理解业务合同违约

商業合同是兩方或多方可以依法履行的承諾。 如果一方不履行指定的职责, 便會發生違法。 并非所有違法行为都是平等的, 适当的法律反應也取决于違法行为的性质和严重程度。 違法行为可以被归类為 实质性 (实质性地破坏合同的目的) 或 [ 次要 [非材料, 履约不完美但基本完成 。 尽早承認違法類型有助于您決定是否要求治癒、终止協議或寻求损害赔偿 。 要全面的法律定义, 請參考 柯奈爾法律信息研究所的合同法概述 。 此外, Uniform Law Commission[ 提供了许多国家采用的示范法定框架 。

违反的种类及其影响

材料

重大违约是如此严重, 以致於它會破壞合同的基本目的。 非关联方通常可以免去进一步履约的責任, 并可能提出损害赔偿。 例如, 供方多次未交付重要原材料, 完全停止生产。 法院在估量重要性時會考慮若干因素: 受害方被剥夺预期利益的程度、 治愈的可能性以及违约方的行為。 實際上, 重大违约可能是完全或部分的— a [[[FLT: 0]]] 完全重大违约[[[FLT: 1]] , 而部分重大违约[[FLT: 2] 允许受害方扣留相应的履约, 但不一定终止。 在采取法律措施前, 理解此区别至关重要, 因為提前终止本身可能就是一种违约。

小( 部分) 违反

微小的違反發生在履约能力不足但基本達到合同目的的情況下。 非合同方在要求補償短缺時可能仍被要求履行合同。 例如, 承包商安装的窗戶的遮蔽度與指定的不同。 房主不能拒絕全部支付, 但可以要求美值下降的損失。 微小的違背很少能為终止提供理由, 但仍然可以支持要求赔偿的理赔。 在某些情况下, 重复的微小違背可能累计构成重大違背, 所以要記錄每個案例。

預期性突破

預告性违约是指一方当事人明确表明其不履行履约的意向,或者自愿地使其不能履行(例如向第三方出售所承诺的货物),从而使另一方立即把合同视为违约,甚至在违约发生之前。非违约方可以采取先发制人的法律行動,以减轻损害,例如包庇合同。 休庭[的原理要求意見性违约是明确的,即含疑惑或表示困難是不够的。书面休庭或明確不能履行(例如卖方把所承诺的货物出售給他人)會触发这种违约。然而,如果法院在事后发现通信含糊不清,那么反面可能會有不利的裁决。

發現有違章事件后立即采取应对措施

第1步:限制进一步损害(减轻)

根據減輕罪的法律原理, 您有義務采取合理措施在違法後減少損失。 不采取此措施, 就可以減低法院會判決的損失。 例如, 如果航运公司不交付货物, 您就應迅速安排另一條承运人, 而不是等待, 并允許損失增加。 減輕可能还包括停止合同下的履约, 如果繼續增加另一方的損失。 記錄所有減輕罪的努力, 并附上收據、 信件和所采取行动的記錄。 您的律師可以建議, 在特定情況下, 具体的減輕罪措施是否合理 。

第2步: 安全所有證據

完全的文件是你們最強大的武器

  • 原始合同和任何修正、副函或增编。
  • 電子郵件、信件或即時訊息,
  • 发票 取消支票 銀行對話單 以及財務記錄 顯示損失和額外支出
  • 照片、影片或第三方報告(例如檢查報告、專家意見),
  • 指出發生違法事件之前及之後的時間線,

提供數位備份, 以及法律律師可以使用安全的云存储位置。

第3步: 發送正式的違法通知

大部分合同都要求先有书面通知才能提起诉讼。即使不需要,也需寄送一份概述違法情形的专业信件,相关的合同条款和要求补救(或特定补救)是审慎的。其中包含合理的期限(例如10至14天)。這封信可能會激起和解,如果不是,會建立一份善意的記錄,以友好地解決爭議。請保存一份副本和交付的證據(有回信的认证信件、有認證的手交信、有讀證的電子郵件)。如果情況复杂,不要在通知中无意地接受違法或放棄你的权利。

第4步: 估量對您的企業的影響

評估違反如何影響您的運作、 現金流 和客戶的承諾。 盡可能精确地量化直接及间接損失。 這將指导您決定是法律补救還是協商和解。 比較诉讼費用與可能收回的成本效益分析, 将有助于決定最佳的未來路徑 。

和反党交流

有效的交流通常可以解決違法事件而不诉诸官司。 用事實而不是情感來對話。 清晰地描述違法, 提及具体的合同条款, 并提出解決方案。 無論是通过電子郵件、信件或面面會, 都保持專業基調。 考慮尽早讓中立的第三方介入( 參見以下的另類爭議解決方案 ) 。 即使你終究會提起诉讼, 你试图和解的證據可以增强你的地位, 降低诉讼成本。 在许多司法管辖区, 法院會偏向于在提起诉讼前曾試圖友好地解決爭議的各方。

