قیمتوں اور کلیدوں کے تبادلے کے علاوہ ہر وہ ٹیکس جو آنے والے وقت کے لیے ادا کرنا اور قرض لینا ممکن ہو تو اس کے لئے مختص کرنا یا اس میں سے کچھ کرنا — یہ بھی شامل ہے کہ وہ رقم جو مستقبل میں خریدنے والوں اور خریداروں کے لئے متاثر ہو سکتی ہے ۔

کُل‌وقتی خدمت کرنے والوں کیلئے ٹیکس کی سہولیات

خریداروں کے لیے ایک حقیقی ملکیت کی بندش وہ لمحہ ہے جب آپ سرکاری طور پر کسی ملکیت کی ملکیت لیتے ہیں جبکہ بہت سے خریدار اپنی توجہ خریداری اور قیمتوں پر مرکوز کرتے ہیں، اس کے باوجود کہ مستقبل میں ٹیکس کی قیمت پر نظر آنے والی کئی ٹیکسوں کی ادائیگیاں پیدا کرتی ہیں. کلیدی شعبے میں ادائیگی، سرمایہ کاری اور قیمتوں کی بنیاد پر، جن میں سے تمام لوگ مستقبل میں ٹیکس بوجھ یا اخراجات کے لیے مواقع پیدا کر سکتے ہیں۔

دلچسپی اور نکات

ایک گھر خریدنے والے کے لیے سب سے زیادہ قیمتی ٹیکس ہے کیونکہ قیمتیں خرید نے کے عوض قرض ادا کرنے ، بنانے یا گھر کو بہتر بنانے کے لیے استعمال کی ہیں ۔آپ کو شرط بھی ادا کرنی چاہئے کہ آپ کو وه رقم ادا کریں جو آپ کی قیمت معین کر رہی ہے ۔۔ عمومی طور پر قرض خواہ کچھ بھی ادا کریں۔ مثلاً قرض کا حساب لینا ہوگا ، اپنے گھر والوں پر بوجھ کا پورا کرنا اور قرض لینا بھی ضروری ہے ۔

کالوسنگ میں پراکرت کی پراکرت

مال جمع کرنا اور فروخت کرنا کے درمیان طے کیا گیا ہے ۔جو شخص ٹیکسوں کے لیے خریدار کو فروخت کر دے اس سے پہلے ہی سے وه رقم واپس کر سکتا ہے جو ادائیگی کے بعد چکا ہو یا خریدار کو یہ ٹیکس ادا کرنا لازمی طور پر ادا کر سکتا ہے کیونکہ یہ قرض اس سے پہلے چکا تھاجب تک کہ تم لوگ خریدنے والے کے لیے معاوضہ نہیں ہو، بلکہ جو سال تک باقی نہ رکھ سکنے والا ہے، اسے پورا پورا کر سکتے هيں اور جو ٹیکس ادا کرنا آپ کے لیے صاف کر دے گا وہ حسب دستور تھا اس کا پورا حق مہر بھی دے گا اور آپ کو دہ رقم بھی دے گا جو آپ نے ٹیکس ادا کر دیا تھا، اگر آپ کے لیے دین کی رقم مقرر کر دی ہو تو یہ اُن کے لیے فراہم کردہ ٹیکسوں کا اجر ہے، آپ کے لیے ادا کر سکتے هيں جو لوگ آپ کو دینا ہو، ۱۰ ٹیکسوں سے زائد

ناقابلِ‌رسائی vs. غیر منافع بخش کلوینگ کارنامہ

قیمت میں اضافہ کر کے آپ کے گھر میں ٹیکسوں کی قیمت کم نہیں کر سکتے اور نہ ہی پیسہ جمع کرنے کے لیے رقم جمع کر سکتے ہیں ۔

بنیادیں قائم کرنا

آپ کی قیمت بنیادی طور پر وہی ہے جو آپ نے ادا کی تھی، جس میں خریداری کے لیے جمع کردہ قیمتیں اور دارالحکومت کی قیمت وقت پر ٹھیک ٹھیک وقت پر رکھی ہوئی تھی، آپ کو اس شرط پر آخری قیمت ریکارڈ کرنا چاہئے کہ جو کچھ بھی آپ نے ادا کیا ہے وہ بطور تحفہ دے سکتے ہیں، (اس کا استعمال کرنا) اور دوسرا حصہ جو آپ نے بطور قیمت آپ کو خریدا ہے، اسے بطور قیمت ادا کرنا چاہئے اور فروخت کرنا چاہئے

