Giriş: Neden Sözleşme Türü Maddeler

Her iş işlemi, çok milyon dolarlık bir birleşmeye basit bir kahve satın alındığında, sözleşmenin temeline geri dönelim - konuşma veya yazılı olun - her partinin haklarını, görevlerini ve beklentilerini tanımlamak. Ancak birçok işletme sahibi ve yönetici, bir anlaşmazlık ortaya çıkana kadar sözlü ve yazılı sözleşmeler arasındaki kritik farklılıkları göz önünde bulundurmaktadır.

Bu kapsamlı kılavuz, sözlü iş sözleşmelerini anlamanın nüanslarını araştırıyor, ilgi alanlarını koruyan bilinçli kararlar vermenize yardımcı oluyor. Her tür yasal duruşu inceleyeceğiz, pratik avantajları ve kısıtlamaları inceleyeceğiz ve her birini kullanmak için uygulanabilir rehberlik sağlar.Bu ayrımları anlamak için, risk azaltabilirsiniz, netliği artırabilir ve iş operasyonlarınızı güçlendirebilirsiniz. Ayrıca, elektronik imzalar ve sözleşme yönetimi yazılımı gibi modern gelişmeleri de inceleyeceğiz, bu tür anlaşmalar anlaşmaların nasıl şekillendirileceğini yeniden şekillendirebiliriz.

Geçerli bir Sözleşmenin unsurları: Her iki Tipe Uygulanan Vakıflar

Oral vs. yazılı tartışmaya girmeden önce, herhangi bir sözleşmeyi yasal olarak uygulanabilir bir sözleşme ne yaparsak, her geçerli sözleşme bu temel unsurları içermelidir:

  • [FONT:0]Offer[[DÜT:1) – Bir parti başka bir şeye özel terimler öneriyor.
  • [FONT:0) Aceptance[[[Dönetici: 1) Diğer parti bu terimleri kabul eder, genellikle değiştirmeden.
  • [FONT:0)Konsiderasyon[[[Dönetici:0)[[Dönlendirme[Dönlendirmeler:0)) – Değer değişim elleri (para, mallar, hizmetler veya hareket etmekten veya kaçınmaya söz konusu).
  • [FONT:0]Mutual assent[[Dönemli: 1 ) – Her iki taraf da yasal olarak bağlayıcı bir ilişki yaratmayı amaçlamaktadır.
  • [FONT:0]Kahtalık[[[Dönetici: 1)[[Dönetici:0)[[Dönetici[Dönetici: 1 ) – Her parti yasal olarak bir sözleşmeye girebilme yeteneğine sahiptir (örneğin, yasal yaş, ses aklınızda).
  • [FONT:0) Hukukilik[Dönetici: 1) Sözleşmenin amacı yasal olmalıdır.

Her iki sözlü ve yazılı sözleşmeler bu şartları uygulanabilir olarak yerine getirmek zorundadır. Bir parti bu unsurların var olduğunu kolayca kanıtlayabilir. Yazılı sözleşmeler objektif, kontemporaneous kanıtlar sağlar. Sözlü sözleşmeler hafızaya, güvenilirliklere ve bazen korroborating eylemlere güvenir.

Oral İş Sözleşmeleri Detaylı

Bir oral (veya sözlü) sözleşme, yazılı bir belge olmadan yaratılan bir anlaşmadır. Bu sözleşmeler, iki veya daha fazla parti sözcü vaatler söz konusu olduğunda oluşturulur ve her iki şekilde de yasal olarak sınırlandırılmayan bir anlaşma içerir (aşağıdaki gibi).

