Table of Contents

Birkaç sorun aile uyumunu, sızıntı çatıyı düzelten argümanlar gibi test eder, yaralanan su ısıtıcısını yeniden çizebilir veya bu anlaşmazlıkları aile içi onarımları ve bakım sorumluluklarının farklılaştırılması – ev sahibi olmak ve açık iletişim olmadan, küçük bakım anlaşmazlıklarının getirdiği baskıları, ortak mülkiyetini anlamak için kapsamlı bir çerçeve sunar.

Sahiplik Yapılarını ve Yasal Sorumluluklarını Anlamak

Herhangi bir kararın temeli, hangi hakları ve yükümlülükleri tutanlarla ilgilidir. Farklı aile yaşam düzenlemeleri farklı sorumluluk çerçeveleri yaratır.

Ortak Tenancy vs. Tenancy in Common Tenancy

Birden fazla aile üyesi unvanı aldığında, yasal bir eş-işaret şekli onarım yükümlülüklerini yerine getirir.InurFLT:0) Aksi takdirde sahip olunan değere eşit olarak sahip olunabilir veya bir emlak avukatına başvurunuz.

One Family Member tarafından Sahibi

Sadece bir kişi unvanı tutarsa (örneğin, yetişkin bir çocuğu taşıyan bir ebeveyn), bu sahibi büyük yapısal onarımlar ve konut kodlarına uygun birincil yasal sorumluluğu taşır. Ancak, yolcu temel bakım bakımı korumak için gerekli olabilir - özellikle de yazılı veya ticari bir sözleşme varsa.

Aile Güvenleri ve Emlak Durumları

Bir güven veya miras altında tutulan evler ek bir karmaşıklık sağlayacaktır. ⁇ , bu senaryoları genellikle mallarını makul durumda tutmalı. Anlaşmazlıklar için makul bir durumda, bir iyilik yapmak veya para tahsis etmek istediğinde ortaya çıkabilir.

Bakım ve Onarım Kategoriler: Kim Ödemeler ve Kim Çalışıyor?

Tüm onarımlar eşit değildir. kategori tarafından sorumluluklar sorunu kişiselleştirmeye ve pratik çözümlere odaklanmaya yardımcı olur.

Routine Bakım ve Minor UpKeep

Bunlar, mülkün durumunu koruyan ve daha büyük sorunları önlemenin görevleridir: bağırsakları, değişen HVAC filtreleri, mowing çimleri ve ışık büslerini yerine getirmeleri ve çoğu aile düzenlemelerinde, evde yaşayan kişi (veya bu görevleri yerine getirmeleri için) bekleniyor.

Acil onarımlar

Kışın patlama borusu, ya da fırtınadan sonra çatı sızdırıldı. Yolcu genellikle daha fazla hasar önlemek için acil onarımlar için yazar ve öder, sonra ortak mal sahipleri tarafından geri ödeme yapılmasını ister.Bir önceden kabul edilen acil durum fonu veya açık bir işlem (diğerlerini kaybetmeden önce) çatışmayı azaltır.

Yapısal ve Binbaşı Sistemleri Onarımlar

Çatı değiştirilmesi, temel onarım, elektrik paneli yükseltme veya yeni HVAC - tüm mülkün değerini ve güvenliğini etkileyen yüksek maliyetli maddelerdir. Aksi takdirde kabul edilmedikçe tüm sahipleri bu masrafları mülkiyet paylarını orantılı olarak paylaşırlar. Aileler, özellikle de bir sahibi daha fazla ödeme yeteneğine sahip olduğunda.

Kozmetik İyileştirmeler ve Yenileştirmeler

Bir oda boyamak, yeni zeminler kurmak veya bir mutfak yeniden modellemek genellikle bir anlaşmazlık kaynağıdır çünkü bir parti bunu gereksiz masraflar olarak görürken yükseltmeyi ister. Genel olarak, kişi bunun için iyileştirme ödemelerini başlatır - mülklerin tüm sahipleri için yeniden satış değerini artırır.Bir yazılı anlaşma önceden, birinin yaşam harcamalarını nasıl dengeleyebilir veya dengelemesini isteyebilir.

İletişim İlk Adım Olarak Karar Vermek İçin İletişim

Onarım sorumluluğu hakkında yanlış anlamalar genellikle varsayımlardan kaynaklanıyor. Clear, yapılandırılmış iletişim yükselmeden önce gerginlikleri bozabilir.

Düzenli Bir Aile Toplantısı

Bir kriz beklemeyin. Ev bakımı tartışmak için aylık veya çeyrek bir toplantı yapın. Önümüzdeki mevsimlik görevleri, bütçe güncellemelerini ve herhangi bir endişeyi içeren bir günde kullanın. Bu konuşmayı normalleştirir ve sürprizleri önler.

Aktif dinleme ve Yargısız Dil

Bir kişi savunmacı hissediyorsa, “Hiçbir şeyi asla düzeltmezsiniz” diye dememektedir, “Soruş onarımı bekleme maliyetinden endişeliyim – bunu nasıl idare edeceğimizi konuşabilir miyiz?” Özel sorunlar ve paylaşılan hedefler hakkında odaklanın.

