Table of Contents

مالی مشکلات کا سامنا کرنا بالخصوص جب آپ کے گھر والوں کو نقصان پہنچانے کا خطرہ لاحق ہو تو یہ سمجھ لیں کہ آپ کی ۱۳ سالہ بیٹی کو کیسے پریشان کر سکتی ہے ۔

۱۳ باب کس بات کا ذکر کرتا ہے ؟

اگر آپ اپنے اخراجات پورے کرنے کے لئے رقم جمع کرتے ہیں تو آپ کو اپنے قرض کو پورا کرنے کے لئے قانونی طریقے اختیار کرنا چاہئے ۔

باب 13 کو گھریلو ادائیگیوں کے لیے خاص طور پر مفید ہے کیونکہ یہ فوری طور پر بند کر سکتا ہے اور گزشتہ ادائیگی ادائیگیوں کی ادائیگیوں کو ختم کرنے کے لیے وقت دے سکتا ہے. یہ کچھ حالات میں ساتھی کی حفاظت بھی کرتا ہے اور آپ کو غیر ایسے ذرائع کو بھی محفوظ رکھنے کی اجازت دیتا ہے جو بنیادی باتوں پر بھی فروخت کیے جائیں گے، امریکی عدالت عظمیٰ کی ویب سائٹ [[FL1:

۱۳ باب کس طرح بند کرتا ہے

جب آپ کسی فائل کی فائل حاصل کریں گے، ایک "ایپٹ ٹھہرنے" کا عمل عمل میں آتا ہے. یہ عدالت کا حکم فوری طور پر سب سے زیادہ جمع ہونے والے اعمال کو روک دیتا ہے، جس میں سے فوری طور پر بند فروخت، خارج کرنے والوں سے فون کال کرتا ہے،

خودکار کے میکنس مستقل رہتے ہیں۔

امریکی بینکرپٹسی کوڈ کے تحت خودکار ٹھہرنے کے لیے فوری طور پر استعمال ہوتا ہے، بغیر کسی حرکت یا عدالت کے، آپ کے وکیل کو تمام کو یقینی بنانے کی ضرورت ہے،

مُرج‌گیج ارَرَس پر اپ‌کوِٹ کرنے کا منصوبہ بنائیں

باب 13 کی ایک طاقتور خصوصیت یہ ہے کہ آپ کی واپسی کے منصوبے میں گزشتہ ادائیگی ادائیگیوں (arreage) شامل کرنے کی صلاحیت۔ اس کی بجائے فوری طور پر ادائیگی کے لیے آپ اسے منصوبے کی زندگی پر نشر کر سکتے ہیں—عام 36 تا 60 ماہ۔ اس سے آپ وصیت کو قرض کی ادائیگی اور اصل قرض کی ادائیگی کے معنوں کو درست کرنے کی اجازت دی جاتی ہے۔

منصوبے میں ارریٹیج کیسے کام کرتا ہے۔

آپ کے وکیل کو پورا حساب ملے گا، لا گ ان ادائیگیوں کا ختم، اور کوئی بھی دوسرے الزامات جو آپ کے دعویٰ کرتے ہیں 13 پلانے میں یہ نمبر ہے، آپ کے حصے میں اس رقم کو ترجیح دی جاتی ہے،

مثال : ۱۲ ہزار ڈالر کی ادائیگی میں اُٹھ کھڑے ہونا

فرض کریں کہ آپ اپنے 2,000 ڈالر کے عوض چھ ماہ کے لئے ہیں، مجموعی طور پر 12000 ڈالر کا اندراج۔ ایک 60 ماہ کے باب 13 کے تحت آپ اس arres (plane) کے لیے مزید 200 ڈالر (plus) ادا کرتے ہیں، جب کہ آپ باقاعدہ طور پر 12,000 ڈالر ادا کرنے کی کوشش کرتے ہیں۔

اضافی تحفظات : لینن سٹیم‌منٹ اور کرم‌اُلونڈ

باب 13 میں دو بڑے تحفظات کو گھر کے اندر موجود قرضوں کے لیے پیش کیا گیا ہے: جھوٹ اور کرم ڈاؤن۔ یہ جونیئر جھوٹوں کو کم یا ختم کر سکتے ہیں اور مقررہ قرضوں کی شرائط میں تبدیلی کر سکتے ہیں۔

