قانونی آزمائش کیسے آپکا مالک آپکا مالک ہے

جب آپ کے نام پر کوئی مال‌ودولت نظر آتا ہے تو یہ محسوس کر سکتا ہے کہ آپ کے گھر کی خرید‌بھال کرنے ، اُس کی دیکھ‌بھال کرنے یا محض اپنے گھر کی ساری ملکیت سے لطف‌اندوز ہونے کے لئے اچانک کوئی قانونی کام کر سکتے ہیں ۔

ایک پریمیئر لین کیا ہے ؟

ایک ملکیتی جھوٹ (انگریزی: Agen) ایک قانونی نوٹ ہے جو کسی قرض کی ادائیگی کو محفوظ رکھتا ہے۔اس کا بنیادی طور پر کہنا ہے کہ یہ مال مخصوص فرض کے لیے کولکتہ ہے. لینس کو معاہدہ (Voluntary) یا قانون (involuntary) کے عمل سے بنایا جا سکتا ہے۔

دلیری

سب سے عام جھوٹ یہ ہے کہ اگر آپ ٹھیک ہو جائیں تو جھوٹ نہ بولیں ۔

انمولانا لینز

یہ آپ کی مرضی کے بغیر اپنی ملکیت کے خلاف لگائے جاتے ہیں، عام طور پر قرضوں کی ادائیگی کے بعد بھی یہ مثالیں شامل ہیں:

ٹیکس جھوٹ – وفاقی، ریاست یا مقامی حکومتوں کی طرف سے وفاقی آمدنی، ملکیت یا کاروباری ٹیکسوں کی ادائیگی کے لیے نامزد کیا گیا تھا۔
میکانیکی جھوٹوں [ – رجسٹرڈ صارفین، ذیلی اداروں یا مواد کی طرف سے آپ کے مال پر کام کرنے کے لیے نامزد کیا گیا تھا۔
] – ایک کریڈٹ کے بعد آپ کے خلاف ایک مقدمہ جیت کر فیصلہ کو ریکارڈ کروا دیا۔
[HOA جھوٹ – کسی کور کی جانب سے ایک مخصوص تجزیے کے لیے نامزد کیا گیا ہے
] خالد حمایت یا اسپیسل حمایت جھوٹوں – ایک سرکاری ادارہ برائے خاندانی امدادی فرائض کے لیے نامزد کیا گیا ہے۔

آپ کو یہ سمجھنے کی ضرورت ہے کہ آپ کو کس قسم کا سامنا ہے ۔

ایک خطرناک بیماری

جھوٹ آپ کا مال فوراً نہیں لیتا لیکن یہ آپ کا نام بادل لے کر نہیں سکتا اس کا مطلب ہے کہ آپ جھوٹ کو صاف کئے بغیر فروخت نہیں کر سکتے اور اگر قرض کو ختم کر دیا جائے تو جھوٹ بولنے والا آخر کار کسی شخص کو بغیر کسی چیز کو بیچنے پر مجبور کر سکتا ہے یا پھر عدالت کے حکم کے ذریعے اس بات سے پہلے کہ جھوٹ بولا جا سکتا ہے:

کریڈٹ رپورٹوں پر اپنے کریڈٹ اسکور کو کم کریں (جوڈمنٹ اور ٹیکس کے نوٹس نظر آتے ہیں)۔
ممکنہ خریداروں یا قرض داروں کو دور کریں.
( امثال ۱۵ : ۱۱ ) دلچسپی اور سزاؤں کی کمی سے آپ کے قرض میں اضافہ ہوتا ہے ۔
کریڈٹر دیگر مجموعی طریقوں کی پیروی کرتا ہے ۔

لیکن اگر آپ کے پاس جائز قانونی وجوہات ہیں تو اِس کے فوراً بعد جھوٹ بولنا مشکل ہو جاتا ہے ۔

