Kapag bumibili o nagbebenta ng bahay, mahalaga ang pag-unawa sa mga gastusin sa pagsasara ng mga ari-arian, dahil sa mga ito ang mga bayad at gastos na may kaugnayan sa paglilipat ng mga ari-arian.[kailangan ng sanggunian] Ang mga uri ng gastos ay malaki ang pagkakaiba sa mga mamimili at mga nagbebenta.Ang pag-alam sa mga pagkakaiba ay maaaring makatulong sa parehong partido na maghanda ng pinansiyal at maiwasan ang mga sorpresa sa pagsasara. Sa komprehensibong gabay na ito, ating mga treatell breakdown ang bawat kategorya sa detalye, galugarin ang mga estratehiyang pang-ekolohiya, mga pagkakaiba-iba ng rehiyon, at ang epekto ng mga kamakailang market fashion.

Ano ang Halaga ng Pag - aayos ng Closting?

Ang mga gastos sa pagpuhunan ay ang mga bayad sa pagtatala ng mga bayarin sa pagsasara ng isang transaksiyon ng lupa at ari - arian, at mga komisyon ng ahente ng lupa at ari - arian, pati na ang bayad sa mga utang, mga seguro sa titulo, mga bayad sa pagtatala ng pamahalaan, mga bayad sa pagtatala ng mga ari - arian, mga prepaid na buwis sa mga ari - arian at mga ari - arian, at mga komisyon sa pagde - ari ng ari - arian. Ang mga gastusing ito ay karaniwang ibinabayad ng mamimili o ng mga nagtitinda, depende sa kasunduan at lokal na mga kaugalian, at ibini - bubuo sa porma ng Closing Diclosure na ang mga mamimili bago ang mga mamimili at mga pirma.

Ang eksaktong halaga ng pagsasara ay depende sa ilang mga salik: ang presyo ng pagbili ng bahay, ang uri ng utang (conventional, FHA, VA, USDA), ang lokasyon ng produksyon, at anumang confirmed confirms sa pagitan ng mamimili at nagbebenta. Ayon sa Consumer Financial Protection Bureau (CFPB), ang mga gastos sa pagsasara ay maaaring malakihan ang pagkakaiba mula sa isang transaksiyon papunta sa isa pa. Para sa isang karaniwang pagbili ng bahay, ang kabuuang pagsasara ng gastos (kabilang ang parehong mga obligasyon sa pagbili at pagbebenta) ay kadalasang mula 3% hanggang 12% ng presyo ng merkado.

Ang pag-unawa sa mga gastos sa pagsasara ay tumutulong sa parehong partido na maiwasan ang mga huling-minutong sorpresa. Ang mga mamimili ay dapat mag-iskedyul para sa mga gastos na ito nang hiwalay mula sa kanilang mababang bayad, habang ang mga nagbebenta ay dapat na mag-ambag sa mga komisyon, mga buwis sa paglilipat, at posibleng mga kredito sa pagkukumpuni.Letift ⁇ s sa bawat panig nang detalyado.

Mga Halaga ng Pagbili

Karaniwang nagbabayad ang mga mamimili ng iba't ibang halaga kapag bumibili ng bahay. karaniwang mga gastos sa pagsasara ng mga ari-arian ay kinabibilangan ng mga bayad sa pag-utang, mga bayad sa pagtaya ng bahay, mga bayad sa paghahanap ng titulo at seguro, mga buwis sa pag-aaring prepaid at seguro sa mga may ari ng bahay, at mga bayad sa pagtatala. Ang mga gastos na ito ay karaniwang mula 2% hanggang 6% ng homesurgers ang bumibili ng presyo. Halimbawa, ang isang mamimili sa isang $400,000 na tahanan ay makaaasang bayaran sa pagitan ng $8,000 at $24,000 sa pagsasara ng gastos.

Mga Layak na Pinagmulan

Ang mga bayad sa pag-uutang na pang-edukasyon ay sinisingil ng nagpapautang sa pagpoproseso ng utang. Ang bayad na ito ay sumasaklaw sa mga gastos sa pangangasiwa ng mga nagpapautang, kabilang na ang mga underwriting, paghahanda ng dokumento, at pondo. Ang mga kabayaran sa paggamit ng orihinal na mga produkto ay karaniwang ipinapahayag bilang isang porsiyento ng halaga ng utang, kadalasan sa pagitan ng 0.5% at 1%. Ang ilang mga nagpapautang ay nag-aalok ng bayad na ⁇ processing o ⁇ under regulator.[kailangan ng sanggunian] Ang mga tantiya sa pagpapautang ay dapat ihambing mula sa mga pealidad upang makita kung sino ang mga nagbibigay ng pinaka-kakompetensiyang bayad sa pagpapasya.

