Table of Contents

อะไร คือ บท 13 การ ล้ม ละลาย?

บท 13 การล้มละลาย ซึ่งมักเรียกว่า การจัดการหรือการชําระหนี้ หรือแผนจ้างค่าจ้าง เป็นกระบวนการตามกฏหมายของรัฐ ซึ่งออกแบบมาเพื่อบุคคลที่มีรายได้ปกติที่ต้องจ่ายเพื่อติดตามหนี้ที่ค้างชําระได้ ในขณะที่ยังรักษาทรัพย์สินเดิมอยู่ ต่างจากบทที่ 7 ซึ่งทําให้ทรัพย์สินชําระหนี้ชําระหนี้ได้ 13 ต้องเสนอแผนชําระหนี้ถาวร 3 ปีต่อศาลล้มละลาย วางแผนจ่ายรายได้ที่ต้องใช้เพื่อชําระหนี้ทั้งหมด

เพื่อ จะ มี คุณสมบัติ สําหรับ บท 13 ลูก หนี้ ต้อง มี เงิน ไม่ ถึง 275 ล้าน บาท ใน หนี้ ที่ ปลอด ภัย และ ไม่ มี การ ประกัน (ใน ปี 2025) และ ต้อง ยื่น ใบ ส่วย ให้ กับ รัฐบาล กลาง ก่อน จะ ยื่น คํา ร้อง ขอ ต่อ ศาล อัตโนมัติ จะ หยุด การ เก็บ เงิน โดย ทันที รวม ถึง การ ไล่ ออก การ ทํา พินัยกรรม, การ เก็บ รักษา บัญชี, และ การ ปิด กิจการ.

ศาล ล้ม ละลาย แต่ง ตั้ง ผู้ จัด การ ให้ มี การ ดําเนิน การ ตาม แผน, เก็บ เงิน เดือน จาก ลูก หนี้, และ จ่าย ให้ กับ เจ้า หนี้.

วิธี ที่ ความ แออัด 13 มี ผล กระทบ ต่อ การ ลด จํานวน ผู้ ป่วย

การ สืบ หา ความ ล้ม ละลาย ใน บท 13 มี ผล กระทบ โดย ตรง และ ทาง อ้อม ต่อ สภาพ การณ์ ของ ผู้ เช่า ที่ เช่า บ้าน.

รายงาน ที่ ให้ ความ รู้ และ การ ใช้ ประโยชน์ จาก การ เช่า

บท 13 มี การ ยื่น คํา ร้อง ขึ้น บน รายงาน เครดิต เป็น เวลา เจ็ด ปี ตั้ง แต่ วัน เก็บ เอกสาร และ เจ้าของ บ้าน ใน อนาคต จะ เห็น ว่า เป็น เรื่อง ยาก ที่ จะ เช่า บัตร เครดิต ใหม่ หรือ ทํา สัญญา ใหม่ อีก ครั้ง หนึ่ง ดัง ที่ เจ้าของ บ้าน หลาย คน มอง ว่า การ เป็น โรค ล้ม ละลาย เป็น ปัจจัย เสี่ยง แต่ บท ที่ 13 ยัง แสดง ด้วย ว่า ผู้ เป็น หนี้ กําลัง จ่าย หนี้ อย่าง แข็ง ขัน ภาย ใต้ แผนการ จัด การ ดู แล ของ ศาล ซึ่ง อาจ มอง เห็น ได้ ยาก กว่า การ จ่าย ค่า ของ เหลว ใน บท 7

เจ้าของ บ้าน บาง คน อาจ ต้อง มี เงิน ประกัน ที่ มี เงิน ฝาก มาก กว่า หรือ เป็น ผู้ ลง นาม ร่วม แต่ กฎหมาย ของ รัฐบาล ไม่ ได้ ห้าม พวก เขา ให้ คิด ถึง การ ล้ม ละลาย ใน การ ตัดสิน ใจ ที่ มี การ เช่า บ้าน ตราบ เท่า ที่ ไม่ มี การ แบ่ง แยก ศาสนา, ศาสนา, หรือ ชั้น เรียน อื่น ๆ ที่ ได้ รับ การ ปก ป้อง ไว้

