Hiểu được bất cứ điều gì và quyền kháng cáo

Bất động sản bao gồm các cuộc tranh chấp về di chúc, tín dụng, tiến trình hỗ trợ, và quản lý tài sản của người quá cố. Khi một vấn đề pháp lý thấp hơn một vấn đề phán quyết trong trường hợp như vậy, kết quả có thể có hậu quả kinh tế và cá nhân sâu sắc cho các khoản trợ cấp, giấy ủy quyền, ủy thác, ủy thác ủy thác, ủy thác ủy thác và các bên khác quan tâm. Nếu bạn tin quyết định chứa lỗi pháp lý, hoặc các lỗi chính thức, hoặc bỏ qua các sự kiện chỉ trích, bạn có quyền kháng cáo. Một lời thỉnh cầu không cần phải thử lại trường hợp; nó yêu cầu tòa án cao hơn để xem xét các lỗi ghi chép và các tòa án dưới có nên được xác nhận, hoặc các phán quyết định ngược lại. Quá trình hạn định pháp lý, yêu cầu hạn chuẩn pháp lý, và thông qua các vấn đề pháp lý, và thông báo pháp lý, yêu cầu thông báo về các yêu cầu xác định pháp lý về các lựa chọn dựa trên các lựa chọn xác định pháp lý.

Sự dụ dỗ bất động sản có sức thu hút nào?

Một phiên tòa phúc thẩm là một tiến trình pháp lý khi một bên không hài lòng với phán quyết của tòa án đang tìm kiếm một bản phê bình của tòa án cao cấp. Trong một phiên tòa kiện tụng bất động sản, kháng cáo thường được đưa ra sau một thứ tự cuối cùng hoặc phán quyết - chẳng hạn, một phán quyết thừa nhận hay từ chối một ý muốn để cáo buộc, một quyết định về sự sửa đổi tin tưởng, hoặc một lệnh phân phối tài sản. Thay vì thế, một lời kêu gọi dựa trên một lý do pháp lý cụ thể, như sự hiểu sai luật, thú nhận hoặc bỏ qua bằng chứng, hoặc sự chỉ trích bồi thẩm phán, hoặc không đủ để tìm ra bằng chứng mới. Đây không phải là cơ hội để đưa ra bằng chứng hoặc hủy bỏ các sự kiện của vụ kiện. Thay vì vậy, hãy xem xét các bản lý lịch sử (các bản tường trình, trình, và đưa ra các lý lẽ hợp pháp lý, và đưa ra lý và đưa ra lý luận ngắn gọn.

Quyền kháng cáo tồn tại trong hầu hết các thẩm quyền, nhưng quá trình được điều khiển bởi các quy tắc của các nhà nước, có sự khác nhau rộng rãi. ví dụ, một số bang yêu cầu thông báo kháng cáo trong vòng 30 ngày của phán quyết, trong khi những người khác cho phép 45 hoặc 60 ngày. thiếu quá trình này thường mất quyền kháng cáo. hiểu được thời gian cụ thể của quyền hạn của bạn là thiết yếu từ đầu.

Những điểm chung để kháng cáo quyết định về thuyết vô thần

Không phải mọi quyết định bất lợi đều có thể cho một cuộc kháng cáo.

  • Lỗi L:) Tòa án đã áp dụng sai một luật, tiền lệ, hoặc quy tắc hiển nhiên. Ví dụ, thẩm phán có thể đã giải thích sai các luật pháp thử nghiệm của nhà nước hoặc không tuân theo các điều khoản của một tài liệu tin tưởng hợp lệ.
  • Một lỗi chính thức:) vi phạm các thủ tục tòa án thích hợp, như từ chối quyền khám phá của bạn, không cung cấp thông báo thích hợp cho các bên quan tâm, hoặc điều khiển một cuộc bầu chọn ban hội thẩm không đúng.
  • bằng chứng không đủ: ) những phát hiện thực tế của tòa án không được xác nhận bởi bằng chứng đáng kể trong hồ sơ.
  • Sự thận trọng:) Thẩm phán đã đưa ra một quyết định độc đoán, lập dị, hoặc bên ngoài ranh giới của phán quyết hợp lý - như giải thưởng cho các khoản phí quá mức luật sư hoặc từ chối không chịu loại bỏ một người thi hành xung đột.
  • Mới được khám phá bằng chứng: bằng chứng mà không thể được phát hiện trước đó qua sự siêng năng và có lẽ sẽ thay đổi kết quả.

