ملکیت اکثر "بُنِ حقوق" کو بطورِ ملکیت شامل کیا جاتا ہے -- استعمال کرنا، ترقی، فروخت کرنا اور دیگر لوگوں کو کسی مخصوص حصے سے الگ کرنا.

لینڈ کے فاؤنڈیشنز پلاننگ استعمال کرتے ہیں۔

ملک استعمال کی منصوبہ بندی یہ ہے کہ کیسے ایک کمیونٹی اپنے مستقبل کی عکاسی کرتی ہے اور اس کی ترقی کا انتظام کرتی ہے۔یہ پولیس اقتدار کا براہ راست استعمال ہے—اپنے شہریوں کی صحت، حفاظت، اخلاقیات اور عام فلاح و بہبود کے لیے ریاست کا حقیقی اختیار۔ یہ اختیار مقامی حکومتوں (کم از کم) کے لیے قائم کیا گیا ہے (کم از کم)۔

پُرفریب منصوبہ

وسیع منصوبہ (جو ایک ماسٹر پلان یا عام منصوبہ کہلاتا ہے) کمیونٹی کا طویل مدتی بصیرت دستاویز ہے. یہ مستقبل میں استعمال، نقل و حمل، معاشی ترقی، قدرتی وسائل، قدرتی وسائل اور عوامی سہولیات کے لیے پالیسی کے تحت، SCPEA کے تحت ترقی کی رہنمائی کا مقصد بنیادی طور پر یہ تھا کہ وہ خود مختاری کی ملکیت میں ترقی کی نگرانی کرے،

زِنگ کوڈ

منصوبہ بندی کے لیے بنیادی تر ریکٹر ٹول ہے جو کمیونٹی کو مختلف اجسام میں تقسیم کرتا ہے اور ہر صوبے کے لیے مخصوص قوانین مقرر کرتا ہے اس میں اجازت دی گئی زمین استعمال کرتی ہے (یعنی تجارتی، صنعتی حدودیں، کم تر تھیں، ) اُس کی بلندیوں سے بھی زیادہ تر ہے [FLT] ایبٹ آباد کی طرف سے

ذیلی تقسیمات

اسکی زمین بہت سے ترقی یافتہ ہو سکتی ہے اس سے پہلے اسے بہت سے مراحل میں تبدیل کرنا پڑتا ہے. ذیلی تقسیم کے قوانین کو کس طرح تقسیم کیا جاتا ہے اور اس بات کو یقینی بناتے ہیں کہ نئے لوگوں کے پاس سڑکوں، پانی، کپڑے اور دیگر عوامی اداروں تک رسائی ممکن ہے. عام طور پر ترقی کے لیے یہ قوانین ترقی اور ترقی کے نمونے کو یقینی بنانے اور ان کے نتائج کو براہ راست طور پر بڑھانے کے لیے مخصوص کرتے ہیں۔

مال‌ودولت کے بارے میں سمجھ لینا

ملکیتی ملکیت کا حق حق نہیں بلکہ الگ حقوق کا مجموعہ ہے جسے اکثر "بُلِیاں" بھی کہا جاتا ہے ہر چھڑی قانونی حق کی نمائندگی کرتی ہے ۔جس میں بڑے بڑے برتن شامل ہیں:

  • ملکیت کا حق : [FLT] قبضہ کرکے ملکیت کو کنٹرول کرنے کے لیے.
  • استعمال کرنے کا حق: اس پر موجود مال و اسباب سے استفادہ کرنے اور عمل کرنے کے لیے.
  • کا حق : دوسروں کو مال میں داخل ہونے یا استعمال کرنے سے روکنے کے لیے.
  • انتقال کا حق : دوسروں کو فروخت، مال یا تحفہ دینے کے لیے.
  • پیدا کرنے کا حق : زمین میں جسمانی بہتری لانے کے لیے.

یہ حقوق غير طور پر غير طور پر غير طور پر كے غيره هے انگریزی غيره قانون نے اصول [sic uteré uto ut غير مدعوم [1] غير اصل ميں اپنے آپ کے دار الحکومت کا استعمال کر نا نقصان ميں نا چا هتے هيں یہ زمینيٴ شرعی قانون کی بنیاد ہے، اِس اصول کی اضافی معلومات کے لیے استعمال ميں استعمال کيا جا سکتا هے کہ

زمین پر منصوبہ‌سازی کرنے سے کیسے لوگ اپنے حقوق کو بڑھا سکتے ہیں ؟

زمین کے مالکوں پر منصوبہ بندی کا اثر اکثر فوری اور اہم ہوتا ہے ۔

محنت اور ترقی کا حق

ممکن ہے سب سے زیادہ براہ راست اثر زِننگ کے ذریعے ہوتا ہے جو کسی ملکیت کے قابل استعمال اور حجم کا تعین کرتا ہے [حوالہ درکار] (مزید) بچت کی اجازت دے سکتی ہے[حوالہ درکار] [حوالہ درکار] [حوالہ درکار]، [حوالہ درکار]، درکار طور پر استعمال کرنے کے قابل]، [FLT2]، [fooded]، [foct]، tanc.] جب کسی شخص کے پاس کوئی غیر قانونی صلاحیت ہو یا اس کے استعمال میں اضافہ ہو سکے تو اسے استعمال کرنے کی اجازت دے سکتے ہیں۔ [حوالہ درکار]

