Ang pag-unawa sa mga paggamit na hindi-conforming ay mahalaga para sa anumang ari-arian, developer, o community planner na naglalayag sa masalimuot na tanawin ng soning law. Ang mga gamit na ito ay kumakatawan sa isang legal na tulay sa pagitan ng mga nakaraang regulasyon at kasalukuyang ordinansa, na nagpapahintulot sa ilang mga katangian na patuloy na gumana kahit na pagkatapos ng mga pagbabago ng soning ay hindi nagbabawal sa mga ito. kung walang konsepto ng mga hindi-conforming na gamit, ang mga munisipalidad ay mahaharap sa patuloy na pag-iiba at legal na pag-ekstansiyal na pag-gamit ng mga lupain sa mga real na code. Ang artikulong ito ay tumutuon ay tumutuon. Ang artikulong ito ay tumutuon ay nag-in ang mga kahulugan, legal na protekspormulasyon, mga hindi praktikal na mga di-consasyon ng mga paggamit, at ang mga praktikal na paggamit ng mga kasangkapan ay maaaring gamitin, at ang mga kasangkapan ay maaaring gamitin.

Ano ang mga Di-Conforming Uso?

Isang hindi-conforming na paggamit ay bumabangon kapag ang isang pakete ng lupa o isang istraktura ay na-ayon sa batas na itinatag sa ilalim ng mga regulasyon ng pag-sona na may bisa sa panahon ng paglikha nito, ngunit ang angkop na soning ordinansa sa kalaunan ay response upang ang umiiral na paggamit ay hindi na compilation sa mga bagong tuntunin. Halimbawa, ang isang maliit na tindahan ng reconcision ng kotse na kumikilos ng legal sa isang distrito mamayang resonanced para sa isang-pamilya resid na paggamit ay magiging isang hindi-conforming na gamit. Ang susi ay ang paggamit ng ang [FT] ay ang paggamit [L:0legleg sa mga tuntunin nito sa mga tuntuning pang-kado'yl dahil ito ay hindi nagbabago sa mga tuntunin[T][T][T][T][T][T][T][T] Ang mga tuntuning ito ay hindi nagbabagong-ng-ng-K][T][T][T] Ang mga tuntunin ay hindi nagbabago ng mga tuntuning ito ay hindi nagbabago ng mga tuntuning-ng-K.

Ang mga kodigong Zoning ay nagsisilbi upang paghiwalayin ang mga hindi magkakaayon na gamit na lupain, tulad ng mabigat na industriya mula sa mga pamayanang pang-residensiyal, at upang itaguyod ang maayos na paglago. Gayunpaman, ang bawat pag-iskodigo ay hindi statistika. Ang mga lungsod ay nagreresulta sa kanilang mga komprehensibong plano at ordinansa upang isalamin ang pagbabagong demograpiko, mga priyoridadg ekonomika, o mga layuning pangkapaligiran. Kung walang proteksiyon ng mga hindi-konstrukwensiyang paggamit ng doktrina ay maaaring magpahintulot ng isang pagbabagong pang-ag pang-komproduksiyon na nararapat pa rin sa mga umiiral na pamumuhunan habang ang mga repormang pang-edukwensiyalbiyunan.

Mga Halimbawang Nakapagpapasigla

  • Isang tindahan ng groseri na nauna sa isang soning champion sa isang residensyal-lamang na distrito.
  • Isang grabang hukay na umaandar sa lupa na nang maglaon ay itinalaga para gamitin sa pagsasaka.
  • Isang duplex sa isang solo-pamilya zone na itinayo bago ang zoning code ay isinabatas.
  • Isang paskil na wastong pinahihintulutan ngunit ngayon ay lumalabag sa mga restriksiyong sign-height.

Kadalasang nakikilala ng mga hukuman at mga kodigong munisipal ang pagkakaiba ng isang non-conforming user[ (ang gawain mismo) at isang non-conforming istructure[ (isang gusali na hindi nakatutugon sa kasalukuyang balakid, taas, o maramihang mga kahilingan kahit na kung ang paggamit ay pinapayagan, ngunit ang mga patakarang namamahala ay nagbabago sa isang hindi-conforming istraktura na maaaring iba sa mga maaaring mag-ukol sa mismong gamit.

