法律權力與決定指南

委托書(POA)是一份法律文件,它授权他人代表你做決定和行事。 這是一個积极主动的方法,可以确保你的财务、醫務和个人事务得到管理,如果你不能工作、失去能力或只需要援助。 你所選擇的人,即你的代理人或實際律師,可以處理支付帳單、管理不动产或作出保健選擇等工作。 如果没有協議,你所愛的人可能需要上法庭,以取得對你事务的权力,而这一过程可能成本高昂、耗時和壓力很大。

這本指南解釋了您需要了解的關於委托權的一切:不同類型、工作方式、法律保障、如何建立保護您利益的保障。 無論您是打算退休、面對醫療程序,還是只是希望平靜心意, 理解公眾協助是任何全面地產計劃中不可或缺的一部份。

理解核心概念

定義和目的

委托書是一份书面授權, 授予代理人為主( 你) 行事的合法權限。 權限可以寬或窄 [[ FLT: 0] , 依您的需求與文件的語言而定。 主要目的就是在您自己不能處理重要的事情時, 確保您信任的人能處理, 不管是旅行、 疾病、 或認知能力下降 。

例如,如果你在海外工作,你可能會給配偶一個普通的POA,處理銀行帳戶和簽署合同。反之,如果你正在做手術,你可以授權一個在恢復期後到期的有限POA。POA的灵活性使它成為法律和财务計劃中最有用的工具之一。

主角:主干和代理

首席 是建立和授予權力的人。 在簽署時, 您必須有健全的理智( 合法權力 )。 代理人[ [FLT: 2] ( 又稱 律師 ) 是您所授權行事的人。 這個角色包含 的授權責任 。 代理人必須永遠為你的最佳利益行事, 保持准确的記錄, 避免利益冲突。 您可以指定多位代理人, 并指定他們是共同行事, 還是可以獨立行事 。 很多人選擇一個值得信任的家庭成员、一個密友, 或是一個像律師或計算員一樣的專業者 。

選取一個對您指派的責任有責任、可信和能力的的人至关重要。 一旦簽署了《法警》,您的代理人就對您概述的事物有法律權力, 所以明智地選擇。 您也可以指定一個接班人, 以防您第一選擇不能或不愿意服役。

法律权威和限制

由 POA 授權由 文 件 本身 定義 。 代理只能 做 文 件 所 許可 的 。 共同的限制包括 限制 特定 資產 的 權力 (例如 單個 銀行帳戶 ) 、 特定 的 期限 、 或 特定 的事件 (例如 無能力 )。 代理 不能 使用 您的資產 、 除非 文 件 明確 允許 , ( 通常 用于 禮物 或 供給 ) 。

只要您有精神能力, 您就保留取消或修改《 法》 的權利。 如果代理商滥用职权, 法院可以介入並撤銷。 大部分州都有法律來懲罰代理商的財產剥削, 包括可能的犯罪指控 。

檢察官權的种类

選擇正確的 POA 類型至关重要。 主要類別都基于權力開始時、 權力持續時間、 權力範圍。 以下為最常用的類型 。

普通檢察官

A 通用授权 授予代理人管理你广泛的財政和法律事务的广泛權力,這可以包括:營運銀行帳戶、買賣財產、簽約、纳税和管理投資。 由于權力如此之大,一般會暫時使用一般的法則,例如,如果你出國一個月,需要有人來處理你的生意。

通常,一般的《法》在精神上失去能力時即告终止,除非文件明确规定它可以“持久”。

持久律師權

一份[ [FLT: 0 ] 可長期的委托書[[FLT: 1] 即使在你失去能力之后仍然有效。 這是地產計劃的基石, 因為它防止了在失去精神能力時需要法院指定的监护人或保理員。 文件中必須有「 可長期」 ( 或像「 此委托書不因我之後失去能力而受影响 ” ) 的字眼。 沒有它, 保理會就自動結束 。

持久法被广泛用于金融與醫療決定。 它們使您的代理商有能力支付帳單、管理保險、做出醫療選擇, 以及不间断地處理其他重要事件。 [[FLT: 0]] AARP 提供了持久法的考慮的有益概述[[FLT: 1]。

有限(或特殊)律師權

A 有限授權 [[FLT: 1] 授權只允許代理員执行特定的工作。 例如, 您可以給某人一個有限的POA, 可以在您度假時出售您的房子, 或是在地產關閉時簽署文件。 指定的工作一完成, 即將結束。 當您需要單一交易的幫助, 卻想保持對其它所有事物的完全控制時, 此類型是理想的 。

有限公有安排在企業中也很普遍,例如,授权雇员签订金额不超过一定美元的合同。

春季律師權

A] 泉水授权 只在指定的事件上生效泉水—— 通常是你的無能。 它只有在醫生確認你無法為自己做決定時才生效。 這類人提供了额外的控制層, 因為您的代理人在觸發狀態得到满足之前沒有權力。 然而, 管理可能更狡猾, 因為有人必須正式确定病情已經發生, 可能造成延遲 。