Xem xét lại những cơ sở này với một cuộc tranh luận đầy kinh nghiệm về bất động sản có thể giúp bạn đánh giá xem một lời kêu gọi có đáng hay không.

Tiến trình thay đổi kích cỡ bất động sản

Quá trình tán tỉnh gồm có nhiều giai đoạn riêng biệt, mỗi giai đoạn phải được thực hiện một cách chính xác để bảo vệ quyền lợi của bạn.

Bước 1: Tra hỏi Luật sư Appellate

Lời kêu gọi không phải là tiếp tục công việc xét xử. Họ yêu cầu kiến thức chuyên biệt về các quy tắc, văn bản ngắn và lời tuyên bố miệng. Liên hệ với một luật sư tập trung vào các lời kêu gọi kiện tụng bất động sản hoặc có kinh nghiệm đáng kể trong tòa án của bang bạn. Luật sư của bạn có thể hoặc có thể không thích hợp; nhiều người biện lý trình bày các lời kêu gọi các chuyên gia.

Bước 2: Ghi chú về sự thu hút

Thông báo kháng cáo là văn bản bắt đầu cuộc kháng cáo. Nó phải được đệ trình với thư ký tòa án trong thời hạn được thiết lập bởi quy tắc của bang bạn theo nghĩa đen 30 ngày từ việc ghi vào đơn xin phê chuẩn hoặc thứ tự cuối cùng. Một số thẩm quyền cũng cần thông báo riêng biệt về việc đệ trình đơn khiếu nại với tòa án bổ sung. Thông báo nên xác định sự kiện bị thu hút và các bên yêu cầu (công bố). Không thông báo đúng lúc là đơn kiện thường được bác bỏ. Hãy kiểm tra các quy định đặc biệt, như dịch vụ hay phí đăng ký.

Bước 3: Bảo đảm ghi chép về sự kháng án

Bản ghi chép về các tài liệu, các bản thảo, bản sao, bản sao và mệnh lệnh của tòa án. Bạn phải ra lệnh cho các bản ghi chép từ phóng viên tòa án và trả tiền cho bản báo cáo. Bản ghi chép này được biên soạn và gửi đến tòa án phúc thẩm. Trong trường hợp bất động sản phức tạp, hồ sơ có thể vô số; bảo đảm bạn bao gồm mọi vấn đề liên quan đến những vấn đề bạn định nêu lên.

Bước 4: Chuẩn bị lời chỉ dẫn của người phụ trách

Tờ tóm tắt của tạp chí là luận điểm chính của lời kêu gọi của bạn, phải phù hợp với những định dạng nghiêm ngặt, giới hạn trang và nội dung.

  • Một tuyên bố của vụ án tóm tắt lịch sử thủ tục.
  • Một câu nói về sự kiện liên quan đến lời tường thuật.
  • Một phần lý lẽ giải thích tại sao tòa án lại sai, nêu ra thẩm quyền pháp lý và bằng chứng.
  • Một kết luận yêu cầu được giải thoát rõ rệt (v. d., đảo ngược, hồi phục, sửa đổi).

Ứng dụng này (các bên đối lập kháng cáo) sẽ viết ngắn gọn trả lời. Bạn có thể viết ngắn gọn một câu trả lời để chỉ điểm mới. Chất lượng văn bản ngắn thường xác định kết quả. Hãy dùng ngôn ngữ rõ ràng, thuyết phục và tập trung vào các đối số mạnh nhất. Tránh gây ra quá nhiều vấn đề; nếu bạn nói sai, các tòa án có thể mất lòng tin nơi trường hợp của bạn.

