intellectual-property
کو-پری یا پرنٹنگ کے ساتھ ایک پروڈیوس کرنے کے لئے قانونی ٹیپیں
Table of Contents
کاپی رائٹ کی ملکیت کو ہم جنس پرست یا کثیر خریداروں سے ملانا ایک دلچسپ میل ہو سکتا ہے، لیکن یہ قانونی پیچیدہات بھی متعارف کروائے جا سکتے ہیں جو صرف ایک ہی منصوبہ بندی کے ساتھ موجود ہوں، بغیر احتیاط منصوبہ بندی، اخراجات، استعمال یا برآمدے کے لیے بھی تناؤ اور ان کے لیے بھی تناؤ کا باعث بن سکتی ہیں۔ یہ مضمون آپ کو قانونی اجازت فراہم کرتا ہے کہ جب کئی فریقوں کو منظم کرنے کے لیے قانونی ملکیت کا انتخاب کیا جائے تو آپ کو قانونی حق معلومات فراہم کرنے میں مدد دے سکتے ہیں۔
درست پیشہ اختیار کرنا
پہلا اور سب سے زیادہ تنقیدی فیصلہ یہ ہے کہ مال کا عنوان کیسے رکھا جائے گا۔آپ ملکیتی ترکیب سے طے کرتے ہیں کہ فیصلے کیسے کیے جاتے ہیں، ٹیکس ادا کیسے کیا جاتا ہے اور اگر کوئی شخص مر جائے یا بیچنے کا ارادہ کرے تو سب سے عام صورت یہ ہے کہ یہ کیا ہو گا؟
دائیں بازو کے ساتھ جوڑ ٹینشن
جوڑوں کے تحت تمام مالک ایک برابر، غیر ضروری ملکیتی ملکیت میں رہتے ہیں اور جب ایک شخص مر جاتا ہے تو وہ خودبخود زندہ رہنے والے مالکان تک گزر جاتا ہے یہ ترکیب ایسے لوگوں یا قریبی خاندانوں میں مقبول ہوتی ہے جو اپنے مالک کی ملکیت میں غیر قانونی طور پر منتقلی چاہتے ہیں ۔
عام طور پر طنز
عام مالکوں میں دس عام طور پر برابر برابر شیئر رکھنے کی اجازت دیتا ہے (مثلاً ایک شخص 60%، دوسرا 40%) اور اس میں زندہ بچ جانے کا حق شامل نہیں ہوتا۔ جب کوئی شخص مر جاتا ہے تو ان کا حصہ دوسرے وارثوں کے پاس نہیں ہوتا، یہ ترکیب دوست یا کاروباری ساتھیوں کے درمیان زیادہ غیر متوازن اور پیچیدہ ہے لیکن اگر وارثوں میں شامل نہ ہو تو اس میں خرابی پیدا کر سکتا ہے۔
شریکگی یا لمیٹڈ لیفائیٹ کمپنی (LLC)
سرمایہ دارانہ خصوصیات یا حالات جن میں کئی بینکوں کے خریداروں کو فنڈنگ کر رہے ہیں، وہ ایل ایل سی یا عام شراکت تشکیل دیتے ہیں، ایک قانونی فریم ورک فراہم کرتے ہیں اور خریداروں کی ملکیت یا شراکت دارانہ شراکت دار افراد کی ملکیت ہوتی ہے، یہ رسائی ذاتی ملکیت کی منتقلی، جائداد کی منتقلی اور ٹیکس کی فراہمی کے لیے مزید اخراجات اور جاری رکھ سکتی ہے۔
سے کام لے کر حقیقی ملکیت کے ساتھ کام کریں تاکہ آپ کو یہ معلوم ہو جائے کہ آپ کے طویل مدتی مقاصد کے ساتھ کس طرح کی ترکیب کی بنیاد پر آپ کی مدد کر سکتے ہیں. مثال کے طور پر، ایک ملکیتی منصوبہ آپ اپنی میراث کی ضروریات پر بنیادی منصوبہ بندی اور بنیاد پر آپ کو [FLT:A]