เล เซ เร นา วาส และ การ ลง ชื่อ ใน หนังสือ พิมพ์ ลา ส เซ ส ตาร์

ใน บท 13 ผู้ เช่า เช่า จะ มี สิทธิ์ ที่ จะ จ่าย หนี้ สิน (เก็บ) หรือ ไม่ ก็ ปฏิเสธ (ค่า เช่า) เป็น ค่า เช่า ที่ ไม่ ได้ ระบุ ไว้ โดย ไม่ มี การ ระบุ ชื่อ ของ เจ้าของ บ้าน ถ้า ผู้ เช่า ตก ลง จ่าย เงิน ตาม เวลา และ ทํา สัญญา ทุก อย่าง การ เช่า ก็ จะ ไม่ มี การ วาง สัญญา ให้ ผู้ เช่า จะ ยก หนี้ ให้ ผู้ เช่า ที่ ต้อง จ่าย ให้ ผู้ เช่า จะ ต้อง ถอน หนี้ และ เจ้าของ บ้าน จะ ยื่น คํา ร้อง ขอ ค่า เช่า ที่ ไม่ มี การ ชําระ หนี้ ให้ กับ คน ที่ ตก เป็น หนี้

ผู้ ให้ เช่า ควร พิจารณา อย่าง รอบคอบ ว่า จะ ให้ เงิน อยู่ ใน หน่วย เช่า ได้ หรือ ไม่ ถ้า ค่า เช่า สูง เกิน ไป เมื่อ เทียบ กับ งบ ประมาณ หลัง ธนาคาร ที่ จ่าย ให้ การ เช่า อาจ เป็น ทาง เลือก ที่ ดี กว่า แต่ การ ปฏิเสธ อาจ ทํา ให้ มี การ ขับ ไล่ และ ก่อ ความ เสีย หาย มาก กว่า ได้

เจ้าของที่ดินควรระวังว่าการพักอัตโนมัติจะห้ามพวกเขาจากการไล่การชําระค่าเช่าที่ไม่ได้เกิดขึ้นก่อนที่การยื่นฟ้องล้มละลาย

การ ปลด ปล่อย และ การ เช่า ที่ เรียก ว่า ความ ปลอด ภัย

เจ้าของ บ้าน อาจ ขอ ให้ เจ้าของ บ้าน จ่าย เงิน ประกัน ที่ เจ้าของ บ้าน ให้ แต่ เจ้าของ บ้าน อาจ มี สิทธิ์ ที่ จะ จ่าย เงิน ประกัน ให้ กับ ค่า เช่า บ้าน โดย ไม่ จ่าย ค่า เช่า บ้าน หรือ ค่า เช่า ที่ จ่าย อาจ มี เงิน ฝาก มาก กว่า เงิน ที่ เจ้าของ บ้าน ต้อง คิด บัญชี บัญชี บัญชี เงิน ฝาก ของ ธนาคาร อย่าง ถูก ต้อง ถ้า เจ้าของ บ้าน ไม่ ได้ รับ เงิน ประกัน เจ้าของ บ้าน อาจ จ่าย เงิน ประกัน เพื่อ จ่าย ค่า บํานาญ หรือ ค่า เช่า ที่ จ่าย ไม่ ได้ แต่ ต้อง คิด บัญชี ใน กรณี ที่ ล้ม ละลาย

Prepaid rent for future months is also subject to distribution. If the tenant paid rent in advance and then files bankruptcy, the portion covering post-petition months must be turned over to the trustee as an asset, unless the court orders otherwise. This can create tension with landlords who expect to keep those funds.

การ เช่า บ้าน ระหว่าง การ วาง แผน ใน บท 13

แม้การเช่าก่อนการชําระหนี้จะหยุดชั่วคราว ลูกหนี้ต้องจ่ายค่าเช่าต่อเป็นเวลาหลายเดือนหลังการยื่นขอคืน การไม่จ่ายค่าเช่าหลังการยื่นขอคืนอาจนําไปสู่การขับไล่คดีล้มละลายได้ แม้ว่า คดีล้มละลายจะดําเนินอยู่ก็ตาม เจ้าของที่ดินไม่ใช่เจ้าหนี้ในการล้มละลายจากการล้มละลายจากการชําระหนี้หลังการชําระหนี้ แต่เป็นการให้เช่าอย่างถาวร ส่วนแผน 13 ของผู้เป็นหนี้นั้นต้องบัญชีสําหรับค่าใช้จ่ายในปัจจุบัน การจัดอันดับการชําระเงินเพื่อหลีกเลี่ยงการชําระเงินโดยปริยาย

ถ้า ผู้ เช่า ไม่ สามารถ จ่าย เงิน เช่า ตาม ที่ วาง แผน ไว้ 13 บท เขา อาจ ต้อง เจรจา ลด ค่า เช่า, ขอ การ ผ่อน ผัน จาก เจ้าของ บ้าน, หรือ ย้าย ไป อยู่ ใน หน่วย ที่ ถูก กว่า.

