İş Neden Küçük İş Sahipleri İçin Önemli

Her küçük işletme sahibi günlük anlaşmalara girer - satıcılarla, müşteriler, çalışanlar ve ortaklar. Bir elhake, yazılı bir sözleşme olmadan, iş riskleriniz yanlış anlamalar, finansal kayıplar ve yasal sorumluluk. İyi niyetli bir iş sözleşmesi, her partinin ne yapması gerektiği konusunda net bir çerçeve sağlayarak, her bir sözleşmede ne zaman ve hangi koşullardan dolayı.

Bir iş sözleşmesinin temel unsurlarını anlamak sadece avukatlar için değil. Küçük bir işletme sahibi olarak, bu temelleri bilmek adil şartlarda, kırmızı bayrakları müzakere etmenize ve ilgi alanlarını korumak için yardımcı olur. Bu makale her kritik bileşeni kırıyor, pratik taslak ipuçları sunuyor ve dahil etmeniz gereken ek maddeler de açıklayabiliyor.

Bir İş Sözleşmesi Nedir?

Bir iş sözleşmesi, karşılıklı yükümlülükler oluşturan iki veya daha fazla parti arasında yasal olarak bağlayıcı bir anlaşmadır. Bu, yazılı sözleşmeler, mahkemede uygulanması çok daha kolaydır. Ortak örnekler, hizmet sözleşmeleri, satış sözleşmeleri, dağıtım sözleşmeleri ve iş sözleşmeleri içerir.

Bir sözleşme uygulanabilir olması için, belirli unsurları içermelidir. Herhangi bir element eksik veya kusurlu ise, bir mahkeme sözleşme boşluğunu veya uygulanabilirliğini söyleyebilir, işinizi yasal bir recourse olmadan terk edebilir.

Bir İş Sözleşmesinin Altı Temel Uns

Sözleşme yasası, yargıcı tarafından biraz değişirken (tek Ticari Kanun ABD'deki çoğu işletme işlemlerini yönetir), temel gereksinimleri tutarlıdır.

  • [FONT:0]Offer[[Dönetici:0) vendash; Bir parti, bir sözleşme oluşturmak için belirli şartları önerir. Teklif açık, kesin ve teklife iletilmelidir. Örneğin, “Sitenizi 3.000 $ için tasarlayacağım” bir tekliftir.
  • [FONT:0) Aceptance[[[Dönetici:0)[[[Dönetici:0))[[[[Dönetici] vedash; Teklif, önceki bu deseni kurmadıkça, yeni bir terim önerir.
  • [FONT:0]İsveç[[Dönetici:0))) vedash; Bir değerin bir kısmı, taraflar arasında değişmelidir.
  • [FONT:0) Hukuki Kapasite[Dönetici:0) Madde 1 (Her parti bir sözleşmeye girebilme hakkına sahip olmalıdır. Bu, yasal yaş (tipik olarak 18), zihinsel olarak yetkin ve uyuşturucu veya alkolün etkisi altında değil. İşletmeler de sözleşmeye sahip olmalıdır - örneğin, tek bir proprietorun imzalayabileceği bir yetkiliye ihtiyaç duyar.
  • [FONT:0) Hukuki Amaç[[Dönetici:0) vendash; Sözleşmenin konusu yasal olmalıdır. yasadışı uyuşturucu satmak için bir sözleşme, dolandırıcılık yapmak veya yasadışı bir eylem yapmak, bu tür anlaşmalar uygulamayacaktır.
  • [FONT:0]Mutual Consent (Meeting of the Minds)) – Her iki taraf da sözleşmeye istekli olarak uygun olarak kabul edilmeli ve kabul etmelidir.Eğer bir parti bir maddi hata yaptıysa, karşılıklı rıza eksik olur ve sözleşme geçersiz olabilir.

Temel Elements Hakkında Yaygın Yanlışlar

Birçok küçük işletme sahibi, bir sözleşmenin geçerli olması veya yasal olarak yazılması gerektiğine inanıyor.Bu doğru değil.

Başka bir yanlış anlama, sözel anlaşmalar asla uygulanabilir değildir. Gerçekte, oral sözleşmeler bağlayıcı olabilir - ancak onlar her zaman önemli bir iş işlemi için (bir çok eyalette 500 dolar), [[Şehirler)Statute ofsportss), kimin uygulanmasına karşı imzalanan bir sözleşme gerektirir.

