법적으로 귀하의 재산에 클라우드를 제거하는 방법

따라서 클라우드 제거는 법적 양식이 아닙니다. 투자를 보호하고 자산 권한을 확보하십시오.

속성 제목에 Clouds의 일반적인 원인

특정 원인을 식별하는 것은 제거의 첫 단계입니다. 아래는 제목 구름의 가장 빈번한 소스입니다.

지불 기간

Liens는 무급 채무를위한 부동산에 대한 법적 주장입니다. 일반적인 예는 다음과 같습니다.

• Property tax liens: 부동산 세금이 부과될 때 정부에 의해 처분. 그들은 대부분의 다른 주장에 우선권을 가지고.
• Mechanic의 liens: 계약자, 하위 계약자, 또는 재산에 수행되지 않은 작업에 대해 지불되지 않은 재료 공급 업체에 의해 신청.
• Judgment liens: 법원이 신용 카드로 돈을 수여하는 소송의 결과. 리엔은 카운티에서 채무자가 소유하는 모든 부동산에 부착합니다.
• HOA liens: Homeowners’ 협회는 선불된 평가 또는 벌금에 대한 책임을 파일할 수 있습니다.

위조 또는 가짜 문서

이 문서는 저작권법에 따라 해석됩니다. 이 문서는 저작권법에 따라 해석됩니다. 이 문서는 저작권법에 따라 해석됩니다. 이 문서는 저작권법에 따라 해석됩니다.

공공 기록의 오류

간단한 clerical errors- such as a misspelled name, incorrect legal description, 또는 잘못된 녹음 날짜- 클라우드를 형성 하 여 주변을 만들 수 있습니다. 또한, 임의로 식별 된 문서 또는 사전 deeds에 서명은 같은 문제를 일으킬 수 있습니다.

해결되지 않은 Probate 또는 Inheritance 문제

부동산 소유자가 될 수없는 경우 (일부) 또는 불완전한 부동산 정착으로, 허위는 분쟁이있을 수 있습니다. 거부 된 경우 제대로 헤르로로 옮겨지지 않았다면, 제목은 decedent의 부동산 또는 알 수없는 후손으로 흐를 수 있습니다.

경계 분쟁과 혼란

설문 조사가 이웃의 울타리, 차도 또는 건물이 땅에 앉아 있음을 밝혀내는 경우, 이는 제목을 클라우드로 만들 수 있습니다. 마찬가지로, 종결되지 않은 오래된 용이성은 전체 소유권권을 줄일 수 있습니다.

귀하의 제목에 Cloud를 제거하는 법 방법

클라우드를 명확하게하는 몇 가지 법적으로 인정 된 방법이 있습니다. 가장 좋은 방법은 클라우드 및 상황의 유형에 따라 다릅니다. 항상 진행하기 전에 자격을 갖춘 부동산 변호사를 상담하십시오.

1. 파일 Quiet 제목 동작

A quiet title action (also called a suit to quiet title) is a lawsuit filed in civil court. Its purpose is to resolve disputes over ownership and establish a clear title. This method is appropriate when there are competing claims, forged documents, or unclear records. The court issues a judgment that declares the rightful owner and orders that any conflicting claims be “quieted” (removed from the record).

조용한 제목 동작에 대한 단계는 다음과 같습니다.

• 재산이 있는 카운티 법정에 불만을 제기합니다.
• 모든 잠재적인 주장을 지적 (공정 또는 발행의 서비스를 통해 주장은 알 수 없습니다).
• 소유권과 클라우드의 불평성에 대한 증거를 제시합니다.
• 토지 기록에 기록 된 법원 명령을 취득, 제목을 정리.

Quiet title action은 강력하지만 시간이 많이 걸리는 비용이 될 수 있습니다. 그들은 종종 클라우드가 계약 또는 지불에 의해 해결 될 수 없을 때 유일한 옵션입니다.

2. Quitclaim Deed를 사용하십시오

모든 것을 읽은 후, 모든 옹호자는 모든 소유권의 보증 없이 재산에 있는 모든 것을 옹호합니다. 제한된 경우, 구름은 거짓 주장 (무효한 관심사를 보유하는)를 신청한 사람이 당신을 다시 종료하는 것을 허용할 수 있습니다. 예를 들어, 이전 배우자가 이혼 후 무효한 혐의를 기록할 수 있는, 그 옹호는 기록을 취소할 수 있습니다. 이 방법은 주장이 협력하고 법적인 옹호를 가지고 있을 때만 작동됩니다.

3. Lien의 출시 또는 만족

클라우드가 리엔이라면, 가장 간단한 제거는 부채를 지불하고 잔류물로부터 형식적 인 방출 또는 만족을 얻을 것이다. 방출은 카운티 토지 기록에 기소하고 기록해야합니다. 재산 세금 공제의 경우, 당신은 세금 공제 권한을 지불; 기계의 책임에 대한, 당신은 계약자를 지불하거나 분쟁이 해결되면 잔액을 해제 법원 명령을 얻을.

4. 수정을 삭제하는 파일

클라우드가 이전의 디드에 미성년자 오류에 의해 발생했을 때 (예 : 미성년자 이름 또는 잘못된 법적 설명), 당신은 수정을 거부 할 수 있습니다. 수정이 거부되었거나, 또는 법원 명령으로 서명 한 동일한 당사자에 의해 실행되어야한다. 실수를 명확하게하고 효과적으로 클라우드를 제거.

