Ortaklıkınız neden bir Bültensel Başarı Planına ihtiyaç duyuyor

Çoğu ortaklık anlaşması günlük operasyonlarına odaklanır: kitapları yönetenler, kârların nasıl bölündüğü ve bir oylama için bir quorum oluşturanlar, ancak, bir partner emekli olduğunda gerçekleşen detayların yazılı bir başarı planına sahipler.Bu boşluk korkunç bir yasal yapı olmadan, aniden hareket eden bir kalkış, zorla tasfiye veya dışarıdan gelen bir yangın satışına neden olabilir.

Başarı için yasal bir yapılandırma tek boyutlu bir uygulama değildir. Doğru ortaklık varlığını seçmek, satın alma satın alma hükümlerini seçmek, mülk ve hediye vergi kuralları ile uyumlulaştırmak ve olaysal transferleri finanse etmek gerekir. Bu kılavuz, her bir elementin pratik stratejiler ve gerçek dünya örnekleriyle yürüyüşünü sağlar, böylece yasal incelemeyi hayatta tutan bir geçiş planı oluşturabilir ve işletmeyi sağlam bir şekilde tutabilirsiniz.

Doğru Ortaklığın Başarısı için Seçilmesini Seçme

Ortaklığınızın yasal formu, aşağıdaki her başarı belgesi için temel oluşturur. Farklı yapılar mülkiyet transferine, borçlara ilişkin farklı kurallar getirir ve vergi tedavisi için en fazla üç yapı genel ortaklıklar, sınırlı ortaklıklar (LP) ve sınırlı sorumluluk ortaklıkları için kullanılır - sınırlı sorumluluk şirketi (LLC) - vergi amaçlı olarak sıklıkla tedavi edilir, ancak profesyonel hizmet şirketleri tarafından daha geniş bir esneklik sağlar ve daha da kullanılır.

General Partnerships (GPs)

Genel bir ortaklık, iki veya daha fazla insanın formasyon belgeleri olmadan kâr için bir iş yürütdüğü varsayılandir.Her genel ortak, ortaklık borçları için sınırsız kişisel sorumluluğu vardır ve bazı formlarla 49 eyaletten bağlanır.

GP olarak çalışırsanız, başarı planınız, ortağınızın ilgisinin önceden belirlenmiş bir formüle göre satın alınması gerekir.Bu madde olmadan, tüm varlıklar ve bir fikre sahip olmak için zorlanan bir tasfiye işlemine kadar.

Sınırlı Ortaklıklar (LPs)

Sınırlı ortaklıklar daha dayanıklı bir yapı sunar. En az bir genel ortaktan (işini yönetiyor ve şahsen sorumlu kalıyor) ve bir veya daha sınırlı ortak (kim sermayesi yatırım yapan ancak genellikle yatırımlarına kadar sorumluluk korumasına sahip değildir). LPs, emlak, özel sermaye ve aile yatırım araçlarıyla ortaktır.

Bir LP'deki başarı daha kolaydır, çünkü ortaklık anlaşması, daha önce sınırlı bir ortak veya devralınması gereken bir mekanizmayı da içerecektir.Genel ortağın ölmesi veya kapasitesinde düşmesi veya kaybetmesi durumunda, LP, yeni ortakların kabul edilmesi veya kaybetmesi veya kaybetmesi durumunda, grubun sahibine katılanları kontrol edebilir.

Sınırlı Sorumluluk Ortaklığı (LLPs) ve LLCs

LLPs birçok profesyonel hizmet firması için tercih edilen yapıdır - hukuk uygulamaları, muhasebe şirketleri, mimari stüdyolar - çünkü her ortağı diğer ortakların malprak veya neglisefettasyonu için kişisel sorumluluktan koruyorlar. Çoğu eyalet, LLP'lerin devlet sekreterine kayıt yaptırması ve profesyonel bir sorumluluk sigortasının sürdürülmesi gibi devam etmesi gerekir.

Ortaklık vergisine ilişkin LLC'ler (IRS Form 8832), üyenin başarı planlaması, LLC işletim anlaşmalarının transferler ve üyelik faizleri konusundaki en büyük esnekliği sunar (ve birçok eyalette, bir LLC genel ortaklıkta uygulamaktan sonra bile devam edebilir.Forion planlama, LLC işletim anlaşmaları ayrıntılı olarak satın alınabilir ve üyelik faizleri hakkında onay hakları (ve üyelik faizleri ve üyelik faizleri ve diğerlerinden gelen) - saf olmayan araçlar.

