Pag - unawa sa mga Depekto sa Pagtatayo at sa Pagiging Klasipikasyon Nito

Ang mga depekto sa konstruksiyon ay maaaring makita agad o maging maliwanag na mga taon pagkatapos makumpleto, kadalasang humahantong sa magastos na mga pagkumpuni, pinsala sa ari - arian, o personal na pinsala sa ari - arian, mga kontratista, at gayundin sa legal na mga propesyonal, ang pagkaunawa sa di - pare - parehong uri ng depekto ay ang unang hakbang tungo sa mabisang pangangasiwa sa panganib at paglutas sa pagtatalo.

  • [[[Talaksan:1]]] — Mga pagkakamali sa arkitektural o inhinyeriyang mga plano na nagbubunga ng mga kahinaan sa istraktura, hindi wastong kalkulasyon ng karga, o paglabag sa kodigo. Halimbawa, ang isang bubong na dinisenyo nang walang sapat na pag-agos ay maaaring maging sanhi ng pagpasok ng tubig at paglaki ng amag na kumakalat sa buong sobre ng gusali.Ang mga depekto sa disenyo ay kadalasang nagmumula sa hindi sapat na pagsusuri sa lugar, maling kalkulasyon ng mga inhinyero, o mga kabiguan upang maglakip ng mga lokal na mga pagsasaalang-alang-alang-alangan. Ang mga isyung ito ay maaaring maging partikular na mahirap na malutas dahil ang mga ito ay nangangailangan ng mga sistema ng pagtatayo at pag-ayon sa mga sistema ng sabay-sabay.
  • Ang pagkokombinsiya (workwistruction) (pagbigkas) Dects[ — Mga pagkakamaling ginagawa sa panahon ng instalasyon o pagtitipon, tulad ng hindi mahusay na paghahalo ng kongkreto, hindi wastong pag-aalsa, o diperensiyang elektrikal. Ang mga diperensiyang ito ay kadalasang nagmumula sa mga shortcut na kinuha sa ilalim ng iskedyul na presyon, kawalan ng bihasang paggawa, o hindi sapat na pangangasiwa sa lugar.Ang mga isyu ng paggawa ng kuryente ay kabilang sa pinaka-karaniwang mga mapagkukunan ng mga pagtatalo sa pagtatayo dahil ito ay nakikita at kadalasang nakakaapekto sa paggawa ng mga tungkulin na hindi direktang pang-ari.
  • Material Declections — Mga produkto na maagang nabibigo dahil sa paggawa ng mga depekto, tulad ng depektibong mga bintana na tumatagas ang hangin, mababang klaseng tubo na nabubulok, o ginagamot ang kahoy na nabubulok sa unahan ng inaasahang haba ng buhay nito.Ang mga materyal na tagasuplay at tagagawa ay maaaring magdala ng pananagutan sa mga kasong ito, ngunit ang pagtiyak sa pananagutan ay maaaring maging masalimuot kapag hinawakan ng maraming partido ang produkto.
  • [[C]Systemic Dects[ — Ang mga kombinasyon ng disenyo, pagkakagawa, at materyal na mga isyu na lumilikha ng mga sirang pang-cading sa buong gusali.[kailangan ng komprehensibong forensic na pagsisiyasat upang hindi ma-secasure ang mga sanhi ng interaksiyon at pag-iinterbang ng mga prestansiyalidad, ang kontratista ay nag-install ng hindi tama sa mga barrier ng panahon, at ang napiling materyal ay may hindi sapat na permeable. Systemic na mga diperensiya upang hindi ma-interialize ang mga sanhi at mga fection sa mga indibidwal na proyekto.

Karaniwang mga Sanhi ng mga Pag - aaway ng mga Sibil Tungkol sa mga Depekto sa Pagtatayo

Bagaman ang bawat proyekto ay natatangi, ang ilang paulit - ulit na salik ay patuloy na nagpapatungan ng mga kaso sa mga sektor ng tirahan, komersiyo, at imprastraktura.

