제목 보험은 무엇입니까?

소유권 보험은 소유권의 결함에 의해 발생되는 금융 손실에 대한 재산 소유자 및 대출을 보호하는 전문 정책을 통해 소유권의 법적 기록. 불 또는 도난과 같은 미래 사건을 커버하지 않는 주택 소유자 보험, 소유권 보험 주소는 부동산 구입 전에 발생. 이러한 결함은 공공 기록에 오류를 포함 할 수 있습니다, 폐허가 된 서류, 사기, 불명한 허위로부터 주장, 또는 이전 제목 검색 중 실수.

본 정책은 제목 회사 또는 부동산 변호사가 실시한 철저한 제목 검색 후 발행됩니다. 검색은 공개 레코드를 검사하고, 세금 기록, 법원 판결 등을 확인합니다. 문제가 발견되면, 그들은 보험료가 깨끗한 정책을 문제하기 전에 해결되어야합니다. 일단 발행되면, 정책은 재산을 소유하고, 나중에 다른 표면 년이 될 수 있는 숨겨진 위험에 대한 지속적인 보호 기능을 제공합니다.

소유권 및 목적의 소유권 보험

미국에 급속한 토지 판매를 할 때 19 세기 후반에 나타나는 제목 보험은 숨겨진 결함을 포함 한 많은 데드가 있음을 밝혀졌다. 알 수없는 미래 멸균에 대한 보호 다른 보험 유형과는 달리, 소유권이 과거 사건에 대한 보험 가드. 이 뒤로 전망 적용은 독특한 가치입니다. 표준 제목 검색은 많은 문제를 식별 할 수 있지만, 일부 결함은 가장 유대 검사관에 보이지 않는 것이 가능하지만, 서명을 위해, 불확실한 사고, 비난된 사고 또는 보험을 통해 보험을 채우는 것은 귀하의 보험을 채우고, 보험을 채우고, 보험을 채우고, 보험을 채우고.

이 경우 구매자는 긴 분실 상대가 유효한 소유권 청구와 함께 나타나는 경우 집을 잃을 수 있습니다. 또는 사전 소유자의 선불 계약자 파일이 판매 후 년 동안 기계의 잔액을 잃을 수 있습니다. 제목 보험은 이전 실수가 빛에 올 때 투자가 안전하다고 보장합니다.

왜 제목 보험 중요합니까?

이 웹 사이트는 귀하가 웹 사이트를 탐색하는 동안 귀하의 경험을 향상시키기 위해 쿠키를 사용합니다. 이 쿠키들 중에서 필요에 따라 분류 된 쿠키는 웹 사이트의 기본적인 기능을 수행하는 데 필수적이므로 브라우저에 저장됩니다. 또한이 웹 사이트의 사용 방식을 분석하고 이해하는 데 도움이되는 제 3 자 쿠키를 사용합니다. 이 쿠키는 귀하의 동의하에 만 브라우저에 저장됩니다. 이러한 쿠키를 거부 할 수도 있습니다. 이러한 쿠키 중 일부를 선택 해제하면 검색 환경에 영향을 미칠 수 있습니다.

제목 보험은 또한 폐쇄 과정을 단순화합니다. 대출은 거의 항상 대출의 제목 정책을 필요로하여 투자를 보호합니다. 소유자의 정책은 많은 국가에서 선택이지만, 널리 권장됩니다. 한 번 프리미엄은 일반적으로 닫히고, 집을 소유하고 많은 경우 전체 시간 동안 당신을 커버합니다. 또한 당신의 허기를 다룹니다.

숨겨진 위험에 대한 보호

많은 제목의 결함은 현대 기술에도 표준 제목 검색에 의해 발견 될 수 없습니다. 이러한 숨겨진 위험은 다음과 같습니다.

