন্ত আপনি যদি আপনার ঘরের শেষ পর্যন্ত কোন কিছু না থাকে, তাহলে শেষ সন্ধান করতে পারবেন না, তাহলে শেষ পর্যন্ত। [F] [F] [F] [F] [F]:] [T] [T] sap: শেষ পর্যন্ত অনুসন্ধানের জন্য একটি দীর্ঘ সময় নির্ধারণ করুন।

অনুসন্ধান ব্যর্থতার কারণ: sepampad থেকে : spam agedrobo bon bon boodra : : : : : : srapam propra propradradrodra bon bon bon booona bon : : sradradra : propra : : sra propraar procraborabon : proprabon propradradr : propraboodraboing proper proper : : propra propra proper : proper : propra proper proper prockar procr proper prow

অনেক ক্রেতা দেরি হওয়ার আগেই ভুল করে ফেলে।

সাধারণ অনুসন্ধান ভুল পথে চালিত করে

• [[[F]] চাকরি বা নতুন ক্রেডিট[FO] - নতুন ক্রেডিট কার্ড খুলে নতুন ক্রেডিট কার্ড খুলে নতুন ক্রেডিট কার্ড খুলে, গাড়ি ঋণের টাকা বের করে অথবা পরিবর্তন করে দেওয়া, ঋণের পরিমাণ পরিবর্তন করে ঋণের পরিমাণ পরিবর্তন করা এবং ঋণ পরিশোধ করা আপনার ঋণের অনুমোদনকে কমিয়ে দিতে পারে ।
• [[FLT] স্বল্পমূল্যের মূল্য হিসেব করে দেখা] [FLT]- কখনো কখনো ক্রেতারা ভুলে যায় যে সাধারণত দামের শতকরা ২ ভাগ দামের মধ্যে দিয়ে যায় ।
• [[[[F]] [F]]] [FLT] - এর হার হিসাবে লগ ইন করা] - স্বার্থের হার কমিয়ে আনা সম্ভব না - প্রতি মুহূর্তের জন্য আপনার ঋণের হার আপনাকে বাজারের মধ্যে আটকে দিতে ব্যর্থ হলে আপনার ঋণের মাত্রা এবং যে কোন ধরনের খরচের পরিমাণ কমিয়ে দিতে হবে । ৩০ দিনের মধ্যে একটি সাধারণ লক (৩০: ০০০) কিন্তু ৬০ দিনের জন্য বন্ধ করে দেওয়া হয় ।
• [[[[[[[F] যথেষ্ট পরিমাণ সংরক্ষণ না] [FLT] - অনেক ঋণদাতার প্রয়োজন হয় যারা সঞ্চয়ের পর সঞ্চয়ের জন্য ঋণের ঋণের ঋণের ঋণের ঋণের পরিমাণ কমিয়ে দেয় ।

যেভাবে অনুসন্ধান করা যায়

সম্ভাব্য সময়ের আগে, নিরাপদ ঋণ অনুমোদন এবং প্রয়োজনীয় যেকোনো নথি সঙ্গে সঙ্গে আপনার ঋণের মাধ্যমে উন্মুক্ত করে দেওয়া ।

সংকটপূর্ণ ডেডলাইন এবং ডকুমেন্টেশন অনুপস্থিত

অনেক সময়সীমার মধ্যে বিভিন্ন সময়ের মধ্যে রিয়েল স্টেটস্‌ বন্ধ করে দেওয়া হয় ।

৩ চাইনা ডিসকাউন্টের নিয়ম অপরিবর্তিত রয়েছে

ফেডারেল আইনে ঋণের পরিমাণ এবং প্রকৃত বন্ধের মধ্যে যে কোন ধরনের বৈষম্যের বিষয়ে ক্রেতাকে সতর্ক করে দিতে হবে।

সংগঠিত থাকুন

চুক্তি অনুসারে একটি প্রধান ক্যালেন্ডার তৈরি করুন । এর জন্য ঘরে পরিদর্শনের সময়সীমা উল্লেখ করুন, পরিদর্শনের তারিখ, আর্থিক প্রতিশ্রুতির তারিখ এবং রানার সঙ্গে সঙ্গে সঙ্গে পাশর পথ বাছাই করার সময় । প্রতিটি তথ্য জানার জন্য একটি চেকলিস্ট তালিকা ব্যবহার করুন: আপনার হোম- এর বীমার জন্য একটি প্রমাণ এবং আপনার ব্যবহারকারীদের জন্য আপনার ইমেইল ঠিকানা লিখুন, এবং কোনো ধরনের ঋণের ব্যবস্থা রাখার আগে আপনার সুবিধাদির জন্য একটি কি তাকে জমা দিতে হবে।