Oral Sözleşmelerin Avantajları

  • [FONT:0) Hız ve rahatlık:[Dönetici:[Dönetici:0) Sözlü sözleşmeler, hazır veya gözden geçirme belgeleri olmadan anında oluşturulabilir.
  • [Düzükler:0) Düşük maliyet:[Dönemli ücret veya baskı masrafları dahil değildir.
  • [FONT:0)Flexability:[Dönetici:[Dönetici:0)[[Dönetici:[Dönetici:[Dönetici: · 1) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·
  • [FONT:0]Relationship binası:[Dönetici: 1 ) Bir sözel anlaşma, bazı paydaşların resmi bir belge üzerinde tercih ettikleri daha kişisel ve güven temelli hissedebilir.

Oral Sözleşmelerin Dezenleri

  • [FONT:0)Proof sorunları: [Dön kayıt olmadan, tam terimlerin zor olduğunu kanıtlayan, tanık tanık ve hafızaya güvenmelidir, bu kasıtlı veya kasıtlı bir şekilde bozulmaya karşı savunmasız olabilir.
  • [[Dönetici:0)Ambiguity:[Döntilmiş:[Döntilmiş) Sözcük kelimeler, fiyat, tarihler veya çalışma kapsamı hakkında farklı ayrıntıları hatırlayabiliyor. Aynı kelimeler farklı insanlara farklı şeyler anlamına gelebilir.
  • [FONT:0)Enforcement zorluklarına:[Döneticiler, bu hükümlere göre düşen sözleşmelerin belirli türlerini gerektiren, bir mahkemenin her iki tarafın da kabul ettiği gibi uygulamaması gerekir.
  • [FONT:0) Yüksek dolandırıcılık riski:[Dönetici:[Dönetici:0) Bir partinin bağımsız kanıt olmadan, kötü bir aktör hiçbir sözleşme yapılmadığını iddia edebilir.
  • [FONT:0]Limited ilaçlar:[Dönemli bir sözleşme teknik olarak uygulanabilir olsa bile, açık koşulların eksikliği genellikle bir mahkemenin zararlarını azaltabilir.Bekleme zararları, orijinal terimler tartışmalı olduğunda spekülatif hale gelir.

Oral Sözleşmelerin Ortak Olduğu Örnekler

Oral sözleşmeler genellikle düşük değerli veya rutin işlemlerde kullanılır, örneğin bir kahve satın almak, bir taksi yolculuğu rezervasyonu yapmak veya küçük bir iş için bir onarım insanı işe almak gibi.Bu durumlarda, yazılı bir sözleşme, yazılı bir sözleşmeye mal olacak.Bir şirket, 500 dolara bir tamir etmek için bir müteahhit ile aynı fikirdedir.

Detaylı İş Sözleşmeleri Detaylı

Yazılı bir sözleşme, birleşmeler, gayrimenkul alımları veya uzun vadeli ortaklıklar için kullanılan yasal olarak bağlayıcı bir anlaşmadır.Açık, belirsiz dil. Yazılı sözleşmeler, basit bir tek sayfalık mektuplarından elde edilebilir ve yasal olarak ABD gibi yasalar altında uygulanabilir.

Yazılı Sözleşmelerin Avantajları

  • [FONT:0]Clear kanıtları:[Döntilmiş belge, tarafların niyetinin kanıtı olarak hizmet eder ve tam olarak kabul edilen terimler “ dedi, dedi ki” anlaşmazlıkları ve gelecek yıllarda güvenilir bir referans noktası sağlar.
  • [FONT=0) Kapsamlı detay:[Döneticiler, kontingler ve yasal korumalar (örneğin, indemnification, anlaşmazlığın çözümü, gizlilik, sonlandırma hakları) kesin olarak doğrulanabilir.
  • [FONT=0]Ease of Execution:[Döneticiler, sözleşme metnini ihlal ve çareyi belirlemek için gözden geçirebilirler, daha öngörülebilir ve sık sık sık daha hızlı uygulayın.
  • [FONT:0) Yasal gerekliliklerin karşılaştırılması:[Dönder:[Dönder: 1 ) Bazı sözleşmeler, dolandırıcılıkların Statute of Doktr (örneğin, arazi satışı için sözleşmeler, bir yıldan daha uzun süren anlaşmalar) bu gereksinimleri otomatik olarak satmalıdır.
  • [FONT=0]Reference point:[[Dönetici:0]Her iki taraf da tarih, ödeme koşullarını ve sorumlulukları hatırlatmayı belgeye geri verebilir.
  • [FONT:0]Denetleme ve kayıt tutma: Yazılı sözleşmeler bir şirketin kalıcı kayıtlarının bir parçası haline gelir, finansal denetimler, vergi amaçlı ve gelecekteki işlemlerde özenle görülür.

