tenant-rights
زونگ قوانین اور رد عمل: بالنگ ترقی اور کمیونٹی امن۔
Table of Contents
قوانین کا مقصد
زونگ قوانین شہری منصوبہ بندی کی پشت پناہی کرتے ہیں، بلدیات کو مخصوص اجازت دینے کے ساتھ علاقوں میں تقسیم کرتے ہیں.
جدید زوننگ کوڈز کلاسری ڈسٹرکٹز کو درجذیل اقسام : رہائشی (کمازکم بی .
اس کے علاوہ ، زوننگ نے ہوائی اڈے کے قریب واقع عمارتی سامان اور برآمدات سے آواز کی آواز کو متاثر کرنے کے علاوہ ، ہوائی جہازوں کے قریب آوازانگیز کھڑکیاں یا حکمنامہ بینمُلک کی انتظامیہ کے ذریعے آواز کو بڑے پیمانے پر بیان کرنے کے لئے وسائل فراہم کئے ہیں ۔
زلزلے اور اُن کا کردار
امریکی ماحولیاتی تحفظ ادارہ کی ہدایت نے انسانی صحت کو نقصان اور نیند کی کمی سے بچانے کے لئے 55DBA کی اوسط آواز کی شناخت کی ۔
زلزلے کے ذرائع جن میں سڑکیں ، تعمیر ، تجارتی عمل اور پڑوسی سرگرمیاں شامل ہیں ، ان میں سے رجسٹریشن 10 بجے کے بعد تیز رفتار آواز والے کھلاڑیوں کو روک سکتے ہیں یا پھر پتوں کو تازہ کرنے کے لئے گھنٹوں کی ضرورت پڑتی ہے ۔ رہائشی علاقوں میں ، کتوں ، پارٹیوں اور بجلی کے آلات عام طور پر آواز ، صاف کرنے اور شکایتیں کرنے کے عمل میں مدد فراہم کرنے کے لئے کچھ ایسے واقعات شامل ہیں جن سے لوگوں کے ذریعے لوگ جلدی سے بچ سکیں اور پھر ان کے خلاف آواز اٹھا سکیں ۔
فیڈرل قانون بھی ایک کردار ادا کرتا ہے : 1972ء کے تباہ کن کنٹرول ایکٹ نے پیداواری اخراجات پر ای پی اے کو اختیار دیا ہے، اگرچہ زیادہ تر کارکردگی نے ریاستوں اور عوامی سطحوں کو اختیار دیا ہے. [FLC کا نیشنل انسٹی ٹیوٹ فار اوکلٹییشنل سیکورٹی اینڈ ہیلتھ کے اعداد و شمار کے مطابق سرمایہ کاری کے لیے ڈیٹا فراہم کرتا ہے جبکہ عالمی ادارہ صحت کی معلومات کے مطابق یہ کئی اداروں کے لیے ہیں جو مقامی اداروں کو سمجھا جاتا ہے،
عام طور پر پھٹنے والے ایالتات
- ] مکسیم ڈیسبیل سطحیں رات کے وقت کے دوران: بہت سے شہر 10 بجے اور 7 بجے کے درمیان 50 ڈی بی اے کی حدود کا تعین کرتے ہیں، رہائشی علاقوں میں، جس میں ٹریفک جیسے متبادلات کے لیے دس گنا بڑا دھماکا خیز کھڑکیاں ہیں۔
- رہائشی علاقوں میں بلند آواز والی موسیقی پر اصلاحات : اکثر آرڈیننس کے ذریعے مالیہ کی لائنوں میں موسیقی کو نمایاں طور پر ممنوع قرار دیا جاتا ہے، خاص طور پر 11 بجے اور 8 بجے کے درمیان کچھ لوگ آواز نکالنے کی اجازت ضروری ہوتی ہے۔
- تعمیری شور کے دوران یا دیر شام کے دوران میں ہونے والی عمارت پر لیمیٹس: عام تعمیری گھنٹوں 7 بجے اور شام 7 بجے تک کا دن اور 8 بجے تک، اتوار کو جمع ہونے والے تمام تہواروں کے ساتھ ساتھ رہائشی علاقوں میں جمعے اور تہواروں کے علاوہ مقامی علاقوں میں بھی عبادت کی اجازت ہے۔
- مصروف سڑکوں اور صنعتی علاقوں کے ساتھ چلنے والی سرنگیں : زونگ کے لیے 6 ⁇ سے دس ⁇ فٹ اونچی دیواریں یا بریم کے ساتھ ساتھ 5–15 ڈی بی این کے طیارے وفاقی ہائی وے انتظامیہ کی طرف سے شور کم کرنے کے لیے درکار ہو سکتے ہیں۔
