Điều bạn nên biết về tiền định về việc bị thương tật

Hiểu rõ những trường hợp dị tật trong tiền án

Trong khi quan sát sơ bộ về trách nhiệm, một khái niệm cơ bản về pháp luật cá nhân có quy định về tính chất và các người sở hữu tài sản và các tình huống cụ thể. Dù bạn sở hữu một nhà riêng, quản lý một cửa hàng bán lẻ, hoặc chỉ đơn giản là thăm viếng căn hộ của một người bạn, hiểu những nguyên tắc pháp lý này có thể bảo vệ quyền và ngăn chặn tai nạn. Việc này hướng dẫn mở rộng bao gồm các nhiệm vụ pháp luật, các loại bảo vệ khác nhau, các loại nguy cơ khác nhau, bị ảnh hưởng, bị thương và có thể bị tổn, cả hai bước nên có thể thực hiện, và có thể kết thúc hành động.

Tiền tố có giá trị nào?

Luật pháp công nhận rằng những người sở hữu đất đai có quyền kiểm soát cơ sở của họ và vì thế phải thực hiện việc chăm sóc hợp lý để ngăn ngừa những người nhập cư hợp pháp.

Một yêu cầu trách nhiệm về giá trị vật chất thành công thường đòi hỏi phải chứng minh bốn yếu tố: ) ). . [FLT:] Người chủ [hoặc người chủ] biết hoặc người sở hữu] hoặc người đó biết về điều kiện đó. [FL:] .[FL:3] [FL:] [FL:]] [FL:] người chủ không sửa chữa hoặc cảnh báo cho người tham quan biết đúng lúc [FT], hoặc người chủ] biết hoặc người mua], hoặc người mua nhà] biết về điều kiện đó. [FT:] [FT], thiệt hại trực tiếp], và thiệt hại về y tế [FT].].

Quan trọng là tiêu chuẩn chăm sóc không hoàn toàn — không phải là người chủ nhà có thể chịu trách nhiệm nếu họ biết đường ray bị lỏng và không làm gì nhiều tuần, nhưng nếu khách hàng của người thuê bị vấp ngã vì đồ đạc bị bỏ lại trên sàn nhà trước đó vài phút thì không.

Những loại tài sản và trách nhiệm tuyệt đối

Trong khi danh sách những người được giao phó trách nhiệm, thương mại và tài sản công cộng trước đây, mỗi loại có sự phân biệt pháp lý tinh tế nhưng quan trọng.

Thuộc tính xác thực

Chủ nhà và chủ nhà phải giữ nhà an toàn hợp lý cho các thành viên, khách hàng, và thuê. Tuy nhiên, nhiệm vụ khác nhau cho chủ sở hữu sống ở- ite so với chủ sở hữu vắng mặt. Tại đa số các bang, chủ nhà không thể chịu trách nhiệm về chấn thương gây ra bởi một điều kiện họ không biết (trừ phi họ có nhiệm phải kiểm tra). Ví dụ, nếu trần nhà sụp đổ do bị ẩn do bị rò rỉ trong đơn vị thuê, chủ nhà có thể chịu trách nhiệm chỉ nếu họ không đáp ứng trước khi khiếu nại hoặc quản lý hoạt động thường xuyên. Thay vì người chủ thường có tính chất thương mại, bạn bè hoặc người dùng riêng, còn được sử dụng cho thương mại công cộng.

Tài sản thương mại

Những doanh nghiệp mời công chúng đến — như cửa hàng tạp hóa, trung tâm mua sắm, nhà hàng và văn phòng — được giữ ở mức tiêu chuẩn cao hơn. Họ phải kiểm tra thường xuyên và sửa chữa bất cứ nguy cơ nào mà người ta thấy được. Một ví dụ điển hình là siêu thị phải nhanh chóng dọn dẹp một chỗ đổ rác hoặc một chỗ ở cảnh báo. Nếu khách hàng trượt chân trên một sàn ướt mà không có cảnh báo hoặc dụng cụ dọn dẹp nào, thì có thể có trách nhiệm phải có trách nhiệm quản lý các tài sản liên quan đến việc quản lý nhà cửa, và cũng phải giữ vững chỗ đậu xe và kiểm soát lối vào dưới các cửa sổ.

Thuộc tính công cộng

Theo những khoảng không được sử dụng của chính phủ — công viên, nhà cửa, trường học — thường không thể kiện một chính phủ nào đó mà không báo cáo chính thức trong một khung thời gian ngắn (khoảng 30 đến 90 ngày). và đôi khi chỉ cho những loại điều kiện nào đó. Ví dụ, một sơ suất trên vỉa hè băng giá có thể đòi hỏi bằng chứng thành phố đã thật sự chú ý và trì hoãn trả lời. Nhiều quốc gia: [T] khẳng định rằng các thủ tục đặc biệt là: [T] và không thể theo dõi bất cứ ai bị thương tích, vì lý do nào.