Bir Başarı Planının Temel Temelleri

Doğru varlığınız olduğunda, yasal makine üç belgede yaşar: ortaklık anlaşması (veya LLC için işletme sözleşmesi), satın alma sözleşmesi ve gayrimenkul planı. Bu belgeler içsel olarak tutarlı ve çapraz-referenced. Ortak bir hata, anlaşma ile ilgili anlaşmayı değerleme veya tetikleme konusunda hazırlamaktır.

Ortaklık (Operating) Anlaşma

Ortaklık anlaşması master belgesi olmalıdır. Tanımlama:

  • [FONT:0]Ownership yüzdesi ve sermaye hesapları) – Her bir ortağın sermayeye nasıl katkıda bulunduğu ve kâr ve kayıpların nasıl tahsis edildiği.
  • [FONT=0]Yönetim yetkisi[[[Dönetici:0)[[[Dönetici:0)[[değiştir | kaynağı değiştir]; Hangi kararlara oy veren bir oy kullanma ihtiyacı vardır.
  • [FONT:0)Transfer kısıtlamaları[[Dönetici: 1)[Döneticileri)[[Döneticileri)[değiştir | kaynağı değiştir] - Bir ortağı diğer ortakların rızası olmadan üçüncü bir partiye transfer etmeyi yasaklayan bir madde.
  • [FONT:0]Buy-out tetikleyicileri[[Dönetici: 1) Anlaşma zorunlu bir satın almayı tetikleyen olayları listelemelidir: ölüm, sakatlık, emeklilik, gönüllü çekilme, neden için zorlandırma, ya da iflas için.
  • [FONT:0) İlk reddedilmenin Hakkı[[[Dönetici: 1) Bir ortak satmak istiyorsa, öncelikle ortaklığı veya kalan ortakları aynı fiyatta ve üçüncü taraf teklifi olarak sunmaları gerekir.
  • [FONT:0]Dispute solution[[Dönetici: 1) zorunlu arabuluculuk veya tahkim şartı, sözleşmenin değerleme veya ihlallerinden kaçınabilir.

Bu hükümler olmadan, devlet varsayılan kanunu yönetir. Üniforma Ortaklığı Yasasının çoğu versiyonu altında, bir ortak yeni bir partneri kabul etmek zorunda kalmaz ve bir ortağın ilgisinin sadece ekonomik faydalarını alır - yönetime katılma hakkı değildir.Bu, eski bir ortağın kâr payının bir payının olduğu garip durumlar yaratabilir, ancak oy kullanma hakkı yoktur.

Satın Al-Şarap Anlaşması

Satın alma sözleşmesi başarı için yürütme motorudur. Bu, ortaklık sözleşmesinde bir standalone sözleşmesi veya bölüm olabilir.Her satın alma-satış dört şeyi ele almalıdır: 03:0)triggering olayları, değerleme yöntemi, ödeme şartları ve finansman mekanizması).

[FONT:0]Triggering events[DÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜD

[FONT:0]Valuation[[DÜT 1: 1) en tartışmalı unsurdur. Ortak yöntemler şunlardır:

  • [FONT:0)Kitap değeri[[Dön 1: 1) – Basit ama genellikle bir hizmet işinin gerçek değerini belirtir.
  • [FONT:0) kazançların aşırılaştırılması) - Bir çok ortalama net gelir, mal sahibi tazminat için ayarlanır.
  • [FONT:0] periyodik güncellemelerle ilgili değere sahip oldu[DÜDÜŞÜN) – Ortaklar her yıl bir değer belirlediler, bu, 30 gün içinde yazılı bir itiraz olmadıkça satın alma fiyatına dönüşür.
  • [FONT:0]Appraisal[[[Dönetici: 1))[[[Döneticiler kabul edilemezse, tarafsız bir üçüncü taraf değerlendirmeleyicisi karar verir. Birçok satın alma “tapbol tahkimi” modeli: her taraf bir değerlendirme sunar ve hakem daha makul bulduğunu seçer.

[FONT=0)Payment terms[[[Dönetici:0))[Döneticileri) makul bir piyasa oranına ilgiyle ödeme yaparak, sözleşmeyi talep eden (veya mülkleri) ödeme süresi boyunca kâr için imkansız olabilir.

[FONT:0]Sekiz mekanizmaları[[Dönlendirme mekanizmaları[Dönlendirme mekanizmaları) paraya ihtiyaç duyulduğunda oradadır.

