지역 비즈니스 허가 및 Zoning 규정을 탐색하는 단계별 가이드

왜 현지 허가 및 Zoning Matter가 귀하의 비즈니스에 대한 이유

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기업가들은 종종 승인 취득에 참여한 시간과 복잡성을 파악합니다. 잘 계획된 접근법은 지연을 막지 않고 커뮤니티 표준과 법적 의무를 준수함으로써 장기적인 성공을 위해 비즈니스를 포지션을 유지하지 않습니다. 단계별로 각 구성 요소의 단계를 중단합시다.

지역 사업 허가를 이해

기업 허가는 관할 구역 내에서 특정 상업 활동을 수행 할 수있는 지역 정부 기관의 공식 허가입니다. 일반 비즈니스 라이센스 (유효 등록 될 수 있음)와 달리, 허가는 일반적으로 활동 별이며, 건강, 안전 또는 토지 사용 규정에 묶여 있습니다. 그들은 공공 복지를 보호하고, 공정한 경쟁을 유지하고, 이웃의 특성을 유지합니다.

단계 1: 당신의 사업 필요를 허가하는 것을 식별하십시오

여러분의 도시 또는 카운티 정부 웹사이트를 방문해서 시작하세요. 대부분의 시정촌은 비즈니스 포털이나 필요한 라이센스 목록 및 허가를 유지하고 있습니다. "사업 허가" 또는 "라이센스" 섹션을 찾으십시오. 웹 사이트가 불참하고, 전화 또는 현지 비즈니스 라이센스 사무소를 방문하면 됩니다. 비즈니스 유형, 직원 및 신체적 위치에 대한 질문에 대한 답변을 준비하십시오.

조사에 대한 일반적인 허가는 다음과 같습니다.

일반 비즈니스 라이센스 – 운영하기 위한 기본 등록으로 거의 모든 도시에서 필수.
건강 허가 – 식당, 음식 트럭, 식료품점 등 음식을 준비하거나 제공하는 모든 비즈니스를 위한 필수품.
Signage Permit - 외부 표지판, 배너, 또는 차종에 필요한 경우. 규칙은 종종 크기, 조명 및 배치를 조절합니다.
건축 허가 – 새로운 건설, 개조, 또는 전기, 배관, 또는 구조 요소로 변경.
불국허가 – 불순물 제한, 화재 경보, 스린클러, 불연물의 저장을 커버한다.
특별 사용 허가] – 엔터테인먼트 장소, 데이케어 센터, 자동 수리 상점과 같은 일반 상업적 사용보다 영향을 미칠 수있는 기업에 대한.
판매업자의 허가 – 당신이 가능한 상품을 판매하는 경우에, 당신은 지방 허가에 추가하는 국가 수준 판매 세 허가를 필요로 할 수 있습니다.

종합적인 목록은 U.S. Small Business Administration의 라이선스 및 허가 안내]를 참조합니다. 국가별 고장을 제공하며 현지 자원에 대한 링크도 제공합니다.

Step 2: 필수 문서

필요한 서류를 준비하는 것을 알고 있다면 필요한 서류를 준비하십시오. 일반적인 서류는 다음과 같습니다.

상세한 사업 계획 또는 회사 개요
사이트 계획 또는 바닥은 당신의 사업의 레이아웃을 보여주는 계획
소유권 또는 서명된 임대 계약 증명
보험 증명 (일반 책임, 근로자 보상 등)
연방 직원 식별 번호 (EIN) 또는 사회 보안 번호 단독 proprietor 경우
개인 식별 (운전자의 라이센스, 여권)
전문 인증 또는 라이센스 (예 : 살롱의 코스메틱 라이센스)

이 문서는 응용 프로세스를 간소화하고 허가 사무실을 사용하여 백과를 감소시킵니다.

3 단계 : 응용 프로그램 및 유료 요금 제출

모든것이 편안하게 느껴집니다. 당신의 편안함은 지인들에게 영향을 미칩니다. 이 시기를 활용하여 자신과 비슷한 생각을 가진 사람들과 교류하십시오. 다른 사람들의 의견을 수렴하여 당신의 계획을 보강하고 집중된 에너지를 활용하여 앞으로 나아가십시오. 이전엔 꿈꾸기만 했던 목표가 지금 닿을 수 있는 거리에 있습니다.