替代的争议解决方案

在提起诉讼前,探索ADR,它可以更快、更便宜、更不具有爭議性。 很多商業合同都包含强制性的ADR条款,所以先檢查您的協議。 ADR也保留了可能因公訴而毀掉的商業關係。

调解

中立的调停人能促进各方之间的商議, 但不能強制決定。 目標是互相接受的解決。 除非达成并簽署協議, 调停是不具约束力的。 只有在双方愿意妥协并保持商業關係時, 调停人才能发挥最佳作用。 调停人可以從法院批准的列表或私人合议庭中選取。 这一过程是保密的, 调解中所作的陈述在之後的诉讼中一般都不可接受 。

仲裁

仲裁涉及中立的仲裁员(或合议庭),他听取證據并做出具有约束力的裁决。它类似于有限發現的简化的審判。法院一般支持仲裁裁决,而且程序常常是保密的。但是,它可能限制你的上诉能力。 美国律师协会的争端解决部[提供了了解仲裁条款的資源。仲裁可以由美國仲裁协会(AAAA)或JAMS等组织管理。 想想提交仲裁和仲裁员费用可能很高,特别是在复杂案件中。

与法律顾问的谈判

聘用律師代表您談判就夠了。 律師的信往往比私人信件更重要。 您的律師可以評估您的案件的優勢, 并建議您如何適當的和解範圍。 和解協議應該是书面的, 由兩方簽署, 以避免未來的爭議 。

訴求:蘇破案的時間和方式

法律訴求要求支付赔偿金, 但其他的补救办法也可用。 诉讼是最後手段, 因為它很耗時、很貴、很公開。

时效

每個州都规定了提交合同诉讼的時間期限。 期限為3至10年, 依合同的种类( 书面對口) 和司法權而定。 錯過期限, 你便失去永久的訴求權。 一旦你發現違法, 就與律師確認州法。 關于一般參考, 請參考諾洛的約定时效指南 。 有些州對政府实体或某些類的訴求也有更短的期。

申告

您的律師將起草一份控告書, 詳述合同、 違反合同、 以及你遭受的損失。 控告書會向相關法院( 一般是州法院, 以一定的美元為價值) 提出, 并送达被告。 被告會提出一個解開的答覆或动议。 如果爭議涉及不动产, 也當提出[ [FLT: 0] 通知。 控告書必須符合司法權限的請求标准, 有些州要求更特別地分明舞弊或違背信托义务。

發現

兩方都互換證據、文件及證人清單。 交存、審問和要求製作都讓各方建立案情。 發現可能很長, 但往往會揭示索赔的優勢或弱點, 并可能促成和解。 電子發現( e discovery) 是很常见的; 確保您的文件保留政策符合控訴要求, 以避免被玩弄。

审前动议和和解

審判前, 法院可以安排和解會議或強制的调解。 各方若沒有真正的实质性事實, 可以提出即決判決的請求。 以即決判決取勝可以不經審判而結束案件。 即使即決判決被拒絕, 程序也常常澄清問題, 并鼓励和解。

审判和判决

大部分合同案件都先於審判解決。 如果需要審判, 法官或陪審團會听取證據, 并判定責任與損失。 判決後, 輸失方可以提出上诉, 但上诉理由仅限于法律錯誤, 而非事實上的歧見。 上诉程序可以把案件延長一年或更多。 考慮上诉成本是否大于可能追偿。

违反合同的法律补救办法

货币損失

最常见的补救办法包括:

  • 以「 工資 」 表示: 工資 損失 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 工資 、 、 工資、 、 工資、 工資 工資、 、 工資、 、 工資、 、 工資、 、 工資、 工資、 工資、 、 工資、 、 、 工資、 、
  • 间接损害: 在合同签订时可以合理预见的间接损失(例如,商业信誉的丧失、客户的丧失、机会的丧失),需要可预见性和因果关系的证明。 Hadley诉Baxendale[]仍然是主要案例;许多合同排除了间接损害。
  • 合同中指定的固定数额。法院若是合理估算实际损害而不是懲罰,即實施违约赔偿金条款。如果该条款被視為懲罰性条款,即將被取消。
  • 通常只有在違法涉及舞弊、壓迫或其他嚴重的不端行為的情况下才能判決。

特定性能

法院可以命令违约方切实履行其合同义务。 补救办法只针对金钱损失不足的情况,最常见的是房地产交易或涉及独特商品(如稀有的畫作、歷史性財產)的合同。 要求具体履约的一方必须表明他们履行了自己的义务,并愿意履行。 如果需要不断监管或不公平,法院将不会下令履行具体履约。

