فوری طور پر بند پوروں میں سرمایہ دارانہ حقوق کو سمجھنا

اگر آپ کسی ویب سائٹ پر کام کرنا چاہتے ہیں تو آپ کو کیا کرنا ہوگا ؟ یہ حقوق آپ کے لئے دلچسپ ہیں.

کیا ذمہ‌داری ہے ؟

ملکیتی حقوق (Constament)، ملکیتی حقوق (extense)، استعمال، نگرانی اور ان کی ملکیت میں منتقلی کے قانونی حقوق کے لیے رجوع کریں. جب کسی پیش کش کو خرید لیا جائے تو یہ حقوق سابقہ جھوٹوں، جائدادوں یا قانونی دعووں سے متاثر ہو سکتے ہیں، جن کی ملکیت میں فروخت اور پابندیوں کی پابندی کی جا سکتی ہے، اس بات کی تصدیق کرنا بہت ضروری ہے کہ حق ملکیت میں کیا کچھ مالاًا مال شامل کیا جائے اور کیا گیا ہو،

مثال کے طور پر ، اگر ایک شخص اپنے پڑوسی کو کسی ایسے کام کی اجازت دیتا ہے جو پہلے سے طے ہو کہ وہ اپنے پڑوسی کو سونپے گا ۔ یا پھر کوئی مقامی بلدیہ ٹیکس چوری کرے گا جو کہ آپ کی ملکیت کو پیچھے رکھے گا ۔

فوری طور پر گھروں میں کرایہ‌کنٹری حقوق کی اقسام

آپ کے پاس ایسی خصوصیات ہیں جن میں آپ کو زیادہ آزادی ملے گی ۔

سادہ حقوق

سب سے زیادہ مکمل ملکیت کے حقوق، جو آپ کو قانونی طور پر تسلیم کرنے کے لئے استعمال کریں گے، وہ سب سے زیادہ ہے.

لِتَّعَلَيْنَا یا رَنْلَيْنَا کے معاہدے

بعض اوقات، دس کے پاس مقامی قوانین کے مطابق ملکیت کا حق ہو سکتا ہے. [FLT] پر Tens کو نافذ کرنا] [PFA] اگر وہ اپنے اختتام تک سب سے زیادہ مستحق ہو تو ] تک برقرار رکھنا یا 90 دن تک اس کا اطلاق کرنا ممکن نہیں۔ یہ آپ کے لئے ممکنہ طور پر وفاقی تحفظ فراہم کرنے کے لئے بھی ضروری ہے کہ آپ دس ممالک میں اس کے عوض اور آپ کو مناسب طور پر استعمال کریں۔

مثال کے طور پر نیو یارک میں ، دسیوں کو اکثر تعمیراتی کام میں مدد ملتی ہے ۔

لینس اور انس‌مُصوتی

قرض خواہ کتنے ہی بڑے ہوتے ہیں جتنے آپ کے حقوق کو ختم کر دیتے ہیں، جب تک کہ آپ کے حقوق کو ختم نہ کر لیتے ہیں۔ تمام جھوٹ کو ختم نہیں کیا جاتا.

بعض بیان کرتے ہیں کہ ” جب تک ہمارے پاس غلط استعمال نہیں ہوتا ، ہمیں غلط کام کرنے کی اجازت نہیں دی جاتی ، ہم اِس بات کو نظرانداز کر دیتے ہیں کہ ہم غلط کام کریں گے یا پھر غلط ۔

اصلاحات اور بحالی

دوسروں کو دیا گیا حقوق جیسے کہ آپ کو اُس کی ملکیت یا پڑوسی کو استعمال کرنے کے طریقے، اُس کے ساتھ ملک میں قدم جمانے کے لیے، اُسے ذاتی طور پر نئے مالک تک منتقل کر سکتے ہیں۔ مثلاً آپ اُسے لائنوں سے باہر چلانے کی اجازت نہیں سکتے، اسی طرح آپ کو بھی، نجی سہولتیں یا تقسیم کرنے کے لیے

فورکلبی کی دو بنیادی اقسام: جوڈیشل وس۔ غیر معمولی

عدالت میں کسی عدالتی محکمہ میں قرض لینے والی فائل فروخت کی نگرانی کرتی ہے اور شریف یا عدالت میں یہ عمل تمام جھوٹوں کو نکال کر نسبتاً صاف عنوان فراہم کرتا ہے—جس کا حوالہ دیا جاتا ہے — جسے خریدار کے لیے سخت تحفظ فراہم کرتا ہے۔

غیر قانونی طور پر فروخت کی جانے والی بندش (جسے "یعنی فروخت کی طاقت" بھی کہا جاتا ہے) میں قرض لینے والے کسی ملک میں داخل ہونے والے عدالتی مداخلت کے بغیر ہی عمل کا اطلاق کرتے ہیں.