모든 응용 프로그램, 영수증 및 대응의 사본을 유지하십시오. 갱신, 검사 또는 분쟁의 경우이 문서가 나중에 필요합니다. 또한 예상 처리 시간에주의하면 허가가 며칠, 다른 주 또는 개월 걸릴 수 있습니다. 귀하의 오프닝 타임 라인에 따라.

Zoning 규정 이해

줌 법률은 시정촌을 지구 또는 지역으로 나눕니다. 각 영역은 건물과 활동의 유형에 대한 특정 규칙을 허용하고 있습니다. 이 규정은 성장 관리, 재산 가치를 보호, 별도의 양립한 토지 사용 (소형 산업과 같은 가정), 지역 사회 특성을 보존하도록 설계되었습니다.

Zoning는 몇몇 방법에 있는 당신의 사업에 영향을 미칠 수 있습니다:

사용 제한 – 일부 영역은 주거, 상업, 산업, 농업 용도를 허용한다. 주택 기반 사업은 특정 주거 구역과 제한으로만 허용될 수 있다.
Density and building size – 바닥 면적에 한계, 많은 적용, 높이는 물리적 공간을 변형시킬 수 있습니다.
주차장 요구 – 광장 주차 또는 좌석 용량을 기반으로 한 대부분의 상용 구역은 최소의 오프 스트리트 주차 공간을 위임합니다.
Setbacks – 건물과 속성 사이의 최소 거리.
작업의 시간 – 특정 시간대에 소음이나 트래픽을 제한합니다.

4단계: 비즈니스의 Zoning 분류 확인

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확인하는 중요한 요인은 다음과 같습니다:

해당 이용 후기에 달린 코멘트가 없습니다.
추가 규칙을 부과하는 어떤 과감한 지구 (historic 보전, Floodplain, 등)가 있습니까?
해당 이용 후기에 달린 코멘트가 없습니다.

이 프로세스는 일반적으로 사용 가능한 경우, 이 프로세스는 특정 조건과 공공 청문에 따라 사용 가능한 조건을 허용하는 것입니다. 이 프로세스는 특정 영역의 요구 사항을 충족하기 위해 특정 영역의 요구 사항을 충족하는 데 필요한 경우, 해당 영역의 특정 영역의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 조건의 조건의 경우, 해당 영역의 조건의 조건의 조건의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 조건의 조건의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 조건의 조건의 조건의 조건의 조건의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 조건의 조건의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 경우, 해당 영역의 경우, 해당

zoning에 대한 자세한 내용은 ]American Planning Association의 토지 이용 규정에 대한 리소스를 참조하십시오.

허가를 취득하고 Zoning과 비교할 수 있는 단계

이제 당신은 풍경을 이해, 이러한 순차적 단계를 따르는 모든 필요한 승인을 확보:

5 단계 : 행동 철저한 연구

단계 6: 사이트 계획을 준비

단계 7: 적절한 지방의 응용 프로그램에 제출

귀하의 비즈니스에 따라 여러 부서로 파일을 할 수 있습니다.

기획부 (조정, 조건부 사용 허가)
건물부(건축,주거)
건강부(식품서비스, 위생)
화재 Marshal의 사무실 (안전, 알람, 스린클러)
공공 작품 (신호, 보도 카페, 유틸리티 연결)

Some cities offer a “one-stop” permitting center where you can submit all applications together. Ask if this is available.

8 단계 : 유료 요금 및 일정 검사

수수료는 복잡한 건물 허가를 위해 수천 달러에 간단한 서명 허가를 위해 $50에서 배열할 수 있습니다. 검사 비용을 위해 준비되십시오. 당신이 지불한 후에, 계획 필수 검사. 전형적으로, 당신은 당신이 열 수 있는 전에 적어도 마지막 검사를 필요로 합니다. 몇몇은 또한 오프닝 (예를들면, 연례 건강 검사) 후에 정기 검사를 요구합니다.

단계 9: 승인 및 유지 기록

모든 검사가 통과되고 수수료가 지급되면, 당신은 자격의 허가 또는 증명서를 받게됩니다. 표시는 필요한대로 허용됩니다 (예를 들어, 건강 허가는 게시되어야 함). 검사관과 대응을 포함하여 모든 승인의 디지털 및 물리적 파일을 유지하십시오. 이 기록은 미래 갱신 중 또는 수락 문제 발생시 당신을 보호합니다.