Yazılı Sözleşmelerin Dezenleri

  • [[Dönemli ve maliyet:[Dönemli bir yazılı sözleşme taslağı genellikle yasal yardım gerektirir ve küçük işletmeler için pahalı olabilir. Basit şablonlar düşük riskli anlaşmalar için yeterli olabilir, ancak karmaşık anlaşmalar profesyonel inceleme talep eder.
  • [[Düzücüler esnekliği:[Dönemli: 0,4][/FONT=0)Bir kez imzalandığında, değişen terimler normal olarak resmi bir değişiklik veya yeni bir anlaşma gerektirir. Bazı durumlarda oral değişiklikler mümkün olsa da, yazılı olarak belgelenmemiş olmadıkça belirsizlik yaratma riskini artırırlar.
  • [[Düzücük için değerli:[Dönemli sözleşmeler, her duruma mükemmel bir şekilde sığmayan, standart koşullara yol açan kazanamaz.
  • [[Dönetici:0)Yazıya göre:[Döneticiler, yalnızca gerçek kelimelere odaklanırlarsa anlaşmayı ruhunu ihmal edebilir.
  • [FONT:0) ⁇ yükü:[Dönemli sözleşmeler portföyünü yönetmek - sonları takip etmek, uyumluluk sağlamak - özellikle yüzlerce veya binlerce anlaşma ile şirketler için.

Yazılı Sözleşmelerin Temelleri Nerede

Yazılı sözleşmeler, belirli bir eşiğin üzerinde ticari kiralamalar, iş sözleşmeleri, ortaklık anlaşmaları, belirli bir eşiğin üzerinde mal satışlar ve çok yıllık hizmet sözleşmeleri için de gerekli olan işlemler için önemlidir.Bir yazılı sözleşme, ödeme programları üzerinde krediler, veya bir parti başkanın borcunu ödemeyi kabul ettiğinde, bir şirket bir satıcıya 500 $ değerinde bir şekilde giriş yapıyor,000 bir el elemanlık için de geçerli olacaktır.

Anahtar Farklar: Karşılaştırmalı Analiz

Her iki sözleşme türü de yasal olarak bağlayıcı olabilir (tüm bir sözleşme unsurlarını varsayarsak), pratik farklılıklar önemlidir. Aşağıdaki tablo en önemli ayrımları özetliyor, ancak her boyutta daha derinlikte keşfetmeye değer.