جونیئر مورگنز کا لینن سٹیم

اگر آپ کے گھر کو پہلے قرض سے کم کر دیا جائے تو آپ کو اُس رقم سے بھی نوازا جائے گا جو آپ نے اپنے پہلے قرض پر خرچ کی تھی، یعنی کریڈٹ کی دوسری اکائی یا گھر (HELOC) آپ کو "کم از کم" سمجھا جا سکتا ہے ۔

بعض محفوظ قرضوں کا خاتمہ

کرا بند کر نے کے ليے آپ کو قرض کا بنیادی توازن کم کر نے ميں کولکتہ کی موجودہ مارکیٹي قیمت ميں تناسب= اگر وه آپ کے پاسي رہائشی علاقہ ہو تو یہ مطلب ہے کہ آپ کے پاس دوسرا گھر، خالی مال، یا کار قرض، صرف کر سکتے هيں [1] [1] آپ کو صرف کر سکتے هيں [1] [1] [سی ایل پی ایل(3] کے تحت اطمینان حاصل کر نے کے ليے سوائے حقیقی ملکیت کے اور کچھ نہائت کے اور اور اور اور نہ ہی زائد پر ظلم کر نے کے

باب ۱۳ کی وضاحت کریں

فائل باب 13 کے لیے ضروری ہے کہ آپ مخصوص معیاروں پر پورا اُترنے ہوں:

  • رجسٹریشن آمدنی : آپ کے پاس ایک منصوبہ بندی کے لیے کافی قابلِ استعمال آمدنی ضرور ہوگی جو کم از کم ایک باب 7 ملیالم رقم کے تحت ادا کرے گی۔
  • Debt حدود: [1] 2025 کے طور پر، غیر ذمہ دار قرضوں کو 2,750,000 سے کم ہونا چاہیے اور قرضوں کو کم کر کے 1٫395٫875 سے کم کر دیا گیا. یہ قرضوں کی تبدیلی کی گئی ہے. [FT] کی جانچ پڑتال .
  • Pror structions: [1] آپ کو عام طور پر ایک باب 13 میں ایک باب میں ایک باب حاصل نہیں ہو سکتا۔ اگر آپ کو گزشتہ چار سالوں میں سات یا ایک باب 13 اخراج ملا تو گزشتہ دو سالوں میں ایک باب میں صرف ایک بار۔
  • Cre ⁇ serderation:] آپ کو 180 دن قبل کسی منظور شدہ ادارے سے کریڈٹ نصیحتی کورس مکمل کرنا ہوگا۔

یہ تقاضوں اس بات کو یقینی بنانے میں مدد دیتے ہیں کہ باب ۱۳ کو حقیقی مالی بحالی کیلئے استعمال کِیا جائے ، اس نظام کے خلاف بدسلوکی کا طریقہ نہیں بلکہ لائقِ‌بھروسا وکیلوں کیساتھ مشورہ کرنا ضروری ہے ۔

اپنے گھر کی حفاظت کے لئے قدم-بِلِفِیْتِیْتِیْتَقِیْتِیْتِیْتَقِیْ

اگر آپ کو کسی موضوع پر بات کرنے کا سامنا ہے اور اِن پر غور کرنے سے پہلے اِن اقدام پر غور کرنا چاہئے ۔

پہلا قدم : ایک بینکر‌کی اٹارنی سے رابطہ کریں

اگر آپ کسی ڈاکٹر کو بتائیں گے کہ آپ کو کون سی ہدایات دی جا رہی ہیں تو آپ کو کیا کرنا چاہئے ؟

ہدایت ۲ : مالیاتی دستاویزات جمع کریں

وکیل کو اپنی درخواست ، شیڈول اور ریٹائرمنٹ کے لئے اِن تجاویز کو استعمال کرنا ہوگا ۔