Mga Appraisal Fees

Ang isang pagtatantiya ay hinihiling ng nagpapautang upang matiyak ang halaga ng negosyo ng mga purchaini sa negosyo. Ang halaga ay karaniwang umaabot mula $300 hanggang $700, depende sa uri ng ari - arian at lokasyon. Ang bayad sa pag - aari ay karaniwang ibinabayad sa pagsasara, bagaman ang ilang nagpapautang ay maaaring mangailangan ng bayad sa harap.

Mga Feleng Naghihinala sa Tahanan

Bagaman ang isang pagsusuri sa tahanan ay hindi sapilitan para sa ilang mga utang, pinipili ng karamihan ng mga mamimili na ipalitaw ang potensiyal na mga isyu.Ang pag - iinspeksiyon ay umaabot ng mula $300 hanggang $500 para sa isang pamantayang pagsisiyasat sa bahay, subalit ang pantanging mga pagsisiyasat (radon, amag, peste, imburnal) ay nagdaragdag ng karagdagang bayad. Ang mamimili ay tuwirang nagbabayad sa inspektor, kadalasan sa panahon ng pagsisiyasat, subalit ang halaga ay lumilitaw sa pangwakas na pangungusap.

Paghahanap ng mga Titulo at Segurong Pangtugtugin

Ang mga bayarin sa paghahanap ng title ay sumasaklaw sa halaga ng pagsasaliksik sa mga pampublikong rekord upang matiyak ang pagbebenta ay may malinaw na pagmamay-ari at walang natatanging mga pagsisinungaling o hatol laban sa propesiya. ipinagsasanggalang ng segurong Title ang mamimili (at ang nagpapautang) mula sa hinaharap na pag-aangkin laban sa titulo. Ang mamimili ay karaniwang nagbabayad para sa ari-ariang admisyon (isang-time fee) at ang patakarang pahiram na ⁇ es. kung pagsasama-samahin, ang mga bayad na ito ay maaaring umabot mula $500 hanggang $1,500 o higit pa, depende sa halaga ng ari-arian at estado.

Mga Prepadong Buwis at Seguro

Ang mga lender ay kadalasang nangangailangan ng mga mamimili na magbayad ng isang bahagi ng mga buwis sa ari-arian at mga may-ari ng ari-arian sa isang eskwelang kuwenta sa pagsasara. Ang mga prepaid na halagang ito ay nagbibigay katiyakan din ng sapat na pondo upang mabayaran ang mga bayarin sa buwis sa hinaharap at mga prepaktor na binabayaran na ng nagbebenta na sumasaklaw sa panahon ng post-closing.

Nagrerekord ng mga Fe

Ang mga bayad sa pagtatala ay sinisingil ng mga lokal na tanggapan ng pamahalaan upang itala ang bagong kasulatan at mga dokumentong pampook. Ang mga bayad na ito ay karaniwang katamtaman, kadalasang $100 hanggang $300, ngunit maaaring iba-iba sa pamamagitan ng county.Ang ilang mga munisipalidad ay nag-aakusa rin ng mga buwis sa paglilipat (isang porsiyento ng presyong benta) sa pagsasara; ang mga ito ay maaaring bayaran ng alinman sa mamimili o nagbebenta depende sa lokal na kaugalian.

Iba Pang Potensiyal na Halaga ng Pagbili

Ang mga mamimili ay maaari ring makasagupa ng bayad sa pagpapautang (kung hindi kasama sa pinagmulan), bayad sa pagbabayad ng utang ($30–$50), glood zone sertification fee ($15–$30), bayad sa hulog sa hulog sa hulog sa hulog sa hulog, at bayad sa abogado kung gumagamit ng isang real estate attorney. Sa ilang estado, ang mga mamimili ay may pananagutan sa isang bahagi ng state peribisentation transfer tax o mga selyo ng kasulatan.

