Fiduciary Duty Nedir?

Bir fiduciary görevi, yalnızca başka bir partinin (kendini) menfaatleri doğrultusunda hareket etmek için yasal olarak uygulanabilir bir yükümlülüğüdür (ayrıca, malvarlığı, borçlarını ödemek, vergi iadeleri ve mülkleri dağıtmak, borçlandırmak için yasal olarak tahsis etmek)

Görev güven ve güven pozisyonundan ortaya çıkar, çünkü cezanın uzun süreli işlemlerinde borçlu olandan çok daha katıdır. Herhangi bir sapma - kasıtlı veya ihmal edilen sadakatle hareket etmelerini gerektiren bir ihlal oluşturur.

Emlak Yönetiminde Fiduciary Duty'nin Temelleri

Emlak konularındaki mali görevler genellikle birkaç temel yükümlülüke ayrılır:

  • [FONT:0]Loyalty of Loyalty:[Dönetici:[Dönetici:0))[Dönetici:0)))Bir executor, emlak mallarını aşağıda pazar fiyatına satın alamaz veya kişisel masraflar için kullanmamalıdır.
  • [FONT:0]Duty of Care:[Dönetici:[Dönetici] Aynı seviyedeki malvarlığı, makul bir kişinin kendi işlerini yönetmesi için kullanması gerektiğinin aynı seviyeden geçmesi gerekir. Bu, bilgilendirilmiş yatırım kararlarını, malları korumak ve zamanında ödeme yapmak için bilgi vermek içerir.
  • [FONT:0]Dokuzlukların Dikkatine:[Dönetici:0)Sihirli, mali zarar meydana geldiğinde bile bir ihlal olabilir.
  • [FONT:0]Dokuzuncunun Şartlara Göre Yönetim Kuruluna Göre Görevlendirilmesi:[Dönetici:0))[değiştir | kaynağı değiştir] ve devlet denetimlerine veya güven kodlarına uyması gerekir.
  • [FONT=0]Duty to Impartiality:[Dönetici: 0,4|Döneticileri, fiduciary, ilgilerini oldukça dengelemeli. Örneğin, gelir ve geri kalan faydalanıcılar için bir güven yönetimi, uygun gerekçe olmaksızın bir grup lehine destekleyemez.

Bu görevler isteğe bağlı değildir; kanun tarafından dayatılan ve denetim mahkemeleri tarafından uygulanır. Herhangi bir başarısızlık - iyi niyetli bir hata bile - fiduciary görevi ihlal için bir iddiaya yol açabilir.

Fiduciary Duty Ortak Türler

Gayrimenkul litigation'teki fiduciary görevi, süreç ince başarısızlıklara yol açan birçok form alır.En yaygın kategoriler, faydalanıcılar ve yasal profesyonellerin yanlış başlangıçlarını tanımlamasına yardımcı olur.

Varlıkların Yanlışlaştırılması

Bu, mülklerin kişisel faturaları ödemesi, gayrimenkullerin kendi adı veya satış varlıkları ve geri alım satımı için mülk sahibi kullanımları. Örnekler, mülk hesabından kişisel faturaları ödemesi, emlak hesabından mülkten mülke aktarılması, gerçek mülkleri kendi adına transfer etmek veya satış varlıkları ve cebirleme işlemine izin vermek için kiralanır.

Kendi kendine güven ve ilgisizliği

Bir fiduciary, mülk veya iyilik pahasına kendilerini yararlanan işlemlerde yer alamazlar. Classic anlaşmazlıklar şunları içerir: mahkeme onayı olmadan mülk varlıklarını satın almak, mallarını tüm etkilenen faydalanıcılara veya mahkemeye kiralayın.

Bir Muhasebeye Zorlama

Beneficiaries, tüm makbuzları, disbütleri ve dağıtımları gösteren periyodik muhasebeleri alma hakkına sahiptir. Muhasebeyi reddettiği veya gecikmeleri olmayan bir kayıt - veya yanlış açıklama görevinden dolayı - bu, iyilikseverler için en yaygın tetikleyicilerden biridir.

Varlıkların Negligent Yönetimi

Niyetsiz yanlış anlaşılma olmadan bile, bir fiduciary, piyasanın azaldığında malvarlığı gidermek veya yok etmekten sorumlu olabilir. Örnekler: benzer koşullarda büyük miktarda nakit tutarlar mı?

Undue Influence or Coercion

Bazen bir fiduciary, bazı hakların ihlali ve çoğu zaman daha büyük irade veya güven yarışmalarının bir parçası olarak dağıtımları ile tehdit edebilir.

Bazı Beneficilerin Tercihi Tedavi

Bir mülk birden çok faydalanıcıya sahip olduğunda - bazı gelirlere sahip, diğerleri de prensip olarak davranmalıdır.En başta bir grup (örneğin, geri kalanların aleyhine çok fazla gelir dağıtma) tarafsızlık görevinin ihlalidir.

