Giriş: Neden Her Sözleşmenin Güçlü Bir Vakıfa İhtiyacı Var

Yasal olarak bağlayıcı bir sözleşme yazmak, sözleşmelerinizi baskı altında tutmak istiyorsanız gereklidir. İyi niyetli bir sözleşme olmadan, yanlış anlamalar, kırık vaatler ve pahalı yasal savaşlar gerektirir. Geçerli bir sözleşme üç temel unsur gerektirir: açık bir teklif, kesin bir kabul, ve değerli bir husus.Her parti bu konuda bir şey vermelidir veya söz konusu sözleşmeniz uygulanabilir olabilir.

Bu temellerin ötesinde, anlaşmanın her detayını ele alan güçlü bir sözleşme büyütür: kim dahil, her insanın ne yapması gerekir, performans nedeniyle ve bir şey yanlış giderse ne olur. daha spesifik olan, sözleşme hukuku temelleri anlamak, mahkemede duran belgeleri oluşturmanıza yardımcı olur.

Bu kılavuz sizi yasal olarak bağlayıcı bir sözleşme taslağının her aşamasına taşır, koruyucu maddeler eklemek için temel unsurları tanımlamaktan alır. Küçük bir işletme sahibi, serbest, ya da girişimci olsanız da, bu ilkeler ilgi alanlarını koruyan anlaşmalar yazmanıza yardımcı olacaktır.

Key Takeaways

  • Geçerli bir sözleşme teklif, kabul, dikkate, yasal amaç ve kapasite gerektirir.
  • Açıkçası her partinin yükümlülükleri, sonları ve ödeme koşullarını belirtin.
  • İstisna, gizlilik ve tartışma çözümü gibi kritik maddeler ekleyin.
  • Her zaman karmaşık anlaşmalar için bir avukata yazılı ve danışan önemli anlaşmalar koyar.

Yasal Olarak Binding Sözleşmesinin Temel Unları

Uygulamalı bir anlaşma oluşturmak için, belirli temel bileşenleri içermelidir. Bu elementler herhangi bir sözleşme iskeletini oluşturur ve bir tanesinin tüm anlaşmayı bile eksik kılar.Her parçanın güven ile draft etmenize yardımcı olur.

Temel Bileşenler ve Gereksinimler

Katı bir sözleşme karşılıklı olarak başlar - her iki taraf da anlaşmaya girmek için yasal kapasiteye sahip olmalıdır.

Uygulamada, bu, yasadışı bir faaliyet için bir sözleşme uygulayamayacağınız anlamına gelir, örneğin yasak mallar satmak gibi. Aynı şekilde, küçük veya zihinsel olarak yetersiz olan bir sözleşmeyi geçersiz kılar.Her zaman tüm tarafların bir anlaşma yapmadan önce yasal gereklilikleri yerine getirdiğini onaylayın.

Teklif ve Kabul

Bir teklif, teklif partisinin bağlı olmayı planladığı özel bir hususdur. Kurallar, bir mahkemenin onları uygulayabileceği kadar kesin olmalıdır. Örneğin, "Sana 5.000 $ 'lık arabamı satacağım" bir tekliftir; "Ben arabamı bir gün satabilirim."

Kabul, diğer tarafın teklifin tam koşullarını kabul ettiğinde gerçekleşir. Cevap herhangi bir değişiklik içeriyorsa - küçük olanlar - orijinal teklifi reddedip yeni bir öneri yaratır. Sözleşme yalnızca karşıtlığı kabul ettiğinde oluşur.

Dikkat ve Karşılıklı Assent

Dikkat, her partinin diğerine verdiği değerdir. Para, mallar, hizmetler, bir eylem gerçekleştirmek için söz verebilir veya bir şey yapmamaya söz verir. dikkate alınmadan, bir sözleşme olmaz - bir hediye olur, bağlayıcı bir anlaşma değil.

Karşılıklı assent, her iki taraf da gerekli şartları anlama ve kabul etme anlamına gelir. Bu, iyi baskıyı okumakla aynı değildir; her kişinin imzaladıkları şeyleri makul bir anlayışa sahip olması anlamına gelir.Bir parti hileli, baskılı, ya da bir malzeme hakkında ciddi bir hata yaptıysa, sözleşme olabilir.

Yasal Amaç ve Kapasite

Her sözleşme yasal bir amacı olmalıdır. Bir suç işlemeye, bir kişiyi korkutmak veya kamu politikasını ihlal etmek için sözleşme başarısız olur. Örneğin, çalınan mülk satmak için bir sözleşme başlangıçtan itibaren geçersizdir.

Kapasite, sözleşmeyi anlama ve bağlayıcı bir karar verme yeteneğine atıfta bulunur. ses zihninin Yetişkinler genellikle sözleşmelere (bazı istisnalar uyuşturucu veya alkolün etkisi altında olsa da), belirli zihinsel engelliler için bir avukata danışabilir.

