Table of Contents

چھوٹے ساکھ زندہ رہنے کی ترقی

ریاستہائے متحدہ امریکا اور اس کے علاوہ ، چھوٹے سے گھروں اور دیگر متبادل عمارتوں نے عوامی تصور کو اس مقصد کے لئے گرفتار کر لیا ہے کہ وہ گھروں کو اُٹھائے ، ماحولیاتی فکروں اور آسان زندگی بسر کرے ۔

قوانین کو سمجھنا : ایک تاریخی اور عملی نظریہ

زِنگ ایک مقامی حکومت’ ہے; بنیادی ذریعہ زمین استعمال اور ترقی۔ 20 ویں صدی کے اوائل میں سپریم کورٹ’ کے ساتھ شروع کیا گیا [1] [0] Eclidan Zoning [Mobile ⁇ ] [2] [2] [2] [2] کے قانون کی خلاف ورزی کریں، یہ تقسیم کاری اور مقامی اداروں کے لیے، اور بڑے پیمانے پر استعمال کیا جا سکتا ہے، تاہم، یہ کیسے استعمال کیا جا سکتا ہے؟ اور کیسے آسان وقت کے لیے آسان ہے،

اہم کام ایسے گھروں کو متاثر کرتا ہے جن پر اثرانداز ہوتا ہے

  • Concent classification: زیادہ تر رہائشی زون صرف “ settle-cons-cons گھروں،„ جس میں مختلف طور پر تعین کیا جاتا ہے.
  • Density حدود: زونگ زیادہ تر رہائشی یونٹس فی ایکڑ (acre) قائم کرتی ہے، جو کم جگہ پر واقع ہوتا ہے، کبھی کبھی کبھی ہر یونٹ کو مکمل رہائش کے طور پر حل کرتا ہے، وہ تعداد محدود کر دیتا ہے جو بہت کم رکھی جا سکتی ہے خواہ مجموعی مربع فٹ نیچے بھی ہو۔
  • Settleback اور بلندئی تقاضوں : فرنٹ، پہلو اور پیچھے کی جانب کی عمارتوں کو اپنے اندر سے الگ رکھنے کے لیے استعمال کرنا ممکن نہیں لیکن چھوٹے چھوٹے چھوٹے چھوٹے چھوٹے گھروں پر یہ ایک چھوٹی سی جگہ جگہ جگہ جگہ جگہ جگہ جگہ جگہ جگہ نہیں بنا سکتے
  • Parking and settlement: بہت سے کوڈ دو یا دو سے زائد کوارکوں والی ٹریفک مقامات فی رہائش گاہ کی ضرورت ہے، ایک ایسا قانون جو زمین کی قیمتیں چلا سکے اور زندہ رہنے کے لیے جگہ کو کم کر سکتا ہے۔

تعمیری کوڈ کا کردار

جبکہ زوننگ کنٹرول لینڈ استعمال ، تعمیری کوڈز ، ، Guardies کو محفوظ. investities یہاں پر مزید مشکلات کا سامنا کرنا شروع ہو گیا ہے: قومی ماڈل کوڈ (ICC). 2018 انٹرنیشنل کوڈ (ICC).

جائزے میں عام طور پر معمولی سی تبدیلیاں

وہ کئی عشروں تک ایک ایسے علاقے میں رہتے ہیں جہاں پرندے گھر کے اندر رہتے ہیں ۔

حجم درکار

شاید واحد سب سے بڑی رکاوٹ، کم از کم مربع فٹ کے قوانین بہت سے میونسپل زوننگ کوڈ میں لکھے گئے ہوں. یہ میٹروپولیٹن زون سے 1000 مربع فٹ فی ایکڑ پر محیط ہے. 200– مربع فٹ کے ایک چھوٹا سا گھر کے لئے. یہ صرف ایک بنیادی جگہ کے طور پر غیر قانونی قرار دیتا ہے.