Bước 5: Tranh luận phương pháp (nếu lên lịch)

Nhiều phiên tòa phúc thẩm cho phép tranh luận bằng miệng, dù không phải tất cả các vụ án đều nhận được. Tại lý lẽ bằng miệng, mỗi bên thường có 15–30 phút để trình bày những điểm quan trọng và trả lời các câu hỏi của quan tòa. Đây không phải là một sự tái cấu hình lại của phiên tòa; mà là một cuộc đối thoại với thẩm phán để làm sáng tỏ vấn đề. chuẩn bị là cần thiết: dự đoán những câu hỏi khó về những điểm yếu trong trường hợp của bạn, và sẵn sàng để giải thích tại sao những lỗi dưới của tòa án là có hại, không vô hại. hoặc lập luận hợp có thể làm cho một vấn đề được giải quyết.

Bước 6: Chờ quyết định của người phụ nữ

Sau khi thông báo và tranh luận, tòa án phúc thẩm sẽ đưa ra một ý kiến đã được ghi rõ. Quyết định có thể xác nhận tòa án cấp dưới, đảo ngược nó, remit lại (tỉ lệ ngược lại) để tiến hành thêm một số tiến trình, hoặc sửa đổi lại phán quyết. Quan điểm có thể được công bố (phần lớn của tòa án tối cao) hoặc không được công bố. Thời gian thay đổi: một số quyết định trong vài tháng, một số khác mất một năm hoặc nhiều hơn. Một khi được đưa ra, bên thua có thể yêu cầu nghe lại hoặc xem xét lại tình trạng cao hơn (phần lớn của tòa án tối cao) hoặc thậm chí là các vấn đề tối cao của Tòa án liên bang nếu liên bang liên quan.

Những sự suy xét quan trọng trước khi bị lôi cuốn

Đề nghị đưa ra quyết định của tòa không phải là một quyết định phải xem nhẹ, nhưng có những yếu tố thực tế và cần cân nhắc về tài chính.

Giá phải trả để được hấp dẫn

Nếu bạn thua, bạn sẽ phải trả tiền công, soạn thảo giấy tờ (hàng trăm đến hàng ngàn đô la) và có thể tiền phí của luật sư khác nếu bạn thua và giải thưởng của tòa án.

Thời gian và cảm xúc căng thẳng

Trong thời gian đó, việc phân phối tài sản có thể bị trì hoãn, và mối quan hệ giữa những người kế tự có thể suy thoái thêm.

Giống như sự thành công

Các phiên tòa chấp thuận cung cấp sự tôn trọng lớn cho các phát hiện của tòa án và chỉ lật đổ chúng nếu rõ ràng là sai. Các câu hỏi pháp lý được xem xét một cách tự do hơn nhưng vẫn phải cho thấy rằng bất kỳ lỗi nào không vô hại. Thống kê cho thấy các lời kêu gọi thành công chỉ trong một thiểu số các kháng cáo công dân - hơn khoảng 20–30%.

Những phương pháp khác để có sức thu hút hoàn toàn

Trước khi đưa ra lời kêu gọi, hãy khám phá những lựa chọn khác:

  • Định nghĩa cho việc xem xét lại hoặc thử nghiệm mới: [FLT: 1] được đệ trình tại tòa án xét xử ít lâu sau khi phán xét, việc này đòi hỏi thẩm phán phải sửa chữa một lỗi rõ ràng hoặc xem xét những bằng chứng mới được khám phá.
  • Sự thỏa hiệp hoặc định cư: ) Ngay cả sau khi phán quyết, các bên có thể thương lượng một giải pháp - ví dụ, điều chỉnh việc phân phối tài sản để tránh kiện thêm.
  • Tìm cách cứu trợ qua một đường lối pháp lý khác: ) Trong một số trường hợp, một hành động phán xét riêng biệt hoặc một lời thỉnh cầu được đưa ra khỏi tòa án tuyên án có thể giúp giải quyết mà không cần kháng cáo.