Mga Halaga ng Pag - iimbak ng mga Sellerites

Ang mga nagbebenta ay napapaharap din sa mga gastusin sa pagsasara kapag inililipat ang pagmamay-ari. Ang mga karaniwang gastos sa pagbebenta ay kinabibilangan ng mga komisyon ng ahente ng real estate, mga bayarin sa pagpapasya at paghahanap para sa patakarang marketians, mga bayad sa pagtatala, mga pagkumpuni at mga pagpapasya, at katangi-tanging mga buwis sa ari-arian.Ang mga gastos sa pagsasara ay maaaring ma-iba ang halaga ngunit karaniwang aabot sa 6% hanggang 12% ng presyong nabenta, pangunahin na dahil sa mga komisyong ahente.Ang isang nagbebenta sa isang $400,000 bahay ay maaaring magbayad ng $24,000 hanggang $48,000,000 sa kabuuang halaga sa pagsasara.

Mga Tunay na Ahente ng Ari - arian

Ang pinakamalaking gastos sa pagbebenta ay karaniwang ang komisyon na ibinabayad sa ahente ng listahan at ang ahente ng mamimili na pinagsama. Ito ay kadalasang 5% hanggang 6% ng presyo ng benta, nahati sa pagitan ng dalawang ahente. Sa mga nakaraang taon, ang kompetisyon sa gitna ng mga breakrage ay humantong sa ilang mga pagkakaiba, ngunit ang pamantayan ay nananatiling humigit-kumulang 5–6% para sa karamihan ng transaksiyon.Ang mga nagbebenta ay dapat makipag-ayos sa rate ng komisyon kapag itinatala ang kanilang bahay at maunawaan na ang komisyon ng ahente ng mamimili featriss ay karaniwang binabayaran mula sa mga napagbentahan.

Seguro sa Title at Paghahanap sa mga Fees (Prokumento ng mga Tagabili)

Bagaman ang bumibili ay karaniwang bumibili ng isang patakaran sa ari - arian, ang nagbebenta ay kadalasang nagbabayad ng isang titulo na pananaliksik upang patunayan na sila ay may maliwanag na titulo.

Pagrerekord ng mga Labuyo at mga Sugay na Lumilipat

Ang mga nagbebenta ay kadalasang responsable sa pagtatala ng kasulatan ng paghahatid at pagbabayad ng buwis sa paglilipat o mga buwis sa selyo. Sa maraming hurisdiksiyon, ang nagbebenta ay dapat magbayad ng realty transfer tax (e.g., 1% hanggang 2% ng presyo ng benta). Ang mga bayad sa pagbenta ay karaniwang nasa ilalim ng $200.Ang mga mamimili ay dapat na magsuri ng mga lokal na gawain; sa ilang estado, ang mamimili ay nagbabayad ng buwis sa paglilipat.

Mga Pagkumpuni at Pag - aayos

Pagkatapos ng isang pagsisiyasat sa bahay, ang mga mamimili ay kadalasang humihiling ng mga pagkumpuni o mga utang sa pananalapi. ang mga nagbebenta ay maaaring sumang-ayon na gumawa ng mga pagkumpuni bago magsara o mag-alok ng isang kredito sa pagsasara upang mabayaran ang halaga. Ang mga karaniwang pagpapasya ay kinabibilangan ng pagtatakip sa mga mamimiling hulog sa pagpapasara (e.g., pagbabayad ng ilang mga bayad sa utang ng mamimili (mga mamimili) o pag-aayos ng presyo ng pag-aangalak. ang mga gastos sa pagkukumpuni ay maaaring mula sa ilang daan hanggang ilang libong dolyar.

Pambihirang mga Buwis na Ipinubili

Anumang buwis sa ari - arian na hindi pa nababayaran ng nagbebenta sa kasalukuyang taon ng buwis ay dapat na lutasin sa pagsasara. Ang nagbebenta ay may pananagutan sa mga buwis hanggang sa petsa ng pagsasara; ang bumibili ay nagbabayad ng mga buwis na binabayaran nang higit pa sa petsang iyon. Kung ang buwis ay babayaran sa mga arrear, ang mamimili ay kukuha mula sa nagbebenta sa pagsasara.