  • Noncompture sa mga kodigo at pamantayan sa pagtatayo[[ — Hindi matugunan ang lokal, estado, o pambansang kodigo tulad ng International Building Code, ASTM pamantayan, o mga kahilingan ng NFPA ay lumilikha ng mga panganib sa kaligtasan at legal na pagkakautang.Ang mga paglabag sa Kodigo ay kadalasang natutuklasan sa panahon ng pagsisiyasat ng munisipyo o kapag ang mga sumunod na may-ari ay na naghahanap ng mga pahintulot para sa mga pagkukumpuni. Ang pabigat ng pag-ayon ng code ay karaniwang bumababa sa kontratista o tagapagdisenyo, paggawa ng masusing mga pag-sasang pag-sang pag-sasang-sang-sang-sang-sang-sang-sang-sang-sang-sang-sang-sang-sang-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-
  • Ang komunikasyong pang-ebolusyon sa gitna ng mga poleholders — Mga deduksiyong misunderstood, mga hindi-sang-ayong mga ordeng pang-pagbabago, o kawalan ng koordinasyon sa pagitan ng mga kalakalan ay kadalasang humahantong sa mga pagkakamali na nakikita lamang pagkatapos ng trabaho.Ang mga pagkasira ng komunikasyon ay lalo nang karaniwan sa mga malalaking proyekto na may maramihang subcontraktor, kung saan ang mga instruksiyon ay maaaring dumaan sa ilang mga patong bago makarating sa mga manggagawang na gumaganap sa aktuwal na instalasyon.
  • Ang mga iskedyul na pang-akademiya at mga episodyong pampatakaran[ — Ang mga deadline at mga limitasyon sa badyet ay nanghihikayat sa mga koponan na mag-alsa ng mga tsekeng pang-industriya, bawasan ang mga oras ng pagpapagaling, o gumamit ng mababang klaseng materyales. Kapag ang isang iskedyul ng konstruksiyon ay siksik, ang panganib ng mga depekto ay tumataas ayon sa proporsiyon dahil sa mas kaunting panahon para sa mga pagsisiyasat, pagtutuwid, at wastong pag-aayos ng mga kalakal.
  • [[Ingles:0] Ang hindi sapat na pagsiyasat sa site[ — Subsurface na mga kondisyon ng lupa, mga isyu sa paagusan ng tubig, o mga panganib sa kapaligiran na hindi napapansin habang nagpaplano ay maaaring magdulot ng mga kabiguan sa pundasyon, slab cracking, o mga problema sa halumigmig na makikita pagkalipas ng mga taon.Ang masusing pagsusuring geotechnical ay isa sa mga pinakagastos-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-sa-pag-pag-pag-alangang mga hakbang na panlaban na maaaring gawin ng isang proyekto, ngunit kung minsan ay itinuturingno'y-isip na itinuturingrama ng isang proyekto, ngunit ito ay itinuturingalang-alangan matapos na ektibong pagsasaplahitibo.
  • Ang Scope creep at concluded contracts[ — Vague language tungkol sa mga pamantayan sa pagganap, katanggap-tanggap na mga entrance, at warranty periods ay lumilikha ng mga puwang sa interpretasyon na humahantong sa mga pagtatalo kung ang isang kondisyon ay bumubuo ng isang depekto o basta normal na pagkakaiba. ang mga kontratang may Well-drafted ay gumagamit ng malinaw, hindi mababagong batayan kailanma't maaari at ang mga pamantayan ng industriyang reperensiya.
  • Ang mga bahaging pang-depektibong mula sa mga ikatlong-partido na tagatustos[ — kahit na isinasagawa nang tama ang instalasyon, ang isang produktong may depekto ay maaaring pagmulan ng mga pagtatalo kung sino ang nagdadala ng halaga ng kapalit. Ang pangkalahatang kontratista, subcontraktor, at tagatustos ay maaaring ang bawat punto sa isa, na iniiwan ang ari-arian sa gitna ng isang multi-partaryong di-pag-agresyon na nangangailangan ng legal na interbensiyon upang malutas.

Kapag hindi natuloy ang negosasyon, ang mga partido ay bumabaling sa mga hukuman para sa resolusyon. Mahalaga ang pag - unawa sa legal na balangkas para sa sinumang nasasangkot sa mga proyekto ng pagtatayo, mula sa mga developer at kontratista hanggang sa mga may - ari ng ari - arian at mga propesyonal sa batas.