  • [[Dönetici:0) VarlığınProofu:[Dönderlik Sözleşmesi, kalıcı, objektif bir kayıt sağlar. Sözlü sözleşmeler insan hafızasına ve güvenilirliğine bağlıdır. mahkemede yazılı bir sözleşme önceden belirlenmiş bir şekilde gerçek değildir; bir sözlü sözleşme, sözleşmenin var olduğunu ve ne söylediğini ispatlamak için davacı gerektirir.
  • [FONT:0]Yönemlilik:[Dönemli belgeler, tanımlamalar ve retorialler yoluyla belirsizliği azaltır. Sözlü anlaşmalar, yanlış anlaşılmalara ve çatışmalara daha yatkındır, özellikle de ayrıntılar karmaşık veya çoktur.
  • [FONT:0] Mahkemede uygulanabilirlik:[Dönder:[Dönderlik):[Dönergeler, yazılı sözleşmeler, yazılı sözleşmeler için, sözleşmelerin belgelendiği ve ne olduğunu ispatlamalı, bu genellikle yüksek bir bardır.
  • [FONT:0]Flicing of Statute of Dolandırıcıların Yapılabilirliği:[Döneticiler) Birçok yargıcı, bu şartları otomatik olarak yerine getiremeyen sözleşmeleri yazılı olarak yazabilmek için belirli anlaşmalar gerektirir.
  • [FONT:0]Kost oluşturmak için: [Dönder: ] Oral sözleşmeler ücretsizdir ve anında; yazılı sözleşmeler genellikle zaman, yasal uzmanlık ve baskı içerir. Ancak, belirsiz bir sözlü anlaşma üzerinden dava maliyeti, yazılı bir sözleşmenin ön fiyatının çok daha fazla aşılabilir.
  • [FONT:0]Risk dolandırıcılık:[Dönemli sözleşmeler, gerçeklerden sonra sahte veya yanlış ifadeler sunmak için önemli ölçüde daha zor. Bir imza ile imzalanmış bir belge, güvenilir bir kanıt zinciri oluşturur. Sözlü sözleşmeler doğru bir şekilde reddedilir veya üretim için savunmasızdır.
  • [FONT:0)Modification kolaylığı:[Dönetici:[Dönetici:0) Sözlü sözleşmeler herhangi bir zamanda sözlü olarak değiştirilebilir, ancak bu, hangi sürümde geçerli olan belirsizliğe neden olabilir.
  • [FONT:0]Scope ve Sophistication:) Yazılı sözleşmeler, güç jeure, non-disclosure yükümlülükleri, tahkim hükümleri, sorumluluk sınırlaması ve tasfiye edilen zararlar gibi sofistike hükümleri içerebilir. Sözlü sözleşmeler bu kadar karmaşıklık dahil edemez, tarafların risklerini sınırlamak.

Yasal Enforceability ve Dolandırıcıların Statü

Hem sözlü hem de yazılı sözleşmeler sözleşme yasası altında geçerli olabilir, ancak uygulama, sözleşmenin koşullarını ispatlayabilme yeteneğine bağlıdır ve bir sözleşmenin tüm unsurlarının mevcut olduğu belirtilmiştir.Bu da dahil edilmiştir: Bu tür bir doktrin 1677'ye geri dönmektedir (ve hala en yaygın hukuk yargılarında da geçerlidir).

  • Emlak satışı için sözleşmeler (kara, binalar).
  • Bir yıl içinde formasyon tarihinden itibaren gerçekleştirilemeyecek olan sözleşmeler.
  • Başka bir kişinin borcuna (guarantees veya eminlik) ödeme yapmak için sözleşmeler.
  • Evlilik (ön-değerli anlaşmalar) dikkate alındığında sözleşmeler yapılır.
  • ABD'deki Üniforma Ticari Kod olarak, bazı eyaletlerin eşini yükselttiyse, belirli bir değerin üzerindeki mal satışı için sözleşmeler (tipik olarak 500 dolar),

Bir iş işlemi bu kategorilerden birine girerse, bir oral sözleşme mahkeme tarafından uygulanmaz, her iki taraf da söz konusu şartları sözlü olarak kabul ederse. daha fazla ayrıntı için, gerçek dolandırıcılık davalarında rol performansı gibi istisnalar olduğunu belirtmek önemlidir).

Elektronik İmzaların Rolü

Modern iş sözleşmeleri giderek elektronik imzaları kullanır, bu da ABD ESIGN Yasası ve dünya çapında benzer yasalar altında yasal olarak tanınandır. Bir elektronik imza (bir isim, bir düğmeye tıklayarak veya DocuSign gibi bir hizmet kullanarak) satisfies, denetim izlerini ve güvenli depolamayı sağlamak.

Pratik Senaryolar: Her Form En İyi Olduğu Zaman

Bir Oral Sözleşmeyi Ne Zaman Kullanılır

Oral sözleşmeler düşük alımlarda, acil veya çok güven temelli durumlarda uygun olabilir.