  • Forgery or 사기: 이전 소유자는 나중에 위조로 발견 된 데 서명 할 수 있습니다.
  • Undisclosed heirs: 의 상대적 감소는 재산에 대한 관심을 주장하는 년 후 몇 년 동안 등장 할 수 있습니다.
  • 공개 기록에 대한 투표: 인덱스 또는 법적 설명의 관용 실수는 소유권에 대한 주변성을 만들 수 있습니다.
  • 이전 제목 검색에 있는 마이크: 이전 제목 검사자는 기록된 리넨 또는 용이성을 놓칠 수 있습니다.
  • Mental incompetence: 이전 소유자는 합법적으로 할 수 없습니다 동안 부동산을 전송할 수 있습니다.
  • 이혼이나 파산을 폐지: 이전 소유자의 술이나 파산신탁은 비공식적인 관심을 가질 수 있습니다.

소유권 보험은 이러한 주장에 대한 소유권을 방어하고 정책 금액에 대한 유효한 청구를 지불하는 비용을 다룹니다. 많은 경우 보험업자는 모든 법적 작업을 처리하므로 변호사를 고용하는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다.

적용 및 비용

제목 보험은 일반적으로 재산의 구매 가격의 0.5%와 1% 사이에서 인 한 번 프리미엄을 요구합니다. $ 300,000 주택을 위해 프리미엄은 $ 1,500에서 $ 3,000 범위가 있습니다. 비용은 국가, 재산 가치 및 선택한 보험에 따라 다릅니다. 많은 국가는 프리미엄을 규제하므로 회사는 종종 회사 전체에 획일하지만, 제목 검색, 폐쇄 및 택배 요금과 같은 추가 서비스에 대한 수수료가 다릅니다. 항상 총 비용을 비교하기 위해 품목 견적을 요청하십시오.

정책의 적용은 넓습니다. 그것은 지불합니다 :

  • 법정 비용 및 변호사 수수료 등 소유권 청구에 대한 법적 방어.
  • 유효한 lien를 지불하고 또는 기록 오류를 수정하는 것과 같은 덮힌 결함을 위한 해결책 비용.
  • 재산이 소유권의 결점으로 예상되는 것으로 판매되거나 모기지될 수 없는 경우의 손실.

보험은 부동산에 관심을 가져주고 있습니다. 주택을 판매하는 경우, 구매자의 새로운 소유권 보험 정책이 계속됩니다. 일부 정책에는 zoning 위반이나 조사 문제와 같은 특정 위험에 대한 인플레이션 보호 또는 옵션 보증이 포함됩니다.

표준 대. 장시간 적용

이 웹 사이트는 귀하가 웹 사이트를 탐색하는 동안 귀하의 경험을 향상시키기 위해 쿠키를 사용합니다. 이 쿠키들 중에서 필요에 따라 분류 된 쿠키는 웹 사이트의 기본적인 기능을 수행하는 데 필수적이므로 브라우저에 저장됩니다. 또한이 웹 사이트의 사용 방식을 분석하고 이해하는 데 도움이되는 제 3 자 쿠키를 사용합니다. 이 쿠키는 귀하의 동의하에 만 브라우저에 저장됩니다. 이러한 쿠키를 거부 할 수도 있습니다. 이러한 쿠키 중 일부를 선택 해제하면 검색 환경에 영향을 미칠 수 있습니다.

Lender의 정책 vs. 소유자의 정책

소유권 보험 정책의 두 가지 주요 유형이 있으며 차이를 이해하는 것이 중요합니다.

Lender의 정책

대출은 대출의 정책에 따라 대출을 지불해야합니다. 대출은 대출의 대출을 지불하는 데 필요한 모든 것을 제공합니다. 대출은 대출을 지불하는 데 필요한 모든 것을 제공합니다. 대출은 대출을 지불하는 데 필요한 모든 것을 제공합니다. 대출은 대출을 지불하는 데 필요한 모든 것을 제공합니다. 대출은 대출을 지불하는 데 필요한 모든 것을 제공합니다. 대출은 대출을 지불하는 데 필요한 모든 것을 제공합니다. 대출은 대출을 지불하는 데 필요한 모든 것을 제공합니다. 대출은 대출을 지불하는 데 필요한 모든 것을 제공합니다. 대출은 대출을 지불하는 데 필요한 모든 것을 제공합니다.