ہدایات سے پہلے یہ جان لیں کہ آپ کی حالت میں کس عمل کو استعمال کیا جاتا ہے اگر آپ غیر منصفانہ حالت میں خرید رہے ہیں تو آپ کو عنوان کی صفائی کے لیے اضافی عنوان انشورنس یا ایک خاموش عنوانی عمل کی ضرورت ہو سکتی ہے۔

مال‌ودولت جمع کرنے کے سلسلے میں اہم باتوں پر غور کریں

اگر آپ کسی ایسے شخص کو تلاش کرنا چاہتے ہیں جو آپ کے ملک میں موجود ہے تو آپ کے حقوق کو سمجھنے میں آپ کی مدد کر سکتا ہے ۔

عنوان تلاش اور عنوان انشورنس

اگر آپ رقم ادا کر رہے ہیں تو آپ کو اس کے بعد بھی اپنے کام سے باز رکھیں گے ۔ لیکن اگر آپ رقم ادا کر رہے ہیں تو آپ کو اس کی جانچ پڑتال کرنے کی کوشش کریں گے ۔

سرخ رنگ کی علامات : ایک منفرد کردار

بہت سی ریاستیں سابق مالک کو آزادی کا حق دیتی ہیں—ایک مدت جس کے دوران وہ املاک کو تقسیم کر سکتے ہیں، تاکہ وہ تنخواہ کی ادائیگی کے دوران، رقم جمع اور ادائیگی کی ادائیگی کر سکتے ہیں. یہ مدت چند ماہ یا اس سے بھی زیادہ ہو سکتی ہے.

فضلے اور حقوقِ‌انسانی

ایکشن حاصل کرنے کے لیے آپ کو خودبخود کلیدیں نہیں دینی چاہئیں . ماضی یا کسی بھی دس کے مالک اب تک آپ صرف قفل تبدیل نہیں کر سکتے بلکہ بہت سی ریاستوں میں آپ کو اسکے بند بھی نہیں کرنا چاہئے.

اگر مال دساپنے قبضے میں ہے تو پی ٹی ایف اے تحفظات کو یاد رکھیں ۔ مناسب نوٹس فراہم کریں اور اگر ضرورت پڑے تو قانونی کاغذات پیش کریں ۔

ہیوے لینس اور سپر لینس

بہت سی ریاستوں میں ، گھریلو کرنسیوں کے ساتھ ایک ” جھوٹ “ بھی ہے جو کہ بغیر کسی کام کے جاری رہتا ہے ۔

اپنے مالک کے حقوق کی حفاظت کرنے کیلئے اقدام

یہ جاننے کے لئے کہ خطرات سب سے پہلے اقدام ہیں ، سزا کو قبول کرنا دوسرا طریقہ ہے ۔

  1. کمانڈ سے پہلے پری نام کی رپورٹ جاری کی. یہ رپورٹ کسی ریکارڈ شدہ جھوٹ، سہولت، بندشوں اور پابندیوں کی فہرست میں شامل ہو گی۔ اگر رپورٹ میں کسی بادل کو دکھایا جائے تو آپ اب بھی حکم دینے یا عبور کرنے کا فیصلہ کر سکتے ہیں۔
  2. منظر عام پر آئیں Foreclbook Exchange Report. [1] نجات کے حقوق، بے پناہ حقوق یا پوسٹل کے طریقوں کے بارے میں کسی بھی فراہمی کی تلاش میں۔
  3. ویریٹی یا اہل کار یا غیر حاضر ہیں. مال بردار کے پاس قدم رکھنا اور پناہ کے نشانات کا جائزہ لینا. اگر دسیوں کو وہاں موجود ہو تو ان کے داخلی اور ان کی محفوظ حیثیت کو PTFA اور ریاست کے قانون کے تحت طے کرنا ہے۔
  4. Investitg HaOA protection and Super Theventing. سے براہ راست ایچ او یا انتظامیہ کمپنی سے رابطہ.
  5. کوانسالٹ کے ساتھ اصلی ملکیتی وکیل۔ فوری طور پر خریداری معیاری ملکیت نہیں ہے. اپنے مقامی فارغ التحصیل ہونے والے ایک وکیل آپ کو نقصان پہنچا سکتے ہیں۔
  6. اوبلاست مالک کی عنوانی انشورنس. اگر آپ رقم ادا کریں تو ایک بار بھی ایک لمبے عرصے تک کیمرا اس سطح کے عنوان کی خرابیوں سے تحفظ فراہم کرتی ہے۔
  7. Plan for post-purchase خاموش عنوان کاری اگر ضرورت ہو تو بعض ریاستوں یا حالات میں ایک خاموش عنوانی کا واحد ذریعہ ہے جس کے عنوان سے باقی تمام بادلوں کو صاف کرنا— لاگت جمع کرنا— $2,000,000 ڈالر - اپنے بجٹ کو تبدیل کرنا -