Mga Uri ng Paggamit ng Hindi-Conforming

Karaniwang kinikilala ng batas Zoning ang dalawang malawak na kategorya ng mga gamit na hindi-conforming, bawat isa ay may natatanging legal na pakikitungo:

Hindi-Conforming Use (Aktibidad)

Ito ay nangyayari kapag ang aktibidad na isinagawa sa produksyon ay hindi na nagkokodigo sa kasalukuyang mga pinahihintulutang gamit ng distrito. Halimbawa, ang isang dry-cuving na negosyo sa isang sonang mixed-use na kalaunang muling pinamahayan ay lumilikha ng hindi-conforming na paggamit. Ang aktibidad ay pinapayagang magpatuloy sa ilalim ng grarand ama sugnay, ngunit mahigpit na kapit sa pagpapalawak o modipikasyon nito.

Hindi-Conforming Structure

Dito, ang gusali mismo ay lumalabag sa mga pamantayang dimensiyonal gaya ng ratio ng sahig, mga balakid sa bakuran, o mga limitasyon sa taas ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ( ⁇ ) sa isang ⁇ (sa isang ⁇ , ⁇ , ⁇ , ⁇ , ⁇ , ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ , ⁇ , ⁇ , ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ , na kung saan sa ⁇ , ay isang ⁇ , na kung saan sa lugar kung saan ang gusaling 20

May ilang mga hurisdiksiyon pa ang nagwawasak ng mga hindi-kombinasyong gamit sa espesipikong mga subtype: [[ (natutugunan ang orihinal na mga kahilingan at hindi kailanman inabandona) versus Ang bilgal non-conforming (natatag sa paglabag sa naunang batas ngunit kalaunan ay pinangangalagaan ng pagkakamaling identikal ay kinikilalang ang uri ay kritikal dahil ang mga limitasyon at magkakaiba.

Ang pangunahing legal na proteksiyon para sa mga hindi-konstruksyon na gamit ay mula sa Ikalimang Susog hanggang sa Saligang Batas ng Estados Unidos, na nagbabawal sa pamahalaan sa pagkuha ng pribadong pag-aari nang walang kabayaran.[update] Ang pagpayag sa isang paggamit na naaayon sa batas sa simula nito na magpatuloy sa kabila ng isang soning pagbabago ay isang paraan upang maiwasan ang isang [kailangan ng pagpapatupad, at pagkatapos ay maaaring kumuha ng.[[1] Ang mga Hukuman ay palaging naniniwala na ang mga ordinansang zon ay hindi maaaring muling mag-walang bisa ang isang layuning pampublikong layunin malibang ang isang mahigpit na layunin, at pagkatapos ay kinakailangan.

Karamihan sa mga kodigong munisipal zoning ay malinaw na nagsasaad na ang mga lehitimong hindi-kombinasyong gamit ay maaaring magpatuloy[[, madalas na gumagamit ng wika tulad ng: ⁇ All right non-conforming usering user na umiiral sa panahon ng pagpapatibay ng ordinansang ito ay maaaring ipagpatuloy, bagaman ang gayong paggamit ay hindi umaayon sa mga probisyon ng ordinansang ito.[Ang proteksiyong ito ay hindi absoluto; ito ay sakop ng mga kondisyong idinisenyo upang maiwasan ang hindi-konstig paggamit o ang isang permanenteng pag-gamit ng de-parasyon sa pook.

