contract-law
Kung Paano Mabisang Masusunod ang Paninirahan Bago Mag - Hukuman
Table of Contents
Ang pag-iwas sa isang kasunduan bago pumasok sa isang silid-tulugan ay isa sa pinaka-kabihasnang mga galaw na magagawa ng isang partido sa isang legal na pagtatalo.Ginitipid nito ang mga pinansiyal na mapagkukunan, na nag-iingat ng mga kalahok mula sa matagal na emosyonal na paghihirap, at kadalasang nagbubunga ng mga kinalabasan na ang dalawang panig ay maaaring mamuhay ng mas maginhawa kaysa sa isang hukom na namamahala, at ang isang handang mag-alam ng mga solusyong ito nang walang malinaw na plano o pag-unawa ng mga dinamikong nasasangkot.Ang pagdadalubhasa sa sining ng pre-tritrial na paglutas ay nangangailangan ng paghahanda, sikolohikal na kabatiran, at isang malikhaing pag-saliksik ng mga solusyon.Ang ganitong mahusay na balangkas bago ang pagharap sa isang praktikal na pakikipag-ayos sa mga taktikang pakikipag-ugnayan, na pakikipag-ugnayan sa mga pamamaraan sa pakikipag-ugnayan.
Pag - unawa sa mga Pakinabang ng Pag - aayos ng Bahay
Kapag nalutas mo ang isang di - pagkakaunawaan nang kusa, mapananatili mo ang kontrol sa kalalabasan sa halip na ibigay ang kapangyarihang iyon sa isang hukom o hurado. Ang mga pagsubok ay likas na di - mahulaang dahilan kung bakit hindi ito natitipid, maaaring matigil ang mga saksi, mabigla ang mga tao, at maaaring maimpluwensiyahan ang mga hurado ng mga bagay na walang kaugnayan sa mga kapakinabangan ng iyong kaso.
Ayon sa estadistika, ang napakaraming kasong sibil ay madalas na nangyayari sa 90% ⁇ S ⁇ St ⁇ t ⁇ bago ang paglilitis.Ang katotohanang ito ay nagbibigay diin sa kahalagahan ng negosasyon bilang pangunahing mekanismong pang-ekonomiya. upang galugarin pa ang mga dinamikong ito, ang mga yaman na katulad ng American Bar Associationiviers Section of Resolution ay nagbibigay ng mahahalagang kabatiran sa alternatibong resolusyon.
- Nakatitipid ang Cost: Ang mga bayaring Legal, gastos sa pagpapatotoo ng mga dalubhasa, at gastos sa pagsasalansan ng korte ay maaaring mabilis na tumaas sa sampu-sampung libong dolyar.Ang isang paglilitis ay kumukunsumo rin ng mga linggo o buwan ng abogadong panahon na maaaring gugulin sa ibang mga bagay.
- ] Resolution ngFaster: Bagaman ang mga kaso ay maaaring manghina sa mga port sa korte sa loob ng mga taon, ang mga negosasyong pang-ayos ay karaniwang nagaganap sa loob ng mga linggo o buwan.Ang panahon ay salapi, at ang mabilisang resolusyon ay nagpapahintulot sa mga partido na sumulong.
- [Control tungkol sa kalalabasan: Sa isang kasunduan, maaari kang mag-interno ng mga termino na ang isang hukuman ay maaaring walang awtoridad na mag-order ngificit tulad ng isang naka-ayos na plano ng pagbabayad, pag-aanunsyo, o isang mutual non-disparagement kasunduan.
- [[Talaksan:] Ang adversarial na kalikasan ng mga paglilitis sa korte ay maaaring makapinsala sa mga ugnayan, kapwa sa personal at propesyonal.Ang contrencement ay nagpapanatili ng relasyon sa pamamagitan ng pagtataguyod ng isang kooperatiba sa halip na salungat na kapaligiran.
- Privacy: Ang mga rekord ng Hukuman ay pangkalahatang pampubliko.Ang mga kasunduan sa kasunduan ay maaaring manatiling kompidensiyal, na nagpoprotekta ng impormasyong proprietaryal o nakahihiyang mga detalye mula sa pananaw ng publiko.
Paghahanda Para sa Pag - aayos
Ang paghahanda ay tulad ng paglalayag sa isang barkong walang kompas. Sa pamamagitan ng pagbuo ng bawat dokumento, email, kontrata, at mga ebidensiya na sumusuporta sa iyong posisyon, gagawa ka ng timeline ng mahahalagang pangyayari.