ایک کونمکیس کوساپ کا معاہدہ
اگر ملکیتی ترکیب واضح ہو بھی جائے تو مستقبل کے اختلافات کو روکنے کے لئے تحریری کوہِمُصمم کا معاہدہ ضروری ہے ۔
- Contribution and ملکیتی فیصد: ہر فریق کس قدر پیشہ ورانہ ادائیگی (کم ادائیگی، ادائیگی کے اخراجات) کرتا ہے اور کس طرح جاری اخراجات مثلاً ادائیگی، سرمایہ داری، ٹیکس، انشورنس اور دیکھ بھال کے اخراجات میں کمی ہوتی ہے۔
- [folvest ⁇ sing system: جو فیصلے غیر معمولی اکثریت کے لیے لازمی ہوتے ہیں، مثلاً، وفاقی تعلقات کو اکثریت کی منظوری کی ضرورت ہو سکتی ہے، جبکہ وہ ملکیت یا نئے قرض کو بیچنے کے لیے ضروری ہے۔
- Usage حقوق : اگر ملکیت کا ایک چھٹی گھر یا کثیر التعداد عمارت ہو تو یہ بتائیں کہ کس طرح وقت تقسیم کیا جاتا ہے (مثلاً ایک منصوبہ بندی یا ایک طے شدہ نظام) اور اگر کوئی شخص کسی تقریب کے لیے وقف ہو تو کیا ہوتا ہے۔
- اخراجات اور سود کی فراہمی : کیسے ہو سکتا ہے ٹرانسپورٹ آمدنی یا ٹیکس دوبارہ تقسیم کیا جاتا ہے؟ کس طرح بڑے بڑے دارالحکومت کی بہتری کا اجرا کیا جاتا ہے؟ اگر کوئی شخص اپنے اخراجات کے اخراجات پورے نہ کر سکے؟
- serves: یہ بنیادی طور پر سب سے اہم حصہ ہے. یہ کہ کس طرح سے ایک شخص اپنی دلچسپی کو بیچ سکتا ہے، اگر کس طرح سے باقی مالک کو پہلے انکار کا حق ہو، کس طرح ملکیت کو دوبارہ انکار کرنا پڑے گا اور کس طرح ان کے بارے میں اختلاف کیا جائے گا یا اصطلاحات کے بارے میں کیا جائے گا۔
- [حوالہ درکار] عدالتی معاملات سے اختلافات کو ختم کرنے سے میڈیا یا انکمیشن کو وقت اور پیسہ بچا سکتا ہے. کچھ معاہدے میں Encell Provinces (a "Shotgunsption") بھی شامل ہیں جو ایک شخص کو کسی فروخت کرنے پر مجبور کرنے کا موقع دیتے ہیں۔
ایک گہری نظر کے لیے کہ کویشکی کے عہد میں کیا شامل ہونا چاہیے [Nolo Guides on co ⁇ cipepipe معاہدوں پر عملی تزئین و آرائش پیش کرتا ہے۔
قانونسازی سے پہلے
جب کئی خریداروں کو مالی طور پر زیادہ سے زیادہ پیسے ملتے ہیں تو اِس سے بھی زیادہ سخت ہوتا ہے کیونکہ ہر مالک کی مالی سُولی خطرے میں ہوتی ہے ۔
عنوان تلاش اور عنوان انشورنس
ایک عنوان تلاش کرنے کا حکم دیں کہ فروخت کرنے والا کی ملکیت واضح ہو اور کسی بھی جھوٹ، عدالتی، سہولت یا عہدے کی شناخت کر سکے جو اس ملکیت کو متاثر کر سکتا ہو۔ تمام کوسجیل کو مستقبل کے دعووں سے بچنے کے لیے عنوان انشورنس پالیسی پر شمار کیا جانا چاہیے۔ایک ایسا فرد جس کا نام پالیسی پر نہیں رکھا گیا ہو سکتا اگر بعد میں کوئی نامزدگی سطح نہ ہو۔