زونگ اور بھجن کا درمیانی نظام : ایک بالنگ ایکٹ ہے۔
اگرچہ شور پھیلانے والے نظاموں کو استعمال کرتے ہیں ، مگر شور مچانے کے بعد یہ دونوں نظام متوازن اور متوازن ترقی حاصل کرنے کے لئے غیر واضح ہیں ۔
مثال کے طور پر ، زمین کی قدر برقرار رکھنے کے دوران ، ایک سبزیبخش ، پارک یا کمازکم دفتری پارک میں شور مچانے کی اجازت دیتا ہے ۔
مثال کے طور پر ، ایک ترقییافتہ شخص کو ایک بند ، محدود ادائیگی یا فنڈ کے لئے جمع ہونے والے پلانٹس کو آواز دینے کی اجازت دی جا سکتی ہے ۔ [ فٹنوٹ ]
تحصیل توازن کے لئے اعلیٰ حکومتیں
- [1] غیر ملکی صنعتوں اور رہائشی علاقوں کے درمیان میں ہونے والی بفر زونز: زونگ قوانین عبوری علاقوں (مثلاً بلند ترین آبادی کے لیے روشنی صنعتی طور پر) قابل ذکر ہیں جو شور و شور کم کرنے میں کمی کرتی ہیں۔
- آرام دہ تعمیراتی آلات کے استعمال کو شروع کرنے کے لیے کوڈز ڈیزل ایجنٹز کی بجائے میزائل، الیکٹرک اور "ایول" اسفلٹ جو ٹائر شور سے 3 DB. تک بلند آواز میں شور مچانے کی اجازت دیتا ہے۔
- شہری مقامات کی نشاندہی کرنا تاکہ شور کی منتقلی کم ہو سکے : عمارت یا صحن ، صحن کی چھت اور مرکزی سطح کے نیچے کی دیواریں آواز بن سکتی ہیں. سبز چھت اور سڑک کے درخت شور کی عکاسی کرنے کی بجائے بڑے بڑے پیمانے پر ہلتے ہیں. سڑک ڈیزائن جو سڑکوں کو تنگ کرتی ہے اور اس طرح سے چلنے والی سڑکیں بھی ٹریفک تیز رفتار اور شور مچاتی ہیں ۔
- [Enformation onstruction and vouals for vousing: [1] [TT] [1] [1] ایک ڈالر کے لیے 500 ڈالر کے لیے ایک ڈالر کے لیے ایک غلطی سے آگاہ کیا گیا.
- ڈیزائن کے معیار کے ساتھ مل کر بننے والی مخلوط زوننگ: جب رہائشی علاقہ جات کو غیر مستحکم کرنے کی ضرورت ہوتی ہے تو اس وقت تک جب عمارت کو کوئی نئی عمارت درکار ہوتی ہے تو زوننگ کسی اسکول یا ہسپتال کے 500 فٹ کے اندر کسی بھی نئی عمارت کے لیے ایککوڈنگ کی رپورٹ دے سکتا ہے۔
کیس مطالعات : ترقیپذیر ترقی اور امنوسلامتی
Austin، ٹیکساس: تیزی سے ترقی، Austin نے اپنی زمین ترقی کا کوڈ کی تجدید کے لیے تازہ تر بنایا ہے تاکہ موسیقی کے مقامات اور تفریحی مقامات کے قریب نئی رہائشی عمارتوں کو بہتر بنایا جا سکے. اس حکم میں موسیقی کی ضرورت ہے کہ دوہری کھڑکیاں اور ایچ آئی وی سی سی کی حدود کو ختم کریں جبکہ اس سے متعلقہ طور پر دوہری معلومات کی حدود برقرار رکھیں،
پورٹلینڈ، اوریگون: پورٹلینڈ کے زوننگ کوڈ کے استعمال میں لایا جاتا ہے جس میں شورے کی وجہ سے شروع سے بننے والی نئی ترقی۔
ایمسٹرڈم، نیدرلینڈز: ایک عالمی پیشہ ورانہ منصوبہ بندی، ایمسٹرڈیم تعلقات براہ راست شور و شور کے قوانین۔ شہر کی تباہ کن ٹریفک کے راستے "وونرف" ( زندہ) کے طور پر سڑکیں تلاش کرنا، 30 کلومیٹر / سائیکلوں پر مزید رفتار سے چلنے والے موٹر سائیکلوں اور موٹروں پر مزید زور لگانے کے باوجود،