Iba Pang Halaga ng Pagbibili

Ang mga nagbebenta ay maaari ring tumanggap ng mga bayad sa abogado (kung kinakatawan ng isang abogado), samahang may - ari ng bahay (HOA) na bayad sa paglilipat o sertipiko ng stappel, mga parusang bayad sa hulog sa hulog o bayad sa preparasyon (kung mayroon man), at mga halaga para sa anumang di - bayarang mga kaukulan sa HHAA o pantanging mga pagtatasa. Kung ang nagbebenta ay may kasalukuyang sangla, ang halaga ng bayad ay kinabibilangan ng mga pangunahing, interes, at anumang parusa sa pagbabayad ng buwis.

Ayon sa Internal Revenue Service, ang mga nag-iisang may-ari ay maaaring magpuwera ng hanggang $250,000 ng kapital na pakinabang (mga mag-asawang may-asawa $500,000) sa pagbebenta ng kanilang pangunahing tirahan kung sila ay tumira dito sa dalawa sa nakaraang limang taon.Ang anumang pakinabang na higit sa hangganang iyon ay buwisan bilang isang kapital na pakinabang.Ang mga nagbebenta sa mga pamilihang mataas-apresyasyon ay dapat sumangguni sa isang propesyonal sa buwis.

Mga Pangunahing Pagkakaiba sa Pagitan ng Nagbibili at ng mga Closang May Pabili

Bagaman parehong nagbabayad ang magkabilang panig, magkaiba naman ang kalikasan at laki ng mga ito, ganito ang nangyayari:

  • Who Pays: Ang mga mamimili ay nagbabayad para sa mga utang-related na gastos at pagsisiyasat; ang mga nagbebenta ay nagbabayad ng mga komisyon ng ahente at mga buwis sa paglilipat.
  • Cost Range: Ang mga mamimili ay karaniwang nagbabayad ng 2% hanggang 6% ng presyo ng pagbili; ang mga nagbebenta ay nagbabayad ng 6% hanggang 12% (dominahan ng mga kompanya).
  • Purpose: Ang gastos sa pagbili ay nagpapadali sa proseso ng pagsangla at nagpoprotekta sa pamumuhunan ng mga nagpapautang; ang mga gastos sa pagbebenta ay sumasaklaw sa marketing, pagbebenta, at legal na paglilipat.
  • [[[Talaksan: Ang gastos sa pagbili ay mas nakapirme (lender fee) ngunit maaaring mabawasan sa pamamagitan ng pamimili ng utang; ang mga gastos sa pagbebenta ay negatable sa pamamagitan ng mga rate ng komisyon, mga pag-aayos ng mga kredito, at mga pagpapasya.
  • [Timing: Ang mga gastos sa pagbili ay pangunahing binabayaran sa pagsasara (at marami ang binabayaran sa harap); ang mga gastos sa pagbebenta ay kinukuha mula sa mga kita bago ang pagbebenta ay tumatanggap ng netong pondo.

Ang pinakamahalagang pagkakaiba ay ang komisyon ng real estate, na isang gastos lamang sa pagbebenta (bagaman sa ilang mga kaso ang isang mamimili ay maaaring magbayad ng bahagi nito kung ipinahihintulot ng kasunduan sa listahan).Ang mga nagbebenta ay kadalasang nagbabayad din ng buwis sa paglilipat, habang ang mga mamimili ay nagbabayad ng karamihan sa mga halaga ng titulong seguro at pagtatantiya.

Nakaaapekto sa Pag - aayos ng Closing

Maaaring makipag - ayos kapuwa ang mga mamimili at mga nagtitinda kung sino ang magbabayad ng ilang bayarin.

  • [Seller Concessions: Ang nagbebenta ay sumasang-ayon na magbayad ng isang bahagi ng mga customer feature ng mga customer, tulad ng loan resource receive o prepaids. Ito ay karaniwan sa isang market ng mga mamimili o kung ang bahay ay nangangailangan ng mga pagkumpuni. Ang pinakamalaking porsiyento ng isang nagbebenta ay maaaring mag-ambag ng depende sa uri ng utang (e.g., ang FHA ay pumapayag sa 6% ng presyo ng pagbili, karaniwang mga utang hanggang 3–9% depende sa pagbabayad).
  • [[Talaksan: Ang nagbebenta ay maaaring mag-ambag ng pondo upang pababain ang hulog ng mamimili sa hulog ng interes sa unang ilang taon (2-1 bilidown). Ito ay kadalasang tax-deductable para sa mamimili sa ilang mga kaso.
  • No-Closing-Cost Mortgages: Ang ilang mga nagpapautang ay nag-aalok ng mga pautang na walang mga halagang pagsasara kapalit ng mas mataas na halaga ng interes. Ang mga hali-bago na ito ay nagkakahalaga mula sa mamimili upfront hanggang sa mga long-term interes na pagbabayad.
  • Paghingi ng Pagkumpuni vs. Credits: Sa halip na magkumpuni, ang mga nagbebenta ay maaaring mag-alok ng kredito sa pagsasara.Ito ay nagpapasimple sa proseso at maaaring gamitin ng mamimili upang bayaran ang iba pang mga gastusin sa pagsasara.