Pagtiyak sa Iyong mga Tunguhin at mga Priyoridad
Itakda kung ano ang hitsura ng isang kaaya-ayang pamayanan para sa iyo. Ilagay ang iyong mga layunin sa mga andana: ang huwarang kalalabasan, ang makatotohanang kalalabasan, at ang pinakakaunting pagtanggap mo (iyong walk-away na punto). Halimbawa, sa isang sira-of-contract na pagtatalo, ang iyong mithiin ay maaaring ang buong pagbabayad at legal na bayad; ang iyong makatotohanang tunguhin ay maaaring 85% ng nasabing halaga; ang iyong minimum ay maaaring 70%, sa ibaba kung saan ang paglilitis ay nagiging mas kaakit-akit. Ang terremonikong pagpapaubaya na ito ay maaaring maging hindi nawawalan ng iyong paningin sa iyong linya sa ilalim.
Pagkilala sa Iyong BATNA
Ang pinakamakapangyarihang konsepto sa negosasyon ay ang Pinakamahusay na Alternatibong Kasunduan (BATNA). Ang iyong BATNA ang siyang gagawin mo kung mabigo ang kasunduan sa pamamagitan ng paggamit ng ⁇ EXTY, na maghahahabla. hinggil sa iyong mga tsansa sa paglilitis nang makatotohanan, na pinagagana ang posibleng award (o pananagutan) na hindi mo inaalintana ang kawalang katiyakan at legal na mga gastos. Ang isang malakas na BATNA ay nagbibigay sa iyo ng kakayahan; isang mahinang pwersain ka na higit na mat. Halimbawa, kung ang iyong kaso ay may maliwanag na mga kahinaan, ang iyong BNA, maaaring ang iyong D&T.
Pagsaliksik sa Magkakahawig na mga Kaso at mga Resulta
Alamin kung paano nalutas ang katulad na mga pagtatalo sa inyong hurisdiksiyon. Tingnan ang mga hatol ng hurado sa katulad na mga kaso, pag - usapan ang mga nailathalang ulat, o median awards mula sa mga pag - aaral. Ang impormasyong ito ay nagbibigay ng makatuwirang angkla para sa inyong panimulang kahilingan o alok. Nakatutulong din ito sa inyo na ihambing ang di - makatotohanang mga inaasahan mula sa kalabang panig.
Pag - unawa sa Iba Pang Posisyon ng Partido
Ang matagumpay na negosasyon ay nangangailangan ng pakikiramay sa mga tao, ngunit ang malinaw na pagkaunawa sa mga ibang sede admits interess, mga limitasyon, at mga panggigipit.Ang mga kalabang partido o ang kanilang abogado ay nangangailangan ng pakikiramay, at maaaring udyok ng mga limitasyong pinansiyal, reputasyon, pag-iingat ng relasyon, o basta pagnanais na iwasan ang higit pang mga bayaring legal. Isaalang-alang ang mga gastos sa pag-aaapela na kanilang kinakaharap, ang lakas ng kanilang kaso, at ang kanilang sariling BATNA. Sa pamamagitan ng pag-iwas sa kanilang mga sapatos, mahahanap mo ang mga panukalang pang-akit sa kanilang sarili-intang-in, ang posibleng pag-harap ng isang pagharap sa isang kaso. Hindi ito ay nangangahulugan ng mga tanong na may kaugnayan sa mga tanong na walang-pamantaya.
Mabisang mga Estratehiya ng Negotiasyon
Sa paghahanda, kailangan mo ng taktikal na paraan para sa negosasyon mismo. Ang mga sumusunod na estratehiya ay time-screw at kapit sa malawak na mga alitang sibil, mula sa personal na pinsala na inaangkin sa mga komersyal na demanda.
Makipagtalastasan Nang Malinaw at sa Pamamagitan ng Pagsisiyasat
Ang pagiging simple ay nagdudulot ng kalituhan at kawalang tiwala. sabihin nang malinaw ang iyong katayuan, na sinusuportahan ito ng espesipikong mga katotohanan at legal na awtoridad.Ang katulad na mga impormasyong pang-ekonomiya ay nagpapahiwatig ng isang saklaw ng $X hanggang $Y, at naniniwala kami na ang $Y ay binibigyan ng ganap na di-makatuwiran, ang ⁇ ay nagpapagaan ng loob sa mga sumusunod na salik.[Ang malinaw na komunikasyon ay nakababawas sa katwiran at nagpapanatili ng pokus sa mga merito.