Mga Pangunahing Kalagayan Para sa Proteksiyon

  • Ang paggamit ay dapat na ⁇ al na itinatag sa ilalim ng mga naunang regulasyon sa pagsosona.Ang isang paggamit na ilegal mula sa simula (e.g., na gumagana nang walang kinakailangang permit) ay hindi maaaring maging isang hindi-kombinasyong paggamit.
  • Ang paggamit ay dapat na di-aktibo at nagpapatuloy. Kung ang may-ari ng ari-arian ay boluntaryong titigil sa hindi-konstitusyong paggamit para sa isang itinakdang panahon (kadalasang 6 hanggang 12 buwan, depende sa lokal na kodigo), ang karapatang magpatuloy ay nawawala.
  • Ang istraktura ay hindi dapat [walang katulad na nawasak. Maraming ordinansa ang nagsasaad na kung ang isang gusali na naglalaman ng isang hindi-conforming na gamit ay napinsala ng higit sa isang tiyak na persentahe ng halaga nito (e.g., 50%), ito ay maaaring muling itayo lamang kung ang bagong istraktura ay nag-iisang komplika na may kasalukuyang zoning.
  • Ang may-ari ng ari-arian ay hindi dapat ⁇ xpand o pag-unlad ang hindi-conforming na gamit. Halimbawa, ang isang non-conforming car repairing shop ay hindi maaaring dagdagan ang lugar ng sahig nito, magdagdag ng higit pang mga service bay, o magpatakbo ng mas malakas na kagamitan na lumilikha ng karagdagang ingay o trapiko.

Mga Kapansanan at Terminasyon ng mga Paggamit na Non-Conforming

Bagaman ang mga hindi-conforming na gamit ay nagtatamasa ng mahalagang mga proteksiyon, ang ilang mga mekanismo ay hindi walang hanggan. ang mga munisipalidad ay pumapayag na itigil o wakasan ang mga gamit na iyon sa paglipas ng panahon, na nagtataguyod ng kalaunang pag-ayon sa planong zoning.

Pagkabaya

Kung ang isang hindi-conforming na paggamit ay itinigil para sa isang tiyak na periodifict isang taon ngunit minsan kasing-anim na buwan o habang ang tatlong taon na quartation ay nawawala ang pagiging lolo nito. Pagkatapos nito, ang anumang bagong gamit ay dapat sumunod sa kasalukuyang zoning. Ang deficitment ay nangangailangan ng layunin na nagpapakita na ang may-ari ay may intensiyon na ihinto ang paggamit. Pansamantalang vacancies (e.g., ang isang tindahan na nakasara para sa mga restorations) ay karaniwang hindi nag-udyok ng pagtalikod, ngunit ang tumatagal na kawalang gawain ay maaaring gawin.

Pagkapuksa

Karamihan sa mga kodigong panson ay kinabibilangan ng isang sugnay na pangwasak: kung ang istrakturang naglalaman ng isang hindi-konstruksyon na gamit ay napinsala o nasira na lampas sa isang tiyak na pagsisimula (karaniwan nang 50% ng patas na halaga o kapalit nito), ang gusali ay maaaring itayong muli lamang bilang lubos na pagsunod sa kasalukuyang mga regulasyong pang-soning.Ang tuntuning ito ay humihikayat sa mga may ari ng ari-arian na panatilihin ang kanilang mga gusali, at iniiwasan nito ang permanenteng pagpapanatili ng isang hindi-kombing na paggamit pagkatapos ng isang kapaha-pahamak na kaganapan.

Pag - alaala

Ang ilang mga hurisdiksiyon ay nag-aampon ng isang [[[[kailangan ng sanggunian] Ang ⁇ a ⁇ a ⁇ a ⁇ ang takdang dami ng oras (e.g., 5, 10, o 20 taon) kung saan ang isang hindi-konstruksyon na paggamit ay maaaring magpatuloy, pagkatapos nito ay dapat na tumigil.Ang pamamaraang ito ay nagtitimbang sa investment-backed na mga inaasahan ng may-ari sa pamamagitan ng komunidad sa kalaunang pag-ayon. Ang mga hukuman ay nagtaguyod ng mga probisyong amortisasyon kapag ang yugto ay makatuwiran, mga salik gaya ng edad ng istraktura, ang pag-abili, ang mga ari-arian, at ang pag-arian ay nagdulot ng pinsala.

Pagpapalawak ng mga Prohibisyon

Ang pagpapalawak ng isang hindi-konstruksyon na paggamit ay halos laganap na ipinagbabawal. Ang tuntuning ito ay tumitiyak na ang paggamit ay hindi lumalaki sa paraan na nagpapahina sa layunin ng bagong zoning. gayunpaman, ang ilang mga code ay pumapayag sa limitadong pagpapalawak na ⁇ tulad ng maliit na karagdagan sa isang bahay na nagkataong hindi-conforming sa pagkabigo ⁇ f ang pagpapalawak ay hindi nagdadagdag ng hindi-conformity. Halimbawa, ang pagdaragdag ng isang deck na inilagay sa loob ng umiiral na footprint ay maaaring payagan, ngunit ang pagpapalawak ng isang karagdagang istraktura ay kinakailangan sa isang pagkabigo.

