آسات تحفظ میں گھریلو کام‌کاج کیسے مؤثر طریقے سے استعمال کرتے ہیں

گھر میں کام‌کاج کو سمجھنا

ایک قانونی قانونی جواز ہے جس کی رو سے ایک شخص کو اپنی بنیادی رہائش میں توازن برقرار رکھنے کے لئے اجازت دیتا ہے.

کریڈٹ تحفظ کے علاوہ ، بہتیرے ممالک میں ٹیکس کے استعمال کے لئے مخصوص رقم کی اجازت دی جاتی ہے جو ٹیکسوں کی قیمت کو کم کرنے ، سالانہ رقم خرچ کرنے یا ذاتی طور پر ٹیکس ادا کرنے سے پہلے ٹیکس ادا کرنے سے پہلے ٹیکس ادا کرنے سے خودبخود وصول کرتی ہے جبکہ دیگر لوگ اجازت مانگتے ہیں ۔

تحفظ میں گھروں کی دیکھ‌بھال کیسے کی جاتی ہے ؟

اصل مین صرف اتنا ہے کہ جب آپ اجازت دیں کہ آپ کے گھر والوں کا ایک حصہ قانونی طور پر تقسیم ہو جائے تو انتہائی حد تک اپنے گھر والوں کے لئے قانونی طور پر قانونی طور پر نامزد کیا گیا ہے ۔

یہ بات غور طلب ہے کہ بچے کی حمایت میں اُن کی مدد کرتے ہیں یا پھر وہ اپنے کام کے لئے کچھ اخراجات طے کرتے ہیں جن پر پابندی عائد کی گئی ہے ۔

میکسمی آپ کے ہومسٹیڈ ایکشن: ایک اسٹ-بی- اسپ گائیڈ

۱ : اپنے ملک کی طرف سے ملنے والی مشکلات اور تقاضوں کی قدر کریں

پہلا قدم یہ ہے کہ آپ کی رہائش گاہ میں آزادی کے لیے رخصتی کی تحقیقات کریں۔ کچھ ریاستیں فیاض ہیں: ٹیکساس شہری آبادی کے لیے ایک لامحدود اجازت نامہ (اور 100 ایکڑ تک) تک، جبکہ فلوریڈا ایک بلدیہ یا 160 ایکڑ تک کی ملکیت تک کی ملکیت رکھتا ہے۔

2۔ ابتدائی دوبارہ حاصل شدہ حالت کی تصدیق کرنا۔

اجازت صرف آپ کے پرائمری رہائش پر ہی عائد ہوتی ہے — چاہے آپ کتنے ہی سال گزار سکتے ہیں. اگر آپ کے پاس کئی خصوصیات ہوں تو صرف ایک کو آپ کے نام سے متعارف کرا سکتے ہیں. کچھ ریاستوں کا مطالبہ ہے کہ آپ جسمانی طور پر گھر پر خرچ کر رہے ہیں جبکہ کچھ لوگ آپ کو سادہ سا اظہار کر رہے ہیں. اگر آپ کوئی نیا گھر بنا رہے ہیں تو آپ کو اس کے امکان سے پہلے ہی منتقل کر دینا ہوگا کہ آپ کو اپنے ڈرائیور کے پاس آنے والے لائسنس کو حاصل کرنے کے لئے جگہ فراہم کرے اور اگر آپ نے ٹیکس واپس بھیج دیا تو ٹیکسوں کے ذریعے

3۔ فائل نصب کرنے والی دستاویز

اکثر ملکوں میں آپ کو ایک ایسی قانونی دستاویز ملتی ہے جس کا مطلب ہے کہ آپ کو کوئی خاص طور پر حساب‌کتاب ، تجزیہ کرنے یا خزانہ دینے والے کے دفتر میں بھیج دیا جاتا ہے ۔

۴ : دستاویزات کی دوبارہ تجدید جاری رکھیں

اگر آپ اپنے گھر کو دوبارہ اُٹھا لیں تو آپ کو اِس بات کا فیصلہ کرنا ہوگا کہ آپ کس طرح اِس علاقے میں جا کر اِسے دوبارہ آباد کریں گے یا پھر آپ کو دوبارہ سے اِس کی اجازت دے دیں گے ۔

دیگر اسٹ تحفظ کے آلات کیساتھ خطرناک مداخلت

دیگر سرمایہ‌کاری کے تحفظ کے ڈھانچوں سے ملکر گھروں کی اجازت سب سے زیادہ مؤثر ہے ۔

ریٹائرمنٹ کے حساب سے جانا

بیشتر ریاستیں لائق ریٹائرمنٹ کے حساب سے تحفظ فراہم کرتی ہیں جیسے 401(k)، IRS، اور پینشن کے تحت قانونی یا فیڈرل مدنی قوانین کے تحت رقم کو پورا کرنا۔