소유권 정책

이 웹 사이트는 귀하가 웹 사이트를 탐색하는 동안 귀하의 경험을 향상시키기 위해 쿠키를 사용합니다. 이 쿠키들 중에서 필요에 따라 분류 된 쿠키는 웹 사이트의 기본적인 기능을 수행하는 데 필수적이므로 브라우저에 저장됩니다. 또한이 웹 사이트의 사용 방식을 분석하고 이해하는 데 도움이되는 제 3 자 쿠키를 사용합니다. 이 쿠키는 귀하의 동의하에 만 브라우저에 저장됩니다. 이러한 쿠키를 거부 할 수도 있습니다. 이러한 쿠키 중 일부를 선택 해제하면 검색 환경에 영향을 미칠 수 있습니다.

Simultaneous Issue Discount:] 동일한 회사에서 대출 및 소유자의 정책을 모두 살 때, 당신은 종종 소유자의 정책 프리미엄에 할인을받을. 이것은 10 %의 총 비용을 줄일 수 있습니다, 소유자의 정책 더 저렴.

소유권 보험 청구서

제목 결함 표면이면 즉시 보험에 문의하십시오. 회사는 문제가 검토하는 클레임을 할당합니다. 일반적으로 보험업자는 다음과 같습니다.

  1. 청구를 조사하고 정책에 따라 덮여있는 경우 결정합니다.
  2. 법적 방어를 제공, 필요한 경우 변호사를 고용 - 비용없이.
  3. 결의를 해결하고, 합의를 협상하거나 결의를 지불하는 것과 같은 결의를 해결하는 것은.
  4. 결함이 제거되지 않고 소유권을 잃을 수 없다면 정책은 얼굴 값으로 지불하며 법적 비용도 있습니다.

이 웹 사이트는 귀하가 웹 사이트를 탐색하는 동안 귀하의 경험을 향상시키기 위해 쿠키를 사용합니다. 이 쿠키들 중에서 필요에 따라 분류 된 쿠키는 웹 사이트의 기본적인 기능을 수행하는 데 필수적이므로 브라우저에 저장됩니다. 또한이 웹 사이트의 사용 방식을 분석하고 이해하는 데 도움이되는 제 3 자 쿠키를 사용합니다. 이 쿠키는 귀하의 동의하에 만 브라우저에 저장됩니다. 이러한 쿠키를 거부 할 수도 있습니다. 이러한 쿠키 중 일부를 선택 해제하면 검색 환경에 영향을 미칠 수 있습니다.

소유권 보험을 얻는 방법

소유권 보험을 얻으려면, 당신은 일반적으로 제목 회사 또는 부동산 변호사와 함께 일합니다. 다음은 단계입니다.

  • 평판이 좋은 공급자를 선택: 부동산 에이전트, 대출, 또는 지역 바 협회에 대한 추천. 온라인 리뷰를 확인하고 회사에 라이센스를 확인. A.M. Best 또는 Standard & Poor's와 같은 독립 기관에서 금융 강도 평가를 찾습니다.
  • 제목 검색 순서: 제목 회사는 어떤 결점, 판결, 용이성, 소유권 공개 기록을 검사합니다. 이 검색은 재산 세금 기록, 법원 기록 및 이전 거부를 포함 할 수 있습니다. 일부 경우 설문 조사는 경계를 확인하기 위해 명령됩니다.
  • 사전 보고서를 검토: 당신은 발견된 어떤 문제든지 나열하는 “preliminary title report” (또한 약속)를 받게 됩니다. 귀하의 대리인 또는 변호사는 당신이 발견과 협상을 이해하는 데 도움이 될 수 있습니다. B-Exceptions에 대한 특별 관심, 어떤 목록은 정책이 커버되지 않습니다.
  • 모든 문제를 해결: 판매자는 일반적으로 대부분의 결함을 제거 할 책임, 라이센스 또는 수정 기록 오류. 일단 해결되면, 회사는 깨끗한 정책을 발급 할 수 있습니다. 결함이 제거 될 수 있다면, 판매자와 협상하거나 거래에서 도보 할 필요가 있습니다.
  • ]결제에 프리미엄을 닫으시면] 한 번의 수수료가 보통 마감 비용에 포함되어 있습니다. 닫은 후 정책 문서가 곧 제공됩니다. 미래 참고를 위한 중요한 서류로 유지하십시오.