ماحولیاتی رجسٹر اور ری‌وے‌انگ کے استعمال

ماحولیاتی تحفظات، جیسے کہ کہ کہ کہ etland Constructions, سیلابی انتظامیہ، ساحلی زون کے قوانین اور رہائشی منصوبوں میں سے کچھ حد تک سرمایہ کاری کے لیے مختص کرتے ہیں. جب کہ ماحولیاتی قوانین پولیس کی قوت کا ایک جائز عمل ہے، تو وہ "بہت دور" جا سکتے ہیں. [FLT] [foution on the planstructionsed] [strictitution] [foltitsssss sconcy: tancies sconcies.] [UFLTTTTTT]). [ssconcies s s s stancy stancies. [s s s s s s setts s sss s ssettss on s s s sssss s settsettsssssssss it it on it on ons. [ss it it it ons

عدالت نے قانون کو میں درست کیا [LCas v. South Carolina Coastal Council] [1992)، اس بات کا خیال رکھنا کہ ایک ایسا ادارہ جو تمام معاشی فوائد یا پیداواری استعمال سے انکار کرے اس پر پہلے ہی استعمال کر چکا ہے استعمال کرنے پر مبنی ہے.

ایکشن اور ایک دوسرے کا خیال

جب کوئی ترقی یافتہ شخص عمارت بنانے کی کوشش کرتا ہے تو مقامی حکومتوں نے اکثر انہیں زمین یا ادا کرنے کی ضرورت ہوتی ہے تاکہ نئے ترقی کے اثرات کو درست کیا جا سکے. انہیں [FLT]]) کہا جاتا ہے.

ترجیحات

نجی ملکیت پر حکومت کی سب سے براہ راست توثیق منٹ ڈومین حکومت کو حاصل کرنے کی طاقت ہے عوامی ملکیت کو ادائیگی کے لیے سرکاری استعمال کے لیے

قانونی تحفظات اور بالعموم میکانیات کو فروغ دیتے ہیں۔

مال‌ودولت کے مالکوں کو غیرقانونی یا حد سے زیادہ تنخواہ دینے سے بچانے کیلئے قانونی نظام کئی اہم حفاظت فراہم کرتا ہے ۔

غیرضروری طور پر قابلِ‌قبول

ملک استعمال کرنے کے لیے کم از کم معیاروں کو پورا کرنا ہوتا ہے، مالکان عام طور پر ان کے مال کے حقوق میں تبدیلی سے پہلے ایک بامقصد رائے دہی اور ایک بامقصد سماعت کا حق ہوتا ہے۔اور اکثر ریاستوں میں کے فیصلے کو [FLT] یا [FLT] کے کوڈ میں تبدیل کر دیا جاتا ہے [doption یا [FTT] [PTT] [PT]] یا [PTTTT]] کے عام ذرائع (کوڈ کوڈ) کے طور پر استعمال کرنا ] جیسے کہ فیصلے کرنے کا فیصلہ کرنا ہے۔

حقوق

ترقی کرنے والوں کو حاصل کر سکتے ہیں حقوق کے تحت موجودہ زوننگ قوانین کے تحت تعمیر کرنے کے لئے [1] جب انہوں نے اجازت نامہ پر سرمایہ کاری کی ہے. یہ حقوق بعد میں منظوری کے منصوبے میں تبدیلی کے خلاف تحفظ فراہم کرتے ہیں.

غیرمتوقع طریقے سے

اگر کسی مال کا خیال ہے کہ ایک شخص کو ایک قرض لینے کے لئے لائن عبور کر دیا گیا ہے تو وہ ] کے ایک دعوے کے ذریعے حکومت کو قرض دے سکتے ہیں . کامیاب دعوے بالائی بار کی طرف سے [FLT] اور [FLT] [FLT] [FL] کے ذریعے سے متعلق قوانین کو نافذ کرنے کے لیے استعمال کیا گیا ہے، مگر ان کے استعمال کے اخراجات کو غور سے آگے بڑھانے کے بعد

زمین پر مشکلات اور معذوریاں

زمین پر منصوبہ بندی اور ملکیت کے حقوق کے درمیان توازن کا سلسلہ مسلسل جاری رہتا ہے موجودہ رجحانات اس رشتے کو گہرے طریقوں سے دوبارہ کھول رہے ہیں۔

ہومنگ آففورڈ (Affordbility) اور YIMBY تحریک (YIMBY)

بہت سے میٹروپولیٹن علاقوں میں شدید رہائش کی کمی کے جواب میں ، ایک ترقی [IMBY ( جی ہاں میری پشتو میں) تحریک، نقل و حمل، صرف رہائشی علاقوں کی قانونی تقسیم، کیلیفورنیا جیسے قوانین،

موسم کی تبدیلی اور تبدیلی

[1] کوہ طور پر استعمال کرنے کے لئے استعمال ہونے والا ایک غالب ملک ہے.

مذہبی زمین اور انفرادی آزادی

ریفل لینڈ استعمال اور انسدادی شخصیات ایکٹ [RLUIPA] [RLUIPA] 2000 میں پاس کیا گیا، مقامی حکومت نے زوننگ میں مذہبی اجتماعات کے لیے مضبوط تحفظ فراہم کیا ہے جب تک کہ یہ زمین کا بوجھ نہ اٹھا سکے اور اس میں غیر سرکاری دلچسپی کا استعمال نہ ہو، یہ ایک ایسا مقصد ہے جس سے مقامی جامعات میں جھگڑے اور تجارتی مراکز میں لوگوں کو روایتی طور پر استعمال کیا جا رہا ہے

کُنَّا

زمین پر منصوبہ بندی اور ملکیت کی ملکیت کے درمیان تعلق صفر-سوم کا کھیل نہیں ہے. مؤثر منصوبہ بندی کے اہم فوائد فراہم کرتا ہے: یہ سرمایہ کاری کو روکنے سے تحفظ فراہم کرتا ہے، تقسیمی وسائل میں انتظامیہ سرمایہ کاری کو یقینی بناتا ہے،