زونگ شریعت کا مستقبل : سُست ترقی اور بقا کی طرف مائل

اندراج: شریعت کا نفاذ کیوں کیا جاتا ہے۔

جب میٹروپولیٹن آبادیوں اور موسمیاتی دباؤ کے دوران میں اضافہ ہو رہا ہے تو شہروں کے منصوبوں میں اضافہ کرنا ، ماحولیاتی ترقی کرنا اور میونسپل لیڈروں کے درمیان : [1 ]

فاؤنڈیشن: سمرٹ فکشن اور پائیدار دفاعی ادارہ ہے۔

ترقی کرنے میں کیا کچھ شامل ہے ؟

سمرٹ فکشن ایک وسیع شہری منصوبہ بندی ہے جو وفاقی، ٹرانس‌فٹ اور سالک ترقی پر زور دیتی ہے ۔ اس کے دس بنیادی اصول ، ماحولیاتی تحفظ ایجنسی (EPA) اور سمرٹ فکشن نیٹ ورک کے ذریعہ زمین کے استعمال ، مکانی استعمال ،ممتاز کمیونٹیز کو فروغ دینے اور محفوظ رکھنے کے طریقوں کو شامل ہے. اس کے برعکس ، جدید ترقی میں ترقی ، ماحولیاتی ترقی ، ماحولیاتی ترقی اور اس کے اثرات کو براہ راست استعمال میں کم کرنا ،

زِنگ میں عدم استحکام : گرین کی تعمیر سے زیادہ کچھ

جب سبز رنگ کی عمارت (جیسے، نیچے دی گئی) کوڈز (جیسے، Lededed process) کا پتہ چلتا ہے تو تعمیری کارکردگی (restruction) کو بہتر بنانے کے بعد پائیدار زون مزید ترقی دیتا ہے کارپوریشن میں [FLT] [fomporss]، [foual onspor:]]، [حوالہ درکار]، [حوالہ درکار]، آبی حدود، [fouble:T4]، زیریں اور ماحولیاتی ماحولیاتی نظامات کی طرف سے بجلی کے بارے میں استعمال ہونے والی چیزوں کو وسعت دینے کے لیے استعمال کیا جاتا ہے،

کلیدی غذا زوننگ قانون کی بحالی

مندرجہ‌ذیل رُجحانات ریاستہائےمتحدہ بھر میں میونسپل زوننگ کوڈز میں سب سے اہم رُجحانات کی نمائندگی کرتے ہیں ۔

1۔ فلسٹیبل زونگ اور فورمز بیسڈ کوڈز۔

یوروکلائڈن ریڈییٹی کو تیار کرنا

روایتی "Euclidan" زوننگ مختلف علاقوں میں استعمال ہوتا ہے (یعنی صدر مقام، تجارتی، صنعتی، اکثر بنائی جاتی ہے)، کار spas تخلیق کرنے کے لیے اکثر شہری استعمال کرتے ہیں

رسائیی رہائش یونٹس (ADUS) بطور سیاست دان

accessory settlement units -- as ansomen as the as as settlements or settlements - are serative serative stories of settlement serve sate sate sate sformation of California, Oregon and Washington and Washington نے مقامی قوانین کو محدود کرنے کے لیے ایک دوسرے سے زیادہ تر متحرک اور متحرک کرنسیوں پر دو یونٹوں کو اختیار دیا ہے مگر یہ جگہ نہ صرف نرم اور غیر متوازن بنانے کے قابل نہیں بلکہ اس میں تناؤ کی جگہ پر بھی اضافہ کرتی ہے۔

