Hiểu quyền lợi của bạn sau khi bị vấp ngã và rơi vào tình trạng tai nạn trên tài sản thương mại

Hiểu rõ tính dễ bị tổn hại và quyền lợi của bạn sau khi ngã và rơi vào tài sản thương mại

Một vụ trượt chân và rơi vào bất động sản thương mại có thể xảy ra trong giây lát, nhưng hậu quả thường kéo dài hàng tháng hoặc năm. Dù bạn đi trên một sàn nhà lỏng lẻo trong một cửa hàng tạp hóa, trượt trên sàn nhà mới được đánh bóng tại một khách sạn, hoặc rơi vào một bãi đậu xe đông lạnh tại một trung tâm mua sắm, hiểu các quyền pháp luật của bạn là thiết yếu để bảo vệ bồi thường xứng đáng. Điều này hướng dẫn toàn diện cơ sở pháp lý đằng sau trách nhiệm, những hành động bạn nên có ngay lập tức sau một cú rơi, làm thế nào để chứng minh lỗi, và các loại thiệt hại bạn có thể phục hồi.

Tiền tố có giá trị nào?

Trong bối cảnh của những khu vực thương mại không an toàn, bao gồm các cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, nhà ở, nhà ở và bãi đậu xe — chủ hay quản lý có trách nhiệm giữ cho nhà cửa được an toàn cho khách hàng, người thuê và những khách lạ khác.

Điều quan trọng là phải lưu ý rằng luật pháp trách nhiệm về hôn nhân thay đổi tùy theo trạng thái, nhưng nguyên tắc cốt lõi vẫn còn phù hợp. Phần lớn các bang theo một [FLT: 0] chuẩn [FLT: 1] [FLT: 1], có nghĩa là bạn phải cho thấy người sở hữu tài sản biết hoặc nên biết về tình trạng nguy hiểm và không áp dụng những biện pháp hợp lý để sửa chữa hoặc cảnh báo bạn.

Ai có thể được chữa lành?

Một số bên có thể chịu trách nhiệm về sơ suất và rơi vào tình huống thương mại.

Người quản lý tài sản ) nếu họ chịu trách nhiệm về việc bảo trì và thanh tra.
Một người thuê nhà hoặc người điều hành kinh doanh nếu rủi ro được tạo ra bởi nhân viên của họ hoặc trong không gian thuê của họ.
Trong các nhà thầu phụ thuộc ), như các nhân viên làm sạch hoặc xây dựng, là những người gây ra tình trạng nguy hiểm.
Thực thể quản lý ) nếu tai nạn xảy ra trên tài sản công cộng (v. d., một vỉa hè hay tòa nhà chính phủ), mặc dù các quy tắc đặc biệt và giấy phép ngắn hơn thường được áp dụng.

Những bước ngay để bảo vệ quyền lợi của bạn sau khi bị vấp ngã

Những gì bạn làm trong phút, giờ và ngày sau khi rơi có thể ảnh hưởng đáng kể đến khả năng phục hồi bồi thường của bạn.

1. tìm sự chú ý của y khoa ngay lập tức

Ngay cả khi bạn cảm thấy khỏe mạnh hoặc nghĩ mình chưa đủ, hãy gặp bác sĩ ngay lập tức, một số vết thương như chấn thương não, đĩa có vỏ bọc, hoặc xuất huyết trong nội bộ, có thể không có triệu chứng trong nhiều giờ hoặc nhiều ngày.

2. Báo cáo tai nạn đến phòng quản lý

Thông báo cho chủ sở hữu, quản lý hay quản lý ngay khi có thể được. Yêu cầu họ viết báo cáo sự cố, và yêu cầu bản sao cho hồ sơ của bạn. Nếu họ từ chối cung cấp bản sao, hãy chụp ảnh của báo cáo hoặc ghi ra số hiệu của nhân viên đã nhận thông báo của bạn. Đừng ký bất kỳ giấy từ chối nào hoặc thông báo lại mà không hỏi luật sư.

3 Tài liệu hiện trường

Chụp ảnh và video của nguy cơ gây ra sự sụp đổ — sàn ướt, thảm rách, đường ray lỏng, vỉa hè không đều, v. chụp ảnh rộng để hiển thị bối cảnh và cận cảnh để hiển thị lỗi. Bao gồm một đối tượng thường thấy (v. d. một chiếc giày để đo.
Ảnh chụp các vết thương — bầm tím, vết cắt, sưng phù — từ nhiều góc độ.
Hãy lấy thông tin liên lạc . Các nhân chứng có thể vô giá nếu người chủ bất động sản phủ nhận mối nguy hiểm. Hãy hỏi tên, số điện thoại và địa chỉ email.
Hãy ghi rõ bằng chứng [FLT: 1]. Đừng để người chủ nhà dọn dẹp hoặc sửa chữa khu vực cho đến khi có tài liệu chính xác.