Actions vs. Bank-OED (RO) Sales کے لیے خصوصی تجزیہ جات ہیں۔

ملکیتی حقوق کا انحصار اس بات پر ہے کہ آیا آپ کسی ادارے میں خرید سکتے ہیں یا پھر "شیر کی فروخت" یا "شیر کی فروخت" کے بعد قرض لینے والے سے بینک بینک (RO) بن جاتا ہے۔

ایک اشتہار میں ، آپ نے ” جہاں ہے ، “ اس میں موجود تمام جھوٹ اور عنوان غلط‌فہمیوں کے ساتھ جب تک قانونی طور پر پابندی نہیں عائد کی جاتی ان میں سے اکثر انہیں رقم یا سند کے عوض پیسہ دینا پڑتا ہے ۔

جب آپ کسی بینک کے مالک کی طرف سے کوئی سامان خرید لیتے ہیں ( یا بینک کے لئے مال کی فہرست میں سے کسی کی ملکیت میں ) تو آپ زیادہ روایتی اشیا حاصل کرتے ہیں ۔

سرمایہ دارانہ حقوق کے پیش نظر، REO خریداری بہت زیادہ پاکیزہ ہے۔

آپ بیدِد سے پہلے کیسے تحقیقی فرائض انجام دیتے ہیں

باضابطہ تحقیق عوامی ریکارڈز سے شروع ہوتی ہے ۔ کاؤنٹی رجسٹرار یا اِنسپورٹس کے دفتر ( اکثر آن لائن پورٹس ) کا دورہ کیجئے ۔

آپ مقامی ملکیت کے ماہرِتعلیم بھی ادا کر سکتے ہیں جو کہ نامناسب چیزوں میں شمار کرنے والے لوگ اکثر جانتے ہیں کہ کون‌سے لوگ پاک عنوان کے مسائل کا سامنا کر رہے ہیں اور جن کے قرض‌دارین نجات کے دعوے کو پورا کرنے کے لئے اُن کی مشورت پر دھیان دیتے ہیں ۔

عام غلط‌فہمیوں سے بچنے کے لئے

  • Asuming تمام جھوٹوں کو ختم کر دیا جاتا ہے [FLT] جیسا کہ زیر بحث، ٹیکس کے جھوٹ، HOA سپر جھوٹ اور کچھ جونیئر جھوٹ وغیرہ کے ذریعے دی جانے والی نوعیت اور ریاست کے قانون کے مطابق زندہ رہ سکتے ہیں۔
  • [Overs are are are are are are are are are are are are are are are are are are are ss ed ed settlement-TT:1] [ss and a serve use use use usessssssss s s sssss and s serent s s use use use use use use use sssssss cos cos s ssss s and ss s s s co s co s s s s s co s co s s ed ed ed s s ed on s s s ed ed ed s co ed ed s ss s s s ed s s ed s s s
  • [Skk sk stable the عنوان تلاش. بھی ایک وفاقی دار الحکومت میں پچاس ہزار ہو سکتا ہے HOA TN. ایک عنوان تلاش سست انشورنس ہے۔
  • نجات کے وقت کے بارے میں فوری طور پر استعمال کرنا۔ اگر آپ نجات کے وقت سے پہلے کے دوران میں قبضہ کر لیں تو نقصان یا نقصان اٹھانے کا ذمہ دار بن سکتا ہے ۔
  • Incential are. استعمال کرنے کا حق بے معنی ہے اگر گھر میں مرمت، تناسب بگاڑ یا خالی کرنے کی وجہ سے غیر مستحکم ہو تو ہمیشہ بجٹ کے لیے (اگر ممکن ہو تو) چیکہ بجٹ کے لیے یا کم از کم ڈرائیور کی جانچ کے لیے مختص کیا جائے۔

اِس کا مطلب ہے کہ آپ کو اِس بیماری سے چھٹکارا مل سکتا ہے ۔

اگر آپ کو کسی ویب سائٹ پر مال کی ضرورت ہے تو آپ کو اُس کی ملکیت میں رکھنا چاہئے کیونکہ آپ کو قانونی طور پر تقسیم کرنے سے محفوظ رکھنا ہوگا ۔