"I" Açıklamaları

Perspektifinizin ve ihtiyaçlarınız hakkında endişeler. “Dört çitin kırıldığı zaman vurgulandım çünkü çocukların güvende olmasını istiyorum”, “Geçmişleri ihmal ediyorsun.”

Farklı Finansal Durumlar Tanık

Aile üyeleri çok farklı gelirleri olabilir. Bir kişi yeni bir çatıyı karşılayabilirken, temel hizmetlerle mücadele ederken, bu eşitsizlikleri açık bir şekilde tartışmak yaratıcı çözümlere izin verir - bir kişi materyal ve başka bir hizmet işi için ödeme yapar gibi.

Mevcut Anlaşmaları ve Ev Kurallarını İncelemek

Birçok anlaşmazlık ortaya çıkıyor çünkü kimse orijinal anlaşmayı hatırlamıyor ya da beklentilerin asla yazılmamıştı. Zaten sahip olduğunuz herhangi bir belgeyi tekrar gözden geçirerek başlayın.

Yazılı veya Verbal Anlaşmaları

Ortak sözleşmelere, kohavi sözleşmelerine veya düzenleme başladığından bile kayıt dışı notlara bakınız.Bir yazılı anlaşma, ebeveynlerin mülkünde yaşayan çocuğun, bir başlangıç noktası olarak sözlü anlayışı yeniden inşa etmesinden sorumlu olduğunu belirtebilir.

Ev Kuralları ve Chore Charts

Tanımlanmamış bakım için (temizleme, küçük onarımlar), bir gönderilen kore grafiği veya aile kuralları belgesi beklentileri açıklayabilir. Bu özellikle rollerin belirsiz olduğu çok nesil evlerde iyi çalışır.

Evli olmayan çiftler için Cohabitation Anlaşmaları

Eğer evli değilseniz ama birlikte bir ev sahibiyseniz, bir kohabi sözleşmesi kimin için ödediğini, nasıl onarımların karar verdiğini ve ilişki sona erdiğini özetleyebilir. Bu yasal belge gelecekteki anlaşmazlıkları önler ve son derece tavsiye edilir:0).

Belirli Anlaşmazlıkları Yeniden Düşünmek için Adım-adım yaklaşımı

Belirli bir onarım konusu tartışmalı olduğunda, karara doğru hareket etmek için sistematik bir süreç takip edin.

Adım 1: Açıkça Sorunu Tanımlayın

Tam olarak ne yapılması gerektiğini, neden ve ne zaman tarafından tespit edin. “Zor 20 yaşında ve verimli bir şekilde çalışır; bunu kıştan önce değiştirmemiz gerekiyor”, “Su ile ilgili bir sorun var.”

Adım 2: Gather Information

Lisanslı müteahhitlerden en az iki alıntı alın. Araştırma onarımın bir garanti veya sigorta tarafından ele alınıp duruyor. onarım zorunlu olup olmadığını belirlemek için yerel bina kodları kontrol edin.Bu hedef veriler karardan duygu kaldırır.

Adım 3: Her Partinin İlgi Alanlarını Tanımlayın

Her kişiye sorun: “Ev için ve ailenizle olan ilişkiniz için ne sonuç istiyorsunuz?” Bir kişi düşük maliyete öncelik verebilir, başka bir hız, başka bir yüksek kaliteli sonuç. bu çıkarlar uzlaşma için odaya açar.

Adım 4: Beyin fırtınası Seçenekleri Birlikte

Hemen onları eleştirmeden mümkün olan tüm çözümler listesi: paylaşılan bir tasarruf hesabından ödeme, mülkiyet yüzdesi ile bölünmüş maliyetler, gelecekteki harcamalar için tamamen ödeme yapan veya bir zaman çizelgesiyle onarımı yapmayı düşünün.

Adım 5: Agree ve Document

Bir çözüm seçilirken, onu geri yaz. Kim yapar, ne ödeme tarihleri öder ve kaliteli veya bir sonraki adımlar hakkında anlaşmazlıkların nasıl çözüleceğini. Her iki taraf da bir kopya imzalamalı ve tutmalıdır. Bu yazı kaydın “Farklı kabul ettiğimizi düşündüm” daha sonra.

Doğrudan İletişim yeterli olmadığında: Dışarıdan Görmek Yardım

Bazı anlaşmazlıklar, tarafların onları tek başına çözemeyeceği kadar tartışmalıdır. Bu durumlarda, yapılandırılmış üçüncü taraf yardımı paha biçilmez olabilir.

Aile Mediation

Aile dinamiklerinde eğitilmiş tarafsız bir arabulucu, taraflar almadan konuşmaları kolaylaştırabilir. Mediation mahkemeden daha az gericidir ve genellikle daha az pahalıya bakar.SeksT:0)Ulusal sertifikalı Medyacılar Birliği).

