Full Picture: İş Varlıklarınız Nedir?

Bir satış sadece nakit ve sözleşmeler hakkında değil - iş değerli kılan her şeyin mülkiyetini transfer etmekle ilgilidir.Malzemeler iki geniş kategoriye girer: 03. Madde:0)Zilt[Dönemli[Dönemliler, markalar, telif hakları), alan adları, müşteri listeleri, özel veritabanı, marka iyi niyet, ticari sırları ve özel tedarikçi ilişkileri.

İşi listelemeden önce, kapsamlı bir varlık envanteri oluşturmak. Update depreciation schedules, doğru başlık belgeleri ve entelektüel mülkiyet kayıtları denetlemek. Bu adım daha sonra anlaşmazlıkları önleyecek -buyerler satın aldığınız her varlık için mülkiyet kanıtı talep edecektir.

Varlıklar ayrıca devam eden sözleşmeler gibi mülkiyet dışı öğeler içerir (örneğin, hizmet anlaşmaları, iş sözleşmeleri). Bunlar sadece bir takım onayları ile transfer edilebilir.Her sözleşmeyi değişim kontrol şartı için gözden geçirin.Eğer satışlarınız (eşitlik), çoğu sözleşme otomatik olarak satış yaparsanız.

Varlık Koruma Koruma için Doğru Yasal Yapıyı Seçin

Doğrudan satış sırasında ve satıştan sonra kişisel sorumluluğunuz etkileyen varlık. Eğer tek bir kehanet veya genel ortaklık çalıştırırsanız, kişisel varlıklar (ev, tasarruf, kişisel araçlar) iş alacakları ve davalar altında bir iş çıkartır.

Şirketler ve LLCs

Şirketler (C-Corp, S-Corp) ve Sınırlı Sorumluluk Şirketleri (LLC) iş li yükümlülükler ve kişisel zenginlik arasında yasal bir ayrım yaratır.Eğer işiniz bir LLC olarak organize edilirse, sadece şirket malları sizin eviniz, kişisel banka hesaplarınız ve yatırımlarınız korunmasız.

Bir LLC üyeliğini veya bir şirketin paylarını satıyorsanız, alıcı yasal varlığı kendi başına alır - sorumluluğu dahil olmak üzere (örneğin, Delaware, Wyoming) eğer gerekli olan bir vergi iddiasını yerine getirir.

Varlık Segregation Strategies

Akıllı işletme sahipleri yüksek riskli varlıklara (örneğin, emlak, entelektüel mülk) işletme işletme işletmesini satmadan önce ayrı LLC'lere ayırabilirsiniz. Örneğin, bir LLC'de binaya ve işletme işini başka bir yerde satdığınızda, emlak LLC'yi tutarsınız ve alıcıya kiralayabilirsiniz.

İlgili varlıklar arasındaki işlemleri ayrıntılı olarak takip edin. IRS, bir kar veya kişisel gelir olarak satışın yeniden sınıflandırılmasıyla ilgili olarak yapılması gereken her şeyi taahhüt eder.

Yabancı Varlıklar

Ev ülkenizdeki varlıklar veya iştirakleriniz varsa, uluslararası bir vergi avukatına danışın. Sınır ötesi satışlar, yabancı yatırım incelemesi, para kontrolleri ve çifte vergilendirme anlaşmaları dahil olmak üzere karmaşık düzenlemeler içerir. Bu varlıkları, satışınızı gizlilik ve sorumluluk koruyucularınızla yapılandırarak korur.

Sutight Yasal Anlaşmalar Tasarlamak

Satış sözleşmesi (Bir Varlık Satın Alma Anlaşması veya Borsa Satın Alma Anlaşması) varlık korumak için birincil araçtır. Bu, hangi varlıkların satılmakta ve hangi dışlanmış olduğunu belirtmeniz gerekir. Her şeyi listelemek için anlaşmaya bağlı olarak programları kullanın.

Temsiller ve Savaşlar

Bunlar, iş koşulu hakkında yaptığınız vaatlerdir. Varlık koruması için, başlık ve otoriteye ilişkin garantilere odaklanır: yalanları özgürleştiren varlıklara sahip olursunuz, ve varlıklar iyi çalışma düzeninde bulunur (tipik olarak 12-24 ay).