Bir Sözleşme Tasarlamak için Adım-Adım Süreci

Bir sözleşme yazarken yapısal bir yaklaşım izleyin. Bu, gerekli tüm ayrıntıları kapar ve ortak tuzaklardan kaçınır. Süreç dört ana aşamaya sahiptir.

Taraflar ve Temel Bilgileri Tanımlamak

Her partinin tam yasal adını ve adresini listelemeye başlayın. işletmeler için, tam yasal ismi ve varlık türü kullanın (Corp, LLC, vs.). Bir parti doğru kişiye veya varlıka karşı uygulanabilir olmayan sözleşmeyi yapabilir.

Sözleşme imzalanır ve sözleşme yapıldığı yer (şehir ve devlet) olur. Sözleşmenin amacı bir veya iki açık cümlede. Örneğin, "Bu Danışmanlık Sözleşmesi, pazarlama hizmetlerinin müşteri tarafından sağlanmasına yardımcı olur."

Bu temel ayrıntıları dikkatlice gözden geçirin. Küçük bir hata - bir öznel isim veya yanlış varlık gibi - daha sonra büyük sorunlara neden olabilir.

Şartlar ve Koşullara uygun olarak

Şimdi her partinin yükümlülüklerini ayrıntılı olarak tarif edin.Açık, özel dil kullanın. "Hizmetler yakında sağlanacaktır" yazmak "konsolosluk 15 Mart 2025 tarihine kadar tamamlanmış bir sosyal medya stratejisi raporu verecektir."

Kesin ödeme koşulları: tarihler, geç ücretler ve kabul edilebilir ödeme yöntemleri. Sözleşme kilometrekareleri içeriyorsa, ödeme programı oluşturun. devam eden hizmetler için, devlet fatura frekansı (e.g., aylık, çeyrek).

Performans başlamadan önce memnun olması gereken herhangi bir koşul ekleyin (örneğin, bir depozito veya imzalanmış bir çalışma açıklaması). Birden fazla yükümlülük listelemek için mermi puanları veya listelerini kullanın.

Temel Sözleşmeler Bağırdatında

Standart koşullar her iki taraf da korur ve hakları açıklığa kavuşturur. Anahtar hükümleri şunları içerir:

  • [FONT=0)Yönetmelik Madde[[Dönlendirme: 1): Partinin sözleşmeyi erken, gerekli bildirim dönemlerini ve herhangi bir ceza veya yükümlülüğün sona erdiğini açıklayın.
  • [FONT=0)İsveç Maddesi[[Dönetici:)[[Dönetici:0)[değiştir | kaynağı değiştir]; (örneğin, kanun tarafından gerekli olan)
  • [FONT=0]Dispute solution[[[Dönetici: 1))[[Döneticiler, tahkim veya arabuluculuk) için anlaşmazlıkların mahkemeye gitmesine izin verir.
  • [FONT=0)Force majeure Madde[[[Dönetici: Affedici olaylar, herhangi birinin kontrolü dışındaki olağanüstü olaylar (doğal afetler, savaş, salgınlar) meydana geldiğinde, Affedersiniz.
  • [FONT:0] Sorumluluk maddesinin ([Dönetici: 1): Caps bir parti diğerinden geri alabilir. Genellikle eksiltme zararları hariç.

Bu hükümleri sözleşme türüne uyarlayın. Bir emlak kiralaması bağımsız bir müteahhit anlaşmasından farklı bir dile ihtiyaç duyar.Kongresyonları tutar, ancak ayrıntılı; büyük kelimelendirme davaya yol açabilir.

Devlet Yasaları ile Uyum

Sözleşme yasası devlet tarafından değişir. Bazı eyaletler belirli anlaşmalar gerektirir (örneğin, 500 $'dan fazla mal satışı) devlet kurallarının altında yazılması için.). Diğerleri belirli formatlama, tanık veya noterizasyon gereksinimlerine sahiptir.

Hangi devletin kanunun sözleşmeyi yorumlayacağını gösteren bir yönetim kanunu şartı seçin. Taraflar farklı eyaletlerde ise tarafsız bir devlet tercih edilebilir. Her zaman sözleşmenizin yerel yasal standartları karşıladığını onaylayın. şüphesiz,ASIFLT:0).

Detaylı Sözleşme Sözleşmeleri

Temel maddelerin ötesinde, birkaç özel hüküm dikkatli dikkat etmeyi hak eder. Bunlar temel ilgi alanlarını korur ve risk azaltır.