Pag - abot sa Kontrata

Karamihan sa mga pagtatalo sa konstruksiyon ay nakaugat sa isang nasusulat na kasunduan sa pagitan ng may-akda at kontratista.Isang butas ang nangyayari kapag ang isang partido ay hindi nakagawa ng tiyak na aktwal — halimbawa, ang isang kontratista na nag-install ng ibang tatak ng bintana kaysa sa kinakailangan o gumagamit ng mga materyales na hindi nakatutugon sa itinakdang grado. Ang hindi-pag-aaalsang partido ay maaaring maghangad ng mga pinsala upang masaklaw ang halaga ng pag-aayos ng depekto o ang nabawasang halaga ng proyekto. Mahalagang pag-aaral ng lahat ng pagbabago at pagsang-ayon sa pagsusulat upang maiwasan ang aktuwal na napagkasunduang pag-ayon. Ang mga Hukuman ay pangkalahatang magpapatupad ng kontrata na nakasulat bilang maingat na nakasulat, kaya't ang mga orihinal na pagbibigay ng pansin at ang mga saklaw.

Pagiging Neglihensiya

Kahit na walang kontrata, ang mga partido ay may pananagutang mangalaga sa mga maaaring mapinsala ng may depektong konstruksiyon. Upang patunayan ang kapabayaan, dapat ipakita ng nagsasakdal na ang nasasakdal ay hindi nagsasagawa ng antas ng kasanayan at pangangalaga na ang isang makatuwirang propesyonal sa larangan ding iyon ay maaaring gumamit sa ilalim ng katulad na mga kalagayan. Ang mga halimbawa ay kinabibilangan ng isang arkitekto na nagkamali ng pag - aayos ng mga pabigat sa istraktura, isang framer na gumagamit ng undersized na tabla, o isang tiyak na subcontraktor na hindi wastong nakagagamot sa isang malaking tipak.

Mahigpit na Kakayahan Para sa mga Produksyon

Sa maraming mga hurisdiksiyon, ang mga tagagawa at tagatustos ng may depektong mga materyales sa pagtatayo ay maaaring mahigpit na panagutan — na nangangahulugang ang nagsasakdal ay hindi kinakailangang patunayan ang kapabayaan, kundi na ang produkto ay hindi makatuwirang mapanganib o hindi natuloy gaya ng nilayon. Ang doktrinang ito ay partikular na mahalaga para sa maramihang-produksyon na mga bagay tulad ng pag-uusbong ng mamasò, mga tagapag-init ng tubig, mga bintana, at mekanikal na kagamitan.Ang mahigpit na pag-apekto ay nagpapawalang-sala sa bigat ng patunay na malayo sa napinsalang partido, na ginagawang isang kaakit-akit na teoriya kapag ang depekto ay maliwanag na dahil sa isang pagkakamali sa paggawa sa halip na pag-kabit ng paggawa sa halip na pagkakamali.

Mga Pag - aangkin sa Digmaan

Sa mga kontrata sa pagtatayo ay kadalasang kasama ang mga express warranties, na espesipikong pangako tungkol sa kalidad o pagganap na ginawa ng kontratista o tagatustos.Ang batas ay nagpapahiwatig ng ilang warranties kahit hindi ito nakasulat.Ang ipinahiwatig na warranty ng pagiging maayos, para sa mga istrakturang residensyal, ay gumagarantiya na ang isang tahanan ay angkop para sa mga taong may tirahan at malaya mula sa mga depekto na magbibigay dito ng hindi ligtas o hindi maaaring baguhin.Ang isang paglabag sa warranty ay maaaring magbigay ng pagtaas sa mga pag-aangkin kahit na ang kontratista ay kumilos na may kaukulang pangangalaga, dahil ang warranty corresty infice sa halip na pag-asal.