Mga Pagpapahiwatig Para sa mga May - ari ng Ari - arian

Para sa isang may-ari ng ari-arian, ang paghawak ng katayuang di-konpormasyonal na paggamit ay maaaring maging isang asset at isang patlang. Ang katayuan ay nagsasanggalang sa umiiral na negosyo o paggamit mula sa pag-iinternasyunal sa pamamagitan ng pagsosona ng mga pagbabago, pagpapanatili ng ekonomikong viabilidad ng produksyon.Ang isang non-conforming auto repairing shop sa isang respektibong lugar ay maaari pa ring maging mahalagang kita-producing asset dahil walang bagong kakompetensiya ang maaaring magbukas ng isang katulad na tindahan. Ang eksklusistensitibidad na ito ay maaaring tumaas ang halaga ng produkwensiya.

Gayunman, ang mga limitasyon ay mahalaga. Ang ari-arian ay hindi maaaring palawakin ang gusali o baguhin ang paggamit sa ibang non-conforming na paggamit nang hindi nawawalan ng proteksiyon.Ang pagbebenta ng ari-arian ay maaaring komplikado, habang ang isang mamimili ay nagmamana ng parehong mga restriksiyon. maaaring ituring ng mga lender ang hindi-conforming na mga katangian bilang mapanganib na perilerity lalo na kung ang pagkasira o ang pag-aalaga ay maaaring maging sanhi ng hindi katiyakan tungkol sa hinaharap na paggaling. bukod dito, kung ang paggamit ay nangangailangan ng malaking pag-aayos (e.g., na nagdadala ng isang lumang gusali sa mga kasalukuyang kodigo ng apoy), ang halaga ay maaaring maging ang produkrekretiba sa halaga ng produkwensiya sa halaga ng produkreksiyon.

Mga Katangian Para sa mga May - ari ng Ari - arian

  • Documentation: Ang mga rekord na nagpapatunay sa paggamit ay legal na itinatag bago ang zoning championiold permits, mga rekord ng buwis, mga litrato, at mga affidavit mula sa mga nakaraang may-ari.
  • [Talaksan: Iwasan ang anumang puwang sa paggamit na maaaring bigyang kahulugan ng munisipalidad bilang pagtalikod. Kahit ang maikling mga pagsara (e.g., para sa muling pag-remodel) ay dapat na samahan ng katibayan ng patuloy na intensiyong magpatuloy.
  • Alamin ang lokal na kodigo: Unawain ang espesipikong yugto ng pagtalikod, pagsisimula ng pagkawasak, at mga alituntunin ng pagpapalawak sa iyong hurisdiksiyon. kumonsulta sa isang land-use attorney bago ang anumang mga modipikasyon.
  • [[[T: Kung mahalaga ang pagpapalawak, mag-play para sa isang variance mula sa zoning board. Maaaring payagan ng isang indibidwal ang isang makatuwirang pagtaas kung ang propesiya ay dumaranas ng isang natatanging kahirapan.

Mga Pagpapahiwatig Para sa mga Pamayanan

Mula sa isang pananaw na munisipal, ang mga paggamit na hindi-conforming ay naghaharap ng tensiyon sa pagitan ng pagpapatupad ng paninging pansoning at paggalang sa mga karapatang pang-ari.Sa isang banda, ang pagpayag sa isang mabigat na paggamit ng industriya na manatili sa isang lumalaking lugar na residensyal ay maaaring lumikha ng mga pampagulo sa peristensiya, trapiko, amoy, at mga panganib na pangkaligtasan naiindigo sa mga bagong residente at magpahina sa mga tunguhing matagal-term na pagpaplano ng pamayanan.