쇼핑 팁: 제목 회사를 사용 하 여 의무가 없습니다. 사실, 제목 보험에 대 한 쇼핑은 여러 백 달러를 저장할 수 있습니다, 특히 프리미엄이 엄격 하 게 규제 되지 않은 상태에서. 적어도 세 평판이 좋은 공급자에서 인용을 비교, 하지만 가장 저렴 한 옵션은 항상 최고의 확인 하는 것이 기억-검토 및 금융 강도 먼저.

Preliminary 보고서 읽기

본 약관은 본 약관의 적용을 받습니다. 본 약관은 본 약관의 적용을 받습니다. 본 약관의 적용을 받는 경우, 본 약관의 적용을 받는 것으로, 본 약관의 적용을 받는 것으로, 본 약관의 적용을 받는 것은 본 약관의 적용을 받습니다. 본 약관의 적용을 받는 것은 본 약관의 적용을 받는 것으로, 본 약관의 적용을 받는 것으로, 본 약관의 적용을 받는 것으로, 본 약관의 적용을 받는 것으로, 본 약관의 적용을 받는 것으로, 본 약관의 적용을 받는 것으로, 본 약관의 적용을 받는 것으로, 본 약관의 적용을 받는 것으로 간주됩니다.

일반적인 제목 당신이 알아야 할 결함

제목 문제는 많은 구매자보다 더 일반적입니다. 일부 일반적인 문제는 다음과 같습니다 :

  • 불금세: 이전 소유자는 세금을 지불해야하며, 재산에 부착 된 세금 잔액을 생성 할 수 있습니다.
  • Mechanic의 결점: 집에서 일한 계약자는 부동산에 대한 책임을 제기 할 수 없었다, 심지어 작업이 완료 된 후.
  • Judgment liens: 신용 카드에 대한 법원 결정은 부동산에 부착 할 수 있으며, 타이틀에 클라우드를 생성 할 수 있습니다.
  • Easements: 토지에 이웃이나 유틸리티 회사 접근을 보조하는 기록 된 용이성 재산의 사용에 영향을 미칠 수 있습니다.
  • Boundary 분쟁: Inaccurate 설문조사 또는 주변 법적 설명은 부동산 선에 대한 불만을 일으킬 수 있습니다.
  • Probate issues: 이전 소유자가 명확하지 않고 사망한 경우, 재산은 여전히 유대에 묶을 수 있으며, 그 후 소유권을 주장 할 수 있습니다.
  • 이혼을 막지 않는: 이전에 소유자의 술은 제대로 제거되지 않은 재산에 대한 법적 관심을 가질 수 있습니다.
  • Forgery or 사기성 deeds: 실제 소유자를 식별하는 사람이 서명 한 것은 나중에 유효하지 않을 수 있습니다.

제목 검색이 많은 문제를 잡을 때, 일부 숨겨진 남아. 제목 보험은 그 경우 안전 그물입니다. 예를 들어, 기록 된 거부는 10 년 후 발견 된 서명이있을 수 있습니다, 또는 사전 모기지의 위조 된 릴리스는 재보험 표지를 할 수 있습니다. 이들은 제목 보험 커버가 정확히 결함의 종류입니다.

제목 보험이 필요합니까?

대출의 제목 보험은 거의 항상 모기지 대출에 의해 요구됩니다. 그것은 제목이 결함이 될 때 투자를 보호합니다. 소유권 보험은 대부분의 국가에서 선택되어 있지만 일부 주에는 권장하거나 요구 사항을 준수해야 할 규칙이 있습니다. 예를 들어, 텍사스, 소유자의 정책은 대부분의 주거 거래를 위해 만화됩니다. 선택 사항조차도 보호는 한 번의 프리미엄을 비교하는 제목의 잠재적 인 비용 때문에 매우 좋습니다.

현금 거래에서, 정책에 위임이 없습니다. 그러나 많은 현금 구매자는 여전히 자신의 투자를 보호하는 소유자의 제목 보험을 선택합니다. 그 이후로 발견 된 결함은 혼자 비용으로 법적 전투를 싸우게 할 수 있습니다. 당신이 빨리 판매 할 계획이라면, 소유자의 정책은 타이틀이 vetted 것을 볼 수있는 미래 구매자에 더 매력을 만들 수 있습니다.