ความสัมพันธ์กับเจ้าบ้าน ระหว่างบทที่ 13 ธนาคาร

การรักษาความสัมพันธ์ที่สร้างสรรค์กับเจ้าของบ้านระหว่างล้มละลาย เป็นความจําเป็นเชิงยุทธศาสตร์ เจ้าของที่ดินที่ให้ความร่วมมือสามารถชําระหนี้ได้ง่ายขึ้น ในขณะที่การชําระหนี้สามารถกระตุ้นการขับไล่หรือการคืนสัญญาได้

เปิด การ สื่อ ความ ตั้ง แต่ เริ่ม ต้น

การ ให้ เงิน บํานาญ เป็น วิธี หนึ่ง ที่ ช่วย ให้ เจ้าของ บ้าน รู้ ว่า จะ ดําเนิน การ กับ การ ดําเนิน การ ทาง การ เงิน ได้ อย่าง ไร

เจ้าของ บ้าน ที่ ได้ รับ ใบ อนุญาต ดัง กล่าว ควร ยอม รับ และ ยืน ยัน ว่า พวก เขา จะ อยู่ ต่อ ไป.

เงิน ที่ อยู่ จน ดึก หรือ ไม่ ได้ รับ

หากผู้เช่าคาดว่าจะขาดการจ่ายค่าเช่าเนื่องจากแผนล้มละลาย ก็ควรจะติดต่อไปยังเจ้าของบ้านทันที เจ้าของบ้านหลายคนจะต่อรอง เรื่องการชําระเงินชั่วคราว หรือรับการชําระบางส่วน หากผู้เช่าแสดงความเชื่อที่ดีและมีแผนที่ชัดเจนที่จะติดตาม เอกสารข้อตกลงใด ๆ ที่มีการตกลงกันไว้หลังการล้มละลาย เจ้าของบ้านอาจจะยื่นเอกสารขอบรรเทาการขับไล่อัตโนมัติให้ดําเนินการต่อ โดยผู้เช่าที่ตัดสินใจทํา การจ่ายเงินชั่วคราว หรือการปรับเปลี่ยนแผนนี้อาจจะหลีกเลี่ยงผลการวางจําหน่ายได้

เจ้าของที่ดินที่เป็นหนี้การชําระหนี้ก่อนการล้มละลาย ควรยื่นหลักฐานการร้องเรียนในคดีล้มละลาย ผู้จัดทําจะจ่ายเงินบางส่วนให้ผ่านแผนการ เจ้าของที่ดินควรจะติดตามการชําระหนี้และแจ้งผู้ให้ยืมด้วย ถ้าผู้เป็นหนี้ผิดสัญญาในการเช่าภายหลังการชําระหนี้ ซึ่งสามารถยกเลิกข้อตกลงและนําไปสู่การยกเลิกคดีได้

การ ทํา ให้ น้ํา ลด ลง และ การ สร้าง เรือ เรเน วาล

ผู้เช่าบางคนอาจจะต้องการแก้ไขสัญญาเช่าระหว่างแผน 13 เช่น การลดค่าเช่า การเปลี่ยนวันชําระเงิน หรือการเพิ่มค่าเช่าห้อง

บาง รัฐ และ เมือง ต่าง ๆ มี กฎหมาย ที่ ปก ป้อง ผู้ เช่า จาก การ เลือก ปฏิบัติ ที่ ไม่ เป็น ไป ตาม มาตรฐาน ของ การ ล้ม ละลาย แต่ ไม่ ได้ เป็น ไป ตาม ที่ กฎหมาย นี้ มี อยู่ ทั่ว ไป ผู้ ที่ รับ เงิน ทุน ควร ค้นคว้า กฎหมาย ท้อง ถิ่น และ ปรึกษา กับ กลุ่ม ผู้ เช่า ถ้า เขา เชื่อ ว่า ตน ได้ รับ การ เลือก ที่ รัก มัก ที่ ชัง.