Ödeme Şartları ve Performans Standartları

Ödeme, para, para, ödeme yöntemi ve tarihler nedeniyle açık olun. Geç ödeme cezaları (örneğin, ayda% 1.5) ve herhangi bir erken ödeme indirimleri. Sözleşmenin fiyat ayarlamaları için izin verirse, ne zaman ve ne zaman meydana geldiğini düşünün.

Performans standartları, teslim edilebilirlerin kalite ve zaman çizelgesini tanımlar. Örneğin, "Sistem, %99.9 oranında ikinci işlem yapacak", "Sistem iyi çalışacak" için kabul testleri içerecektir.

Gizlilik ve Borçsuzluk O Borçlar

Gizli bir düzenleme, özel bilgileri paylaştığında kritiktir. “İlginç Bilgileri”, ticari sırları, finansal verileri, müşteri listelerini ve iş planlarını kapsamak için yeterince geniş bir şekilde yapılandırın.

Borç ne kadar sürer - sözleşme terimini iptal et (örneğin, 3-5 yıl) bir parti gizliliğini ihlal ederse ne olacağını açıklayın: ikna edici bir rahatlama, zararlar veya her ikisi de, size bildirmek için yasal olarak mecbur edilir ve koruyucu bir sipariş aramak için işbirliği yapmalarını gerektirir.

Tahkim ve Anlaşmazlık Çözümü

Bir tahkim şartı, mahkemeden gelen anlaşmazlıkları korumak için zaman ve para tasarrufu sağlayabilir. Devlet, sözleşmeden kaynaklanan herhangi bir anlaşmazlığın Amerikan Tahkim Derneği (AAA) veya JAMS gibi tanınmış bir organizasyonun kuralları altında bağlayıcı bir tahkim anlaşması ile çözülmesi gerekir.

Alternatif olarak, tahkim veya davadan önce arabuluculuk isteyebilirsiniz. Mediation, taraflara gönüllü bir çözüme ulaşmalarına yardımcı olur. Belirli mahkemeyi (örneğin, “ Denver, Colorado’daki devlet mahkemelerini” ve jüri mahkemesinin feragatini belirlemeyi tercih ederseniz.

Tesih, Kuvvet Majeure ve Liability Sınırı

Tesih hükümleri, sözleşme sona erdiğinde ve sona ermiş olduğu zaman, neden için sona ermiş hükümler içerir (örneğin, maddi ihlal) ve rahatlık için sona erebilir (parti herhangi bir gecikme yükümlülüklerini yerine getirmez).

Bir güç majeure koşulu, performansları engelleyen uygun olmayan olayları kapsar. Liste örnekleri (Tanrı, savaş, grevler, salgınlar) ancak normal iş riskleri için performans gösteren geniş bir dilden kaçınır.

Sorumluluk maddelerinin sınırlandırılması zarar verir. Ortak bir formül, diğer tarafın toplam sorumluluğu sözleşme altında ödenen ücretleri aşamaz. Birçok sözleşme dışlayıcı, olaylı veya cezai zararlar hariç. Ancak, bazı eyaletler bu istisnaları kişisel yaralanma veya brüt ihmal için kısıtlar.

Sözleşmeleri yazarken kaçınmak için ortak hatalar

Deneyimli taslaklar bile bir sözleşmeyi zayıflatan veya geçersiz kılan hataları yapabilir. İşte sık sık sık tuzaklar ve onlardan nasıl kaçınılırlar.

  • [FONT=0]Vague dili): "reasonable" gibi kelimeler "promptly" veya "en iyi çabalar" anlaşmazlıklarını değiştirir.
  • [FONT:0) Önemli şartların[[Dönetici: Ödeme miktarlarını, tarihleri dahil etmeyi unutun veya ihlalin sözleşmeyi uygulanabilir hale getirebileceğini unutmayın.
  • [FONT:0]Inconsistent terimler[[Dönetici: Ana beden ve bir uygulama altı arasındaki varsayımlar karışıklık yaratır.
  • [FONT:0) Anahtar terimleri tanımlamak için dikkat edin[[Dön 1: 1 ): Sözleşme boyunca kullanılan terimleri açıklığa kavuşturmak için bir tanım bölümü kullanın.
  • [FONT=0] Yerel yasaları görmezden gelmek[[[Dönemli bir sözleşme bile devletin özel düzenlemelerin ihlal etmesi durumunda başarısız olabilir (örneğin, usury yasaları, tüketici koruma kuralları).
  • [FONT=0]Hiçbir imza blok veya yürütme protokolü)[Uygun imzalar olmadan, sözleşme nasıl infaz edilir (örneğin, “Bu anlaşma, meslektaşları ve e-posta yoluyla imzalanabilir.)