  • İşlemin değeri küçük (örneğin 500 $ altında).
  • Anlaşma kısa vadeli ve hızlı bir şekilde yapılabilir (örneğin, bir çıkış servisi çağrısı).
  • Her iki tarafın da uzun süredir güven ilişkisi var ve anlaşmazlığın riski çok düşük.
  • Formal dokümanlar, mevcut zamana verilen geçici veya aşırı yükleyici olacaktır.
  • Hiçbir yasal şart yazılı bir sözleşme için mevcut değildir - yollar ilk önce dolandırıcılıkların Statute'ini kontrol eder.

Bu durumlarda bile, önümüzdeki Salı için tesisatı düzeltmeyi kabul etmek için basit bir mesaj oluşturmak akıllıcadır. Bu, gerekli olan sözlü bir anlaşmayı destekleyecek şekilde yazılı bir kanıt oluşturmak için zayıf bir form yaratır. “Bir sonraki Salı için tesisatı düzeltmeyi kabul etmek için teşekkür ederim” gibi basit bir mesaj daha sonra büyük baş ağrısı kurtarabilir.

Yazılı Bir Sözleşmeyi Ne Zaman Kullanılır

Yazılı sözleşmeler, neredeyse tüm iş işlemlerinin gündelik, düşük değerli borsaların ötesinde şiddetle tavsiye edilir.Zamanda yazılı bir sözleşme kullanın:

  • İşlem önemli para, mülk veya uzun vadeli taahhüt içerir.
  • Anlaşma bir yıldan daha fazla yayılıyor.
  • Karmaşık sorumluluklar, entelektüel mülkiyet hakları veya gizlilik kaygıları vardır.
  • Bir parti kredi veya finansman sağlar.
  • Yasal haklarınızı resmi olarak korumak, performans veya ihlallere karşı uygulanabilir bir şekilde uygulamak zorundasınız.
  • Anlaşma birden çok parti içerir veya tabakalı yükümlülükleri vardır.
  • Bir ortaklık veya tedarikçi ilişkisi gibi devam eden bir iş ilişkisine giriyorsunuz.

Ev sahibi yasal danışman olmadan küçük işletmeler için, standart şablonları kullanarak ve büyük fırsatlar için bir avukata danışmanlık yapmak maliyet-malzeme stratejisidir.TheETHFLT:0)U.S. Small Business Administration, sözleşme temelleri hakkında rehberlik sunar).

Hibrit Yaklaşım: Sözlü Anlaşmaların Yazılı Onaylanması

Ortak bir pratik strateji sözlü bir anlaşma yapmak ve sonra hemen bunu yazılı olarak belgelemektir. Bu hibrit yaklaşım 100 birim için bir sözel toplantı hızını yakalarken, her iki tarafın da bir tedarikçi ile bir fiyat pazarlık ettiğinden sonra, “Konuşmamızı onaylayabildiğimiz bir e-posta gönder, 100 birim için bir fiyatla anlaştık, Y tarihi tarafından teslim edildi.”

Sözleşme Riski Yönetimi: Her İş için En İyi Uygulama

For Oral Anlaşmalar

  • Her zaman hemen sonra yazılı sözlü anlaşmaları onaylayın (email yeterlidir, ancak imzalanmış bir mektup daha iyidir).
  • Doküman anahtar terimleri: fiyat, tarihler, partiler, çalışma kapsamı ve herhangi bir özel koşul.
  • Anlaşmayı duyan tanıkların tarih ve isimleri dahil olmak üzere konuşmalarınızın notlarını tut.
  • Dolandırıcıların Statute of Doktrü ile kaplı olan herhangi bir şey için sözlü anlaşmalar kaçının.Eğer devam ederseniz, mümkün olduğunca kısa sürede imzalanmış yazılı bir onay alın.
  • Yazılı yazıya kadar sözlü anlaşmayı geçici olarak ele alalım.