অল্টিসের মধ্যে খারাপ যোগাযোগ

রিয়েল স্টেটের বন্ধ হওয়ার সঙ্গে বিভিন্ন পেশার পেশাদারী ওয়েবের তালিকা এবং ক্রেতার এজেন্ট, ঋণদাতা, ব্যবসায়ী, কোম্পানির প্রতিনিধি এবং আইনজীবীরা জড়িত ।

লুপে থাকার দরকারটা কার?

কিন্তু এর মানে এই নয় যে প্রধান ক্রেতারা তাদের এজেন্টদের কাছে অনুরোধ করার ক্ষমতা অর্জন করেছে অথবা মূল হোল্ডারদের কাছে খবর জানানোর জন্য, যাতে তারা নিশ্চিত হয় যে, এই ধরনের নথি তাদের সমস্ত কর প্রদান করা হয়েছে, কর প্রদান করা হয়েছে এবং তাদের সকল তথ্য সংগ্রহ করা প্রয়োজন।

( ১ করি.

• গত ৩০ দিনে কর্মকালের জন্য নির্ধারিত সাপ্তাহিক পরীক্ষাননগুলি বন্ধ করুন।
• সব গুরুত্বপূর্ণ অনুরোধ নিশ্চিত ও নিশ্চিত করার জন্য ই-মেইল ঠিকানা ব্যবহার করুন।
• আপনার দান এবং শিরোনাম কোম্পানিকে প্রদান করুন বিস্তারিত তথ্য সহ একটি নোট।
• স্বাক্ষর অথবা কাগজপত্র ২৪ ঘন্টার মধ্যে স্বাক্ষর করার অনুরোধের প্রতি সাড়া প্রদান করা হবে।
• কোনো গ্রুপ অথবা ই-মেইল থ্রেড নির্মাণ করা হবে যার মধ্যে সকল প্রধান দল (অনুমতি সহ) আপডেট করার জন্য তা দ্রুত আপডেট করুন।

যখন সকলেই অবগত থাকে, তখন ছোট ছোট বিষয়গুলো সমাধান করা যেতে পারে, যাতে সেগুলো ভণ্ড হয়ে যায় ।

শেষ ওয়াক ওয়াক মেকার

শেষ রানা ডির যে পথটি সাধারণত ৪৮ ঘন্টা ধরে পরিচালনা করা হয়, তা হচ্ছে ক্রেতার শেষ সুযোগ যে এই চুক্তি অনুসারে সম্পত্তি চিহ্নিত করা হয় তা নিশ্চিত করার জন্য। অনেক ক্রেতা এই পদক্ষেপকে গুরুত্বের সাথে বিবেচনা করে একটি গুরুত্বপূর্ণ অনুসন্ধানের চেয়ে সহজ পদক্ষেপ হিসেবে বিবেচনা করে।

কী পরীক্ষা করতে হবে

• বিক্রয়ের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত সকল যন্ত্রপাতি (রিগেটর, রান্নার চুলার, চুলার) এখন এবং কাজ।
• শেষ পরিদর্শনের পর থেকে কোন ক্ষতি হয়নি (শেষ দেখা গেছে জানালা, পানির দাগ, দেওয়ালের গর্ত)।
• ( ১ করি.
• সমস্ত লাইট ঠিক আছে, সুইচ এবং আউট ফাংশন.
• ফুটন্তের প্রক্রিয়া চলছে এবং সঠিকভাবে কাজ করছে।
• এইচভিএসি সিস্টেম স্বাস্থ্যতা (যদি আবহাওয়া পরীক্ষার অনুমতি থাকে)।
• গারজ ডোর আর ওপেন মেশিন ফাংশন।
• মেইলবক্স, চাবি, রিমোট কন্ট্রোল আর অন্যান্য আসবাবপত্রও আছে।
• কা. পূ.