  • [FONT:0]Cross-purchase hayatı ve engellilik sigortası[DÜT:1) – Her bir ortağın satın alma işlemine yönelik bir politikaya sahip olması ve satın alma işlemine ölüm fayda sağlaması gerekir.
  • [FONT:0)Entity-purchase sigortası) – Ortaklığın her partnerde bir politikaya sahip ve ilgi için dövize kadar olan ilerlemeleri öder. Basit yönetim ancak kalan ortaklar için daha az olumlu vergi sonuçları olabilir.
  • [FONT:0]Sinking fonu[[[Dönetici: 1) - Ortaklık zamanla nakit veya sıvı varlıklar bir kenara koyar. Bu disiplin gerektirir ve sıkı nakit akışı ile firmalar için mümkün olmayabilir.
  • [FONT:0]Seller finansman[[Dönetici: 1) - Hareket eden ortak veya mülk bir kehanet kabul eder. Bu, sigorta kapsamı yetersiz olduğunda yaygındır.

İyi tasarlanmış bir satın alma, bir aritmetir:0) Gelecekteki satış için sözleşmeleri[Dönetici: 1 ). Partnerin mülklerine karşı en uygun ve bağlayıcı olmalıdır. Birçok eyalet, her iki ortaklık anlaşması ve satın alma satımı tüm ortaklar tarafından imzalanır ve denetim dışı zorluklardan kaçınmak için yapılmalıdır.

Vergi ve Emlak Planlaması Entegrasyon

Vergileri görmezden gelen başarı, kum üzerinde bir ev inşa etmek gibidir. İç Gelir Servisi, bir sermaye malvarlığı satışı olarak bir ortaklık faizi satın alacak, bu da, ortağın (veya mülkleri) ödemelerinin sermaye kazançlarının vergilerini temel ve satın alma fiyatı arasındaki fark üzerine inşa etmesi anlamına gelir.

Hediye ve Emlak Vergileri

Ortaklık ilgisi bir aile üyesine transfer edilir (çok kuşaklı aile ortaklıklarında eşanlı), yaşam boyu hediye ve mülk vergi muafiyetini kullanabilirsiniz (günde 1,00 $ 1,00 $).

Güçlü bir araç, mal veya diğer varlığa karşı sınırlı ortaklık çıkarları, mal veya kontrol eksikliği nedeniyle, Mahkemelerin uygun şekilde yapılandırıldığı% 15 ila% 40 arasında değer indirimleri kabul etmiş durumda.

Bölüm 754 Seçim ve Basis İntegra

Bir ortaklık, malvarlığı geri çekilme ortağına dağıtdığında veya bir ortağın ilgisini sattığında, ortaklığın daha düşük bir temelle kapanabilir, iş mallarını satmaları halinde daha yüksek vergi elde edebilir.Seçim bir kez daha inandırıcı bir vergiye tabi tutulabilir.

Amaçlı Mütevazi Temsil (IDGTs)

Bir sonraki nesile değer değiştirmek isteyen ortaklar için, ortaklığın gelir vergisi yükümlülüklerini kendi vergi geri ödemesi için tutarken, kasıtlı olarak kusurlu bir hibe veya güven gelişmiş bir çözüm olabilir. IDGT, vergi tasarruflarının güvenilir bir şekilde faydalanmasını talep ediyor.Bu teknik, deneyimli bir emlak planlama avukatı tarafından hazırlanan bir taslak için dikkatli bir şekilde taslak gerektirir.

Devlet Hukuku Variations You Cannot Ignore

Ortaklık yasası devlet hukuku ve ayrıntılar önemli ölçüde değişir. Örneğin:

  • [FONT:0]California[[[Dönetici:0) Bir ortağın geri çekilmesine otomatik olarak dağıtılmasını önlemek için yazılı bir anlaşma gerektirir ve devletin Revize Üniforma Ortaklığı Yasası altında toplayan ortakların satın alınması konusunda katı kurallar getirir.
  • [FONT:0] New York[[DÜDÜT:1) LLP'ler için özel bir dosyalama gerekliliklerine sahiptir ve LLP'lere tüm meslekler için izin verilmez (örneğin mimarlar ve mühendisler farklı yapıları kullanmalıdır).
  • [FONT:0)Delaware[[[Dönetici:0))En çok ortak devlet, başka yerlerde faaliyet gösteren varlık yönetimi için geçerli olan ortaklık sözleşmelerine izin vermek ve yalnızca transferleri onaylatmak.