Indemnification Geçiciler

Bir indemnification maddesi, satıcının, garantilerin ihlalinden kaynaklanan kayıplar için alıcıyı telafi etmesini gerektirir. Varlıklarınızı korumak için, maksimum bir toplu sorumluluğu (örneğin, satın alma fiyatının% 10'u) ve bir kesintiye uğratabilir (ilk-dollar eşi).

Rekabet dışı ve Olmayan Anlaşmalar

Alıcılar satıştan sonra rekabet eden bir iş başlatmanızı engellemek için rekabet etmemeyi isteyeceklerdir. Satıcının bakış açısından, coğrafi kapsamın süresi (tipik olarak 1-3 yıl), ve faaliyetlerin kapsamı pek çok yargıda uygulanabilir değildir.Müşteri ilişkileri ve ticaret sırları gibi somut varlıklarda korumak için onları kullanın - ancak aynı zamanda, alıcının, tutmadığınız özel bilgilerinizle ilgili bir gizlilik sözleşmesi imzalamasını gerektirir (örneğin, kişisel finansal kayıtları).

Alıcıyı anahtar çalışanlarınızı veya soliforunuzu geri kalan müşterilerinizi işe almak için kısıtlayan bir non-solicitation koşulu ekleyin. Bu, başka bir işletme veya danışmanlık uygulamanıza başlamayı planlasanız posta satış varlıklarını korur.

Çünkü Dilim: Şaşkınlara Karşı Yüzünüz

Dikkatlilik sadece bir alıcının egzersizi değildir - satıştan önce kendi incelemenizi yapmalısınız. Tüm ilgili belgelerle sanal bir veri odası hazırlayın: finansal ifadeler, vergi gerileri, sözleşmeler, izinler, entelektüel mülk dosyalamaları, çalışan kayıtları, sigorta poliçeleri ve herhangi bir davacı ve düzensizlikler hakkında herhangi bir açıklama yapmadan önce, bir alıcının açıklamadığı bir sorunu ortaya çıkarırsa, anlaşmayı yeniden canlandırabilir veya fiyatı azaltabilirler.

Mali ve Vergi Optimizasyonu Retain Değeri

Vergi yükümlülükleri satıştan vazgeçtiğiniz ilerlemeleri kaldırabilir.ETHFLT:0)Plan erken) Sermaye kazançlarını en aza indirmek ve beklenmedik değerlendirmelerden kaçınabilirsiniz. Satışın yapısı (daha önce satışa çıkar) önemli vergi sonuçları vardır. Bir varlık satışında, alıcı, malvarlığınızı en üst düzeye çıkarır.

Satış ve Dehid Ödemeleri

Birden fazla yıl boyunca satın alma fiyatının bir kısmını alırsanız (yükleme satışı), sipariş edilen ödemelerin yerine getirilmesi için vergiyi atabilirsiniz - bu da, sabit gelir akışı satışını sağlar. ancak, alıcının kredi riski bir sorun haline gelir.

Like-Kind Exchanges (Section 1031)

Eğer işletme emlak içerirse, sermaye kazançlarını bir tür döviz (IRC Bölüm 1031) kullanarak devre dışı bırakmak için vergi danışmanına danışın; bu, bir vergi danışmanının bu doğru bir şekilde yapılabilmesi için vergilendirmesi için vergilendirme işlemine izin verirsiniz; sonlar mülkü belirlemek için 180 gün daha yakın hale getirmek için zordur.

Qualified Small Business Stock (QSBS)

Beş yıldan fazla bir süredir C-corporasyon stokunu tuttuysanız, yeniden yapılanma (örneğin, S-Corp veya LLC) yeniden yapılandırmak için satışın devam etmesinin güçlü bir yoludur.

Escrow ve kazançları kullanın

Escrow hesapları hem taraflara hem de satın alma fiyatının escrow'ye bölünmesini sağlar ve paralar kabul edilen koşullar karşılandığında serbest bırakılır (örneğin, maddi olumsuz değişimden kaçınmak için). Satıcı için, bir escrow, alıcının finansmanını kaybetmesi veya anlaşmazlıkların ortaya çıkması durumunda bile güvenli olmasını sağlar. Benzer şekilde, gelecekteki performansa dayanan ödemeler (örneğin) varlıkınızın dilsel olarak belirlenmelidir.