Küçük İşletmenizi Korumak İçin Ek Koşullar

Temel elementlerin ötesinde, her iş sözleşmesi, sorunları tahmin eden ve ilişkiyi tanımlayan özel hükümler içermelidir. Bu maddeler iyi korumalı bir anlaşmaya temel uygulanabilir bir anlaşma haline getirir.

Ödeme Şartları ve Invoicing

Açıkçası, ödemenin beklendiği zaman, kabul edilebilir ödeme yöntemleri ve geç ücret veya faiz ücretleri. ödemenin tamamlanmadan veya yüklemelerde veya tekrarlanan bir temelde olup olmadığını ekleyin.Forgoing services, specify billing cycle and how to handle arguments.

Teslimatlar ve Zaman Çizelgeleri

Mal veya hizmetlerin tam olarak ne olacağını ve zaman zaman içinde ölçülebilir standartları kullanın - örneğin, “En kısa sürede 1 Haziran’da 500 özel markalı T-shirt” yerine “evcut gömlekler” .Eğer proje bir son ve kabul kriteri içeren her biri listeler içeriyorsa.

Gizlilik ve Olmayan

İş ilişkisi sırasında özel bilgileri paylaşıyorsanız, sözleşme şartına ek olarak diğer tarafın kısıtladığı veya ayrıştırdığı bir gizlilik şartı ekleyin. Bu özellikle müşteri listeleri, ticaret sırları veya finansal veriler paylaşımında önemlidir. Ekstra koruma için, bir standalone non-disclosure sözleşmesi (NDA) içerir.

Anlaşmazlık Çözümü

Tahkimin nasıl çözüleceğini belirtin. Seçenekleri müzakere, arabuluculuk, tahkim veya dava açma. Tahkim genellikle mahkemeden daha hızlı ve daha az pahalı, ancak davanın ne kadar dava açılacağını karar verin.

Tending Koşulları

Her sözleşme sonunda sona ermelidir.Parti sözleşmeyi sonlandırabilir. Ortak nedenlerle sözleşme ihlali (bir tedavi süresi ile), istikrar veya rahatlık (önemli bir süre ile) Ayrıca, ne sona erdiğini açıklayın - mülkiyet, son ödemelerin ve gizlilik yükümlülüklerinin geri kalanını.

Indemnification

Bir indemnification koşulu, belirli bir olay meydana gelirse, üçüncü taraf dava gibi bir kişinin zararlarını karşılamak için bir parti gerektirir. Örneğin, bir müteahhit izin almadan telif hakkı için size zarar verir, bu hükümler risk değiştirir ve özellikle de hizmet sözleşmelerinde önemlidir.

Liability Sınırı

Bir tarafın diğerinden kurtarabileceği zarar miktarı. Birçok sözleşmede ödenen toplam miktara sınırlı olan ve dışsal zararlar (konuşluk kazançları, iş kaybı) Bu madde olmadan, sözleşme değerini aşabilecek büyük iddialara maruz kalabilirsiniz.

Force Majeure

“Force majeure” (Fransızca “süpertici güç”), tarafların kontrolün ötesinde olağanüstü bir olay olduğunda, doğal afetler, savaş, salgın, hükümet eylemi. Sözleşmenin askıya alınması veya sona ermiş olup olmadığı özel olayları listelemeli.

Kanun

Hangi devletin yasalarının sözleşmenin yorumunu yöneteceğini belirtin.Eğer Texas'taysanız ve müşteriniz Kaliforniya'daysa, Texas hukuk sürprizlerinden kaçınmaya uygulanan bir yargı seçin ve öngörülebilir ticari yasaya sahip olan bir yetki seçin ve sizin için uygun.

İş Sözleşmeleri Her Küçük İşletmenin Türleri Bilmeli

Endüstrinize bağlı olarak, çeşitli standart sözleşme formlarıyla karşılaşabilirsiniz. Yapılarını anlamak, belirli durumunuz için gerekli unsurları özelleştirmenize yardımcı olur.

Hizmet Anlaşmaları

Müşterilere hizmet sağladığınızda kullanılır - bakım, temizlik, web gelişimi vs. Bunlar, içerik veya kod yaratırsanız ayrıntılı bir çalışma kapsamını, ödeme koşullarını ve entelektüel mülkiyet sahipliği içermelidir.

Goods Contracts Sales

Üniforma Ticari Kanununun 2. maddesine göre, bu sözleşmeler fiziksel ürünlerin satışını kapsar. Anahtar hükümleri teslimat şartlarını (FOB nakliye noktası veya varış noktası), garantileri ve geri dönüş politikaları içerir.