Batas ng mga Responsibilidad at Resibo

Ang mga limitasyon ng oras para sa mga pag-aangkin ng pagtatayo ay malawak na magkakaiba sa pamamagitan ng estado at maaaring isang lugar ng minahan para sa hindi handa. Mga estatuter ng mga limitasyon Ang oras ng pag-aayos ng deadline upang magsampa ng demanda pagkatapos matuklasan ang diperensiya o dapat na natuklasan, karaniwang mula dalawa hanggang anim na taon para sa kapabayaan o kontrata[FLT:[1] Ang orasan ay nagsisimulang umalog kapag ang nag-a-aklas o makatuwirang malaman ang problema. Ang mga stattotto ay karaniwang mga treatise ng repse ng mga repse[3][kailangan ng mga pag-update][kailangan ng walang tiyak na petsa ng mga kondisyon na ang tiyak na ang mga kondisyon na ang mga kondisyon na ang mga kondisyon na ang mga ito ay maaaring maitatang na ang mga spekt na ang mga spekt ay maaaring ma-magitan ng mga spes na ang mga kondisyon na ang mga pwer na ang mga spektip.[ang na ang mga pwer na ang mga pwer na ang mga p

Mga Pinsala sa mga Kaso ng Konstruksiyon

Kung matatag ang pananagutan, maaaring bigyan ng hukuman ng ilang uri ng pinsala upang mabayaran ang nasaktang partido.

  • Cost of repair — Ang gastos upang ayusin ang depekto sa isang kondisyong naaayon sa mga korelasyon, kabilang ang mga ulat ng inhinyeriya, materyales, at paggawa. Ito ang pinakakaraniwang sukat ng pinsala at karaniwang kinakalkula batay sa kasalukuyang halaga ng pamilihan para sa kinakailangang gawain.
  • [1]Diminutrition in value[ — Ang pagkakaiba ng halaga ng ari-arian sa depekto at ang halaga nito kung tama ang pagkakagawa.[sa ilang mga kaso, partikular na kapag ang halaga ng pagkukumpuni ay mas malaki sa halaga ng propesyunal, ang mga hukuman ay maaaring magbigay ng diminutasyon sa halip na gastos sa pagkukumpuni.
  • Mga feature ng paggamit — Compesyon para sa panahon na ang ari-arian ay hindi na maaaring gamitin sa panahon ng pagkukumpuni, tulad ng gastos sa hotel para sa mga napaalis na mga may-ari ng bahay o nawalan ng kita sa renta para sa mga komersyal na may-ari ng lupa.
  • Consequential injury[ — Di-direktang pagkawala na dumadaloy mula sa depekto, tulad ng pagkagambala sa negosyo para sa isang komersyal na tenant, gastos sa medikal para sa isang nasugatang okkuphant, o pinsala sa personal na ari-arian na sanhi ng panghihimasok o sunog sa tubig.
  • Punitibong pinsala — Bihirang ipinagkakaloob sa mga kaso ng depekto sa konstruksiyon, ngunit posible kung ang nasasakdal ay kumilos na may pandaraya, masamang hangarin, o malubhang kapabayaan.Ang mga pinsalang dulot ng pamundaluyong ay nilalayong parusahan ang masamang paggawi sa halip na bayaran ang nasasakdal.

Alternatibong Resolusyon (ADR) Mga Pamamaraan

Bago humarap sa paglilitis, maraming partido ang nagtatangkang mamagitan o mamagitan upang makatipid ng panahon at salapi habang iniingatan ang mga ugnayan sa negosyo.

  • [[[T: Ang isang neutral na ikatlong partido ay nagpapadali ng negosasyon ngunit hindi nagpapatupad ng desisyon.Pananatiling kontrolado ng mga bahagi ang kalalabasan, at ang kooperasyon ay hindi-binding hanggang sa lagdaan ang kasunduan sa kasunduan.Ang konstruksyon ay partikular na epektibo kapag ang mga partido ay may patuloy na relasyon na nais nilang panatilihin, tulad ng isang developer at isang kontratista na maaaring gumawang magkasama sa mga proyekto sa hinaharap.
  • [[[[T:] Ang prosesong pagtatali o hindi-binding kung saan ang isang tagapamagitan, kadalasan ay isang abogado o inhinyero sa konstruksiyon na may natatanging kaalaman, ay nakakarinig ng ebidensiya at nagpalabas ng isang desisyon.Maraming kontrata ang nag-uutos ng indibidwal na pag-aalsa, pag-iiba ng karapatan sa paglilitis sa hurado.Ang arbitrasyon ay maaaring mas mabilis at hindi gaanong pormal kaysa sa mga paglilitis sa korte, ngunit ang batayan para sa apela ay labis na limitado.
  • Dispute Review Boards (DRBs): Karaniwan sa malalaking proyektong imprastraktura, isang pangkat ng mga dalubhasa ang sumusubaybay sa pagtatayo sa tunay na panahon at mga isyung hindi-binding na mga rekomendasyon na kadalasang pumipigil sa pag-unlad.Ang mga DRB ay partikular na kapaki-pakinabang para sa mga komplikadong proyekto kung saan ang mga pagtatalo ay maaaring magpahinto sa pagsulong sa mga pinahabang panahon.