Các yếu tố pháp lý then chốt kiểm soát các vụ kiện có thể xảy ra

Trạng thái khách thăm: Mời, giấy phép và người đi lại

Một trong những yếu tố quan trọng nhất trong việc gây ra vấn đề này là phân loại pháp lý của người bị thương, theo truyền thống, luật thông thường chia các phân loại thành ba loại, mỗi người nhận được sự chăm sóc khác nhau.

Người ta mời người ta vào nhà vì mục đích kinh doanh (người chủ, người chủ, người giao hàng). Người chủ phải kiểm tra những mối nguy hiểm ẩn và thực hiện những bước nhất định để bảo vệ họ.
Chủ nhà phải cảnh báo về những mối nguy hiểm không phải là hành vi vi phạm pháp, nhưng không cần phải kiểm tra những nguy cơ bị ẩn giấu.
Những người xâm nhập: ) những người không được phép vào. Nói chung, người chủ không có bổn phận nào ngoại trừ việc cố ý tránh gây hại hoặc vô tình. Tuy nhiên, những luật lệ đặc biệt áp dụng cho những người xâm nhập trẻ em dưới ) giáo lý gây khó chịu — nếu một tài sản chứa đựng điều gì đó có thể gây nguy hiểm và nguy hiểm (như hồ bơi, tấm bạt hoặc máy móc bị bỏ rơi), người chủ có thể chịu trách nhiệm về những người bị thương tật xâm phạm.

Một số bang, như California và New York, đã từ bỏ những loại cứng rắn này và áp dụng một “sự chăm sóc hợp lý trong những tình huống thử nghiệm, trong những thẩm quyền đó, sự kiện ai đó là kẻ xâm phạm chỉ là một yếu tố trong số nhiều người, chứ không phải là một quán rượu để phục hồi.

Bản chất của sự Ha - ma - ghê - đôn

Không phải mọi mối nguy hiểm dẫn đến hậu quả. Tình trạng này phải “không thể tránh được )“ có thể nguy hiểm [FLT: 1] — tức là, nó gây ra nguy cơ bị thương tích mà người chủ có thể tránh được. - Có phải nguy cơ rõ ràng (v., sàn ướt không có dấu hiệu) hoặc không có dấu hiệu nào (v. d. bước bị che đậy bởi thảm, [FT: 3] - Việc người chủ đã tạo ra mối nguy hiểm hay đã thông báo trước? [T] nói bao nhiêu nguy cơ đã xảy ra?

Chẳng hạn, nếu một vũng nước chảy ra từ tủ lạnh ở lối vào tiệm tạp hóa, chỉ một phút trước khi khách hàng bị trượt chân, thì có lẽ không phải vì họ không biết rõ về nó, nhưng nếu có cùng vũng nước đó trong 20 phút, thì các nhân viên đi qua mà không lau chùi hoặc cảnh báo, thì rất có thể là trách nhiệm phải chịu trách nhiệm.

Quan tâm đúng mức: Người sở hữu tài sản phải làm gì?

Sự chăm sóc vừa phải không được định nghĩa bởi một bảng kiểm tra cứng nhắc; nó phụ thuộc vào những trường hợp. Các tòa án xem xét khả năng có thể gây hại, gánh nặng của những biện pháp phòng ngừa, và tiện ích xã hội của hoạt động. Những mong đợi thường bao gồm: [FLT: 0] kiểm tra thường xuyên (v. d., an toàn hàng ngày đi bộ cho một cửa hàng bán lẻ). [FLT: 1] Sửa chữa các tình trạng nguy hiểm nhanh chóng (v. d. đặt một hàng rào cách nghiêm ngặt trong vòng 48 giờ). [FL: - T2 cảnh báo trước khi sửa chữa không thể được.

Nếu người chủ không đáp ứng tiêu chuẩn này và không thể đạt được thương tích này, thì có thể bị coi là vô tình, nhưng nguyên đơn cũng phải cho thấy rằng sự thất bại [FLT: 0] là nguyên nhân gây [FLT: 1] của vết thương — có nghĩa là mối nguy hiểm trực tiếp dẫn đến sự sụp đổ, và không có sự kiện nào khác phá vỡ chuỗi của sự đổ.