Maging Aktibo sa Pakikinig
Ang aktibong pakikinig ay nangangahulugan ng lubusang pagtutuon ng pansin sa sinasabi ng kabilang panig, pagkatapos ay pag - iindorso o pag - iiskor upang patunayan ang pagkaunawa. Ang pamamaraang ito ay higit pa sa basta pagpapadama sa kabilang panig na may sakit naiihit sa iyo ng mahalagang impormasyon. Halimbawa, kung ang kalabang partido ay nagsasabi, ang ⁇ Wowe ay maaaring magbayad ng mahigit na $50,000 dahil sa mga isyu tungkol sa daloy ng salapi, ang kondisyon na malaman mo tungkol sa kanilang pinansiyal na limitasyon ay maaaring imungkahi mo sa isang naka-ayos na plano sa pagbabayad na pagkalat ng kabuuang ilang buwan, na maaaring gawin ang mga pamamaraan para sa kanila. [T:T:ME.0] Ang mga legal na mga legal na giya ay maaaring gamitin sa konteksto[T][T][T][T] Ang praktikal na mga legal na mga legal na mga legal na mga kasanayan [[T][T][T][T][T] ay maaaring magbigay ng tulong [[T]
Maging Madaling makibagay at Malikhain
Ang pakikipagkompromiso sa hindi gaanong kritikal na mga isyu upang makuha ang mga pakinabang sa mga bagay na pinakamahalaga. Ngunit ang pakikibagay ay hindi lamang basta pagbibigay ng disiplina sa pag - iisip na maaaring magbukas ng halaga na sa simula'y hindi isinasaalang - alang ng magkabilang panig. Halimbawa, sa halip na isang mabigat na halaga ng salaping kabayaran, maaaring ilakip ng isang kasunduan ang paghingi ng paumanhin, isang kasunduang hindi - pang - ekonomiya, mga referral sa hinaharap, o isang hindi tinatanggap na produkto o serbisyo.
Manatiling Mahinahon at Mamahala sa Damdamin
Ang galit, kabiguan, at kabalisahan ay maaaring mag - alis ng iyong pagpapasiya at humantong sa padalus - dalos na pagpapasiya. Kapag nadarama mong nadarama mong may nadarama kang problema, magpahinga, huminga, o mag - isip na kasama ng iyong abogado, manatiling propesyonal, at mag - isip ng mga hudyat ng lakas at kontrol.
Gamitin ang Pag - aangkla at Pag - aalsa
Ang pag-aangkin ay ang pamamaraan ng paggawa ng unang alok o pangangailangan upang ito ay magtakda ng range para sa kasunod na talakayan. Kung ikaw ay magsisimula ng napakababa, maaaring mag-iwan ka ng pera sa mesa; kung napakataas, maaaring masaktan mo ang kabilang panig o tila hindi makatotohanan. Halimbawa, ang isang mahusay na-rearched anklado, batay sa mga kahalintulad na kaso at layon na datos, ay pinaka epektibo. Frming ay nagsasangkot ng paghaharap ng iyong panukala sa paraan na nagtatampok ng mga benepisyo nito sa kabilang panig. halimbawa, ⁇ Sa pamamagitan ng paglutas ngayon, iniiwasan mo ang panganib ng isang mas mataas na hurado at karagdagang bayad sa batas na maaaring dalawang beses mong gastos bilang elekweekwes.
Kailan Magkakaroon ng Tagapamagitan
Sa kabila ng iyong mga pinakamahusay na pagsisikap, ang mga negosasyon ay maaaring maabot ang isang impeached. Kapag ang komunikasyon ay nasira o ang mga posisyon ay nag-ugat, ang isang neutral na ikatlong partido ay maaaring maging mahalaga. Ang konpeksyon ay isang kusang-loob, kompidensiyal na proseso kung saan ang isang sinanay na tagapamagitan ay nagpapadali ng talakayan, tumutulong sa pagbibigay linaw ng mga interes, at madalas nagmumungkahi ng mga solusyon. di tulad ng confision, ang confision ay hindi naglalapat ng isang desisyon.Ang tunguhin ay tulungan ang mga partido na mahanap ang kanilang sariling resolusyon.
Ang kooperasyon ay partikular na kapaki-pakinabang kapag ang relasyon sa pagitan ng mga partido ay nagpapatuloy (e.g., ang mga kasosyo sa negosyo, kapitbahay, o mga miyembro ng pamilya), kapag ang mga emosyon ay nag-ebolb, o kapag ang pagtatalo ay kinasasangkutan ng maramihang mga isyu na nangangailangan ng malikhaing pag-aanunsyo. maraming mga hukuman ngayon ay nangangailangan ng pagkakasundo bago ang isang petsa ng paglilitis ay itinakda. Kahit na hindi ito ipinag-uutos, ang pag-aalok ng tagapamagitan ng iyong mabuting-pananampalataya ay maaaring magbigay ng isang eksistensiyon sa resolusyon.[FLLL] Ang [0][T][Cornell Legalationsicialations incation on encreadplication on[T] ay nagbibigay ng isang mahusay na proseso nito.
