Bankaruptcy'deki Exempt Mülkiyet Yasaları Nedir?

Bankaruptcy, borç verenleri taze bir finansal başlangıç ile borçlular için tasarlanmış yasal bir araçtır. Ancak, bu rahatlama genellikle kredi verenleri memnun etmek için belirli bir mallara teslim etme gereksinimi ile gelir.Rektörlerin terk edilmesinden kaçınmak için, iflas yasası, hangi varlıklara sahip olabileceğiniz ve hangi güvene sahip olunabileceklerini şekillendirmektedir.

Bu muafiyetler için yasal temel, federal kod bir muafiyet listesi sunarken, birçok eyalet federal sistemin dışına çıkmış ve sakinlerinin sadece devlet özgü muafiyetlerini kullanmasına ihtiyaç duymaktadır.

Nasıl Muaf Emlak Yasaları Çalışılır

Borçluların mülk sahibi olma konusundaki malvarlığı dengelemek, gerçek bir taze başlangıç için gerekli olan borçlar içindir. iflas için dosyanız, iflasınız gayrimenkulünüz, bu genellikle tüm mallarınızı tutar ve size dokunamaz.

Muaflar sınırsız değildir. Her mülk kategorisinin maksimum değeri vardır - bir dolar miktarı - bu korunur. Bir varlıkdaki özkaynaklar muafiyet sınırı aşıyorsa, güvene sahip varlık satmak için, geri kalan tutarları ödemek için kullanabilir. Bazı durumlarda, borç verenler bunu "hatır kartı" muafiyetini kullanarak, mal sahibini ödemek için para ödeme yaparak veya parayı ödemeye yardımcı olabilirler.

Exempt Property

Özel öğeler ve değerler yargı tarafından değişirken, çoğu muafiyet sistemi benzer bir temel varlık yelpazesini kaplar. Aşağıda, dahil oldukları şeylerin açıklaması ile ortak kategorilerdir.

Homestead Exemption

Ev yerine muafiyet birincil konutunuzdaki özkaynakları korur. Bu genellikle birincil konut için en önemli muafiyettir.Eviniz bir kaptan (örneğin, 10.000 $) bir miktar eyaletlerde Texas ve Florida gibi sınırsız bir muafiyet verebilir, ancak bazı eyaletlerde, bazı koşullar karşılanırsa, bir kısmını ikinci ev veya kiralama mülklerine bırakmaz.

Kişisel Mülkiyet

Bu kategori, yaşam için gerekli olan günlük ev eşyalarını korur. Maddeler genellikle şunları içerir:

  • [FONT:0)Sürek ve takvarel giymek [Döntgen değerle sınırlı), mücevher (genellikle belirli bir miktara kapıldı) ve varollar.
  • [FONT:0]Furniture, cihazlar ve elektronik ev için gerekli.
  • [FONT:0)Kişisel etkiler[Döneticiler, fotoğraflar ve sanatlar (değer sınırlarına göre)
  • [FONT:0) Motor araçları: Bir arabada sınırlı miktarda sermaye, genellikle devlete bağlı olarak 2.000 $ ve 10.000 $ arasında muaftır.

Borçlular dikkatli olmalıdır: yüksek değerin lüks eşyaları (örneğin, pahalı saatler, yüksek sonunda mücevherler) genellikle tamamen muaf değildir ve güvene ödenen aşırılık.

Emekli Hesaplar ve Emekliler

Emekli tasarruflar hem federal hem de eyalet muafiyet yasaları altında güçlü bir şekilde korunuyor. Bankaruptcy Code koruma:0)401 (k), 403, 408, IRA'lar (her iki Roth ve geleneksel), ve SEP IRA'lar[Döneticileri ve IRA'lar) genel olarak, borçlarını tamamen muaf tutmaz.Bu vergi muafiyeti planları (toplamalar vergisine göre 401, 403, 408, 408, 457, 457, 408 dolar kapsayıları ve 414).

Halk Faydaları

Hükümet yardım programları genellikle iflastan muaftır çünkü temel altlaristlik için tasarlanmıştır. Ortak muafiyet şunları içerir:

  • [FONT:0]Sosyal Güvenlik yararları (retirement, sakatlık, kurtulan)
  • [FONT:0)İşsiz tazminat ([Dönemli)
  • [FONT:0)Veterans'ın faydaları[Dönemli: 1)
  • [FONT:0]Kamu yardımı (welfare, TANF, SNAP)).
  • [FONT:0]Workers'in tazminat ödülleri).
  • [0]Çocuk desteği ve birlimony[[Dönetici: 1 )

Bu fonlar bir banka hesabında tutulan zaman bile korunuyor, takip edilebilir olduğu sürece. Diğer para ile birlikte yardım fonları teşvik edebilir, bu yüzden dikkatli kayıt tutma tavsiye edilir.