Những trường hợp có khả năng xác định phổ biến

Tai nạn giao thông và mùa thu (sạp ướt, đường bộ, ngay cả khu nhà)

Đây là trường hợp thường gặp nhất, tầng ẩm ướt bên trong các siêu thị, các bậc thang đóng băng bên ngoài các tòa nhà, vỉa hè bị nứt, hoặc thảm trải giường là những ví dụ cổ điển. Để thành công, nguyên đơn phải chứng minh chủ sở hữu biết hoặc đáng lẽ phải biết về tình trạng này.

Ánh sáng rực rỡ và những bậc thang bị hư hại

Ánh sáng không tốt có thể tạo ra những nguy cơ trượt tuyết ẩn, đặc biệt là trong cầu thang, bãi đậu xe và hành lang, bị vỡ xương đòn, bị mất chân, hoặc bước chân không đều.

Phản đối và tranh chấp

Trong các nhà kho bán lẻ hoặc các công trường xây cất, hàng hóa chất chồng chất quá cao hoặc không được bảo đảm chặt chẽ có thể rơi xuống và tấn công khách hàng, cũng như những mảnh trần nhà lỏng lẻo, những tấm bảng bị đổ sập hoặc những kệ không an toàn tạo ra nguy cơ.

Tai nạn trong hồ bơi và dụng cụ không an toàn

Hồ bơi được gọi là những vật cản hấp dẫn. Người sở hữu các khu dân cư hay hồ nước thương mại phải lắp đặt hàng rào với cổng tự khóa, ống nước, và cung cấp thiết bị tiện ích cho cuộc sống. Một đứa trẻ bị chết đuối trong một hồ bơi không vững hoặc một khách đi trượt trên một boong ướt có thể có một yêu cầu. Tương tự, sân chơi trong công viên, trường học và nhà ở phải đáp ứng tiêu chuẩn an toàn để vượt qua (v. d., thảm cao su hoặc chip gỗ), khoảng cách, và bảo trì. Việc trượt tuyết, cạnh nhọn hoặc rỉ sét có thể gây thương tích nghiêm trọng.

Những hành động an ninh và hình sự được phân phối đầy đủ

Nếu chủ sở hữu không cung cấp biện pháp an ninh hợp lý như khóa, máy ảnh, báo động, hoặc bảo vệ — và một khách truy cập bị tấn công hoặc cướp bóc, thì người chủ có thể chịu trách nhiệm một phần nào đó trong khu vực có tội phạm cao, nơi có thể có nguy cơ bị phát hiện, trong đó có tiền sử tội ác, đèn xe, và nếu khách sạn bị tấn công trong một khu vực không rõ ràng, khách sạn có thể chịu trách nhiệm về lịch sử của các vụ tấn công.

Sự suy xét về pháp lý và lời khuyên thực tế

Nếu bạn bị thương trên tài sản của người khác

Hành động tức thời có thể gây ra hoặc phá vỡ trường hợp của bạn.

Hãy tìm sự chăm sóc y tế ).
Hãy ghi nhớ cảnh này. Chụp ảnh của các nguy hiểm từ nhiều góc. Bao gồm giày, vùng xung quanh và cảnh báo (hoặc thiếu nó). Cũng chụp ảnh các vết thương của bạn.
Thông tin nhân chứng. Lưu trữ tên và số điện thoại của bất cứ ai đã thấy sự việc này.
Giữ bằng chứng.
Thông báo lại sự cố. ) Hãy thông báo cho người sở hữu hoặc quản lý ngay lập tức và yêu cầu một báo cáo bằng văn bản. Hãy sao chép nếu có thể.
Đừng đưa ra một tuyên bố ghi âm cho một người điều chỉnh bảo hiểm mà không có lời khuyên pháp lý.
Điều tra một luật sư trách nhiệm có khả năng. ) Nhiều người đưa ra những tư vấn miễn phí. Một luật sư có thể xác định tất cả những người có khả năng có trách nhiệm (v. d., chủ sở hữu tài sản, công ty bảo trì, người thuê) và định hướng các quy tắc của giới hạn, khác nhau theo quy tắc của nhà nước (thường là 1–3 năm từ ngày tai nạn).

Cho người sở hữu tài sản: Có rủi ro giảm thiểu

Chủ sở hữu tài sản có thể giảm đáng kể sự lộ diện trách nhiệm của họ bằng cách thực hiện các biện pháp an toàn chủ động:

Điều tra đều đặn, ghi chép lại các khu vực, đặc biệt là khu vực cao.
Sửa nhanh mọi nguy cơ bạn khám phá. Tạo một hệ thống lệnh làm việc với thời hạn nhất định.
Đặt những dấu hiệu cảnh báo rõ ràng khi mối nguy hiểm không thể được giải quyết ngay lập tức.
Giữ lại một bản ghi các yêu cầu bảo trì và câu trả lời — điều này có thể bác bỏ những cáo buộc là sự cẩu thả.
Giữ bảo hiểm đầy đủ, kể cả trách nhiệm về trách nhiệm và chính sách về ô.
Hãy huấn luyện nhân viên nhận diện và báo cáo về những mối nguy hiểm, khuyến khích văn hóa an toàn.
Đối với chủ nhà, gồm “việc sửa đổi và khấu trừ các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà để khuyến khích người thuê báo cáo.
Hãy xem xét việc hợp tác với một cố vấn an toàn chuyên nghiệp để kiểm toán tài sản hàng năm của bạn.

