tenant-rights
کیا وہ قانونی قوانین اور آئین کو سمجھتے ہیں ؟
Table of Contents
سکوٹر کے حقوق: ڈیفنس اینڈ قانونی فاؤنڈیشنز ہیں۔
سکیورٹی کے حقوق، جو رسمی طور پر خراب قبضے کے طور پر جانا جاتا ہے، قانونی اصول ہیں کہ کسی ایسے شخص کو اجازت دے جو کسی ملک کو قانونی طور پر اس ملکیت کے بغیر قانونی عنوان حاصل کیے بغیر اس کے پاس جائے. جب کہ "حق" کی اصطلاح کسی دوسرے ملک کو حاصل کرنے کے لیے قانونی حق کی طرف اشارہ نہیں کرتی، بلکہ یہ قوانین ایک قانونی حق ہیں جو ایک لمبے عرصے تک غیر قانونی طور پر امن کے بعد قائم رہنے اور غیر قانونی طور پر استعمال کرنے کے لیے تیار ہو جاتے ہیں۔
بنیادی خیال یہ ہے کہ اگر کوئی زمیندار اپنی ملکیت کو کسی مخصوص مخصوص مقررہ مدت کیلئے نظرانداز کر دیتا ہے اور ایک شخص اُسے قانونی حیثیت دینے کیلئے عدالت میں داخل کر سکتا ہے توپھر یہ قانونی فیصلہ کرنے کی ضرورت نہیں کیونکہ یہ قانونی فیصلہکُن ہے ۔
تاریخی واقعات
اسکے علاوہ ، یہ قانون بہت ہی غریب تھا لیکن اسکے باوجود وہ لوگ جو اس بات پر یقین رکھتے تھے کہ خدا کے کلام میں درج اصولوں پر عمل کرنے سے وہ اس بات کو سمجھ سکتے ہیں کہ آیا وہ اس بات کو تسلیم کرتے ہیں کہ وہ خدا کی مرضی کے مطابق زندگی بسر کر رہے ہیں یا نہیں ۔
تاہم ، ہر ریاست نے اس بات کی تصدیق کرتے ہوئے کہ زمین ہمیشہ تک نہیں جھوٹ بولنا چاہئے زمین کو تباہ کر سکتی ہے ۔
ممتاز خطاطوں کے کلیدی قانونی ای میل
کامیابی کے لیے ایک شخص کو کئی starente تقاضوں کو پورا کرنا ہوگا، جو زیادہ تر ریاستوں میں غیر مستحکم ہیں. قبضے کا وقت ایک سنگین حد ہے، جو دائرہ اختیار کے مطابق 5 سے 30 سال تک چلتا ہے۔
- عملی ملکیت: [FLT] کو بطورِ خاص مالی استعمال کرنا چاہیے—جہاں بھی وہیں ، کھیتی باڑی یا بہتری کو برقرار رکھے گا. وقتاً فوقتاً ملاقاتیں ناکافی ہیں۔
- اوپن اور غیر مجاز ملکیت: قبضہ کو کافی دیکھنا اور ظاہر کرنا چاہیے کہ ایک محنتی شخص اسے ڈھونڈ سکتا ہے. ہارنا یا چھپا کر اس دعوے کو شکست دیتا ہے۔
- Exsconstander: [1] مالک حقیقی سے دستبردار نہیں ہو سکتا یا عام عوام کے ساتھ ؛ انہیں اپنے لیے ہی ملکیت کا رکن ہونا چاہیے۔
- [Hostile compture] : یہ برائی کی ضرورت نہیں بلکہ مالک کی اجازت کے بغیر ہی کسی کی مرضی کے بغیر متعین کرنے والے کو بھی بہت سی ریاستوں میں یہ غلط رائے ہے کہ زمین اپنے آپ کو مخالف کے طور پر تسلیم کر سکتی ہے۔
- Construct stancy: قبضہ پورے اسٹیگریکل مدت کے لیے غیر پابند ہونا ضروری ہے. کوئی بھی توڑ — جیسے کہ مالک کو بلے باز یا spersssss کو باہر نکالنے کے لیے گھڑی کو چھوڑ دیتا ہے-