4 Đừng đưa ra lời khai mà không có lời khuyên hợp pháp

Sau tai nạn, bạn có thể được tiếp xúc với những người điều chỉnh tài sản, có vẻ thân thiện, nhưng mục tiêu của họ là giảm thiểu chi phí.

Chứng tỏ tính thiếu trung thực trong trường hợp vấp ngã

Để thắng một đòi hỏi vật chất, bạn phải chứng minh bốn yếu tố: [FLT: 0] bắt buộc, vi phạm, nhượng bộ và tổn hại .

Trách nhiệm chăm sóc

Người chủ sở hữu tài sản có trách nhiệm bảo trì cơ sở an toàn cho khách truy cập. Tiêu chuẩn này phụ thuộc vào tình trạng pháp lý của khách truy cập: giấy mời (người khách hàng, khách hàng) cần phải cảnh báo về những mối nguy hiểm mà người chủ biết đến, nhưng không cần phải thường xuyên kiểm tra và sửa chữa họ. [LTTT: 2] Ý kiến [FLT:] [FLT:] Ý thức [FL:] [FL: 3] [FL: 3]] [FLT:]]] [F:] khách hàng] — người chủ phải cảnh báo về những mối nguy hiểm mà người chủ phải cảnh báo về các mối nguy hiểm khác, vì bạn chỉ có thể là người thuê nhà.

Sự bất - đồng trách - nhiệm

Có thể là không kiểm tra sàn nhà thường xuyên, không đặt bảng báo cáo ướt sau khi lau nhà, lờ đi một đường ray hoặc không dọn dẹp băng và tuyết từ lối đi bộ.

Sự tạo ra

Bạn phải cho thấy rằng nếu bạn bị thương và rơi xuống, nguy hiểm đó có thể xảy ra, chẳng hạn như một vũng nước lớn trong tầm nhìn rõ — và bạn không nhìn đúng nơi bạn sẽ đi, thì việc ấp trứng có thể khó hơn, nhưng ngay cả những mối nguy hiểm hiển nhiên vẫn có thể gây ra trách nhiệm nếu người chủ có thời gian để giải quyết vấn đề mà không làm.

Thiệt hại

Chắc hẳn bạn đã bị thiệt hại thật sự như các chi phí y tế, mất lương, đau đớn, đau khổ hoặc tàn tật lâu dài.

Tính thiếu cân đối tương tự và ảnh hưởng thế nào đến lời khẳng định của bạn

Hầu hết các bang đều theo giáo lý [FLT:] sự kiện bạn bị lỗi ) (cũng được gọi là lỗi so sánh). Điều này có nghĩa là nếu bạn có lỗi một phần của mình vì tai nạn này, bạn có thể giảm phần trăm lỗi của bạn. Chẳng hạn, nếu bạn nhắn tin [FLT: 1 khi đi bộ và không thấy có một cái nón cảnh báo gần đó, bồi thẩm đoàn có thể gán cho bạn 30%, và tổng phần thưởng sẽ giảm đi 30%. Trong một số trường hợp, nếu bạn có 50% hoặc hơn, bạn không thể phục hồi lỗi.

Các công ty bảo hiểm thường dùng để thể hiện lỗi so sánh bao gồm:

Anh đi giày dép không đúng cách (v., giày cao gót vào ngày mưa).
Anh bị phân tâm bởi điện thoại của mình hoặc nói chuyện với ai đó.
Anh chạy hay chạy quá nhanh.
Anh bị ảnh hưởng bởi rượu hay ma túy.

Luật sư của anh sẽ thu thập bằng chứng để từ chối những tuyên bố này, chẳng hạn như cho thấy mối nguy hiểm đã bị giấu kín hoặc chủ nhân của anh đã không cung cấp bất kỳ dấu hiệu cảnh báo nào.