زونگ اور لینڈز کی علاقائی تقسیم
اگر کئی خریداروں نے مختصر مدتی وقفوں یا گھروں پر مبنی کاروبار کے لئے اِس کی ملکیت کو استعمال کرنے کا منصوبہ بنایا ہے تو اِس بات کا یقین کریں کہ اِس طرح کے استعمال کی اجازت ہے کہ بہت زیادہ تقسیم ، تعمیر یا پھر ورزش کرنے کی پابندیوں پر غور کریں ۔
مطالعے اور تقسیم
مثال کے طور پر ، اگر ملکیت کا ایک دائرہدان اپنے پڑوسیوں کے ساتھ گاڑی یا علاقے میں بانٹا جائے تو سروے سے پتہ چلتا ہے کہ اُس کی ذمہداریوں کو کیسے پورا کِیا جا سکتا ہے ۔
اجازتنامہ اور لائسنس
یہ بات بھی تصدیق کرتی ہے کہ تمام موجودہ عمارتوں ، دوبارہ تعمیر یا اضافی ضروریات کے تحت ضروری اجازت ہے اور جانچ پڑتال کی جاتی ہے ۔
فرضی مستعدی کے متعلق تفصیلی ہدایات کے لیے حقیقی طور پر کام کرنے والے.com ہدایت کار کور پر مستعدی ] جانچنے، جانچنے اور عنوان کے موضوعات پر مشتمل ہے۔
مالی اور ٹیکس کی خصوصیات
کوانکیپ میں خاص مالی اور ٹیکس کے مختلف ذرائع ہوتے ہیں جنہیں بند کرنے سے پہلے باتچیت کرنی چاہئے ۔
مُردہ تفویض
اگر آپ کے پاس مال جمع کرنے کا عمل ہوگا تو تمام کورِز کو اسکن پر رکھا جائے گا. لینرز مجموعی کریڈٹ اسکور، آمدنی اور قرض کا رسہ لگا کر قرض لینے کے لیے تمام قرضوں کی رسد کو دبا سکتے ہیں یا زیادہ سے زیادہ شرح سود تک پہنچ سکتے ہیں۔
پریتی ٹیکس اور انشورنس
عام طور پر ادا شدہ ٹیکسوں کو پورے ملکیت کی قیمت کے خلاف جانچا جاتا ہے، انفرادی شیئرز کے نہیں. کویژیولیشن معاہدے کو یہ طے کرنا چاہئے کہ ٹیکس کی ادائیگی کیسے تقسیم کی جائے، خاص طور پر اگر کتنے فیصد لوگ برابر ہوں، اسی طرح گھریلو انشورنس تمام کرنسیوں کا نام بھی رکھنا چاہیے،
ٹیکسوں اور لِبلیات
کویکنمین اپنے ذاتی ٹیکس کی ادائیگی اور ملکیت پر ٹیکس لگا سکتا ہے ۔
ایسکرو اور ریستوراں
اگر ایک شخص کسی ایسے شخص کو ذمہداری سونپتا ہے جو اُس کی ملکیت کے اخراجات کے لئے بینک کے حساب سے کسی مخصوص بینک کا حساب رکھتا ہے تو اُسے ٹیکس ، انشورنس ، انشورنس اور سنبھالنے کے لئے پیسے فراہم کرتا ہے ۔
جب مادہپرستوں کو نقصان پہنچتا ہے
آجکل بہت سی دستاویزات بنانے میں شامل ہیں اور کئی خریداروں کے ساتھ ساتھ عملکار بھی کُھلا ہو سکتا ہے ۔
پریسیسیایس چیکلینڈ
- تمام دستاویزات کو ایک وکیل کے ساتھ کئی دن پہلے بیان کریں ۔ ہر کو اس فعل ، فعل ، فعل ، نوٹ اور کسی بھی جگہ درجذیل بیانات کی شرائط کو سمجھنا چاہئے ۔