Tùy chọn hậu truy cập

Nếu bạn không còn kháng cáo, bạn có thể có thêm phương pháp chữa trị, dù chúng có giới hạn:

  • Yêu cầu tòa án toàn diện (tất cả thẩm phán) xem xét lại phán quyết nếu ban điều hành xung đột với tiền lệ hoặc trái với luật pháp.
  • Hãy chấp nhận tòa án tối cao bang: [FLT: 1] Hầu hết các bang cho phép xem xét cẩn thận các quyết định trung gian. Bạn phải nộp đơn xin certiorari hoặc thông báo kháng cáo trong thời hạn ngắn (khoảng 20–30 ngày).
  • Định nghĩa cho certiorari đến Tòa án Tối cao Hoa Kỳ: ) Chỉ khi vụ án liên quan đến một câu hỏi hiến pháp liên bang hoặc một xung đột giữa quốc gia và luật liên bang; điều này rất hiếm khi xảy ra trong vấn đề bất động sản thuần túy.

Nếu bạn thắng kháng cáo, vụ án sẽ được đưa ra tòa án xét xử để được xét xử thêm phù hợp với phán quyết của tòa án.

Lời khuyên thực tế để thành công trong việc kháng cáo

  • Nếu không phản đối sự phán xét hoặc sự hướng dẫn của quan tòa khi xảy ra, hẳn bạn đã bác bỏ vấn đề kháng cáo.
  • Hãy ghi chú tất cả thời hạn trong lịch và xác nhận lại với thư ký tòa án. Hãy dùng các thư tín hoặc hồ sơ điện tử đã ghi rõ để chứng minh tính đúng giờ.
  • Hãy xem xét các lập luận của bạn: [FLT: 1] xác định hai hoặc ba lỗi rõ ràng thay vì danh sách các cáo buộc có hại. Chất lượng quan trọng hơn số lượng.
  • Quyền hợp pháp tăng lên Bảo đảm bạn sử dụng các điều luật và trường hợp gần đây. Một lời cáo buộc lỗi thời có thể làm suy yếu lập luận của bạn hoặc thậm chí bị coi là sai lạc.
  • Hãy xem xét một lời kháng cáo đang chờ đợi: ) Nếu tòa án cấp dưới yêu cầu bạn chuyển nhượng tài sản hoặc hành động, bạn có thể cần yêu cầu hoãn thi hành án để không bị thi hành trong khi phiên tòa còn chờ.

Tài nguyên và việc đọc thêm

Việc chuyển nhượng một đơn kiện tụng bất động sản rất phức tạp. các nguồn tài nguyên sau đây có thể hữu ích:

  • Hiệp hội Bar American Association – Bộ phận Tài sản thật, Định luật tín thác và Bất động sản ): đề nghị, hướng dẫn và phát triển chuyên nghiệp trong các đơn kháng cáo bất động sản.
  • Hướng dẫn của Nolo để kháng cáo ): một tổng quát đơn giản của tiến trình kháng cáo dân sự.
  • Luật pháp của Hiệp ước Appellate ): trong khi các tòa án bang có luật riêng, hệ thống liên bang cung cấp một mô hình để hiểu cấu trúc appellete.

Kết thúc

Đề nghị một quyết định kiện tụng bất động sản là một con đường đầy thách thức nhưng có khả năng bổ sung để sửa chữa một lỗi pháp lý đáng kể. Thành công đòi hỏi sự hiểu biết cặn kẽ về các lý do để kêu gọi, nghiêm ngặt theo đuổi hạn chót, và thuyết phục viết ra lời tuyên bố được viết ra. bằng cách tham khảo ý kiến một luật sư có kinh nghiệm, chuẩn bị hồ sơ, và tập trung vào các lỗi pháp lý rõ ràng, bạn có thể tối đa hóa cơ hội của bạn để có được một kết quả thuận lợi. Hãy nhớ rằng quá trình giảm án không phải là thử nghiệm thứ hai, nó là mục tiêu xem xét lại các lỗi pháp lý.