سیٹ اور لوط کی بڑی‌بڑی اصلاح

روایتی زوننگ اکثر 20– کے سامنے کی طرف کے مطلوب ہوتا ہے.30 فٹ اور اطراف کی طرف 5–15 فٹ کے ساتھ. یہ اصول کم سے کم مقدار میں گھر کو کم کرنے کے قابل بناتے ہیں (یعنی 5،000،000،000 مربع فٹ کی آبادی). یہ اصول اگر ایک گھر میں گھر بنانا ممکن نہ ہو تو پھر بھی آپ کو ایک گھر میں رکھنا ناممکن لگتا ہے، چاہے گھر میں کچھ کو جگہ دینا ہو یا گھر کو کم کرنے کے لئے بھی مشکل ہو، مگر کچھ گھروں میں بھی نہ رکھنا پڑتا ہے جب تک کہ گھروں میں کچھ حصے کو کم کر کے اندر رکھیں اور کچھ حصے کو بھی نہ رکھنا آسان کر کے،

ریبریشن استعمال: آر وی وی، موبائل ہومز اور اے ڈی یو ایس کے استعمال کریں۔

اگر کوئی بلدیہ آپ کے بس میں ہو تو آپ اسے کیسے بنا سکتے ہیں؟

پارکنگ اور لوط کو ڈھانپنا

نہایت ہی کم آبادی والے مقامات (یعنی 1.5 سے 2 جگہوں پر فی کس ) نقل مکانی کی ایک میراث ہے ۔

حل: پالیسی اصلاحات، ادبی اور تخلیقی کام کے مراکز ہیں۔

رکاوٹوں کے باوجود رہائشیوں، سازشوں اور سیاست دانوں کی بڑھتی ہوئی حرکت کو روکنے کے لیے غیر فعال ترین حل مقامی ابلاغ، حالت پر انحصار، اور پلیٹ فارم معیاروں کو ملانے کے لیے استعمال کیا جاتا ہے۔مریخ پر آباد ہونے والے اہم تناظر اور نمونے ہیں جن میں وہ کامیاب ہو چکے ہیں۔

زونگ کوڈ کی تجدید اور پریڈ کی گئی

مثال کے طور پر ، سی‌پر ، ٹیکساس ، 2014 میں ، پہلی چھوٹی سی گھریلو زوننگ کوڈ ، بی‌بی‌بی‌بی‌ایس ، واشنگٹن ، اوریگون نے بنایا ہے ۔

ریاست پریمیئر: انقلاب

جب مقامی حکومتیں تبدیلی لانے پر مجبور ہوں گی تو ریاست کی قانون ساز اسمبلیاں آگے چل سکتی ہیں. Oregon’ HB 2737 (2018) نے مقامی کم از کم مربعس کے تقاضوں کو یک منزلوں پر ختم کر دیا. کیلیفورنیا’ اب اے ڈی یو کے شعبے (AU) کے اختیارات منظوریییییییییییی عمل، اور مقامی ضروریات کے مطابق، یہ لوگ گھروں پر عائد کردہ قوانین کو ابھی تک لاگو نہیں کر رہے ہیں

کمیونٹی ایجوکیشن اینڈ تعلیم

[ فٹ‌نوٹ ]

فرہنگ اور کنڈیشن استعمال اجازت نامہ

انفرادی ملکیت کے مالکوں کے لیے ایک قانونی حیثیت ہے مخصوص زوننگ تقاضوں سے۔ ورینسیس کو دیا جاتا ہے جب کوڈ کی سخت درخواست منفرد خصوصیات (مثلاً نایاب شکل، silct) کی بنا پر servancy serves (بزبان مفقود) کی وجہ سے مشروط طور پر مشکل پیدا کرے گی لیکن اس عمل کو وقت کے ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ متعلقہ منصوبہ بندی، ہمسایہ اطلاعات اور واضح کرنا بھی ممکن ہو سکتا ہے جو کچھ اس سے ممکن ہو، اس سے متاثر ہونے والی شرائط پر عمل میں رکاوٹ نہ ہو

کیس مطالعے : ایسی چیزوں کی وجہ سے جو شدید دباؤ کا شکار ہو جاتی ہیں

حقیقی دنیا کی مثالوں سے مراد مشکلات اور امکانات دونوں ہیں۔ ذیلی منصوبوں نے مستقل اور تخلیقی رکاوٹوں کو نشانہ بنایا۔

کاہوکیا ، الینوائے میں دیہی گاؤں

سینٹ لوئس کے مشرق میں واقع گاؤں کیوکیا ایک چھوٹی سی آبادی ہے جو ایک چھوٹے سے گھر میں منتقل ہو گئی تھی ۔