有些人更喜歡彈簧的POA, 以免在真正需要之前就授予任何人權力, 但有些人選擇了一個持久的POA,

按區域分列的應用程式與責任

管理金融

金融委托書(通常與永久條款相结合)可以讓您的代理商處理所有金融問題。 其中包括支付你的抵押或租金、管理銀行帳戶、收取社保或退休金、提交報稅表,以及必要时甚至出售財產。 代理商必須保持细致的記錄,不能把你的資金與自己的資金混為一谈。 經紀商的財產剥削在大部分州都是一种严重的犯罪。

人們可以決定金融權力:有些人授予全權, 而其他人則限制特定行動, 例如「我的代理人不能在未征得孩子书面同意的情况下賣掉我的住宅」。

做出醫療決定

一個 保健委托書(又稱醫療法或保健代理)授权您的代理人在您無法交流的情况下做出醫療決定,這可以包括同意或拒絕醫療、選擇醫生和醫院以及做出終止生命的決定。它常常和 的活意志或提出指令,以表示您對维持生命的治疗的愿望。

醫療人員應該是瞭解你價值的人, 即使在壓力下也會鼓勵你偏好。 很多州要求證人或公開文件。 國家老年研究所提供醫療指令的指導[[FLT: 1] 。

不动产交易

地產 特定 的 PA 是 有限 的 PA 類型 , 用于買賣、 租借或管理 。 通常當主 失業或 體力不能出席 關閉 時會使用 。 代理 人可以 代表您簽署地契、 抵押 和其他文件 。 因為地產 交易值很高, 該文件應非常精确地列出地產地址、 所授予的具体權限及期限 。

出價人和地標公司可能要求有最近的日期, 有時需要公證副本。 有些州有特定表格供地產公證人遵守紀錄法。

法律考虑因素和保障措施

能力不足和智力要求

要建立有效的 POA, 您必須有精神能力。 这意味着您會明白文件的功能、 您要任命的人、 您要授予的權力。 如果法院後來判定您在簽署時缺乏能力, POA 可能會被取消。 大部分 POA 包含主題有健全的心智的說明 。

若沒有永久的公法, 您的愛人可能需要請求[ [FLT: 0] 保衛權 [[[FLT: 1] 或 [[FLT: 2] 保衛權 [ 。 這個法院監督的流程是公開的, 昂贵的, 且耗時。 一個妥善起草的永久公法避免了這種結果 。

期限、撤销和解雇

協助書會一直到您取消, 它會以自己的條件到期, 或者您會死。 只要您有精神能力, 您就可以取消協助書, 只要书面通知您的代理, 並且销毁所有的複本。 有些州要求您在協助書被記錄時, 向郡官記錄取消的資料 。

解雇的通常原因包括:主犯死亡、主犯的無能(如果公務官不能持久)、完成所說的工作、或法院命令解除代理的不端行为。 如果您与您被指為您的代理的配偶离婚,除非文件另有规定,很多州會自动取消此任命。

替代:监护和保全

對於私人與醫療決定, 以及 保護者(FLT:3]), 都得指派一位 保衛者(指私人與醫療決定)和 保衛者(指金融決定 ) 。 這些人通常是家人, 但法院會監督他們的行為。 保衛與保衛比保衛者更嚴格, 因為他們需要法院的監督, 甚至在完全無能力之前, 也有可能限制主導人的自由。

由於您可以選擇自己的代理人, 並且在沒有法庭介入的情况下決定他們的能力。 然而, 若沒有協助者或無可信任的人們愿意服役, 監護人可能會是保護個人不受傷害或財產剥削的必要手段。

如何建立律師力量

起草文件

使用網路樣本、文具店的表格或聘请律師,您可以起草一份協議。 因為州法律相差很大, 使用符合州內要求的表格是明智的。 很多州律师协会都提供免费或低成本的表格。 美國律師協會的地產規劃資源 有助于您了解需要尋找什麼。

關鍵元素包括:您的姓名和地址、代理人的姓名和地址、所授予權力的描述、任何限制、生效日期(即刻或彈出)以及想要的持久條款。文件必須簽署和日期。大部分州都要求公证或證人(通常是不是代理人的兩位證人 ) 。 有些州要求兩者兼有。

公证和錄制

公證化提供了您自愿簽署的證據。 地產交易中, 法老會在地產所在的州內記錄。 檢查您的當地縣內的辦公室, 以了解需求。 有些州, 如佛羅里達州和加州州, 都有特定的法定表格, 必須用於某些權力。

审查和更新

生活改變意味著你的《法》應定期接受審查。 婚姻、離婚、生育、搬到別州或改變代理人的可靠性都可能需要更新。 如果你搬到新州,《法》可能仍然有效,但最好有符合本地法律的。 日期已久的《法》更可能被銀行、醫院和其他机构所接受。

結 论

委托書不只是法律形式, 也是保護您的自主性并确保您的愿望得以实现的有力工具。 指定一個受信任的代理人并界定其權力, 您可以避免法院监督的程序的延遲、 成本和壓力。 不同类型的援助署可以灵活地满足不同的需要: 长期計劃的持久援助署、 特定交易的有限援助署、 醫療決定的保健援助署。 了解每個工作如何使您有能力做出明智的選擇 。

和一位經驗丰富的地產計劃律師商量, 是確保你的法規合理且符合你目標的最佳方法。 即使你使用標準表格, 經專家審查, 也能防止成本高昂的錯誤。 今日開始計劃, 以讓自己和你的愛人明天安心 。