Những loại đền bù mà bạn có thể hồi phục

Nếu bạn chứng minh sự cẩu thả, bạn có thể có cả thiệt hại kinh tế lẫn kinh tế. trong một số trường hợp liên quan đến hành vi quá đông đảo (v.g, một chủ sở hữu tài sản người biết về một cầu thang nguy hiểm nhưng không làm gì cả), thiệt hại về việc trừng phạt cũng có thể được trao thưởng.

Sự thiệt hại về kinh tế

Chi phí y tế ) — trong quá khứ và tương lai chi phí điều trị, phẫu thuật, phục hồi chức năng, thuốc men và các thiết bị trợ giúp.
Lương ) — thu nhập bị mất do việc làm, cũng như mất khả năng kiếm tiền nếu bạn bị khuyết tật vĩnh viễn.
Giá quá cao ) — vận chuyển đến những cuộc hẹn y tế, nhà ở và sửa đổi xe cộ.

Những thiệt hại không liên quan

Tội lỗi và sự đau khổ — đau đớn về thể chất và tình cảm do chấn thương.
Nhiều người vui hưởng ) — không thể tham gia vào thú tiêu khiển, thể thao hoặc sinh hoạt gia đình.
Nhiều phụ nữ ) — ảnh hưởng đến mối quan hệ của bạn với người hôn phối (nếu được áp dụng).

Thiệt hại thường xuyên

Những vụ này rất hiếm khi bị trượt chân và rơi xuống và chỉ được thưởng khi người chủ có hành vi vô cùng cẩu thả hoặc cố ý.

Quy định giới hạn: Đừng đợi quá lâu

Mỗi bang đặt một hạn chót, được gọi là thời hạn hạn định của hạn chế, để đệ trình một vụ kiện gây thương tích cá nhân. Để tránh va chạm, trường hợp này thường xảy ra trong phạm vi [FLT: 0] một trong những [FLT: 1] [FLT: 1] từ ngày xảy ra tai nạn. Tuy nhiên, có ngoại lệ xảy ra trường hợp bất động sản là do chính phủ sở hữu, bạn có thể có ít sáu tháng để đệ trình thông báo xác nhận. Cũng nếu không phát hiện ngay (v. d. d. một vết thương do máy in chậm, đồng hồ sơ có thể bắt đầu từ ngày phát hiện.

Đang tính toán trong các thanh hạn chót bạn từ bồi thường bao giờ phục hồi tại tòa án , cho dù trường hợp của bạn mạnh đến đâu.

Những vết thương thường gặp do vết thương do trượt và rơi xuống

Trong khi bất cứ phần nào của cơ thể có thể bị thương trong một mùa thu, một số vết thương đặc biệt phổ biến và nghiêm trọng:

Các cuộc nghiên cứu — đặc biệt là gãy xương hông ở người lớn, gãy cổ tay và gãy mắt cá chân.
Những tổn thương não [TBIP:1) — ngay cả một chấn động nhẹ cũng có thể gây ra suy giảm nhận thức lâu dài.
Những tổn thương dây ) — đĩa bị cắt cổ, xơ cứng cột sống, hoặc tổn thương thần kinh dẫn đến đau mãn tính hoặc liệt kinh niên.
Vết thương mô mềm — bong gân, căng và rách dây chằng (v.v., ACL rách ở đầu gối).
Những vết thương và vết bầm ) — vết rách có thể dẫn đến nhiễm trùng hoặc sẹo.

Những vết thương này thường đòi hỏi phải được chữa trị nhiều và có thể dẫn đến tàn tật vĩnh viễn.

Làm sao chọn luật sư có khuynh hướng vấp ngã

Không phải tất cả các luật sư bị thương đều có kinh nghiệm tương tự trong các vụ kiện tụng.

Focus trên các cơ sở trách nhiệm. Hãy tìm một luật sư đã xử lý lỗi sơ suất và rơi trường hợp cụ thể, không chỉ tai nạn xe hơi hoặc trường hợp sơ suất y tế.
Thành tích của kết quả ) Hãy hỏi về phán quyết và các quyết định trong những trường hợp tương tự.
Để tìm hiểu về các vấn đề phức tạp, có thể cần đến các chuyên gia, kỹ sư hoặc chuyên gia y khoa để đảm bảo công ty có khả năng thuê những chuyên gia này.
Cấu trúc. ) Hầu hết các luật sư bị thương cá nhân làm việc trên một khoản phí dự phòng, có nghĩa là họ chỉ được trả tiền nếu bạn thắng. thường, phí tổn là khoảng 33% đến 40% của việc định cư hoặc phán quyết.