Yasal Sonuçları ve Remedies

Çarlık görevinin ihlali mülk davasında kanıtlandığında mahkeme, zararları gidermek için geniş bir eşit ve yasal yetkilere sahiptir. Özel tedavi, ihlallerin doğası ve ciddiyetine bağlıdır, kayıplar acı çekti ve fiduciary'nin niyetine bağlıdır.

Surcharge (Para Hasarları)

En yaygın çare, bir eksperatiftir - fiduciary'nin, ihlalden kaynaklanan kayıplar için mülk veya faydalanıcıları şahsen telafi etmesidir.

  • İlgiyle yanlış fonların geri dönüşü.
  • Kayıp yatırım fırsatları veya depreciasyon için geri ödeme.
  • Maliyetlerin ödemesi (örneğin, ihlalden kaynaklanan ek yasal ücret veya vergi cezaları gibi)
  • Bazı durumlarda, ihlal yoluyla kazanılan fiduciary kârını azaltın.

Penkural hasarlar, ceza mahkemesinde nadirdir, ancak ihlal özellikle de pervasız veya hileli olup olmadığını verilebilir.

Fiduciary'nin yok edilmesi

Mahkemeler görevlerine aykırı olan bir fiduciary kaldırabilir, özellikle de ihlaller gayrimenkule karşı yetersizlik veya devam eden risk gösterir. Sık sık tüm varlıkların bir sonraki fiduciary'ye kadar cirolarını tetikler.

İşlemlerin Yanması veya Reformu

Eğer fiduciary kendi kendini kınayan bir işlemde, mahkeme, işlemin geçersizliğini ve mülki orijinal konumuna geri getirebilir. Örneğin, emlak gayrimenkul gayrimenkul satışının eski eşine satışı sona erebilir ve mülk mülk mülk mülke geri dönebilir.

Denial veya Fees azaltımı

Fiduciaries genellikle hizmetleri için makul bir tazminat hakkına sahiptir. Ancak, bir ihlal cezası tüm veya ücretlerinin bir kısmını kaybetmeye veya bir kısmını kaybetmeye sipariş edilebilir - ihlalin bir finansal kaybına neden olmasa bile.

Injunctive Relief and Constructive Trust

Beneficiaries, mülk varlıklarının satışını engellemeyi engelleyen geçici bir gerileme emri gibi devam eden yanlışları durdurmak için mahkeme siparişlerini isteyebilirler. yapıcı bir güven uygulanabilir - doğru sahibine güvenen mülk sahibi olarak ihlal etmek için, yasal unvanın değiştirilmesi gibi.

Savunmalar bir Fiduciary'ye kullanılabilir

Her hata bir ihlal seviyesine yükselmiyor. Davalarla karşı karşıya kalan Fiduciaries birkaç potansiyel savunmaya sahip:

  • [FONT:0]İyi İnanç ve Sebepsiz Bakım:[Dönetici dürüst davrandıysa ve makul yargıyla ilgili olarak - sonuçtan memnun değilse bile - sadece yargı ve pervasızlığa dair hataları ayırt edemezler.
  • [FONT:0] Beneficiary Consent veya Ratification: Eğer tüm faydalanıcılar harekete geçme konusunda bilgi sahibiyse, fiduciary genellikle koruma altındadır.
  • [FONT:0] Profesyonel Tavsiyeye İlişkin Açıklama: Avukatlardan, muhasebecilerden veya yatırım danışmanlarından tavsiyeye uygun olarak, özellikle de bu tavsiyenin yetkili ve belgelenmiş olup olmadığı konusunda bir fiduciary.
  • [FONT:0] Sınırlamaların Belirlenmesi:[Dönetici:0)) Kafirlerin, belli bir süre içinde (üç-6 yıldan sonra, devlet yasalarına ve ihlallere bağlı olarak,) Herhangi bir süre içinde geri dönmeleri gerekir.
  • [FONT:0] Hayır Causal Harm: [Döntilmiş olsa bile, eğer bir teknik ihlal meydana gelmezse, mülk kaybı olmasaydı, fiduciary sadece nominal yaptırımlarla karşı karşıya kalabilir.

Fiduciaries titiz kayıtları korumak ve savunmalarını güçlendirmek için gerekli olduğunda bilgi sahibi olmalıdır.

Breach of Fiduciary Duty

Önleme, davalardan çok daha etkilidir. Hem fiduciaries hem de faydalanıcılar ihlal iddialarının riskini azaltmak için proaktif adımlar atabilirler.