ایک لین‌ننگ کیلئے قانونی گراؤنڈ

اگر آپ نیچے دی گئی باتوں میں سے ایک یا ایک سے زیادہ غلط‌فہمی کا اظہار کر سکتے ہیں تو آپ اسے ہٹا سکتے ہیں ۔

قرض لینے والا پَرَدَن گیا ہے

یہ سب سے زیادہ براہ راست دفاع ہے اگر آپ کے پاس ادائیگی کا ثبوت ہے (اس وقت کے بارے میں چیک، بینک کے بیانات، دستخط شدہ دستاویزات یا جھوٹی اشاعتی دستاویزات)، تو آپ عدالت کے ساتھ حرکت کر سکتے ہیں یا جھوٹ بولنے والے کو درخواست نامہ پیش کر سکتے ہیں. اکثر ریاست کے قوانین کے تحت، ایک ادائیگی کو آزاد کرنے میں ناکام ہو سکتے ہیں، ایک ایسی خلاف ورزی ہے جو جھوٹ کے خلاف سزا دینے میں ناکام ہو سکتی ہے۔

اُس نے کہا : ” مَیں نے . . .

ہر ریاست قرض کے لیے ایک میعاد مقرر کرتی ہے تاکہ وہ قرض جمع کرے اور جب وہ حد سے آگے بڑھے تو قرض کی حدیں بے قابو ہو سکتی ہیں لیکن نوٹ کر کے [FLT] [1] خود بخود ختم ہونے والی حدود] سے مختلف ہیں [FLT]]. [FL]]]]] آپ کے پاس ورڈز کی 10 سال سے زائد مدت کے لیے ہے اور آپ کو اس وقت کے لیے دوبارہ چیک کرنے کی ضرورت ہے جب آپ کو فائل میں کچھ وقت مل جائے

مناسب توجہ یا احساسِ‌تنہائی کی کمی

اگر آپ کو کسی غلط کام کے بعد کوئی غلط پتہ چل جائے تو پھر اسکے بعد دوسرا شخص آپ کو اپنے کئے پر سزا دینے کیلئے کچھ نہ کچھ لکھ سکتا ہو یا پھر آپ کو کوئی خاص سند بھیج دیتا ہو ۔ اگر وہ آپ کو کوئی مقدمہ بھیجنے میں ناکام ہو گئے تو آپ کو اس پر جھوٹا الزام لگانے کے لیے عدالت میں کوئی مقدمہ لگایا جا سکتا ہے ۔

لین دستاویزات میں خامیاں یا اناکوورنسیاں ہیں۔

اگر آپ کسی جھوٹ کو جھوٹا ثابت کرنے کے لئے کچھ غلطیاں کرتے ہیں تو آپ کیا کر سکتے ہیں ؟

غلط ملکیتی پتا یا قانونی تشریح۔
لیکن اگر یہ قرض اُس وقت ادا نہیں کرتا جب اُس پر کوئی بوجھ نہیں ہوتا تو وہ بہت زیادہ پیسہ خرچ کرتا ہے ۔
مسقط نام یا قانونی ملکیت کا نام نام استعمال کر کے اُس کی ملکیت میں رکھ دیا گیا ۔
گم شدہ دستخط یا نوٹریشن۔
مطلوبہ ملکیتی نمبر (Adex) یا شمارندی عدد شامل کرنے میں ناکامی۔

اگر وہ مادی چیزوں کو رد کر دیں گے تو اُنہیں غلط‌فہمی ہو سکتی ہے ۔

لین‌کنر قانونی اختیار کھو دیتا ہے

کچھ جھوٹ ایسے لوگ ہوتے ہیں جنہیں کچھ رقم ایسے لوگ کرتے ہیں جو اِس کام کے لیے کچھ نہیں کرتے مثلاً ایک ذیلی فریق نے نامزد کیا تھا لیکن عام قرض خواہ وہ خود ادا نہ کرے جو آپ کے ملک میں ہوتا ہو یا جو اِس سے پہلے ہی اپنے ملک میں اِس کی ضمانت ادا کر سکتا تھا ۔