Minneapolis، مینیسوٹا: ایک ہی اکیلے میں وسیع شہر کی تقسیم اور تین تینسس کے بعد
قانونی فریم ورک اور انکارپوریٹڈ
شور کی روکتھام پولیس ، ماحولیاتی صحت کے افسران یا مخصوص آواز کے کنٹرول یونٹوں کو آگاہ کرتی ہے کہ شہریوں کو غیرمتوقع زیادتی کیلئے شہریانہ لباس سے آگاہ کِیا جا سکتا ہے ۔
[1] کوپروئر] اور بعد میں ایسے معاملات میں جن کے بارے میں لوگ آزادی حاصل کرتے ہیں، اگر آپ کے پاس کچھ پابندیاں ہیں یا آپ کے والدین کو روک سکتے ہیں تو پھر آپ کو کیا کرنا چاہئے ؟
ماہرین آواز کوڈوں کے طویل تجزیے کی سفارش کرتے ہیں تاکہ تازہ سائنسی اور کمیونٹی توقعات سے مطابقت پیدا ہو سکے۔ نوسیس کیفالالمیال کی لائبریری کو قائم رکھتا ہے ماڈل لائنوں اور قانونی اکائیوں کی ترمیم کے دوران ایکسچینج کی مدد کی جا سکتی ہے، جیسے کہ کوڈ ترمیم کے دوران عام خطرات کو کم سے بچانے یا کم دباؤ اور کم دباؤ کے لیے کم دباؤ کے ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ شور کرنے میں ناکام ہو سکتی ہے۔
مشکلات اور مشکلات
بعض شہروں میں شہری ” افسروں “ کے ساتھ تجربہکار شہری عدالتوں نے زیادہ مؤثر طریقے سے کام کرنے کے لئے ” نوخیز “ شہری عدالتیں منظور کی ہیں جو 90ء کے دہے میں ہونے والے ایک دَور میں مالک کے پاس ہونے والی تین شکایتوں کے بعد اُس کی ملکیت میں موجود ثبوت کو تبدیل کر سکتی ہیں ۔
ٹیکنالوجی کو تبدیل کر رہا ہے. شور مچانے والی کمپنیاں، آواز سینس اینڈ لیبلئم کی کمپنیوں سے حقیقی وقتی ڈیٹا حاصل کر سکتی ہیں، شہر کی حدود سے تجاوز کرنے والی جگہوں کو خودبخود بہتر بنانے کی اجازت دیتی ہیں. لندن میں، "Noise app" کو رہائشیوں کو ریکارڈ اور بارٹرم آڈیو پر پیش کرنے کی اجازت دیتا ہے، جو کہ جیوتیس اور براہ راست پروگرامز کی طرف پیش کرتا ہے،
ایک اَور چیلنج یہ ہے کہ ائرب کی طرح ، پُرسکون سڑکوں پر آرامدہ سڑکیں عبور کرنے کے لئے پہنچ گئی ہیں ، پارٹیوں اور دیردراز سے نائٹ چیکننرز کے ساتھ ۔
زِنا اور زِنا کا مستقبل
جیسے شہروں میں آواز کی کمی ہو رہی ہے، شور پھیلانے والی ٹیکنالوجی – انتخابی گاڑیوں، آرام کرنے والے ایچ وی سی نظام، سبز عمارتی مواد کی تعمیر کے لیے درکار آلات، مگر جدید طرز کی تجدید کے لیے درکار ہیں. شہری منصوبہ بندیوں کے لیے استعمال کی گئی ہے، جسے عام طور پر استعمال کیا جاتا ہے،
موسمیاتی لحاظ سے بھی شدید گرمو تندو تیز موسمیاتی واقعات جیسے کہ ہوا اور جنگلی آگ کے واقعات ، ایمرجنسی شور پیدا کرتے ہیں جو تباہی کے بعد دوبارہ پیدا ہونے والے موسم کے لئے عارضی آوازیں پیدا کر رہے ہیں ۔
اسکے ساتھ ساتھ ، مختصر سی جگہوں پر خاموشی سے چلنے والی نئی تبدیلیاں بھی پیدا کرتی ہیں جو تفریحی مقامات پر محدود مقامات پر منتقل ہوتی ہیں اور چھٹیوں کے لئے آواز بھی پیدا کرتی ہیں ۔
کُنَّا
تیز قوانین اور آواز کے قوانین غیر موصل نہیں ہیں، ان کے ساتھ ٹیکنالوجی، جمہوریت اور اقدار کا خاتمہ.