5. 정착을 협상하거나 Claimants에서 출시를 얻을

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6. Expire에 제한의 statute를 기다립니다

클라우드가 제한의 통계에 의해 평가되는 주장에 근거한 경우 (예를 들어, 오래된 불리한 소유권 주장은 결코 추구하지 않은), 당신은 주장이 더 이상 시행되지 않는 법원 선언을 얻을 수있을 수 있습니다. 이것은 간단한 "와이트 및 참조" 접근법이 아닙니다. 여전히 기록에서 클라우드를 제거하는 법원 명령이 필요합니다.

Step‐by‐Step Process를 통해 클라우드를 제거

각 상황은 독특하지만, 다음 단계는 일반적인 로드맵을 제공합니다.

1단계: 제목 보고서 획득

본 약관은 본 약관의 적용을 받습니다. 본 약관은 본 약관의 적용을 받습니다. 본 약관은 본 약관의 적용을 받습니다. 본 약관의 적용을 위해 본 약관의 적용을 받습니다. 본 약관은 본 약관의 적용을 받습니다. 본 약관은 본 약관의 적용을 받습니다. 본 약관의 적용을 받는 것으로, 본 약관의 적용을 받는 것으로 간주됩니다.

2단계: Cloud의 Type과 Severity를 식별합니다.

모든 구름은 동일하지 않습니다. 작은 typo는 쉽게 수정 될 수 있습니다. 위조 된 데드는 조용한 제목의 작업을 필요로 할 수 있습니다. 법적 방법은 적용되지 않는 결정. 여러 클라우드가 존재한다면, 그들을 우선 순위. 일부는 동시에 해결 될 수있다 (예 : 한 번에 모든 세금 결산을 지불).

3 단계 : 부동산 변호사를 상담

법적 지도없이 클라우드를 제거하지 마십시오. 자격을 갖춘 변호사는 주장자와 가장 좋은 전략, 협상을 조언 할 수 있으며 서류를 준비하고 필요한 경우 법원에서 당신을 대표합니다. 많은 제안 무료 초기 상담.

4단계: 필수 문서

이 문서는 귀하의 개인 정보를 수집, 저장, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송, 전송,

단계 5: 적합 한 법적 Remedy를 추구

구름에 따라, 당신은 할 수 있습니다:

• 부채를 지불하고 방출을 기록합니다.
• 조용한 제목의 소송을 파일.
• 종료 또는 릴리스를 협상합니다.
• 파일 수정이 거부되었습니다.

변호사는 카운티 기록기 또는 법원과 필요한 서류를 준비하고 제출할 것입니다.

6단계: 법원 주문 또는 자료실을 취득

해결되면 법원 판결 (소속 제목 행동) 또는 서명 된 릴리스 (리멘스 또는 계약)을 받게됩니다. 문서를 참조하면 주법에 따라 제대로 표기됩니다.

단계 7: 주문 또는 방출 기록

속성이 있는 카운티 레코더 사무실에 서명된 문서를 가져 가라. 녹음 요금을 지불합니다. 레코더는 공식 기록으로 입력되며, 효과적으로 제목에서 클라우드를 제거합니다.

단계 8: 명확한 제목을 검증

기록 후, 새 제목 검색을 주문하거나 변호사에게 요청하여 구름이 더 이상 나타나지 않도록하십시오. 제목 보험이 있으면 해상도의 보험을 통지하십시오. 그들은 귀하의 정책을 업데이트 할 수 있습니다.

부동산 변호사를 고용 할 때

일부 미성년자 구름 (작은 모기지와 같은 당신은 즉시 지불 할 수 있습니다) 변호사없이 처리 될 수있다, 그것은 강력하게 다른 모든 경우에 법적 표현을 가지고 추천. 여기에 변호사가 필요한 표지판이 있습니다 :

• 결함에 관련된 원본 당사자를 알 수 없습니다.
• 클라우드는 분쟁 또는 잠재적인 사기를 포함합니다.
• 조용한 제목의 행동이 필요합니다.
• 재산은 적절한 probate 없이 상속되었습니다.
• 위조 또는 가짜 문서는 의심되는.
• 판매 또는 정제를 닫는 시간 압력의 밑에 있습니다.

변호사의 수수료는 재산을 잃거나 나쁜 합의로 강제로 지불하는 작은 가격입니다.

귀하의 제목에 Clouds 방지

proactive 단계는 첫번째 장소에 있는 형성에서 구름을 막을 수 있습니다:

• 주사 소유권 보험에 대하여: 당신이 재산을 살 때, 제목 회사는 폐쇄하기 전에 구름을 검색합니다. 소유자의 정책은 클라우드가 나중에 발견되면 당신을 보호합니다.
• Keep thorough 레코드: 모든 deeds, tax 영수증 및 문서를 유지. 모든 새 문서를 신속하게 기록합니다.
• ]결제 세금:] 부동산세율은 가장 일반적인 클라우드 중 하나입니다. 알림이나 자동 결제를 설정하십시오.
• 계약서의 분쟁을 신속하게 해결: 결제 계약자는 제한된 창 내에서 기계의 잔액을 파일할 수 있습니다. 마감일 전에 미리 서면으로 결제하거나 분쟁을 취소할 수 있습니다.
• 구매하기 전에 encumbrances를 확인: 항상 구매 속성을 구입하기 전에 제목 검색을 주문합니다. 클라우드가 존재하는 경우, 판매 조건으로 명확 판매자가 필요합니다.
• Handle 상속:] 속성을 상속하고, 프로베이트를 완료하거나, 미래의 클라우드를 피하기 위해 공식적인 이동에 ‐ death deed (몇 주에 허용)을 사용합니다.