撤销

撤销 取消 取消 取消 取消 解除 合同 的 、 恢复 兩方 的 合同 。 違背 根本 、 取消 协议 是唯一 的 公平 結果 。 任何 錢 或 財產 的 交易 、 都 要 歸還 。 取消 的 命令 、 既 可 相互 ( 同意 ) , 也可以 司法 命令 。 通常 取消 也 完全 解除 交易 。

恢复原状

与 撤销 相關 、 归还 的 人 、 強迫 違法 的 人 、 以 失 失 的 、 以 失 失 的 、 以 失 失 的 、 以 失 的 、 以 失 的 、 以 失 的 、 以 失 的 、 失 的 、 以 失 的 、 以 失 的 、 失 的 、 以 失 的 、 以 失 的 、 以 失 的 、 以 失 失 的 、 以 失 的 、 失 的 、 失 以 失 失 的 、 失 的 、 失 失 失 、 失 的 、 失 失 失 的 失 、 失 失 的 、 失 失 失 失 失 也 失 失 失 也 失 失 失 失 失 失 失 失

禁食

限制措施是公平的,要求表明不可挽回的傷害和缺乏适当的法律补救。

寻求法律咨询:選擇右派律師

找個有經驗的律師 最好能找個熟悉你業務的人

  • 州法院和聯邦法院的經驗(看你的案件)
  • 熟悉其他纠纷的解决方式,包括调解和仲裁。
  • 許多商業合同律師以小時為基數工作, 但有些會為有明顯損失的案件採取一個應用百分比。
  • 通訊風格和可用性 你需要一個律師 馬上回來 清楚解釋複雜的法律概念
  • 參考和聲譽 要求客戶提供證詞或檢查線上評論和酒吧協會的紀錄

初步的協議通常不花錢;用其來評估專業和關係。好律師會給你一個實際的機會、可能的恢復和诉讼成本。他們也可以建議是否在提起诉讼前發送請求函。對于一個目錄,美國律师协会的律師轉介服務 是個可靠的起点。 本地的律师协会也保持轉介清單。

避免今后违约的预防措施

清潔、详细合同草案

模糊會引發爭議。 使用精确的語言來表示 :

  • 付款期限和交付时间表,包括付款和延期付款的触发因素。
  • 性能標準和接受标准,
  • 缺省事件和治療期,有明确的通知步骤和补救機會。
  • 造成不可原諒的延遲,
  • 限制赔偿责任条款,限制损害,排除由此引起的损失(但注意可执行性限制)。
  • 協定中确保书面合同的完整条款是当事各方理解的最后和完整表示。

包含争端解决条款

指定仲裁、仲裁或诉讼是否是强制性的, 以及( 收益) 。 一個寫得通的條款可以省下數月的程序性爭吵 。 考慮多步條款: 先是談判, 后是调解, 后是具有约束力的仲裁或法院 。 具体規則( 如 AAA 商事仲裁规则) 和仲裁员數量 。

定期合同审计

定期檢查雙方的效應, 在合同升级前找出可能發生的問題。 對於執行中的合同, 安排季度會議, 以確認是否遵守, 并處理任何偏差。 記錄所有關于變更或修正的訊息。 使用合同管理系統追蹤里程碑、 交付品和截止日期 。

教員如何履行合同义务

執行或交付的員工應該理解關鍵條件。 在操作層面的誤解常常會造成違章。 提供合同基本訓練, 特别是為購買和銷售團隊。 包含在可能違章時該怎麼做的假想。 使員工能迅速把問題提升到法律或管理。

使用性能保函或保函

高價值合同中, 考慮要求另一方提供保证金或個人担保。 如果違反了保证金, 您可以直接向保证人收取或控告, 增加一层保護。 性能保证金在建築和政府合同中很常见。 企業主在與小公司或新公司打交道時, 私人担保可能特別有價值 。

保持好商業記錄

保存所有合同、修正、函文和性能記錄的整理文件。 清潔的紀錄系統有助于證明您是否遇到違法事件。 使用符合适用法律和您行業最佳做法的文件保留政策 。

結 论

違背合同會打亂你的生意,造成經濟損害, 但有系統的辦法—— 從立即減輕案件, 通過可能的诉讼來減輕措施—— 可以维护你的權利, 并最大化回收。 總之要從审查合同和記錄一切開始。 明确交流並尽早考慮非诉讼的解決方案。 當法律行動需要時, 和一位經驗丰富的律師合作, 由他來指引你如何分解补救办法和程序的微妙性。 最后, 用明晰的条款和争端解决条款來强化你的未來的合同, 以完全降低違約的風險。 你只要保持积极主动和知情, 就能保護你的底線和商业關係。