Yazı vs. Oral Anlaşmalar: Bunu Yazmaya Ne Zaman

Oral sözleşmeler uygulanabilir olsa da, önemli para, değerli mülk veya devam eden yükümlülükler içeren herhangi bir işlem için, yazılı bir sözleşmeye ihtiyacınız vardır.Faşlamaların Statute ofsportss, dahil olmak için birçok sözleşme türü gerektirir:

  • 500 $ 'dan fazla mal satışı (ABD Madde 2)
  • Emlak transferleri veya bir yıldan fazla kiralar
  • Bir yıl içinde gerçekleştirilemeyecek olan anlaşmalar
  • Başka bir kişinin borçlarını garanti eder
  • Evlilik (örneğin, önceden belirlenmiş sözleşmeler) dikkate alındığında sözleşmeler yapılır.

Yasal olarak gerekli olmasa bile, yazılı bir sözleşme, terimlerin kanıtlarını sağlar ve beklentileri azaltır. Önemli anlaşmalar için asla elhake.FLT:0)Hayırlı sözleşmelere kılavuzluk (FLT:1) yazılı olarak daha fazla öngörü sunar.

Dijital Sözleşmeler ve Elektronik İmzalar

Teknoloji daha hızlı ve daha kolay bir şekilde sözleşme yürütmüştür. Elektronik imzalar ESIGN Yasası (federal) ve UETA (devlet yasaları) altında yasal olarak geçerlidir. Çoğu elektronik imza platformu (DocuSign, Adobe Sign, PandaDoc) denetim izlerini ve doğrulama sağlar. Ancak, bazı belgeler de olacaktır, güvenler ve bazı aile kanunları imzaları hala imzaları gerektirebilir.

Elektronik imzalar kullanırken, sözleşmenin elektronik olarak imzalar imzalanmış olabileceğini söyleyen bir madde içerir ve elektronik imzalar, platformun yerel yasalara uygun olmasını ve kayıtları güvenli bir şekilde muhafaza etmesi durumunda, dijital sözleşmeler genellikle uygulanabilir.

Bir Sözleşmeyi İmzalamaktan sonra nasıl Değiştirilir

Koşullar değişir ve mevcut bir sözleşmeyi değiştirmeniz gerekebilir. Modifications, orijinal sözleşme olarak aynı formaliteleri doğru şekilde yapılmalıdır: değişiklik her iki taraf tarafından imzalanmalıdır ve her iki tarafın da belirttiği gibi yeni bir hususu içermelidir.

Uygulamada, orijinal sözleşmeyi tarih ve unvanı ile referanslayan bir değişiklik belgesi oluşturun. Listelenen terimler ve diğer tüm terimlerin etki içinde olduğunu onaylayın. Her iki taraf da değişiklik imzalar.Gerçek terimler hakkında karışıklık yaratabilecek yan anlaşmalar veya kayıt dışı e-postalardan kaçının.

Bir İş Avukatı'na Ne Zaman İstismar Edilir

Basit sözleşmeler kendiniz hazırlayabilirsinizken, karmaşık anlaşmalar profesyonel incelemeden yararlanabilir. Bir iş avukatı gizli riskleri tespit edebilir, devlet yasalarına uygun olarak ve özel durumunuza özel hükümleri sağlar. Ayrıca yasal jargonları müzakere etmeye ve açıklamaya yardımcı olurlar.

Sözleşmeniz içeriyorsa bir avukata danışın:

  • Büyük para veya uzun vadeli taahhütler
  • Fikri mülkiyet hakları, lisanslama veya eklikivite
  • Uluslararası partiler veya sınır ötesi işlemler
  • Hükümet sözleşmeleri veya son derece düzenlenmiş endüstriler
  • İşinizi iflas edebilecek Potansiyel Sorumluluk

Yasal tavsiyelerde bulunun maliyetinden çok daha fazla tasarruf sağlar. kalifiye iş avukatlarının bir dizi için, [[0)LawLaw'un avukat rehberi[Dön 1: 1) faydalı bir başlangıç noktası.

Sonuç: Sizi koruyan Sözleşmeler Oluşturun

Yasal olarak bağlayıcı bir sözleşme, bir kağıt parçasından daha fazlasıdır - iş ilişkilerini tanımlayan ve ilgi alanlarını koruyan bir araçtır. Teklifin temel unsurları, kabul, dikkate, yasal amaç ve kapasite, sağlam bir temel oluşturursunuz.Açık koşullar ek olarak, standart koşullar ve devlet hukuku uyum, sözleşmenizi uygulanabilir ve anlaşmazlıklarınızı azaltır.

Dikkatli bir şekilde hazırlanmak için zaman ayırın, ortak hatalardan kaçının ve gerektiğinde bir avukata danışın. Güçlü sözleşmeler size her anlaşmaya güven veriyor, bir serbest, kiralama alanı kiralıyor veya bir ortaklık kurmak.Bu rehberdeki adımları mahkemede tutmak ve işinizi sorunsuz tutmak için kullanın.