تحفظ کے قوانین

مثال کے طور پر ، اگر آپ کسی شخص کو اپنے کام کے لئے زیادہ تنخواہ دینے والے شخص کو اپنے پاس بلا کر رکھتے ہیں یا پھر اُس کی طرف سے کوئی غلط کام کرنے والے شخص کو اِس بات کا احساس ہو سکتا ہے کہ آپ اُس کے ساتھ کیا ہوا ہے تو اُس کا قرض غلط یا غلط کاروباری کاموں پر مبنی ہو سکتا ہے ۔

قانونی چیلنج پر چلنے والی اسپ گائیڈ کو ایک پریمیئر لین کے لئے

یہ یاد رکھیں کہ وقت گزرنے کے ساتھ ساتھ بہت سے ملکوں میں جھوٹ بولنے کی گنجائش کم ہو جاتی ہے ۔

ہدایت 1 : 2 ، 3

کاؤنٹی رپورٹر کے دفتر یا جھوٹ کی ایک کاپی حاصل کرنے والے کے دفتر سے جھوٹ کی درخواست کیجئے ۔ اس کے علاوہ کسی بھی معاہدے ، ادائیگی کے معاہدے ، ادائیگی کے معاہدے اور قرض سے متعلقہ شرائط کو جمع کریں ۔

تاريخ یہ کام (مکینك جھوٹوں کے لیے) ادا کیا گیا تھا یا اس کی سزا درج کی گئی تھی ۔
اس کی درست مقدار کا دعویٰ تھا ۔
خواہ آپ پر جھوٹے الزامات لگائے گئے ہوں ( مکینک کے جھوٹوں کیلئے ) ۔
تاریخ جھوٹ (وقت کی جانچ پڑتال کے لیے) درج کی گئی۔
کیا آپ اِس بات سے متفق ہیں کہ آپ کے کام میں کیا کچھ شامل ہے ؟

ہدایت ۲ : پُرانے قوانین اور موت کا فیصلہ کریں

مثال کے طور پر ، کیلیفورنیا میں ، ایک میک‌ناک جھوٹ کو 90 دن کے اندر اندر ریکارڈ کِیا جانا چاہئے اور پھر عہدے دار کو جھوٹ بولنے کیلئے 90 دن قید کرنے کا فیصلہ کرنا پڑتا ہے ۔ اگر وہ یہ بھول جاتے ہیں تو یہ غلط ہے ۔

تیسرا مرحلہ : ایک فورمل درخواست نامہ لائین‌ن‌کنر کو بھیجیں

عدالت میں جانے سے پہلے براہ راست مسئلے کو حل کرنے کی کوشش کریں۔ واضح، پروفیشنل خط لکھیں کہ جھوٹ کیوں ادا کیا جاتا ہے (مثلاً قرض ختم ہو گیا، کیوں ختم ہو گیا)، اسٹاٹ، پرساد خطا معاف کیا گیا اور مطالبہ کیا کہ جھوٹ کی کاپییں لی جائیں۔

ہدایت 4 : لِن کو ختم کرنے کے لیے فائل یا مُؤِٹ یا مُّٹ

اگر جھوٹ بولنے والا رضاکارانہ طور پر جھوٹ کو آزاد نہیں کرتا تو آپ اسے ہٹانے کے لیے عدالت سے پوچھ سکتے ہیں۔ مخصوص طریقہ کار کا انحصار جھوٹ ٹائپ اور ریاست پر ہوتا ہے۔عام اختیارات میں شامل ہیں:

