Что такое доверенность и как она работает, ясно объясняется юридической ясностью

В этом руководстве объясняется все, что вам нужно знать о доверенности: различные типы, как они работают, правовые гарантии, связанные с этим, и как создать тот, который защищает ваши интересы. Планируете ли вы выйти на пенсию, сталкиваетесь с медицинской процедурой или просто хотите душевного спокойствия, понимание POA является неотъемлемой частью любого всеобъемлющего плана недвижимости.

Понимание основных концепций

Определение и цель

Доверенность - это письменное разрешение, которое предоставляет агенту законное право действовать в интересах принципала (вы). Сфера полномочий может быть широкой или узкой , в зависимости от ваших потребностей и языка в документе. Основная цель состоит в том, чтобы гарантировать, что кто-то, кому вы доверяете, может управлять важными вопросами, когда вы не можете сделать это самостоятельно - будь то из-за путешествий, болезни или когнитивного спада.

Например, если вы находитесь за границей для работы, вы можете дать своему супругу общий POA для обработки банковских счетов и подписания контрактов. И наоборот, если вы проходите операцию, вы можете предоставить ограниченный POA, который истекает после периода восстановления. Гибкость POA делает его одним из самых полезных инструментов в юридическом и финансовом планировании.

Ключевые роли: директор и агент

Принципал — это человек, который создает и предоставляет власть. Вы должны быть здравомыслящим (юридически компетентным) на момент подписания.агент (также называемый адвокатом-по сути) — это человек, которому вы разрешаете действовать. Фидуциарная обязанность — агент должен всегда действовать в ваших интересах, вести точные записи и избегать конфликтов интересов. Вы можете назвать нескольких агентов и указать, должны ли они действовать совместно или могут действовать независимо. Многие люди выбирают доверенного члена семьи, близкого друга или профессионала, такого как адвокат или бухгалтер.

Важно выбрать того, кто является ответственным, заслуживающим доверия и способным выполнять возложенные на вас обязанности. После подписания соглашения о несостоятельности ваш агент имеет законные полномочия по вопросам, которые вы обозначили, поэтому выбирайте мудро. Вы также можете назвать агента-преемника, если ваш первый выбор не может или не желает служить.

Правовые полномочия и ограничения

Полномочия, предоставленные POA, определяются самим документом. Агенты могут делать только то, что позволяет документ. Общие ограничения включают ограничение полномочий на конкретные активы (например, один банковский счет), конкретный период времени или конкретное событие (например, недееспособность). Агент не может использовать ваши активы в своих интересах, если документ явно не позволяет это (что редко и обычно предназначено для подарков или поддержки).

Вы сохраняете за собой право отозвать или изменить СПД в любое время, если вы обладаете умственной компетентностью. Если агент злоупотребляет полномочиями, суд может вмешаться и удалить их. В большинстве штатов есть законы, которые наказывают агент за финансовую эксплуатацию, включая потенциальные уголовные обвинения.

Виды полномочий адвоката

Выбор правильного типа СПД имеет важное значение. Основные категории основаны на том, когда начинается полномочия, как долго они продолжаются, и объеме полномочий. Ниже приведены наиболее распространенные типы.

Генеральная доверенность

Общая доверенность дает агенту широкие полномочия по управлению широким спектром ваших финансовых и юридических дел. Это может включать в себя: управление банковскими счетами, покупку или продажу имущества, заключение контрактов, подачу налогов и управление инвестициями. Поскольку полномочия настолько широки, общий POA обычно используется временно - например, если вы находитесь за пределами страны в течение месяца и вам нужен кто-то для решения ваших деловых вопросов.

Важно: Общий POA обычно прекращается, если вы становитесь умственно недееспособным, если только в документе специально не указано, что он «долгосрочный».

Долговечная доверенность

Долговечная доверенность остается в силе даже после того, как вы стали недееспособным. Это краеугольный камень планирования наследства, потому что это предотвращает необходимость назначенного судом опекуна или консерватора, если вы потеряете умственные способности. Слово «долгосрочная» (или фраза, как «эта доверенность не будет затронута моей последующей недееспособностью») должно появиться в документе. Без него, ПОА автоматически заканчивается, если вы становитесь недееспособным.

Долговечные ПДД широко используются как для финансовых, так и для медицинских решений. Они дают вашему агенту возможность оплачивать счета, управлять страхованием, принимать медицинские решения и обрабатывать другие важные вопросы без перерыва. AARP предоставляет полезный обзор долгосрочных соображений ПДД .

Ограниченная (или специальная) доверенность

Ограниченная доверенность разрешает агенту выполнять только определенные задачи. Например, вы можете дать кому-то ограниченный POA, чтобы продать свой дом, пока вы находитесь в отпуске, или подписать документы при закрытии недвижимости. Полномочия заканчиваются, как только указанная задача будет выполнена. Этот тип идеально подходит, когда вам нужна помощь с одной транзакцией, но вы хотите сохранить полный контроль над всем остальным.

Ограниченные соглашения об избежании двойного налогообложения также распространены в бизнес-контексте, например, разрешение сотруднику подписывать контракты на определенную сумму в долларах.

Власть Прокурора

, доверенность , только , вступает в силу в указанное событие — обычно ваша неспособность. Он становится активным только тогда, когда врач подтверждает, что вы не можете принимать решения для себя. Этот тип обеспечивает дополнительный уровень контроля, потому что ваш агент не имеет полномочий, пока не будет выполнено условие запуска. Однако, это может быть сложнее, потому что кто-то должен формально определить, что условие произошло, потенциально вызывая задержки.