Live ⁇ work and qund ⁇ d ⁇ s District

بہت سے شہروں میں تجارتی مراکز کو دوبارہ ملانے والے علاقے ملے ہیں جو رہائشی یونٹوں ، چھوٹے دفاتر اور آرٹسٹ سٹوڈیوز کی اجازت دیتے ہیں ۔ پورٹلینڈ کے "EX, CX, RX) کے مطابق تجارتی علاقوں میں رہنے والے رہائشی استعمال کی اجازت دیتے ہیں جبکہ یہ سڑکوں پر چلنے والے مقامی لوگوں کو سڑکوں پر استعمال کرنے کی تحریک دیتا ہے اور اس کے ذریعے تجارتی شعبے کو بہتر بنانے کے لیے مدد فراہم کرتا ہے ۔

2۔ زونگ میں گرین بلڈنگ اننگز میں شامل ہے۔

ڈینسی بُنس اور ایکس‌ڈیشن لائسنس دینے والے

ترقی کرنے والوں کو حوصلہ‌افزائی کیلئے ، زوننگ قوانین [FLT] [1] [حوالہ درکار] [ فاضل سطح یا اضافی یونٹس ] کے بدلے میں ، نیٹوجر توانائی کی کارکردگی یا اضافی یونٹوں کے عوض ،

ضروری انتظامات

نقل و حمل کے انتظامات میں کاروں کی نقل و حمل اور نقل و حمل کی سطح کے لیے سب سے زیادہ غلط تحریکیں شامل ہیں.

سبز روفس اور پرم‌و سرکش صور کے نقشے

اسی طرح ، فجی اور نیو یارک جیسے شہروں میں بڑے پیمانے پر سبزہ‌زاروں کی عمارتوں پر سبز ڈھانچے کا حکم دیتا ہے تاکہ لوگ بارش کے پانی کو کم کرکے شہری حرارتی زمین پر اثر کم کر دیں ۔

3۔ عبوری ترقیاتی (TOD) زونگ –

زیادہ‌تر علاقوں اور عارضی علاقوں

ٹرانس‌مُردار کی ترقی (ٹی‌ڈی ) زونگ ریلوے اسٹیشنوں کے گرد خصوصی ڈسٹرکٹ بناتا ہے ، بس تیز رفتار ٹرانسپورٹ ( بی‌ٹی‌ٹی‌بی‌ٹی ) اور لوئر ٹرمینلز ۔ یہ زیادہ سے زیادہ مقدار میں کمی ، ٹریفک کے استعمال کو کم کرنے اور ٹرانس‌لٹن کاؤنٹی کے اندر استعمال کے قابل بناتا ہے ۔

لاس اینجلس کے عبوری علاقے

ریاست کی پائیدار کمیونٹیز اسکیل ( ایس بی 375 ) کے تحت لاس اینجلس نے ٹرانسپورٹ کو غیر واضح علاقے ( ٹی‌پی‌ایس ) مقرر کِیا جہاں ماحولیاتی جائزہ ( کیلی‌ڈی‌ڈی‌ڈی‌ڈی‌اے ماحولیاتی معیارات ) کے تحت ماحولیاتی جائزہ سے مستثنیٰ ہیں ۔

عبوری فکریں

اگرچہ موٹر سائیکل چلانے اور کم کرنے کے لئے یہ خطرہ بھی ہے کہ یہ کم آمدنی والے لوگوں کو ختم کر سکتا ہے ۔

۴ : س . ع .

جنوبی کوریا میں رہنے والی ایک خاتون نے کہا : ” مَیں نے اپنے شوہر کو یہ تعلیم دی ہے کہ وہ اپنی بیوی کو اُس کے ساتھ کام کرنے کی دعوت دیں ۔

بہت سے عمررسیدہ تجارتی پٹیوں کو ” لائف کام‌کاج “ کے ماحول کو ملانے کیلئے کافی رقم سے دوبارہ حاصل کی جا رہی ہے ۔