Ticaret Araçları

Bu muafiyet, işinizin veya mesleğiniz için gerekli olan ekipman ve araçları korur. Tanım geniştir ve bir mechanic'in aletlerini, bir müzisyen için bir bilgisayar veya hatta gerçek bir emlak acentesi tarafından kullanılan bir araç için kullanılabilir. Limitler önemli ölçüde değişebilir - bazı eyaletler 10.000 dolara veya daha fazla paraya izin verirken değer alır. Anahtar, bir iş veya iş için sadece bir hobi değil.

Vahşi Kartlar

Vahşi bir kart muafiyeti, herhangi bir varlıkını seçmesine izin verir, belirli bir dolara kadar. Bu özellikle hiçbir ev sahibi olmadığınız zaman yararlıdır, ancak vahşi bir kart olarak korumayı arzulayabilir, ya da bir iş için bir ikinci araba, ya da bir işletmede bir miktar, alışılmamış bir ev muafiyeti ile vahşi kart. Örneğin, herhangi bir ev sahibi olmak için, herhangi bir ev muafiyeti kullanmak istiyorsanız, bu, vahşi bir şekilde stratejik olarak planlamayı planlamayı da sağlayabilirsiniz.

Federal vs. State Exemption Systems Systems

ABD'nin çifte muafiyet sistemi var. Bankaruptcy Code, federal yasa altında 13 muaf mülk kategorisini listeler (11 ABDC. § 522 (d)) Bu, federal muafiyet programının bir ev muafiyeti muafiyeti içerir ve sakinlerinin sadece devlet muafiyeti kullanması gerekir, çünkü araç sermayesinin toplamı 30'dan fazla devlet, bir ormanlık muafiyeti ve vahşi kartpostalları kullanabilir.

Bu seçim derin sonuçları olabilir. Örneğin, cömert bir ev sahipliğinde bir ülkede yaşıyorsanız, devlette hangi sistemi geçerli ve özel durumunuz için en uygun sonucu sağlayan bir iflas avukatla danışmanız önemlidir.

Devlet-Specific Variations ve Örnekler

Devlet muafiyet yasaları eşsizdir ve oldukça farklı olabilir. Aşağıda, mülklerin farklı yargılarda nasıl muamele gördüğünün bazı örnekler şunlardır:

  • [FONT=0)Texas[[Dönetici: Sınırsız ev sahipliği (evde eşitsizliğe kapılmıyor, ancak akreji sınırları geçerlidir - 10 dönüm şehir, 100 kırsal). Ayrıca en kişisel mülk, iki ateşli silah ve yüksek bir sınıra kadar bir araçtan muaftır.
  • [FONT:0]Florida[[[Dönetici: Sınırsız ev, başka yerlerde bir belediye veya 160 dönümlük bir birincil konut için birincil bir yer için sınırsız bir ev muafiyeti.
  • [FONT:0]California[[[Dönem: 1 ): Borçluların devlet muafiyetleri arasında seçim yapmasına izin verir (bu da ilçe ve marital durumuna bağlı olarak 600 $ 'a kadar bir ev sahipliği yapar).
  • [FONT=0] New York[[DÜDÜT:1): Federal muafiyetlerin kullanılması. Devlet ev sahipliği ve 170,000 $,250 bazı devlet ilçeleri için. Ayrıca 7,075 cömert bir motor muafiyeti sunuyor.
  • [FONT:0]Illinois[[[Dönetici: 2): Federal muafiyetlerden vazgeçin. Homestead, 30.000 $ özkaynaktan muaftır (veya birlikte ev sahibi çiftler için 160 $).

Çünkü devletler düzenli olarak muafiyet miktarlarını güncel bir kaynakla doğrulamak önemlidir. Birçok mahkeme web sitesi veya yasal rehber (örneğin, [[Dönem:0)Nolo'nun devlet-devlet muafiyet rehberi) güncel bilgileri sağlamak.

Doğru Muafları Seçmek

Hangi muafiyetlerin iflas durumunda en önemli adımlardan biri olduğunu iddia etmek. Hedef, kanuna uygun olarak mümkün olduğunca değerli mülkleri korumaktır.