پورٹلینڈ، اوریگون’ پرویز ہودبھائی ہاؤس پائلٹ پروگرام؛

یہ پروگرام ایک مثبت تجزیے کے بعد ، شہر کے اندر موجود تمام علاقوں اور قریبی تعلقات پر ڈیٹا جمع کرنے کے لئے اپنے زوننگ کوڈ کو تبدیل کرنے کے لئے ترتیب دیا گیا تھا ۔

فرنسو، کیلیفورنیا’s ADU Incentive;

فرنسو نے ایک شدید غیر محفوظ رہائش کی کمی کا سامنا کرتے ہوئے ، ریاست ADU قانون کو بطور Leverage acquile کے طور پر استعمال کیا. شہر نے سابقہ کسی منصوبہ بندی کے منصوبوں کو پیش کیا ، جن میں آمدنی کے لئے دو چھوٹے سے چھوٹے منصوبوں کے ساتھ ساتھ ساتھ وفاقی کوڈ بھی شامل تھا.

مستقبل کی بابت نظریہ : متبادل ہونگ کیلئے Zoning کا مستقبل

چھوٹا سا گھر اور متبادل رہائشی تحریک (انگریزی: Dregustrial insettlement) ایک وسیع منتقلی کا حصہ ہے۔YIMBY ( جی ہاں میری پشتو میں) گروپ، ماحولیاتی تنظیموں اور عمررسیدہ اداروں نے ایک ایسا کوئلہ تشکیل دیا ہے جو حکومت کی سطح پر بہت ساری اصلاحات کے لیے زور دے رہا ہے. کئی رجحانات یہ ہیں کہ دوبارہ سے ماحولیاتی ماحول کو جاری رکھا جائے گا۔

ایوکلائڈن سے فارم-بسڈ کوڈ تک

زیادہ تر شہروں کی تعداد روایتی ایوکلائڈن زون کے ساتھ ساتھ ساتھ جسمانی شکل (جو، ماس، سڑک کے سامنے) کی نگرانی کرنے والے کوڈز کے ساتھ تبدیل کر رہے ہیں. یہ کوڈ قدرتی طور پر زیادہ ہموار ہیں، اکثر اوقات میں انواع کے گھروں، ADU اور Coouses کو بھی ایک ہی بلاک پر شامل کیا جاتا ہے. فارم پر مبنی کوڈ بھی اس کی جگہ پر انحصار کرتے ہیں، جیسا کہ، فلوریڈا، اور نیو یارک کی طرح،

ریاست کی بنیاد پر ایک ٹیکس کے طور پر

کیلیفورنیا اور اور اوریگون جیسے ریاستیں واشنگٹن، کولوراڈو اور نیو یارک جیسے بُتوں پر غور کر رہی ہیں جو ADU قانونی طور پر قانونی تقاضوں کو پورا کرنے یا ختم کرنے کے لئے کام کرنے والے [Natural Resources Council] نے موسمیاتی دفاعی پالیسیوں کے لئے اقدامات کی حمایت کی ہے.

ٹیکنالوجی اور ان‌نا‌ویشن

نئے طرز تعمیر کے طریقوں، جن میں 3D-printed گھر اور موڈلر پینل شامل ہیں، وہ چھوٹے چھوٹے گھروں کو تعمیر کرنے کے لیے اور تیز رفتار بناتے ہیں. جیسے ہی ان ٹیکنالوجیوں کے پُختہ کرنے کے لیے دباؤ بڑھ جائے گا.

سانچہ:Baling Regulation اور Innovation

زِنِ اَبْرَ نَّا نَّا نَّا نَّا مِنْتَا مِنْتَرَتْنَا مِنْهُمْ فِيَلَا لَوْمَا مُؤْتَكُمْنَا مِنْتَرَكَةٍ سانچہ:قرآن-سورہ 36 آیت 19۔۔۔* یہ ممکن ہے کہ جب گواہوں نے قانونی تجزیہ، سیاسی گفتگو اور اقتصادیات کو آپس میں ملانے کے لیے مہمل کرنے والے لوگوں کے لیے قانونی نظام کو منظم کیا ہے،