Ayon sa datos ng real estate mula sa National Association of Realtors (NAR), ang mga lisensiya sa pagbebenta ay dumarami noong 2024 habang tumataas ang imbentaryo.Ang mga mamimili ngayon ay mas maraming lebel upang humingi ng tulong sa pagsasara ng mga gastusin.

Mga Pagbabago sa Rehiyon

Sa pagdededentasyon ng presyo ay malawak na magkakaiba sa pamamagitan ng estado at lokal na kaugalian. Sa Northeast, ang mga mamimili ay kadalasang nagbabayad ng buwis sa paglilipat at ang mga bayad sa abogado ay karaniwan. Sa Timog at Midwest, ang mga nagbebenta ay karaniwang nagbabayad ng buwis sa paglilipat. Sa ilang mga estado, ang mga seguro sa titulo ay nahahati sa pagitan ng mamimili at nagbebenta. halimbawa:

  • Sa Pennsylvania, ang mamimili ay nagbabayad ng kalahati ng buwis sa paglilipat at ang nagbebenta ay nagbabayad ng kalahati.
  • Sa California, ang mamimili ay karaniwang nagbabayad para sa may-ari ng patakarang pang-estado at ang nagbebenta ay nagbabayad para sa patakarang pinagkakautangan ng mga featriko (o bise versa depende sa county).
  • Sa Texas, mataas ang buwis sa ari - arian at may lisensiya, at ang mamimili ay kadalasang nagbabayad ng mga bayad sa eskrow.

Ang mga mamimili at nagbebenta ay dapat na magtrabaho sa mga lokal na ahente na nakauunawa sa mga distribusyong ito.Ang isang makaranasang abogado ng real estate ay maaari ring magbigay linaw sa mga kahilingan ng estado-specific.

Kung Paano Maghahanda Para sa mga Halaga ng Pagpe - Closing

Ang dalawang panig ay maaaring gumawa ng mga hakbang na hindi nag - aalab upang maiwasan ang mga sorpresa.

Para sa mga Mamimili

  • Kumuha ng Loan Estimates: Pagkatapos mag-aaplay para sa isang sangla, ang nagpapautang ay dapat magbigay ng Loan Estimate sa loob ng tatlong araw ng negosyo.Ang dokumentong ito ay nagtatala ng lahat ng tinatayang mga gastos sa pagsasara at nagpapakita ng kabuuang pera na kailangan sa pagsasara.
  • [Iview ang Closing Disclosure: [1] Hindi bababa sa tatlong araw ng negosyo bago magsara, repasuhin ang Closing Disclosure upang matiyak ang mga gastos ay tumutugma sa Loan Estimate.[tanong ang anumang hindi maipaliwanag na pagtaas.
  • [[Shop for Services: Ihambing ang mga bayad mula sa iba't ibang mga kompanya ng titulo, inspektor, at mga tagapaglaan ng seguro.[ilang mga nagpapautang] Ang mamimili ay pinapayagang pumili ng kompanya ng titulo.
  • [[[Cate][Talaksan ng Salesler:[kailangan ng sanggunian] Ang pagbebenta ay humihiling ng mga pagpapasya upang mabayaran ang bahagi ng iyong mga gastos sa pagsasara. sa isang market ng mga mamimili, ito ay isang karaniwang taktika.
  • Budget para sa mga Prepaid: Tandaan na ang mga prepaid na buwis at seguro ay hindi lamang mga bayad kripisiyo kesa sa mga transaksyon ng pera sa eskwelahan.Badyet ng ilang buwan ng buwis sa ari-arian at mga kabayaran sa seguro.

