Injury Cases의 전제 책임의 전체 범위 이해

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어떤 것이 책임입니까?

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중요한 것은 절대 완벽하지 않습니다. 재산 소유자는 안전의 보험이 아닙니다. 그들은 ]의 표준에 붙들고 있습니다. "거유한 사람" 유사한 상황에서. 예를 들어, 주인은 계단 난간이 느슨하고 주 동안 아무것도하지 않았다면, 그러나 10 년의 손님이 바닥에 남아있는 장난감을 넘어 여행하지 않을 수 있습니다.

재산과 그들의 Distinct 책임의 유형

재산의 유형은 크게 의무를 영향을 미칩니다. 이전 목록은 주거, 상업 및 공공 재산에 만질하지만 각 범주는 미묘한 법적 의무를 수행합니다.

주거 재산

주택 소유자 및 주택 소유자는 가족 구성원, 손님 및 10 명의 직원을 위해 합리적인 안전을 유지해야합니다. 그러나 현장 versus absentee 토지주를 살 수있는 소유자는 다릅니다. 대부분의 국가에서 토지주가 주택 소유자는 주택 소유자가 주택 소유자가 주택 소유자가 주택 소유자를 알고하지 않은 상태로 인해 부상을 입을 수 없습니다 (예를 들어 그들은 검사하는 의무가있었습니다). 예를 들어, 임대 단위의 숨겨진 누출으로 인해 천장 붕괴가 발생하면 토지가 일반 소유자 또는 주거 소유자가 주거 소유자가 아닌 주거 소유자에게만 영향을 줄 수 있습니다.

상업 재산

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공공 재산

정부 소유의 공간 - 공원, 보도, 공공 건물, 학교 - 유사한 의무에 따라하지만 중요한 경건한 장애물. 아래 sovereign 면제] 교리, 당신은 일반적으로 짧은 시간 프레임 내에서 공식적인 통지를 제공하지 않고 정부 기관을 유혹 할 수 없습니다 (30 ~ 90 일) 때로는 특정 유형의 조건을 위해. 예를 들어, icy 도시 측면에 슬립은 분명하지 않은 경우, 의 청구를 요구할 수 있습니다. [F] 의 경우, 의 청구는 법원에 대한 청구를 요구할 수 있습니다. [F]

제어 Premises Liability Cases의 핵심 법적인 요인

방문자 상태: 초대, 라이센스, 및 Trespassers

전 세계 모든 지역에서는 가장 중요한 요소 중 하나는 부상당한 사람의 법적 분류입니다. 전통적으로, 일반적인 법은 세 가지 범주로 나누어져 있으며, 각 수준의 배려를받습니다. 많은 국가들은 비정상적 인 "거대적 인 배려" 표준으로 이동했지만, 범주는 여전히 많은 결정을 내립니다.

  • Invitees: 사람들은 사업 목적 (고객, 클라이언트, 납품 운전사)를 위한 재산에 초대했습니다. 소유자는 숨겨지은 위험을 검사하고 그들을 보호하기 위하여 affirmative 단계를 가지고 있어야 합니다. 이것은 가장 높은 의무입니다.
  • Licensees: 사회 또는 비 사업상의 이유로 허가를 받아 들인 사람들 (집 손님, 상대). 소유자는 알려진, 비 명백한 위험의 경고를 받아야하지만 숨겨진 위험에 대해 검사 할 필요가 없습니다.
  • Trespassers: 허가 없이 입력한 사람들. 일반적으로, 소유자 owe는 의도적인 해 또는 총 negligence를 피하기 위하여 의무를 없습니다. 그러나, 특별한 규칙은 ]에 의하여 아이들의 대수에 적용합니다 과민한 nuisance 교리] - 재산이 다루고 위험한 무언가를 포함하는 경우에 (배 수영장, 트램펄린 같이, 또는 버려진 기계장치는 소유자에게 배부될지도 모릅니다).

캘리포니아와 뉴욕과 같은 일부 주, 이러한 엄밀한 범주를 포기하고 "적외의"상태에서 합리적인 관리"테스트를 적용합니다. 그 관할권에서는 누군가가 trespasser가 많은 요인이 있다는 사실, 복구하는 완전한 막대기가 아닙니다.

위험의 자연

모든 위험은 책임으로 이어지는 것입니다. 조건은 "유효한 위험"] - 즉, 소유자가 방지 할 수 있도록 부상의 예측 가능한 위험을 포즈해야합니다. 법원은 고려해야 :
- 위험이 분명해졌습니다 (예 : 습한 바닥이 표시되지 않음) 또는 숨겨진 (예 : 카펫에 의해 끊긴 단계).
]] - 위험이 발견되었거나, 그 이전에는 얼마나 많은 소유자가 발견되었는지, 그 사실을 발견했다.

예를 들어, 식료품류 aisle에 있는 새는 냉장고에서 물의 puddle는 위험입니다. 고객 미끄러지기 전에 1 분만 형성하면, 상점은 그것에 대해 믿을 수 없을 수 있기 때문에 liable 일지도 모릅니다. 그러나 동일한 puddle가 청소 또는 경고 없이 20 분 그리고 직원을 위해 가지고 있던 경우에, 책임은 훨씬 더 큽니다.