การ คุ้มครอง และ การ รักษา ทาง กฎหมาย

กฎหมาย การ ล้มละลาย ให้ การ ปก ป้อง ที่ สําคัญ แก่ ผู้ เช่า แต่ ยัง กําหนด พันธะ หน้า ที่ ที่ ทั้ง สอง ฝ่าย ต้อง เข้าใจ.

การ อยู่ และ การ ปรับ ตัว โดย อัตโนมัติ ดําเนิน การ

การให้เช่าอัตโนมัติจะอยู่ภายใต้การสั่งจ่าย 11 ปี สหรัฐอเมริกา ชั่วคราว ต้องหยุดการกระทําที่ไม่ให้มีการชําระหนี้ส่วนใหญ่ที่ตั้งไว้สําหรับการชําระหนี้ที่เกิดขึ้นเมื่อเกิดการล้มละลาย หากเจ้าของบ้านได้รับคําพิพากษาให้ถือครองแล้ว (ลําดับการเช่า) การพักอาศัยอาจจะมีประสิทธิภาพน้อยกว่า พระราชบัญญัติป้องกันการทารุณและการป้องกันการขาดการให้บริการ (BAPPA) ของ 2005 ที่เพิ่มเข้ามา: หากเจ้าของบ้านได้รับคําพิพากษาให้เป็นเจ้าของก่อนการล้มละลาย โดยอัตโนมัติ จะไม่ป้องกันผู้เช่าจากผู้เช่า ยกเว้นผู้ที่ถือหุ้นได้ จนกว่าผู้ให้เช่าจะพ้นการให้เช่าการให้เช่าการเช่าการเช่าการเช่าการเช่าได้ จะได้รับการเยียวยาภายใน 30 วัน และให้ค่าชดเชยค่าชดเชยค่าชดเชยค่าชดเชยค่าธรรมเนียมค่าธรรมเนียมการให้เช่าอย่างเพียงพอ เจ้าของอาคารนี้ยังเป็นค่าความสูง

เจ้าของที่ดินที่ต้องการขับไล่ผู้เช่าที่ไม่ชําระหนี้ก่อนการชําระหนี้ จะต้องยื่นขอการอนุมัติให้พักชั่วคราวโดยอัตโนมัติ ศาลจะอนุมัติให้บรรเทาหากผู้เช่าไม่มี equity ในทรัพย์สิน (เช่น ทรัพย์สินนั้นไม่มีมูลค่า) และทรัพย์สินนี้ไม่จําเป็นต้องมีการจัดการจัดการอย่างมีประสิทธิภาพ เทนเนอร์สามารถคัดค้านการย้ายนี้ได้โดยแสดงให้พวกเขาสามารถรักษาการชําระหนี้ที่ล้มเหลวได้ และมีการชําระหนี้อย่างต่อเนื่อง

กฎหมาย ที่ ไม่ มี การ แบ่ง แยก

2559 ขณะที่พระราชบัญญัติการล้มละลายกลางห้ามการแบ่งแยกบุคคลที่มียื่นฟ้องล้มละลาย (11 ซีซี 525) ส่วนดังกล่าวใช้กับหน่วยงานราชการและนายจ้างเอกชนเฉพาะส่วน แต่ก็ไม่ได้ห้ามการให้เจ้าของบ้านเอกชนที่ไม่ยอมเช่าอย่างแน่ชัด อย่างไรก็ตาม กฎหมายของรัฐบางฉบับและท้องถิ่นที่ยุติธรรม ก็ขยายการคุ้มครองด้านรายได้หรือการทุจริตด้านการเงินไปด้วย เจ้าของที่ดินควรจะตรวจสอบกับเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น เจ้าของที่ดินควรจะปรึกษากับทนายความเพื่อหลีกเลี่ยงการถูกละเมิดสิทธิของที่อยู่อาศัยอย่างยุติธรรม เมื่อกําหนดให้เช่า