Sa kabilang dako, ang biglaang pag-aalis ng mga hindi-konstruksyon na gamit sa pamamagitan ng sapilitang pagsara o demolisyon ay maaaring humantong sa mga legal na hamon, pag-aangkin, at pampolitika na backlash. ang mga Smart community ay nagsasagawa ng balanseng ito sa pamamagitan ng proactive strategies:

Mga Pangganyak Para sa Kusang - Loob na Pagsang - ayon

Sa halip na konstitutoryong pagpapatupad, maraming mga lungsod ang nagbibigay ng mga insentibo upang himukin ang mga may ari ng ari-arian na boluntaryong dalhin ang kanilang mga gamit. ang mga apartment ng buwis, mga bonus ng density, o mga pinapahintulutang muling umunlad ay maaaring maging malakas na mga kasangkapan. Halimbawa, maaaring payagan ng isang lungsod ang isang hindi-kombinasyong hukay ng graba na magpatuloy para sa isang takdang termino, na may may ari na pumapayag sa isang plano ng reklamasyon na nagtatapos sa isang subdibisyon ng residasyon.

Mga Buffer Zone at ang Pag - aalis ng Tubig

Ang ilang mga kodigong panson ay nangangailangan ng mga paggamit na hindi-conforming upang makapagbigay ng mga neutralisasyon tulad ng tumaas na landscaping, mga pader ng sound, o limitadong operating hours ⁇ to ay nagpapagaan ng kanilang epekto sa mga kalapit na gamit sa pag-ayon.Ito ay nagpapahintulot sa paggamit na manatili habang binabawasan ang pagkikiskisan.

Mga Update ng Himpilan ng mga Kabukiran

Sa pagtatakda ng isang takdang panahon para sa mga hindi-conforming na gamit upang magpatuloy, ang mga lungsod ay maaaring tiyakin na sa wakas ang lahat ng lupain ay gumagamit ng alinsunod sa kasalukuyang plano. ang mga Hukuman ay karaniwang nagtataguyod ng amortisasyon, lalo na para sa mga gamit na partikular na hindi tugma o mapanganib.

Mga Di-Conforming Ginagamit vs. Variances

Mahalagang makilala ang pagkakaiba ng isang hindi-konsepsiyon na gamit at isang [[. Ang isang interconclusion ay isang pormal na pahintulot na ipinagkaloob ng isang zoning board of applications upang payagan ang isang paglihis mula sa mga regulasyon ng pagsosona na perimental para sa isang bagong gamit o istraktura na kung hindi gayon ay ipagbabawal. Ang isang hindi-conforming na paggamit, sa pamamagitan ng pagkakaiba, ay isang umiiral na paggamit na naaayon sa batas sa panahon ng paglikha nito. Ang susing kailangan ng isang pag-bago at isang batas na nagpapakita:[T][2][T] Ang isang hindi ⁇ C.[2 ay isang [[2][T][3][T][T][3][T] [[T][T][T] Ang isang di-2 ay isang ent.[kailangan ng isang [[[[3 ⁇ C.[kailangan ng isang [[8.

[ Ang isang may ari ng ari ng ari ay hindi makakakuha ng katayuang hindi-conforming na ginagamit sa pamamagitan ng basta pagsisimula ng isang ipinagbabawal na gawain at pag-asang ma-emerhensiya sa kalaunan.Ang paggamit ay dapat na umiiral bago ang pagbabagong zoning. Ang mga Variances ay ang tanging ruta para sa mga bagong gawaing hindi-konstitusyon.

Mga Hilig at Hamon Kamakailan

Ang batas ng Zoning ay patuloy na evolve, at ang mga paggamit na hindi-conforming ay nasa sentro ng ilang mga kontemporaryong debate:

Pag - aanak at Pag - aalis ng Tirahan

Sa mabilis na mga pook na pampaguguwardiyahan, ang mga mas lumang pang-industriya o pang-komersyo ay kadalasang nagiging mga hindi-kompyuter na pampaglipunan bilang mga pampananalaping pampananalapi.[kailangan ng sanggunian] Ang mga lungsod ay dapat magpasiya kung paano iingatan ang mga gamit na ito (proteksiyong abot-kaya ang mga ito ay ginagamitan ng mga hindi-conforming na nagsisilbi sa mga matagal na residenteng-panahon).