[Motion] کسی میکانیکی جھوٹ کو نکالنے کے لیے — بہت سے ریاستوں کے پاس ایک اختصاری عمل ہے جہاں آپ جھوٹ کو دور کرنے یا کسی درخواست کو پیش کرنے کے لیے ایک بندھن کو فائل بنا سکتے ہیں۔
[ف‌طُسّل‌کوِق ] [ صفحہ ۴ پر تصویر ]
خاموش عنوان [1] — یہ واضح ملکیت قائم کرنے اور عنوان پر کسی بھی بادل کو ہٹانے کے لیے ایک وسیع قانونی عمل ہے جس میں غیر قانونی جھوٹ شامل ہیں۔
انتظامی اپیل — ٹیکس کے لیے آپ عدالت میں جانے سے پہلے آئی ایس ایس اپیل عمل یا اسٹیٹ ٹیکس بورڈ کی سماعت کے ذریعے ان کو چیلنج کرسکتے ہیں۔

ان مصنوعات کو ضرور کاؤنٹی میں بنایا جائے جہاں مال موجود ہے ۔ آپکو اپنی حرکت اور شیڈول کی کاپی سے تمام ارکان کی مناسب خدمت کرنی چاہئے ۔

ہدایت : سننے والے شخص کی بات سننے کے بعد آپ کا ثبوت پیش کریں

سماعت میں آپ کو یہ سمجھانے کا موقع ملے گا کہ جھوٹ کیوں غلط ہے کیوں نہیں؟ دستاویز ثبوت پیش کریں، گواہوں کو اگر ضرورت ہو تو گواہوں کو پیش کریں، اگر ضرورت پڑے تو فیصلہ کریں کہ آیا جھوٹ کو ختم کرنے کا حکم دیا جائے گا یا نہیں، اگر فیصلہ آپ کے فضل میں قانون جاری ہے تو آپ کو دستخطی حکم ملے گا جس میں آپ نمبر کے ساتھ درج کر سکتے ہیں۔

ہدایت : عدالت کا حکم لکھیں

جب آپ کے پاس جھوٹ نکالنے کا حکم ہے تو اِسے کاؤنٹی ریکارڈ کرنے والے کے دفتر سے درج کر دیا گیا ہے جہاں اصلی جھوٹ درج تھا ۔

جب حقیقی اُس کی حالت کا جائزہ لیں

اگر آپ اپنے کچھ اقدام اُٹھا سکتے ہیں — بالخصوص درخواست نامہ یا ٹیکس کے بارے میں معلومات — زیادہ‌تر مالک قانونی مدد سے فائدہ اُٹھاتے ہیں تو وکیل کو بتائیں :

جھوٹ میں بڑی مقدار میں رقم شامل ہوتی ہے (مثلاً چھاپنے والے مکینز جھوٹ)۔
جھوٹ بولنے والا سخت‌مزاج ہوتا ہے یا جھوٹ کو ختم کرنے کیلئے کسی قسم کی سزا دیتا ہے ۔
آپ قانونی میعاد یا پرائیوٹ تقاضوں کی بابت پُراعتماد ہیں ۔
حقائق مختلف فریقین جیسے پیچیدہ ہوتے ہیں ، کام کی خوبی پر بحث ہوتی ہے یا پھر جھوٹ بولنے والے زیادہ ہوتے ہیں ۔
جھوٹ ایک ایسا عنوان چلا رہا ہے جسے جلد ہی منتقل کرنا پڑتا ہے (مثلاً 30 دن میں ایک پڈنگ فروخت بند کرنا)۔
آپ جھوٹ کو جھوٹ کے ذریعے جڑے ہوئے یا اس میں شامل شناختی چوری کے بارے میں یقین رکھتے ہیں.