অনুসন্ধানের ফলাফলের একটি কপি নিয়ে আসুন এবং হেঁটে হেঁটে যাওয়ার সময় কেনার জন্য ক্রয় চুক্তিটি নিয়ে আসুন। যদি আপনি সমস্যা সম্বন্ধে জানতে পারেন, তবে আপনার এজেন্টকে জানানো হবে। গুরুত্বের ওপর নির্ভর করে আপনি একটি ক্রেডিট, মেরামত, অথবা এমনকি সময়ের সাথে সাথে বন্ধ করে দেওয়ার অনুরোধ করতে পারেন।

একটু বন্ধ হয়ে যাওয়া কস্টস আর ফেবট

ক্রেতা এবং বিক্রেতারা উভয়ে মাঝে মাঝে বন্ধের জন্য খরচের পরিমাণকে ছোট করে দেখে।

সাধারণত ক্রেতারা বন্ধ করে

• ঋণের উৎস ফি
• আশ্রম
• ছবির কৃতিত্ব ফি
• শিরোনাম ও শিরোনাম লিখুন
• রেকর্ড ফি
• প্রিপেইডের জন্য
• বৈশিষ্ট্যের কর (রেসার)
• বাড়ির মালিকর বীমা পমিয়াম (প্রথম বছর)
• ভবিষ্যৎ কর ও বীমার জন্য এসসারক্রোপোপোপোজিট
• ব্যক্তিগত হোভার্ট বীমা (PEI) যদি পরিশোধকৃত পরিশোধ মূল্য ২০% এর কম হয়

সাধারণত সেললার কস্ট বন্ধ করে

• রিয়েল এস্টেট এজেন্ট কমিশন (সাধারণত ৫%)
• কর বা স্ট্যাম্প স্থানান্তর
• শিরোনাম (মালিকানা সংক্রান্ত নীতি)
• অ্যাটর্নি ফি
• রেকর্ড ফি
• [ পাদটীকা]
• মেরামতের জন্য ক্রেতাকে যে কোন স্বীকৃতি প্রদান করা হবে
• হোম পেজ ( %3s)

[[[[[F]] CLAY [F] বন্ধ করার পূর্বে প্রাপ্ত ফলাফল [F] বন্ধ করার পূর্বে উল্লিখিত ঋণের সঙ্গে এর তুলনা করে অন্তত তিন দিন আগে তা আপনার কাছে উল্লেখ করুন এবং তারপর এটি তুলনা করুন । যদি কোনো ফি পরিবর্তিত হয়, তাহলে আপনাকে অবশ্যই ব্যাখ্যার জন্য অনুরোধ জানানো হবে: [F] [F], আপনার অনুমানগুলো বন্ধ করতে হবে এবং শেষ করা হবে ।

এক রিয়েলসিংটনের সবচেয়ে ঘনিষ্ঠ বন্ধু

ভুল এড়ানোর জন্য একটা ভাল উপায় হল, একটি ব্যক্তিগত তালিকা তৈরি করা ।

টাইম বন্ধ করা হচ্ছে

• [[F] বন্ধের পূর্বে [F][FF] প্রাপ্ত ফলাফল, প্রাথমিক অনুসন্ধানের জন্য প্রি-প্ল্যান্ট তৈরি করুন, কাগজপত্র সংগ্রহ করা শুরু করুন (ছবি, ব্যাংক বিবৃতি, ব্যাংক বিবৃতি) ।
• [[[F] বন্ধ করার পূর্বে] ৩০ দিন:[[[F]] হোম অনুসন্ধান [FLT], নির্ধারিত অতিরিক্ত পরীক্ষা (এবং অতিরিক্ত পরীক্ষা), ঋণের অঙ্গীকার শেষ, বীমা সংক্রান্ত বিবৃতি সংগ্রহ করা, চুক্তি পর্যালোচনা করা হবে।
• [[[F] বন্ধ করার পূর্বে [[[F]] বন্ধ করার পূর্বে, URLL] পাওয়া, পর্যালোচনার রিপোর্ট, যেকোনো ধরনের ডিম্বাকার (রিসোর্সিং, সীমা, প্রয়োজন অনুসারে) মীমাংসা করুন ।
• [[[F] বন্ধ করার আগে] বন্ধ করার আগে [[F][F] বন্ধ করার আগে, তারিখ: ১] সমস্ত পক্ষের মধ্যে, সময় ও স্থানগুলো পুনর্বিবাহ, সংশোধনের জন্য নিষ্কাশন, প্রাথমিক কাগজপত্র, সংরক্ষণ, সরবরাহের পরিমাণ প্রাপ্ত করুন অথবা তার নির্দেশাবলী সম্বন্ধে তথ্য সংগ্রহ করুন ।
• [[[[[F] বন্ধ করার পূর্বে-১] শেষ ক্লিক করুন [FLT], তারের মাধ্যমে বিনিময় নির্দেশ নিশ্চিত করুন (রিভাইর বীমার জন্য অপেক্ষা করুন), বাড়ির বীমার বীমার দর্বাস জারি করা হয়েছে, বৈধ ID এবং অর্থ নিয়ে আসা হবে।
• [[[[F] স্পষ্ট করে:[[F]] সতর্কতার সঙ্গে সব দলিল পর্যালোচনা এবং স্বাক্ষর করুন, কোনো ফি অথবা শর্তগুলো নিয়ে প্রশ্ন করুন, গ্যারেজ ওপেনr, রেকর্ড এবং কাজের নথি ।