Ang matagumpay na ADR ay umaasa sa masusing dokumentasyon at sa pagkukusang makipagkompromiso.Ang mga hukuman ay karaniwang nagpapatupad ng mga contractation sugnay maliban na lamang kung ang mga ito ay hindi maaaring i-consolution o hindi epektibo sa ilalim ng batas ng estado, kaya dapat maingat na repasuhin ng mga partido ang kanilang mga kontrata upang maunawaan ang kanilang mga obligasyon.

Mga Pag - iingat sa Seguro at Paglipat ng Panganib

Ang insurance ay gumaganap ng isang mahalagang papel sa pangangasiwa ng diperensiya sa pagtatayo, ngunit maraming partido ang hindi nakauunawa sa kanilang saklaw o hindi makakuha ng sapat na proteksiyon hanggang sa huli na. Pangkalahatang mga patakaran sa pagbabayad ng utang na karaniwan ay sumasaklaw sa pinsala sa katawan at sa ari-arian na dulot ng may depektong trabaho, ngunit kadalasang ipinupuwera nila ang halaga ng pag-aayos mismo ng may depektong trabaho. Ang puwang na ito ay nangangahulugan na ang mga kontratista ay maaaring responsable sa mga gastos sa pagsasaayos kahit na sila ay may seguro. Ang mga patakarang propesyonal na bayad sa pagbabayad ng mga arkitekto at mga inhinyero ay maaaring magtakip sa mga pagkakamali ng disenyo at mga hindi na pag-aayos ng mga patakarang pang-iwas, habang may mga proyektong pang-eduklot ng mga proyektong pang-eduklot ng mga kaganapan, at pag-tanaw sa bawat isang proyektong pang-tanaw sa mga view, pag-tanaw sa bawat isang partikular na pang-tanaw sa mga entrol.

Paghadlang at Pagsupil sa mga Depekto sa Pagtatayo

Ang mga pamamaraang ginagawa ay maaaring lubhang makabawas sa posibilidad na makapagdemanda at makatulong sa pagpapanatili ng mga badyet at timeline ng proyekto.

Katang Klaridad at Panganib na Pagkakasalungatan

Ang mga kontrata ng Draft na may eksaktong saklaw na mga depinisyon, materyal na mga detalye, mga pamantayan sa pagganap, at mga pamamaraan ng paglutas ng pagtatalo. Isama ang mga pass-sa pamamagitan ng mga probisyon para sa subcontractor warranties at hilingin ang lahat ng partido na magdala ng angkop na seguro, kabilang ang pangkalahatang bayad, propesyonal na bayad, at ang mga kontrata ng tagapagtayo ng panganib. Ang isang mahusay na-istrukturang kontrata ay nag-ilala ng panganib sa partido na pinakamahusay na kayang kontrolin ito, sa halip na basta pagtulak ng bayad sa partido na ang mga ito ay nagbibigay ng isang matatag na kondisyon para sa pamamagitan ng mga cardimentsications.[T][T] Ang lahat ng mga into ay na pagsubok sa mga into[1][T][T][T] Ang mga into ay nagbibigay ng isang matatag na pagsusuri sa lahat ng mga into [[T][T][T][T][T][T][1 ay nagbibigay ng isang malawakang pagsusuri sa lahat ng mga inc.