Pagtatapos sa Paninirahan
Ang pag - abot sa isang berbal na kasunduan ay isang mahalagang pangyayari, subalit ang bawat kasunduan ay hindi pa tapos, ang bawat kasunduan ay dapat na bawasan tungo sa isang nasusulat na kasunduan na kumukuha ng lahat ng mga termino nang may katiyakan. ang wikang Vague gaya ng ⁇ ificity ⁇ isenso o ⁇ mutual recity ay isang resipe para sa mga pagtatalo sa hinaharap.Specified na mga iskedyul sa pagbabayad, dead, mga composable sugnay, mga paglaya, at anumang patuloy na mga obligasyon. Dapat na maingat na repasuhin ng magkabilang panig ang dokumento, at bawat isa ay dapat na magkaroon ng payo tungkol sa pagpapatupad at mga maaaring masunod.
Tandaan na kapag may mga kasunduan sa korte na kailangang aprobahan ng korte, sa mga gawain ng mga klase, maliliit na pamayanan, o kasong kinasasangkutan ng mga ahensiya ng gobyerno, malalaman ng iyong abogado ang mga kahilingan sa inyong hurisdiksiyon.
Karaniwang mga Pagkakamali na Dapat Iwasan
Narito ang mga patibong na puwedeng maglihis sa isang kasunduan:
- Talaan ng mga paghahanda: Ang paglakad sa pakikipag-ayos nang walang ebidensiya, isang malinaw na BATNA, o kaalaman sa mga kahalintulad na kaso ay mapanganib. Maghanda nang lubos ayon sa ibig mo sa paglilitis.
- Napakatahasang pag-asa: Ang isang hindi makatuwirang unang alok ay maaaring magalit sa kabilang panig at palakadin ang mga ito. Gamitin ang datos upang i-angkla ang isang makatotohanang simulang punto.
- Pagtangging makinig:[ Ang pagsasalita ng higit sa iyong pakikinig ay nagkakait sa iyo ng impormasyon na makapagbubukas ng isang kasunduan.Tanong ng mga tanong at makinig nang aktibo.
- Ang pagpapahintulot sa mga emosyon na diktahan ng mga termino: Ang pagnanais na ⁇ iwin ⁇ o ang isang personal na sama ng loob ay maaaring umakay sa iyo na tanggihan ang patas na kasunduan.
- [[Ignored]][Talaksan ang kabilang panig: Kung nauunawaan mo na ang kabilang panig ay hindi maaaring magbayad ng isang malaking halaga, igigiit ng donimit ang isa.Propose ang isang isinaayos na alternatibo.
- [[Paree ⁇ : Ang mabilisang pagtanggap ay maaaring magpahiwatig na umalis ka ng pera sa mesa.Pause, pagninilay-nilay, at pagpapatunay na ang mga termino ay nakasapat sa iyong minimum na mga kahilingan.
- [[Talaksan ang nasusulat na kasunduan: Hindi sapat ang pakikipagkamay.Paliwanagan ang huling dokumento na tumpak na sumasalamin sa kasunduan at kinabibilangan ng mga kinakailangang proteksiyong legal.
Ang Papel ng Payo ng Batas
Bagaman ang mga indibiduwal na kumakatawan sa kanilang mga sarili (pro se) ay maaaring makipag-ayos ng mga pamayanan, ang pagkakaroon ng isang dalubhasang abogado ay malaki ang posibilidad na magkaroon ng magandang kalalabasan.Ang isang may karanasang abogado ay nagdadala ng kaalaman sa mga pamantayang legal, ang mga patakarang procedual, at ang karaniwang mga consolution range ay maaaring mag-ayos sa inyong hurisdiksiyon. Kanilang mapangangasiwaan din ang mga emosyonal na aspeto ng kaso. Kung hindi mo kayang i-representa ang iyong mga limitasyon, ang mga abogado ay kadalasang mas mabuti sa pag-ugrutling kung kailan itutulak para sa higit at kailan mo dapat lutasin ang hatol na ektibong adro-produklusibo, ang mga desisyon sa mga desisyon, bukod sa mga pangunahing pagtanggap sa mga desisyon, ang mga desisyon ay dapat na pagtanggap sa mga desisyon.
Pagsasaayos
Ang pag-aalsa ng isang kasunduan bago magtungo sa korte ay kapwa isang sining at isang agham.[kailangan nito ng masusing paghahanda, estratehikong komunikasyon, disiplina ng damdamin, at ang pagiging handang mag-eksperimento ng mga malikhaing pagpipilian. Ang mga pakinabang ay malinaw: gastos sa pag-iimpok, bilis, kontrol, at nabawasang stress. Sa pag-unawa sa ibang partiimen perspektibo, pag-iwas sa mga karaniwang pagkakamali, at pag-alam kung kailan magdadala ng neutral na tagapamagitan, maaari mong isulong ang landas patungo sa isang resolusyon na nagsisilbi sa iyong mga interes nang walang katiyakan at gastos ng paglilitis.[kailangan ng panahon] Ang isang mahusay na paglutas ay isang walang premyong mapag-asa ang isang malugod na pag-asa na pag-asa ng iyong isipan.