Nếu bị kiện, công ty bảo hiểm thường sẽ bảo vệ bạn, dù bạn không có lỗi, đừng bỏ qua một vụ kiện — hạn chót bị hủy có thể dẫn đến một phán quyết mặc định.

Những tổn thất có thể được phục hồi trong các vụ kiện có thể xảy ra

Khi một lời tuyên bố thành công, nguyên đơn có thể lấy lại được sự bồi thường cho cả tổn thất kinh tế lẫn kinh tế, tổn thất về kinh tế, bao gồm các chi phí y tế (quá khứ và tương lai), mất lương, giảm lương, giảm chi phí kiếm được, mất tiền, mất tài sản, và thiệt hại tài sản.

Số tổn thương thường tùy thuộc vào mức độ nghiêm trọng của chấn thương, tuổi tác và nghề nghiệp của nguyên đơn.

Luật của bang khác nhau thế nào và tại sao điều đó quan trọng

Tiền tố trách nhiệm chủ yếu là luật bang, nên kết quả có thể khác nhau rất nhiều tùy thuộc vào thẩm quyền.

New York ) tuân theo một quy tắc hoàn toàn so sánh lỗi, nghĩa là nguyên đơn có thể phục hồi ngay cả khi họ có 99% lỗi (mặc dù ít hơn).
California ] hủy bỏ sự phân biệt mời/licensee/tresse /ter / terer và dùng một nhiệm vụ chăm sóc hợp lý.
♪Kuderado giới hạn trách nhiệm cho sự tích lũy tự nhiên của băng và tuyết trên những đặc tính riêng lẻ của gia đình.
Texas áp đặt những yêu cầu đặc biệt để yêu cầu các nhà cầm quyền xác nhận.
Florida ) mới đây đã qua cải cách tort có thể ảnh hưởng đến trách nhiệm của chủ nhà trong một số trường hợp.

Vì những sự khác biệt này, điều trọng yếu là bạn phải làm việc với một luật sư địa phương hiểu rõ các luật lệ và trường hợp cụ thể trong bang bạn. Nguồn tài nguyên trực tuyến có thể cung cấp nền tảng chung, nhưng không thể thay thế cho lời khuyên chuyên môn.

Thường xuyên xem thường các vấn đề trong việc giả định

Thuyết tối

Trong một số thẩm quyền, một bên bị thương có thể kiện “người chủ nhà vào lúc đó đang gặp khó khăn, dù người chủ nhà không phải là chủ nhà, nhưng người thuê một nơi bán lẻ có thể là người chịu trách nhiệm về việc bảo trì hàng ngày, nhưng nếu mối nguy hiểm xảy ra trước khi hợp đồng thuê nhà, thì người chủ nhà vẫn có thể chịu trách nhiệm về tình trạng của bạn.

Những lời khẳng định chung và phần ba của bộ phận tài chính

Nếu một người thứ ba gây ra mối nguy hiểm cho người đó — như một nhà thầu gỡ bỏ tuyết, người mà cày một cục đá vào lối đi — chủ sở hữu tài sản có thể vẫn có trách nhiệm với tư cách là người có trách nhiệm nếu họ thuê nhà thầu một cách cẩu thả hoặc không kiểm tra công việc.

Những điều luật bị hạn chế và đòi hỏi phải lưu ý

Giới hạn thời gian khác nhau. ở Louisiana, bạn chỉ có một năm từ ngày bị thương. ở Kentucky, bạn có hai năm cho hầu hết các tuyên bố. đối với tài sản chính phủ, bạn có thể phải nộp đơn thông báo trong vòng 90 ngày. mất những hạn chót này là những tuyên bố về trách nhiệm cơ sở phổ biến nhất thất bại. Luôn luôn xác nhận thời hạn của trường hợp đặc biệt của bạn với một luật sư.

Kết thúc

Tiền tố trách nhiệm không phải là “sự kiện sơ sài và luật lệ rơi xuống — một chi nhánh có sắc thái của luật thương hại cá nhân cân bằng quyền sở hữu tài sản với sự an toàn của khách truy cập.