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이해의 장점 : Judicial vs. 비 - 결혼

방어 전략에 다이빙하기 전에, 그것은 두 가지 주요 관행 통로를 이해하는 것이 중요합니다 : 육상 및 비 사회적. 이클로저의 유형은 법적 절차, 시간대 및 방어를 결정합니다.

Judicial Foreclosure]는 법원의 차용인에 대한 소송을 제기해야 합니다. 대출은 기본적으로 차용인을 증명해야 하며, 법원이 대출인의 호의를 발견하면, 그로프의 판매에서 판매된 재산을 주문합니다. Judicial 이클로저는 플로리다, 뉴욕, 일리노이와 같은 국가의 규범입니다. 법원 시스템을 통해 이동하기 때문에, 차용인은 더 많은 방어를 발견할 수 있습니다.

Non-Judicial Foreclosure (판매 이클로저의 전원이라고도 함)는 대출 문서가 법원 감독없이 재산을 판매하는 대출을 승인하는 판매 절의 힘을 포함 할 때 발생합니다. 이 과정은 대출자에 대한 빠르고 비용이 적지만, 또한 대출자 구제를 제한합니다. 캘리포니아, 텍사스, 조지아 일반적으로 비-주적 금지를 사용합니다. 그러나, 대출자는 여전히 불법 판매에 의해 실패 할 수 있습니다.

이클로저의 유형은 특정 법적 프레임 워크를 결정합니다. 기본적으로 또는 가속의 통지를 받으면 관할권에 적용되는 프로세스를 식별하는 것이 중요합니다.

단계별 포인터리 프로세스 단계

이클로저 타임라인은 극적으로 다를 수 있지만 대부분의 프로세스는 이벤트의 일반적인 순서에 따라 달라집니다. 각 단계에 따라 홈바이저가 행동할 때 식별하고 방어가 사용할 수 있습니다.

과태 및 가속도의 통지

대출은 일반적으로 대출자가 여러 지불을 놓을 때 시작한다. 일반적으로 3 ~ 6 개월의 탈린 쿼터. 대출은 ] 과태의 알림] (NOD), 그들이 자신의 지불 의무를 충족하지 못하는 대출자가 알 수 있는 공식 서면 통보를 보내. NOD와 함께, 대출은 가속 절을 부각 할 수 있습니다, 이는 ]]]] 잔액을 지불하는 것의 잔액을 초과하는 것.]]

이클레저는 여러분의 개인 정보를 수집하고, 개인 정보 보호 정책에 따라 개인 정보 보호 정책을 변경할 수 있습니다. 이클레저는 개인 정보 보호 정책에 따라 개인 정보 보호 정책에 따라 개인 정보 보호 정책에 따라 개인 정보 보호 정책에 따라 개인 정보 보호 정책에 따라 개인 정보 보호 정책에 따라 개인 정보 보호 정책에 따라 개인 정보 보호 정책에 따라 개인 정보 보호 정책에 따라 개인 정보 보호 정책에 따라 개인 정보 보호 정책에 따라 개인 정보 보호 정책에 따라 개인 정보 보호 정책에 따라 개인 정보 보호 정책에 따라 개인 정보 보호 정책에 따라 개인 정보 보호 정책에 따라 개인 정보 보호 정책에 따라 개인 정보 보호 정책에 따라 개인 정보 보호 정책에 따라 개인 정보 보호 정책에 따라 개인 정보 보호 정책에 따라 개인 정보 보호 정책에 따라 개인 정보 보호 정책에 따라 개인 정보 보호 정책에 따라 개인 정보를 보호 정책에 따라 개인 정보를 보호 정책에 따라 개인 정보를 보호 정책에 따라 개인 정보를 보호 정책에 따라 개인 정보를 보호 정책에 따라 개인 정보를 보호 정책에 따라 개인 정보를 보호 정책에 따라 개인 정보를 보호 정책에 따라 개인 정보를 보호 정책에 따라 개인 정보를 보호 정책에 따라 개인 정보를 보호 정책에 따라 개인 정보를 보호 정책에 따라 개인 정보를 보호 정책에 따라 개인 정보를

사전 노출 기간

기본 통지 후, 대부분의 주에는 통계를 제공합니다 사전 대외 기간] - 일반적으로 30 ~ 90 일 동안 - 대외선이 모든 소각 된 지불, 수수료 및 비용을 지불하여 기본을 치료 할 수 있습니다. 이 기간에는 대출 수정, 짧은 판매 또는 대외선의 리허가와 같은 대안을 추구하는 데 시간을 허용 할 수 있습니다. 일부 주에는 대출 제공 옵션 및 주택 서비스 제공에 대한 사전 대외선 정보를 보내야합니다.