Başarı planınız, formasyon devletin kanununa uymalıdır. İşiniz birden fazla eyalette faaliyet gösterirse, öncelikle bu devletin zorunlu hükümlerine uymanız gerekir.

Bir Future-Proof Ortaklık Başarısı için en iyi uygulamalar

En iyi belge bile, on yıl boyunca bir çekmecede oturup incelemeden başarısız olurlarsa bile: Planı canlı tutan uygulamalar:

  1. [FONT:0]Annual değerleme güncellemeleri[Döndeğerli bir yöntem kullanıyorsanız, her yıl 30 dakikalık bir toplantıyı gözden geçirmek ve figüre geri dönmek için planlayın. Bir sabit değerleme anlaşmazlıkları davet eder ve mahkeme tarafından kabul edilemez olarak reddedilebilir.
  2. [FONT:0] Sigorta politikası denetimi.[[DÜDÜT:1] İnceleme Faydalayıcı tasarım ve kapsamı her yıl tutar. Ölüm avantajları, iş büyüdükçe, kapsamını artırmak; eğer düşüş olursa, aşırıdan kaçınmak için aşağı ayarlanmalıdır.
  3. [[Döneticileri ile koordineli olarak, her bir ortağın satın alma sözleşmesiyle tutarlı olması gerekir. Örneğin, anlaşma ortaklığın ilgisinin geri satılmasını gerektiren bir eşe bırakmaya çalışmamalıdır.
  4. [FONT:0) Önemli olan, ancak üst düzey bir genel bakış paylaşmak için planı iletişim kurmak.[DÜDÜDÜSTR:0) “Örnek ortakların bir geçişten sonra işine kim sahip olacağını bilmek zorunda kalan ortaklar.”
  5. [FONT:0]Bir geçiş olayıyla ilgili açıklama; Her üç yılda bir alay egzersizi çalıştırın: Bir partner ölür ve adımları atarak - banka ile iletişim kurmak, gerekli formları devletle yapmak ve ilk ödeme kontrolünüzü kesmek.

Profesyonellere Çağrı Ne Zaman

Bir ortaklık için DIY başarı planı risklidir. Tek bir göz ardı edilen bir madde - bir satın almanın ortaklığın ilgisinin veya ortağın sermaye hesabının tasfiyesini sağlamadığını belirtmenin başarısız olması gibi - tüm anlaşmayı tetikleyemez.

  • [FONT:0] Bir şirket veya işlemsel avukat[Dönetici: 1) ortaklık hukuku ve başarı taslağında deneyim sahibi olmak.
  • [FONT:0] Vergi danışmanı (CPA veya vergi avukatı)), farklı satın alma yapılarına ait vergi etkisini modellemek ve varlık seçimine yardımcı olmak.
  • [FONT:0]Bir hayat sigortası uzmanı[Döneticileri anlayan ve sahip olunan e-ticaret politikalarını anlayan ve doğru kapsamayı alıntılayabilir.
  • [FONT:0] Bir mülk planlama avukatı[[Dönetici:0) Güveni koordine etmek veya satın alma sözleşmesi ile birlikte olacaktır.

Ön maliyet - genellikle çok ortak bir başarı paketi için 15.000 $ - rekabete değer veren veya zorla bir dağıtım maliyetine kıyasla önemsizdir. Birçok hukuk firması ve muhasebe uygulamaları bu belgeler için düz-fee temel olarak ücretlendirilir.

Caution'ın son sözleri

Bir ortaklık için başarı planlama tek bir zaman yasal bir olay değildir. Bu, iş ile gelişmeye gerek olan bir yaşam sürecidir, ortakların kişisel koşulları ve vergi kanunundaki değişikliklerdir. En yaygın başarısızlık modları bir soru satın almaz, yükümlülüğünü finanse edemez ve sözel vaatlere güvenmeyin.

[FONT:0) Ortaklık yasaları hakkında daha fazla okuma için, Temel kurallara sahip olun, profesyonel tavsiye gerekli değildir.Dönetici Hukuki Ortaklık Yasası)[BİBİDÜŞÜNCÜŞÜNCÜye Olmayanlar için, Gayrimenkul Planlama stratejilerine ilişkin vergi rehberliği için, Gayrimenkul Planlama stratejilerine danışın [) temel kurallar sunar.[Döneticileri, 9.