فورمز بیسڈ کوڈز اور 15 ⁇ منٹو شہر -

"15 ⁇ minute City" نظریہ -- جہاں آباد کاروں کو 15 ⁇ منٹن پیدل چلنے یا سائیکل کے اندر زیادہ سے زیادہ ضرورتیں حاصل ہوسکتی ہیں—ریکیریس زوننگ جو کہ غیر آباد علاقوں میں رہنے والے علاقوں میں رہنے والے اس طریقہ کو ترقی دے رہی ہیں. پیرس، پیرس، اس طریقہ کار کو ترقی دی گئی ہے جس کے مطابق امریکی شہروں نے اس کی تشکیل کے لیے منصوبہ بندی کی ہے،

E ⁇ Commerce and Last ⁇ mile Logistics Zuning

[FLT] اور کے اندر رہنے والے [FLT] طویل ترے پیمائی سے بچنے کے لئے درکار موٹر سائیکلوں اور پارکوں کی سہولیات کے استعمال سے گریز کریں.

ترقی کرنے کے لئے مشکلات

کمیونٹی مخالفِ‌مسیح اور نیم‌مین‌مُصمم

زیادہ مقدار یا مخلوط استعمال کرنے کے لئے اکثر ایسے لوگوں کی سخت مخالفت کی جاتی ہے جو ٹریفک ، ٹریفک کی کمی یا آس‌پاس کی حالت میں تبدیلی کا خوف رکھتے ہیں ۔

ریاست پریفیکچرنگ اور مقامی خود مختاری

کیلی فورنیا کی ایک این‌بی‌بی‌بی‌ایس‌اے نے مقامی زوننگ کو ترقی دینے اور رہائش‌پذیر مقامات کی ترقی کرنے کیلئے مزید معلومات فراہم کرنے کی اجازت دی ۔

فنڈ اور اسکین‌دار گیس

ترقی اکثر ٹرانسپورٹ ، مالٹے اور عوامی جگہوں پر غیر منافع بخش سرمایہ کاری کی ضرورت ہوتی ہے. زونگ تبدیلیاں صرف اعلیٰ انفلسیس کے لیے درکار اشیا کے لیے نہیں بن سکتیں. کامیاب شہروں کی قیمت [FLT] [FLT] [TT] [TT] [FT] [foxkution]] جیسے کہ اثر سے حاصل ہونے والی رقم [TTTTTTTTTT]] [TTTTTT]] پر خرچ کرنا]۔ "مکشنل رقمی ادائیگیوں پر سرمایہ کاری اور نئے ذرائع کے بغیر سرمایہ کاری کے سرمایہ کاری کے لیے سرمایہ کاری کی ضرورت نہیں ہے۔

ترقی‌پذیر اور پُروقار کاموں کیلئے حوصلہ‌افزائی

ماحولیاتی انصاف اور زوننگ اصلاحات

[ف‌ٹی‌ٹی‌ایس‌ایس ] اور پارک کے استعمال سے لوگوں کو حساس مقامات کے قریب استعمال کرنے والے یا سرسبز علاقوں میں ۲۰ کلومیٹر ( ۲۰ فٹ ) کے فاصلے پر واقع نئے پارک یا سبزہ‌زاروں کا استعمال کِیا جا سکتا ہے ۔

موسمِ‌سرما میں شدید سردی

جب سمندر کی سطح بڑھتی اور انتہائی موسمی واقعات کو بڑھاتے ہیں تو کو کارپوریشن میں شامل کرنا ہوگا . میامی بیچ، فلوریڈا جیسے شہروں کو تعمیری سامان کے لیے نئی ترقییں درکار ہوتی ہیں. جنگلی آتش فشاں علاقوں میں ، کیلیفورنیا کے اے بی 720 (20) فضائی انتظامیہ اور ماحولیاتی انتظامیہ کو بہتر بنانے کے لیے استعمال کرنا پڑتا ہے

ایک قابلِ‌بھروسا ہوم‌ورک‌جُویشن

اس وقت بیشتر شہروں میں تناسب کم مقدار میں اعتدال‌پسند اور قابلِ‌استعمال علاقوں میں تقسیم ہونے والے علاقوں میں تقسیم کرنے کے لئے کافی حد تک یونٹوں کی ضرورت ہوتی ہے ۔ سان فرانسسکو کے مطابق ” پناہ‌گزین علاقوں کو متحد کرنے کے تقاضوں کو پورا کرنے کیلئے استعمال کرنا “ جیسے کہ کہ مارکسی حد تک محدود اور اُونچے علاقے میں استعمال کِیا جاتا ہے ۔