- یہ تصدیق کرتے ہوئے کہ تمام فریقین نے کوارکنگ معاہدے پر دستخط کیے ہیں اور ان پر دستخط کیے ہیں ۔
- اس بات کی ضمانت کہ تمام فنڈ (down ادائیگی، بند اخراجات) دستیاب ہیں اور تار منتقلی یا تصدیقی چیک درست طور پر خارج کیا جاتا ہے۔
- حکومت کو ہر خریدار کیلئے تصاویر کی شناخت پیش کرنی چاہئے ۔
ایسی دستاویزات جن کا انتخاب کِیا جانا چاہئے
ملکیتی ترکیب کے مطابق آپ کو نشان لگانے کی ضرورت ہو سکتی ہے:
- فعل (عمل)، اختیار یا صدقہ ہے۔
- پرومیشن نوٹ اور کام اعتماد یا ترانے کے
- رہائشی بیان (Closing Discl بند)۔
- شناخت یا محفوظ رکھنے کے کسی بھی افسانوی کردار
- کوانکیپ کا معاہدہ ( اگر پہلے دستخط نہیں ہوا )
تمام دستاویزات پر دستخط کے بعد ، عنوان کمپنی کو کاؤنٹی رائٹر کے دفتر کے ساتھ درج کر دے گی اور فنڈ کو رجسٹر کر دیا جائے گا ۔
پوسٹکسنگ قدم اور اوینشن انتظام
آپ کی ذمہداریوں کا انجام نہیں ہوتا جب آپ کی کُلوقتی خدمت کو ہاتھ میں لئے ہوئے کام میں لاتے ہیں ۔
باقاعدہ ریکارڈ رکھیں
مرکزی ڈیجیٹل یا جسمانی فولڈر بنائیں جس میں کام، کویپٹپ کا عہدہ، کرنسی دستاویزات، ٹیکس واپس، انشورنس پالیسیاں اور بڑی مرمت یا بہتری کے لیے ضروری چیزیں شامل ہیں۔سب کو Co ⁇ کو رسائی حاصل کرنی چاہیے۔ یہ ریکارڈ کی ذمے داری اس وقت بیش قیمت ہوگی جب ملکیت کو فروخت یا بحث سے خارج کیا جائے گا۔
باقاعدگی سے باتچیت کریں
ای میل یا پھر ای میلجول کے سلسلے میں فیصلہ کرنے کے لئے وقت مقرر کریں ۔ اگر کوئی شخص کسی کمپنی کے ساتھ بائبل کا مطالعہ کرتا ہے تو اُسے ویڈیو کی ادائیگی کے لئے استعمال کریں ۔
پریشانیوں کا منصوبہ بنائیں
زندگی میں تبدیلیاں— کرنسی، ملازمت کھواؤ، ری میک یا موت— کر سکتے ہیں. کویژیپ کا معاہدہ پہلے ہی سے انتہائی غیر مستحکم انداز میں حل کرنا چاہیے، لیکن یہ دانشمندی کی بات ہے کہ اگر کوئی شخص شادی کر لے تو ان کا جیون ساتھی کچھ ایسے حقوق رکھتا ہے جو کولکتہ اپ کو متاثر کر سکتا ہے، ایک وکیل نئے حقائق کی عکاسی کرنے میں ترمیم کر سکتا ہے۔
نقل و حمل : سلنگ یا ٹرانسپورٹ خود مختار جہاز
ایک واضح ، واضح ، پہلے سے دریافتشُدہ خارجشُدہ حکمت آگ فروخت کرنے یا مجبور کرنے سے بچا سکتی ہے ۔
پہلے غلطفہمی کا صحیح حل
زیادہ تر کوسوکیپ معاہدے باقی مالک کو پہلے پہل موقع دیتے ہیں کہ وہ اپنے مالک کے حصے کو خرید لیں ۔
Buy ⁇ s (Shotgun) کلاز