이 창에서, 차용자는 대출 서류와 대출 기관의 통신을 신중하게 검토해야합니다. 모든 오류, 누락 된 문서, 또는 소비자 보호 법 위반은 방어에 기초가 될 수 있습니다. 사전 금지 기간은 법적 조언을 추구하는 가장 중요한시기입니다.

Foreclosure 판매

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일부 주에는 minimum 대기 기간 기본 및 판매의 통지 사이에 필요합니다. 예를 들어, 캘리포니아는 NOD의 판매 날짜에 대한 서류에서 최소 111 일 이상 위임합니다. Borrowers는 모든 타이밍 및 통지 규칙에 준거 된 것을 확인해야합니다.

포스트 판매 기간

일부 관할 구역에서, 차용자는 이클로저 판매 후 right를 유지한다. 이것은 차용자가 특정 시간 프레임 내에서 전체 판매 가격과 관심을 지불하여 재산을 재포장 할 수 있습니다 (예 : 6 개월에서 1 년). 차용 권리는 국가별로 널리 다를 수 있으며 모든 포용에 적용 할 수 없습니다. 이 기간 동안 방어는 결함 판매 진행 또는 임의의의의 임의의의의의의의 임의의의의의 임의의의의 임의의의의의 임의의의의의의의 임의의의의의의의의의의의의의의의의 임의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의의를 집중할 수 있습니다.

Pre-Foreclosure 옵션: 실수로

부채에 대한 소송을 제기하기 전에, 주택 소유자는 이클로저를 중지하거나 적어도 재정 타격을 부드럽게 할 수있는 손실 완화 옵션을 탐구해야합니다. 많은 대출은 대출자가 부채를 해결하기 위해 정품 공평을 입증하는 경우 협상을 할 것입니다. 다음 옵션은 일반적으로 사용할 수 있지만, 자격은 대출 유형, 서비스 정책 및 연방 프로그램에 따라 달라집니다.

대출 수정

A loan 수정 영구적으로 지불을 더 저렴하게 만들기 위해 모기지의 용어를 변경합니다. 수정은 대출 기간을 연장하거나, 또는 주의 일부를 금지하는 데 도움이되는 이자율을 줄일 수 있습니다. 자격을 얻으려면, 차용자는 일반적으로 재정적 인 하드 리스 (예 :, 작업 손실, 의료 청구, 이혼)을 증명하고 감소 된 지불을 만드는 능력을 보여줍니다. [[FLT:[FLT:]:]:]:]:]]]

상환 계획

A 상환 플랜은 합의 기간에 놓인 지불을 잡을 수 있는 차용차를 허용(3~12개월)을 재입고하는 동안 정기적인 월급금을 재입고합니다. 이 옵션은 선행이 통과될 때 가장 잘 작동하며 차용차는 매달 추가 지불을 감당할 수 있습니다. 대출자는 일반적으로 차용차가 유동적으로 접촉하면 상환 계획을 제공하게 됩니다.

퀵메뉴

A 짧은 판매은 부채의 전체 또는 부분 만족으로 진행을 수락하는 대출의 승인과 뛰어난 모기지 잔액보다 적은 부동산을 판매하는 것을 포함한다. 차용자는 금융적 선행을 보여주고 재산의 가치는 대출 금액 아래 있어야한다. 짧은 판매는 이정표를 방지하는 데 도움이 될 수 있지만, 그들은 대출 협력을 필요로하고 몇 달을 걸릴 수 있습니다. 일부 경우 대출은 대출 금액의 차이 (예 : 대출의 균형)의 차이를 가질 수 있습니다.