کین‌کین استعمال

بعض ملکوں میں شادی‌شُدہ جوڑے ” اپنے گھر والوں کے ساتھ “ لقب رکھ سکتے ہیں ۔

ایک خاص قسم کی ترقی اور ایک دوسرے سے تعاون کرنا

اگر آپ کے پاس یہ طے شدہ حق ہے کہ آپ کی ریاست کی اجازت سے تجاوز کر جائے تو آپ کسی غیر سِنِّی یا گھر عدلِ رائے (Confle) کو استعمال کر کے محفوظ توازن کو کم کر سکتے ہیں. قرض لینے والا اکاؤنٹ کی طرح ملکیت میں رکھا جائے یا پھر اسے خود مختاری سے آزاد کرنے کے لیے استعمال کیا جائے، یہ تکنیک لازمی ہے کہ آپ کو رقم فراہم کی جائے مگر اس سے پہلے کہ آپ کو فراہم کرنے کے بعد (آپ کی مرضی کے مطابق) لائسنس مل سکے،

ریاست-بی-ریاست وریشنز: آپ کو جاننا چاہیے

ایک غیرقانونی اجازت‌و خلاف ورزی کی مؤثر کارکردگی کا انحصار اس بات پر ہے کہ آپ کہاں رہتے ہیں ۔

غیرمتوقع ریاستیں

ٹیکساس، فلوریڈا، کنساس، اوکلاہوما، جنوبی ڈکوٹا اور کچھ دیگر لوگ ایک خاص ایجناس تک لامحدود توازن تحفظ فراہم کرتے ہیں. یہ ریاستیں بہت ہی مقروض دوستانہ ہیں اگر آپ ایک میں رہتے ہیں تو آپ کا گھرانہ ایک باضابطہ طور پر زیادہ مؤثر طور پر استعمال کر رہا ہے (جسے پہلے بیان کیا گیا تھا)۔

معیارِزندگی

مثال کے طور پر ، کیلیفورنیا میں ۰۰۰، ۵۰ سے ۲۰، ۱ ڈالر ( جنکو بعض شمارے کے لئے استعمال کِیا جاتا ہے ) کے دوران ۰۰۰، ۰۰، ۳۰ ڈالر ( ملین ڈالر ) کی رقم ادا کرتی ہے ۔

کم یا غیر ذمہ‌دار ریاستیں

ان ریاستوں کے رہائشیوں کو بنیادی ملکیتی تحفظ کے طور پر غیر مجازی طور پر آزادی پر انحصار نہیں کرنا چاہئے بلکہ انہیں دیگر مصنوعات پر تکیہ کرنا پڑتا ہے جیسے کہ کچھ معاملات میں غیر محفوظ اداروں (مثلاً) یا پھر قبل از فیصلہ منتقلی۔

عام غلط‌فہمیوں اور اُن سے کیسے بچ سکتے ہیں ؟

اِس کے علاوہ گھر کے اندر بھی ایسے غلطیاں ہوتی ہیں جو اِس بات کو نظرانداز کر دیتی ہیں کہ اِس سے باہر نکل کر اُن کی گاڑیوں کو کمزور کر دیتی ہیں ۔

فائل یا نئی تصویر کو حذف کرنا

اگر آپ کسی ایسے شخص کو جانتے ہیں جو آپ کو اپنے گھر واپس لے جا رہا ہے تو آپ کو اِس صورت میں بھی تحفظ حاصل ہوگا جب تک کہ آپ اُس کی ملکیت میں کوئی تبدیلی نہیں آئے گی ۔

تحفظ کی راہ میں رکاوٹ

اگر آپ اپنے بچے کو اِس بات سے باز رکھتے ہیں کہ آپ کو کسی ایسے شخص سے شادی کرنی چاہیے جو آپ کو کسی بھی طرح کی قرض سے محروم کر دے ۔

گھر میں زیادہ سے زیادہ کھانا کھانے سے پرہیز کریں

کچھ گھر والے اجازت نامہ کو فوری طور پر ادا کرنے یا بڑے بڑے بڑے بڑے پیمانے پر گھر کے توازن کو درست ادا کرنے کے لیے استعمال کرنے کی کوشش کرتے ہیں. یہ ایک ہنگامی منتقلی کے طور پر چیلنج کیا جا سکتا ہے اگر اس مقصد کے ساتھ ساتھ ساتھ وقت گزرنے کے ساتھ ساتھ، رقم منتقل کی جاتی ہے اور اگر آپ کو مناسب قیمت مل گئی تو قانونی ملکیتی تحفظ کا منصوبہ کسی بھی اس سے پہلے ہی عمل میں لایا جا سکتا ہے

ٹیکسوں کی کمی

بہت سے ممالک میں کریڈٹر کو اجازت دینا سرکاری ٹیکس سے الگ کر دیا جاتا ہے ۔

بینکرپٹسی میں ہومسٹیڈ ایکشن استعمال کرتے ہیں۔

اگر آپ کی فائل 7 یا 13 رکوع کے لیے ہے تو پھر آپ کو حلال کر سکتے ہیں ۔آپ کو چاہئے کہ آپ کو رقم ادا کرنے کے لیے کوئی فدیہ ادا نہ کرے ۔۔

غور کریں کہ اگر آپ نے دو سال سے بھی کم عرصہ تک کسی حالت میں گزارے ہیں تو آپ کو سابقہ ریاست کے خارج ہونے تک محدود رکھا جائے گا.