کچھ ریاستوں میں ایک اضافی مطالبہ یہ بھی شامل ہے کہ جور کو مدت کے دوران ٹیکس ادا کرنا چاہیے۔ [FLT] کرونل قانونی معلوماتی ادارہ نوٹ کرتا ہے کہ ٹیکس ادائیگی بہت سی ریاستوں میں فیصلہ کن عنصر ہو سکتا ہے ان تمام عناصر کو عنوان فراہم کرنے کا دعویٰ کرتا ہے لیکن انہیں عدالت میں ایک خاموش عنوان بھی لانا چاہیے کہ وہ اس کے پاس ضرور ضرور پورا کر سکتے ہیں۔
سگریٹنوشی ترک کرنے والے شخص
اگرچہ اکثر لوگ غیرقانونی طور پر گفتگو کرتے ہیں توبھی اکثراوقات ، نقلمکانی کرنے اور گھر بنانے کے مختلف نظریات ہوتے ہیں ۔
تاہم ، سکیورٹی، مال پر رہائش اور قیام کے لئے رہائش کا بندوبست کرنا۔ ان کی موجودگی مسلسل اور کھلی ہے، بالآخر قانونی حق ختم کرنے کا مقصد یہ ہے کہ زمین پر قانونی حق ختم ہو جائے۔
سکیورٹی کے حقوق کے قوانین میں ریاست وریشنز
چونکہ مالودولت بنیادی طور پر ریاستوں کے قانون کا معاملہ ہے اسلئے نقصاندہ ملکیت کے تقاضوں میں فرق ہے ۔
- نیویارک: تباہی کے دعوے کے لیے استاذ مدت 10 سال ہے اور مالکی کو یہ ظاہر کرنا چاہیے کہ مالکی حقوق کے دعوے کے تحت تھا یا رنگ کے۔ ٹیکس ادا کرنے کا مطالبہ تمام معاملات میں نہیں کیا جاتا ہے۔
- California:] ایک تحریری آلے (جس کی طرح ناقص عمل) اور 5 سال زبانی دعووں کے لیے دعووں پر مبنی مدت ہے لیکن اس دوران میں قرض لینے والے کو زمین پر واجب تمام ٹیکس ادا کرنا پڑتا ہے۔یہ ٹیکس فرض فرضی طور پر فرض ہے۔
- ٹیکساس: میعاد باقاعدہ ناجائز قبضے کے لیے 10 سال ہے اور اگر کسی فعل کے تحت دعویٰ کرے تو 3 سال کے بعد تاج کے کچھ رنگ کے تحت ٹیکس بھی 25 سال کی مدت کو تسلیم کیا جاتا ہے اگر ٹیکسوں کو کسی رنگ کے بغیر ادا کیا جائے تو ٹیکسوں کی وصولی کے لیے ٹیکساس بھی 25 سال کی مدت کو تسلیم کرتا ہے۔
- Florida: زکوۃ کے تحریری اوزار اور ادائیگی کے ساتھ 7 سال درکار ہے یا 20 سال بغیر کسی آلے کے مگر اب بھی زکوۃ ادا کرنا لازمی ہے۔
ملکیتی مالکوں کو [FLT] ضلعی ملکیت پر نولو کا گائیڈ یا مقامی ملکیت کے وکیل اپنی ریاست میں موجود اصولوں کو سمجھنے کے لیے
ذمہداریوں کے مالکوں کیلئے قانونی تقسیم
ایسے ملازمین جو کسی کو دریافت کرنے والے کو فوری طور پر اور قانونی طور پر اپنے حقوق کی حفاظت کرنے کے لئے کارروائی کرتے ہیں. خود مدد کے اقدامات— جیسے کہ جبری امدادی اقدامات ہٹانے، ان کو بند کرنے یا عدالت کے حکم کے بغیر جیل تبدیل کرنے کا سبب بن سکتے ہیں —
غیرضروری کام
اس عمل کا اطلاق ایسے لوگوں پر ہوتا ہے جو اپنے مالودولت کے بغیر کسی کو نقصان پہنچانے کے لئے کسی کو بھی نہیں بلکہ اُن لوگوں کو بھی جنہیں اُس نے اغوا کِیا ہے ۔