Reasonable Care: 부동산 소유자가해야 할 것

습지 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전은 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전은 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전은 안전은 안전은 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전은 안전은 안전은 안전은 안전은 안전은 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전은 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전은 안전은 안전은 안전은 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전은 안전은 안전은 안전은 안전은 안전은 안전하지 않습니다. 안전은 안전은 안전은 안전은 안전하지 않습니다. 안전

재산 소유자가이 표준과 부상을 충족하지 못하면 그들은 negligent을 찾을 수 있습니다. 그러나, 평야는 실패가 ]진행 원인] 부상의 위험이 직접 가을에 주도하고 다른 간접 사건이 카우스의 사슬을 끊지 않는 것을 보여주어야합니다.

Premises Liability Cases의 일반적인 예는 확장되었습니다.

슬립 및 가을 Accidents (Wet Floors, Icy Walkways, Uneven Pavement)

이 건물의 가장 빈번한 유형입니다. 슈퍼마켓 내부의 젖은 바닥, 아파트 건물 밖에 icy 단계, 균열 된 보도, 또는 느슨한 러그는 고전적인 예입니다. 성공하려면, 평야는 주인이 알고 있어야하거나 조건에 대해 알려야합니다. 일부 국가에서 "운영의 모드" 규칙은 셀프 서비스 사업에 적용됩니다 : 위험이 비즈니스 모델에 속한 경우 (예 : 생산 섹션에서 바닥에 포도), 소유자는 "정확한"정밀한 상태를 유지하고, 일반적으로 자연적인 조건을 제거하기 위해 많은 것을 시도해야합니다.

Inadequate 점화와 Broken 층계

Poor 조명은 숨겨진 여행 위험을 만들 수 있습니다, 특히 계단, 주차 차고, 복도. 브로큰 손잡이, 누락 된 단계, 또는 심지어 심지어 배는 일반적입니다. 다 ‐ 단위 건물에서, 주자는 잘 ‐lit과 좋은 수리에서 일반 영역을 유지해야합니다. 열등이 주 동안 나왔다 때문에 어두운 계단을 아래로 떨어지면 관리 불만, 주인은 책임질 수 있습니다.

가을 목표와 Debris

소매 창고 또는 건설 현장에서, 상품은 너무 높거나 부적절하게 안전하게 보호 할 수 있습니다. 또한, 느슨한 천장 타일, 떨어지는 표시, 또는 불확실한 선반은 위험을 만듭니다. 재산 소유자는 디스플레이가 안정적이고 선반이 과부하되지 않다는 것을 보증해야합니다. 상자가 가정 개선 상점에서 높은 선반에서 떨어지면 고객은 매장의 안전 겹쳐 쌓이는 관행을 유지하기 위해 실패가 청구를 위해 접지 될 수 있습니다.

수영장 Accidents 및 안전 놀이터 장비

수영장은 매력적인 뉘앙스로 알려져 있습니다. 주거 또는 상업 수영장의 소유자는 자체 잠금 게이트, 커버 드레인과 울타리를 설치해야하며 수명을 보장합니다. 습식 데크에 끄는 풀이나 게스트에 드리는 어린이는 주장이있을 수 있습니다. 공원, 학교 및 아파트 단지에 유사한, 놀이터는 서핑 (예 : 고무 매트 또는 나무 칩, 또는 나무 칩, 또는 스트래치 장비, 또는 스트래치 장비에 대한 안전 표준을 충족해야합니다.

보안 및 범죄 행위

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법적 고려 및 실제 조언

누군가 Else의 재산에 부상당한 경우

당신의 즉각적인 행동은 당신의 케이스를 만들거나 깰 수 있습니다. 이 단계를 따르십시오:

  1. 주 의료 주의. 너의 건강은 우선권입니다. 상해가 미성년자인지라도 평가를 받을 수 있습니다. 외상 뇌 부상과 같은 몇몇 조건은, 시간 또는 일이 나타날 수 있습니다.
  2. 장면을 문질러. 여러 각도에서 위험의 사진을 찍는다. 신발, 주변 지역 및 경고를 포함 (또는 그 부족). 또한 당신의 부상을 사진.
  3. Collect 목격 정보. 사건을 본 사람의 이름과 전화번호를 얻어. 그들의 증언은 재산 소유자가 위험이 존재하면 중요 할 수 있습니다.
  4. 자체 증거를 저장합니다. 신발을 유지하고 옷이 입습니다. 씻거나 수리를 피하거나 변호사를 상담한 후까지.
  5. 사고를 신고합니다.]사고를 즉시 통지하고 서면 신고를 요청합니다. 가능한 경우 복사를 받으세요.
  6. ]법적 조언없이 보험 조정자에게 기록 된 진술을 제공하지 않습니다.] 그들은 사건을 최소화하거나 결함을 인정하기 위해 당신을 얻을 수 있습니다.
  7. 자격을 갖춘 구내의 변호사를 모집합니다. 많은 제안 무료 상담. 변호사는 모든 잠재적으로 책임있는 당사자를 식별 할 수 있습니다 (예 : 재산 소유자, 유지 보수 회사, 임) 그리고 국가의 (일반적으로 1 ~ 3 년)에 따라 달라지는 제한의 통계를 탐색합니다.