Yazılı Anlaşmalar için

  • Tüm tarafların sözleşmeyi imzalamasını ve tarihini sağlayın; elektronik sözleşmeler için, denetim yolunu sağlayan güvenilir bir e-signature platformu kullanın.
  • Mağaza kopyaları güvenli bir şekilde (satış kontrolü ile bulut depolaması önerilir). Etkili tarihler, yenileme tarihleri ve partiler gibi metadata ile sözleşme havuzunu koruyun.
  • Düzenli olarak tekrarlanan sözleşmeler, özellikle iş koşulları değişirse. Outdated sözleşmeler yasal maruziyet yaratabilir.
  • Belirli bir yerde tahkim veya dava tarafından takip edilen arabuluculuk gibi açık bir uyuşmazlık çözümü kapsamını ekleyin. Bu, yargı yetkisi üzerinde pahalı tartışmalardan kaçınır.
  • Organizasyonunuz için bir sözleşme oyun kitabı kullanın: standart terimleri, onay iş akışları ve tutarlılık sağlamak için kırmızı kılavuzları tanımlamak.

Tüm Sözleşmeler için Genel İpuçları

  • Hiçbir zaman sözlü bir söz eleştirel bir iş anlaşması için yeterli olduğunu varsaymayın. yazılı bir sözleşme maliyeti sözlü bir anlaşma üzerinden bir dava maliyetinden çok daha az.
  • Çalışanlarınızı ve ortaklarınızı sözleşme formalitesinin önemi hakkında eğitin. Özellikle, şirketini bağlayan sözlü taahhütler yapmaması gerektiğini bilmelidir.
  • Bir sözleşme yönetim sistemini (örneğin, SözleşmeWorks, Ironclad veya isim sözleşmeleri ile paylaşılan sürücüleri) son tarihler, yükümlülükleri ve yenileme tetikleyicilerini takip etmeyi düşünün.
  • Yazılı bir sözleşme taslağını hazırlarken, belirsiz bir dilden kaçının. Anahtar terimleri açıkça tanımlarsanız, belirli işleme adapte olun.
  • Uluslararası iş için, sözleşme formunuz için Sözleşmeler Hakkında Birleşmiş Milletler Sözleşmesi'ni dikkate almayalım (CISG), bu, farklı işaretli ülkelerdeki malların satışını yapmak için geçerlidir. Sözleşmeleriniz ile nasıl etkileşim kuranı anlamaz.

Sözleşme hukuku temelleri hakkında daha fazla okuma için, ziyaret edin:0)Nolo'nun sözleşme rehberi) veya yetkinize uygun bir avukata danış. Elektronik imzalar için, [[ENFLT:2).

Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç

Hem sözlü hem de yazılı iş sözleşmeleri ticarette rol oynar, ancak yanlış anlamalara karşı geniş kapsamlı koruma sağlarlar, dolandırıcılık ve litigation, ancak, sözleşmelerin tartışmalı veya kanun gerektirdiğinde önemli risk tahsislerine izin verirler. yazılı sözleşmeler, daha fazla zaman-konuşturma ve pahalıya sahip olduklarında, yanlış anlamalara karşı en iyi koruma sağlarlar, dolandırıcılık ve litigation. Ayrıca, sofistike risk paylaşımına izin verirler.

Her işletme risk tabanlı bir yaklaşım benimsemeli: sadece düşük değerli veya önemsiz konularda sözlü sözleşmeler kullanın ve her şeyi başka bir şekilde belgeleyebilirsiniz. Yazılı bir onay ile takip edilen hibrit sözlü müzakere modeli genellikle her iki dünyanın en iyi, ancak sadece yazılı takip süresi doğru ve doğruysa, her sözleşme tipinin güçlü ve zayıf yönleri hakkında bilgi sahibi olun, iş çıkarlarınızı koruyan ve teşvik eden stratejik kararlar verebilirsiniz.