Olmayan Anlaşmalar (NDAs)

Gizli bilgileri paylaşmadan önce temel olarak, gizli olan şeyleri tanımlamadan önce, gizlilik süresi ve istisnalar (ya da bağımsız olarak gelişmiş) karşılıklı (hem partiler gizli paylaşırlar) veya tek taraflı (bir yan açıklama).

Bağımsız Anlaşmalar

Serbestleşme veya alt işverenleri kiralarken, bu sözleşme, çalışan olmadıklarını açıkça ifade eder. Ödeme, entelektüel mülk, non-solicitation ve vergi yükümlülüklerine uyum sağlamalı (1099 vs. W-2). Misclassification pahalı IRS ve İş cezalarına yol açabilir.

Ortaklık ve LLC İşletim Anlaşmaları

İşiniz ortak sahipleri varsa, yazılı bir anlaşma kritiktir. mülkiyet yüzdesi, kâr paylaşımı, karar verme yetkisi, satın alma-satış hükümleri ve bir ortağın terk ettiği veya ölmediği şey, niyetlerinizi eşleştirmeyebilir.

Küçük İş Sahipleri için Pratik Düzenleme İpuçları

Sıfırdan bir sözleşme yazmak korkutucu olabilir, ancak bu yönergeleri takip ederek işinizi bir hukuk derecesi olmadan koruyabilirsiniz.

  • [FONT:0) Doğru dili kullanın.[[Dönetici:0) Bir arkadaşınıza anlaşmayı açıklayın. “yerdekiler” ve “buradatofore” gibi oküler ifadelerden kaçının.
  • [FONT:0) Belirli bir şekilde; [Dönetici:0) Belirli bir şekilde “reasonlanabilir çabaları” gibi belirsiz terimleri somut standartlarla değiştirir.
  • [FONT:0) Bunu tutarlı tut.[Dönetici:0)))) Temel terimleri (örneğin, “Hizmetler”, “Client”, “Effective Date”) tek bir yerde ve sürekli olarak onları kullanın.
  • [FONT:0]Bölümlerinizi ve paragraflarınızı Number.[DÜT:1] Bu, sözleşmeyi referans ve değişiklik için daha kolay hale getirir.
  • [FONT:0] Karmaşık detaylar için uygulama alanları kullanın.[DÜT:1] Bir çalışma kapsamı üç sayfa çalışırsa, ana anlaşmayı karıştırmaktan ziyade bir program olarak ekleyin.
  • [FONT:0]Devletin bütün anlaşmasının tümünün [Dönderlik 1] yazılı sözleşme süperleri önceki tüm tartışmaların süperleri olduğunu söyleyen bir partiyi bu sözcülerin uygulanması gerektiğini iddia ediyor.
  • [FONT=0]Sign and date.[[Döneticileri için imzalanmalıdır. Elektronik kopyalar için, bir denetim izi sağlayan DocuSign veya Adobe Sign gibi bir hizmet kullanın.

Avukatlık yaparken

Do-it-yourself sözleşmeleri rutin, düşük riskli anlaşmalar için çalışır. Ancak, bir avukata ne zaman danışmalısınız:

  • Sözleşme değeri önemli (örneğin, 10.000 $ üzerinde).
  • Sözleşme, entelektüel mülkünüzü veya hassas verileri içerir.
  • Bir iş varlık veya ortaklık yaratıyorsunuz.
  • Diğer parti uzun, tek taraflı bir sözleşme sunar (bir “teşekkkül sözleşmesi”).
  • Herhangi bir maddeden emin değilsiniz.

İyi bir iş avukatı en yaygın anlaşmalarınız için şablonlar hazırlayabilir, uzun vadede para tasarrufu yapabilirsiniz.

Red Flags, Sözleşmeleri İncelemekten Kaçırmak İçin

İyi yazılmış bir sözleşme bile tuzakları gizleyebilir. Bu tehlike işaretlerini izleyin:

  • [FONT:0) Aşırı sıvılaştırılmış hasarlar.[DÜT:1] Gerçek zararların ötesinde cezalandırıcı bir madde, ancak size ödeme yapmak için baskı yapabilir.
  • [FONT:0)Otomatik yenileme koşulları.[[Dönetici:0] Sözleşme her yıl önceden bildirimde aylarca yenilenirken yenilenir.
  • [FONT:0] Hayır, rekabet veya non-solicitation maddeler.[[Dönder: 1) Bu, benzer müşterilerle çalışmayı veya eski çalışanları işe almanızı engelleyebilir.
  • [FONT=0]Öylegeler[[Döneticiler)[[Döneticiler)[[Döneticiler)) Eğer diğer parti, sözleşmeyi onaysız bir rakip için tayin edebilirse, istenmeyen bir ortak için çalışmaya son verebilirsiniz.
  • [FONT:0]Vague indemnification dili) Phrases “herhangi bir ve tüm iddialar için bir şey ifade edebilir” gibi, brüt ihmalden kaynaklanan iddialara karşı sınırlandırmaya çalışılabilir veya yanlış bir yanlışlık olacaktır.