Fiduciaries

  • [FONT:0) Sizin Duties:[[Döneticilerinizi Okuyuyor veya güven, devletinizin denetimli kodu ve ilgili dava kanunu. Süreç boyunca sizi yürümek için deneyimli bir emlak avukatı düşünün.
  • [FONT:0]Maintain Transparency:[Dönetici:[Döneticiler) Düzenli Muhasebeler sağlayın – hukuk tarafından gerekli değilse bile – ve derhal yararlanıcı soruşturmalara cevap verin.
  • [FONT:0) Ayrı Kayıtlar Yok:[Dönetici:0) Hiçbir zaman özel banka hesaplarını kullanarak mülk fonları överek tüm işlemler için açık bir kağıt izi tut.
  • [FONT=0)Obtain Court Onaylandıktan sonra:) Bir işlem potansiyel bir çatışma içeriyorsa, daha önce mahkeme onayı arar. Bu, daha sonra iddialardan fiduciary'yi alır.
  • [FONT:0] Her şeyi saklı tutar:[Döneticiler, yatırımlarla yazışmalar, yatırımlarla ilgili kararlar – rasyoneller iyi inanç ve hoşgörü göstermelere yardımcı olur.
  • [FONT:0]Engage Professionals:[Döneticileri, vergi hazırlayıcıları ve yatırım danışmanları kullanın. Bağımsız yargıları hem mülk hem de fiduciary koruyabilir.

Beneficiaries

  • [FONT:0]Stay Inform:[Dönetici:[Dönetici:[Dönetici:0)) Muhasebe ve güncellemeler talep etmek. herhangi bir mahkeme duruşmalarına veya güven toplantılarına katılmak. Belgeleri dikkatle okuyun.
  • [FONT:0)Ask Sorular Erken:[Dönem:[Döntilmişse, eksik varlıklar, olağandışı harcamalar – büyük bir sorun haline gelmelerini engelleyebilir.
  • [FONT:0]Belgeler:[Dönetici:[Dönetici:0)[değiştir | kaynağı değiştir], her türlü iletişimin yazılı bir kaydının tutulması. Not tarihleri, ne söylendi ve herhangi bir vaat yapıldı.
  • [FONT:0) Haklarınızı bilmek:[Döneticiler bir hesapa sahipler, fiduciary eylemlerine meydan okumak ve bir ihlalden şüphelenseniz bir avukatla danışmak.
  • [FONT:0]Bir Güven Koruyucu veya Danışmanı Yeniden Denetleyin: [Döneticileri Daha büyük mülklerde, fiduciary'yi denetlemek için tarafsız bir üçüncü parti atamak, başka bir hesap katmanı ekleyebilir.

Breach Cases'te Yasal Danışmanlık Rolü

Çarlık görevini ihlal eden taşınmak karmaşık ve gerçek özellikle de karmaşıktır. Hem fiduciaries hem de yararlanıcılar deneyimli yasal temsil arayışına uymalıdır.Suçlular için savunma danışmanları onları iddia sürecinden yönlendirebilir, pazarlık yerleşimleri ve kişisel varlıklarını koruyabilir.

Birçok vaka arabuluculuk yoluyla çözülüyor, önemli duygusal ve finansal maliyetlerden tasarruf ediyor. Ancak, konuyla ilgili konular genellikle ayrıntılı belgesel kanıt ve uzman tanıklığı (örneğin, muhasebe uzmanları, değerleme uzmanları) kritik.

Notable Case Örnekleri

Yasal bir önceki olarak amaçlanmamış olsa da, aşağıdaki örnekler ortak senaryoları gösterir:

  • [FONT:0] Executor Who Borrowed:[Dönetici: 1 ) Inuring:2|Blogun Yeniden Mülkiyeti[Döneticileri 3 ), eskileri, malumları açıklamadan kişisel bir kredi aldı.
  • [FONT:0) Kendini Favorileyen Güven:) Bir güven şirketin kendi karşılıklı fonlarına güvendiği, güvenin değeri azaldıkça yüksek ücretler kazanır.
  • [FONT:0]The Guardian Who Neglected Property: Bir koruyucu, ward'ın evini korumak için başarısız oldu ve değerde önemli bir kayıp buldu.

Bu vakalar, fiduciary standartları karşılamak için başarısız olan gerçek dünya sonuçlarını işaret ediyor.

Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç

Çarlık görevinin ihlalinin yapılması, mülk davalarında önemli olduğunu anlamak. Bu standartlar karşılanmamışsa, yasal sistem, mülklerin adil ve sorumlu tutulmasını sağlamak için sağlam ilaçlar sağlar.

Daha fazla okuma için fiduciary tasks and property litigation, hold resources from theurFLT:0) Amerikan Barosu - Gerçek Mülkiyet, Güven ve Emlak Yasası[Döneticileri 1) veya devlet olasılıklarını gözden geçirme konusunda yorum yapın.