بہت سے لوگ آپ کو اپنے فائدے کا اندازہ لگانے کے لئے پیسے دیتے ہیں ۔

عدالت میں متبادلات : غیرقانونیت اور اسکیم

اکثر جھوٹوں کو براہِ‌راست غلط‌فہمی کے ذریعے حل کِیا جا سکتا ہے ۔

ادائیگی منصوبہ یا سرمایہ کاری

اگر آپ قرض اصل میں ادا نہیں کر سکتے تو پھر بھی ادائیگی کا منصوبہ جھوٹے کی اشاعت کے بدلے میں تجویز کریں ۔ بہت سے لوگ ایک بار آپ جھوٹ کو ایک معاہدہ کے دستخط کے بعد ہٹانے پر متفق ہوں گے ، خاص طور پر اگر یہ ان کی مدد کی جائے تو تیزی سے ادا کیا جا سکتا ہے ۔

بحث‌وتکرار یا مصالحت

بعض ممالک میں تعمیراتی جھگڑوں کے خلاف ضروری پروگرام ہوتے ہیں ۔

ایک لین‌دین بنانے کیلئے ایک بونڈ پوسٹ کرنا

اگر آپ جھوٹ کو فوراً صاف کرنا چاہتے ہیں (جیسے کہ فروخت کرنا ) تو آپ سزا کے لئے عدالت کے ساتھ ایک بندھن پوسٹ کر سکتے ہیں ۔

لین ریلیز یا واؤر دستاویزی فلموں میں شامل ہیں۔

قرض ادا کرتے وقت ہمیشہ ایک رسمی دستاویز کا تقاضا کرتے ہوئے کسی شخص سے غلط معلومات حاصل کرنے اور ریکارڈ کرنے کی درخواست کریں ۔

مستقبل میں آنے والی مشکلات سے بچنے کے لئے

جھوٹ بولنے کے بعد ، دوبارہ سے صورتحال سے بچنے کے لئے اقدام اُٹھائیں :

وقت پر تمام ٹیکس اور HOA حق ادا کرنا۔ خودکار ادائیگی یا یاددہانیاں قائم کرنا۔
جب کُل‌وقتی طور پر کُل‌وقتی خدمت کرنے والے لوگ ، چوری کرنے والے حساب سے کام لیتے ہیں ۔
چیک عوامی ریکارڈز کی ترسیل کے لیے بے پناہ کوششیں۔ ہر سال یا کسی بھی بڑے ادارے سے پہلے کے عنوان تلاش کرنا۔ خدمات جیسے کہ پری ذمہ دار شارک یا آپ کی کاؤنٹی کے آن لائن ریکارڈرز آپ کو نئے سرے سے آگاہ کر سکتے ہیں۔
مستقل ریکارڈز. عہدوں کو محفوظ کرنا، ان میں ادائیگی کا ثبوت اور کوئی بھی ثبوت۔ ایک جھگڑے میں یہ دستاویز آپ کے بہترین ثبوت ہیں۔
کے ساتھ کام کرنے والے کارکن۔] Vet عہدیداروں، قرض داروں اور سروس فراہم کرنے والے فراہم کنندگان کے ساتھ لائسنس کی فراہمی اور شکایات کا جائزہ بہتر کاروبار بیورو یا ریاست لیونگسنگ بورڈ کے ساتھ۔
آپ کی کریڈٹ رپورٹ کوآپ کے کریڈٹ کی نگرانی. [1] کریڈٹ رپورٹ پر لینس ظاہر ہو سکتا ہے، آپ کو عدالتی یا ٹیکس کے غلط استعمال کی ابتدائی آگاہی دی جا سکتی ہے. آپ سالانہ سالانہ رپورٹ سالانہ کریڈیائیٹ کارپوریشن سے حاصل کر سکتے ہیں۔

کُنَّا

اگر آپ کسی جگہ ہوتے ہیں تو آپ اپنے قانونی حقوق کو سمجھنے اور تیز رفتار ، اسٹریٹجک کارروائی کو سمجھنے سے غلط استعمال کر سکتے ہیں ۔

مزید معلومات کے لیے، مشورہ Cornell قانونی معلوماتی انسٹی ٹیوٹ کے ہدایت کار یا [Nolo article infraticles. State-cres stors a [FLT] [FLT] [FLT] [FLT]] [FLTT]] پر مقامی قوانین کے ساتھ ساتھ مل کر بھی ایک وکیل کی مدد کر سکتے ہیں۔