제목 보험 회사를 선택하는 방법

신뢰할 수있는 제목 보험을 선택하는 것이 중요합니다. 이러한 요소를 고려하십시오.

  • Financial strength: A.M. Best 또는 Standard & Poor의 등급을 확인 합니다. 이 회사는 큰 청구를 지불하는 리소스가 있어야 합니다.
  • Local 전문성: 로컬 레코딩 관행과 법정 절차에 익숙한 회사들은 더 철저한 검색을 수행 할 수 있습니다.
  • Reputation: 긍정적 인 리뷰와 고객 서비스 및 청구와 좋은 트랙 레코드를 찾습니다.
  • Cost: 프리미엄은 많은 국가에서 규제되지만, 서비스 수수료, 제목 검색 비용 및 마감 수수료에 차이가 있을 수 있습니다. 항목별 견적을 요청하십시오.
  • Bundling options: 일부 회사는 당신이 함께 lender의 및 소유자의 정책을 구입하는 경우 할인을 제공합니다.
  • Claims 프로세스:] 자신의 주장 처리에 대해 질문-그런 질문에 응답하고 전용 클레임을 할당 여부.

부동산 에이전트 또는 대출은 종종 신뢰할 수있는 공급자를 추천 할 수 있습니다. 당신은 당신의 대출 제안을 사용하여 의무가 없습니다; 당신은 주변 상점에 권리를 가지고. 사실, 제목 보험에 대한 쇼핑은 프리미엄이 엄격하게 규제되지 않은 상태에서 여러 백 달러를 절약 할 수 있습니다.

일반 미스콘트(Common Misconceptions) 제목 보험

많은 구매자는 제목 보험이 무엇인지 잘못 이해하고 커버하지 않습니다. 여기에 몇 가지 명확성 :

  • 물리적 재산 손상을 입지 않습니다: 제목 보험은 주택 보험이 아닙니다. 그것은 제목 결함에 대한 보호, 지붕 누출 또는 화재.
  • 구매 후 경계 분쟁을 처리하지 않습니다. 당신이 울타리 선에 대해 귀하의 이웃이 불행한 경우, 당신이 스스로 해결해야 할 분쟁입니다, 구매 전에 기록 된 제목 결함에서 분쟁 줄기가 아닌.
  • 이 원인을 커버하지 않습니다 : 당신이 새로운 모기지를 꺼내거나 구입 후 재산 세금을 지불하지 못하면, 그 덮지 않습니다.
  • 조합 위반을 커버하지 않습니다: 토지 이용에 대한 제한은 일반적으로 표준 정책에 의해 포함되지 않습니다, 그러나 보증을 사용할 수 있습니다.
  • 필터에 동의하지 않는 결함이 없습니다: 사전보고에 나열된 모든 문제 및 해결되지 않는 일반적으로 적용되지 않습니다. 항상 주의를 기울여야 합니다.
  • 환경 위험에 대한 커버는 없습니다: 오염 또는 위험한 폐기물 문제는 일반적으로 제외되지만, 때로는 별도의 환경 정책을 구입할 수 있습니다.

외부 리소스를 더 알아보기

추가 정보를 원하시면, 이 권한이 있는 소스를 참조하세요:

관련 기사

소유권 보험은 부동산 소유권 보호를 위해 중요한 역할을 합니다. 구매 후 수년간 발견되지 않은 소유권에 대한 결함으로 인해 재정적 손실로부터 당신을 보호합니다. 법적 방어 및 잠재적 주장을 다루는 일회성 프리미엄으로 소유권이 안전하다는 것을 안심합니다.

부동산을 구입하면 항상 제목 보험에 대해 물어. 평판이 좋은 타이틀 회사와 일하며, 대출의 및 소유자의 정책을 모두 이해하고, 정보를 알리는 결정을 내립니다. 비용은 가정을 보호하는 가치와 비교하여 작습니다. 오늘날 몇 백 달러는 수천 명의 내일을 절약 할 수 있으며, 당신이 진정으로 속한 부동산을 구입하기 위해 열심히 일한 재산을 보장합니다.