Robust Quality Assurence and Quality Control (QA/QC)

Implement ang isang QA/QC plan na kinabibilangan ng mga pagsisiyasat sa mga mahahalagang mahahalagang mahahalagang kaganapan, ikatlong-partido na pagsubok ng mga materyales, at dokumentasyon ng lahat ng mga tseke sa pamamagitan ng isang centralized system. ang regular na video at photo logs na may mga timestamp ay nagbibigay ng hindi matututulang ebidensiya kung may bumangong pagtatalo. Ang mga independiyenteng komisyong ahente para sa mga kritikal na sistema tulad ng HVAC, pagsawata ng apoy, at hindi tinatagos ng tubig, sa halip na umasa lamang sa sariling pagsubok ng kontratista. Ang Ikatlong-partipikasyon ay nagdaragdag ng kredibilidad sa kalidad at proseso ay maaaring maiwasan ang mga pagtatalo bago ito.

Mabisang mga Protocol sa Komunikasyon

Magtakda ng isang punto ng pakikipag-ugnayan para sa bawat kalakalan, magdaos ng lingguhang mga pulong na koordinasyon, at gumamit ng isang sentralisadong plataporma ng pamamahala ng proyekto para sa lahat ng mga kahilingan para sa impormasyon, mga koleksyon, at mga orden ng pagbabago. agarang lutasin ang mga aregasyon sa mga dokumento ng disenyo bago ito maging mga pagkakamali sa lugar.Isang protocol ng komunikasyon na nangangailangan ng nakasulat na pagpapatunay ng lahat ng mga instruksiyong pambibig-pamawi ng maraming mga hen-sa-she-sa-kaid na mga pagtatalo na sumasalot sa mga proyekto ng konstruksiyon.

Lubusang Dokumentasyon

Ilagay ang mga rekord ng bawat komunikasyon, rebisyon ng disenyo, materyal na paghahatid, at pagsisiyasat. Isama ang mga petsa, sign-off, at paglihis mula sa orihinal na plano.Sa pagdedemanda, ang partido na may pinakamahusay na dokumentasyon ay kadalasang umiiral, anuman ang mga saligang katotohanan. Digital dokumentasyon systems na nagbibigay ng kontrol sa bersyon at mga audit na landas ay partikular na mahalaga dahil sila ay nagtatag ng isang malinaw na kadena ng pangangalaga para sa mga rekord ng proyekto.

Kapag nakilala ang isang potensiyal na depekto, sumangguni sa isang abogado sa konstruksiyon at isang kuwalipikadong eksperto agad. Matutukoy agad ng maagang pagsusuri kung ang isyu ay isang tunay na depekto, kung paano mag - aalis ng higit pang pinsala, at kung anong lunas ang makukuha. Huwag subukin ang mahahalagang pagkukumpuni nang hindi isinusulat ang orihinal na kalagayan at kumukuha ng opinyon ng mga eksperto, sapagkat ang gawaing pagkukumpuni ay maaaring sumira sa katibayan na mahalaga sa pagtatatag ng pananagutan.

Mga Pag - aaral sa Kaso: Tunay-World na mga Halimbawa

Ang pagsusuri sa nakaraang mga pagtatalo ay tumutulong upang ilarawan ang mahahalagang simulain at maglaan ng praktikal na patnubay para maiwasan ang katulad na mga patibong.

Pag - aaral ng Kaso 1: Ang Kondominyo ng Kondominasyong Pader ay Bigo

Sa isang mataas na-rise residensyal na tore, ang postgrade na testrate wall ay nagsimulang mag-crash at sumisipsip sa loob ng dalawang taon ng pagkumpleto. Ang forensic imbestigasyon ay nagsiwalat na ang disenyo na tinatawag para sa hindi sapat na expansion joints, at ang kontratista ng pag-install ay lumihis sa kahit na ang mga minimal na kahilingan. Ang developer ay nag-habla ng arkitekto para sa pasyo ng mga indibidwal na disenyo at ang kontratista ng mga bahagi ng pagtatayo, partikular na sa mataas na pag-prest ng pag-prestruksyon kung saan ang mga gastos ng condominium sa pamamagitan ng mga gastos at pagbabawas ng mga kahilingan ng pag-ayos ng pag-a-ayos.