ریاست اور مقامی ٹرانسپورٹ ٹیکسس

بہت سے ممالک اور بلدیات حقیقی ملکیت کی فروخت پر ٹیکس یا دستاویزی مہر کا انتظام کرتی ہیں. زیادہ تر قرض داروں کے لیے یہ ٹیکس ادا کرنا لازمی ہے لیکن مقامی دستور یا نامزدگی کے مطابق خریداروں کو کچھ حصہ یا تمام ٹیکس ادا کرنے کی ضرورت ہو سکتی ہے کیونکہ انہیں ادا کرنے کے لیے اِن ٹیکسوں کو قرضوں کی قیمت میں شامل نہیں کِیا جا سکتا ۔

کلوزینگ میں سیلر کے لیے ٹیکس کی ایمرجنسی

سیلر کو کسی حقیقی ملکیت کی جانب سے سب سے فوری اور ممکنہ ٹیکس کا سامنا کرنا پڑتا ہے: جائداد فروخت سے سود پر ٹیکس وصول کرنا۔ تاہم کئی غیر قانونی، اقتصادی اور وقتی سہولیات ہیں جو اس ٹیکس کو کم یا ختم کر سکتے ہیں۔اس بات کو سمجھنا کہ قیمتیں کس طرح بند کرنا آپ کے ابتدائی رہائشی حدود کے لیے کیسے ہیں اور کس طرح فروخت کرنے کے لیے درست ہے۔

دارالحکومت گینز اور ابتدائی رہائشی علاقہ‌جات

گھر کے استعمال کے لیے سب سے طاقتور ٹیکس لازم ہے، جو آپ کے پاس ہوتا ہے، اگر آپ کے پاس پانچ سال سے بھی کم عرصے تک بنیادی رہائش گاہ ہے تو آپ کو چاہیے کہ وہ اپنے نکاح میں صرف دو سو ڈالر (ایک بار) کا سود ادا کریں، یہ رقم آپ کے لیے مختص کی گئی ہے، جو آپ کے پاس صرف دو سال کے لیے مختص ہے، اور اگر قیمت ادا کرنا ضروری ہو تو آپ کو اس کے بدلے میں کچھ دے سکتے ہیں، یہ رقم اس کے برابر ہے، جو آپ نے یہاں کے لیے مخصوص کی ہے۔

ایسے فیصلے جو واقعی خوش‌کُن ہیں

فروخت کے لیے استعمال ہونے والے بہت سے اخراجات کو فروخت کر سکتے ہیں جبکہ قیمتوں پر خرچ کرنا جائز ہے ۔ ان اخراجات میں حقیقی ملکیتی کمیشنز ، اشتہاری ادائیگی، قانونی ادائیگیاں، رجسٹریشن، رجسٹریشن ٹیکس، رجسٹریشن وغیرہ شامل ہیں جو براہ راست فروخت سے متعلق ہیں، ٹیکسوں کی ادائیگی اور رجسٹریشن کے لیے مختص کی گئی ہیں،

اُن کی بنیادیں اور بنیادیں

جیسا کہ آپ نے دیکھا ہے کہ آپ کے قیمتیں اصل خریداری کی قیمت سے بڑھ جاتی ہیں اور آپ نے ملکیت کے دوران کوئی بھی دارالحکومت بہتر بنانے کی کوشش کی ہے. بند کر کے.

آئی ایس ایس ایس کے لئے سولی کی رپورٹ

اگر آپ اپنی ابتدائی رہائش اور آمدنی کو مکمل طور پر فروخت کر دیں (یعنی ۰۰۰، ۰۰، ۰۰، ۰۰، ۰۰، ۱ حدود کے تحت ) تو آپ کو ٹیکس واپس آنے کی اطلاع نہیں ہے بلکہ اگر حاصل ہونے والے محصولات کو تجاوز نہ کریں یا آپ کے پاس ہوتے ہوئے ٹیسٹ کئے گئے ہوں تو آپ کو اسکی رپورٹ دینی چاہئے یا پھر 89 کا مقصد یہ ہے کہ آپ کونسی رقم واپس لے لیں ۔اگر آپ کو 10.

1031 پسند-کینڈ ایکسچینج فار انفنٹری پریفیکچرز فار انفنٹریز -

اگر آپ جمع کرنے کے لئے مال کا سامان یا کاروباری مال (اپنی بنیادی رہائش کے لئے) بیچ رہے ہیں (تو) آپ نے دارالحکومت کو اس کے استعمال سے نکالا ہے جس کے ذریعہ سے آپ ٹیکس حاصل کر سکتے ہیں۔ اور اس سے آپ کو اُسی مال میں واپس لے سکتے ہیں۔ اور اُجرت کو بھی واپس کر سکتے ہیں ۔ 1031 تبادلہ میں تقسیم کرنے کے لئے نہایت موزوں طور پر تقسیم کرنا ہوگا:

اضافی اور زیادہ‌تر معاملات پر غور کریں

خریدار کی طرف سے خریداری اور فروخت کرنے والے مسائل کے علاوہ، کئی ٹیکس موضوعات دونوں فریقوں کو ایک حقیقی ملکیتی بند پر اثر انداز کرتے ہیں۔