ہدایت : فائل کو پُرمعنی اور منصوبہ بنائیں

ایک بار جب آپ کے وکیل فائل کو عدالت کے ساتھ طلب کرنے کے لئے تیار ہے. خودکار قیام فوری طور پر عمل میں لاتا ہے. عدالت عظمیٰ (انگریزی: Gresident) کے اجلاس کے لئے ایک تاریخ مقرر کرتی ہے (جسے 341 کے اجلاس بھی کہا جاتا ہے)، جو 20 سے 40 دن بعد انجام پاتا ہے۔

ہدایت : 341 اجلاس پر حاضر ہوں

اس اجلاس میں آپ ٹرسٹینٹ اینڈ کریس کی طرف سے قسم کے سوالات کے جواب دے سکتے ہیں۔افن آپ کی آمدنی، اخراجات، سرمایہ کاری اور تجویز کردہ واپسی منصوبہ کے بارے میں پوچھ گچھ کریں گے ۔

ہدایت دیں :

341ء کے اجلاس کے بعد عدالت تصدیق شدہ ہے اگر منصوبہ قانونی تقاضوں کو پورا کرے (مثلاً یہ درست ہے)، صحیح ایمان میں تجویز کی گئی ہے اور ادائیگی کی تصدیق کرے گی، تو عدالت اس کی تصدیق کرے گی، جب تصدیق کرے گی تو تمام فریقین پر اس کی منصوبہ بندی کی گئی ہے۔

ہدایت : وقت کا حساب لیں

آپکو وقت پر تمام پلانے کي مشق کرنا ہوگا ۔ اس کے علاوہ آپکو جاری مقامِ تبور پر جاری رکھنا ہوگا بعدازاں آپکو جاری رکھ کر جاری رکھنا ہوگا ۔

ہدایت : منصوبہ مکمل کریں اور اِس پر عمل کریں

تمام ادائیگیاں (عام طور پر 36 تا 60 ماہ) کرنے کے بعد عدالت زیادہ تر غیر محفوظ قرضوں کا ایک سلسلہ طے کرتی ہے ۔

خطرات اور خطرات پر غور کرنے کی ضرورت ہے

جبکہ باب 13 میں زبردست حفاظت فراہم کی گئی ہے، یہ ایک ایک وفاقی فٹ بال حل نہیں ہے. حدود کو سمجھنے کے لئے ضروری ہے کہ ایک اطلاع یافتہ فیصلہ کیا جائے۔

تمام قرض‌دار نہیں ہوتے

باب 13 تمام قرضوں کو قرض نہیں دیتا۔ غیر مجاز فرائض میں زیادہ تر طالب علم قرض، حالیہ آمدنی ٹیکس، بچوں کی امداد، المومنین اور قرضوں کا شکار ہونے والے افراد شامل ہیں۔آپ ابھی بھی منصوبہ بندی کے بعد ان قرضوں کا قرض ادا کریں گے۔اگر غیر قابل قرضوں کا بجٹ دباؤ رہتا ہے تو وہ مستقبل میں مالی مشکلات کا باعث بن سکتے ہیں۔

منصوبے کو پورا کرنے میں ناکام رہنے سے ہم مایوس ہو سکتے ہیں

اگر آپ اپنے باب ۱۳ پلانے پر اصرار کریں گے تو عدالت اس معاملے کو نظرانداز کر سکتی ہے ۔

ارَرَسَرَسَّرَتَعَدَّا فَلَا فَا فَأَلَا فَا فَا فَا لَا تَوْرَا تَوَا تَرْرَوَوَّا تُو نے مجھے معاف کر دیا ۔

کئی سالوں سے اُوپر دُور کرنا شاید آپ کو بہت مشکل لگے لیکن آپ کے اخراجات میں اضافہ ہو گیا ہے ۔

نہ ہی گھروں میں تحفظ

اگر آپ پہلے ہی سے گھر منتقل ہو گئے ہیں یا گھر میں باہر ہو گئے ہیں تو شاید آپ کو کوئی خاص چیز نظر نہیں آتی ۔

اپنے گھر کو محفوظ رکھنے کیلئے ۱۳ باب سے حوالہ‌جات

اپنے حالات کے مطابق ، آپ ان متبادلات پر غور کر سکتے ہیں :