  • [FONT=0]Residency Gereksinimler[[Dönetici: Bir devletin muafiyetlerini kullanmak için, bu durumda en az 730 gün (yaklaşık iki yıl boyunca) daha önce yaşamış olmalısınız.Son zamanlarda taşındıysanız, o 730 günlük dönemin çoğunluğu için yaşadığın devletin muafiyetlerini kullanmak zorundasınız.
  • [[Dönetici transferleri [[Döneticileri)[[Döneticileri, herhangi bir şekilde, kiralamadan önce herhangi bir şekilde muaf tutmazsınız.
  • [FONT:0)Wildcard kullanımı[[Dönetici: Eğer devletiniz vahşi bir kartpostal sunuyorsa, en yüksek hiçbir şekilde varlık korumak için stratejik olarak kullanın.
  • [FONT:0)Exemption yığınlama[Dönetici: Evli çiftler ortak olarak bir araya gelebilir (örneğin, her eş, $5,000 $ 15'den bir araç muafiyeti iddia eder, devlet kurallarına bağlıdır.

Proper muafiyet planlama, bir ev veya araba kaybetme arasındaki fark anlamına gelebilir ve onu tutabilirsiniz. deneyimli bir avukat, daha ayrıntılı bilgi için, size reçeteli bir şekilde tavsiye edilir:0)U.S. Courts, muaf mülke kılavuzdur).

Bölüm 7 vs. Bölüm 13 Bankruptcy

Aynı muafiyet yasaları hem Bölüm 7 hem de Bölüm 13, pratik etki farklıdır.

Bölüm 7 (Liquidation)

Bölüm 7'de, güvenleriniz ve herhangi bir hiçbir şekildeki boşlukları satmanız için güvensizliğin daha fazla yok olması, bu varlıktan kaybedebilirsiniz. Ancak, Bölüm 7'deki birçok borçlunun kreditörlere geçeceğinden birkaç önemli mal vardır.

Bölüm 13 (Revac Plan)

Bölüm 13, mülkünüzü tutarsanız, bu hiçbir şekilde ödeme yapmamanız gerekir. Diğer bir deyişle, kredi verenlerinizi ikinci bir araba veya yatırım mülkünü almanız için izin verilir, ancak kredi verenlere neredeyse hiçbir değer ödemeniz gerekir. Bölüm 13 genellikle bu hiçbirxemptom değerinden daha fazla para ödeme yapmak istemeleri gerekir.

Muafiyetler ve iflas türü arasındaki etkileşimi anlamak, seçiminizi etkileyebilir. Örneğin, önemli bir yersiz ev eşitliğiniz varsa, Bölüm 13, evi tutmanıza izin verebilir, Bölüm 7 bir satışa mal olur.

Exempt Property Hakkında Ortak Yanlışlar

iflas etmeyi düşünen birçok insan her şeyi kaybedeceklerini endişelendiriyor. Bu neredeyse asla böyle değil. Aşağıda bazı kalıcı efsaneler vardır:

  • [FONT:0) Benimki: “Evimi veya arabamı ne olursa olsun kaybedeceğim.”).Eğer evinizde veya arabadaki özkaynaklar muafiyet sınırları içindeysa, onları tutabilirsiniz.
  • [FONT:0) Benimki: “Onları arkadaş veya aileye vererek varlık gizleyebilirim.”). Gerçek: Mahkeme, son transferleri inceler.Eğer varlıklar adil piyasa değerinden daha az satılıyorsa, güven sahipleri onları kurtarabilir ve deşarjı reddedebilir veya inkar edebilir.
  • [Üye Olmayanlar: 0) Bölüm 13'te "Mükemmeller uygulanmaz" ) Gerçeklik: Muaförler hala kredi verenlerin ödediği miktarı belirlemeli. Aslında, Bölüm 13'te “kreditörlerin en iyi ilgileri”, muafiyetlere dayanan bir Bölüm 7'de elde edilecekti.
  • [FONT:0) Benimki: “ Kredi kartlarımı dosyalamadan önce yükseltmeliyim.”). Gerçek: Sadece bu etik değil, ancak iflastan kısa bir süre önce lüks mal veya nakit ilerlemeleri satın alınamaz.

Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç

Muaf mülk yasaları, iflasta taze başlangıç prensibinin yataklı olmasıdır. Kreditörler ne yapabileceğini geri alırken, borçlular hayatlarını yeniden inşa etmek için temel ihtiyaçlar olmadan terk edilmez. - veya federal muafiyetleri kullanma seçeneğiniz - veya etkili bir iflas planlama için temel kaynakları anlamak.