پالیسی اور کمیونٹیز کی تقسیم: دی پاتھ فارورڈ

ثبوت : بِسُود زِنگ اُنتس

[ فٹ‌نوٹ ]

نقل‌مکانی کرنے والے اور ڈیجیٹل آلات

ٹیکنالوجی لوگوں کو اصلاحات میں مصروف رہنے کے قابل بناتی ہے. انٹریکٹیو نقشہ‌سازی کے پلیٹ‌لیٹس ( یعنی مائنڈ میک‌سٹر یا میٹروکوسٹ ) کو مستقبل میں قابلِ‌رسائی تبدیلیوں اور ردِعمل کی بابت سوچنے کی اجازت دے سکتا ہے.

ریاست کے سطح پر قانون کیٹالیسٹ

حال ہی میں ، ہوائی ، کیلیفورنیا کے مقامی لوگوں کو تحفظ کیلئے استعمال کرنے والے ممالک کو استعمال کرنے والے قوانین اور ماحولیاتی مقاصد کے سلسلے میں زمین کے استعمال کے انتظامات کو یقینی بنانے کے لئے استعمال کئے جانے والے علاقائی نظام کو منظم طریقے سے استعمال کرنا چاہئے ۔

حقیقی ⁇ طرزِزندگی کی مثالیں

• پورٹلینڈ، اوریگون – 2035 کمبائنڈ پلان : [1] ایک ہی واحد آبادیاتی شہر میں وسیع پیمانے پر اضافہ، تینتیس اور چاروں طرف سے بیشتر رہائشی علاقوں میں بھی منصوبہ بندی کا حکم دیتا ہے اور سورج تک رسائی کے لیے زیادہ تر مقامات کا بندوبست بھی کرتا ہے۔2020ء میں منظور ہونے کے بعد سے اب تک صرف 40% کی مزید اضافہ ہوا ہے۔
• Cambridge, Massachusetts – نیٹ صفر زونگ آرڈیننس : 2035 تک تمام نئی اور غیر مستحکم عمارتوں کو نیٹر کاربن ہونا ضروری ہے. زونگ بونیز کو سبز خلیات اور ان کی قابل تجدید توانائی سمیت 2019 میں منظور کیا گیا تھا اور اس کے بعد سے سومرویل اور بوسٹن میں بھی اسی طرح کی پالیسیوں پر اثر انداز سے اثر انداز ہو گیا ہے۔
• ڈینور، کولوراڈو – بلیئرنٹ ڈینور (2023): ایک شہر جس نے شہر کی 60% آبادی کو دوبارہ آباد کرنے کے لیے بین الاقوامی علاقوں (ڈبلنسی، تھریس اور قصبے) کے قریب واقع ایک منصوبہ بندی کے تحت منصوبہ بندی کی، کم از کم ایک پارک نے "ایول اور نئے سیلاب میں تبدیل کر دیا"۔

یہ مقدمے کے مطالعے ظاہر کرتے ہیں کہ سیاسی طور پر اصلاح کو وسیع کرنا مشکل ہے جبکہ سیاسی طور پر چیلنج‌خیز ہے ، رہائش‌گاہ کی پیداوار میں قابلِ‌تعریف فوائد ، کم اور زندگی کی کیفیت میں اضافہ کرتا ہے ۔

ضمنی : ایک زیادہ پائیدار ، قابلِ‌اعتماد مستقبل

قانون کی ایک نہایت ہی خوبصورت تبدیلی ہے جس میں غیر متصل لوگ نرمی ، حفاظتی حد تک اور صفائی کی طرف سے علیحدگی کی طرف مائل ہیں.