İş Sözleşmelerinde Dikkatin Rolü

Dikkat, değerin değişeceği ve çoğu zaman en yanlış anlaşılmış unsurdur. Her iki taraf da bir değer vermek zorundadır. İşe alım sözleşmesinde, çalışanın görüşü onların işidir; işverenin görüşü, maaşdır.Eğer bir sözleşmeye söz verirsen - bir hediyedir.

Dikkat, daha önce yapmak zorunda olmadığınız bir şey yapma konusunda da bir söz olabilir veya yapmanız gereken bir şeyi yapmaktan kaçınabilirsiniz. Örneğin, bir tedarikçi, bir hacim indirimi karşılığında rakibinize satmamayı kabul edebilir.

Geçmişin Geçerliliği Geçerli mi?

Tipik olarak, hayır. Bir sözleşme imzalamadan önce bir hizmet yapmış olsaydınız, geçmiş eylem yeni bir söz için dikkate alınamaz. Mahkemeler bu “past dikkate” diye çağırır.

Karşılıklı Konsolidasyon Nasıl Sağlanır

Karşılıklı onay veya zihinlerle buluşmak, her iki tarafın da aynı terimlere aynı şekilde karar verdiği anlamına gelir. Bu yüzden belirsiz dil tehlikeli. "net 30", fatura tarihinden 30 gün demektir ve müşteriniz teslimattan 30 gün sonra gerçek bir toplantı olduğunu düşünüyorsa, zihinlerin gerçek bir toplantısı yoktur.

Bunu önlemek için, imza yapmadan önce her önemli terimi tartışın.Bir özet e-postanızı doğrulayın ve diğer partiden onların doğrulanması için cevap isteyin.Bu, yazılı bir kayıt oluşturur.

Duress, Undue Influence, and Misrepresentation

Bir parti diğerini imzalamaya zorlarsa (dures), uygunsuz baskı (ödün etkisi), veya bir materyal gerçeği hakkında yalan söyleme (yaratıcı yanlış ifade), bir mahkeme sözleşmeyi asla imzalamamalıdır.Eğer bir müşteri “Şimdi veya anlaşma sona erebilir” diyorsa, onayınız uzlaşmaya uğrar.

Yasal Kapasite: İşiniz bir Sözleşmeye girebilir mi?

İşiniz için, otoriteye sahip olmalısınız. Bir ortaklık için, herhangi bir genel ortak, ortaklığı ortaklık sözleşmesinde sınırlı olmayan bir sorumluluk şirketi (LLC) veya şirket için, kişi imzası yetkili bir memur veya yönetici olmalıdır.

Güvenli olmak için, işaretleyicinin varlığını bağlama yetkisine sahip olduklarını belirten bir madde içerir. Daha iyi, bir yönetim kurulu kararı veya imza yetkisi veren bir anlaşma ekleyin.

Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç

Bir iş sözleşmesinin temel unsurlarını anlamak, küçük işletme sahipleri için isteğe bağlı değildir - zamanınızı, paranızı ve itibarınızı koruyan temel bir beceridir.Her sözleşmeyi sağlamak için geçerli bir teklif, kabul, yasal kapasite, yasal amaç ve karşılıklı onay, risk azaltılabilir anlaşmalar oluşturursunuz.

Temellerin ötesinde, ödeme için uygun koşullar ekin, gizlilik, anlaşmazlık çözümü ve sonlandırma, kapsamlı bir kalkana basit bir sözleşme döndürür.Her zaman bakım ile sözleşmeleri gözden geçirmek, kırmızı bayraklar için izlemek ve hisse senetleri yüksek olduğunda yasal bir profesyonele danışın.

Daha fazla rehberlik için, [[Dönetici:0) Küçük İşletmenin yazılı sözleşmelere kılavuzsu) veya inceleme )Kurnell Law School'un sözleşme kanununu genel bakışına göre[DDDDDDDDDDDDD) kendi sözleşmelerinizi hazırlamak için, af.

Şimdi bu elementleri ustalığa yatırım yapın ve iş ilişkileri sağlam, güvenilir bir temel üzerinde inşa edilecek.