Foreclosure의 Lieu에서 파생

A 이클로저의 거짓말에 덧붙여]은 빌러에서 대출자에게 재산의 소유권의 배운 이동이다. 교환에서, 대출은 이클로저에 동의하지 않고, 많은 경우에, 그것은 또한 부채에 대한 추가 책임에서 대출을 해제한다. 이 옵션은 이클로저보다 더 빨리, 그러나 다른 리필 (g)의 자유로움을 필요로한다. (예를 들어, 보류)는 비난을 주장한다.

이 옵션의 각에는 특정 자격 표준 및 세금이 포함됩니다. 예를 들어, 용서 모기 부채는 특정 상황에서 세금 소득을 고려할 수 있지만 예외는 적용 할 수 있습니다. U.S. 주택 및 도시 개발 부서 ]은 대안을 비교하고 서류를 이해하는 데 도움이되는 무료 주택 상담을 제공합니다.

홈 소유자를위한 법적 방어 전략

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Procedural 오류

이 문서는 저작권법에 따라 해석됩니다. 이 문서는 저작권법에 따라 해석됩니다. 이 문서는 저작권법에 따라 해석됩니다. 이 문서는 저작권법에 따라 해석됩니다. 이 문서는 저작권법에 따라 해석됩니다. 이 문서는 저작권법에 따라 해석됩니다. 이 문서는 저작권법에 따라 해석됩니다. 이 문서는 저작권법에 따라 해석됩니다. 이 문서는 저작권법에 의해 해석됩니다. 이 문서는 저작권법에 의해 해석됩니다. 이 문서는 저작권법에 의해 해석됩니다. 이 문서는 저작권법에 의해 해석됩니다.

대출 및 예비 대출

대출 및 서비스자는 연방 및 국가 법률의 호스트를 준수해야합니다. 방어를 형성 할 수있는 일반적인 위반은 다음과 같습니다.

  • Fair Debt Collection Practices Act (FDCPA) 위반, 전화 통화를 harasssing, 양의 빚을 대표하거나, 당국없이 법적 조치를 위협.
  • Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA) 위반, 이중 추적, 또는 잘못된 손실 완화 응용 프로그램에 참여한 자격을 갖춘 서면 요청에 응답하지 못하는 등.
  • Lending Act (TILA) 침해, 구절, 구절, 취소할 권리의 통지를 제공하지 않는 행위를 포함, 위반 행위.
  • ]공기 대출 관행-불응할 수없는 조건, 팽창 된 수수료, 또는 스티어링 차용차가 부적절한 제품으로. 전임 대출의 희생자가 사기, 불응용성, 또는 국가 항진균류 대출 통계 위반의 위반을 제기 할 수 있는 보로터.

Borrowers는 또한 주장을 가져올 수 있습니다 잘 이클로저] lender가 부족한 서 (즉, 실제로 서류의 시간에 주의와 모기를 보유하지 않았다). 이것은 모기지 대출이 securitized하고 타이틀의 사슬은 불임.

소유권 및 서 있는 문제

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방어로 Bankruptcy

은행에 대한 서류는 일시적으로 이클로저를 중지하는 강력한 도구입니다. Bankruptcy Code]의 자동 체류 규정에 따라 모든 수집 및 이클로저 활동은 은행에 자금을 조달하는 것입니다. 장 7 은행은 몇 달에 판매 지연을 할 수 있지만, 장 13 은행은 대출을 허용하는 상환 계획을 부과 할 수 있습니다. 3 년 동안 대출을 지불하는 것은 계속 될 수 있지만, 현재의 보험을 계속 할 수 있습니다.

제한의 분

이 법은 법의 규정에 따라 결정됩니다. 이 법은 법의 규정에 따라 결정됩니다. 이 법은 법의 규정에 따라 결정됩니다. 이 법은 법의 규정에 따라 결정됩니다. 이 법은 법의 규정에 따라 결정됩니다. 법의 규정에 따라 법의 규정에 따라 결정됩니다. 법의 규정은 법의 규정에 따라 결정됩니다. 법의 규정에 따라 법의 규정에 따라 결정됩니다. 법의 규정은 법의 규정에 따라 결정됩니다. 법의 규정은 법의 규정에 따라 결정됩니다. 법의 규정은 법의 규정에 따라 결정됩니다.

결론: 행동을 가지고

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