Pag - aaral ng Kaso 2: Nag - aalsa ang Pundasyon ng Substard

Ipinakita ng pagsusuri sa laboratoryo na ang kongkretong halo ay gumagamit ng dinurog na batong - apog na madaling tablan ng kemikal na reaksiyon na tinatawag na alkali-silica reactivity, na siyang dahilan ng patuloy na pagkasira. Tinanggap ng pangkalahatang kontratista ang mas murang aggregate na inilaan ng isang subcontraktor nang hindi tinitiyak na natugunan nito ang mga detalye ng proyekto.Ang ari - arian ay muling nagtamo ng pinsala mula sa kapuwa subcontraktor dahil sa pagbibigay ng depektibong materyal at sa pangkalahatang kontratista para sa hindi pangangasiwa sa kalidad.

Ang Papel ng Malalayong Saksi

Sa komplikadong debuct defect rescribation, ang mga ekspertong saksi ay kailangang-kailangan para matulungan ang mga hukom at hurado na maunawaan ang mga teknikal na isyu na hindi alam ng mga karaniwang tao.Ang pagpili at paghahanda ng mga dalubhasa ay maaaring tumiyak sa kalalabasan ng isang kaso, na ginagawang mahalaga upang pumili ng mga kuwalipikadong propesyonal na maaaring makipagtalastasan nang malinaw at matagalan ang cross-cloud.

  • Mga inhinyerong pang-estruktura — Evaluate design adequacy and failure mechanisms, partikular na sa mga kasong kinasasangkutan ng pag-aayos ng pundasyon, mga pagkabigong pang-impormasyon, o mga elementong pangkarga-na-nagmamamagitan.
  • Architects — Assess code practice at ang pamantayan ng pangangalaga na inaasahan mula sa mga propesyonal sa disenyo sa katulad na mga kalagayan.
  • Mga manedyer ng Construction — Suriin ang iskedyul, gastos, at mga pamantayan sa paggawa batay sa mga kahilingan ng industriya at kontrata.
  • Mga siyentipikong taga -Materials — Subukin ang may depektong mga sangkap at alamin ang sanhi ng pagkabigo sa pamamagitan ng pagsusuri sa laboratoryo, pagsusuri sa kemikal, at pagsusuri sa mikroskopyo.
  • Forensic accountants — Mga pinsala sa kalkulasyon, mga nawalang tubo, at ang pinansiyal na epekto ng mga pagkaantala o depekto sa proyekto.

Ang mga dalubhasa ay dapat na independiyente, mahusay ang pagkakatukoy, at may kakayahang makipagtalastasan ng teknikal na mga tuklas nang malinaw sa mga hukom at mga hurado.Ang kanilang mga ulat ay kadalasang nagdadala ng higit na bigat kaysa makatotohanang patotoo mula sa mga saksing lay, partikular na kapag ang kaso ay bumaling kung ang isang partikular na gawain ay nakatutugon sa angkop na pamantayan ng pangangalaga. Ang National Society of Professional Engineeral Engineers code of ethics ay nagbibigay ng patnubay sa obheatibidad at integridad na inaasahan mula sa mga dalubhasa sa inhenyeriya sa indibidwalidad.

Pagsasaayos

Ang mga alitang sibil na resulta ng mga depekto sa pagtatayo ay isang namamalaging katotohanan para sa mga may - ari ng ari - arian, kontratista, disenyador, at legal na mga propesyonal sa buong industriya. Sa pamamagitan ng pag - unawa sa mga kategorya ng mga depekto, karaniwang mga dahilan, mga teoriya ng batas, at makukuhang mga lunas, mas mainam na matutunton ng mga naglalagay ng tulos ang masalimuot na mga kaayusan ng batas sa pagtatayo na may pagtitiwala at patiunang kaalaman, na nagtatakda sa malinaw na mga kontrata, at na lunas sa pagtatalo ay maaaring hadlangan ang maraming isyu sa pagtatayo ng hukuman, pagpapanatili ng pinansiyal na mga pinansiyal na yaman at propesyonal na mga ugnayan.