Post-Sale Asset Protection Strategies

Satış, belgeleri imzalarken sona ermez. kapatıldıktan sonra, hala yükümlülükleriniz olabilir (örneğin, indemnification iddiaları, kazanabilirsiniz veya imzaladığınız kişisel garantiler).

Sigorta Sigortası

Yöneticileriniz ve memurlarınız için bir kuyruk sigortası poliçesi satın alın (D&O) sorumluluğu kapsamını genişletin. Bu, daha sonra yapılacak satıştan önce alınan eylemler için sizi kapsar. Ayrıca, önceden satış faaliyetleriniz için profesyonel sorumluluğu (terör ve ihmaller) kapsamını dikkate alın. Genel sorumluluk kapsamı genellikle satış tarihinizi genişletmiyor.

Kişisel Garantilerin Serbest bırakılması

Kişisel olarak iş kredilerini, kiraları veya diğer sözleşmeler garanti ederseniz, satışınızın kişisel varlıklara geri dönebileceğini varsaymalıdır.

Zenginlik Planları

Satıştan sonra herhangi bir varlık tutarsanız, bu düzenlemeleri yazılı bir kira, lisans veya kraliyet sözleşmesi ile resmi olarak kullanın. Ödemelerin işletmeden gelecekteki borçlardan kaçınmak için satın alma fiyatından ayrı olduğundan emin olun. Örneğin, binayı tutmak için ayrı bir varlık kullanın, kira ödeme almak için yeni bir LLC oluşturun - bu işletmedeki borçların binayı işletmedeki gelecekteki borçlardan ayır.

Alıcının Performansını Takip Etmek

Bir kazanç veya devam eden danışmanlık sözleşmesi varsa, alıcının finansal sağlık ve operasyonel kararlarını izleyin. Alıcı, maliyetleri kesmek veya diğer varlıklara yönelik bir güvenlik faizini artırmak için her iki kazanç sağlayabilir.

Ortak Pitfalls ve Them'dan Nasıl Kaçırmak

  • [FONT:0) Kişisel ve iş finanslarını erken ayırmaya özen gösterin.[#DÜT:1) Mix fonları iş varlığı için sorumluluk korumasına zarar verir ve titiz kayıtları tutar.
  • [FONT:0) Küçük maddi varlıklara göz atın. Basit bir alan adı veya sosyal medya hesabı kritik olabilir. Her dijital varlık listesi - veri odasında şifre ve transfer talimatları yer almaktadır.
  • [FONT:0]İş kanunlarının belirlenmesi; Çalışanlar kontrol değişikliği ile ilgili haklara sahip olabilir (WARN Yasası, hisse seçenekleri, sendika sözleşmeleri).
  • [FONT:0] Erken bir anlaşma kullanmamak değil.[DÜDÜT:1) Potansiyel alıcılarla herhangi bir finansal veya müşteri listelerini paylaşmadan önce, anlaşmanız geçerse bile özel bilgilerinizi korumaları gerekir.
  • [FONT:0) Güvenlik olmadan büyük bir kehaneti kabul etmek.[16] Alıcı ödeme yapamazsa, notu iş varlıkları üzerinde üst üste ya da alıcının analarından kişisel bir garanti almak zorunda kalabilirsiniz.

Profesyonellerle çalışmak: En İyi Varlık Korumanız

Bir iş satışında varlık koruma koordineli bir ekip gerektirir: M&A'da deneyimli bir işlem avukatı, vergi uzmanlığı, bir iş değeri uzmanı ve muhtemelen bir yatırım bankacısı.

Kendinizi eğitmek için saygın kaynaklar kullanın: www.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D.D

Unutmayın: varlık koruma varlıkları saklama konusunda değildir - servetinizi korumak için yasal yapıları ve sözleşme korumaları kullanmakla ilgilidir. Dikkatli planlama ile, işinizi satabilirsiniz, finansal geleceğinizi güvence altına alabilir ve inşa ettiğiniz her şeye en aza indirmek için risklerinizi en aza indirirsiniz.