부동산 소유자: Risk Reduction Strategies

부동산 소유자는 크게 비활성 안전 측정을 구현하여 책임 노출을 줄일 수 있습니다 :

  • 모든 건물, 특히 높은 ‐ traffic 지역의 일반, 문서 검사.
  • 모든 위험이 발견되는 것을 신속하게 수리합니다. 마감일을 사용하여 작업 주문 시스템을 만듭니다.
  • 위험이 즉시 고정 될 수 있을 때 명확한 경고 표시를 배치하십시오.
  • 유지 보수 요청 및 응답의 로그 유지 – 이것은 negligence의 할당을 분배 할 수 있습니다.
  • 보험료 및 우산 정책 등 보험료를 유지하십시오.
  • 위험 식별 및 보고에 대한 승객. 안전 문화를 격려.
  • 토지주인은 “재선 및 공제”를 포함해 10개의 보고서를 격려합니다.
  • 매년 부동산을 감사하기 위해 전문 안전 컨설턴트와 계약을 고려하십시오.

당신이 의심되는 경우, 보험 회사는 보통 방어를 제공 할 것입니다. 당신이 잘못되지 않은 경우에도, 소송을 무시하지 마십시오 - 누락 된 기한은 기본 판결에서 발생할 수 있습니다.

Premises Liability Cases에서 회복 가능한 손상

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왜 국가 법과 다른가?

우선 책임은 주로 국가법이며, 너무 결과는 관할권에 따라 극적으로 다를 수 있습니다. 예를 들어:

  • New York는 순경한 비교 결함 규칙을 따르며, 그들은 결함에 99 %가 있다면 평평한을 복구 할 수 있습니다. (중요한 감소).
  • California 는 초대/라이센스/리터 패스너를 구별하고 합리적 배려의 단일 의무를 사용합니다.
  • Colorado 단층 주거용 속성에 얼음과 눈의 자연 축적에 대한 제한 책임.
  • Texas]는 정부 기관에 대한 청구에 대한 특별한 요구 사항을 부과합니다.
  • Florida 최근 특정 경우에 있는 구내 소유자에 영향을 미칠 수 있는 토르 개혁을 통과했다.

이 변화 때문에, 그것은 당신의 국가의 특정 통계 및 케이스 법 이해하는 지역 변호사와 함께 일하는 것이 중요합니다. 온라인 리소스는 일반 배경을 제공 할 수 있지만, 그들은 전문 조언을 대체 할 수 없습니다. 권위있는 국가 별 - 국가 요약, [[FLT : 0]]Nolo의 Premises Liability Overview[[FLT :1]] 또는 [[FLT : 2]Justia 구내 시설 포털[FLT : 3]].

Premises Liability에 대한 자주 묻는 질문

다크 ‐ 상점 이론

일부 관할 구역에서는, 부상당은 소유자가 아닌 경우에도 사건의 시간에 "포스터"를 수 있습니다. 예를 들어, 소매 공간을 임대하는 10 년은 일상 유지 보수에 대한 책임이있을 수 있습니다. 그러나, 임대 전에 위험이 존재하면, 주관은 책임을 맡을 수 있습니다. 특정 상황에서 "포스터"인 이해는 방어자가되는 것으로 유명 할 수 있습니다.

합동 책임과 제 3 부 기임

위험이 제 3 자에 의해 발생하면 - 빙수가 빙수로 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 빙수가 되기 때문에 모든 가능한 수비를 확인해야 합니다.

제한 및 통지 요구 사항의 만료 된 통계

시간 제한이 다릅니다. 루이지애나에서는 부상일로부터 1년만 걸린다. 켄터키에서는 대부분의 클레임을 위해 2년이 걸린다. 정부 재산을 위해 90일 이내에 통지를 제출해야 할 수도 있습니다. 이러한 마감일을 미스는 가장 일반적인 이유의 부재가 실패합니다. 항상 변호사와 특정 사례에 대한 마감일을 확인합니다.

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모든것이 편안하게 느껴집니다. 이 시기를 활용하여 자신과 비슷한 생각을 가진 사람들과 교류하십시오. 이전엔 꿈꾸기만 했던 목표가 지금 닿을 수 있는 거리에 있습니다. 이 시기를 활용하여 자신과 비슷한 생각을 가진 사람들과 교류하십시오. 다른 사람들의 의견을 수렴하여 당신의 계획을 보강하고 집중된 에너지를 활용하여 앞으로 나아가십시오. 이전엔 꿈꾸기만 했던 목표가 지금 닿을 수 있는 거리에 있습니다. 이 시기를 활용하여 앞으로 나아가십시오. 이전엔 꿈꾸기만 했던 목표가 지금 닿을 수 있는 거리에 있습니다.