  • لوان ترمیم : سود کی شرح کم کرنے کے لیے اپنے قرض کے ساتھ کام کریں، مدت دراز کریں یا قرض کے توازن میں کمی کر کے ادائیگیوں کو کم کریں۔ بہت سے قرضوں کے پاس کمی واقع ہوتی ہے 13 ابواب کو تبدیل کرتے وقت آپ استعمال کیا جا سکتا ہے۔
  • معاہدہ : ادائیگیوں میں ایک وقتی وقفہ یا کمی کی وجہ سے آپ کو مختصر مدتی مشکلات سے نجات مل سکتی ہے یہ اکثر قدرتی آفات یا طبی تناسب کے دوران دستیاب ہوتا ہے۔
  • گھر کو خالی کرنا : اگر آپ کے پاس انصاف ہو تو فروخت کرنے والا بینک کو ختم کر سکتا ہے اور آگے بڑھنے کے لیے رقم مختص کر سکتا ہے (کم قیمت پر فروخت کرنے والا) قرض کی منظوری سے ممکن ہو سکتا ہے۔
  • [Ded inferves in feclent of areeclbility: رضاکارانہ طور پر قرض کی معافی کے بدلے قرض دینے والے کے فعل کو قرض میں منتقل کر دیتا ہے. یہ ایک فوری بندش ریکارڈ سے گریز کرتا ہے لیکن ابھی تک اس کا مطلب ہے کہ سرمایہ ضائع ہو جاتا ہے۔
  • Babj: اگر آپ کے پاس کم آمدنی اور کوئی دوسرا سامان نہیں ہو تو باب 7 غیر ضروری قرض لے سکتا ہے لیکن اگر آپ کو اس پر قبضہ کرنے کی اجازت نہیں ہے تو پھر اگر آپ کرنسی پر سوار ہیں اور مناسب طور پر اجازت دے دیں تو آپ گھر کو بھی رکھ سکتے ہیں۔

Federal Trade Commission (TTC) خبردار کرنے والی کسی بھی کمپنی سے گریز کریں جو آپ کو بغیر کسی وقت کی ادائیگی کے لیے مدد کرنے کے لئے درخواست کرے. ہمیشہ لائسنس یا HUD-C-Cousement Commission مشیر کے ساتھ کام کریں۔

بینکر‌پی‌ٹریس اٹارنی : انتظار کرنے کا کیا مطلب ہے ؟

اگر آپ کو کسی وکیل سے مشورہ دیا جائے تو آپ کے پاس آپ کے مضمون کی ۱۳ کوس کو توڑ دینا یا توڑ دینا چاہئے ۔

اپنے اخراجات کے بارے میں دیانتدارانہ، مکمل معلومات فراہم کرنے کے لیے تیار رہنا. ایچ آئینی سرمایہ یا قرض خواہوں کے معاملے میں یا مجرمانہ الزامات کا باعث بن سکتا ہے. وکیل- عہد نامہ جدید آپ کے رابطے کی حفاظت کرتا ہے، تو آپ کو بھی اس پر عمل پیرا ہونا چاہیے۔

سانچہ:ابتدائی ترتیب:13ء کی دہائی ہوم‌ورک‌ڈی‌ڈی کے طور پر

باب ۱۳ کو دیکھیں کہ آپ کو کس طرح سے اپنے گھر والوں کے ساتھ وقت گزارنے اور دوبارہ اُن کی ضروریات پوری کرنے کے لئے قانونی راستہ فراہم کرتا ہے ۔

اگر آپ کو کسی خاص صورتحال کا جائزہ لینے کے لئے اپنے گھر کو محفوظ رکھنے کا حق کھو دیں تو آپ اپنے کام‌کاج میں اَور زیادہ وقت صرف کر سکیں گے ۔

محکمہ خارجہ رہنمائی کے لیے، [FLT] کا دورہ [] نولو رینچ سینٹر یا امریکی عدالتوں کی ویب سائٹ حوالہ جات کے لیے پہلے سے حوالہ جات. علم آپ کا بہترین تحفظ برائے حفاظت ہے۔