- [Notice to ont: [1] مالک ایک رسمی نوٹس کی خدمت کرتا ہے جسے وفاقی قانون نافذ کرتا ہے۔
- شکایت کرنا : اگر کوئی شخص باہر نہ نکلے تو مناسب عدالت میں مالک کی فائل حرام روک تھام کرنے والا شکایت کرنے والا شخص کو مناسب طور پر خدمت کرنی چاہیے۔
- Court سن: دونوں فریقین موجود ہیں. مالکی ان کے اعلیٰ لقب کو ثابت کرنا ضروری ہے اور یہ کہ مالک کو رہا کرنے کا کوئی قانونی حق نہیں۔
- [Construction and tacture of تحویل: اگر مالک کے لیے عدالت کے قوانین بنائے جائیں تو یہ عدالت اور ضبط کرنے کا فیصلہ اور ضبط کرنے کا فیصلہ کرتا ہے کہ وہ کسی شریف یا مارشل لا نافذ کرے۔
اگر یہ شخص اپنے قبضے میں ہونے والے کسی ایسے شخص کو اپنے قبضے میں رکھنے کا دعویٰ کرتا ہے جس کی وجہ سے وہ اپنے مالک کے ساتھ وقت گزارنے کے لئے تیار رہتا ہے تو وہ اُس کی مدد کرتا ہے ۔
خطرناک مادوں سے بچاؤ
ایک ماہر کو کبھی بھی کامیاب قبضے سے روکنے کے لیے، مالکوں کو ایک فعال اقدامات کرنا چاہیے:
- [Regular Researchs: اکثر اوقات غیر مستقل خصوصیات کا دورہ کرتے ہیں، ایک بار بھی، ایک بار وہاں کوئی زندہ نہیں رہا. تصاویر اور ایک لاگ کے ساتھ دستاویزات۔
- [Secrescress: شکستہ دروازے، کھڑکیاں، بند اور دروازے کو دوبارہ بند کرنا۔ بھاری پیمانے پر بند استعمال کریں اور داخلی نکات کو اوپر سے دیکھیں.
- Post "No Tressssport" علامات: واضح طور پر نشان پوسٹ کرتے ہوئے یہ پتہ چلتا ہے کہ داخلی عمل ممنوع ہے وہ مالک کے فعال کنٹرول قائم کرنے میں بھی مدد کرتے ہیں۔
- Pay table tax: [1] ٹیکسوں کو برقرار رکھنے والے ٹیکسوں کو برقرار رکھنے سے منع کرتے ہیں کہ وہ ان کو ادا کرتے ہیں اور ٹیکس کے ایسے غلط استعمال سے بھی گریز کرتے ہیں جو بادل کے عنوان سے ہو سکتے ہیں۔
- Issee اجازت نامہ: اگر کسی ملک پر قبضہ کرنے والے شخص کو معلوم ہو جائے تو انہیں لکھنؤ بھیج دینا یا انکار کرنا۔ کوئی بھی اجازت فوراً نقصان دہ قبضے کا عنصر "مؤ" کو شکست دے کر تباہ کر دے۔
اگر آپ کسی ایسے شخص کو دیکھتے ہیں جو آپ کو کسی قسم کی زیادتیوں کی خبر دیتا ہے تو قانون نافذ کرنے کے علاوہ ، شہری خارجشُدہ عمل کو بھی نظرانداز کر دیتا ہے ۔
ذمہدار اشخاص کیلئے عملی مشورت
قانونی طور پر ، غیرقانونی خصوصیات کا عملی انتظام مالکوں کو وقت اور پیسہ محفوظ کر سکتا ہے ۔
باقاعدہ مداخلت اور تحفظ
حفاظتی کیمرےوں کو تیار کرنے کے لئے سادہ جسمانی رکاوٹوں اور بڑے بڑے ہیں جو غیر مجاز افراد کے لئے مخصوص ہیں ۔
س . ع .