ขั้น ตอน ต่าง ๆ ที่ ใช้ ได้ จริง สําหรับ คน ที่ มี คู่ ครอง

  • [FLT: 0]. แจ้งให้ทราบเจ้าของอาคารในการเขียน ทันทีหลังจากการยื่นข้อมูล รวมทั้งสําเนาของสัญญาพักอัตโนมัติ.
  • [FLT: 0] จ่ายค่าเช่าต่อในเวลา ทุกเดือนระหว่างแผน ค่าเช่าหลังการวางจําหน่ายไม่ได้ครอบคลุมโดยโรงพัก
  • [FLT: 0] ค่าใช้จ่ายสําหรับบ้านทั้งหมด รวมถึงค่าบริการ, ค่าจอดรถ, และค่าบํารุงบํารุงบํารุง ก่อนที่จะมีการวางเเผน
  • [FLT: 0]. สืบค้นคําแนะนําทางกฎหมาย จากทนายความล้มละลาย หรือคลินิกเพื่อการช่วยเหลือทางกฏหมายฟรี ก่อนที่จะปฏิเสธหรือรับสัญญาเช่า.
  • [FLT: 0] ประกันผู้เช่าที่ลดความอ้วน เพื่อป้องกันทรัพย์สินส่วนบุคคล -- การยื่นฟ้องล้มละลาย ไม่ครอบคลุมการสูญเสียทรัพย์สิน
  • [FLT: 0]. ดูคูรการสื่อสารทั้งหมด กับเจ้าของบ้าน รวม ทั้งอีเมลและใบเสร็จจ่าย.

ขั้น ตอน ที่ ใช้ ได้ ผล สําหรับ เจ้าของ ที่ ดิน

  • [FLT: 0] สืบค้นเมื่อยตรงตามเวลา เพื่อพิสูจน์การอ้าง สําหรับค่าก่อนการชําระหนี้ใด ๆ ที่ได้เช่าก่อนการชําระบัญชีภายในเส้นตาย กําหนดโดยศาล พ.ศ.
  • [FLT: 0] เรียกทนายความล้มละลาย ก่อนลงมือทําอะไร ที่อาจละเมิดการพักอัตโนมัติ
  • [FLT: 0] ห้ามยกเลิกสัญญา หรือล็อคผู้เช่าโดยไม่ขออนุญาตศาล.
  • [FLT: 0]. ค่าเช่าบ้านมงคลใกล้ ; ถ้าการเช่าหลังการป้อ ล่าช้า แจ้งคณะกรรมการและพิจารณาการยื่นคําร้องเพื่อบรรเทาโทษ.
  • [FLT: 0]. สืบค้นวันที่เช่าใหม่ และตัดสินใจด้วยตัวเองว่าจะต่อใหม่หรือไม่ โดยอาศัยเกณฑ์วัตถุประสงค์ เช่น ประวัติการชําระหนี้และการดูแลทรัพย์สิน ไม่ใช่แค่การยื่นฟ้องล้มละลาย
  • [FLT: 0] เก็บบันทึกการชําระค่าเช่าทั้งหมดที่ได้รับ จากผู้เช่าและจากผู้จัดการล้มละลาย พ.ศ.

รูปแบบการวน

การ ล้ม ละลาย ใน บท 13 อาจ เป็น เรื่อง ที่ ผู้ เช่า ต้อง ใช้ ชีวิต เพื่อ จะ มี หนี้ สิน และ ทํา ให้ เขา ต้อง จ่าย ค่า เช่า บ้าน และ ทํา งาน อื่น ๆ ได้ แต่ การ ทํา งาน นี้ ต้อง มี การ สั่ง สอน ความ เป็น กลาง และ การ ติด ต่อ กับ เจ้าของ บ้าน ต่อ ไป เพื่อ จะ เข้าใจ ว่า การ ทํา ให้ เจ้าของ บ้าน มี ข้อ จํากัด ด้าน กฎหมาย และ การ ล้ม ละลาย จําเป็น ต้อง ปก ป้อง สิทธิ ใน ทรัพย์ สิน ของ ตน แม้ ว่า จะ ต้อง นับถือ การ เริ่ม ต้น ใหม่ ของ ลูก หนี้ แต่ การ วาง แผน และ การ ชี้ นํา ที่ เหมาะ สม ก็ เป็น ไป ได้ ทั้ง สอง บท ที่ 13 สามารถ นํา ไป สู่ ความ สําเร็จ โดย การ รักษา ความ สัมพันธ์ ที่ มี การ เช่า และ การ ใช้ ยา อย่าง เสีย ค่า ใช้ จ่าย

สําหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดสอบถามคําชี้แนะอย่างเป็นทางการของศาลสหรัฐ เรื่องล้มละลาย (FLT: 0) ที่นี่ [FLT: 0] และทบทวนภาพรวมของโนโล เรื่องล้มละลายและที่อยู่อาศัย ที่นี่ องค์กรช่วยเหลือท้องถิ่นยังให้คําแนะนําเรื่องอํานาจในการปกครองอีกด้วย