일반적인 도전과 How to Overcome Them

탐색 허용 및 조깅은 거의 곧 시작됩니다. 여기에 그들은 처리하는 빈번한 장애물과 전략이 있습니다.

부서간의 규제

한 부서는 다른 거부 계획이 승인 될 수 있습니다. 예를 들어, 소방 부서는 건물의 디자인이 허용하는 것보다 더 넓은 출구를 필요로 할 수 있습니다. 이를 완화하기 위해 모든 관련 부서와 사전 신청서 회의를 요청하십시오. 많은 도시는 복잡한 프로젝트에 대한이 서비스를 제공합니다.

긴 가공 시간

허가 검토 백 로그는 바쁜 도시에서 몇 달 동안 뻗을 수 있습니다. 가능한 한 일찍 적용 가능한 한 빨리 당신이 여전히 당신의 공간을 확보하거나 구축하는 동안. 지연이 과도한 경우, 시스템을 알고있는 허가 expediter를 고용 고려하고 앞으로 응용 프로그램을 밀어 할 수 있습니다.

이웃 Opposition

조건부 사용 허가 또는 차이가 있을 때, 이웃은 공공 청문에 반대할 수 있습니다. 지역 사회 봉사 계획을 준비하십시오: 이웃과 일찍 말하고, 주소 우려 (소음이나 교통과 같은), 계획 (예를 들어, 상영, 제한된 시간)에 대한 수정을 고려하십시오. 지원 커뮤니티는 승인을 빨리 만들 수 있습니다.

규정 변경

Zoning 코드 및 허용 요구 사항은 정기적으로 업데이트됩니다. 귀하의 도시 계획 부서 이메일 목록에 대한 정보를 제공 할 수 있습니다. 당신이 부동산을 구입하는 경우, 새로운 규정이 의도한 사용에 영향을 미치는 경우 다시 당신이 다시 할 수있는 계약의 유대 항목 추가.

지역 정부와 협력: 모범 사례

허가 공식은 파트너, 조언하지 않습니다. rapport를 구축하는 존경과 전문성을 치료하십시오. 다음은 팁입니다 :

완전한 응용 프로그램으로 준비-완전한 제출은 지연을 유발합니다.
자주 묻는 질문 일찍. 그것은 추측하고 위험 거부보다 요구 사항을 명확하게하는 것이 좋습니다.
모든 대화의 로그를 유지: 날짜, 공식 이름, 그리고 무슨 논의 된.
총회 또는 계획위원회 회의는 프로세스를 이해하고 의사 결정 메이커를 충족합니다.
비공개 수요를 발생하면 특정 코드 참조를 요청합니다. 때때로 공식은 시행되지 않을 수 있는 비공식 표준에 의존합니다.

추가 통찰력을 위해 ]International City/County Management Association의 기사를 허용 프로세스-그것은 당신이 상호 작용을 탐색하는 데 도움이 될 도시 관점을 제공합니다.

부드러운 공정에 대한 팁

기본 단계에, 마찰을 줄이기 위해 이러한 관행을 채택:

초기 – 계획된 오프닝의 앞에 적어도 90 일 동안 조사를 시작하십시오. Zoning 체크는 임대에 서명하기 전에 일어날 것입니다.
지역 사업 자문 – 중소기업 개발 센터(SBDCs) 및 SCORE MENTERS는 무료 지도를 제공합니다. 그들은 종종 현지 요구 사항을 알고 계획을 검토 할 수 있습니다.
필요한 때 전문가를 고용 – 복잡한 프로젝트, 토지사용 변호사, 건축가, 또는 허가 만료는 시간과 돈을 절약할 수 있습니다.
주요한 기록 – 어플리케이션 상태를 추적하기 위해 스프레드시트를 사용, 지불, 검사 날짜 및 갱신 마감일.
Stay가 변경에 대해 알려줍니다 – Local Regulation 진화. 도시 계획 부서의 알림을 등록하고 지역 비즈니스 협회 회의에 참석합니다.
갱신 계획 – 많은 허가는 연례 갱신을 필요로 합니다. 종료를 강제할 수 있는 lapses를 피하기 위하여 달력 알림을 놓으십시오.

규정 준수가 한 번의 이벤트가 아닙니다. 비즈니스가 새로운 서비스, 확장 공간 또는 변경 작업으로 인해 추가 허가 또는 조율 승인을 필요로 할 수 있습니다. 변경하기 전에 확인 요건의 서식을 작성하십시오.