আপনি যখন সেগুলো সম্পন্ন করার সময় আপনি সেগুলো লক্ষ করেন ও পরীক্ষা করেন, তখন আপনি সেগুলো লক্ষ করুন ।

পর্যবেক্ষণের জন্য অতিরিক্ত পিটের প্রভেদ

উপরের প্রধান বিভাগের বাইরে, বেশ কিছু ভুল আছে যা প্রায়শই ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের ভ্রমণ করে থাকে।

ফ্রয়েড এবং পেশস

রিয়েল এস্টেটের মূল লক্ষ্য হচ্ছে সাইবার অপরাধ সংক্রান্ত কাজের জন্য সাইবার অপরাধ সংক্রান্ত বিভিন্ন লক্ষ্য। হ্যাক করা হলে আপনার শিরোনাম কোম্পানি বা এজেন্ট হিসেবে ইমেইল কথোপকথন আটকে দেওয়া এবং প্রতারণামূলক নির্দেশনার জন্য বলা। [FRO] [FR:] মোবাইল ফোন ব্যবহার করে আপনি নিজে থেকে একটি ফোন নির্দেশ দিয়ে সবসময় যাচাই করে দেখবেন যে, একই থ্রেড থেকে যে কোন সংখ্যা ব্যবহার করা সম্ভব হবে না । [F] [Ctrl+F]: যদি কোনো অফিস থেকে পাসওয়ার্ড দিয়ে নিশ্চিত হয়, তাহলে আপনার কোম্পানির কাছে অনুরোধ করুন ।

ভারাল চুক্তি হল বাইন্ডিং

রিয়েল এস্টেটে মৌখিক চুক্তি খুব কমই কার্যকর নয় । যদি আপনার কোন মেরামতকৃত ক্রেডিট অথবা বন্ধ তারিখের জন্য কোন আলোচনা থাকে, তাহলে এটি লেখার মধ্যে একটি যোগ করা অথবা ইমেইল নিশ্চিতকরণ হিসাবে লিখতে পারেন। একটি "প্রজেক্ট" রি-ইনস বন্ধ করতে হলে আপনার উকিলের অনুমতি নিয়ে বিরোধের ব্যবস্থা করা যাবে। আপনার উকিল কোন পরিবর্তন আনতে পারে।

তোমার ব্যাকআপ প্ল্যানের দরকার নেই

যদি আপনি আপনার বাড়ি থেকে টাকা সরিয়ে নিতে চান, তাহলে আপনি যদি আপনার বাড়ি থেকে বের হয়ে যান তাহলে কি হবে?

সূচনা: আপনার বন্ধ করার নিয়ন্ত্রণ গ্রহণ করুন

আপনি হয়তো এমন কিছু করতে পারেন, যা আপনাকে হয়তো আপনার পরিবারের জন্য ভাল কাজ করতে পারে কিন্তু আপনি হয়তো আপনার চাকরির ক্ষেত্রে সফল হতে পারেন ।

আপনি আপনার স্বপ্নের মালিক কি না, কোন বিনিয়োগ সম্পত্তি বিক্রি করে, তা বিক্রি করে সঠিক প্রশ্ন তৈরি করার জন্য সময় নিন এবং সঠিক প্রশ্ন করুন। আপনার নিজের ব্যাংক একাউন্টকে ধন্যবাদ-এবং আরো অনেক কিছু বলার জন্য। আরো অনেক সম্পদের জন্য [এফএল:] [এফএল:) বিনামূল্যে গৃহায়ন এবং শহুরে উন্নয়ন বিভাগ [এফএল]