Pagbabago at Pag - urong ng Klima

Ang mga hindi-kombinasyong istraktura na matatagpuan sa mga bahagdan o mga sonang glue ay naghaharap ng mga bagong panganib.Maraming mga munisipalidad ay nag-i-iindorso ng kanilang mga kodigo sa pagtatayo ngunit ang iba ay nagpupunyaging mag-ambag ng mga retroaktibong mga kahilingan sa mga hindi-conforming na gusali. ang ilan ay gumagamit ng amortization upang matigil ang pagpapaunlad sa baybayin, habang ang iba ay nag-aalok ng mga entout para sa paulit-ulit na nasirang mga katangian.

Maikling-Term na mga Ritwal

Ang pagtaas ng Airbnb at mga katulad na plataporma ay lumikha ng maraming mga hindi-konpormasyon na gumagamit ng mga ⁇ home na ginagamit bilang mga short-term rental sa mga sona na nagbabawal sa gayong gawain.Ang mga lungsod ay nakikipagtunggali sa kung sino ang mag-iisa sa mga umiiral na rental o inaalis ang mga ito sa pamamagitan ng amortisasyon, kadalasang hinaharap ang mga hamon sa korte mula sa mga may-ari na nangatwirang ang paggamit ng mga ito ay isang protektadong pamumuhunan-backed na inaasahan.

Karapatan sa Pagsasaka

Ang mga operasyong pang-agrikultura na nauna sa mga urban spore ay kadalasang nagiging mga hindi-conforming na gamit. maraming mga estado ay nagpasa ng ⁇ right sa mga batas ng farmivision na nag-iingat sa mga sakahang ito mula sa mga nakayayamot na demanda at pagpapatupad ng soning, epektibong lumilikha ng isang statutory non-conforming na mahirap na ma-clush out.

Pagsasaayos

Ang mga hindi-kompyuter na paggamit ay isang mahalagang bahagi ng pag-iisyu ng batas, na tinitiyak na ang mga may ari ng ari ng ari-arian ay hindi hindi hindi hindi patas na pinaparusahan ng mga pagbabago sa mga regulasyon ng land-use. ang mga ito ay nagbibigay ng katatagan, proteksiyon sa pamumuhunan, at pumapayag sa mga komunidad na i-apublish ang kanilang mga kodigong soning nang hindi nagdudulot ng biglaang pagkasira. gayunpaman ang doktrina ay may hangganang ekwatibo, pagkasira, amortisasyon, at mga pagbabawal sa pagpapalawak ay pawang nagsisilbi upang unti-unting pag-unting pag-unting pag-samahin ang mga umiiral na paggamit sa hinaharap ng komunidad.

Para sa mga may-akda ng ari-arian, ang pag-unawa sa mga tuntuning namamahala sa katayuang hindi-kompyuter ay mahalaga sa pagpapanatili ng karapatang magpatuloy sa mga operasyon at sa paggawa ng mga may kabatirang desisyon tungkol sa mga pagkukumpuni, pagbebenta, o pagpapalawak. para sa mga tagaplano ng munisipal, ang pagbalanse ng proteksiyon sa pagpapatupad ay nangangailangan ng maalalahaning kodigong pagkalap at proaktibong komunidad na kasunduan. at para sa sinumang sangkot sa real estate, ang isang matatag na pag-aarok ng mga paggamit na hindi-conforming ay nakakatulong sa paglalayag ng komplikadong interseksiyon ng mga karapatang pang-ariteksyon at pagpaplano ng publiko.

Habang ang batas ng pagsosona ay patuloy na umaangkop sa mga bagong hamon ⁇ imula sa pagiging matatag ng klima sa kabahaging ekonomiya ⁇ ang mga prinsipyong nasa likod ng mga paggamit na hindi-conforming ay mananatiling mahalaga gaya ng dati.Sa pamamagitan ng paggalang sa nakaraan habang nagpaplano para sa hinaharap, ang doktrina ay nagbibigay ng patas at praktikal na balangkas para sa pangangasiwa ng pagbabago sa paggamit ng lupa.

Para sa higit pang pagbasa, sumangguni sa [[[[[[ para sa modelong mga kodigo ng pagsosona, ang [[[FLT:[[[[6][[[T][T][T][T][T][T] [[TC.[TC.[TC.[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T] [[T]