Para sa mga Mangangalakal

  • Kumuha ng Net Sheet: Bago itala, tanungin ang inyong ahente para sa isang net sheet na tumataya sa inyong mga kita pagkatapos ng lahat ng mga gastos.Tdate ito bilang mga alok at mga kontra-handog ay ginagawa.
  • [[Talaksan: Ang mga rate ng komisyon ay tumatalakay sa iyong ahente ng talaan. Ang ilang mga ahente ay nag-aalok ng mga serbisyong may paang-paa sa mas mababang rate.
  • Plan for Reconvelopers: Isaalang-alang ang pre-listing home inspeksyon upang harapin ang mga pangunahing isyu nang mas maaga sa panahon.Ito ay maaaring makahadlang sa mga huling-minutong mga kahilingan sa pagkukumpuni o mga kredito.
  • [Tantanong About Transfer Tax: Alamin ang lokal na rate ng inyong paglilipat ng buwis at pagtibayin ang responsibilidad sa kasunduan ng pagbili.
  • [Talaksan:] Kung nakatira ka sa tahanan nang wala pang dalawang taon o may mahalagang pagpapahalaga, sumangguni sa isang tagapanukala ng buwis tungkol sa maaaring makuhang buwis.

Karaniwang Maling Akala Tungkol sa mga Halaga ng Pag - iimbak

  • [lamang] Ang mamimili ay nagbabayad ng mga gastos sa pagsasara. — Mali.[kailangan ng sanggunian] Ang dalawang partido ay nagbabayad ng malaking halaga, ngunit ang mga nagbebentang ⁇ ay kadalasang mas malaki.
  • Ang ⁇ Closing feature ay hindi-negoritable. — Ang ilang bayad (katulad ng bayad sa pagrerekord) ay nakapirme, ngunit maraming ⁇ commission, lebel insurance, at regionation fee ⁇ can ay na-record o naka-secure.
  • Ang ⁇ Seller ay nagbabayad sa lahat ng bagay.[ — Habang ang mga nagbebenta ay nag-aambag sa mga komisyon, ang mga mamimili ay nagbabayad pa rin ng pagtatantiya, pagsisiyasat, at maraming mga bayad sa pagpapautang.
  • [Talaksan][Talaksan Ang pagpapasara ng mga gastos ay maaari mong i-roll sa utang.[ — Sa ilang kaso, ang mga mamimili ay maaaring magtustos ng mga gastusin sa pagsasara sa pamamagitan ng pagtanggap ng mas mataas na halaga ng interes (no-closing-cost loant) o sa pamamagitan ng pag-aayos ng mas mataas na presyong benta na may kreditong nagbebenta. Gayunpaman, ito ay nagpapataas ng halaga ng utang at long-term interes.
  • Ang mga gastos sa pagpapawalang-bisa ay pareho sa lahat ng dako.[ — Ang mga gastos ay lubhang magkakaiba sa pamamagitan ng estado at county dahil sa mga lokal na istraktura ng buwis, halaga ng seguro, at mga kahilingan ng batas.

Mga Huling Tip Para sa Isang Malambot na Closing

Ang malinaw na komunikasyon at wastong pagpaplano ay nagpapadali sa proseso ng pagsasara ng mga nasasangkot. kapuwa ang mga mamimili at mga nagbebenta ay dapat makakuha ng nasusulat na mga pagtaya nang maaga, maingat na repasuhin ang lahat ng dokumento, at magtanong bago pumirma.

Dapat patiunang kunin ng mga mamimili ang seguro sa mga may - ari ng bahay at tiyakin na ang nagpapautang ay tatanggap ng lahat ng kinakailangang dokumento.

Ang pag-unawa sa mga pagkakaiba sa pagitan ng mga marketer feature na pagsasara at mga marketiologist na pagsasara ng mga gastos ay nagbibigay ng kapangyarihan sa mga kalahok na makipag-ayos nang epektibo at badyet nang tumpak. sa pamamagitan ng masusing paghahanda, ang araw ng pagsasara ay maaaring maging isang positibong mahalagang mahalagang kaganapan sa halip na isang pinansiyal na sorpresa.

Disclaimer: Ang artikulong ito ay nagbibigay ng pangkalahatang impormasyon at hindi bumubuo ng payo sa batas o pananalapi.[kailangan ng sanggunian] Para sa espesipikong mga sitwasyon, sumangguni sa isang abogado ng real estate, taga-advisor ng buwis, o lisensiyadong propesyonal sa sangla.