کولکاتا میں ٹیکس کی دستاویزات اور دستاویزات

ہر اصل مال کی قیمت کو ختم کرنے کے لیے ایک کلوسینگ ڈسکل بند (سی ڈی ) یا اسی طرح کی رہائشی قرارداد میں تمام مالی تفصیلات — قیمت، قرض، ٹیکس کی ادائیگی، رقم، ادائیگی کے لیے ادائیگی کے لیے رقم، قرض، قرض وغیرہ کی ایک کاپی درکار ہے. دونوں خریداروں اور قرض ادا کرتے ہیں۔

ریاست اور مقامی ٹیکس وغیرہ

وفاقی ٹیکس کے قوانین وفاقی ہیں لیکن ریاست اور مقامی ٹیکس کے قوانین مختلف ہیں. بعض ریاستوں کے پاس ایک محصولی ٹیکس ہے جو وفاقی قوانین پر عائد ہوتا ہے جبکہ کچھ لوگ کسی بھی ٹیکس کو مکمل طور پر ٹیکس (جیسے ٹیکس ، ٹیکس ، فلوریڈا ، نیو یارک ، نیو یارک ، ٹیکس وغیرہ ) کے پاس نہیں ہوتے ۔

حالیہ ٹیکسوں کی تبدیلی

2017ء کے ٹیکس کٹ اور ایوب ایکٹ (TCJA) نے ان اہم تبدیلیاں کیں جو اب تک حقیقی ملکیت کو بند کر دیتی ہیں. مثال کے طور پر، اسٹیٹ اور مقامی ٹیکسوں (سی ایل ٹی) پر رائج ہے.

بہترین کارکردگی

خریداروں اور تاجروں کو اس وقت سے جانچنے کی ضرورت ہے جب وہ کسی حقیقی ملکیت کے رجسٹریشن میں داخل ہوں. اس طرح سے حاصل ہونے والی دستاویز ہمیشہ رہیں: تاج کی تیاری یا HUD-1، سب کے لئے معاہدے کے لئے، دستاویزات، ٹیکس کے حساب سے قرض، رقم کے حساب سے یہ ریکارڈ کم از کم تین سال تک رکھے جائیں، (اگر آپ کو یہ رقم میسر ہو)، تو یہ نوٹ واپس لے لیں اور اس کے بعد (صرف) ٹیکس واپس لے لیں، کیونکہ جو ٹیکس واپس آئے ہیں، وہ ۵، ۴، ۵، ۵، ۶، ۶ ڈالر [ ۶ ڈالر) پر محیط ہے۔

جب ٹیکس کے پروفیشنل کو حل کرنا

ٹیکس کے قوانین کی پیچیدگی کی صورت میں ، کسی وصیت‌نامے کے حساب سے حساب‌کتاب کے لئے درخواست کرنا یا پھر اصل ملکیت میں جمع کرنے والے ایجنٹ سے مشورہ کرنا دانشمندی کی بات ہوگی ۔ اگر یہ قرض اُن کے لئے کچھ بھی ہو تو اُن میں سے کسی بھی کو فروخت ، فروخت یا پھر کسی ایسے گھر کا کاروبار یا پھر کسی ایسے شخص کو خریدنے کے لئے استعمال کرے جسے آپ مختلف ملکیت میں استعمال کر سکتے ہیں یا پھر اُن سے اُن کے پاس ٹیکس کے کئی اُمور لے سکتے ہیں ۔

مستقبل کے ٹیکس کے لئے اعلیٰ منصوبہ‌سازی

مال اکثر ایک طویل سرمایہ کاری ہوتا ہے اور جو فیصلے آپ نے بند کر دیے ہیں وہ آپ کے ٹیکسوں کو کئی سال تک متاثر کر سکتے ہیں. خریداروں کے لئے، سمجھنے کے لئے آپ کو ذیلی ٹیکس کی رقم کو کس طرح ادا کر سکتے ہیں.

آخری مقصد

حقیقی ملکیت کے معاملات میں مختلف پہلوؤں پر توجہ دی جاتی ہے لیکن محتاط منصوبہ بندی اور توجہ کے ساتھ ، خریدار اور تاجر دونوں کامیابی کے ساتھ ان کی جانچ کر سکتے ہیں ، ان معاملات کو اچھی طرح سے چیک کر سکتے ہیں ، موجودہ ٹیکس کی اصلاحات کے فرق کو سمجھ سکتے ہیں اور اگر آپ اپنی پہلی منزل پر فائز ہیں تو پھر اس مضمون کے بارے میں معلومات حاصل کریں یا اس پر مزید معلومات حاصل کریں : [ تصویریں ]