ایک حساب لگانے والا بنیادی طور پر ایک ۱۰ واں کو خارج کرنے سے مختلف ہوتا ہے جس کے پاس ایک سکیورٹی تھا. سکیورٹیس کے پاس شریعت کی حفاظت نہیں ہوتی (جیسے کہ ایک جائز علاج کا حق تھا) لیکن انہیں عدالت کے حکم کے بغیر بھی ختم نہیں کیا جا سکتا.
غیرمعمولی اور ٹیکس کی دیکھبھال
بعضاوقات ایسے لوگ جنکی آمدنی کم ہو جاتی ہے وہ بھی اپنے اندر ٹیکس ، انشورنس اور انشورنس کے کام میں حصہ لیتے ہیں یا پھر انشورنس کے نقصان کا باعث بنتے ہیں ۔
- اگر آپ کا کوئی دوست آپ کے ساتھ رابطہ ہے تو آپ اُس کے ساتھ مل کر اُس کی مدد کریں گے ۔
- اگر آپ اِس بات کا دعویٰ کریں گے کہ آپ کے پاس بہت سی چیزیں ہیں تو آپ اِس سے زیادہ فائدہ حاصل کر سکتے ہیں ۔
- اگر ٹیکس کم ہو جائے تو ایک شخص اُنہیں ادا کر سکتا ہے اور اُس کی ملکیت کے ثبوت کے طور پر اِس بات کا فائدہ اُٹھا سکتا ہے کہ وہ اپنے مالک کے پاس ہے ۔
قانونی تعلقات
سکیورٹی کے حقوق معمولی ملکیتی جھگڑوں سے بھی زیادہ وسیع ہوتے ہیں اور قانون کے دوسرے شعبوں سے جڑے ہو سکتے ہیں، جس سے مالکان اور اہل کار کے لیے پیچیدہ حالات پیدا ہو جاتے ہیں۔
مجرمانہ کارروائی
اکثر صورتوں میں ، حکومت کو ایک شہری معاملہ قائم کرنا پڑتا ہے — لیکن اگر کوئی شخص اپنے قبضے میں لینے والا شخص اپنے پاسولحاظ کو توڑ کر اُس کے پاس داخل ہو جاتا ہے تو وہ رشوتستانی ، رشوتستانی یا دھوکا دینے کے جرم کے الزامات کو فوراً ختم کر سکتا ہے ۔
شریعت کے دیگر حلقوں سے رابطہ
اگر خاندانی قانون میں طلاق ہو تو ذاتی نقصان پیدا ہو سکتا ہے اگر کوئی شخص کسی شخص کو اپنے مال کی بڑی رقم دے تو وہ اُس کے ہاتھ میں آ جاتا ہے ۔
کاروباری لوگوں پر اثر
تجارتی مال کے مالکوں کو خاص خطرات کا سامنا ہے ۔ سکیورٹی ایجنسیاں جھوٹ ، سامان یا عمارتوں کو نقصان پہنچا سکتی ہیں جس کی وجہ سے مالی نقصان بھی ہوتا ہے ۔
کُنَّا
سکیورٹی کے حقوق، اگرچہ اکثر غلط طریقے سے غلط ہیں، ایک قانونی عقیدہ ہے جس میں گہرے تاریخی جڑوں اور جدید مفہوم کے ساتھ. سرمایہ داروں کو چوکس رہنا، محفوظ ملکیتی خصوصیات کے لئے اقدامات کرنا، اور قانونی طریقوں پر عمل کرنا ضروری ہے جب غیر مجاز افراد سے بات نہ کریں.