اپنے گھر والوں کی حفاظت کے لئے عملی اقدام

1. آسکر آپ کے موجودہ توازن کو دیکھ کر آپ کے گھر کے معتبر بازار کا موازنہ کریں
2. آپ کی ریاست کے غیر منقسم تقاضوں کی تحقیق: [1] کاؤنٹی ریکارڈر یا تجزیہ کار ویب سائٹ کا دورہ. میعاد اور کوئی نوٹریشن یا ریکارڈنگ نوٹ کرنے کے لیے دیکھیے.
3. کی تصدیق: شکل مکمل کرکے اسے سرکاری ریکارڈ میں درج کیا گیا ہے۔
4. [Rellocate limit only: اگر آپ کے حق میں اجازت ہو جائے تو غیر منافع بخش قرض، رقمی حساب یا مالی رقم (مثلاً کسی محفوظ پالیسی میں رقمی مقدار کے ساتھ رقم یا گاڑی سے اپنی ریاست کی موٹر گاڑی کے لیے گاڑی کی ادائیگی کا خیال رکھیں)۔
5. کے ساتھ کنسل: سے ملاقات کے ساتھ مل کر ایک سرمایہ کاری کی منصوبہ بندی کرنے والی ملکیت کے وکیل یا سرمایہ کاری کے ماہر ہیں تاکہ آپ اپنے منصوبے کا جائزہ لیں، خاص طور پر اگر آپ کے پاس اعلیٰ نیٹ ورک یا کاروباری لیلیبل کی ڈگری ہے۔
6. [Review:] سالانہ: قوانین تبدیل، ملکیتی اقدار بدل سکتے ہیں اور آپ کی ذاتی حالت بدل سکتی ہے.

حقیقی-world مثالیں ہومسٹیڈ ایکشن میں شامل ہیں۔

[ف‌طُلُّلُون ] : ایک ٹیکساس ہوم‌ونڈر کی حفاظت ۔ [ فٹ‌نوٹ ] [جب تک وہ گھر ہے [ ۰۰۰، ۰۰، ۲۰، ۱ ڈالر ] کے مالک ہیں ۔

Ex Palm 2: A Colorado homeoner with community. جان اور میری کا گھر 300,000 ڈالر کا وزن 300,000 ڈالر ہے. کولوراڈو کا جوائنٹ ارب ڈالر ہے. ان کا وزن 500,000 ڈالر ہے،000 ڈالر ہے، تو وہ کم کرنے کے لیے، 20،000 ڈالر کا کاروبار کم کر سکتے ہیں اور ان کے ذریعے سے 401 ڈالر کی قیمتیں خرید سکتے ہیں۔

Expal 3: A New Jersey کے رہائشی علاقہ جات نیو جرسی میں ٹام زندہ رہتا ہے جہاں سے رخصت ہونے والے فقط 17000 ڈالر ہوتے ہیں ایک کریڈٹ کو فروخت کر کے صرف 17000 ڈالر تک مجبور کر سکتا ہے اور ٹام کو صرف 17000 ڈالر کی آمدنی حاصل ہوتی ہے، باقی کریڈٹ تک پہنچ جاتا ہے، جیسا کہ دوسرے سامان کو محفوظ کرنے کے لیے استعمال کیا جاتا ہے، جیسے کہ پہلے سے جاری کرنے والا یا پھر انتقال کیا جاتا ہے۔

سٹی پلاننگ میں ہومسٹیڈ ایکشن کا کردار

اکثر ممالک میں ، رخصت رخصت رخصت کے طور پر بھی اس بات کا فیصلہ کرتا ہے کہ اگر وہ شخص مر جائے یا چھوٹے بچے کو گھر سے نکال دے تو وہ اپنے ساتھ گھر سے باہر نکالے جائیں چاہے تو بھی اسی طرح اگر وہ شخص خود سے اجازت لے لے گا ۔ جب تک کہ وہ اپنی بیوی سے اجازت نہ لے لے لے ۔

کُنَّا

گھر بیٹھنے والوں کو اجازت دے سکتے ہیں کہ وہ اپنے گھر کے حفاظتی آلات کو سمجھیں اور اپنی ریاست کے مخصوص قوانین کو سمجھیں ۔