مردہ حالت میں، ایک "شوتگن کیشن" میں ایک مالک کو اجازت دیتا ہے کہ وہ دوسرے کو مقررہ قیمت پر خریدنے کے لیے دوسرے کو خریدنے کی اجازت دے ۔ حاصل کرنے والے کو یہ قبول کرنا چاہیے کہ وہ خود بھی اسی قیمت پر پیش کرے یا اپنا حصہ بیچ دے۔ یہ رقم مالک کو ایک قرارداد اس لیے دی گئی ہے کہ وہ قیمت کو ادا کرنے یا قبول کرنے کے لیے تیار ہوں۔
طاقتور سیال
اگر کوئی معاہدہ نہ ہو سکے تو کوئی بھی کوانٹر عدالت میں تقسیم شدہ عمل کا حکم دے سکتا ہے عدالت ملکیت کے مطابق مال فروخت اور محصول تقسیم کر سکتا ہے۔کم کاری کام، وقتی قیمت ہے اور قیمت کم قیمت پر ہو سکتا ہے، اس لیے وہ آخری منزل ہونا چاہیے۔
خارجی تناظر پر مزید تحقیق کے لیے Rocket Layer ہدایت کار کو Co ⁇ echphip معاہدوں[1:1] نمونہ جات خرید و فروخت شامل ہیں۔
حقیقی اُصول کا کردار
ایک تجربہ کار حقیقی ملکیت کا وکیل کو یہ مشورہ دینا ضروری نہیں ہے— یہ ایک ضرورت ہے. ایک وکیل
- اپنے مخصوص حالات کیلئے بہترین ملکیت کی ترکیب پر مشورہ دیں ۔
- اس بات کو یقینی بنانے کے لئے کواکبیپ کے معاہدے کا جائزہ لیں اور تمام تنقیدی نکات پر محیط ہو.
- عنوان کمپنی اور قرض دینے کے ساتھ ساتھ تمام دستاویزات درست طور پر تیار کی جاتی ہیں۔
- ( امثال ۱۵ : ۱ ) اگر آپ چاہتے ہیں کہ آپ کو کسی ایسے شخص سے شادی کرنی پڑے جس سے آپ کو بہت سی خوشیاں ملیں گی تو آپ کو کیا کرنا چاہئے ؟
- فروخت کنندہ یا ان کے وکیل کے ساتھ غیر قانونیات میں جماعت کا نمائندہ.
ایک وکیل کی قیمت اُس کی قیمتی قیمت کا ایک حصہ ہے اور آئندہ جھگڑوں میں دس ہزار ڈالر بچا سکتی ہے ۔
ایک پُراسرار کام کیلئے حتمی ٹیپ
- ابتدا سے ہی کوموشنیشن شروع سے شروع ہو کر شروع میں۔ مالیاتی مقاصد، خطرات کے پیش نظر نرمی اور طرز زندگی کی توقعات پیش کرنے سے پہلے۔
- سب کچھ لکھنؤ میں شامل کر لو. بھی غیر رسمی عہدوں پر عمل کیا جا سکتا ہے. ہر فیصلہ، خاص طور پر پیسے کے بارے میں۔
- کونسی منصوبہ بناتے ہیں اگر کوئی کوانٹر اپنا حصہ ادا نہیں کر سکتا تو کیا ہوتا ہے؟
- Conferve Life انشورنس. اگر کرنسی کئی آمدنیوں پر انحصار کرتی ہے تو ہر کوکونر پر لائف انشورنس پالیسی یہ یقین دلاتی ہے کہ وہ زندہ رہنے والے شخص غیر متوقع طور پر اس مال کو سنبھال سکتا ہے اگر وہ مر جائے تو
- مستقل طور پر منظم. مقررہ مدت، ٹیکس کی تاریخ اور HOA اجلاسوں کے لیے ایک مشترکہ کیلنڈر استعمال کریں۔
کاپی رائٹنگ یا کثیر خریداروں کے ساتھ سرمایہ کاری کرنا ایک بااجر تجربہ ہو سکتا ہے جب قانونی بنیاد مستحکم ہو۔