재산을 협의하는 방법

영수증의 서명 된 Acknowledgement의 중요성

보험료의 증거, 지불 분쟁, 보험료의 서류를 제공 할 때, 항상 영수증의 서명 승인 요청. 이것은 그들이 이클로저 방어에 중요한 것을 수신하지 않는 주장에서 대출을 방지합니다.

Loan 기간 동안의 Active Monitoring

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당신의 대출과 소통의 모범 사례

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보험 및 세금

보험은 보험료를 요구하고 종종 보험료를 지불해야 합니다. 보험료를 지불하면 보험료를 부담해야 하며, 보험료를 부담해야 하며, 보험료를 부담해야 합니다. 또한, 부동산 세금이 부과되지 않는 경우, 지역 정부는 모기지에 우선권을 부여할 수 있습니다. 보험 갱신 및 세금이 부과된 날짜에 대한 자동 알림 또는 경고를 설정하십시오. 귀하의 escrow 진술을 매년 검토하여 보험료를 지불하거나 환불을 취소할 수 있습니다.

기본 및 보존 소유권을 방지하는 전략

기본값은 불가피하지 않지만, 직기, 신속하고 전략적으로 행동한다면:

• ]일부의 결실: 귀하의 신용과 평등이 여전히 강하다면, 더 이상 기간 또는 낮은 비율로 퇴직하여 월급금을 줄이고 신용에 대한 마크를 피할 수 있습니다. 그러나, 종종 대출 기간을 재조정하고 결실 비용을 가질 수 있다고 기억하십시오.
• 대출 수정을 요청: 대출은 관심율을 조정할 수 있습니다, 기간을 연장, 또는 대출을 자본화. 재정적 인 입찰을 문서로 준비. 수정은 당신의 지불을 낮출 수 있지만, 그것은 년으로 대출 기간을 연장 할 수 있습니다.
• 부분 지불 또는 짧은 판매: 심한 경우, 대출 잔액보다 적은 부동산을 판매, 대출 승인과 함께, 이클로저를 방지하고 일부 권리를 보존합니다. 짧은 판매는 일반적으로 어떤 부족에 대한 책임의 방출을 표시해야합니다. 그것은 당신의 신용에 영향을 미칠 것입니다, 그러나 이클로저보다 적은.
• 이클로저의 거짓말에 덧붙였다: 의 속성을 lender에 전송하는 공공 경매를 피할 수 있으며 방어의 공식 릴리스를 포함 할 수 있습니다. 일부 lenders 제공 "키에 대한 충돌" 당신이 이동 돕기 위해.
• Chapter 13 은행업무: 이 일시적으로 이클로저를 중지하고 법원 승인 계획을 통해 3~5년 이상 놓은 결제를 할 수 있습니다. 강력한 도구이지만 신용에 심각한 장기적인 결과를 가지고 비싸게 될 수 있습니다.

모든 옵션은 재산에 영향을 미칩니다. 예를 들어, 일반적으로 재산을 예방하고 명시적으로 비난하지 않는 경우 부족에 대해 책임을 져야 합니다. 리누에서 거부된 것은 여전히 신용에 영향을 미치는 "소독한,"보다 적은으로 선언 될 수 있습니다. 부동산 변호사 또는 은행 변호사를 상담하여 행동의 모든 과정에 커밋하기 전에 특정 상황을 평가하십시오.

Informance foreclosure에 대한 이해

이클로저가 비례가 될 경우, 국가의 프로세스의 지식은 필수적입니다. 일부 주체는 적절한 할당되지 않기 때문에 정당한 부족이 부족한 것을 주장하는 예를 들어, 대출의 주장을 경연하기 위해 더 많은 시간과 기회를 제공 할 수 있습니다. 다른 주체는 비정부적 인 이클로저 (판매의 힘)를 허용하지만 여전히 엄격한 준수를 필요로 할 수 있습니다. 이 경우, 당신은 반드시 필요한 경우를 준수해야합니다.

• 기본 및 이클레이저 판매의 적절한 통지 (인증 메일, 출판, 또는 게시)를 수신합니다.
• statutory 구속 기간 (판매 후 6-12 개월, 그러나 전체 대출 잔액을 지불해야합니다)로 주에서 판매하기 전에 재산을 얻었다.
• 이클래스에 닿는 lender의 서를 도전해 보세요. 예를 들어, 원래의 promissory note를 보거나, 할당이 사기되었는지 증명할 수 없습니다.
• 대출 수정 또는 대외선을 요청하십시오. 이클로저 진행 중에도 인내심은 여전히 법원 비용을 피하기 위해 고려할 것입니다.