Tahkim Tahkim Tahkimi Tahkim Tahkim Tahkimi

Medya başarısız olursa, bağlayıcı bir tahkim davaları dava için daha hızlı bir alternatiftir. Bir hakem inceleme kanıtları ve her iki tarafın da takip etmeyi kabul ettiği bir karar verir. Bu, anlaşmazlığın tamamen finansal olduğu zaman en iyi şekilde çalışır.

Yasal Tavsiye

Ev sahibi olduğunda ve anlaşmazlık mülkleri tehdit eder (örneğin, bir sahibi zorunlu bir onarım için ödemeyi reddeder), aile hukuk avukat veya emlak avukatına danışır.

Topluluk Anlaşmazlık Çözümü Merkezleri

Birçok ilçe düşük maliyetli arabuluculuk ve çatışma koçluğu sunan kar amacına sahiptir. Bu hizmetler komşular, aileler ve ortak sahipleri için tasarlanmıştır. “[Üyetim merkeziniz için hızlı bir arama” yerel seçenekler verebilir.

Future Conflicts'tan Kaçmak için Önlemler

Proaktif planlama, bu uygulamaları mümkün olduğunca kısa sürede en iyi şekilde uygulamaktır - şimdi işler sakin olsa bile.

Bir Ev Bakım Fonu Oluşturun

Evden yararlanan tüm aile üyeleri, onarımlar için özel bir banka hesabına aylık olarak sabit bir miktar katkıda bulunur.Bu fon, bir şeyler mola verdiğinde kimin ödediğine dair argümanları engeller.

Ortak bir Bakım Takvimi geliştirin

Mevsimlik görevleri planlamak için paylaşılan bir dijital takvim kullanın: ilkbaharda temizlik ve sonbaharda, yılda iki kez servis edilen duman detektörü değişiklikleri ve zararlı kontrol randevuları. Her görevi belirli bir kişiye imzalayın ve hatırlatmalar yapın.Bu, kimin hakkında belirsizliği ortadan kaldırır.

Yıllık Ev Değerlendirmeleri Birlikte

Bir yıl boyunca tüm sorumlu taraflarla birlikte evin içinden çıkın. Herhangi bir gelişen sorun unutmayın - temel, lekeli tavanlar, yıpranmış çatı shingles.Önce onarımları yapın ve bir zaman ve bütçeye karar verin. Bu öngörü reaktif anlaşmazlıklar yerine planlamaya olanak sağlar.

Anlaşmaları Takip etmek için Teknolojiyi Kullanın

İş Pozisyonları:0)Splitwise[[Dönetici: 1 ) Paylaşılan harcamalar veya )Todoist) Görev atamaları için hangi ve kimin tamamlanmış olduğunu belgeleyebilir.

Farklı Aile Dinamikleri için Özel Bakışlar

Tüm aileler aynı değildir. Özel durumunuza dayanan yaklaşımınız.

Spouses and Partners

Evli çiftler genellikle ortak sorumluluğu vardır, ancak bazı dolarlar altında onarımlar için bir “kesinlik gücü” bulmak için bir sözleşmeyi düşünün - ki bu, eş bunun için ödeme yapmak istiyor.

Ebeveynler ve Yetişkin Çocuklar

Yetişkin bir çocuk ebeveynli bir evde yaşarken, düzenleme dağınık olabilir. -konsolosluktan kaçınmak için, yazma beklentileri koymak - çocuk onarımlara, hizmetlere veya ev iyileştirmelerine katkıda olup olmadığını da açıklığa kavuşturmalıdır.

Bir Evlat Kim Ölmüş

Inherited evler özellikle de yok olabilir. Bir sibling orada yaşayabilir, diğerleri onu satmak veya kiralamak isterler. bakım ve maliyet paylaşımı için Clear kuralları gereklidir. Birçok aile kararlarını işlemek ve duygusal dövüşleri önlemek için profesyonel bir mülk yöneticisi kiralayabilir.Eğer bir aile tatili mülk olarak tutmak için planlanırsanız, mülkiyet ve harcamalar yönetmek için sınırlı bir sorumluluk şirketi (LLC) oluşturmak düşünün.

Çok nesil evler

Büyükbabalar, ebeveynler ve çocuklar birlikte yaşarken, bakım sorumlulukları daha hafif görevlerle başa çıkabilmeli ve maddi olarak katkıda bulunabilirken, genç yetişkinler fiziksel iş sağlar.Bir aile meclisi toplantısı her birkaç ay beklentileri hizaya girebilir.

Sonuç: Clear Systems ile İlişkileri Korumak

Ev onarımları üzerindeki anlaşmazlıklar asla aile fertleri haline gelmemelidir. Açık mülkiyet anlayışı, açık iletişim, yazılı anlaşmalar ve proaktif bakım planları, aileler yükselenler için daha fazla çabayı ele alalım. sorumluluklar ve anlaşmazlıkların üzerinden konuşmak, bölgenizdeki bir bakım fonu veya araştırma yapmak için. -ve evinizin kendisi ortak bir varlık olduğunu hatırlayın - ve herkesin işbirliği için değerini korumak, bugün ilk adımı atmak.