Bạn có thể tìm các luật sư có khả năng thông qua các dịch vụ liên bang liên kết thanh hoặc trang web như blog pháp lý chuyên về trượt và rơi để hướng dẫn chi tiết hơn.

Điều gì nên chờ đợi trong tiến trình pháp lý

Sau khi thuê luật sư, quy trình thường theo sau những bước sau:

Đánh giá. Luật sư của bạn xem xét bằng chứng, tính toán những thiệt hại tiềm năng, và khuyên bạn nên giải quyết hay kiện.
Thư gửi cho công ty bảo hiểm của chủ nhà, liệt kê những vết thương và yêu cầu một số tiền cụ thể.
sự phân chia . [các nhà bảo hiểm điều chỉnh] thường đưa ra một đề nghị ban đầu thấp.
Nếu không có lời khai, đơn khiếu nại được đệ trình tại tòa án dân sự.
Nhiều tòa án đòi hỏi sự hòa giải trước khi xét xử.

Toàn bộ quá trình có thể mất hàng tháng, tùy vào tính phức tạp của vụ kiện và lịch trình của tòa án.

Ngăn chặn trượt và thác: Trách nhiệm của chủ sở hữu tài sản thương mại

Trong khi bài này tập trung vào quyền của bạn, bạn cũng nên hiểu chủ sở hữu nên làm gì để tránh tai nạn.

Kiểm tra và bảo trì thường xuyên, đặc biệt là ở những khu vực cao và các lối vào.
Nhanh chóng dọn dẹp các vết tràn và mảnh vụn, với những dấu hiệu cảnh báo thích hợp.
Ánh sáng thích hợp trong cầu thang, hành lang và bãi đậu xe.
Không phải là sàn nhà ở những khu vực có độ ẩm (nhà bếp, bếp).
An toàn dưới tất cả các bậc thang và bậc thang.
Tuyết và nước đá bị rút trong những tháng mùa đông, với con đường rõ ràng cho người đi bộ.

Nếu thấy một tài sản thương mại thiếu những phương pháp này, hãy báo cho ban quản lý.

Thường xuyên hỏi những câu hỏi về trượt và rơi vào tài sản thương mại

Tôi có thể kiện nếu tôi xâm nhập trái phép không?

Nói chung, những người chủ sở hữu tài sản chỉ có bổn phận tránh làm hại họ, nhưng nếu người chủ nhà biết rằng những kẻ xâm phạm thường dùng một khu vực nào đó (như lối tắt qua bãi đậu xe) và không giữ được nó thì trách nhiệm vẫn còn tồn tại dưới “giáo lý của người chủ nhà thờ nếu người chủ là một đứa trẻ, hoặc dưới một“ luật lệ của một số quốc gia có tiếng là kẻ xâm phạm.

Nếu mối nguy hiểm là do một bên thứ ba, như một khách hàng đã làm đổ một ly rượu thì sao?

Người chủ có thể vẫn có trách nhiệm nếu họ có đủ thời gian để khám phá và dọn sạch các vụ tràn dầu nhưng không làm được. Tại nhiều bang, một cửa hàng được dự kiến là sẽ kiểm tra thường xuyên (v. d., mỗi 15–30 phút) và đáp ứng ngay. Băng video giám sát cho thấy vụ tràn dầu đã ngồi một giờ mà không có dấu hiệu cảnh báo nào là bằng chứng của sự lơ là.

Giấy tờ của tôi và vụ rơi giá bao nhiêu?

Giá trị ổn định phụ thuộc vào mức độ nghiêm trọng của thương tích, chi phí y tế, lương bị mất, mức độ lỗi, giới hạn bảo hiểm và kỹ năng của luật sư.

Tôi có phải ra tòa không?

Tuy nhiên, nếu không thể giải quyết được một thỏa thuận công bằng, luật sư của bạn có thể đề nghị nộp đơn kiện và đưa vụ kiện ra tòa.

Kết thúc

Một sơ suất và rơi vào tình trạng thương mại có thể giúp bạn sống sót, nhưng bạn không phải đối mặt với hậu quả chỉ một mình.

Để biết thêm chi tiết về luật pháp pháp trách nhiệm trong bang, hãy tham khảo tài nguyên như [FLT: 0] của Hiệp hội Luật sư Hoa Kỳ về trách nhiệm pháp lý hoặc kiểm tra bộ tư pháp của bạn để biết về việc điền đơn kiện về các quyền sở hữu bất động sản thương mại.