이클로저는 이클로저의 통지를 무시하지 않습니다. 변호사는 답변, 요청 발견 또는 이클로저의 거부를 협상 할 수 있습니다. 일부 빌커는 여러분의 서류를 신중하게 스크루토화하여 개월 동안 성공적으로 이클로저를 지연시켜, 그 기간을 거부하거나 재산을 판매합니다.

국가 - 특정 보호 및 법적 원조의 역할

이 프로그램은 미국 캘리포니아 주에서 가장 큰 규모의 법률 사무소를 설립했습니다. 이 프로그램은 미국, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다, 캐나다

포스트 - 상환 : 명확한 제목을 정복

대출을 지불 한 후, 대출은 대출을 해제해야합니다. 당신은 공식 문서를받을 수 있습니다 : 모기지의 만족 (또는 신뢰의 거부). 공개 레코드에 기록 된 것을 보장합니다. 공개 된 대출은 판매 또는 재정적을 시도 할 때 문제를 일으킬 수 있습니다. 기록 확인하기 위해 카운티 기록병과 함께 따라. 대출이 방출을 제공하지 않으면, 필요한 경우, 법적 조치를 취합니다. 일부 주관자는 법적 조치를 취하지 않는 경우, 변호사는 60 일 이내에 청구 할 수 있습니다. 변호사는 변호사의 지연을 허용하지 않는 경우, 변호사는 60 일 이내에 변호사의 지연을 허용하지 않습니다.

신용 보고서 및 Lender의 보고 확인

대출이 닫혀되면, 모든 3 국 (Equifax, Experian, TransUnion)에서 신용 보고서를 모니터링하십시오. 계정은 "완전한"또는 "정상"으로보고되어야합니다. "Foreclosure," "Charge-off,"또는 "Late Payment"가 잘못되었거나 신용 국 및 대출으로 신속하게 분쟁을보고해야합니다. 오류는 수년간 귀하의 보고서에 남아 있으며, 매년 4 월 1 일 (금)에 대한 귀하의 능력에 영향을 미칠 수 있습니다. [예금]], 의 계산서 또는 4 월 1 일 (금).

Lender Disappears 또는 Merges가 있다면 무엇을해야합니까?

의약, 대출은 사업에서 나가거나 취득됩니다. 그런 경우, 대출은 제대로 풀어 놓일 수 없습니다. 국가 은행 규제 또는 변호사 일반 사무실에 문의하십시오. 당신은 기록에서 대출을 제거하기 위해 "quiet title"법적 소송을 파일해야합니다. 비용이 든다면, 이것은 명확한 제목을 복원해야합니다.

재산을 합법화로 사용하는 대안: 위험 무게

부동산의 중요한 부분 또는 부동산의 중요한 부분을 pledging하기 전에, 이익을 진정으로 위험을 설명하는 것이 무엇인지 고려하십시오. 몇 가지 대안이 있으며, 각각의 거래 오프가 있습니다.

• 자유한 개인 대출:고가이자율과 낮은 차용한 제한, 그러나 당신의 재산을 잃는 위험 없음. 단기를 위해 좋은, 작은 필요.
• 다른 자산과의 증권 대출: 사용 차량, 장비, 또는 투자 포트폴리오 부동산 대신 담보. 이러한 자산은 종종 덜 필수이며 쉽게 교체 할 수 있습니다.
• 사업 자산에 의해 보안되는 신용의 선(사업에 대한 빌링): 재고를 사용하여 테이블에 개인 재산을 유지, 재조정 가능, 또는 장비는 담보로.
• Joint Ventures or equity partners:] 부채를 가지고 있는 소유권 또는 이익의 주식을 위한 자본을 제공하는 투자자에 가져 오기. 이 이자율 지불을 피하고 통제를 희석합니다.
• ]홈 분기점 선의 신용 (HELOC) 하지만 주의:] HELOC는 안전한 대출의 형태입니다. 당신이 줄이 언 또는 감소 될 수 있다는 것을 이해, 특히 속성 값이 쇠퇴하면.